Закон Магаданской области от 29.07.2005 № 610-ОЗ

                                     ЗАКОН                                    
                                                                             
                             МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ                             

(В редакции Законов Магаданской области от 07.04.2006 г. N 702-оз;
      от 14.07.2006 г. N 737-оз; от 30.04.2009 г. N 1121-ОЗ)
                                                                             
 О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ 
       НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ , ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ       
                       ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА                        
                            В МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ                            
                                                                             
            Принят Магаданской областной Думой 08 июля 2005 года             
                                                                             
     (Исключен        -       Закон       Магаданской       области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)        
                                                                                 
                          ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                           
                                                                                 
    Статья 1                                                                     
                                                                                 
На  учет  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,  предоставляемых по
договорам социального найма,  принимаются граждане, признанные  малоимущими в
порядке, установленном настоящим Законом,  и нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых по  договорам социального  найма, в  соответствии с  частью 1
статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.                            
                                                                                 
    Статья 2                                                                     
                                                                                 
За гражданами, принятыми  на учет  в качестве нуждающихся в жилых  помещениях
до 01 марта 2005 года,  сохраняется право на предоставление жилых помещений в
соответствии с пунктом 2 статьи  6 Федерального закона «О введении в действие
Жилищного кодекса Российской Федерации».                                     
                                                                             
                     ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ГРАЖДАН                      
К КАТЕГОРИИ МАЛОИМУЩИХ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ИХ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, 
               ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА                
                                                                                 
    Статья 3                                                                     
                                                                                 
1. Решение о признании граждан  малоимущими в целях признания их нуждающимися
в  жилых   помещениях,  предоставляемых   по  договорам   социального  найма,
принимается органом местного самоуправления.                                 
2. Основанием для рассмотрения органом местного самоуправления(уполномоченным
органом)  вопроса  об  отнесении  граждан  к  категории  малоимущих  в  целях
признания их  нуждающимися в  жилых помещениях,  предоставляемых по договорам
социального найма, является заявление,  поданное гражданином или его законным
представителем  в  орган  местного  самоуправления  (уполномоченный орган) по
месту жительства. Форма  заявления устанавливается нормативным правовым актом
администрации Магаданской области.                                           
К заявлению прилагаются  документы, указанные в  статье 9 настоящего  Закона.
Сведения  о  доходах  гражданина,  членов  его семьи или одиноко проживающего
гражданина и  стоимости имущества,  находящегося в  собственности гражданина,
членов  его   семьи  или   одиноко  проживающего   гражданина  и  подлежащего
налогообложению,  предоставляются  за   12  последних  календарных   месяцев,
предшествующих месяцу подачи заявления (далее ( расчетный период).           
3. Для решения вопроса о  признании гражданина, членов его семьи  или одиноко
проживающего   гражданина   малоимущими   органом   местного   самоуправления
(уполномоченным   органом)   определяется   размер   среднемесячного   дохода
гражданина, членов его семьи  или одиноко проживающего гражданина и стоимости
имущества,  находящегося  в  собственности  гражданина,  членов его семьи или
одиноко проживающего гражданина  и подлежащего налогообложению,  за расчетный
период.                                                                      
4. Среднемесячный  доход гражданина,  членов его  семьи рассчитывается  путем
деления общей суммы доходов гражданина,  членов его семьи за расчетный период
на число  месяцев, в  течение которых  были получены  доходы, и на количество
членов семьи.                                                                
Среднемесячный  доход  одиноко  проживающего  гражданина рассчитывается путем
деления  общей  суммы  доходов  одиноко  проживающего гражданина за расчетный
период на число месяцев, в течение которых были получены доходы.             
5. Стоимость  имущества гражданина,  членов его  семьи в  расчете на  каждого
члена  семьи  определяется  путем  деления  общей  стоимости  находящегося  в
собственности  гражданина,  членов  его  семьи  и подлежащего налогообложению
имущества на число членов семьи.                                             
                                                                                 
