Закон Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ

уполномоченный    орган    или   орган   местного   самоуправления,   
предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, 
по месту постоянного проживания заявителя.
    В  заявлении указывается цель использования земельного участка, 
а  также  сведения  о  ранее  предоставленных  заявителю  бесплатно  
земельных  участках  в соответствии с настоящим Законом Воронежской 
области.
    3. К заявлению прилагаются следующие документы:
    1)  копия  паспорта  гражданина  Российской Федерации или иного 
документа, удостоверяющего личность, подтверждающего его постоянное 
проживание  на  территории  Воронежской  области,  при предъявлении 
оригинала;
    2)  копии  свидетельств  о  рождении  детей (акт органа опеки и 
попечительства   о   назначении   опекуна   или   попечителя)   при   
предъявлении оригинала;
    3) справка о составе семьи;
    4)  справка  образовательной  организации  в  отношении  детей,  
обучающихся в очной форме.
     5)  копии  документов, подтверждающих перемену фамилии, имени,
отчества  родителей  (одинокого родителя), опекуна (попечителя) при
предъявлении оригиналов.
     (Дополнен        -       Закон       Воронежской       области
от 25.12.2013 г. N 191-ОЗ)
     Многодетный  гражданин  вправе  приложить к заявлению документ
(документы)  из органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  подтверждающий
(подтверждающие) наличие (отсутствие) у него права собственности на
земельный участок (земельные участки).
     (Дополнен        -       Закон       Воронежской       области
от 25.12.2013 г. N 191-ОЗ)
     3-1.  Уполномоченный  орган или орган местного самоуправления,
предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации,
самостоятельно   запрашивает   иные   документы   (их   копии   или
содержащиеся   в  них  сведения),  необходимые  для  предоставления
земельного   участка,   по   межведомственным  запросам  в  органах
государственной   власти,   органах   местного   самоуправления   и
подведомственных   государственным  органам  или  органам  местного
самоуправления   организациях,  в  распоряжении  которых  находятся
данные  документы  (их  копии  или  содержащиеся  в них сведения) в
соответствии  с нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными  правовыми  актами Воронежской области, муниципальными
правовыми   актами,  если  такие  документы  не  были  представлены
заявителем  по  собственной  инициативе  в  соответствии  с абзацем
седьмым части 3 настоящей статьи.
     (Дополнена       -       Закон       Воронежской       области
от 25.12.2013 г. N 191-ОЗ)
     4.  Уполномоченный  орган  или  орган местного самоуправления,
предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации,
в  течение  30  календарных  дней  со  дня  поступления заявления и
документов,  указанных в частях 3 и 3-1 настоящей статьи, принимает
решение о включении заявителя в Реестр многодетных граждан, имеющих
право   на   бесплатное   предоставление   земельных   участков   в
соответствии  с  настоящим  Законом  Воронежской  области  (далее –
Реестр), либо об отказе включить его в Реестр, которое направляется
заявителю  заказным  письмом  с уведомлением о вручении в течение 5
календарных дней со дня принятия соответствующего решения.
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 27.10.2014 г. N 130-ОЗ)
    5.  Порядок  формирования и ведения перечня земельных участков, 
порядок  ведения Реестра устанавливаются правительством Воронежской 
области.
    6.   При  принятии  решения  о  включении  заявителя  в  Реестр  
проводится    проверка    соответствия   сведений,   представленных   
заявителем,  требованиям, установленным статьями 12 и 13 настоящего 
Закона Воронежской области.
    7.  Решение  об  отказе включить заявителя в Реестр принимается 
при наличии следующих оснований:
    1)   сведения,   представленные  заявителем,  не  соответствуют  
требованиям,  предусмотренным  статьями  12  и 13 настоящего Закона 
Воронежской области;
    2)  представлен неполный комплект документов, указанных в части 
