Постановление Правительства Камчатского края от 29.03.2010 № 137-П

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВА
                         КАМЧАТСКОГО КРАЯ


29.03.2010 №137-П
г. Петропавловск-Камчатский


"Об    определении     размера 
арендной   платы,    порядка, 
условий  и  сроков   внесения 
арендной       платы       за 
использование       земельных 
участков,    находящихся    в 
государственной собственности 
Камчатского края"              
                               

    В соответствии со  статьей  65  Земельного  кодекса  Российской
Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении  в
действие  Земельного   кодекса   Российской   Федерации",   Законом
Камчатского  края  от  16.12.2009  №378  "О порядке  управления   и
распоряжения    имуществом,    находящимся    в     государственной
собственности Камчатского края",

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Установить  Порядок  определения  размера  арендной   платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы  за  использование
земельных участков,  находящихся  в  государственной  собственности
Камчатского  края  и  на  которых  расположены  здания,   строения,
сооружения, а также предоставленных  для  целей,  не  связанных  со
строительством, согласно приложению №1.
    2. Установить  Порядок  определения  размера  арендной   платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы  за  использование
земельных участков,  находящихся  в  государственной  собственности
Камчатского края, предоставленных для  жилищного  строительства,  а
также для их комплексного освоения в целях жилищного строительства,
согласно приложению №2.
    3. Установить  Порядок  определения  размера  арендной   платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы  за  использование
земельных участков,  находящихся  в  государственной  собственности
Камчатского  края,  предоставленных  для  строительства,   согласно
приложению №3.
    4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней  после
его    официального    опубликования    и    распространяется    на
правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.


Первый вице-губернатор
Первый заместитель Председателя
Правительства Камчатского края                     И. А. Третьякова



                                      Приложение №1 к постановлению
                                     Правительства Камчатского края
                                               от 29.03.2010 №137-П


    Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия  и
сроки внесения арендной платы за использование земельных  участков,
находящихся в государственной собственности Камчатского края  и  на
которых  расположены  здания,   строения,   сооружения,   а   также
предоставленных для целей, не связанных со строительством

    1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и  сроки  внесения  арендной  платы  за   использование   земельных
участков, находящихся в государственной  собственности  Камчатского
края и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также
предоставленных для целей, не связанных со строительством (далее  -
Порядок), применяется в отношении земельных участков, расположенных
на  территории  Камчатского  края,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края и  на  которых  расположены  здания,
строения,  сооружения,  а  также  предоставленных  для  целей,   не
связанных со строительством (далее - земельный участок).
    2. Размер  годовой  арендной   платы   за   земельный   участок
рассчитывается по формуле:
     Кс * Св
Ап= ---------   ,
       100
    
