Закон Калужской области от 03.07.2003 № 234-ОЗ

 
                       ЗАКОН КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ


         ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
              НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ


          Принят Законодательным Собранием 19 июня 2003 года


     Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона
     Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом "Об  обороте
земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отдельные вопросы,
связанные    с    оборотом    земельных     участков     из     земель
сельскохозяйственного назначения, долей в праве общей собственности на
земельные  участки  из  земель  сельскохозяйственного  назначения   на
территории   Калужской  области,  в  том  числе  устанавливает  случаи
преимущественного участия органов  местного  самоуправления  в  данной
сфере.

     Статья 2. Момент начала приватизации земельных участков
               из земель сельскохозяйственного назначения
     Приватизация земельных  участков  из земель сельскохозяйственного
назначения,   находящихся   в   государственной   или    муниципальной
собственности   и   расположенных  на  территории  Калужской  области,
осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона.

     Статья 3. Предельные размеры и требования к местоположению
               земельных участков   из   земель  сельскохозяйственного
               назначения
     1. Для  целей  выдела  земельного  участка  в счет доли (долей) в
праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно
орошаемых  сельскохозяйственных  угодий  предельный минимальный размер
земельного участка устанавливается в размере  контура  поля,  имеющего
обособленную оросительную систему, но не менее 30 га.
     2. Размер общей площади земельных  участков  сельскохозяйственных
угодий,   которые   могут   находиться  одновременно  в  собственности
гражданина,  его близких родственников,  а также  юридических  лиц,  в
которых  данный  гражданин  или  его  близкие родственники имеют право
распоряжаться более  чем  50  процентами  общего  количества  голосов,
приходящихся   на   акции   (вклады,   доли),   составляющие  уставные
(складочные) капиталы данных юридических лиц, устанавливается:
     10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах
административно-территориальных образований (единиц): Боровский район,
Дзержинский  район,  Жуковский район,  Кировский район,  город Калуга,
Людиновский  район,  Малоярославецкий  район,   Перемышльский   район,
Тарусский район, Ферзиковский район, Юхновский район;
     25 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах
административно-территориальных   образований   (единиц):  Бабынинский
район,  Барятинский  район,  Думиничский  район,  Жиздринский   район,
Износковский район,  Козельский район,  Куйбышевский район,  Медынский
район,  Мещовский  район,  Мосальский  район,  Спас-Деменский   район,
Сухиничский район, Ульяновский район, Хвастовичский район.

     Статья 4. Случаи преимущественного участия органов местного
               самоуправления в       сфере       оборота       земель
               сельскохозяйственного назначения
     Органы местного  самоуправления  муниципальных  образований,   на
территории   которых   находятся  соответствующие  земельные  участки,
являются  субъектами,   осуществляющими   в   сфере   оборота   земель
сельскохозяйственного назначения:
     1) приобретение  земельного  участка  или  доли  в  праве   общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения  при  отсутствии  лица,  изъявившего   желание   приобрести
земельный  участок  или  долю в праве общей собственности на земельный
участок,  в соответствии со статьей 5 Федерального закона "Об  обороте
земель сельскохозяйственного назначения";
     2) направление в суд заявлений:
     - о  принудительном  изъятии у собственника земельного участка из
земель   сельскохозяйственного   назначения   при   его   ненадлежащем
использовании, повлекшем за собой причинение вреда окружающей среде, в
том числе земле как природному объекту,  в соответствии со  статьей  6
Федерального   закона   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения";
     - о  признании  права собственности муниципального образования на
земельный участок,  выделенный в  счет  доли  (долей)  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения,  в соответствии со  статьей  13  Федерального  закона  "Об
обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения",  в  случае,  если
участник или участники долевой собственности неизвестны;
     - о  прекращении  права  собственности  участника  или участников
долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права
собственности  муниципального  образования   на   земельный   участок,
выделенный  в  счет  доли  (долей)  в  праве  общей  собственности  на
земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,   в
соответствии  со  статьей  13  Федерального  закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного  назначения",  в  случае,  если   участник   или
участники долевой собственности известны;
     3) реализацию преимущественного права покупки земельного  участка
из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 8
Федерального   закона   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения";
     4) право на получение извещения  о  намерении  продать  земельный
участок  или  долю  в праве общей собственности на земельные участки в
соответствии со статьями 8 и 12 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения";
     5) реализацию в порядке,  установленном  статьей  8  Федерального
закона  "Об  обороте  земель сельскохозяйственного назначения",  права
требования  о  переводе  на  орган  местного  самоуправления  прав   и
обязанностей  покупателя  при  продаже земельного участка с нарушением
преимущественного права покупки;
     6) участие  в  порядке,  установленном  статьей  12  Федерального
закона  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного   назначения",   в
отношениях,  связанных  с  совершением  сделок  с долями в праве общей
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения;
     7) выделение в порядке,  установленном  статьей  13  Федерального
закона   "Об   обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения",  в
самостоятельный земельный участок неиспользуемой в  течение  двух  лет
части  находящегося  в  долевой  собственности  земельного  участка из
земель сельскохозяйственного назначения.

     Статья 5.  Вступление в силу настоящего Закона
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  десять  дней после его
официального опубликования.


     Губернатор
     Калужской области          А.Д.Артамонов


     г. Калуга
     03 июля 2003 г.
     N 234-ОЗ