Постановление Правительства Камчатского края от 29.03.2010 № 137-П

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВА
                         КАМЧАТСКОГО КРАЯ


29.03.2010 №137-П
г. Петропавловск-Камчатский


"Об    определении     размера 
арендной   платы,    порядка, 
условий  и  сроков   внесения 
арендной       платы       за 
использование       земельных 
участков,    находящихся    в 
государственной собственности 
Камчатского края"              
 
     (В редакции Постановлений Правительства Камчатского края
         от 28.01.2011 г. N 23-П; от 01.02.2013 г. N 32-П)
                              

    В соответствии со  статьей  65  Земельного  кодекса  Российской
Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении  в
действие  Земельного   кодекса   Российской   Федерации",   Законом
Камчатского  края  от  16.12.2009  №378  "О порядке  управления   и
распоряжения    имуществом,    находящимся    в     государственной
собственности Камчатского края",

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Установить  Порядок  определения  размера  арендной   платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы  за  использование
земельных участков,  находящихся  в  государственной  собственности
Камчатского  края  и  на  которых  расположены  здания,   строения,
сооружения, а также предоставленных  для  целей,  не  связанных  со
строительством, согласно приложению №1.
    2. Установить  Порядок  определения  размера  арендной   платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы  за  использование
земельных участков,  находящихся  в  государственной  собственности
Камчатского края, предоставленных для  жилищного  строительства,  а
также для их комплексного освоения в целях жилищного строительства,
согласно приложению №2.
    3. Установить  Порядок  определения  размера  арендной   платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы  за  использование
земельных участков,  находящихся  в  государственной  собственности
Камчатского  края,  предоставленных  для  строительства,   согласно
приложению №3.
    4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней  после
его    официального    опубликования    и    распространяется    на
правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.


Первый вице-губернатор
Первый заместитель Председателя
Правительства Камчатского края                     И. А. Третьякова



                                      Приложение №1 к постановлению
                                     Правительства Камчатского края
                                               от 29.03.2010 №137-П

     (В редакции Постановлений Правительства Камчатского края
         от 28.01.2011 г. N 23-П; от 01.02.2013 г. N 32-П)


    Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия  и
сроки внесения арендной платы за использование земельных  участков,
находящихся в государственной собственности Камчатского края  и  на
которых  расположены  здания,   строения,   сооружения,   а   также
предоставленных для целей, не связанных со строительством