    Статья 4                                                                     
                                                                                 
Для  признания  гражданина,  членов   его  семьи  или  одиноко   проживающего
гражданина   малоимущими   в   целях   настоящего  Закона  органами  местного
самоуправления учитываются доходы,  полученные гражданином, членами его семьи
или одиноко проживающим  гражданином в денежной  и натуральной формах,  в том
числе:                                                                       
1) все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете
среднего  заработка  в   порядке,  установленном  Правительством   Российской
Федерации;                                                                   
2) выплаты, компенсации,  производимые    за   счет   средств   работодателя,
предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации и Магаданской
области,   а   также   нормативными   правовыми   актами   органов   местного
самоуправления;                                                              
3) выходное пособие, выплачиваемое  при  расторжении  трудового   договора  в
соответствии с трудовым законодательством;                                   
пенсии, пособия, стипендии и иные ежемесячные денежные выплаты и компенсации,
производимые  за  счет  средств  федерального  бюджета,  бюджета  Магаданской
области, местных бюджетов и внебюджетных фондов;                             
5)доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности;                  
6) денежное  довольствие военнослужащих,  сотрудников органов  внутренних дел
Российской Федерации,  учреждений и  органов уголовно-исполнительной  системы
Министерства  юстиции  Российской  Федерации,  таможенных  органов Российской
Федерации и других органов  правоохранительной службы, а также дополнительные
выплаты,  носящие  постоянный   характер,  и  продовольственное   обеспечение
(денежная   компенсация   взамен   продовольственного  пайка),  установленные
законодательством Российской Федерации;                                      
7)  единовременное  пособие  при  увольнении  с  военной  службы,  из органов
внутренних    дел    Российской     Федерации,    учреждений    и     органов
уголовно-исполнительной  системы  Министерства  юстиции Российской Федерации,
таможенных органов  Российской Федерации,  других органов  правоохранительной
службы;                                                                      
8)  оплата  работ  по  договорам,  заключаемым  в  соответствии с гражданским
законодательством Российской Федерации;                                      
9) материальная  помощь, оказываемая  работодателями своим  работникам, в том
числе бывшим, уволившимся в связи с  выходом на пенсию по инвалидности или по
старости;                                                                    
10) авторское вознаграждение,  получаемое в соответствии  с законодательством
Российской Федерации  об авторском  праве и  смежных правах,  в том  числе по
авторским договорам наследования;                                            
11)  доходы  от  занятий  предпринимательской  деятельностью, включая доходы,
полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в
том числе хозяйства без образования юридического лица;                       
12) доходы по акциям и  другие доходы от участия в  управлении собственностью
организации;                                                                 
13) суммы полученных алиментов;                                              
14) банковские вклады и проценты по ним;                                     
15) наследуемые и подаренные денежные средства;                              
16) денежные эквиваленты льгот  и социальных гарантий, установленных органами
государственной власти  Российской Федерации,  Магаданской области,  органами
местного самоуправления, организациями.                                      
                                                                                 
    Статья 5                                                                     
                                                                                 
При  расчете  дохода  гражданина,  членов  его семьи или одиноко проживающего
гражданина  для  признания  их  малоимущими  не  учитываются  следующие  виды
доходов:                                                                     
1)  единовременные  страховые  выплаты,  производимые  в  возмещение  ущерба,
причиненного жизни и  здоровью человека, его  личному имуществу и  имуществу,
находящемуся  в  общей  собственности  членов  его семьи, а также ежемесячные
выплаты, связанные с дополнительными  расходами на медицинскую, социальную  и
профессиональную   реабилитацию   в   соответствии   с   решением  учреждения
государственной службы медико-социальной экспертизы;                         
2)  компенсации  материальных  затрат,  выплачиваемые безработным гражданам в
связи с направлением на работу  (обучение) в другую местность по  предложению
органов службы  занятости в  соответствии с  Законом Российской  Федерации «О
занятости населения в Российской Федерации»;                                 
3) пособия на погребение,  выплачиваемые в соответствии с Федеральным законом
«О погребении и похоронном деле»;                                            
4) ежегодные компенсации  и разовые (единовременные) выплаты, предоставляемые
различным  категориям  граждан  в  соответствии  с  федеральным  и  областным
законодательством;                                                           
5) суммы уплачиваемых алиментов.                                             
                                                                                 
