Закон Амурской области от 05.12.2006 № 259-ОЗ

территориального планирования области с внесенными в него изменениями;
     2) материалы  в  текстовой форме и в виде карт по несогласованным
вопросам. (В        редакции       Закона       Амурской       области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     19. Указанные  в  части 18 настоящей статьи документы и материалы
могут содержать:
     1)  предложения  об  исключении из проекта схемы территориального
планирования  области  материалов  по  несогласованным вопросам (в том
числе  путем  их отображения на соответствующей карте в целях фиксации
несогласованных  вопросов  до  момента  их  согласования); (В редакции
Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     2) план   согласования  указанных  в  пункте  1  настоящей  части
вопросов после утверждения схемы территориального планирования области
путем  подготовки предложений о внесении в такую схему соответствующих
изменений.
     20.   На   основании   документов  и  материалов,  представленных
согласительной комиссией, Правительство области вправе принять решение
об  утверждении  схемы  территориального  планирования  области или об
отклонении  проекта  схемы  территориального  планирования области и о
направлении  его  на доработку. (В редакции Закона Амурской области от
12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     21.  Схема территориального планирования области и внесение в нее
изменений   утверждаются   постановлением  Правительства  области.  (В
редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     22.  Положение  о  территориальном планировании и основной чертеж
схемы  территориального  планирования  области  подлежат размещению на
официальном  сайте  Правительства области в сети Интернет. (В редакции
Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     23. Схема  территориального  планирования  области в течение трех
дней со дня ее утверждения направляется в  уполномоченный  федеральный
орган   исполнительной  власти  и  главам  муниципальных  образований,
применительно    к    территориям    которых    подготовлена     схема
территориального планирования области.
     24. Правообладатели земельных участков  и  объектов  капитального
строительства,  если их права и законные интересы нарушаются или могут
быть  нарушены  в  результате   утверждения   схемы   территориального
планирования   области,   вправе   оспорить   схему   территориального
планирования области в судебном порядке.
     25. Органы  государственной  власти Российской Федерации,  органы
государственной  власти  области,  органы   местного   самоуправления,
заинтересованные  физические  и  юридические  лица  вправе представить
предложения о внесении изменений в схему территориального планирования
области.
     26. Внесение  изменений  в  схему  территориального  планирования
области   должно   осуществляться   в   соответствии  с  требованиями,
предусмотренными частями 1 - 25 настоящей статьи.
     27.   Реализация   схемы  территориального  планирования  области
осуществляется  в соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации.  (Дополнен  -  Закон  Амурской  области  от 17.10.2011 г. N
541-ОЗ)

     Статья 19. (Утратила    силу    -    Закон    Амурской    области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Глава 5. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЕ
     ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
     РАЙОНОВ В ОБЛАСТИ

     Статья 20.   Содержание   схемы   территориального   планирования
муниципального района

     1. Органы   местного   самоуправления    муниципальных    районов
осуществляют  территориальное планирование посредством подготовки схем
территориального планирования  муниципальных  районов,  предложений  о
внесении   изменений   в   указанную   схему,   а   также  посредством
представления и реализации предложений:
     о подготовке   распространяющих   свое   действие  на  территорию
соответствующих  муниципальных  районов  документов   территориального
планирования   области,   в  том  числе  путем  совместной  подготовки
документов территориального планирования области, иными муниципальными
районами, а также городскими округами в составе области;
     о подготовке   генеральных    планов    поселений    в    составе
муниципального   района,  в  том  числе  путем  совместной  подготовки
документов  территориального  планирования  муниципальным  районом   и
поселениями в составе данного муниципального района.
     2.  Содержание схемы территориального планирования муниципального
района  определяется  Градостроительным кодексом Российской Федерации.
(В редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Статья 21.    Состав    схемы    территориального    планирования
муниципального района

     1. В  состав  схемы  территориального планирования муниципального
района входят:
     1) положение о территориальном планировании;
     2) карта   планируемого   размещения   объектов    муниципального
значения,   карта  границ  населенных  пунктов  (в  том  числе  границ
образуемых   населенных   пунктов),   расположенных   на   межселенных
территориях;
     3) карта  функциональных  зон,   установленных   на   межселенных
территориях  в  случае,  если  на  межселенных территориях планируется
размещение  объектов  федерального  значения,  объектов  регионального
значения,   объектов   местного   значения  (за  исключением  линейных
объектов).