    где:
    Ап - арендная плата за земельный участок, (руб./в год);
    Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
    Св  -  ставка  от  кадастровой  стоимости  земельного  участка,
учитывающая  вид  разрешенного  использования  земельного  участка,
применяемая для расчета арендной платы за  использование  земельных
участков, находящихся в государственной  собственности  Камчатского
края в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
    3. Часть 2 настоящего Порядка не  применяется  при  определении
размера арендной платы в случаях переоформления  права  постоянного
(бессрочного) пользования  земельными  участками  на  право  аренды
земельных участков.
    При этом арендная плата за  использование  указанных  земельных
участков на год устанавливается в размере:
    1) двух процентов кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков;
    2) трех  десятых  процента  кадастровой  стоимости   арендуемых
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
    3) полутора   процентов   кадастровой   стоимости    арендуемых
земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
    4. Часть 2 настоящего Порядка не  применяется  при  определении
размера  арендной  платы  за  использование   земельных   участков,
предоставляемых лицам, имеющим  право  на  освобождение  от  уплаты
земельного налога в соответствии с законодательством  о  налогах  и
сборах.
    При этом арендная плата за  использование  указанных  земельных
участков на год устанавливается в размере  одной  десятой  процента
кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
    5. По видам разрешенного использования земельного  участка,  по
которым не установлена ставка от кадастровой стоимости, для расчета
размера арендной платы значение коэффициента Св применяется  равным
1,5.
    6. До 1 января 2011 года в случае, если размер арендной  платы,
определенный в соответствии с настоящим Порядком, превышает  размер
арендной платы, применявшийся в  2009  году  на  тридцать  и  более
процентов, арендная плата устанавливается в  размере  ста  тридцати
процентов размера арендной платы, применявшегося в 2009 году.
    7. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором
аренды  земельного   участка,   рассчитывается   за   каждый   день
использования  земельного  участка   в   соответствующем   арендном
периоде. В соответствии  с  условиями  договора  аренды  земельного
участка, арендным периодом признается: месяц, квартал, год.
    8. Порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной   платы   за
использование земельных участков устанавливаются  договором  аренды
земельного участка.
    9. Случаи и порядок изменения арендной платы  за  использование
земельных участков предусматриваются  договором  аренды  земельного
участка.
    10. Пересмотр  арендной  платы  в  одностороннем   порядке   по
требованию арендодателя осуществляется в следующих случаях:
    1) проведения индексации арендной платы на размер коэффициента-
дефлятора, устанавливаемого Министерством  экономического  развития
Российской Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно  по
состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего  за
годом,  в  котором  принято  решение  о  предоставлении  земельного
участка  в  аренду.   Коэффициент-дефлятор   не   применяется   при
определении размера арендной платы в случаях, указанных в частях 3,
4 настоящего Порядка;
    2) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации  и
Камчатского  края,  устанавливающих  порядок  определения   размера
арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края. При этом  арендная  плата  подлежит
перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за  годом,  в
котором произошло изменение нормативных правовых  актов  Российской
Федерации и Камчатского края. В  этом  случае  индексация  арендной
платы  с  учетом  коэффициента-дефлятора  в  году,  в  котором  был
произведен перерасчет, не проводится;
    3) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом
арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января  года,
следующего за годом,  в  котором  произошло  изменение  кадастровой
стоимости земельного участка. В  этом  случае  индексация  арендной
платы  с  учетом  коэффициента-дефлятора  в  году,  в  котором  был
произведен перерасчет, не проводится.



                           Приложение к Порядку определения размера
                         арендной платы, порядку, условиям и срокам
                           внесения арендной платы за использование
                                  земельных участков, находящихся в
                     государственной собственности Камчатского края
                         и на которых расположены здания, строения,
                     сооружения, а также предоставленных для целей,
                                     не связанных со строительством


Ставки от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие вид
  разрешенного использования земельных участков, применяемые для
    расчета арендной платы за использование земельных участков,
 находящихся в государственной собственности Камчатского края и на
     которых расположены здания, строения, сооружения, а также
     предоставленных для целей, не связанных со строительством