3 настоящей статьи;
    3)   представлены  документы  с  недостоверными  или  неполными  
сведениями.
    Решение  об  отказе  включить  в Реестр может быть обжаловано в 
судебном порядке.
    8.  Уполномоченный  орган  или  орган  местного самоуправления, 
предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, 
в  течение 30 календарных дней со дня утверждения перечня земельных 
участков  направляют  многодетным  гражданам,  включенным в Реестр, 
заказным  письмом  с  уведомлением о вручении предложение в срок не 
позднее   10   календарных   дней   со  дня  получения  предложения  
представить  в  данный  уполномоченный  орган  или  орган  местного  
самоуправления    свое   письменное   согласие   на   получение   в   
собственность  указанного  в  предложении  земельного  участка либо 
письменный отказ от предложенного земельного участка.
    9.  В  случае  согласия  многодетного гражданина на получение в 
собственность   указанного   в   предложении   земельного   участка   
уполномоченный    орган    или   орган   местного   самоуправления,   
предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, 
в течение 15 календарных дней со дня получения письменного согласия 
принимает  решение о предоставлении земельного участка многодетному 
гражданину,  которое  направляет  многодетному  гражданину заказным 
письмом с уведомлением о вручении.
     10.  В  случае отказа многодетного гражданина от предложенного
ему  земельного участка или непредставления письменного согласия на
получение  в  собственность  указанного  в  предложении  земельного
участка либо письменного отказа от предложенного земельного участка
в  установленный  частью  8  настоящей статьи срок данный земельный
участок  предлагается  другим  многодетным  гражданам, включенным в
Реестр, в порядке очередности.
    Многодетному   гражданину,   отказавшемуся   от   предложенного   
земельного  участка  или  не  представившему письменное согласие на 
получение  в  собственность  указанного  в  предложении  земельного  
участка  либо письменный отказ от предложенного земельного участка, 
предлагаются   другие   земельные   участки  из  перечня  земельных  
участков.
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 11.03.2013 г. N 07-ОЗ)
    11. В случае отсутствия на территории муниципального района или 
городского   округа  свободных  земельных  участков  с  письменного  
согласия   многодетного  гражданина  ему  может  быть  предоставлен  
земельный участок на территории другого муниципального образования. 
    12.  Уполномоченный  орган  или  орган местного самоуправления, 
предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, 
направляют   ходатайство  и  заявление  многодетного  гражданина  с  
прилагаемыми   документами,  предусмотренными  частью  3  настоящей  
статьи,  а  также  с результатами проверки сведений, представленных 
заявителем,  в  орган местного самоуправления муниципального района 
или  городского  округа,  в  котором  имеются  свободные  земельные  
участки  и  отсутствуют  претенденты на них, для принятия решения о 
предоставлении   земельного  участка  в  соответствии  с  настоящим  
Законом Воронежской области.
    13. В течение 15 календарных дней со дня получения ходатайства, 
указанного  в  части  12 настоящей статьи, и заявления многодетного 
гражданина с прилагаемыми документами орган местного самоуправления 
муниципального  района  или  городского  округа по месту нахождения 
земельного  участка  принимает  решение о предоставлении земельного 
участка  многодетному  гражданину,  которое направляет многодетному 
гражданину  заказным  письмом  с уведомлением о вручении, а также в 
уполномоченный  орган или орган местного самоуправления, включивший 
многодетного  гражданина  в Реестр, в течение 5 календарных дней со 
дня его принятия.
    14.  Порядок  взаимодействия  между  уполномоченным  органом  и  
органами   местного  самоуправления,  предусмотренными  статьей  29  
Земельного кодекса Российской Федерации, определяется соглашениями, 
заключенными между указанными органами в соответствии с действующим 
законодательством.