     2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в схеме
территориального планирования муниципального района, включает:
     1) сведения  о  видах,  назначении и наименовании планируемых для
размещения  объектов  местного  значения  муниципального  района,   их
основные  характеристики,  их местоположение (указываются наименования
поселения,  межселенной  территории,  населенного  пункта),  а   также
характеристики  зон  с  особыми  условиями  использования территорий в
случае,  если установление таких зон требуется в связи  с  размещением
данных объектов;
     2) параметры функциональных  зон,  установленных  на  межселенных
территориях  в  случае,  если  на  межселенных территориях планируется
размещение  объектов  федерального  значения,  объектов  регионального
значения,   объектов   местного   значения  (за  исключением  линейных
объектов),  а также сведения о планируемых для размещения в  указанных
зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения,
объектах местного значения.
     3. На  карте  планируемого  размещения объектов местного значения
отображаются  планируемые  к  размещению  объекты  местного  значения,
которые  необходимы  для осуществления полномочий по вопросами ведения
органов  местного  самоуправления  муниципального  района  в  пределах
переданных государственных полномочий.
     Виды объектов местного значения,  подлежащие отображению на карте
планируемого  размещения  объектов  местного  значения в составе схемы
территориального планирования  муниципального  района,  установлены  в
приложении N 2 к настоящему Закону.
     4. Каждая из карт в составе схемы  территориального  планирования
муниципального  района  может  быть  представлена  в виде одной карты,
нескольких карт, включая фрагменты соответствующих карт.
     Карты-схемы территориального  планирования муниципального района,
иные  карты,  фрагменты  карт  представляются  в  масштабах,   которые
определяются   заданием   заказчика   на   подготовку   проекта  схемы
территориального планирования муниципального района или  разработчиком
по  согласованию с заказчиком с учетом площади территории,  на которую
распространяется   действие   схемы   территориального    планирования
муниципального   района,   а  также  с  учетом  численности  населения
(существующей и прогнозируемой) муниципального района,  входящих в его
состав поселений и населенных пунктов.
     (Статья      в      редакции      Закона     Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Статья 22.  Содержание  и  состав  обосновывающих  материалов   к
проекту схемы территориального планирования муниципального района

     1.   В  целях  утверждения  схемы  территориального  планирования
муниципального   района   осуществляется   подготовка  соответствующих
материалов по обоснованию ее проекта в текстовой форме и в виде карт.
     Материалы по    обоснованию    проекта   схемы   территориального
планирования муниципального района в текстовой форме включают:
     1) обоснование    вариантов    решения   задач   территориального
планирования;
     2) перечень мероприятий по территориальному планированию;
     3) обоснование  предложений  по  территориальному   планированию,
этапы их реализации;
     4) перечень основных факторов  риска  возникновения  чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера.
     На картах в  составе  материалов  по  обоснованию  проекта  схемы
территориального планирования муниципального района отображаются:
     1) информация о состоянии соответствующей территории, о возможных
направлениях  ее развития и об ограничениях ее использования,  которая
отображается на следующих картах:
     а) карта использования территории муниципального района;
     б) карта    ограничений,    утверждаемых    в    составе     схем
территориального     планирования     Российской    Федерации,    схем
территориального планирования области, генеральных планов поселений, в
том   числе   карты  границ  зон  с  особыми  условиями  использования
территорий,  карты границ территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных  ситуаций  природного  и  техногенного  характера,  карты
границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства
местного значения в случае размещения таких объектов;
     в) карты с отображением результатов анализа комплексного развития
территории  и  размещения объектов капитального строительства местного
значения;
     г) иные карты;
     2) предложения по территориальному планированию  отображаются  на
картах,   которые   используются   при   согласовании   проекта  схемы
территориального планирования муниципального района и включают в себя:
     а) карты  с  отображением  размещения  объектов местного значения
муниципального района;
     б) иные карты.
     (Часть      в      редакции      Закона      Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     2. Обосновывающие  материалы  подготавливаются и используются для
согласования    проекта    схемы     территориального     планирования
муниципального района и обеспечения процесса утверждения такой схемы.
     3. Обосновывающие  материалы  к  проекту  схемы  территориального
планирования муниципального района состоят из двух частей:
     часть первая    "Описание    обоснований    к    проекту    схемы
территориального планирования муниципального района";
     часть вторая "Карты по обоснованию проекта схемы территориального
планирования муниципального района". (В   редакции   Закона   Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     4. Часть   первая    "Описание    обоснований    проекта    схемы
территориального  планирования  муниципального  района" определяется в
соответствии с  частью  4  статьи  21  настоящего  Закона  и  включает
следующие разделы:
     раздел 1  "Анализ  состояния  и  перспектив  развития  территории
муниципального   района",   включая  анализ  основных  факторов  риска
возникновения  чрезвычайных   ситуаций   природного   и   техногенного
характера;
     раздел 2 "Обоснование вариантов  решения  задач  территориального
планирования и предложений по территориальному планированию";
     раздел 3  "Этапы  реализации  предложений   по   территориальному
планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию".