------------------------------------------------------
|№п/|Виды разрешенного  |Ставка  |Примерный состав   |
|п  |использования      |от      |вида разрешенного  |
|   |земельного участка |кадастр-|использования      |
|   |                   |овой    |земельных участков |
|   |                   |стоимос-|                   |
|   |                   |ти      |                   |
|   |                   |земельн-|                   |
|   |                   |ого     |                   |
|   |                   |участка |                   |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|1  |Земельные участки, |0,1     |Земельные участки, |
|   |предназначенные    |        |предназначенные    |
|   |для размещения     |        |для размещения     |
|   |домов многоэтажной |        |малоэтажных жилых  |
|   |жилой застройки    |        |домов;             |
|   |                   |        |земельные участки, |
|   |                   |        |предназначенные    |
|   |                   |        |для размещения     |
|   |                   |        |многоэтажных жилых |
|   |                   |        |домов;             |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |общежитий          |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|2  |Земельные участки, |0,3     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |для размещения     |
|   |для размещения     |        |объектов           |
|   |домов              |        |индивидуального    |
|   |индивидуальной     |        |жилищного          |
|   |жилой застройки    |        |строительства;     |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |для ведения        |
|   |                   |        |личного подсобного |
|   |                   |        |хозяйства          |
|   |                   |        |(приусадебные      |
|   |                   |        |участки)           |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|3  |Земельные участки, |1,5     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |под гаражами       |
|   |для размещения     |        |(индивидуальными и |
|   |гаражей и          |        |кооперативными)    |
|   |автостоянок        |        |для хранения       |
|   |                   |        |индивидуального    |
|   |                   |        |автотранспорта;    |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |под автостоянками  |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|4  |Земельные участки, |0,4     |Садовые, огородные |
|   |находящиеся в      |        |и дачные земельные |
|   |составе дачных,    |        |участки            |
|   |садоводческих и    |        |                   |
|   |огороднических     |        |                   |
|   |объединений        |        |                   |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|5  |Земельные участки, |4,5     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |для размещения     |
|   |для размещения     |        |объектов оптовой и |
|   |объектов торговли, |        |розничной          |
|   |общественного      |        |торговли;          |
|   |питания и бытового |        |Земельные участки  |
|   |обслуживания       |        |ресторанов, кафе,  |
|   |                   |        |баров;             |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |столовых при       |
|   |                   |        |предприятиях и     |
|   |                   |        |учреждениях и      |
|   |                   |        |предприятий        |
|   |                   |        |поставки продукции |
|   |                   |        |общественного      |
|   |                   |        |питания;           |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |рынков;            |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |ремонтных          |
|   |                   |        |мастерских и       |
|   |                   |        |мастерских         |
|   |                   |        |технического       |
|   |                   |        |обслуживания;      |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |химчисток,         |
|   |                   |        |прачечных;         |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |для размещения     |
|   |                   |        |объектов           |
|   |                   |        |технического       |
|   |                   |        |обслуживания и     |
|   |                   |        |ремонта            |
|   |                   |        |транспортных       |
|   |                   |        |средств, машин и   |
|   |                   |        |оборудования;      |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |фотоателье,        |
|   |                   |        |фотолабораторий;   |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |бань;              |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |парикмахерских;    |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |предприятий по     |
|   |                   |        |прокату;           |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |объектов по        |
|   |                   |        |оказанию обрядовых |
|   |                   |        |услуг (свадеб и    |
|   |                   |        |юбилеев);          |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |игровых залов,     |
|   |                   |        |игровых автоматов, |
|   |                   |        |игорных домов      |
|   |                   |        |(казино),          |
|   |                   |        |тотализаторов,     |
|   |                   |        |организации        |
|   |                   |        |лотерей (включая   |
|   |                   |        |продажу лотерейных |
|   |                   |        |билетов);          |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |автозаправочных    |
|   |                   |        |станций            |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|   |Земельные участки, |3,0     |Земельные участки, |
|   |предназначенные    |        |предназначенные    |
|   |для размещения     |        |для размещения     |
|   |гостиниц           |        |гостиниц и иных    |
|   |                   |        |объектов для       |
|   |                   |        |временного         |
|   |                   |        |проживания         |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|7  |Земельные участки, |1,5     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |образовательных    |
|   |для размещения     |        |организаций;       |
|   |административных и |        |Земельные участки  |
|   |офисных зданий,    |        |научных            |
|   |объектов           |        |организаций;       |
|   |образования,       |        |Земельные участки  |
|   |науки,             |        |объектов           |
|   |здравоохранения и  |        |здравоохранения;   |
|   |социального        |        |фармацевтические   |
