ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
О порядке ведения органами местного самоуправления учета
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при
предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
(В редакции Закона Еврейской автономной области
от 20.04.2011 № 912-оз;от 29.06.2011 № 972-оз)
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации устанавливает единый порядок учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях и предоставления органами местного
самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной
области (далее - область) жилых помещений по договорам
социального найма.
Статья 1
1. Для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении гражданин подает заявление о принятии его на учет в
орган местного самоуправления по месту жительства.
2. Заявление подается по месту пребывания гражданина в
случаях, предусмотренных федеральным законодательством и
законодательством области.
Статья 2
1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении
ведется в виде единого списка, из которого одновременно в
отдельный список включаются граждане, имеющие право на
внеочередное получение жилища.
2. В случае утраты права на внеочередное обеспечение жилым
помещением граждане исключаются из отдельного списка с сохранением
очередности в едином списке.
Статья 3
1. С заявлением о принятии на учет должны быть представлены
следующие документы, подтверждающие право граждан состоять на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о
рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении
(удочерении), судебное решение о признании членом семьи и другие
предусмотренные законодательством документы);
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,
занимаемым заявителем и членами его семьи (выписка из домовой
книги, договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и
иные документы).
Копии перечисленных документов предоставляются одновременно с
оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия
оригиналам заверяет лицо, принимающее документы. Заявление
гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан,
нуждающихся в жилом помещении.
2. Орган местного самоуправления вправе проверить сведения,
указанные в заявлении о признании гражданина нуждающимся в жилом
помещении и представленных документах.
(Статья 3 в редакции Закона Еврейской автономной области
от 29.06.2011 № 972-оз)
Статья 4
1. Решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в
жилом помещении или об отказе в принятии на учет принимается
органом местного самоуправления по результатам рассмотрения
заявления и представленных документов.
2. В случае принятия положительного решения о постановке
гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, он
считается принятым на учет со дня подачи заявления.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами
одновременно (в один день), их очередность определяется по
регистрационному номеру в книге регистрации заявлений граждан.
3. Орган местного самоуправления не позднее чем через три
рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или
направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о
принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,
уведомление.
4. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан,
нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга учета), которую ведет
орган местного самоуправления.
5. Поправки и изменения в Книгу учета, вносимые на основании
документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена
ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилом
помещении.
6. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в
жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все
предоставленные им необходимые документы. Учетному делу
присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
7. Органы местного самоуправления обеспечивают надлежащее
хранение книг учета, в том числе списков очередников и учетных дел
граждан, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом
помещении.
8. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении,
и их учетные дела хранятся до конца пользования жилым помещением.
Статья 5
При совершении гражданином за пятилетний период,
предшествующий принятию решения о предоставлении жилого
помещения по договору социального найма, действий и гражданско-
правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к
уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их
отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения
уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей
площади жилья. (Статья 5 в редакции Закона Еврейской автономной
области от 20.04.2011 № 912-оз)
Статья 6
1. Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 1 апреля
проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве
нуждающихся в жилом помещении.
2. Для прохождения перерегистрации гражданин обязан
предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления
сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом
помещении, в следующем порядке:
в случае, если за истекший период не произошло изменений в
ранее представленных сведениях, он предоставляет расписку, которой
подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений;
в случае, если в представленных сведениях произошли изменения,
гражданин обязан предоставить документы, подтверждающие
произошедшие изменения. В этом случае орган местного
самоуправления должен осуществить проверку обоснованности
отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом
новых предоставленных документов.
3. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых
помещений по договорам социального найма или до выявления
оснований для снятия с учета.
4. Гражданин снимается с учета в качестве нуждающегося в
жилом помещении в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
Статья 7
Перед предоставлением жилого помещения граждане должны вновь
предоставить в органы местного самоуправления документы,
предусмотренные статьёй 3 настоящего закона, а также письменное
обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении при
получении жилья ранее занимаемой жилой площади на условиях найма в
муниципальных жилищных фондах (за исключением случаев
предоставления жилья в дополнение к имеющемуся).
Статья 8
Признать утратившими силу следующие законы области:
1) от 29.12.1998 N 65-ОЗ "Об учете граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, и порядке предоставления жилых
помещений в государственном и муниципальных жилищных фондах на
территории Еврейской автономной области";
2) от 26.06.2002 N 71-ОЗ "О внесении изменений и дополнений в
закон ЕАО "Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, и порядке предоставления жилых помещений в
государственном и муниципальных жилищных фондах на территории
Еврейской автономной области";
3) от 26.11.2003 N 221-ОЗ "О внесении изменения в закон ЕАО
"Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
порядке предоставления жилых помещений в государственном и
муниципальных жилищных фондах на территории Еврейской автономной
области";
4) от 24.12.2004 N 415-ОЗ "О внесении изменения в закон ЕАО
"Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
порядке предоставления жилых помещений в государственных и
муниципальных жилищных фондах на территории Еврейской автономной
области";
5) от 24.02.2005 N 460-ОЗ "О внесении изменений в закон ЕАО
"Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
порядке предоставления жилых помещений в государственном и
муниципальных жилищных фондах на территории Еврейской автономной
области".
Статья 9
Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его
официального опубликования.
Губернатор области Н.М. ВОЛКОВ
г.Биробиджан
31 мая 205 г.
N 500-ОЗ