                       § 3. Служебные наделы

    Статья 14. 
   Категории работников организаций, имеющих право на получение
                         служебных наделов

     1.  В соответствии со статьей 24 Земельного кодекса Российской
Федерации в безвозмездное срочное пользование могут предоставляться
в  виде  служебных  наделов земельные участки из земель организаций
отдельных  отраслей  экономики, в том числе организаций транспорта,
лесного     хозяйства,    лесной    промышленности,    организаций,
осуществляющих   деятельность   в   сфере   охотничьего  хозяйства,
категориям работников, определенным настоящей статьей.
     (В       редакции       Законы       Воронежской       области
от 07.12.2009 г. N 150-ОЗ; от 27.05.2014 г. N 54-ОЗ)
    2.  Категории  работников организаций транспорта, имеющих право 
на  предоставление  в  безвозмездное  срочное пользование служебных 
наделов:
    1) линейные работники автомобильных дорог:
    а) дорожные рабочие;
    б) ремонтеры;
    в) начальники дорожно-ремонтных пунктов;
    г) паромщики;
    д) мостовые сторожа;
    е) дорожные мастера;
    ж) мостовые мастера;
    з) линейные дистанционные мастера;
    и) мастера по снегозащитным и декоративным древонасаждениям;
    2) линейные работники железнодорожного транспорта:
    а) путевые, мостовые и тоннельные обходчики;
    б) обходчики обвальных мест;
    в) дежурные по переездам;
    г)  путевые  рабочие и рабочие по текущему содержанию и ремонту 
искусственных сооружений;
    д) табельщики;
    е) бригадиры пути;
    ж) техники;
    з) механики дефектоскопных и путеизмерительных тележек;
    и)  механики  и помощники механиков путевых машин и механизмов, 
водители  и  помощники  водителей  автодрезин,  мотовозов,  а также 
шоферы  автомашин,  занятые  на  текущем содержании и ремонте пути; 
    к) дорожные, мостовые и тоннельные мастера;
    л) старшие и дорожные мастера (начальники участков);
    м) мастера и лесники по защитным лесонасаждениям;
    н) работники промежуточных станций (разъездов, обгонных пунктов 
и   постов   железнодорожного  транспорта):  начальники,  дежурные,  
старшие  и  младшие  стрелочники,  сигналисты, машинисты, помощники 
машинистов   и  кочегары  пунктов  водоснабжения,  электромеханики,  
работники  тепловых  подстанций,  весовщики,  товарные  и  билетные  
кассиры,  шлакоуборщики,  монтеры  связи,  СЦБ  и  контактной сети. 
    3.  Категории работников организаций лесного хозяйства, имеющих 
право   на   предоставление  в  безвозмездное  срочное  пользование  
служебных наделов:
    1) вальщики леса;
    2) вздымщики;
    3) водители автомобилей на вывозке леса;
    4) лебедчики на трелевке леса;
    5) лесорубы;
    6)  машинисты-крановщики, занятые на лесосеках, лесопогрузочных 
пунктах,  верхних  и  промежуточных  складах;       
    7) машинисты сплоточных (сортировочных) машин;
    8) машинисты трелевочных машин;
    9)  навальщики-свальщики  лесоматериалов, занятые на лесосеках, 
лесопогрузочных  пунктах,  верхних  и  промежуточных  складах;   
    10) обрубщики сучьев;
    11) раскряжевщики;
    12)   слесари  по  ремонту  лесозаготовительного  оборудования,  
занятые   на   лесосеках,   лесопогрузочных   пунктах,   верхних  и  
промежуточных складах;
    13) сортировщики древесины на воде;
    14) стропальщики на верхних и промежуточных складах;
    15) сплотчики;
    16) трактористы на подготовке лесосек, трелевке и вывозе леса;
    17) трелевщики;
    18) формировщики плотов;
    19) чокеровщики;
    20)    штабелевщики    древесины,    занятые    на   лесосеках,   
лесопогрузочных  пунктах,  верхних  и  промежуточных  складах;   
    21)   мастера,   старшие   мастера,   занятые   на   лесосеках,   
лесопогрузочных  пунктах,  верхних  и  промежуточных  складах;   
    22) лесник;
    23) мастер леса;
    24) помощник лесничего;
    25) лесничий;
    26) инженер лесопатолог;
    27) инженер лесных культур;
    28) инженер лесного хозяйства и лесопользования;
    29) инженер охраны и защиты леса;
    30) главный лесничий.
    Указанный  в  настоящем  пункте  перечень  категорий работников 
организаций    лесного    хозяйства    и    лесной   промышленности   
распространяется  на  работников,  занятых в едином технологическом 
процессе  лесозаготовок  (независимо от вида рубок) и на лесосплаве 
организаций  лесной  промышленности  и лесного хозяйства, постоянно 
действующих  лесопунктов,  лесничеств, лесозаготовительных участков 
независимо  от  их  ведомственной  подчиненности.      
     4.    Категории    работников    организаций,   осуществляющих
деятельность  в  сфере  охотничьего  хозяйства,  имеющих  право  на
предоставление   в   безвозмездное  срочное  пользование  служебных
наделов:
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 07.12.2009 г. N 150-ОЗ)
    1) егеря всех категорий;
    2) охотоведы всех категорий;
    3) начальник районного отдела госохотнадзора;
    4) специалисты.
    5.  (Утратила     силу     -    Закон    Воронежской    области
от 27.05.2014 г. N 54-ОЗ)

    Статья 15. 
             Условия предоставления служебных наделов

    Служебные  наделы  предоставляются  работникам  организаций  на  
время   установления  трудовых  отношений  на  основании  заявлений  
работников   по   решению   соответствующих  организаций  из  числа  
принадлежащих им земельных участков.

     § 3-1. Случаи бесплатного предоставления в собственность
 юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной
                  или муниципальной собственности
     (Дополнен        -       Закон       Воронежской       области
от 06.11.2013 г. N 150-ОЗ)
               
    Статья 15-1. 
 Случаи бесплатного предоставления в собственность юридических лиц
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
                           собственности

     1.   Земельные  участки,  находящиеся  в  государственной  или
муниципальной    собственности,    предоставляются    бесплатно   в
собственность  юридических  лиц,  принявших  на  себя и исполнивших
обязательства  по  завершению строительства многоквартирных домов и
(или)   обеспечению   прав   на   жилище   пострадавших  участников
строительства, по завершению строительства многоквартирных домов по
договору  строительного  подряда в целях обеспечения прав на жилище
пострадавших  участников строительства в соответствии с действующим
законодательством.
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 27.05.2014 г. N 55-ОЗ)
    2.  Предоставление земельных участков бесплатно в собственность 
юридических  лиц  в соответствии с настоящей статьей осуществляется 
уполномоченным   органом   или   органом  местного  самоуправления,  
предусмотренными   статьей   29   Земельного   кодекса   Российской   
Федерации.
    3.   Механизм   реализации  предусмотренных  настоящей  статьей  
случаев  бесплатного предоставления в собственность юридических лиц 
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной 
собственности,   устанавливается   в   соответствии  с  действующим  
законодательством правительством Воронежской области.