     5. Часть   вторая   "Схемы   по   обоснованию    проекта    схемы
территориального  планирования  муниципального  района"  включает  два
раздела:
     раздел 4  "Картографическое  отображение  информации  о состоянии
территории,  о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования";
     раздел 5    "Картографическое    отображение    предложений    по
территориальному планированию".
     6.   Состав   карт  обосновывающих  материалов  к  проекту  схемы
территориального  планирования муниципального образования определяется
заданием   заказчика   на   подготовку  проекта  указанной  схемы  или
разработчиком по согласованию с заказчиком с учетом:
     1) состава  схемы  территориального  планирования  муниципального
образования, определенного статьей 21 настоящего Закона;
     2) возможности   внесения   в   карты  обосновывающих  материалов
изменений  в  процессе  согласования  проекта  схемы  территориального
планирования муниципального образования;
     3) возможности представления измененных в  процессе  согласования
схем обосновывающих материалов в качестве карт в составе проекта схемы
территориального     планирования     муниципального      образования,
представляемого на утверждение. (В  редакции  Закона  Амурской области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     7. Масштабы карт обосновывающих материалов определяются  заданием
заказчика  на  подготовку  проекта схемы территориального планирования
муниципального  образования  или  разработчиком  по   согласованию   с
заказчиком. (В       редакции       Закона       Амурской      области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Статья 23. Порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в
схему  территориального планирования муниципального района (В редакции
Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     1. Решение    о   подготовке   проекта   схемы   территориального
планирования муниципального района области,  а  также  предложений  по
внесению  в  указанную  схему изменений принимает глава муниципального
района области.
     Указанное решение может приниматься:
     1) как проявление инициативы главой муниципального района области
с направлением или без направления предложений о совместной подготовке
проектов  документов  территориального  планирования  в  Правительство
области, главам других муниципальных районов в составе области, главам
поселений  в  составе муниципального района, главам городских округов,
имеющим  общую  границу  с  муниципальным  районом; (В редакции Закона
Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     2)  в  ответ  на  предложения  о  совместной  подготовке проектов
документов территориального планирования, поступившие от Правительства
области,  глав  других  муниципальных  районов в составе области, глав
поселений  в  составе  муниципального  района, глав городских округов,
имеющих  общую  границу  с  муниципальным  районом. (В редакции Закона
Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     Предложения главы  муниципального  района о совместной подготовке
проектов документов территориального планирования  могут  направляться
главам  соответствующих  органов  после  принятия решения о подготовке
схемы территориального планирования муниципального района.
     2. В  решении  устанавливаются  сроки  и  условия  финансирования
работ,  могут содержаться положения об  организации  скоординированных
работ,  связанных  с  подготовкой проектов документов территориального
планирования в части их содержания,  объема и сроков финансирования, в
случаях  направления  предложений  о  совместной подготовке документов
территориального планирования, определяются другие вопросы организации
работ.
     3.   Решение   о   подготовке   проекта   схемы  территориального
планирования  муниципального района, а также предложений по внесению в
указанную  схему  изменений  в  течение  пяти  дней после его принятия
подлежит  опубликованию  в  порядке,  установленном  для  официального
опубликования   нормативных  правовых  актов  местного  самоуправления
муниципального  района,  иной официальной информации, и размещается на
официальном  сайте  муниципального  района  (при  наличии официального
сайта)  в  сети  "Интернет".  (В  редакции  Закона Амурской области от
05.07.2010 г. N 360-ОЗ)
     4. Уполномоченный  орган  муниципального   района   по   вопросам
градостроительной  деятельности  является  ответственным за подготовку
проекта схемы территориального планирования  муниципального  района  и
обеспечивает:
     организацию и  проведение  в  соответствии  с   законодательством
конкурса  на  размещение  муниципального  заказа на подготовку проекта
документа территориального планирования;
     координацию работ  в  процессе  подготовки  проекта документа,  а
также взаимодействие с другими органами,  ответственными за подготовку
проектов документов территориального планирования, в случае совместной
подготовки таких документов;
     учет в подготавливаемом проекте документа решений, содержащихся в
документах   территориального   планирования   Российской   Федерации,
области, муниципальных образований области;
     проверку  подготовленного  проекта  документа; (В редакции Закона
Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     согласование проекта документа заинтересованными  исполнительными
органами местного самоуправления муниципального района.
     5. (Утратил      силу      -      Закон      Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     6. Подготовленный   проект  схемы  территориального  планирования
муниципального района направляется главе муниципального района.
     7. Глава   муниципального  района  обеспечивает  опубликование  и
согласование    проекта    схемы     территориального     планирования
муниципального района.
