Постановление Правительства Амурской области от 23.01.2012 № 20

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          23.01.2012   N 20
                            г.Благовещенск

                       Об утверждении Положения
    о предоставлении социальных выплат в виде компенсации расходов
  по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным на
строительство или приобретение жилья молодыми семьями, в которой один
  из членов работает в государственном или муниципальном учреждении,
    финансируемом за счет средств областного или местных бюджетов


     В целях реализации подпрограммы  "Развитие  ипотечного  жилищного
кредитования  в  Амурской  области  на  2012 - 2013 годы" долгосрочной
целевой программы "Обеспечение  качественным  жильем  и  услугами  ЖКХ
населения   Амурской  области  на  2012  -  2015  годы",  утвержденной
постановлением Правительства Амурской области  от  23.09.2011  N  617,
Правительство Амурской области

постановляет:

     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о предоставлении социальных
выплат в виде компенсации расходов по уплате  процентов  по  ипотечным
кредитам (займам),  полученным на строительство или приобретение жилья
молодыми семьями,  в которой один из членов работает в государственном
или муниципальном учреждении, финансируемом за счет средств областного
или местных бюджетов.
     2. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального  опубликования  и   распространяет   свое   действие   на
правоотношения, возникшие с 01 января 2012 года.


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко



                                                   Утверждено
                                                   постановлением
                                                   Правительства
                                                   Амурской области
                                                   от 23.01.2012 N 20

                              ПОЛОЖЕНИЕ
        О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ
        РАСХОДОВ ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ ИЛИ
         ЗАЙМАМ, ПОЛУЧЕННЫМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ
           ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ, В КОТОРОЙ ОДИН ИЗ ЧЛЕНОВ
             РАБОТАЕТ В ГОСУДАРСТВЕННОМ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОМ
              УЧРЕЖДЕНИИ, ФИНАНСИРУЕМОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
                   ОБЛАСТНОГО ИЛИ МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ

     1. Настоящее    Положение   устанавливает   условия   и   порядок
предоставления социальных выплат в виде компенсации расходов по уплате
процентов   по   ипотечным   кредитам   или   займам,   полученным  на
строительство или приобретение жилья молодыми семьями,  в которой один
из  членов  работает  в  областном  государственном  или муниципальном
учреждении,  финансируемом за  счет  средств  областного  или  местных
бюджетов  муниципальных  образований  области  (далее  - областные или
муниципальные учреждения).
     2. Моодой  семьей  считаются молодые супруги или неполная молодая
семья,  состоящая из одного молодого родителя и одного и более  детей,
при  условии,  что  возраст каждого из супругов либо одного родителя в
неполной семье на день первого обращения  за  социальной  выплатой  не
превышает 35 лет (далее - молодая семья).
     3. Право на  получение  социальной  выплаты  в  виде  компенсации
расходов   по   уплате   процентов  по  ипотечным  кредитам  (займам),
полученным на строительство или приобретение жилья молодыми семьями на
территории  Амурской  области,  в  которой  один  из членов работает в
государственном  или  муниципальном  учреждении  (далее  -  социальная
выплата), имеют молодые семьи:
     1) где один из супругов работает в  областном  или  муниципальном
учреждении (по основному месту работы) и имеет непрерывный стаж работы
в данном учреждении не менее одного года;
     2) проживающие на территории Амурской области;
     3) заключившие  с  01.01.2011  с  банком   или   иной   кредитной
организацией,  ипотечным  агентством кредитный договор (договор займа)
на строительство или приобретение жилья на территории Амурской области
на  сумму  не  более  2000000  (два  миллиона)  рублей,  в обеспечение
обязательств по  которому  установлена  ипотека  кредитуемого  объекта
(далее - кредитный договор или договор займа).
     4. Социальная выплата не предоставляется молодым семьям:
     1) получившим  аналогичные  меры  государственной (муниципальной)
поддержки в соответствии с:
     Законом Амурской  области  от  18.01.2007  N 284-ОЗ "О социальной
поддержке по обеспечению жильем ветеранов,  инвалидов и семей, имеющих
детей-инвалидов, проживающих на территории Амурской области";
     долгосрочной целевой программой "Социальная работа  с  ветеранами
(инвалидами)  Великой  Отечественной войны,  боевых действий,  военной
службы и семьями погибших (умерших) участников  Великой  Отечественной
войны и боевых действий в Амурской области на 2009 - 2011 годы";
     долгосрочной целевой программой "Социальное развитие села до 2012
года";
     долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей
на 2009 - 2010 годы";
     долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей
на 2011 - 2015 годы";
     долгосрочной целевой  программой  "Улучшение   жилищных   условий
работников  муниципальных  организаций  города Благовещенска на 2009 -
2012 годы" и аналогичными программами органов местного  самоуправления
в городских округах и муниципальных районах области;
     подпрограммой "Социальная поддержка ветеранов в Амурской  области
на  2012  -  2015  годы"  долгосрочной  целевой  программы "Социальная
поддержка отдельных категорий граждан в Амурской  области  на  2012  -
2015 годы";
     подпрограммой "Социальная поддержка многодетных семей в  Амурской
области   на   2012   -  2015  годы"  долгосрочной  целевой  программы
"Социальная поддержка отдельных категорий граждан в  Амурской  области
на 2012 - 2015 годы";
     подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей на  2012  -  2015
годы"  долгосрочной целевой программы "Обеспечение качественным жильем
и услугами ЖКХ населения Амурской области на 2012 - 2015 годы";
     подпрограммой "Социальное    развитие    села   до   2013   года"
долгосрочной  целевой  программы  "Развитие  сельского   хозяйства   и
регулирование   рынков   сельскохозяйственной   продукции,   сырья   и
продовольствия и социальное развитие села Амурской области на  2012  -
2013 годы";
     2) получившим аналогичные меры государственной поддержки за  счет
средств  других  бюджетов  бюджетной системы Российской Федерации и за
счет средств предприятий и организаций.
     5. Размер  социальной  выплаты  за  месяц  определяется  в  сумме
фактически уплаченных молодой семьей процентов по кредитному  договору
или договору займа за месяц.
     Компенсации подлежат фактические расходы граждан,  уплаченные  за
первые 36 месяцев пользования ипотечным кредитом или займом.
     Социальная выплата на компенсацию расходов по  уплате  процентов,
начисленных  по  просроченной ссудной задолженности,  не производится.
Месяц,  в  котором  допущена  просроченная  задолженность  по   уплате
процентов, исключается из расчета.
     Социальная выплата   предоставляется   по   одному   действующему
кредитному договору или договору займа.
     6. Молодая семья,  претендующая на получение социальной  выплаты,
обращается   в   государственное   казенное  учреждение  -  управление
социальной защиты населения  по  муниципальному  району  и  городскому
округу  (далее  - ГКУ УСЗН) по месту регистрации с заявлением по форме
согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
     К заявлению прилагаются:
     1) копии документов,  удостоверяющих личность каждого члена семьи
(копии   паспортов   для   полной   семьи;
     копия паспорта и  копия  свидетельства  о  рождении  ребенка  для
неполной семьи);
     2) копия   свидетельства   о   браке   (на   неполную   семью  не
распространяется);
     3) копия кредитного договора или договора займа на  строительство
или приобретение жилья на территории Амурской области;
     4) копия графика платежей;
     5) копия   свидетельства   о  государственной  регистрации  права
собственности на приобретенное жилое помещение или копия  заключенного
и  зарегистрированного  в  соответствии  с  требованиями  действующего
законодательства договора участия в долевом строительстве жилья;