   § 4. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в
    государственной или муниципальной собственности. Порядок их
                             оплаты
     (В       редакции       Законы       Воронежской       области
от 27.05.2011 г. N 62-ОЗ; от 17.12.2012 г. N 165-ОЗ)

    Статья 16. 
    Порядок определения цены земельных участков, находящихся в
 государственной или муниципальной собственности, при продаже этих
   земельных участков собственникам расположенных на них зданий,
                      строений, сооружений
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 17.12.2012 г. N 165-ОЗ)

     1.   До   1  июля  2012  года  в  соответствии  с  действующим
законодательством   осуществляется   продажа   земельных  участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности:
     (В       редакции       Законы       Воронежской       области
от 29.12.2009 г. N 176-ОЗ; от 02.04.2012 г. N 34-ОЗ)
     1)      коммерческим     организациям     и     индивидуальным
предпринимателям,  являющимся собственниками расположенных на таких
земельных  участках  зданий, строений, сооружений, если эти здания,
строения,   сооружения   были   отчуждены  из  государственной  или
муниципальной  собственности,  в  том числе в случае, если на таких
земельных участках возведены или реконструированы здания, строения,
сооружения;
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ)
     1-1)     коммерческим     организациям     и    индивидуальным
предпринимателям,  являющимся собственниками расположенных на таких
земельных  участках  зданий, строений, сооружений, если эти здания,
строения,  сооружения  были  возведены  на таких земельных участках
вместо   разрушенных   или   снесенных   и   ранее  отчужденных  из
государственной  или  муниципальной собственности зданий, строений,
сооружений;
     (Дополнен        -       Закон       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ)
    2)   гражданам   и   некоммерческим   организациям,  являющимся  
собственниками  расположенных  на  таких земельных участках зданий, 
строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти 
здания,   строения,   сооружения  возникло  до  вступления  в  силу  
Земельного   кодекса   Российской  Федерации  и  если  федеральными  
законами  для  указанных  собственников  не установлен иной порядок 
приобретения  земельных  участков  в  собственность.     
    При  приобретении указанными лицами таких земельных участков их 
цена   устанавливается   в   размере  двух  с  половиной  процентов  
кадастровой стоимости земельного участка.
     2.  До 1 июля 2012 года лица, не указанные в части 1 настоящей
статьи  и  являющиеся  собственниками зданий, строений, сооружений,
расположенных  в городе Воронеже на земельных участках, находящихся
в  государственной  или  муниципальной  собственности,  приобретают
такие  земельные  участки  по  цене  в  размере  семикратной ставки
земельного налога за единицу площади земельного участка.
     (В       редакции       Законы       Воронежской       области
от 29.12.2009 г. N 176-ОЗ; от 02.04.2012 г. N 34-ОЗ)
    Цена   земли   в  других  населенных  пунктах  и  за  границами  
населенных  пунктов  на  территории Воронежской области при продаже 
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной 
собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, 
сооружений,    не   указанные   в   части   1   настоящей   статьи,   
устанавливается  в  размере пятикратной ставки земельного налога за 
единицу площади земельного участка.
     2-1.  В соответствии с пунктом 11 статьи 36 Земельного кодекса
Российской  Федерации  продажа  земельных  участков  на  территории
Воронежской  области,  за  исключением территории городского округа
город  Воронеж, находящихся в собственности Воронежской области или
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена,
собственникам  расположенных  на  этих  земельных  участках зданий,
строений,   сооружений  осуществляется  по  цене,  определяемой  по
формуле:
    Ц = КС*Ст*7, где:
    Ц – цена выкупа земельного участка,
    КС – кадастровая стоимость земельного участка,
    Ст  –  ставка  земельного  налога,  установленная  нормативными  
правовыми актами представительных органов местного самоуправления в 
зависимости  от категории земель и (или) разрешенного использования 
земельного участка,
    7 – кратность ставки земельного налога.
    2-2.  Цена  земли на территории городского округа город Воронеж 
при   продаже   земельных  участков,  находящихся  в  собственности  
Воронежской области или государственная собственность на которые не 
разграничена,  собственникам расположенных на них зданий, строений, 
сооружений, за исключением земельных участков, указанных в части 23 
настоящей статьи, устанавливается в следующем порядке:
    Ц = КС*Ст*10, где:
    Ц – цена выкупа земельного участка,
    КС – кадастровая стоимость земельного участка,
    Ст   –  ставка  земельного  налога,  установленная  нормативным  
правовым   актом   Воронежской  городской  Думы  в  зависимости  от  
категории  земель  и  (или)  разрешенного  использования земельного 
участка,
    10 – кратность ставки земельного налога.
    2-3.  Цена  земли на территории городского округа город Воронеж 
при  продаже  земельных  участков,  предназначенных  для разработки 
полезных     ископаемых,    размещения    железнодорожных    путей,    
автомобильных   дорог,  искусственно  созданных  внутренних  водных  
путей,  причалов,  пристаней, полос отвода железных и автомобильных 
дорог,  водных  путей,  трубопроводов,  кабельных,  радиорелейных и 
воздушных   линий  связи  и  линий  радиофикации,  воздушных  линий  
электропередачи  конструктивных  элементов  и сооружений, объектов, 
необходимых    для    эксплуатации,    содержания,   строительства,   
реконструкции,  ремонта,  развития  наземных  и  подземных  зданий,  
строений,  сооружений,  устройств  транспорта,  энергетики и связи; 
размещения  наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, 
объектов космической деятельности, военных объектов, в случае, если 
значение   удельного   показателя   кадастровой   стоимости   земли   
определено  0,09 рублей/кв. м, устанавливается в следующем порядке: 
    Ц = КС*Ст*10*Пкоэф, где:
    Ц – цена выкупа земельного участка,
    КС – кадастровая стоимость земельного участка,
    Ст   –  ставка  земельного  налога,  установленная  нормативным  
правовым   актом   Воронежской  городской  Думы  в  зависимости  от  
категории  земель  и  (или)  разрешенного  использования земельного 
участка,
    10 – кратность ставки земельного налога,
    Пкоэф  – поправочный коэффициент, отражающий изменение удельных 
показателей   кадастровой   стоимости   земель  населенных  пунктов  
Воронежской области, равный 10000.
    2-4.  Цена  земельных  участков,  определяемая в соответствии с 
частями 2-1–2-3 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую 
стоимость.
     (Дополнены       -       Закон       Воронежской       области
от 17.12.2012 г. N 165-ОЗ)
    3.  Оплата  цены  земельных  участков,  установленная настоящей 
статьей, осуществляется заинтересованными лицами путем безналичного 
внесения   соответствующих   сумм  в  кредитные  организации  после  
принятия  решения  о  продаже  земельных  участков.
     4.   Лица,   являющиеся   собственниками   зданий,   строений,
сооружений,  расположенных  в  городском  округе  город  Воронеж на
земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности,  приобретают  такие  земельные  участки  по  цене  в
размере  семикратной  ставки  земельного  налога за единицу площади
земельного участка.
    Цена   земли   в  других  населенных  пунктах  и  за  границами  
населенных  пунктов  на  территории Воронежской области при продаже 
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной 
собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, 
сооружений  устанавливается в размере пятикратной ставки земельного 
налога  за  единицу  площади  земельного  участка.
     (Часть    4    дополнена    -    Закон   Воронежской   области
от 29.12.2009 г. N 176-ОЗ)  

