Закон Еврейской автономной области от 31.05.2005 № 500-оз

    

                                    ЗАКОН
                         ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
  
           О порядке ведения органами местного самоуправления учета
             граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при
         предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

   
          Настоящий  закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской
      Федерации  устанавливает единый порядок учета граждан  в  качестве
      нуждающихся в жилых помещениях и предоставления органами  местного
      самоуправления  муниципальных  образований  Еврейской   автономной
      области    (далее   -  область)  жилых  помещений   по   договорам
      социального найма.
   
          Статья 1
          1.  Для  постановки  на учет в качестве нуждающегося  в  жилом
      помещении  гражданин подает заявление о принятии  его  на  учет  в
      орган местного самоуправления по месту жительства.
          2.  Заявление  подается  по  месту  пребывания   гражданина  в
      случаях,    предусмотренных   федеральным   законодательством    и
      законодательством области.
   
          Статья 2
          1.  Учет  граждан  в  качестве нуждающихся в  жилом  помещении
      ведется  в  виде  единого  списка,  из  которого  одновременно   в
      отдельный   список   включаются   граждане,   имеющие   право   на
      внеочередное получение жилища.
          2.  В  случае  утраты права на внеочередное обеспечение  жилым
      помещением граждане исключаются из отдельного списка с сохранением
      очередности в едином списке.
   
          Статья 3
          1.  С  заявлением о принятии на учет должны быть  представлены
      следующие  документы,  подтверждающие право  граждан  состоять  на
      учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
          документы,   подтверждающие  состав  семьи  (свидетельство   о
      рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении
      (удочерении), судебное решение о признании членом семьи  и  другие
      предусмотренные законодательством документы);
          решение   уполномоченного  органа   о   признании   гражданина
      малоимущим;
          документы,  подтверждающие право пользования жилым помещением,
      занимаемым  заявителем  и членами его семьи  (выписка  из  домовой
      книги, договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и
      иные документы);
          справка  органов  государственной регистрации  о  наличии  или
      отсутствии  жилых  помещений  на  праве  собственности  по   месту
      постоянного   жительства  членов  семьи,  предоставляемая   каждым
      дееспособным членом семьи заявителя;
          при  необходимости  иные  документы (выписка  из  технического
      паспорта  Бюро технической инвентаризации с поэтажным планом  (при
      наличии) и экспликацией, справки из учреждений здравоохранения) по
      решению органа, уполномоченного органом местного самоуправления.
          Копии перечисленных документов предоставляются одновременно  с
      оригиналами.  Копии  документов  после  проверки  их  соответствия
      оригиналам   заверяет   лицо,  принимающее  документы.   Заявление
      гражданина  регистрируется в Книге регистрации заявлений  граждан,
      нуждающихся в жилом помещении.
          2.  Орган  местного самоуправления вправе проверить  сведения,
      указанные в заявлении о признании гражданина нуждающимся  в  жилом
      помещении и представленных документах.
   
          Статья 4
          1. Решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в
      жилом  помещении  или  об отказе в принятии  на  учет  принимается
      органом   местного  самоуправления  по  результатам   рассмотрения
      заявления и представленных документов.
          2.  В  случае  принятия  положительного решения  о  постановке
      гражданина  на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,  он
      считается принятым на учет со дня подачи заявления.
          При  рассмотрении  заявлений, поданных несколькими  гражданами
      одновременно  (в  один  день),  их  очередность  определяется   по
      регистрационному номеру в книге регистрации заявлений граждан.
          3.  Орган  местного самоуправления не позднее  чем  через  три
      рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает  или
      направляет  гражданину,  подавшему  соответствующее  заявление   о
      принятии  на  учет  в  качестве нуждающегося  в  жилом  помещении,
      уведомление.
          4. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан,
      нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга учета), которую ведет
      орган местного самоуправления.
          5.  Поправки и изменения в Книгу учета, вносимые на  основании
      документов,  заверяются должностным лицом,  на  которое  возложена
      ответственность  за  ведение учета граждан,  нуждающихся  в  жилом
      помещении.
          6.  На  каждого  гражданина, принятого на учет  нуждающихся  в
      жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся  все
      предоставленные   им   необходимые   документы.   Учетному    делу
      присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
          7.  Органы  местного  самоуправления  обеспечивают  надлежащее
      хранение книг учета, в том числе списков очередников и учетных дел
      граждан,  стоящих  на  учете  в  качестве   нуждающихся  в   жилом
      помещении.
          8. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении,
      и их учетные дела хранятся до конца пользования жилым помещением.
   