    1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и  сроки  внесения  арендной  платы  за   использование   земельных
участков, находящихся в государственной  собственности  Камчатского
края и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также
предоставленных для целей, не связанных со строительством (далее  -
Порядок), применяется в отношении земельных участков, расположенных
на  территории  Камчатского  края,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края и  на  которых  расположены  здания,
строения,  сооружения,  а  также  предоставленных  для  целей,   не
связанных со строительством (далее - земельный участок).
    2. Размер  годовой  арендной  платы   за   земельный   участок
рассчитывается по формуле:
    Ап = (KcxCB)/100x(l+Ki/100), где
    Ап - арендная плата за земельный участок (руб/в год);
    Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб);
    Св  -  ставка  от  кадастровой  стоимости  земельного  участка,
учитывающая   фактическое   использование    земельного    участка,
применяемая для расчета арендной платы за  использование  земельных
участков, находящихся в государственной  собственности  Камчатского
края в соответствии с приложением к настоящему Порядку;
    Kj - коэффициент индексации, который представляет  собой  сумму
максимальных   прогнозируемых   уровней   инфляции,    утверждаемых
федеральным законом о федеральном бюджете на  очередной  финансовый
год и плановый период  начиная  с  года,  следующего  за  годом,  в
котором начали применяться утвержденные результаты  государственной
кадастровой оценки земель населенных пунктов Камчатского края.  При
расчете арендной платы за  период,  в  котором  начали  применяться
утвержденные результаты государственной кадастровой  оценки  земель
населенных пунктов Камчатского края, коэффициент индексации считать
равным 0. (В  редакции Постановления Правительства Камчатского края
от 01.02.2013 г. N 32-П)
    3. Часть 2 настоящего Порядка не  применяется  при  определении
размера арендной платы в случаях переоформления  права  постоянного
(бессрочного) пользования  земельными  участками  на  право  аренды
земельных участков.
    При этом арендная плата за  использование  указанных  земельных
участков на год устанавливается в размере:
    1) двух процентов кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков;
    2) трех  десятых  процента  кадастровой  стоимости   арендуемых
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
    3) полутора   процентов   кадастровой   стоимости    арендуемых
земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
    4. Часть 2 настоящего Порядка не  применяется  при  определении
размера  арендной  платы  за  использование   земельных   участков,
предоставляемых лицам, имеющим  право  на  освобождение  от  уплаты
земельного налога в соответствии с законодательством  о  налогах  и
сборах.
    При этом арендная плата за  использование  указанных  земельных
участков на год устанавливается в размере  одной  десятой  процента
кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
    5. По видам разрешенного использования земельного  участка,  по
которым не установлена ставка от кадастровой стоимости, для расчета
размера арендной платы значение коэффициента Св применяется  равным
1,5.
     (Утратил  силу  - Постановление Правительства Камчатского края
от 01.02.2013 г. N 32-П)
    7. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором
аренды  земельного   участка,   рассчитывается   за   каждый   день
использования  земельного  участка   в   соответствующем   арендном
периоде. В соответствии  с  условиями  договора  аренды  земельного
участка, арендным периодом признается: месяц, квартал, год.
    8. Порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной   платы   за
использование земельных участков устанавливаются  договором  аренды
земельного участка.
    9. Случаи и порядок изменения арендной платы  за  использование
земельных участков предусматриваются  договором  аренды  земельного
участка.
    10. Пересмотр  арендной  платы  в  одностороннем   порядке   по
требованию арендодателя осуществляется в следующих случаях:
     (Утратил  силу  - Постановление Правительства Камчатского края
от 01.02.2013 г. N 32-П)
    2) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации  и
Камчатского  края,  устанавливающих  порядок  определения   размера
арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края. При этом  арендная  плата  подлежит
перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за  годом,  в
котором произошло изменение нормативных правовых  актов  Российской
Федерации и Камчатского края; (В       редакции       Постановления
Правительства Камчатского края от 01.02.2013 г. N 32-П)
    3) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом
арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января  года,
следующего за годом,  в  котором  произошло  изменение  кадастровой
стоимости земельного участка. (В       редакции       Постановления
Правительства Камчатского края от 01.02.2013 г. N 32-П)



                           Приложение к Порядку определения размера
                         арендной платы, порядку, условиям и срокам
                           внесения арендной платы за использование
                                  земельных участков, находящихся в
                     государственной собственности Камчатского края
                         и на которых расположены здания, строения,
                     сооружения, а также предоставленных для целей,
                                     не связанных со строительством


     (В редакции Постановления Правительства Камчатского края
                     от 01.02.2013 г. N 32-П)

  Ставки от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие
фактическое использование земельных участков в соответствии с видом
разрешенного использования, применяемые для расчета арендной платы
за использование земельных участков, находящихся в государственной
  собственности Камчатского края и на которых расположены здания,
    строения, сооружения, а также предоставленных для целей, не
                    связанных со строительством