    Статья 16-1. 
     Цена земли при продаже незастроенных земельных участков,
     находящихся в собственности Воронежской области, а также
 незастроенных земельных участков, находящихся в городском округе
    город Воронеж, государственная собственность на которые не
    разграничена, если иное не предусмотрено законодательством
    Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной
      деятельности, в случае переоформления права постоянного
(бессрочного) пользования этими участками. Порядок её определения и
                              оплаты
     (Статья     дополнена     -    Закон    Воронежской    области
от 27.05.2011 г. N 62-ОЗ)

    1. Незастроенные земельные участки, находящиеся в собственности 
Воронежской  области,  а  также  незастроенные  земельные  участки,  
находящиеся  в  городском  округе  город  Воронеж,  государственная  
собственность   на   которые   не   разграничена,   если   иное  не  
предусмотрено    законодательством    Российской    Федерации    об    
автомобильных   дорогах   и   о  дорожной  деятельности,  в  случае  
переоформления  права  постоянного  (бессрочного) пользования этими 
участками  в  соответствии  со  статьей  3  Федерального  закона «О 
введении   в  действие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации»  
подлежат  отчуждению в собственность лиц, в пользовании которых они 
находятся,   по   рыночной   стоимости,   которая   определяется  в  
соответствии  с  Федеральным  законом  «Об оценочной деятельности в 
Российской Федерации».
    2.  Оплата  цены  земельных  участков,  установленной настоящей 
статьей, осуществляется заинтересованными лицами путем безналичного 
внесения   соответствующих   сумм  в  кредитные  организации  после  
принятия  решения  о  продаже  этих  участков.   