     Абзац.(Утратил      силу     -     Закон     Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     8.  Проект  схемы  территориального  планирования  муниципального
района   подлежит   опубликованию   в   порядке,   установленном   для
официального опубликования нормативных правовых актов органов местного
самоуправления  муниципального района, иной официальной информации, не
менее чем за три месяца до ее утверждения и размещается на официальном
сайте  муниципального  района  (при наличии официального сайта) в сети
"Интернет".  (В  редакции  Закона  Амурской области от 05.07.2010 г. N
360-ОЗ)
     Абзац.(Утратил      силу     -     Закон     Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     9. Заинтересованные  лица  вправе представить свои предложения по
проекту  схемы  территориального  планирования  муниципального  района
области.
     10.  Проект  схемы  территориального  планирования муниципального
района  до  ее  утверждения  подлежит  согласованию  в  соответствии с
Градостроительным  кодексом Российской Федерации с: (В редакции Закона
Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
     Правительством области; (В   редакции   Закона  Амурской  области
от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     органами местного самоуправления муниципальных районов и органами
местного  самоуправления  городских  округов,  имеющих общую границу с
муниципальным районом,  органами  местного  самоуправления  поселений,
которые входят  в  состав  муниципального  района  и  применительно  к
территориям которых подготовлена схема  территориального  планирования
муниципального района.
     (Части   11-14   утратили   силу   -   Закон   Амурской   области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     15. Срок согласования проекта схемы территориального планирования
муниципального района не может превышать три месяца со дня поступления
уведомления  об  обеспечении доступа к указанному проекту и материалам
по   его   обоснованию   в   информационной  системе  территориального
планирования в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти,
Правительство  области,  органы  местного самоуправления муниципальных
районов  и  органы  местного самоуправления городских округов, имеющих
общую  границу  с  муниципальным  районом. (В редакции Закона Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     16. Заключения  на  проект  схемы  территориального  планирования
муниципального района,  направленные органами,  указанными в части  10
настоящей  статьи,  могут  содержать  положение  о  согласии  с  таким
проектом или несогласии с  таким  проектом  с  обоснованием  принятого
решения.
     17. В   случае   непоступления   в   установленный   срок   главе
муниципального   района  заключений  органов,  указанных  в  части  10
настоящей   статьи,   проект   схемы   территориального   планирования
муниципального района считается согласованным с такими органами.
     18. В  случае  поступления  от  одного  или  нескольких  органов,
указанных   в   части  10  настоящей  статьи,  заключений,  содержащих
положения о несогласии с проектом схемы территориального  планирования
муниципального   района   с   обоснованием  принятого  решения,  глава
муниципального  района  в  течение  тридцати  дней  со  дня  истечения
установленного  срока  согласования такого проекта принимает решение о
создании   согласительной   комиссии.   Максимальный    срок    работы
согласительной комиссии не может превышать три месяца.
     19. По результатам работы  согласительная  комиссия  представляет
главе муниципального района:
     1) документ  о  согласовании   проекта   схемы   территориального
планирования  муниципального  района  и подготовленный для утверждения
проект схемы территориального  планирования  муниципального  района  с
внесенными в него изменениями;
     2) материалы в текстовой форме и в виде схем  по  несогласованным
вопросам.
     20. Указанные в части 19 настоящей статьи документы  и  материалы
могут содержать:
     1) предложения об исключении из  проекта  схемы  территориального
планирования   муниципального  района  материалов  по  несогласованным
вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей схеме  в
целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);
     2) план  согласования  указанных  в  пункте  1  настоящей   части
вопросов   после   утверждения   схемы  территориального  планирования
муниципального района путем подготовки предложений о внесении в  такую
схему соответствующих изменений.
     21. На  основании   документов   и   материалов,   представленных
согласительной  комиссией,  глава муниципального района вправе принять
решение  о  направлении  согласованного  или   не   согласованного   в
определенной   части   проекта   схемы  территориального  планирования
муниципального района в представительный орган местного самоуправления
муниципального района или об отклонении проекта схемы территориального
планирования муниципального района и о направлении его на доработку.
     22.  Схема территориального планирования муниципального района, в
том   числе   внесение   изменений   в   такую   схему,   утверждаются
представительным   органом   местного   самоуправления  муниципального
района. (В редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     Внесение изменений   в   схему   территориального    планирования
муниципального   района   осуществляется   в   порядке,  установленном
настоящей статьей. (В     редакции     Закона     Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     23. (Утратил      силу      -      Закон     Амурской     области
от 09.07.2013 г. N 203-ОЗ)
     24. (Утратил      силу      -      Закон     Амурской     области
от 09.07.2013 г. N 203-ОЗ)
     25. Правообладатели  земельных  участков  и объектов капитального
строительства,  если их права и законные интересы нарушаются или могут
быть   нарушены   в   результате  утверждения  схемы  территориального
планирования   муниципального   района,    вправе    оспорить    схему
территориального   планирования   муниципального   района  в  судебном
порядке.