-----------------------------------------------------------------------
|№  |Фактическое использование земельного участка в            |Ставка|
|п/п|соответствии с видом разрешенного использования           |Св    |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|1  |Дома многоэтажной жилой застройки, в том числе:           |0,1   |
|   |- малоэтажные жилые дома; многоэтажные жилые дома;        |      |
|   |общежития                                                 |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|2  |Дома индивидуальной жилой застройки, в том числе:         |0,3   |
|   |- объекты индивидуального жилищного строительства;        |      |
|   |- объекты личного подсобного хозяйства, приусадебные      |      |
|   |участки                                                   |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|3  |Гаражи и автостоянки для хранения автотранспортных        |1,5   |
|   |средств, предназначенных для личных, семейных, домашних и |      |
|   |иных нужд, не связанных с осуществлением                  |      |
|   |предпринимательской деятельности, в том числе:            |      |
|   |- индивидуальные и кооперативные гаражи для хранения      |      |
|   |индивидуального автотранспорта                            |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|4  |Объекты дачных, садоводческих и огороднических объединений|0,4   |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|5  |Объекты торговли, общественного питания и бытового        |4,5   |
|   |обслуживания, в том числе:                                |      |
|   |- объекты оптовой и розничной торговли, рынки;            |      |
|   |- рестораны, кафе, бары, столовые при предприятиях и      |      |
|   |учреждениях и объекты предприятий поставки продукции      |      |
|   |общественного питания;                                    |      |
|   |- ремонтные мастерские и мастерские технического          |      |
|   |обслуживания, химчистки, прачечные;                       |      |
|   |- объекты технического обслуживания и ремонта             |      |
|   |транспортных                                              |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|   |средств, машин и оборудования, автозаправочные станции;   |      |
|   |- фотоателье, фотолаборатории, бани, парикмахерские,      |      |
|   |предприятия по прокату, объекты по оказанию обрядовых     |      |
|   |услуг (свадеб и юбилеев);                                 |      |
|   |- объекты реализации и распространения лотерейных         |      |
|   |билетов                                                   |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|6  |Гостиницы и иные объекты временного проживания            |3     |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|7  |Административные и офисные здания, объекты образования,   |1,5   |
|   |науки, здравоохранения, и социального обеспечения,        |      |
|   |физической культуры и спорта, культуры, искусства, в том  |      |
|   |числе:                                                    |      |
|   |- объекты образовательных и научных организаций,          |      |
|   |музыкальных, художественных и хореографических школ,      |      |
|   |библиотек;                                                |      |
|   |- фармацевтические предприятия и организации, аптечные    |      |
|   |учреждения, санитарно-профилактические учреждения,        |      |
|   |лечебно-профилактические учреждения, ветеринарные         |      |
|   |лечебницы;                                                |      |
|   |- организации обязательного социального обеспечения и     |      |
|   |объекты, предназначенные для предоставления социальных    |      |
|   |услуг;                                                    |      |
|   |- музеи, выставки;                                        |      |
|   |- спортивные клубы, детско-юношеские спортивные школы,    |      |
|   |клубы физической подготовки, спортивно-технические школы; |      |
|   |- учреждения кино и кинопроката;                          |      |
|   |- объекты организаций занимающихся банковской и           |      |
|   |страховой деятельностью                                   |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|8  |Объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного         |2,5   |
|   |назначения, в том числе:                                  |      |
|   |- дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристические        |      |
|   |базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные |      |
|   |лагеря;                                                   |      |
|   |- объекты природных лечебно-оздоровительных ресурсов      |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|9  |Объекты промышленности, коммунального хозяйства,          |2     |
|   |материально-технического, продовольственного снабжения,   |      |
|   |сбыта и заготовок, в том числе:                           |      |
|   |- производственные и административные здания, строения,   |      |
|   |сооружения;                                               |      |
|   |- фабрики, заводы, комбинаты и другие промышленные        |      |
|   |предприятия;                                              |      |
|   |- объекты производственных объединений, концернов,        |      |
|   |промышленно-производственных фирм, трестов;               |      |
|   |- типографии;                                             |      |
|   |- объекты дирекций по эксплуатации зданий, ремонтно-      |      |
|   |эксплуатационных участков, коммунального хозяйства;       |      |
|   |- объектов переработки, уничтожения, утилизации и         |      |
|   |захоронения отходов;                                      |      |
|   |- базы, склады и прочие объекты предприятий               |      |
|   |материально- технического, продовольственного снабжения,  |      |
|   |сбыта и заготовок                                         |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|10 |Объекты электростанций, в том числе:                      |2,5   |
|   |- объекты тепловых электростанций, гидроэлектростанций и  |      |
|   |иных                                                      |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|   |видов электростанций;                                     |      |
|   |- объекты и сооружения, предназначенные для обслуживания  |      |
|   |электростанций                                            |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|11 |Объекты портов, водных, автодорожных вокзалов, аэропортов,|1,5   |
|   |аэродромов, аэровокзалов, в том числе:                    |      |
|   |- объекты морских торговых портов, морских рыбных портов, |      |
|   |морских специализированных портов                         |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|12 |Обособленные водные объекты, находящиеся в обороте;       |1,5   |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|13 |Объекты автомобильных дорог, причалов, пристаней, полос   |2,0   |
|   |отвода автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных,     |      |
|   |радиорелейных и воздушных линий связи и линий             |      |
|   |радиофикации, воздушных линий электропередачи             |      |
|   |конструктивных элементов и сооружений, объектов,          |      |
|   |необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,  |      |
|   |реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных     |      |
|   |зданий, строений, сооружений, устройств транспорта,       |      |
|   |энергетики и связи, объектов разработки полезных          |      |
|   |ископаемых, в том числе:                                  |      |
|   |- объекты автомобильных дорог, их конструктивных          |      |
|   |элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода     |      |
|   |автомобильных дорог;                                      |      |
|   |- объектов для размещения автомобильного транспорта и     |      |
|   |объектов дорожного хозяйства, необходимых для             |      |
|   |эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,   |      |
|   |ремонта;                                                  |      |
|   |- объекты причалов, пристаней, гидротехнических           |      |
|   |сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации,|      |
|   |содержания, строительства, реконструкции, ремонта,        |      |
|   |развития наземных и подземных зданий, строений,           |      |
|   |сооружений, устройств и других объектов морского водного  |      |
|   |транспорта;                                               |      |
|   |- объекты гидротехнических и иных сооружений;             |      |
|   |- объекты газопроводов и иных трубопроводов;              |      |
|   |- объекты, необходимые для эксплуатации, содержания,      |      |
|   |строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и|      |
|   |подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других|      |
|   |объектов трубопроводного транспорта;                      |      |
|   |- объекты эксплуатационных предприятий связи, на          |      |
|   |балансе которых находятся радиорелейные, воздушные,       |      |
|   |кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;|      |
|   |- объекты иных конструктивных элементов и сооружений,     |      |
|   |необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,  |      |
|   |реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных     |      |
|   |зданий, строений, сооружений, устройств транспорта,       |      |
|   |энергетики и связи                                        |      |
|---+----------------------------------------------------------+------|
|   |Объекты сельскохозяйственного назначения и предназначенные|од    |
|   |для ведения сельского хозяйства, в том числе:             |      |
|   |- пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые       |      |
|   |многолетними насаждениями                                 |      |
-----------------------------------------------------------------------