§ 5. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому
    подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков
     (В       редакции       Законы       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ; от 05.04.2011 г. N 39-ОЗ)

    Статья 17. 
                          Общие положения
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 05.04.2011 г. N 39-ОЗ)

    1.  Настоящим  Законом Воронежской области на период до 1 марта 
2015  года  в соответствии с частью 3 статьи 47 Федерального закона 
«О    государственном    кадастре   недвижимости»   устанавливаются   
предельные  максимальные  цены  (тарифы,  расценки,  ставки  и тому 
подобное)  кадастровых работ (далее – максимальные цены кадастровых 
работ)   в   отношении  земельных  участков  в  зависимости  от  их  
принадлежности    к    определенной    категории   и   разрешенного   
использования,  а  также  от  иных  имеющих  существенное  значение  
критериев.
    2. Максимальные цены кадастровых работ, установленные настоящим 
Законом   Воронежской   области,   не  включают  в  себя  налог  на  
добавленную  стоимость  и  транспортные  расходы.      
    3.   Установленные   настоящим   Законом   Воронежской  области  
максимальные  цены  кадастровых  работ, проводимых в отношении двух 
смежных участков по одной заявке, подлежат снижению на 20 процентов 
по  каждому  земельному  участку,  в отношении трех и более смежных 
земельных участков – на 30 процентов по каждому земельному участку. 
    4.  При проведении кадастровых работ в сокращенные сроки (до 10 
календарных  дней)  лица,  осуществляющие  кадастровые  работы,  по  
соглашению   с   заявителями  вправе  увеличить  максимальные  цены  
кадастровых  работ,  установленные  настоящим  Законом  Воронежской  
области, до 30 процентов.
    5. Лица, выполняющие кадастровые работы, с учетом материального 
положения   обратившихся  к  ним  граждан  из  числа  участников  и  
инвалидов   Великой   Отечественной  войны,  инвалидов,  ветеранов,  
малоимущих   граждан  и  на  основании  соглашения  с  ними  вправе  
уменьшить   цены,   установленные   настоящим  Законом  Воронежской  
области.

    Статья 18. 
Максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков,
 предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для
   индивидуального гаражного строительства, для ведения личного
       подсобного хозяйства и для ведения дачного хозяйства,
                   огородничества и садоводства
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ)

     1.  Максимальные  цены кадастровых работ в отношении земельных
участков,    предназначенных    для    индивидуального    жилищного
строительства, устанавливаются:
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ)
    1)  для  земельных  участков,  находящихся в границах городских 
населенных  пунктов,  в  размере  4000  рублей;      
    2)  для  земельных  участков,  находящихся  в границах сельских 
населенных  пунктов,  в  размере  3000  рублей.      
     2.  Максимальные  цены кадастровых работ в отношении земельных
участков,    предназначенных    для    индивидуального    гаражного
строительства, устанавливаются в размере 2500 рублей.
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ)
     3.  Максимальные  цены кадастровых работ в отношении земельных
участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства,
устанавливаются:
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ)
    1)  для  земельных  участков,  находящихся в границах сельского 
населенного  пункта,  в  размере  3000  рублей;      
    2)  для  земельных  участков, находящихся за границами сельских 
населенных  пунктов,  в  размере  3500  рублей.      
     4.  Максимальные  цены кадастровых работ в отношении земельных
участков,    предназначенных   для   ведения   дачного   хозяйства,
огородничества и садоводства, устанавливаются:
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ)
    1)  для  земельных  участков, находящихся в границах населенных 
пунктов,  в  размере  2500  рублей;          
    2)  для земельных участков, находящихся за границами населенных 
пунктов,  в  размере  2000  рублей.

    Статья 18.1. 
Предельная максимальная цена работ по подготовке проекта межевания
    земельного участка или земельных участков из состава земель
                 сельскохозяйственного назначения
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 11.07.2011 г. N 108-ОЗ)
     
    Предельная   максимальная  цена  работ  по  подготовке  проекта  
межевания  земельного  участка  или  земельных  участков из состава 
земель  сельскохозяйственного  назначения устанавливается в размере 
200 рублей за один гектар.     

                              Глава 4
        Регулирование правоотношений в сфере оборота земель
сельскохозяйственного назначения на территории Воронежской области

§ 1. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения на
                  территории Воронежской области

    Статья 19. 
  Средство массовой информации, в котором подлежат опубликованию
   сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения

    Сообщения    по    обороту   земельных   участков   из   земель   
сельскохозяйственного  назначения  (далее  -  земельные  участки) и 
земельных  долей  в  соответствии с Федеральным законом «Об обороте 
земель  сельскохозяйственного  назначения» подлежат опубликованию в 
газете «Воронежский курьер». (В редакции Закона Воронежской области
от 05.05.2015 № 72-ОЗ)

    Статья 20. 
    Особенности обязательного отчуждения земельного участка или
                          земельной доли