          Статья 5
          1.  Гражданско-правовые сделки и действия,  совершение которых
      привело к уменьшению размера  занимаемых жилых помещений или к  их
      отчуждению,    учитываются     за   пять    лет,    предшествующих
      предоставлению   гражданину   жилого   помещения    по    договору
      социального найма.
          2.  Порядок определения общей площади предоставляемого  жилого
      помещения  в случаях совершения гражданином действий и гражданско-
      правовых  сделок с жилыми помещениями, результатом  которых  стало
      уменьшение   размера   занимаемого  жилого   помещения   или   его
      отчуждение, устанавливается правительством области.
   
          Статья 6
          1.  Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 1 апреля
      проводят  перерегистрацию граждан, состоящих на учете  в  качестве
      нуждающихся в жилом помещении.
          2.    Для   прохождения   перерегистрации   гражданин   обязан
      предоставить   в   уполномоченный  орган  местного  самоуправления
      сведения,   подтверждающие  его  статус   нуждающегося   в   жилом
      помещении, в следующем порядке:
          в  случае,  если за истекший период не произошло  изменений  в
      ранее представленных сведениях, он предоставляет расписку, которой
      подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений;
          в случае, если в представленных сведениях произошли изменения,
      гражданин    обязан    предоставить   документы,    подтверждающие
      произошедшие    изменения.   В   этом   случае   орган    местного
      самоуправления    должен   осуществить   проверку   обоснованности
      отнесения  гражданина к нуждающемуся в жилом  помещении  с  учетом
      новых предоставленных документов.
          3.  Право  состоять  на учете в качестве нуждающихся  в  жилых
      помещениях  сохраняется  за  гражданами  до  получения  ими  жилых
      помещений   по  договорам  социального  найма  или  до   выявления
      оснований для снятия с учета.
          4.  Гражданин  снимается  с учета  в качестве  нуждающегося  в
      жилом  помещении  в  случаях,  предусмотренных  Жилищным  кодексом
      Российской Федерации.
   
          Статья 7
          Перед  предоставлением жилого помещения граждане должны  вновь
      предоставить   в   органы   местного   самоуправления   документы,
      предусмотренные  статьёй 3 настоящего закона, а  также  письменное
      обязательство  совершеннолетних членов семьи об  освобождении  при
      получении жилья ранее занимаемой жилой площади на условиях найма в
      муниципальных    жилищных   фондах   (за    исключением    случаев
      предоставления жилья в дополнение к имеющемуся).
   
          Статья 8
          Признать утратившими силу следующие законы области:
          1)  от  29.12.1998  N 65-ОЗ "Об учете граждан,  нуждающихся  в
      улучшении   жилищных  условий,  и  порядке  предоставления   жилых
      помещений  в  государственном и муниципальных жилищных  фондах  на
      территории Еврейской автономной области";
          2) от 26.06.2002 N 71-ОЗ "О внесении изменений и дополнений  в
      закон  ЕАО  "Об  учете граждан, нуждающихся в  улучшении  жилищных
      условий,    и    порядке   предоставления   жилых   помещений    в
      государственном  и  муниципальных жилищных  фондах  на  территории
      Еврейской автономной области";
          3)  от  26.11.2003 N 221-ОЗ "О внесении изменения в закон  ЕАО
      "Об  учете  граждан, нуждающихся в улучшении жилищных  условий,  и
      порядке   предоставления  жилых  помещений  в  государственном   и
      муниципальных жилищных  фондах на территории Еврейской  автономной
      области";
          4)  от  24.12.2004 N 415-ОЗ "О внесении изменения в закон  ЕАО
      "Об  учете  граждан, нуждающихся в улучшении жилищных  условий,  и
      порядке   предоставления  жилых  помещений  в  государственных   и
      муниципальных  жилищных фондах на территории Еврейской  автономной
      области";
          5)  от  24.02.2005 N 460-ОЗ "О внесении изменений в закон  ЕАО
      "Об  учете  граждан, нуждающихся в улучшении жилищных  условий,  и
      порядке   предоставления  жилых  помещений  в  государственном   и
      муниципальных  жилищных фондах на территории Еврейской  автономной
      области".
   
          Статья 9
          Настоящий  закон вступает в силу через 10 дней  после  дня его
      официального опубликования.
   

          Губернатор области                                 Н.М. ВОЛКОВ

          г.Биробиджан
          31 мая 205 г.
          N 500-ОЗ