    Статья 6                                                                     
                                                                                 
1. При  определении среднемесячного  дохода гражданина,  членов его  семьи не
учитываются доходы, получаемые следующими категориями граждан:               
военнослужащими, проходящими военную службу  по призыву в качестве сержантов,
старшин, солдат или матросов, а также военнослужащими, обучающимися в военных
образовательных учреждениях профессионального  образования и не  заключившими
контракт о прохождении военной службы;                                       
лицами, отбывающими  наказание в  виде лишения  свободы, лицами,  в отношении
которых  применена  мера  пресечения  в  виде  заключения под стражу, а также
лицами, находящимися на принудительном лечении по решению суда;              
лицами, пропавшими без вести и находящимися в розыске;                       
лицами,   проживающими   в    учреждениях   интернатного   типа   на   полном
государственном обеспечении.                                                 
2.  При  определении  среднемесячного  дохода  гражданина, членов его семьи в
составе  семьи  не  учитываются  неработающие совершеннолетние трудоспособные
граждане, не  зарегистрированные в  органах службы  занятости, за исключением
случаев, когда вышеуказанные граждане:                                       
1)  осуществляют  уход  за  совместно  проживающим  членом семьи (инвалидом I
группы либо престарелым, достигшим  возраста 80 лет, нуждающимся в постоянном
уходе  по  заключению   медико-социальной  экспертизы,  ребенком-инвалидом  в
возрасте до 18 лет, ребенком до достижения им возраста 1,5 лет);             
2) обучаются по очной форме обучения в образовательном учреждении.           
                                                                                 
    Статья 7                                                                     
                                                                                 
1.  Для  признания  гражданина,  членов  его  семьи  или одиноко проживающего
гражданина   малоимущими   в   целях   настоящего  Закона  органами  местного
самоуправления учитывается стоимость  имущества, находящегося в собственности
гражданина,  членов   его  семьи   или  одиноко   проживающего  гражданина  и
подлежащего  налогообложению  в  соответствии  с законодательством Российской
Федерации о налогах и сборах.                                                
2.  Если  имущество  гражданина,  членов  его  семьи или одиноко проживающего
гражданина  находится  в   долевой  собственности,  учитывается  только  доля
гражданина, членов его семьи или одиноко проживающего гражданина.            
3. При введении  в действие новых  налогов или расширении  перечня имущества,
подлежащего  налогообложению  в  соответствии  с законодательством Российской
Федерации о налогах и  сборах, орган местного самоуправления  (уполномоченный
орган)  сообщает  гражданам,  отнесенным  ранее  к  категории  малоимущих,  о
необходимости  представления  сведений   о  стоимости  такого  имущества  для
повторного определения общей стоимости имущества, подлежащего налогообложению
и  находящегося  в  собственности  гражданина,  членов  его семьи или одиноко
проживающего гражданина.                                                     
4. При  отмене соответствующих  налогов или  исключении имущества  из перечня
имущества,  подлежащего  налогообложению  в  соответствии с законодательством
Российской  Федерации  о  налогах  и  сборах,  орган  местного самоуправления
(уполномоченный  орган)  повторно   определяет  общую  стоимость   имущества,
подлежащего налогообложению и находящегося в собственности гражданина, членов
его семьи или одиноко проживающего гражданина.                               
                                                                                 