     6) справка  банка  или  иной  кредитной  организации,  ипотечного
агентства об  отсутствии  у  заемщика  просроченной  задолженности  по
уплате  процентов  и  основного долга по кредитному договору за каждый
месяц;
     7) копии  документов,  подтверждающих  факт  уплаты  процентов  и
основного долга за каждый месяц;
     8) справка  органа местного самоуправления,  подтверждающая,  что
гражданин не являлся получателем социальных выплат, указанных в пункте
4    настоящего    Положения,    предоставляемых    органом   местного
самоуправления;
     9) справка  с  основного  последнего  места  работы о непрерывном
стаже  работы  в  областном  или  муниципальном  учреждении   согласно
приложению  N  2  к  настоящему  Положению  (представляется при каждом
обращении за социальной выплатой).  Срок действия справки - 10 дней  с
даты выдачи;
     10) справка от ГКУ УСЗН  по  месту  жительства  о  предоставлении
(непредоставлении)  компенсации  (при  наличии  у граждан одновременно
регистрации по месту жительства и по месту пребывания).
     При последующих  обращениях за предоставлением социальной выплаты
молодая семья представляет документы,  указанные в подпунктах 6,  7, 9
настоящего пункта.
     Реквизиты банковского счета для перечисления средств  указываются
в заявлении гражданина о предоставлении социальной выплаты.
     Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие
документы,  или нотариально,  представляются с предъявлением оригинала
для заверения специалистом ГКУ УСЗН.
     В случае изменения данных,  указанных в заявлении,  либо внесения
изменений в условия кредитного договора  или  договора  займа  молодая
семья,  получающая  социальную  выплату,  в  письменной  форме обязана
известить ГКУ УСЗН  об  указанных  изменениях  в  течение  30  дней  с
приложением копий документов, указывающих на внесенные изменения.
     Молодая семья   вправе   письменно   отказаться   от    получения
компенсации без указания причин отказа.
     7. ГКУ УСЗН осуществляет регистрацию заявления  в  журнале  учета
документов  по  социальной  выплате по форме согласно приложению N 3 к
настоящему Положению.
     8. ГКУ  УСЗН  при  первом  обращении  в  течение  5  рабочих дней
рассматривает  заявление  о  предоставлении   социальной   выплаты   и
приложенные  к  нему  документы  и  принимает решение о предоставлении
(отказе в предоставлении) социальной выплаты и оформляет его по формам
согласно приложениям N 4, N 5 к настоящему Положению.
     Решение о предоставлении  (отказе  в  предоставлении)  социальной
выплаты  регистрируется  в  журнале  учета  документов  по  социальной
выплате и в течение 5 рабочих дней выдается (направляется) гражданину.
     9. Основанием  для  отказа  в  предоставлении  социальной выплаты
являются:
     1) несоответствие  требованиям,  установленным  пунктами  2  и  3
настоящего Положения;
     2) получение  мер  государственной  поддержки  в  соответствии  с
пунктом 4 настоящего Положения;
     3) непредставление или представление неполного пакета документов,
необходимых для  получения  компенсации,  либо  наличие  недостоверных
данных в документах;
     4) наличие  просроченного  очередного  ежемесячного  платежа   по
кредиту или займу по основному долгу и процентам;
     5) недостаточность  объемов  бюджетных  средств   на   реализацию
соответствующего мероприятия, предусмотренного подпрограммой "Развитие
ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на  2012  -  2013
годы"  долгосрочной целевой программы "Обеспечение качественным жильем
и услугами ЖКХ населения Амурской области на 2012 - 2015 годы"  (далее
- подпрограмма).
     При недостатке объемов средств,  предусмотренных подпрограммой, и
в  случае  подачи  пакетов  документов  несколькими  молодыми  семьями
руководителем ГКУ УСЗН принимается решение о предоставлении социальной
выплаты в полном объеме первым обратившимся.
     Молодая семья  имеет  право  обжаловать  решение  об   отказе   в
предоставлении социальной выплаты в судебном порядке.
     10. В случае увеличения объемов  бюджетных  средств  ГКУ  УСЗН  в
течение  5 рабочих дней с момента увеличения объемов бюджетных средств
уведомляет молодую  семью,  которой  выдано  (направлено)  решение  об
отказе в предоставлении социальной выплаты по основанию,  указанному в
подпункте 5 пункта 9 настоящего Положения,  о  возможности  повторного
обращения за получением социальной выплаты в порядке,  предусмотренном
пунктом 6 настоящего Положения.
     При устранении  замечаний  по  представленному  пакету документов
молодой семьей,  которой  выдано  (направлено)  решение  об  отказе  в
предоставлении социальной выплаты по основанию, указанному в подпункте
3 пункта 9 настоящего Положения,  ГКУ УСЗН в течение 5 рабочих дней  с
момента   их   устранения  рассматривает  заявление  и  представленные
документы   и   принимает   решение   о   предоставлении   (отказе   в
предоставлении)  социальной  выплаты  в  соответствии с пунктами 8 и 9
настоящего Положения.
     11. Предоставление  социальной  выплаты  производится  ГКУ УСЗН в
течение  5  рабочих  дней  после   получения   денежных   средств   от
министерства социальной защиты населения области путем их перечисления
на банковский  счет  гражданина,  открытый  в  кредитной  организации.
Реквизиты  банковского  счета  для  перечисления  средств  указываются
гражданином в заявлении о компенсации расходов.
     12. Расходы на предоставление социальной выплаты, а также расходы
на оплату банковских услуг по зачислению средств на счета  получателей
осуществляются  за  счет  средств областного бюджета,  предусмотренных
министерству социальной защиты населения области на текущий финансовый
год.
     13. Настоящее Положение не  распространяется  на  государственных
гражданских служащих области, муниципальных служащих области и на лиц,
замещающих государственные или муниципальные должности.
     14. Контроль  за  предоставлением социальной выплаты осуществляет
министерство социальной защиты населения области.