|   |обеспечения,       |        |предприятия и      |
|   |физической         |        |организации,       |
|   |культуры и спорта, |        |аптечные           |
|   |культуры,          |        |учреждения,        |
|   |искусства          |        |санитарно -        |
|   |                   |        |профилактические   |
|   |                   |        |учреждения;        |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |ветеринарных       |
|   |                   |        |лечебниц;          |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |организаций        |
|   |                   |        |обязательного      |
|   |                   |        |социального        |
|   |                   |        |обеспечения и      |
|   |                   |        |объектов           |
|   |                   |        |предоставления     |
|   |                   |        |социальных услуг;  |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |спортивных клубов, |
|   |                   |        |коллективов        |
|   |                   |        |физической         |
|   |                   |        |культуры;          |
|   |                   |        |земельные участки  |
|   |                   |        |детско-юношеских   |
|   |                   |        |спортивных школ,   |
|   |                   |        |клубов физической  |
|   |                   |        |подготовки,        |
|   |                   |        |спортивно-         |
|   |                   |        |технических школ;  |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |учреждений кино и  |
|   |                   |        |кинопроката;       |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |организаций,       |
|   |                   |        |занимающихся       |
|   |                   |        |банковской и       |
|   |                   |        |страховой          |
|   |                   |        |деятельностью;     |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |выставок музеев;   |
|   |                   |        |земельные участки  |
|   |                   |        |музыкальных,       |
|   |                   |        |художественных и   |
|   |                   |        |хореографических   |
|   |                   |        |школ и библиотек   |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|   |Земельные участки, |2,5     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |домов отдыха,      |
|   |для размещения     |        |пансионатов,       |
|   |объектов           |        |кемпингов,         |
|   |рекреационного и   |        |туристических баз, |
|   |лечебно-           |        |стационарных и     |
|   |оздоровительного   |        |палаточных         |
|   |назначения         |        |туристско-         |
|   |                   |        |оздоровительных    |
|   |                   |        |лагерей;           |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |природных лечебных |
|   |                   |        |ресурсов, лечебно- |
|   |                   |        |оздоровительных    |
|   |                   |        |местностей         |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|9  |Земельные участки, |2,0     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |фабрик, заводов и  |
|   |для размещения     |        |комбинатов;        |
|   |производственных и |        |Земельные участки  |
|   |административных   |        |производственных   |
|   |зданий, строений,  |        |объединений,       |
|   |сооружений         |        |концернов,         |
|   |промышленности,    |        |промышленно-       |
|   |коммунального      |        |производственных   |
|   |хозяйства,         |        |фирм, трестов;     |
|   |материально-       |        |земельные участки  |
|   |технического,      |        |типографий;        |
|   |продовольственного |        |Земельные участки  |
|   |снабжения, сбыта и |        |других             |
|   |заготовок          |        |промышленных       |
|   |                   |        |предприятий;       |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |дирекций по        |
|   |                   |        |эксплуатации       |
|   |                   |        |зданий, ремонтно-  |
|   |                   |        |эксплутационных    |
|   |                   |        |участков;          |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |объектов           |
|   |                   |        |коммунального      |
|   |                   |        |хозяйства;         |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |объектов           |
|   |                   |        |переработки,       |
|   |                   |        |уничтожения,       |
|   |                   |        |утилизации и       |
|   |                   |        |захоронения        |
|   |                   |        |отходов; земельные |
|   |                   |        |участки баз и      |
|   |                   |        |складов;           |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |прочих предприятий |
|   |                   |        |материально-       |
|   |                   |        |технического,      |
|   |                   |        |продовольственного |
|   |                   |        |снабжения, сбыта и |
|   |                   |        |заготовок          |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|10 |Земельные участки, |2,0     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |тепловых           |
|   |для размещения     |        |электростанций,    |
|   |электростанций,    |        |гидроэлектростанци-|
|   |обслуживающих их   |        |й и иных видов     |
|   |сооружений и       |        |электростанций;    |
|   |объектов           |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |обслуживающих      |
|   |                   |        |электростанции     |
|   |                   |        |сооружений и       |
|   |                   |        |объектов           |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|11 |Земельные участки, |1,5     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |для размещения     |
|   |для размещения     |        |морских торговых   |
|   |портов, водных,    |        |портов, морских    |
|   |автодорожных       |        |рыбных портов,     |
|   |вокзалов,          |        |морских            |
|   |аэропортов,        |        |специализированных |
|   |аэродромов,        |        |портов;            |
|   |аэровокзалов       |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |для размещения     |
|   |                   |        |автодорожных       |
|   |                   |        |вокзалов и         |
|   |                   |        |автостанций;       |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |для размещения     |
|   |                   |        |аэропортов,        |
|   |                   |        |аэродромов и       |