     26. Органы  государственной  власти Российской Федерации,  органы
государственной  власти  области,  органы   местного   самоуправления,
заинтересованные  физические  и  юридические  лица  вправе представить
предложения о внесении изменений в схему территориального планирования
муниципального района.
     27. Реализация схемы территориального планирования муниципального
района  осуществляется  в  соответствии  с  Градостроительным кодексом
Российской Федерации. (Дополнен - Закон Амурской области от 17.10.2011
г. N 541-ОЗ)

     Статья 24. (Утратила    силу    -    Закон    Амурской    области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Глава 6. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЕ
     ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЙ И
     ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ В ОБЛАСТИ

     Статья 25.  Содержание  генеральных  планов поселений и городских
округов,  обосновывающих  материалов  к  проектам  генеральных  планов
поселений и городских округов

     1. Органы  местного  самоуправления поселений и городских округов
области   осуществляют   территориальное   планирование    посредством
подготовки генеральных планов поселений,  генеральных планов городских
округов, предложений о внесении изменений в генеральные планы, а также
посредством   представления  и  реализации  предложений  о  подготовке
распространяющих свое действие на территорию соответствующих поселений
документов  территориального  планирования  муниципальных  районов  (в
случае  генеральных  планов  поселений),   о   подготовке   документов
территориального  планирования  области,  в том числе путем совместной
подготовки   документов   территориального    планирования    области,
муниципальными  районами,  а также поселениями и городскими округами в
составе области.
     2. Подготовка  генеральных  планов поселений,  генеральных планов
городских  округов  (далее   -   генеральные   планы)   осуществляется
применительно ко всем территориям поселений, городских округов.
     Подготовка генерального  плана  поселения,   генерального   плана
городского  округа  может  осуществляться  применительно  к  отдельным
населенным пунктам,  входящим в состав поселения, городского округа, с
последующим  внесением  в  генеральный  план изменений,  относящихся к
другим частям территорий поселения, городского округа.
     3. Содержание  генеральных  планов  и обосновывающих материалов к
проектам генеральных планов  определяется  Градостроительным  кодексом
Российской Федерации.

     Статья 26. Состав генерального плана поселения, городского округа

     1. Генеральный план поселения, городского округа включает:
     1) положение о территориальном планировании;
     2) карту  планируемого  размещения  объектов  местного   значения
поселения или городского округа;
     3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых
населенных  пунктов),  входящих  в  состав  поселения  или  городского
округа;
     4) карту функциональных зон поселения или городского округа.
     2. На карте планируемого размещения  объектов  местного  значения
отображаются  планируемые  к  размещению  объекты  местного  значения,
которые  необходимы  для   осуществления   полномочий   по   вопросам,
отнесенным   к  ведению  органов  местного  самоуправления  поселений,
городских округов в пределах переданных государственных полномочий.
     Виды объектов местного значения,  подлежащие отображению на карте
планируемого  размещения  объектов   местного   значения   в   составе
генерального   плана   поселения,  городского  округа,  установлены  в
приложении N 3 к настоящему Закону.
     3. Каждая  из  карт  генерального плана может быть представлена в
виде одной карты,  нескольких карт,  включая фрагменты соответствующих
карт.
     Карты генерального  плана,  фрагменты   карт   представляются   в
масштабах,  которые  определяются  заданием  заказчика  на  подготовку
проекта  генерального  плана  или  разработчиком  по  согласованию   с
заказчиком  с  учетом площади территории,  на которую распространяется
действие генерального плана,  а также с учетом  численности  населения
(существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов:
     масштаб 1:10000 - 1:5000 при  численности  населения  100  -  500
тысяч человек;
     масштаб 1:5000 при численности  населения  от  10  до  100  тысяч
человек.
     (Статья      в      редакции      Закона     Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Статья 27.   Состав   обосновывающих   материалов    к    проекту
генерального плана поселения, городского округа

     1. Обосновывающие  материалы  подготавливаются и используются для
согласования  проекта  генерального  плана  и   обеспечения   процесса
утверждения генерального плана.
     2. Обосновывающие материалы проекта генерального плана состоят из
двух частей:
     часть первая "Описание обоснований проекта генерального плана";
     часть вторая "Карты по обоснованию проекта генерального плана".
(В редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     3. Часть первая обосновывающих материалов  "Описание  обоснований
проекта генерального плана" включает следующие разделы:
     раздел 1 "Анализ состояния,  проблем  и  перспектив  комплексного
развития   территории,   включая   анализ   основных   факторов  риска
возникновения  чрезвычайных   ситуаций   природного   и   техногенного
характера";
     раздел 2 "Обоснование вариантов  решения  задач  территориального
планирования и предложений по территориальному планированию";
     раздел 3  "Этапы  реализации  предложений   по   территориальному
планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию".