    1.  В  случае,  если  при нарушении требований статьи 3 и (или) 
пункта   2   статьи   4  Федерального  закона  «Об  обороте  земель  
сельскохозяйственного назначения» собственник произведет отчуждение 
земельных  участков или земельных долей в собственность Воронежской 
области  или в случаях, установленных настоящим Законом Воронежской 
области,    -    в    собственность   муниципального   образования,   
преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных 
участков  или  выделенных в счет земельных долей земельных участков 
имеют  лица,  осуществляющие отчуждение этих земельных участков или 
земельных долей.
    2.  В  случае,  если  при нарушении требований статьи 3 и (или) 
пункта   2   статьи   4  Федерального  закона  «Об  обороте  земель  
сельскохозяйственного   назначения»  собственник  не  произведет  в  
течение  срока,  установленного  Федеральным  законом  «Об  обороте  
земель  сельскохозяйственного  назначения»,  отчуждение  земельного  
участка  или  земельной доли, орган, осуществляющий государственную 
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  в  
соответствии  с  действующим  законодательством  обязан  в  течение  
десяти  дней  в  письменной  форме известить об этом уполномоченный 
орган.
    3.  Уполномоченный  орган  в  течение  месяца со дня, когда ему 
стало  известно  о  нарушении  требований статьи 3 и (или) пункта 2 
статьи     4     Федерального    закона    «Об    обороте    земель    
сельскохозяйственного   назначения»,  обязан  обратиться  в  суд  с  
заявлением  о  понуждении  такого собственника к продаже земельного 
участка  или  земельной  доли  на  торгах  (конкурсах,  аукционах).  
    4.  В  случае  отсутствия  лица, изъявившего желание приобрести 
земельный  участок  или  земельную  долю,  подлежащие  отчуждению в 
соответствии  с  частью  3 настоящей статьи, этот земельный участок 
или   эту   земельную  долю  должен  приобрести  в  государственную  
собственность  Воронежской области уполномоченный орган по рыночной 
стоимости,  сложившейся  в  данной  местности.       
    5.  Отчуждение  собственником  земельного участка или земельной 
доли  в  порядке  пункта 1 статьи 5 Федерального закона «Об обороте 
земель     сельскохозяйственного     назначения»     муниципальному     
образованию, на территории которого расположены указанные земельный 
участок  или  земельная  доля,  возможно  только  в  случае  отказа  
уполномоченного  органа  от  покупки  таких  земельного участка или 
земельной  доли  в  собственность  Воронежской  области. 
   
    Статья 21. 
  Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 11.07.2011 г. N 108-ОЗ)
     
    1.  В  целях  принудительного  изъятия земельного участка у его 
собственника  в  порядке  статьи  6 Федерального закона «Об обороте 
земель  сельскохозяйственного  назначения»  уполномоченный орган по 
результатам  рассмотрения материалов, полученных от уполномоченного 
исполнительного  органа  государственной  власти  по  осуществлению  
государственного   земельного   контроля,   обращается   в   суд  с  
требованием  об  изъятии  земельного  участка  и  о  его  продаже с 
публичных  торгов  в  связи  с  его  ненадлежащим использованием по 
одному  из  оснований,  предусмотренных  пунктами  3  и 4 указанной 
статьи.
    2.  В  течение  шести месяцев со дня вступления в законную силу 
решения  суда  об  изъятии  земельного  участка  и  о его продаже с 
публичных  торгов  в  связи  с  его  ненадлежащим использованием по 
одному  из  оснований,  предусмотренных  пунктами  3  и  4 статьи 6 
Федерального   закона   «Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  
назначения»,  уполномоченный  орган  в  отношении такого земельного 
участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ 
и  проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном 
гражданским законодательством.

    Статья 22. 
                 Купля-продажа земельного участка

    1.  При  продаже  земельного  участка Воронежская область имеет 
преимущественное  право  покупки такого земельного участка по цене, 
за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных 
торгов,  а в случае отказа уполномоченного органа от приобретения в 
государственную    собственность    Воронежской   области   данного   
земельного  участка  - муниципальное образование для покупки такого 
земельного  участка  в  муниципальную  собственность.     
    2.  Продавец  земельного  участка  в соответствии с действующим 
законодательством обязан известить в письменной форме правительство 
Воронежской   области  о  намерении  продать  земельный  участок  с  
указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, 
до  истечения  которого  должен  быть  осуществлен взаимный расчет.
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ) 
    3.  Механизм  реализации  положений,  закрепленных  в  части  1  
настоящей  статьи, определяется правительством Воронежской области.
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 06.07.2009 г. N 69-ОЗ) 

    Статья 23. 
  Приобретение права собственности или права аренды на земельные
участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования
              или пожизненного наследуемого владения

     1.  Приобретение  сельскохозяйственными организациями, а также
крестьянскими   (фермерскими)   хозяйствами  для  осуществления  их
деятельности,  права  собственности  на земельные участки или права
аренды  земельных  участков,  которые  находятся  у  них  на  праве
постоянного   (бессрочного)   пользования  или  праве  пожизненного
наследуемого  владения, осуществляется в соответствии с Федеральным
законом  «О  введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской
Федерации».     Указанные     земельные     участки    из    земель
сельскохозяйственного  назначения  приобретаются в собственность по
цене, составляющей 15 процентов от их кадастровой стоимости.
     (В       редакции       Законы       Воронежской       области
от 23.06.2011 г. N 90-ОЗ; от 27.05.2014 г. N 54-ОЗ)
    2.  Земельные участки, предоставленные религиозным организациям 
на  праве  постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со 
статьей  28  Земельного  кодекса  Российской  Федерации и пунктом 4 
статьи     10    Федерального    закона    «Об    обороте    земель    
сельскохозяйственного     назначения»     предоставляются     таким     
организациям  в  собственность  бесплатно  в порядке, установленном 
федеральными законами.