|   |                   |        |аэровокзалов       |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|12 |Земельные участки, |1,5     |Земельные участки  |
|   |занятые            |        |под обособленными  |
|   |обособленными      |        |водными объектами, |
|   |водными объектам,  |        |находящимися в     |
|   |находящимися в     |        |обороте            |
|   |обороте            |        |                   |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|13 |Земельные участки, |2,0     |Земельные участки, |
|   |предназначенные    |        |предназначенные    |
|   |для разработки     |        |для разработки     |
|   |полезных           |        |полезных           |
|   |ископаемых,        |        |ископаемых;        |
|   |автомобильных      |        |Земельные участки  |
|   |дорог, причалов,   |        |автомобильных      |
|   |пристаней, полос   |        |дорог, их          |
|   |отвода             |        |конструктивных     |
|   |автомобильных      |        |элементов и        |
|   |дорог,             |        |дорожных           |
|   |трубопроводов,     |        |сооружений, а      |
|   |кабельных,         |        |также полос отвода |
|   |радиорелейных и    |        |автомобильных      |
|   |воздушных линий    |        |дорог;             |
|   |связи и линий      |        |Земельные участки  |
|   |радиофикации,      |        |для размещения     |
|   |воздушных линий    |        |объектов           |
|   |электропередачи    |        |автомобильного     |
|   |конструктивных     |        |транспорта и       |
|   |элементов и        |        |объектов дорожного |
|   |сооружений,        |        |хозяйства,         |
|   |объектов,          |        |необходимых для    |
|   |необходимых для    |        |эксплуатации,      |
|   |эксплуатации,      |        |содержания,        |
|   |содержания,        |        |строительства,     |
|   |строительства,     |        |реконструкции,     |
|   |реконструкции,     |        |ремонта;           |
|   |ремонта, развития  |        |Земельные участки  |
|   |наземных и         |        |для размещения     |
|   |подземных зданий,  |        |причалов,          |
|   |строений,          |        |пристаней,         |
|   |сооружений,        |        |гидротехнических   |
|   |устройств          |        |сооружений, других |
|   |транспорта,        |        |объектов,          |
|   |энергетики и связи |        |необходимых для    |
|   |                   |        |эксплуатации,      |
|   |                   |        |содержания,        |
|   |                   |        |строительства,     |
|   |                   |        |реконструкции,     |
|   |                   |        |ремонта, развития  |
|   |                   |        |наземных и         |
|   |                   |        |подземных зданий,  |
|   |                   |        |строений,          |
|   |                   |        |сооружений,        |
|   |                   |        |устройств и других |
|   |                   |        |объектов морского  |
|   |                   |        |водного            |
|   |                   |        |транспорта;        |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |гидротехнических и |
|   |                   |        |иных сооружений;   |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |для размещения     |
|   |                   |        |газопроводов и     |
|   |                   |        |иных               |
|   |                   |        |трубопроводов;     |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |для размещения     |
|   |                   |        |объектов,          |
|   |                   |        |необходимых для    |
|   |                   |        |эксплуатации,      |
|   |                   |        |содержания,        |
|   |                   |        |строительства,     |
|   |                   |        |реконструкции,     |
|   |                   |        |ремонта, развития  |
|   |                   |        |наземных и         |
|   |                   |        |подземных зданий,  |
|   |                   |        |строений,          |
|   |                   |        |сооружений,        |
|   |                   |        |устройств и других |
|   |                   |        |объектов           |
|   |                   |        |трубопроводного    |
|   |                   |        |транспорта;        |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |эксплуатационных   |
|   |                   |        |предприятий связи, |
|   |                   |        |на балансе которых |
|   |                   |        |находятся          |
|   |                   |        |радиорелейные,     |
|   |                   |        |воздушные,         |
|   |                   |        |кабельные линии    |
|   |                   |        |связи и            |
|   |                   |        |соответствующие    |
|   |                   |        |полосы отчуждения; |
|   |                   |        |Земельные участки  |
|   |                   |        |иных               |
|   |                   |        |конструктивных     |
|   |                   |        |элементов и        |
|   |                   |        |сооружений,        |
|   |                   |        |объектов,          |
|   |                   |        |необходимых для    |
|   |                   |        |эксплуатации,      |
|   |                   |        |содержания,        |
|   |                   |        |строительства,     |
|   |                   |        |реконструкции,     |
|   |                   |        |ремонта, развития  |
|   |                   |        |наземных и         |
|   |                   |        |подземных зданий,  |
|   |                   |        |строений,          |
|   |                   |        |сооружений,        |
|   |                   |        |устройств          |
|   |                   |        |транспорта,        |
|   |                   |        |энергетики и связи |
|---+-------------------+--------+-------------------|
|   |Земельные участки, |0,1     |Земельные участки  |
|   |предназначенные    |        |сельскохозяйственн-|
|   |для                |        |ых угодий (пашни,  |
|   |сельскохозяйственн-|        |сенокосы,          |
|   |ого использования  |        |пастбища, залежи,  |
|   |                   |        |земли, занятые     |
|   |                   |        |многолетними       |
|   |                   |        |насаждениями);     |
|   |                   |        |Земельные участки, |
|   |                   |        |занятые объектами  |
|   |                   |        |сельскохозяйственн-|
|   |                   |        |ого назначения и   |
|   |                   |        |предназначенные    |
|   |                   |        |для ведения        |
|   |                   |        |сельского          |
|   |                   |        |хозяйства          |
------------------------------------------------------