     4. Часть вторая обосновывающих материалов "Схемы  по  обоснованию
проекта генерального плана" включает два раздела:
     раздел 4 "Картографическое  отображение  информации  о  состоянии
территории,  о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее
использования";
     раздел 5    "Картографическое    отображение    предложений    по
территориальному планированию".
     5. В  состав раздела 4 "Картографическое отображение информации о
состоянии территории,  о  возможных  направлениях  ее  развития  и  об
ограничениях ее использования" включаются карты, отображающие:      (В
редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     1) использование территории муниципального  образования,  границы
земель   различных   категорий,   иную   информацию  об  использовании
соответствующей территории;
     2) границы  зон  ограничений,  в том числе утвержденные в составе
схем  территориального   планирования   Российской   Федерации,   схем
территориального    планирования    области,   схем   территориального
планирования муниципальных районов (в  случае  подготовки  генеральных
планов поселений);
     3)   результаты   анализа   комплексного  развития  территории  и
размещения  объектов  местного  значения;  (В редакции Закона Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     4) иную   информацию,   необходимую   для   принятия   решений  и
обоснования   предлагаемых   решений   в   области    территориального
планирования.
     6. В состав раздела 5 "Картографическое  отображение  предложений
по территориальному планированию" включаются карты, отображающие:   (В
редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     1) предлагаемые  (планируемые)  границы  функциональных   зон   с
отображением параметров планируемого развития таких зон;
     2) зоны   предлагаемого   (планируемого)   размещения    объектов
капитального строительства местного значения;
     3) предлагаемые (планируемые) границы территорий, документация по
планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
     4) предлагаемые  (планируемые)  границы  земель   промышленности,
энергетики, транспорта, связи;
     5) иные предложения по территориальному планированию.
     7.  Состав  карт обосновывающих материалов к проекту генерального
плана   определяется   заданием   заказчика   на   подготовку  проекта
генерального  плана  или  разработчиком по согласованию с заказчиком с
учетом:
     состава генерального  плана,  определенного статьей 26 настоящего
Закона;
     возможности внесения в карты обосновывающих материалов  изменений
в процессе согласования проекта генерального плана;
     возможности представления измененных в процессе согласования карт
обосновывающих  материалов  в  качестве   карт   в   составе   проекта
генерального плана, представляемого на утверждение. (В редакции Закона
Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     8. Масштабы карт обосновывающих материалов определяются  заданием
заказчика  на  подготовку проекта генерального плана или разработчиком
по согласованию с заказчиком с учетом положений  части  15  статьи  26
настоящего Закона. (В     редакции     Закона     Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Статья 28. Порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в
генеральные  планы  поселений,  генеральные планы городских округов (В
редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     1. Решение о  подготовке  проекта  генерального  плана,  а  также
решения  о  подготовке  предложений  о  внесении  в  генеральный  план
изменений  принимаются  соответственно  главой  местной  администрации
поселения, главой местной администрации городского округа.
     Указанное решение может приниматься:
     1) как   проявление   инициативы   главой  местной  администрации
поселения,  главой   местной   администрации   городского   округа   с
направлением  или  без направления предложений о совместной подготовке
проектов    документов    территориального    планирования     высшему
исполнительному   органу   государственной   власти   области,   главе
муниципального района,  в состав  которого  входит  поселение,  главам
поселений,  главам  городских  округов,  главам муниципальных районов,
имеющих общую границу с поселением, городским округом;
     2)  в  ответ  на  предложения  о  совместной  подготовке проектов
документов территориального планирования, поступившие от Правительства
области,  главы  муниципального  района,  глав  местных  администраций
поселений, глав местных администраций городских округов, имеющих общую
границу  с  поселением, городским округом. (В редакции Закона Амурской
области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     Предложения главы местной администрации поселения,  главы местной
администрации  городского  округа  о  совместной  подготовке  проектов
документов территориального  планирования  могут  направляться  главам
соответствующих  органов  после  принятия решения о подготовке проекта
генерального плана поселения,  проекта генерального  плана  городского
округа.
     2. В решении:
     устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
     могут содержаться  положения  об  организации   скоординированных
работ,  связанных  с  подготовкой проектов документов территориального
планирования в части их содержания,  объема и сроков финансирования, в
случаях  направления  предложений  о  совместной подготовке документов
территориального планирования;
     определяются другие вопросы организации работ.