                                      Приложение №2 к постановлению
                                     Правительства Камчатского края
                                               от 29.03.2010 №137-П


  Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и
сроки внесения арендной платы за использование земельных участков,
   находящихся в государственной собственности Камчатского края,
    предоставленных для жилищного строительства, а также для их
       комплексного освоения в целях жилищного строительства

    1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и  сроки  внесения  арендной  платы  за   использование   земельных
участков, находящихся в государственной  собственности  Камчатского
края, предоставленных для жилищного строительства, а также  для  их
комплексного освоения в  целях  жилищного  строительства  (далее  -
Порядок), применяется в отношении земельных участков, расположенных
на  территории  Камчатского  края,  находящихся  в  государственной
собственности  Камчатского  края,  предоставленных  для   жилищного
строительства,  а  также  для  их  комплексного  освоения  в  целях
жилищного строительства.
    2. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для  индивидуального  жилищного  строительства,  устанавливается  в
размере трех десятых процента от кадастровой  стоимости  земельного
участка.
    3. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для жилищного строительства, устанавливается в размере пяти десятых
процента от кадастровой стоимости земельного участка.
    4. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления  в
аренду   земельного   участка,   предоставленного   для   жилищного
строительства    (за    исключением    индивидуального    жилищного
строительства)  не  введен  в  эксплуатацию  построенный  на  таком
земельном участке объект  недвижимости,  арендная  плата  за  такой
земельный участок устанавливается в  размере  двукратной  налоговой
ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если
иное не установлено земельным законодательством.
    5. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для  комплексного  освоения  в   целях   жилищного   строительства,
устанавливается в размере  пяти  десятых  процента  от  кадастровой
стоимости земельного участка.
    6. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
в соответствии  с  пунктом  15  статьи  3  Федерального  закона  от
25.10.2001  №137-ФЗ  "О введении  в  действие  Земельного   кодекса
Российской Федерации" для жилищного строительства, а также  для  их
комплексного   освоения   в    целях    жилищного    строительства,
устанавливается в размере:
    1) пяти десятых процента от  кадастровой  стоимости  земельного
участка с даты заключения договора земельного участка;
    2) двух  с  половиной  процентов   от   кадастровой   стоимости
земельного  участка  в  случае,  если   объекты   недвижимости   на
предоставленном земельном участке  не  введены  в  эксплуатацию  по
истечении двух лет с даты  заключения  договора  аренды  земельного
участка;
    3) пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в
случае, если  объекты  недвижимости  на  предоставленном  земельном
участке не введены в эксплуатацию по  истечении  трех  лет  с  даты
заключения договора аренды земельного участка.
    7. Настоящий Порядок не  применяется  при  определении  размера
арендной платы за использование земельных участков:
    1) предоставленных для жилищного строительства путем проведения
аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка;
    2) предоставленных для индивидуального жилищного  строительства
путем проведения аукционов по продаже права на заключение  договора
аренды земельного участка.
    8. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором
аренды  земельного   участка,   рассчитывается   за   каждый   день
использования  земельного  участка   в   соответствующем   арендном
периоде.  Арендным  периодом  признается  месяц,  квартал,  год,  в
соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
    9. Порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной   платы   за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности  Камчатского  края,  предоставленных  для   жилищного
строительства,  а  также  для  их  комплексного  освоения  в  целях
жилищного   строительства,   устанавливаются    договором    аренды
земельного участка.
    10. Случаи и порядок изменения арендной платы за  использование
земельных участков,  находящихся  в  государственной  собственности
Камчатского края, предоставленных для  жилищного  строительства,  а
также для их комплексного освоения в целях жилищного строительства,
предусматриваются договором аренды земельного участка.
    11. Пересмотр  арендной  платы  в  одностороннем   порядке   по
требованию арендодателя возможен в следующих случаях:
    1) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации  и
Камчатского  края,  устанавливающих  порядок  определения   размера
арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края. При этом  арендная  плата  подлежит
перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за  годом,  в
котором произошло изменение нормативных правовых  актов  Российской
Федерации и Камчатского края;
    2) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом
арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января  года,
следующего за годом,  в  котором  произошло  изменение  кадастровой
стоимости земельного участка;
    3) изменения  ставок  земельного  налога   в   соответствии   с
законодательством о налогах  и  сборах.  При  этом  арендная  плата
подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года,  следующего  за
годом, в котором произошло изменение ставок земельного налога.