                                      Приложение №2 к постановлению
                                     Правительства Камчатского края
                                               от 29.03.2010 №137-П


  Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и
сроки внесения арендной платы за использование земельных участков,
   находящихся в государственной собственности Камчатского края,
    предоставленных для жилищного строительства, а также для их
       комплексного освоения в целях жилищного строительства

    1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и  сроки  внесения  арендной  платы  за   использование   земельных
участков, находящихся в государственной  собственности  Камчатского
края, предоставленных для жилищного строительства, а также  для  их
комплексного освоения в  целях  жилищного  строительства  (далее  -
Порядок), применяется в отношении земельных участков, расположенных
на  территории  Камчатского  края,  находящихся  в  государственной
собственности  Камчатского  края,  предоставленных  для   жилищного
строительства,  а  также  для  их  комплексного  освоения  в  целях
жилищного строительства.
    2. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для  индивидуального  жилищного  строительства,  устанавливается  в
размере трех десятых процента от кадастровой  стоимости  земельного
участка.
    3. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для жилищного строительства, устанавливается в размере пяти десятых
процента от кадастровой стоимости земельного участка.
    4. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления  в
аренду   земельного   участка,   предоставленного   для   жилищного
строительства    (за    исключением    индивидуального    жилищного
строительства)  не  введен  в  эксплуатацию  построенный  на  таком
земельном участке объект  недвижимости,  арендная  плата  за  такой
земельный участок устанавливается в  размере  двукратной  налоговой
ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если
иное не установлено земельным законодательством.
    5. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для  комплексного  освоения  в   целях   жилищного   строительства,
устанавливается в размере  пяти  десятых  процента  от  кадастровой
стоимости земельного участка.
    6. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
в соответствии  с  пунктом  15  статьи  3  Федерального  закона  от
25.10.2001  №137-ФЗ  "О введении  в  действие  Земельного   кодекса
Российской Федерации" для жилищного строительства, а также  для  их
комплексного   освоения   в    целях    жилищного    строительства,
устанавливается в размере:
    1) пяти десятых процента от  кадастровой  стоимости  земельного
участка с даты заключения договора земельного участка;
    2) двух  с  половиной  процентов   от   кадастровой   стоимости
земельного  участка  в  случае,  если   объекты   недвижимости   на
предоставленном земельном участке  не  введены  в  эксплуатацию  по
истечении двух лет с даты  заключения  договора  аренды  земельного
участка;
    3) пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в
случае, если  объекты  недвижимости  на  предоставленном  земельном
участке не введены в эксплуатацию по  истечении  трех  лет  с  даты
заключения договора аренды земельного участка.
    7. Настоящий Порядок не  применяется  при  определении  размера
арендной платы за использование земельных участков:
    1) предоставленных для жилищного строительства путем проведения
аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка;
    2) предоставленных для индивидуального жилищного  строительства
путем проведения аукционов по продаже права на заключение  договора
аренды земельного участка.
    8. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором
аренды  земельного   участка,   рассчитывается   за   каждый   день
использования  земельного  участка   в   соответствующем   арендном
периоде.  Арендным  периодом  признается  месяц,  квартал,  год,  в
соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
    9. Порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной   платы   за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности  Камчатского  края,  предоставленных  для   жилищного
строительства,  а  также  для  их  комплексного  освоения  в  целях
жилищного   строительства,   устанавливаются    договором    аренды
земельного участка.
    10. Случаи и порядок изменения арендной платы за  использование
земельных участков,  находящихся  в  государственной  собственности
Камчатского края, предоставленных для  жилищного  строительства,  а
также для их комплексного освоения в целях жилищного строительства,
предусматриваются договором аренды земельного участка.
    11. Пересмотр  арендной  платы  в  одностороннем   порядке   по
требованию арендодателя возможен в следующих случаях:
    1) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации  и
Камчатского  края,  устанавливающих  порядок  определения   размера
арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края. При этом  арендная  плата  подлежит
перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за  годом,  в
котором произошло изменение нормативных правовых  актов  Российской
Федерации и Камчатского края;
    2) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом
арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января  года,
следующего за годом,  в  котором  произошло  изменение  кадастровой
стоимости земельного участка;
    3) изменения  ставок  земельного  налога   в   соответствии   с
законодательством о налогах  и  сборах.  При  этом  арендная  плата
подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года,  следующего  за
годом, в котором произошло изменение ставок земельного налога.