     3.  Решение  о  подготовке  проекта генерального плана поселения,
проекта  генерального  плана городского округа, а также предложений по
внесению  изменений  в  генеральный план в течение пяти дней после его
принятия   подлежит   опубликованию   в   порядке,  установленном  для
официального   опубликования   нормативных   правовых  актов  местного
самоуправления, иной официальной информации, размещению на официальном
сайте поселения (при наличии официального сайта), на официальном сайте
городского округа (при наличии официального сайта) в сети Интернет. (В
редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     4. Уполномоченный    орган    поселения,   уполномоченный   орган
городского округа по вопросам градостроительной деятельности  являются
ответственными за подготовку соответственно проекта генерального плана
поселения,   проекта   генерального   плана   городского   округа    и
обеспечивают:
     организацию и  проведение  в  соответствии  с   законодательством
конкурса  на  размещение  муниципального  заказа на подготовку проекта
генерального плана поселения,  проекта генерального  плана  городского
округа;
     координацию работ  в  процессе  подготовки   проекта,   а   также
взаимодействие   с  другими  органами,  ответственными  за  подготовку
проектов документов территориального планирования, в случае совместной
подготовки таких документов;
     учет в   подготавливаемом   проекте   решений,   содержащихся   в
документах   территориального   планирования   Российской   Федерации,
области, муниципальных образований области;
     проверку подготовленного   проекта; (В  редакции  Закона Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     согласование проекта  документа заинтересованными исполнительными
органами местного самоуправления муниципального района.
     5. Подготовка проекта генерального плана осуществляется:
     1)   в   соответствии  с  Градостроительным  кодексом  Российской
Федерации;  (В  редакции  Закона  Амурской  области от 17.10.2011 г. N
541-ОЗ)
     2) в соответствии с требованиями технических регламентов;
     3) с учетом:
     а) комплексных программ развития муниципальных образований;
     б) положений о территориальном планировании, содержащихся в:
     схемах территориального    планирования   Российской   Федерации,
действие  которых  распространяется  на  территорию   соответствующего
поселения, городского округа;
     схеме территориального планирования области;
     схеме территориального  планирования  муниципального  района (при
подготовке генерального плана поселения);
     документах территориального       планирования      муниципальных
образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом;
     в)   ограничений  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального   строительства,  расположенных  в  границах  зон  охраны
объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской   Федерации   (далее   -   объекты  культурного  наследия),
установленных  в соответствии с законодательством Российской Федерации
об    охране    объектов    культурного    наследия   и   статьей   27
Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации; (В редакции Закона
Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     г)   региональных   и   местных   нормативов   градостроительного
проектирования; (В редакции Закона Амурской области от 07.07.2014 г. N
385-ОЗ)
     д) результатов публичных слушаний по проекту генерального плана;
     е) предложений заинтересованных лиц.
     Подготовка предложений о внесении изменений  в  генеральный  план
осуществляется с учетом правил землепользования и застройки.
     6. (Утратил      силу      -      Закон      Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     7. Подготовленный  проект  генерального  плана направляется главе
местной администрации соответственно поселения, городского округа.
     8.  Глава  местной  администрации  обеспечивает  опубликование  и
согласование  проекта  генерального плана. (В редакции Закона Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     Проект генерального плана и обосновывающие  материалы  к  проекту
направляются в органы, указанные в части 12 настоящей статьи.
     9.  Проект  генерального  плана подлежит опубликованию в порядке,
установленном  для  официального  опубликования муниципальных правовых
актов,  иной официальной информации, не менее чем за три месяца до его
утверждения  и размещается на официальном сайте поселения (при наличии
официального  сайта), официальном сайте городского округа (при наличии
официального  сайта)  в  сети  "Интернет". (В редакции Закона Амурской
области от 05.07.2010 г. N 360-ОЗ)
     Абзацы   2-4.   (Утратили   силу   -   Закон   Амурской   области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     10. Заинтересованные  лица вправе представить свои предложения по
проекту генерального плана.
     11. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению
на публичных слушаниях.
     12.   Проект  генерального  плана  до  его  утверждения  подлежит
согласованию  в  соответствии  с Градостроительным кодексом Российской
Федерации  с:  (В  редакции Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N
541-ОЗ)
     федеральными органами    исполнительной   власти,   определяемыми
Правительством Российской Федерации;
     Правительством области; (В   редакции   Закона  Амурской  области
от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     органами местного   самоуправления   муниципальных   образований,
имеющих общую границу с поселением,  городским округом, подготовившими
проект генерального плана;
     органами местного   самоуправления   муниципального   района,   в
границах которого находится поселение.