                                                     Приложение N 1
                                                     к Положению

     В _______________________________________________________________
                            (наименование ГКУ УСЗН)

                                 Заявление

     Я, _____________________________________________ проживающий (ая)
         (Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение
                        социальной выплаты)
по адресу ____________________________________________________________
паспорт ______________________________________________________________
прошу предоставить  социальную  выплату в виде компенсации расходов по
уплате  процентов  по  ипотечным  кредитам  (займам),  полученным   на
строительство или приобретение жилья на территории Амурской области за
счет средств областного бюджета, как молодой семье за период
______________________________________________________________________
                               (месяц, год)
Кредит (заем)  получен  нами  (мною)  на  строительство (приобретение)
жилья по договору от _______________________ N _______________________
в ____________________________________________________________________
         (наименование кредитной организации, ипотечного агентства)
Дата получения кредита (займа) _______________________________________
Сумма полученного кредита (займа) ____________________________________
Средства прошу перечислить на счет ___________________________________
открытый в ___________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________
Подтверждаю, что  я  и  члены  моей  семьи  не  являются и не являлись
получателями   мер    государственной    (муниципальной)    поддержки,
перечисленных  в п.  4 Положения.  Подтверждаю достоверность сведений,
указанных  в  настоящем  заявлении.  Подтверждаю  свое   согласие   на
обработку указанных в настоящем заявлении персональных данных.

____________     ___________________________       ___________________
   (дата)          (расшифровка подписи)               (подпись)



                                                    Приложение N 2
                                                    к Положению

                               Справка
                      о непрерывном стаже работы

         (на бланке областного или муниципального учреждения)

Дана
______________________________________________________________________
                            (Ф.И.О. гражданина)
в том, что непрерывный стаж работы
______________________________________________________________________
 (указывается наименование областного или муниципального учреждения)
по состоянию на _____________________ составляет _____________________
                   (дата выдачи)                  (год, месяц, день)
на основании приказа о приеме на работу ______________________________
                                            (дата приказа, номер)
Подтверждаем, что ____________________________________________________
               (наименование областного или муниципального учреждения)
финансируется за счет средств ________________________________________
                                (областного или местного бюджета)

М.П.

______________    ________________________    ________________________
   (дата)          (подпись руководителя)       (расшифровка подписи)



                                                      Приложение N 3
                                                      к Положению

                                Журнал
                учета документов по социальной выплате

|————————————————|———————|——————————|——————————|—————————————|————————————|
|  Дата и время  |Ф.И.О. |  Адрес   |Паспортные| Дата выдачи |  Подпись   |
|подачи заявления|       |проживания|  данные  |(направления)| заявителя  |
|о предоставлении|       |          |          |   решения   |(при выдаче)|
|   социальной   |       |          |          |  заявителю  |            |
|    выплаты     |       |          |          |             |            |
|————————————————|———————|——————————|——————————|—————————————|————————————|
|                |       |          |          |             |            |
|————————————————|———————|——————————|——————————|—————————————|————————————|



                                                      Приложение N 4
                                                      к Положению

                               Решение
        о предоставлении социальной выплаты в виде компенсации
              расходов по уплате процентов по ипотечным
                         кредитам или займам

                         (на бланке ГКУ УСЗН)

______________________________________________________________________
                          (наименование ГКУ УСЗН)
по результатам рассмотрения представленных документов
______________________________________________________________________
      (Ф.И.О. супругов, претендующих на получение социальной выплаты)
и сведений, содержащихся в них, решило:
предоставить социальную выплату в виде компенсации расходов по  уплате
процентов   по   ипотечным   кредитам   или   займам,   полученным  на
строительство или приобретение жилья молодыми  семьями  по  кредитному
договору (договору займа) от __________________ N ____________________
молодой семье ________________________________________________________
                      (Ф.И.О. супругов, претендующих на получение
                                  социальной выплаты)

    М.П.

__________    _______________________________   ______________________
 (дата)       (подпись руководителя ГКУ УСЗН)   (расшифровка подписи)



                                                   Приложение N 5
                                                   к Положению

                               Решение
         об отказе в предоставлении социальной выплаты в виде
               компенсации расходов по уплате процентов
                    по ипотечным кредитам, займам

                         (на бланке ГКУ УСЗН)

______________________________________________________________________
                          (наименование ГКУ УСЗН)
по результатам рассмотрения представленных документов
______________________________________________________________________
      (Ф.И.О. супругов, претендующих на получение социальной выплаты)
и сведений, содержащихся в них, решило:
отказать
______________________________________________________________________
      (Ф.И.О. супругов, претендующих на получение социальной выплаты)
в предоставлении социальной выплаты в  виде  компенсации  расходов  по
уплате  процентов  по  ипотечным  кредитам  или займам,  полученным на
строительство или приобретение жилья молодыми семьями.
Основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты является
______________________________________________________________________

М.П.

__________   _________________________________   _____________________
 (дата)      (подпись руководителя ГКУ УСЗН)     (расшифровка подписи)