    Статья 24. 
Особенности приобретения в собственность земельного участка, ранее
                       переданного в аренду

     1.  Переданный  в  аренду  гражданину  или  юридическому  лицу
земельный  участок, находящийся в государственной или муниципальной
собственности,   в   том   числе   земельный   участок   из   фонда
перераспределения земель, может быть приобретен таким арендатором в
собственность   по   рыночной   стоимости,   сложившейся  в  данной
местности,  по  истечении  трех  лет  с момента заключения договора
аренды  при  условии  надлежащего  использования  этого  земельного
участка.
     (В       редакции       Закона       Воронежской       области
от 27.05.2014 г. N 52-ОЗ)
    2.  Решение о предоставлении земельного участка в собственность 
или об отказе в его предоставлении в собственность в соответствии с 
действующим   законодательством   должно  быть  принято  в  течение  
тридцати   дней   со  дня  подачи  таким  арендатором  заявления  в  
письменной   форме   в  уполномоченный  орган  или  орган  местного  
самоуправления,  обладающие  правом  предоставления соответствующих 
земельных  участков  в  пределах  их  компетенции.
     
    Статья 25. 
     (Утратила     силу     -     Закон     Воронежской     области
от 11.07.2011 г. N 108-ОЗ)
      
    Статья 26. 
     (Утратила     силу     -     Закон     Воронежской     области
от 11.07.2011 г. N 108-ОЗ)

    Статья 27. 
     (Утратила     силу     -     Закон     Воронежской     области
от 11.07.2011 г. N 108-ОЗ)
 
    Статья 28. 
     (Утратила     силу     -     Закон     Воронежской     области
от 11.07.2011 г. N 108-ОЗ)
   
    Статья 29. 
     (Утратила     силу     -     Закон     Воронежской     области
от 01.04.2014 г. N 42-ОЗ)

     § 2. О предоставлении гражданам в собственность бесплатно
сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном)
           пользовании сельскохозяйственных организаций

    Статья 30. 
                          Общие положения

    1.  Настоящий  параграф  регулирует  отношения  по приватизации 
сельскохозяйственных    угодий,    расположенных    на   территории   
Воронежской   области   и  находящихся  в  постоянном  (бессрочном)  
пользовании   сельскохозяйственных   организаций,   за  исключением  
государственных и муниципальных учреждений.
    2.  Действие  настоящего  параграфа  также  распространяется на 
сельскохозяйственные  организации,  в  отношении которых проводятся 
процедуры банкротства.

    Статья 31. 
       Основные понятия, используемые в настоящем параграфе

    Для  целей настоящего параграфа используются следующие основные 
понятия:
    -   приватизация   земель  сельскохозяйственного  назначения  -  
бесплатная  передача на добровольной основе в собственность граждан 
Российской  Федерации  сельскохозяйственных угодий, предоставленных 
сельскохозяйственным     организациям    на    праве    постоянного    
(бессрочного) пользования;
    -   сельскохозяйственная   организация   -   юридическое  лицо,  
использующее   сельскохозяйственные  угодья  на  праве  постоянного  
(бессрочного)  пользования  для осуществления сельскохозяйственного 
производства.

    Статья 32. 
    Случаи приватизации земель сельскохозяйственного назначения

    1.       Сельскохозяйственные      угодья,      предоставленные      
сельскохозяйственным    организациям,   определенным   статьей   30   
настоящего Закона Воронежской области, в соответствии со статьей 28 
Земельного  кодекса  Российской  Федерации  и  абзацами  третьим  и  
четвертым пункта 4 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель 
сельскохозяйственного  назначения»  могут бесплатно предоставляться 
гражданам,   перечень   категорий  которых  установлен  статьей  33  
настоящего  Закона  Воронежской  области,  на  праве  общей долевой 
собственности   в  случае  добровольного  принятия  ими  решения  о  
приобретении   права   общей  долевой  собственности  на  указанные  
сельскохозяйственные угодья.
    2.  Граждане  имеют  право  однократно  приватизировать в общую 
долевую     собственность     земельные     участки    из    земель    
сельскохозяйственного назначения.
    3.    Граждане,    претендующие    на    приватизацию    земель    
сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Законом 
Воронежской  области,  обязаны документально подтвердить, что ранее