    Статья 8                                                                     
                                                                                 
1. Орган местного  самоуправления (уполномоченный орган) определяет стоимость
имущества,  находящегося  в  собственности  гражданина,  членов его семьи или
одиноко проживающего гражданина, на основании представленных сведений:       
об инвентаризационной  стоимости жилых  домов, квартир,  дач, гаражей  и иных
строений,  помещений  и   сооружений,  определяемой  территориальным  органом
технической инвентаризации;                                                  
о нормативной цене земли,  определяемой территориальным органом по  земельным
ресурсам и землеустройству;                                                  
о  стоимости  транспортного  средства,  определяемой  собственником (в случае
несогласия  органа  местного  самоуправления  с  заявленной стоимостью оценка
транспортного  средства  производится  в  судебном  порядке  в соответствии с
законодательством Российской Федерации).                                     
2.  Если  в  течение  расчетного  периода  гражданином, членами его семьи или
одиноко   проживающим   гражданином   было   продано   имущество,  подлежащее
налогообложению,  стоимость  проданного  имущества  учитывается как стоимость
имущества, имеющегося в наличии  в течение расчетного периода, за исключением
случаев вынужденной продажи, подтвержденной соответствующими документами.    
                                                                                 
    Статья 9                                                                     
                                                                                 
Для решения  вопроса о  признании гражданина,  членов его  семьи или  одиноко
проживающего   гражданина   малоимущими   в   орган  местного  самоуправления
(уполномоченный орган) вместе с заявлением предоставляются:                  
1) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской
Федерации гражданина, членов его семьи или одиноко проживающего гражданина;  
документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;            
документы, подтверждающие правовые  основания владения гражданина, членов его
семьи или одиноко проживающего  гражданина движимым и недвижимым  имуществом,
подлежащим налогообложению;                                                  
документы, содержащие  сведения о  доходах гражданина,  членов его  семьи или
одиноко проживающего гражданина;                                             
5) документы,  содержащие сведения  о стоимости  находящегося в собственности
гражданина, членов его семьи  или одиноко проживающего гражданина  имущества,
подлежащего налогообложению.                                                 
Граждане, указанные в  подпунктах 1, 2  пункта 2 статьи  6 настоящего Закона,
обязаны дополнительно предоставить документы, подтверждающие их статус.      
Оригиналы и  копии документов  предоставляются одновременно.  Копия документа
после  проверки  ее  соответствия  оригиналу  заверяется  лицом,  принимающим
документы.                                                                   
                                                                                 
    Статья 10                                                                    
                                                                                 
1.  Для  признания  гражданина,  членов  его  семьи  или одиноко проживающего
гражданина   малоимущими   в   целях   настоящего   Закона  органом  местного
самоуправления   с   учетом   социально-экономического  положения,  бюджетных
возможностей,   состояния    жилищного   фонда   муниципального   образования
устанавливаются пороговые значения размера дохода и стоимости имущества.     
Пороговые значения размера дохода и стоимости имущества ( это уровень размера
среднемесячного дохода и стоимости имущества гражданина, членов его семьи или
одиноко проживающего гражданина, при превышение которого гражданин, члены его
семьи  или  одиноко  проживающий   гражданин  в  состоянии  приобрести  жилое
помещение  общей  площадью  не  ниже  нормы  предоставления  жилого помещения
муниципального  жилищного  фонда  по   договору  социального  найма  за  счет
собственных  средств,  в  том  числе  за  счет  продажи имеющегося имущества,
собственных накоплений.                                                      
2. Пороговые значения размера дохода и стоимости имущества (далее ( пороговые
значения) утверждаются ежегодно  нормативным правовым актом представительного
органа муниципального образования. В случае невозможности принятия указанного
нормативного правового  акта представительным  органом в  срок, установленный
пунктом  2  статьи  22  настоящего  Закона,  пороговые  значения утверждаются
нормативным правовым актом главы муниципального образования.                 
3. В случае  снижения пороговых значений  при переоценке доходов  и стоимости
имущества гражданина,  членов его  семьи или  одиноко проживающего гражданина
применяются пороговые значения,  действовавшие на момент принятия гражданина,
членов его семьи или одиноко проживающего гражданина на учет.                
В случае  увеличения пороговых  значений при  переоценке доходов  и стоимости
имущества гражданина,  членов его  семьи или  одиноко проживающего гражданина
применяются вновь установленные пороговые значения.                          
                                                                                 
