Закон Амурской области от 02.05.2006 № 171-ОЗ

 
                       ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

         О региональных стандартах оплаты жилого помещения и
      коммунальных услуг и дополнительной социальной поддержке
  отдельных категорий граждан при предоставлении субсидий на оплату
            жилищно-коммунальных услуг в Амурской области

 Принят областным Советом народных депутатов     20 апреля 2006 года

    (В редакции Закона Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)


     Настоящий Закон    определяет   перечень,   размер   региональных
стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных  услуг,  порядок  их
применения на территории области,  компетенцию органов государственной
власти  области  в  сфере  установления  региональных   стандартов   и
предоставления    дополнительной    социальной   поддержки   отдельным
категориям   граждан   при   предоставлении   субсидий    на    оплату
жилищно-коммунальных услуг

     Статья 1.   Перечень   региональных   стандартов   оплаты  жилого
помещения и коммунальных услуг

     На территории области действуют следующие региональные  стандарты
оплаты жилого помещения и коммунальных услуг:
     уровня платежей граждан за  предоставляемые  жилищно-коммунальные
услуги;
     максимально допустимой доли расходов  граждан  на  оплату  жилого
помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
     нормативной площади жилого помещения,  используемой  для  расчета
субсидий;
     стоимости жилищно-коммунальных услуг.

     Статья 2.  Полномочия органов государственной  власти  области  в
сфере установления региональных стандартов

     1. Областной   Совет   народных   депутатов   в   пределах  своей
компетенции:
     1) устанавливает  размер  регионального стандарта уровня платежей
граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги;
     2) устанавливает   размер   регионального  стандарта  максимально
допустимой  доли  расходов  граждан  на  оплату  жилого  помещения   и
коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
     3) устанавливает  размер  регионального   стандарта   нормативной
площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий;
     4) определяет дополнительные меры социальной поддержки  отдельных
категорий граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
     2. Правительство области в пределах своей компетенции:         (В
редакции Закона Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     1) устанавливает   размер   регионального   стандарта   стоимости
жилищно-коммунальных  услуг из расчета на одного члена семьи для семей
разной численности и  одиноко  проживающего  гражданина  в  месяц  для
каждого муниципального образования;
     2) осуществляет контроль за соблюдением  региональных  стандартов
оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

     Статья 3.    Уровень    платежей   граждан   за   предоставляемые
жилищно-коммунальные услуги

     Региональный стандарт уровня платежей граждан за  предоставляемые
жилищно-коммунальные  услуги  устанавливается  в размере 100 процентов
экономически  обоснованных  затрат  на  содержание  и  ремонт   жилого
помещения и предоставление коммунальных услуг.

     Статья 4.  Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи

     Региональный стандарт   максимально   допустимой   доли  расходов
граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  в  совокупном
доходе  семьи  устанавливается  в  пределах нормативной площади жилого
помещения и нормативов потребления коммунальных услуг,  определяется в
процентах от совокупного дохода семьи и составляет 22 процента.

     Статья 5.  Нормативная площадь жилого помещения, используемая для
расчета субсидий  и  дополнительной  социальной  поддержки  на  оплату
жилого помещения и коммунальных услуг

     1. Субсидии  на  оплату  жилого  помещения  и  коммунальных услуг
(далее  -  субсидии)   предоставляются   гражданам,   проживающим   на
территории  области,  в  случае,  если  их  расходы  на  оплату жилого
помещения  и  коммунальных  услуг,  рассчитанные  исходя  из   размера
регионального   стандарта   нормативной   площади   жилого  помещения,
используемой для расчета субсидий,  и размера регионального  стандарта
стоимости     жилищно-коммунальных     услуг    превышают    величину,
соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
     2. Установить  размер регионального стандарта нормативной площади
жилого помещения,  в пределах  которой  осуществляется  предоставление
субсидий  и  дополнительной  социальной  поддержки  на  оплату  жилого
помещения и коммунальных услуг:
     18 кв.м общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из
трех и более человек;
     42 кв.м  -  на  семью  из  двух  человек (21 кв.м на одного члена
семьи);
     33 кв.м - на одиноко проживающего человека.
     3. Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения для
получения  субсидии  на  оплату  жилого помещения и коммунальных услуг
увеличивается до размера фактически занимаемой  общей  площади  жилого
помещения,  но  не  более 70 кв.м общей площади жилого помещения,  для
следующих категорий граждан:
     1) одиноко проживающих граждан, которым назначена трудовая пенсия
по старости;
     2) одиноко проживающих инвалидов I и II групп;
     3) семей, состоящих только из граждан, которым назначена трудовая
пенсия по старости;
     4) семей,  в которых с указанными в пунктах 1,  2 и  3  настоящей
части  категориями  граждан  совместно  проживают  и  находятся  на их
иждивении несовершеннолетние дети и (или) дети до 23 лет,  обучающиеся
по очной форме обучения.

     Статья 6.  Финансирование  дополнительных  расходов,  связанных с
предоставлением субсидий

     Средства на    финансирование    дополнительных    расходов    по
предоставлению   субсидий   на   оплату   жилищно-коммунальных  услуг,
рассчитанные с учетом региональных стандартов оплаты жилого  помещения
и   коммунальных  услуг,  передаются  из  областного  бюджета  местным
бюджетам в виде субвенций.
     Порядок и  условия  предоставления местным бюджетам субвенций для
выплаты гражданам субсидий установлены  Законом  Амурской  области  от
23.12.2005 N 132-ОЗ "О предоставлении субвенций бюджетам муниципальных
районов и городских округов для выплаты гражданам субсидий  на  оплату
жилого помещения и коммунальных услуг".

     Статья 7. Стоимость жилищно-коммунальных услуг

     Региональный стандарт  стоимости  жилищно-коммунальных  услуг  из
расчета на одного члена семьи для семей разной численности  и  одиноко
проживающего гражданина в месяц устанавливается Правительством области
для каждого муниципального образования ежегодно. (В   редакции  Закона
Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)

     Статья 8.  Применение  региональных  стандартов   оплаты   жилого
помещения и коммунальных услуг

     1. Региональные   стандарты,   предусмотренные  статьями  4  и  5
настоящего Закона,  применяются  для  социальной  защиты  граждан  при
оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
     2. Региональные стандарты,  предусмотренные статьями  4,  5  и  7
настоящего Закона,  применяются при расчете субвенций, передаваемых из
областного бюджета в местные  бюджеты  в  целях  компенсации  расходов
органов    местного    самоуправления,    связанных    с   реализацией
государственных  полномочий  по  предоставлению  населению   льгот   и
субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

     Статья 9. Вступление настоящего Закона в силу

     1. Настоящий  Закон  вступает  в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования.
     Действие настоящего  Закона  распространяется  на правоотношения,
возникшие с 1 мая 2006 года.
     2. Губернатору  области в течение одного месяца со дня вступления
в силу настоящего Закона издать правовые  акты,  необходимые  для  его
реализации.
     3. Органам местного самоуправления области привести свои правовые
акты  в соответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со дня
его вступления в силу.


     Губернатор
     Амурской области          Л.В. Коротков

     г.Благовещенск
     02 мая 2006г.
     N 171-ОЗ