Закон Амурской области от 02.05.2006 № 171-ОЗ

 
                       ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

         О региональных стандартах оплаты жилого помещения и
      коммунальных услуг и дополнительной социальной поддержке
  отдельных категорий граждан при предоставлении субсидий на оплату
       жилого помещения и коммунальных услуг в Амурской области

 Принят областным Советом народных депутатов     20 апреля 2006 года

   (В редакции Законов Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ;
         от 21.11.2007 г. N 422-ОЗ; от 24.06.2008 г. N 48-ОЗ)


     Настоящий   Закон   определяет   перечень,   размер  региональных
стандартов  оплаты  жилого  помещения и коммунальных услуг, порядок их
применения  на территории области, компетенцию органов государственной
власти   области   в  сфере  установления  региональных  стандартов  и
предоставления    дополнительной    социальной   поддержки   отдельным
категориям  граждан  при  предоставлении  субсидий  на  оплату  жилого
помещения  и коммунальных услуг (В редакции Закона Амурской области от
24.06.2008 г. N 48-ОЗ)

     Статья 1.   Перечень   региональных   стандартов   оплаты  жилого
помещения и коммунальных услуг

     На территории области действуют следующие региональные  стандарты
оплаты жилого помещения и коммунальных услуг:
     уровня платежей граждан за  предоставляемые  жилищно-коммунальные
услуги;
     максимально допустимой доли расходов  граждан  на  оплату  жилого
помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
     нормативной площади жилого помещения,  используемой  для  расчета
субсидий;
     стоимости жилищно-коммунальных услуг.

     Статья 2.  Полномочия органов государственной  власти  области  в
сфере установления региональных стандартов

     1.  Законодательное  Собрание  Амурской  области в пределах своей
компетенции:  (В  редакции  Закона Амурской области от 24.06.2008 г. N
48-ОЗ)
     1) устанавливает  размер  регионального стандарта уровня платежей
граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги;
     2) устанавливает   размер   регионального  стандарта  максимально
допустимой  доли  расходов  граждан  на  оплату  жилого  помещения   и
коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
     3) устанавливает  размер  регионального   стандарта   нормативной
площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий;
     4) определяет дополнительные меры социальной поддержки  отдельных
категорий граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
     2.   Правительство  области  в  пределах  своей  компетенции:  (В
редакции  Законов  Амурской  области  от  12.10.2007  г.  N 400-ОЗ; от
21.11.2007 г. N 422-ОЗ)
     1) устанавливает   размер   регионального   стандарта   стоимости
жилищно-коммунальных  услуг из расчета на одного члена семьи для семей
разной численности и  одиноко  проживающего  гражданина  в  месяц  для
каждого муниципального образования;
     2) осуществляет контроль за соблюдением  региональных  стандартов
оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

     Статья 3.    Уровень    платежей   граждан   за   предоставляемые
жилищно-коммунальные услуги

     Региональный стандарт уровня платежей граждан за  предоставляемые
жилищно-коммунальные  услуги  устанавливается  в размере 100 процентов
экономически  обоснованных  затрат  на  содержание  и  ремонт   жилого
помещения и предоставление коммунальных услуг.

     Статья 4.  Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи

     Региональный стандарт   максимально   допустимой   доли  расходов
граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  в  совокупном
доходе  семьи  устанавливается  в  пределах нормативной площади жилого
помещения и нормативов потребления коммунальных услуг,  определяется в
процентах от совокупного дохода семьи и составляет 22 процента.

     Статья 5.  Нормативная площадь жилого помещения, используемая для
расчета субсидий  и  дополнительной  социальной  поддержки  на  оплату
жилого помещения и коммунальных услуг

     1.  Субсидии  на  оплату  жилого  помещения  и коммунальных услуг
(далее   -   субсидии)   предоставляются  органами  социальной  защиты
населения  по  месту  жительства  гражданам, проживающим на территории
области,  в  случае,  если  их  расходы  на  оплату жилого помещения и
коммунальных  услуг,  рассчитанные  исходя  из  размера  регионального
стандарта  нормативной  площади  жилого  помещения,  используемой  для
расчета   субсидий,   и   размера  регионального  стандарта  стоимости
жилищно-коммунальных   услуг   превышают   величину,   соответствующую
максимально   допустимой   доле  расходов  граждан  на  оплату  жилого
помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. (В  редакции
Закона Амурской области от 21.11.2007 г. N 422-ОЗ)
     2. Установить  размер регионального стандарта нормативной площади
жилого помещения,  в пределах  которой  осуществляется  предоставление
субсидий  и  дополнительной  социальной  поддержки  на  оплату  жилого
помещения и коммунальных услуг:
     18 кв.м общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из
трех и более человек;
     42 кв.м  -  на  семью  из  двух  человек (21 кв.м на одного члена
семьи);
     33 кв.м - на одиноко проживающего человека.
     3. Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения для
получения  субсидии  на  оплату  жилого помещения и коммунальных услуг
увеличивается до размера фактически занимаемой  общей  площади  жилого
помещения,  но  не  более 70 кв.м общей площади жилого помещения,  для
следующих категорий граждан:
     1) одиноко проживающих граждан, которым назначена трудовая пенсия
по старости;
     2) одиноко проживающих инвалидов I и II групп;
     3) семей, состоящих только из граждан, которым назначена трудовая
пенсия по старости  (инвалидности); (В    редакции   Закона   Амурской
области от 21.11.2007 г. N 422-ОЗ)
     4) семей,  в которых с указанными в пунктах 1,  2 и  3  настоящей
части  категориями  граждан  совместно  проживают  и  находятся  на их
иждивении несовершеннолетние дети и (или) дети до 23 лет,  обучающиеся
по очной форме обучения.

     Статья 6. Финансирование расходов на предоставление субсидий

     Финансирование расходов   на  предоставление  субсидий,  а  также
расходов на оплату услуг почтовой связи по их доставке с учетом налога
на  добавленную  стоимость  и  расходов  на  оплату  банковских  услуг
осуществляется за счет средств областного бюджета. (В  редакции Закона
Амурской области от 24.06.2008 г. N 48-ОЗ)

     Статья 7. Стоимость жилищно-коммунальных услуг

     Региональный стандарт  стоимости  жилищно-коммунальных  услуг  из
расчета на одного члена семьи для семей разной численности  и  одиноко
проживающего гражданина в месяц устанавливается Правительством области
для каждого муниципального образования ежегодно.  (В  редакции Законов
Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ; от 21.11.2007 г. N 422-ОЗ)

     Статья 8.  Применение  региональных  стандартов   оплаты   жилого
помещения и коммунальных услуг

     1.  Региональные  стандарты,  предусмотренные  статьями  4, 5 и 7
настоящего   Закона,  применяются  при  определении  размера  субсидии
гражданам,  претендующим  на ее получение. (В редакции Закона Амурской
области от 21.11.2007 г. N 422-ОЗ)
     2. (Утратила      силу      -      Закон     Амурской     области
от 21.11.2007 г. N 422-ОЗ)

     Статья 9. Вступление настоящего Закона в силу

     1. Настоящий  Закон  вступает  в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования.
     Действие настоящего  Закона  распространяется  на правоотношения,
возникшие с 1 мая 2006 года.
     2. Губернатору  области в течение одного месяца со дня вступления
в силу настоящего Закона издать правовые  акты,  необходимые  для  его
реализации.
     3. Органам местного самоуправления области привести свои правовые
акты  в соответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со дня
его вступления в силу.


     Губернатор
     Амурской области          Л.В. Коротков

     г.Благовещенск
     02 мая 2006г.
     N 171-ОЗ