    Статья 11                                                                    
                                                                                 
1. Решение  о признании  либо об  отказе в  признании гражданина,  членов его
семьи  или  одиноко  проживающего  гражданина малоимущими принимается органом
местного  самоуправления   (уполномоченным  органом)   в  месячный   срок  по
результатам  рассмотрения  заявления  и  предоставленных  в  соответствии  со
статьей 9 настоящего Закона документов.                                      
Если уровень среднемесячного дохода  и стоимость имущества гражданина, членов
его семьи или одиноко  проживающего гражданина превышают пороговые  значения,
то это  является основанием  для отказа  в признании  гражданина, членов  его
семьи  или  одиноко  проживающего  гражданина  малоимущими, о чем гражданин в
течение месячного срока  с момента подачи  заявления извещается в  письменной
форме.                                                                       
Если уровень среднемесячного дохода  и стоимость имущества гражданина, членов
его  семьи  или  одиноко   проживающего  гражданина  не  превышают  пороговые
значения, то  гражданин, члены  его семьи  или одиноко  проживающий гражданин
признаются малоимущими, о чем гражданин  в течение месячного срока с  момента
подачи заявления извещается в письменной форме.                              
Органы  местного  самоуправления  каждые  2-3  года  после  признания граждан
малоимущих и  нуждающихся в  жилых помещениях,  предоставляемых по  договорам
социального  найма,   проводят  переоценку   дохода  и   стоимость  имущества
гражданина,  членов  его  семьи   или  одиноко  проживающего  гражданина  для
подтверждения   статуса   малоимущих   и   нуждающихся  в  жилых  помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма.                              
                                                                                 
  ГЛАВА 3. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В  
                                  КАЧЕСТВЕ                                   
                       НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ                        
                                                                                 
    Статья 12                                                                    
                                                                                 
1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляют органы
местного самоуправления по месту жительства.                                 
2. Органы местного  самоуправления самостоятельно определяют должностных лиц,
ответственных за ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.      
3. (Утратил      силу      -      Закон     Магаданской     области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)                     
                                                                                 
    Статья 13                                                                    
                                                                                 
1.  Последствия  намеренного  ухудшения  гражданами  своих  жилищных  условий
определяются  в  соответствии  со  статьей  53  Жилищного  кодекса Российской
Федерации.                                                                   
2.  Намеренным  ухудшением  жилищных  условий  признаются  следующие действия
граждан:                                                                     
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями;                         
2) обмен жилого помещения;                                                   
3)   невыполнение   условий   договоров   социального  найма,  безвозмездного
пользования жилым помещением,  купли-продажи с рассрочкой  платежа, повлекшее
выселение гражданина, членов его  семьи или одиноко проживающего гражданина в
судебном порядке;                                                            
4) изменение состава семьи в результате вселения иных лиц;                   
5) определение  долей, выдел  доли или  изменение долей  собственниками жилых
помещений;                                                                   
6) отчуждение  имеющегося в  собственности гражданина,  членов его  семьи или
одиноко проживающего гражданина жилого помещения либо его доли.              
3. Пункт 2 настоящей статьи не подлежит применению в следующих случаях:      
1)  вселение  по  месту  жительства  супруга, детей, родителей, иных граждан,
объединенных признаками родства или свойства, если до вселения они:          
не   обладали   по   предыдущему   месту  жительства  самостоятельным  правом
пользования жилым помещением;                                                
обладали по предыдущему  месту жительства самостоятельным  правом пользования
жилым помещением, но не были обеспечены по норме предоставления;             
обладали по предыдущему  месту жительства самостоятельным  правом пользования
жилым  помещением,  признанным   в  установленном  порядке   непригодным  для
проживания;                                                                  
безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства органам
государственной власти или органам местного самоуправления;                  
2)  расторжение  договоров  пожизненной  ренты  и  пожизненного  содержания с
иждивением по инициативе получателя ренты;                                   
3) отказ от  принятия дара одаряемым,  отказ дарителя от  исполнения договора
дарения;                                                                     
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке.  
                                                                                 