     Части   13-17.   (Утратили   силу   -   Закон   Амурской  области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     18.   Срок  согласования  проекта  генерального  плана  не  может
превышать  три месяца со дня получения органами, указанными в части 12
настоящей   статьи,  уведомления  об  обеспечении  доступа  к  проекту
генерального  плана  и  материалам по его обоснованию в информационной
системе  территориального  планирования.  (В  редакции Закона Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     19. Заключения   на   проект   генерального  плана,  направленные
органами,  указанными в части 12  настоящей  статьи,  могут  содержать
положение   о  согласии  или  несогласии  с  проектом  с  обоснованием
принятого решения.
     20. В   случае   непоступления   в   установленный   срок   главе
муниципального  района  заключений  органов,  указанных  в  части   12
настоящей статьи,  проект генерального плана считается согласованным с
такими органами.
     21. В  случае  поступления  от  одного  или  нескольких  органов,
указанных  в  части  12  настоящей  статьи,   заключений,   содержащих
положения  о  несогласии  с проектом генерального плана с обоснованием
принятого  решения,  глава  местной  администрации  поселения,   глава
местной администрации городского округа в течение тридцати дней со дня
истечения установленного срока согласования такого  проекта  принимает
решение  о создании согласительной комиссии.  Максимальный срок работы
согласительной комиссии не может превышать три месяца.
     22. По  результатам  работы  согласительная комиссия представляет
главе местной администрации  поселения,  главе  местной  администрации
городского округа:
     1) документ  о  согласовании   проекта   генерального   плана   и
подготовленный  для утверждения проект генерального плана с внесенными
в него изменениями;
     2) материалы  в  текстовой форме и в виде схем по несогласованным
вопросам.
     23. Указанные  в  части 22 настоящей статьи документы и материалы
могут содержать:
     1) предложения   об  исключении  из  проекта  генерального  плана
материалов  по  несогласованным  вопросам  (в  том  числе   путем   их
отображения   на   соответствующей  карте  (схеме)  в  целях  фиксации
несогласованных вопросов до момента их согласования);
     2) план   согласования  указанных  в  пункте  1  настоящей  части
вопросов  после  утверждения  генерального  плана   путем   подготовки
предложений  о  внесении  в  такой  генеральный  план  соответствующих
изменений.
     24. На   основании   документов   и   материалов,  представленных
согласительной комиссией, глава местной администрации поселения, глава
местной  администрации  городского  округа  вправе  принять  решение о
направлении согласованного или не согласованного в определенной  части
проекта   генерального   плана   в   представительный  орган  местного
самоуправления    поселения,    представительный    орган     местного
самоуправления  городского округа или об отклонении такого проекта и о
направлении его на доработку.
     25. Генеральный  план,  в  том  числе внесение в него изменений,
утверждаются   представительным   органом   местного    самоуправления
поселения, городского округа. (В   редакции  Закона  Амурской  области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     Внесение изменений в генеральный план осуществляется  в  порядке,
установленном настоящей статьей. (В  редакции  Закона Амурской области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     26.  Генеральный  план в течение трех дней со дня его утверждения
направляется  в Правительство области и главе муниципального района, в
границах   которого   находится   поселение   (в   случае  утверждения
генерального  плана поселения). (В редакции Закона Амурской области от
12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     27.  Генеральный  план размещается на официальном сайте поселения
(при  наличии  официального  сайта)  и на официальном сайте городского
округа  (при  наличии официального сайта) в сети Интернет. (В редакции
Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     28. Правообладатели  земельных  участков  и объектов капитального
строительства,  если их права и законные интересы нарушаются или могут
быть  нарушены  в  результате  утверждения генерального плана,  вправе
оспорить генеральный план в судебном порядке.
     29. Органы  государственной  власти Российской Федерации,  органы
государственной  власти  области,  органы   местного   самоуправления,
заинтересованные  физические  и  юридические  лица вправе обращаться к
главе местной администрации  поселения,  главе  местной  администрации
городского  округа  с предложениями о внесении изменений в генеральный
план.

     Статья 29.  Публичные слушания  по  проектам  генеральных  планов
поселений, генеральных планов городских округов

     1. В  целях  соблюдения  права  человека на благоприятные условия
жизнедеятельности,  прав   и   законных   интересов   правообладателей
земельных  участков  и  объектов  капитального строительства публичные
слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них
изменений (далее - публичные слушания),  с участием жителей поселений,
городских округов проводятся в обязательном порядке.
     2. Порядок    организации   и   проведения   публичных   слушаний
определяется уставом муниципального образования и  (или)  нормативными
правовыми актами представительного органа муниципального образования с
учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     3.  Публичные  слушания  проводятся  в  каждом  населенном пункте
муниципального  образования.  (В  редакции  Закона Амурской области от
17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     В случае внесения изменений в генеральный план в отношении  части
территории   поселения   или   городского  округа  публичные  слушания
проводятся с участием  правообладателей  земельных  участков  и  (или)
объектов капитального строительства, находящихся в границах территории