Постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1) (S = 13179 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
21	51°40'05,68700	39°12'08,33262	513877,41	1299855,21
22	51°40'04,26343	39°12'12,90688	513834,28	1299943,55
23	51°39'59,52100	39°12'09,61395	513687,09	1299881,71
24	51°39'59,47696	39°12'08,77343	513685,57	1299865,57
8	51°40'01,33738	39°12'06,62003	513742,66	1299823,62
7	51°40'01,38338	39°12'06,55936	513744,07	1299822,44
6	51°40'02,04032	39°12'07,91952	513764,63	1299848,38
6.1.	51°40'02,07361	39°12'08,18907	513765,71	1299853,55
5	51°40'02,18392	39°12'08,19393	513769,12	1299853,61
4	51°40'02,31072	39°12'08,04192	513773,01	1299850,65
3	51°40'02,70684	39°12'07,28952	513785,11	1299836,07
2	51°40'03,11236	39°12'06,48107	513797,49	1299820,41
19	51°40'03,18641	39°12'06,64719	513799,81	1299823,58
20	51°40'03,26706	39°12'06,79260	513802,33	1299826,35

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-2) (S = 2198 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
17	51°40'05,99744	39°12'07,19847	513886,79	1299833,32
21	51°40'05,68700	39°12'08,33262	513877,41	1299855,21
20	51°40'03,26706	39°12'06,79260	513802,33	1299826,35
19	51°40'03,18641	39°12'06,64719	513799,81	1299823,58
18	51°40'03,45066	39°12'05,34217	513807,73	1299798,42

49. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Больница» (г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 11)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точки 5-6: по красной линии ул. Кольцовская;

точки 6-7 по проходу и проезду ул. Кольцовская;

точки 7-8: по бордюру проезда ул. Кольцовская;

точки 8-9: по проезду и проходу ул. Кольцовская;

точки 9-10: по красной линии ул. Кольцовская;

точки 10-1, 1-4, 4-5: совпадают с границей территории памятника.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство зданий и сооружений;

-                   установка временных построек, киосков, навесов;

-                   устройство любых экранирующих сооружений, информационных,  рекламных стендов и (или) конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точки 9-11: по красной линии ул. Чайковского;

точки 11-12, 12-13: по кадастровой границе земельного участка дома № 5 по ул. Чайковского;

точки 13-14, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-6: по кадастровой границе земельного участка памятника;

точки 6-5: совпадают с границей охранной зоны;

точки 5-3, 3-2, 2-10: совпадают с границей территории памятника;

точки 10-9: совпадают с границей охранной зоны.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

-                   строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, соответствующие масштабу  исторической застройки, с соблюдением существующих приемов отделки фасадов: габариты вновь возводимых зданий не  должны превышать высоту  5  этажей (при высоте этажа 3,3 м);  нормируемая  высота стен до карниза  – 19,0  м; цветовое решение должно быть выполнено   в светлых, пастельных тонах,  с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта; исключение доминантных элементов в завершениях зданий;

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением  неярких (пастельных) оттенков;

-                   сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

-                   организация временных открытых парковок;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

-                   капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, чрезмерно активного силуэта,  в том числе использование  активных цветовых решений в отделке фасадов;

-                   установка спутниковых телевизионных антенн на фасадах, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций на крышах зданий, выходящих на красную линию ул. Кольцовская  и ул. Чайковского;

-                   использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Больница» (г. Воронеж,  ул. Кольцовская, д. 11)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 3035 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
6	51°40'26,69076	39°12'03,83966	514525,69	1299762,49
7	51°40'27,03931	39°12'02,23862	514536,16	1299731,62
8	51°40'30,14772	39°12'04,21799	514632,60	1299768,71
9	51°40'29,74909	39°12'05,70013	514620,56	1299797,31
10	51°40'28,57147	39°12'04,87797	514584,01	1299781,87
1	51°40'28,61710	39°12'04,71840	514585,39	1299778,79
4	51°40'27,77150	39°12'04,15442	514559,15	1299768,21
5	51°40'27,70718	39°12'04,40790	514557,21	1299773,10

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) (S = 6685 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
9	51°40'29,74909	39°12'05,70013	514620,56	1299797,31
11	51°40'28,64855	39°12'09,78631	514587,32	1299876,16
12	51°40'27,76829	39°12'09,17701	514560,00	1299864,72
13	51°40'27,77818	39°12'08,72439	514560,22	1299856,02
14	51°40'27,69826	39°12'08,67056	514557,74	1299855,01
15	51°40'27,77015	39°12'08,39744	514559,91	1299849,74
16	51°40'27,49904	39°12'08,17977	514551,49	1299845,64
17	51°40'27,52075	39°12'08,12183	514552,15	1299844,52
18	51°40'27,15693	39°12'07,82463	514540,85	1299838,92
19	51°40'27,14436	39°12'07,87075	514540,47	1299839,81
20	51°40'25,99062	39°12'07,05989	514504,66	1299824,58
6	51°40'26,69076	39°12'03,83966	514525,69	1299762,49
5	51°40'27,70718	39°12'04,40790	514557,21	1299773,10
3	51°40'27,45123	39°12'05,41504	514549,49	1299792,53
2	51°40'28,25073	39°12'06,00379	514574,31	1299803,60
10	51°40'28,57147	39°12'04,87797	514584,01	1299781,87

50. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс казенного винного склада» (г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 24)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точки 14-15: по красной линии ул. Кольцовская;

точки 15-16: по проходу и проезду ул. Кольцовская;

точки 16-17, 17-18: по бордюру проезда ул. Кольцовская;

точки 18-19: по проезду и проходу ул. Кольцовская;

точки 19-1: по красной линии ул. Кольцовская;

точки 1-14: совпадают с границей территории памятника.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство зданий и сооружений;

-                   установка временных построек, киосков, навесов;

-                   устройство любых экранирующих сооружений, информационных,  рекламных стендов и (или) конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точки 19-20, 20-21, 21-22: по кадастровой границе земельного участка памятника;

точки 22-23: по внутриквартальному проезду, далее по стене  одноэтажного каменного строения, далее по внутридворовому проходу, по стене  одноэтажного каменного строения, далее по внутридворовому проходу;

точки 23-24: по стене  одноэтажного каменного строения, далее по внутридворовому  проходу;

точки 24-25: по линии примыкания пятиэтажного здания по
ул. Кольцовская, 24, далее по стене  одноэтажного каменного строения;

точки 25-15: по наружной грани стены пятиэтажного здания по
ул. Кольцовская, 24;

точки 15-14: совпадают с границей охранной зоны памятника;

точки 14-13, 13-12, 12-11, 11-10, 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-4, 4-3, 3-2, 2-1: совпадают с границей территории  памятника;

точки 1-19: совпадают с границей охранной зоны памятника.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

-                   строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;  при определении высоты зданий современной застройки руководствоваться принципами развития сложившейся структуры с сохранением фронтально-периметральной линии застройки кварталов: габариты вновь возводимых зданий, выходящих фасадами на ул. Кольцовская, не  должны превышать высоту  5  этажей (при высоте этажа 3,3 м),  нормируемая   высота  стен до карниза  – 19,0  м,   с   возможным увеличением количества этажей вглубь квартала до 9 этажей (высотой 33 м); цветовое решение должно быть выполнено   в светлых, пастельных тонах,  с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта; исключение доминантных элементов в завершениях зданий;