    Статья 14                                                                    
                                                                                 
Для  принятия  на  учет  граждан  в  качестве  нуждающихся в жилых помещениях
гражданин представляет в орган  местного самоуправления заявление о  принятии
на  учет  в  качестве   нуждающихся  в  жилых  помещениях.   Форма  заявления
утверждается нормативным правовым актом администрации Магаданской области.   
Вместе с заявлением о принятии на учет представляются:                       
документы, удостоверяющие  личность и  подтверждающие гражданство  Российской
Федерации гражданина, членов его семьи или одиноко проживающего гражданина;  
решение органа местного  самоуправления (уполномоченного органа)  о признании
гражданина, членов его семьи или одиноко проживающего гражданина малоимущими;
документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;            
документы,  содержащие  сведения  о  месте  жительства гражданина, членов его
семьи или одиноко проживающего гражданина;                                   
документы, содержащие сведения о жилищной обеспеченности;                    
документы,  подтверждающие   право  на   внеочередное  предоставление   жилых
помещений по договорам социального найма;                                    
документы о техническом состоянии  жилого помещения (для граждан,  занимающих
непригодное для проживания жилое помещение);                                 
акт обследования жилищных  условий гражданина, членов  его семьи или  одиноко
проживающего  гражданина,  заверенный  организацией, эксплуатирующей жилищный
фонд, по месту жительства;                                                   
справка   федерального    органа   исполнительной   власти,   осуществляющего
государственную регистрацию прав  на недвижимое имущество  и сделок с  ним, о
сделках, совершенных гражданином, членами  его семьи или одиноко  проживающим
гражданином с жилыми помещениями за  пять лет, предшествующих дню обращения с
заявлением о принятии на учет.                                               
Оригиналы  и  копии  документов  представляются одновременно. Копия документа
после  проверки  ее  соответствия  оригиналу  заверяется  лицом,  принимающим
документы.                                                                   
                                                                                 
    Статья 15                                                                    
                                                                                 
1.  Принятие  на  учет  граждан  в  качестве  нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  осуществляется  органами
местного самоуправления на основании заявления гражданина, подписанного всеми
совершеннолетними   членами   семьи   гражданина.   К  заявлению  прилагаются
документы, указанные в статье 14 настоящего Закона.                          
Заявление о  принятии на  учет регистрируется  в Книге  регистраций заявлений
граждан, нуждающихся в жилых  помещениях, в порядке, установленном статьей 17
настоящего Закона.                                                           
Должностным  лицом,  ответственным  за   ведение  учета  граждан  в  качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях,  гражданину  выдается расписка в получении
документов с указанием их перечня и даты получения.                          
2.  При  несоответствии  (недостаточности)  представленных  документов  орган
местного самоуправления извещает  гражданина в течение  трех рабочих дней  со
дня  подачи  документов  о  несоответствии  (недостаточности)  представленных
документов.                                                                  
     (Утратил      силу     -     Закон     Магаданской     области
от 07.04.2006 г. N 702-оз)
3. (Утратил      силу      -      Закон     Магаданской     области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)
4. Решение о принятии  на учет или об  отказе в принятии на  учет принимается
органом местного  самоуправления с  учетом рекомендации  Жилищной комиссии по
результатам рассмотрения  заявления о  принятии на  учет и  предоставленных в
соответствии со статьей 14 настоящего  Закона документов не позднее чем через
30 рабочих дней со дня  предоставления указанных документов в орган  местного
самоуправления.                                                              
Решение органа  местного самоуправления  о принятии  на учет  или об отказе в
принятии на учет выдается  гражданину, подавшему соответствующее заявление  о
принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого
решения.                                                                     
5. Учет граждан в качестве  нуждающихся в жилых помещениях ведется по единому
списку.   При   рассмотрении   заявлений   с  полным  комплектом  необходимых
документов, подданных несколькими гражданами  одновременно (в один день),  их
очередность определяется по времени подачи заявления.                        
Граждане, имеющие  право на  внеочередное предоставление  жилых помещений  по
договору социального  найма в  соответствии с  частью 2  статьи 57  Жилищного
кодекса Российской Федерации, включаются в отдельные списки.                 
                                                                                 
