Постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением  неярких (пастельных) оттенков;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

-                   организация временных открытых парковок;

-                   установка на зданиях и сооружениях информационных досок  площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

-                   капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, чрезмерно активного силуэта,  в том числе использование  активных цветовых решений в отделке фасадов;

-                   установка спутниковых телевизионных антенн на фасадах, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций на крышах зданий, выходящих на красную линию ул. Кольцовкая;

-                   использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс казенного винного склада»

(г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 24)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)  (S = 7994 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
15	51°40'37,34874	39°12'08,66147	514855,99	1299851,90
16	51°40'36,58869	39°12'11,14502	514832,97	1299899,85
17	51°40'35,68292	39°12'09,62864	514804,69	1299870,99
18	51°40'30,41578	39°12'05,88814	514641,20	1299800,72
19	51°40'30,88719	39°12'04,25154	514655,46	1299769,13
1	51°40'32,55061	39°12'05,42332	514707,09	1299791,14
14	51°40'36,72944	39°12'08,28995	514836,78	1299844,95

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) (S = 9875 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
1	51°40'32,55061	39°12'05,42332	514707,09	1299791,14
19	51°40'30,88719	39°12'04,25154	514655,46	1299769,13
20	51°40'31,61777	39°12'01,71449	514677,56	1299720,16
21	51°40'32,04374	39°12'02,06003	514690,79	1299726,67
22	51°40'32,26428	39°12'01,28545	514697,46	1299711,72
23	51°40'37,29855	39°12'04,96387	514853,74	1299780,87
24	51°40'37,52115	39°12'06,87123	514860,98	1299817,45
25	51°40'37,78632	39°12'07,05602	514869,21	1299820,92
15	51°40'37,34874	39°12'08,66147	514855,99	1299851,90
14	51°40'36,72944	39°12'08,28995	514836,78	1299844,95
13	51°40'37,14621	39°12'06,75444	514849,37	1299815,32
12	51°40'36,71765	39°12'06,46193	514836,07	1299809,83
11	51°40'36,68980	39°12'06,57182	514835,23	1299811,95
10	51°40'36,61956	39°12'06,52283	514833,05	1299811,03
9	51°40'36,59302	39°12'06,62962	514832,25	1299813,09
8	51°40'36,65938	39°12'06,67804	514834,31	1299814,00
7	51°40'36,55597	39°12'07,07975	514831,19	1299821,75
6	51°40'35,14021	39°12'06,09869	514787,25	1299803,33
5	51°40'35,14449	39°12'06,08678	514787,38	1299803,10
4	51°40'34,50094	39°12'05,65817	514767,41	1299795,06
3	51°40'34,71530	39°12'04,89129	514773,89	1299780,26
2	51°40'33,03335	39°12'03,67966	514721,68	1299757,49

51. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс колокольного завода купцов Самофаловых» (г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 40)

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Точки 1-7: по проходу и проезду ул. Карла Маркса;

точки 7-8: по бордюру проезда ул. Карла Маркса;

точки 8-9: по бордюру проезда ул. Кольцовская;

точки 9-3: по проходу и проезду ул. Кольцовская;

точки 3-2, 2-1: совпадают с границей территории памятника.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-                   восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   строительство зданий и сооружений;

-                   установка временных построек, киосков, навесов;

-                   устройство любых экранирующих сооружений, информационных,  рекламных стендов и (или) конструкций;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Точки 3-10: по красной линии ул. Кольцовская;

точки 10-11: по наружной грани стены двухэтажного здания, далее по наружной грани стены одноэтажного каменного строения;

точки 11-12, 12-13, 13-14: по наружной грани стены одноэтажного каменного строения;

точки 14-15: по внутриквартальному проезду, далее по наружной грани стены одноэтажного каменного строения;

точки 15-16: по красной линии ул. Революции 1905 г.;

точки 16-1: по красной линии ул. Карла Маркса;

точки 1-6, 6-5, 5-4, 4-3: совпадают с границей территории памятника.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:

-                   использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;

-                   строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, соответствующие масштабу  исторической застройки, с соблюдением существующих приемов отделки фасадов: габариты вновь возводимых зданий не  должны превышать высоту  5 этажей (при высоте этажа 3,3 м);  нормируемая  высота стен до карниза  – 19,0  м; цветовое решение должно быть выполнено   в светлых, пастельных тонах,  с применением в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта; исключение доминантных элементов в завершениях зданий;

-                   снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурную ценность; снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением  неярких (пастельных) оттенков;

-                   сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе выявленных объектов культурного наследия, попадающих в данную зону;

-                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

-                   благоустройство территории без радикальных изменений характера среды;

-                   размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

-                   организация временных открытых парковок;

-                   установка на зданиях и сооружениях, выходящих фасадами на ул. Революции 1905 г. и ул. Карла Маркса,  информационных досок  площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

-                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

-                   капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

-                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

-                   проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

-                   применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, чрезмерно активного силуэта,  в том числе использование  активных цветовых решений в отделке фасадов;

-                   установка спутниковых телевизионных антенн на фасадах, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций на крышах зданий, выходящих фасадами на ул. Революции 1905 г. и ул. Карла Маркса;

-                   использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

-                   прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

-                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

-                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

-                   проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс колокольного завода купцов Самофаловых»

(г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 40)

Координаты границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)  (S = 5161 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
3	51°40'14,81349	39°11'44,86353	514155,05	1299401,44
9	51°40'13,57953	39°11'46,33664	514117,19	1299430,12
8	51°40'15,15036	39°11'49,70997	514166,37	1299494,47
7	51°40'17,67599	39°11'46,69597	514243,86	1299435,79
1	51°40'17,21061	39°11'45,59116	514229,27	1299414,70
2	51°40'15,84653	39°11'47,12261	514187,40	1299444,54

Координаты границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) (S = 11644 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
	широта	долгота	X	Y
3	51°40'14,81349	39°11'44,86353	514155,05	1299401,44
10	51°40'14,19070	39°11'43,51586	514135,55	1299375,73
11	51°40'16,60287	39°11'40,63688	514209,56	1299319,68
12	51°40'16,52722	39°11'40,46501	514207,19	1299316,40
13	51°40'16,94703	39°11'39,96003	514220,07	1299306,57
14	51°40'17,06712	39°11'40,22003	514223,83	1299311,53
15	51°40'18,25180	39°11'38,97401	514260,21	1299287,23
16	51°40'19,89808	39°11'42,61499	514311,77	1299356,70
1	51°40'17,21061	39°11'45,59116	514229,27	1299414,70
6	51°40'16,85111	39°11'44,73885	514218,00	1299398,43
5	51°40'16,03676	39°11'45,63416	514193,00	1299415,88
4	51°40'15,38386	39°11'44,18296	514172,55	1299388,19