                                      Приложение №3 к постановлению
                                     Правительства Камчатского края
                                               от 29.03.2010 №137-П

  Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и
сроки внесения арендной платы за использование земельных участков,
   находящихся в государственной собственности Камчатского края,
                 предоставленных для строительства

    1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и  сроки  внесения  арендной  платы  за   использование   земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
предоставленных для строительства (далее - Порядок), применяется  в
отношении   земельных   участков,   расположенных   на   территории
Камчатского  края,  находящихся  в  государственной   собственности
Камчатского края, предоставленных для строительства.
    2. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для строительства объектов образования,  науки,  здравоохранения  и
социального обеспечения, физической культуры  и  спорта,  культуры,
искусства, устанавливается  в  размере  пяти  десятых  процента  от
кадастровой стоимости земельного участка.
    3. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для строительства  прочих,  не  указанных  в  пункте  2  настоящего
Порядка, объектов устанавливается:
    1) в размере пяти десятых  процента  от  кадастровой  стоимости
земельного участка с даты заключения договора земельного участка;
    2) двух  с  половиной  процентов   от   кадастровой   стоимости
земельного  участка  в  случае,  если   объекты   недвижимости   на
предоставленном земельном участке  не  введены  в  эксплуатацию  по
истечении двух лет с даты  заключения  договора  аренды  земельного
участка;
    3) пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в
случае, если  объекты  недвижимости  на  предоставленном  земельном
участке не введены в эксплуатацию по  истечении  трех  лет  с  даты
заключения договора аренды земельного участка.
    4. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные
для проведения  проектно-изыскательских  работ,  устанавливается  в
размере одной десятой процента от кадастровой стоимости  земельного
участка.
    5. Настоящий Порядок не  применяется  при  определении  размера
арендной платы за использование земельных участков, предоставленных
для строительства без предварительного согласования мест размещения
объектов путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по  продаже
права на заключение договора аренды земельного участка.
    6. Арендная плата, подлежащая к уплате, установленная договором
аренды  земельного   участка,   рассчитывается   за   каждый   день
использования  земельного  участка   в   соответствующем   арендном
периоде.  Арендным  периодом  признается  месяц,  квартал,  год,  в
соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
    7. Порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной   платы   за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края, предоставленных для  строительства,
устанавливаются договором аренды земельного участка.
    8. Случаи и порядок изменения арендной платы  за  использование
земельных участков, государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, предоставленных для строительства,  предусматриваются
договором аренды земельного участка.
    9. Пересмотр  арендной  платы  в   одностороннем   порядке   по
требованию арендодателя возможен в следующих случаях:
    1) изменения нормативных правовых актов Российской Федерации  и
Камчатского  края,  устанавливающих  порядок  определения   размера
арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
использование земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Камчатского края. При этом  арендная  плата  подлежит
перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за  годом,  в
котором произошло изменение нормативных правовых  актов  Российской
Федерации и Камчатского края;
    2) изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом
арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января  года,
следующего за годом,  в  котором  произошло  изменение  кадастровой
стоимости земельного участка.