    Статья 16                                                                    
                                                                                 
1. Принятые на учет граждане  регистрируются в Книге учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях в порядке, установленном статьей 17 настоящего
Закона.                                                                      
2. На каждого гражданина, принятого  на учет в качестве нуждающегося  в жилом
помещении,  формируется  учетное  дело,  в  котором  должны  содержаться  все
предоставленные им документы, послужившие  основанием для постановки на учет.
Учетному  делу  присваивается  номер,  соответствующий  номеру  в Книге учета
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.                           
                                                                                 
    Статья 17                                                                    
                                                                                 
1. Книги регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях, Книги
учета  граждан  в  качестве  нуждающихся  в жилых помещениях ведутся органами
местного самоуправления.                                                     
2. Формы Книги регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
Книги учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливаются
нормативным правовым актом администрации Магаданской области.                
3. Книга регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях, Книга
учета  граждан  в  качестве   нуждающихся  в  жилых  помещениях  должны  быть
пронумерованы, прошнурованы  (прошиты) и  скреплены печатью  соответствующего
органа  местного  самоуправления,  подписаны  руководителем  соответствующего
органа  местного  самоуправления,  должностным  лицом,  на  которое возложено
ведение  учета   граждан.  Ведение   Книги  регистрации   заявлений  граждан,
нуждающихся в жилых помещениях, Книги  учета граждан в качестве нуждающихся в
жилых помещениях на  бумажном носителе обязательно.  Учет граждан в  качестве
нуждающихся в жилых помещениях также может осуществляться в электронном виде.
4.  Записи  в  Книге  регистрации  заявлений  граждан,  нуждающихся  в  жилых
помещениях, Книге  учета граждан  в качестве  нуждающихся в  жилых помещениях
производятся ручкой.  В Книге  регистрации заявлений  граждан, нуждающихся  в
жилых  помещениях,  Книге  учета  граждан  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях не  допускаются подчистки.  Все изменения,  вносимые на  основании
документов, заверяются должностным лицом,  на которое возложено ведение учета
граждан  в  качестве  нуждающихся  в  жилых помещениях, и скрепляются печатью
органа местного самоуправления.                                              
5.  Органы  местного  самоуправления  обеспечивают  надлежащее хранение Книги
регистрации заявлений  граждан, нуждающихся  в жилых  помещениях, Книги учета
граждан в  качестве нуждающихся  в жилых  помещениях и  учетных дел  граждан,
состоявших на учете в качестве  нуждающихся в жилых помещениях, в  течение 10
лет после предоставления жилых помещений.                                    
                                                                                 
    Статья 18                                                                    
                                                                                 
1. Органы местного самоуправления ежегодно в  период с 01 января по 01 апреля
проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях.                                                            
2.  Для  прохождения  перерегистрации  гражданин  обязан предоставить в орган
местного самоуправления  сведения, подтверждающие  его статус  нуждающегося в
жилом помещении, в следующем порядке:                                        
в случае  если в  составе сведений  о гражданине  не произошло изменений, это
должно  быть  оформлено  соответствующей  распиской  гражданина,  которой  он
подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;                  
в случае если в составе  сведений о гражданине произошли изменения, гражданин
обязан представить документы,  подтверждающие произошедшие изменения.  В этом
случае   орган   местного    самоуправления   должен   осуществить   проверку
обоснованности отнесения гражданина к  категории граждан, нуждающихся в жилых
помещениях, с учетом представленных документов.                              
     3. Орган  местного самоуправления обязан перед предоставлением
жилого  помещения  проверить достоверность сведений, представленных
гражданином,  о  доходе  семьи  и стоимости имущества для признания
гражданина,  членов  его  семьи или одиноко проживающего гражданина
малоимущими  и  предоставления  им  по  договорам социального найма
жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда  за  2 расчетных
периода,  предшествующих выделению гражданину, членам его семьи или
одиноко проживающему гражданину жилого помещения. (Дополнен - Закон
Магаданской области от 14.07.2006 г. N 737-оз)