                                      Приложение №3 к постановлению
                                     Правительства Камчатского края
                                               от 29.03.2010 №137-П

  Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и
сроки внесения арендной платы за использование земельных участков,
   находящихся в государственной собственности Камчатского края,
                 предоставленных для строительства

    1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и  сроки  внесения  арендной  платы  за   использование   земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
предоставленных для строительства (далее - Порядок), применяется  в
отношении   земельных   участков,   расположенных   на   территории
Камчатского  края,  находящихся  в  государственной   собственности
Камчатского края, предоставленных для строительства.
    2. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для строительства объектов образования,  науки,  здравоохранения  и
социального обеспечения, физической культуры  и  спорта,  культуры,
искусства, устанавливается  в  размере  пяти  десятых  процента  от
кадастровой стоимости земельного участка.
    3. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для строительства  прочих,  не  указанных  в  пункте  2  настоящего
Порядка, объектов устанавливается:
    1) в размере пяти десятых  процента  от  кадастровой  стоимости
земельного участка с даты заключения договора земельного участка;
    2) двух  с  половиной  процентов   от   кадастровой   стоимости
земельного  участка  в  случае,  если   объекты   недвижимости   на
предоставленном земельном участке  не  введены  в  эксплуатацию  по
истечении двух лет с даты  заключения  договора  аренды  земельного
участка;
    3) пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в
случае, если  объекты  недвижимости  на  предоставленном  земельном
участке не введены в эксплуатацию по  истечении  трех  лет  с  даты
заключения договора аренды земельного участка.
    4. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для проведения  проектно-изыскательских  работ,  устанавливается  в
размере одной десятой процента от кадастровой стоимости  земельного
участка.
    5. Настоящий Порядок не  применяется  при  определении  размера
арендной платы за использование земельных участков, предоставленных
для строительства без предварительного согласования мест размещения
объектов путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по  продаже
права на заключение договора аренды земельного участка.
    6. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором
аренды  земельного   участка,   рассчитывается   за   каждый   день
использования  земельного  участка   в   соответствующем   арендном
периоде.  Арендным  периодом  признается  месяц,  квартал,  год,  в
соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
    7. Порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной   платы   за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края, предоставленных для  строительства,
устанавливаются договором аренды земельного участка.
    8. Случаи и порядок изменения арендной платы  за  использование
земельных участков, государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, предоставленных для строительства,  предусматриваются
договором аренды земельного участка.
    9. Пересмотр  арендной  платы  в   одностороннем   порядке   по
требованию арендодателя возможен в следующих случаях:
    1) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации  и
Камчатского  края,  устанавливающих  порядок  определения   размера
арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края. При этом  арендная  плата  подлежит
перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за  годом,  в
котором произошло изменение нормативных правовых  актов  Российской
Федерации и Камчатского края;
    2) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом
арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января  года,
следующего за годом,  в  котором  произошло  изменение  кадастровой
стоимости земельного участка.