                                      
    Статья 19                                                                    
                                                                                 
1. Граждане,  принятые на  учет в  качестве нуждающихся  в жилых  помещениях,
сохраняют  право  состоять  на  учете  до  получения  ими  жилых помещений по
договорам социального найма или  до выявления предусмотренных частью 1 статьи
56 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований снятия их с учета.       
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, обязаны
сообщать  в  органы  местного  самоуправления  об утрате оснований, дающих им
право на получение жилого помещения по договору социального найма.           
2. Решения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
должны быть  приняты органом  местного самоуправления  не позднее  30 рабочих
дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких
решений, и должны  содержать основания снятия  с такого учета  с обязательной
ссылкой  на  обстоятельства,  предусмотренные  частью  1  статьи 56 Жилищного
кодекса Российской Федерации.                                                
3. Решения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
выдаются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, в течение трех
рабочих дней со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными
гражданами в судебном порядке.                                               
4.  Если  после  снятия  граждан  с  учета  в  качестве  нуждающихся  в жилых
помещениях  по  основаниям,  предусмотренным  частью  1  статьи  56 Жилищного
кодекса Российской Федерации, у граждан вновь возникло право принятия на учет
в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,  принятие  их  на  такой учет
производится на общих основаниях.                                            
                                                                                 
  ГЛАВА 4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО   
                                    НАЙМА                                    
                                                                                 
    Статья 20                                                                    
                                                                                 
     (Утратил      силу     -     Закон     Магаданской     области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)
                                                                                 
    Статья 21                                                                    
                                                                                 
1.  (Утратил      силу      -     Закон     Магаданской     области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)
2.  (Утратил      силу      -     Закон     Магаданской     области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)
3.  (Утратил      силу      -     Закон     Магаданской     области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)
4.  При  определении  общей  площади  жилого  помещения,  предоставляемого по
договору социального найма,  учитывается площадь жилых  помещений, занимаемых
гражданином,  членами  его  семьи  или  одиноко  проживающим  гражданином  по
договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности. 
При  совершении  гражданином,  членами  его  семьи  или  одиноко  проживающим
гражданином  в   течение  пяти   лет,  предшествующих   принятию  решения   о
предоставлении жилого  помещения по  договору социального  найма, действий  и
гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к
уменьшению  размера  занимаемых  жилых  помещений  или к их отчуждению, общая
площадь  предоставляемого  жилого  помещения  уменьшается  на соответствующее
количество квадратных метров общей площади жилья.                            
5. (Утратил      силу      -      Закон     Магаданской     области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)       
6. (Утратил      силу      -      Закон     Магаданской     области
от 14.07.2006 г. N 737-оз)
                                                                                 
                      ГЛАВА 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ                      
                                                                             
    Статья 22                                                                    
                                                                                 
1.  Настоящий  Закон  вступает  в  силу  по  истечении  10  дней  со  дня его
официального опубликования.                                                  
2.  Органам  государственной  власти  Магаданской  области,  органам местного
самоуправления  привести  свои  нормативные  правовые  акты  в соответствие с
настоящим Законом в течение трех  месяцев со дня вступленияв силу  настоящего
Закона.                                                                      
                                                                                 
                                                                                 
                                                                                 
    
Губернатор                                                                   
Магаданской области                                                Н.Н. Дудов                                               
                                                                                 
                                                                                 
    г. Магадан                                                                   
                                                                                 
    № 610 -ОЗ                                                                    
    «29» июля 2005 г.