Постановление Администрации города Костромы от 30.10.2012 № 2279

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 30 октября 2012 г. N 2279                     


 О комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности города  
    Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников     
                  помещений в многоквартирных домах

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
           от 26.02.2013 г. N 312; от 03.09.2013 г. N 1947)
                   


     С  целью  выявления   объектов,   находящихся   в   муниципальной
собственности  города  Костромы, отвечающих признакам общего имущества
собственников  помещений  в  многоквартирных   домах,   руководствуясь
статьями   42,   44,  частью  1  статьи  57  Устава  города  Костромы,
постановляю:
     1.  Создать  комиссию   по   выявлению   объектов   муниципальной
собственности  города  Костромы, отвечающих признакам общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах.
     2. Утвердить прилагаемые:
     2.1.  состав  комиссии   по   выявлению   нежилых   помещений   в
многоквартирных   домах,  находящихся  в  муниципальной  собственности
города Костромы, отвечающих признакам общего  имущества  собственников
помещений в многоквартирных домах;
     2.2. положение  о  комиссии  по  выявлению  нежилых  помещений  в
многоквартирных   домах,  находящихся  в  муниципальной  собственности
города Костромы, отвечающих признакам общего  имущества  собственников
помещений в многоквартирных домах.
     3. Признать утратившими силу:
     3.1. постановление Администрации города Костромы  от  14  февраля
2012  года  N  252  "О  создании  рабочей группы по выявлению объектов
приватизации, относящихся к общему имуществу  собственников  помещений
многоквартирных домов";
     3.2. постановление Администрации города Костромы от 7 марта  2012
года  N 370 "О внесении изменения в состав рабочей группы по выявлению
объектов приватизации, относящихся к  общему  имуществу  собственников
помещений многоквартирных домов";
     3.3. постановление Администрации города Костромы от 22 марта 2012
года  N 503 "О внесении изменения в состав рабочей группы по выявлению
объектов приватизации, относящихся к  общему  имуществу  собственников
помещений многоквартирных домов".


                                   Глава Администрации города Костромы
                                                             В.В. Емец


                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                          от 20 октября 2012 г. N 2279

                           Состав комиссии                            
          по выявлению объектов муниципальной собственности           
        города Костромы, отвечающих признакам общего имущества        
           собственников помещений в многоквартирных домах

       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                       от 26.02.2013 г. N 312)
            

Болоховец Олег Валерьевич         - первый заместитель главы
                                    Администрации города Костромы,
                                    председатель комиссии

Логутов Алексей Вячеславович      - начальник Управления
                                    территориального планирования,
                                    городских земель, 
                                    градостроительства, архитектуры
                                    и муниципального имущества
                                    Администрации города Костромы,
                                    заместитель председателя комиссии

Мельник Анна Васильевна           - заместителя начальника Управления
                                    территориального  планирования,
                                    городских земель, градостроительства,
                                    архитектуры и муниципального имущества
                                    Администрации города Костромы,
                                    заместитель председателя комиссии
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.02.2013 г. N 312)

Белоброва Юлия Алексеевна         - главный специалист отдела  по
                                    управлению и эксплуатации 
                                    муниципального   имущества 
                                    Управления территориального
                                    планирования, городских  земель, 
                                    градостроительства,архитектуры и 
                                    муниципального имущества Администрации
                                    города Костромы, секретарь комиссии
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.02.2013 г. N 312)

Блинов Константин Николаевич      - инженер по надзору  за
                                    строительством отдела строительного
                                    контроля МБУ "Костромастройзаказчик"
                                    города Костромы (по согласованию)

Виноградов Дмитрий Юрьевич        - начальник отдела экспертной и
                                    судебной работы Управления
                                    территориального планирования,
                                    городских земель, градостроительства,
                                    архитектуры и муниципального имущества
                                    Администрации города Костромы
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.02.2013 г. N 312)

Волкова Марина Алексеевна         - начальник отдела по управлению и
                                    эксплуатации муниципального 
                                    имущества Управления территориального
                                    планирования, городских земель,
                                    градостроительства, архитектуры и
                                    муниципального имущества 
                                    Администрации города Костромы
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.02.2013 г. N 312)

Голицын Владимир Олегович         - депутат Думы  города  Костромы
                                    пятого созыва по избирательному
                                    округу N 25 (по согласованию)

Держалова Марина Борисовна        - председатель ТСЖ "Михалевский
                                    бульвар" (по согласованию)

Егоров Александр Николаевич       - депутат  Думы  города Костромы
                                    пятого созыва по избирательному
                                    округу N 24 (по согласованию)

Замотина Виктория Витальевна      - руководитель Костромского
                                    отделения федеральной молодежной
                                    организации "ВСЕ ДОМА" 
                                    (по согласованию)

Каринская Светлана Дмитриевна     - начальник отдела  жилищной
                                    политики Управления жилищно-коммунального
                                    хозяйства Комитета городского
                                    хозяйства Администрации города Костромы
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.02.2013 г. N 312)

Мойсюк Виталий Федорович          - председатель комиссии
                                    Общественной палаты Костромской
                                    области по вопросам
                                    строительства, ЖКХ и тарифной
                                    политике (по согласованию)


Осипова Анна Михайловна           - начальник отдела технического
                                    планирования муниципального
                                    казенного учреждения города
                                    Костромы "Служба муниципального
                                    заказа по жилищно-коммунальному
                                    хозяйству" (по согласованию)

Пинчуков Андрей Петрович          - председатель Правления
                                    Костромской региональной
                                    ассоциации ТСЖ и ЖСК
                                    (по согласованию)

Рейх Вячеслав Готлибович          - член общественной палаты города
                                    Костромы (по согласованию)

Серобаба Александр Ильич          - государственный эксперт ОГБУ
                                    "Костромагосэкспертиза"
                                    (по согласованию)

Смирнов Александр Михайлович      - начальник ПТО муниципального
                                    унитарного предприятия города
                                    Костромы "Городские сети"
                                   (по согласованию)

Соколов Владимир Леонидович       - специалист-эксперт в области
                                    строительно-технической экспертизы
                                    ООО "Индекс"(по согласованию)

Степченко Ольга Анатольевна       - заместитель начальника отдела
                                    использования объектов культурного
                                    наследия департамента культуры
                                    Костромской области (по согласованию)
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.02.2013 г. N 312)

Федотов Сергей Борисович          - специалист по энергоэффективности
                                    МКД, индивидуальный предприниматель
                                    (по согласованию)

Хромушина Юлия Александровна      - заместитель начальника Правового
                                    управления Администрации города
                                    Костромы


Шахбанов Руслан Гульмагомедович   - депутат Думы города  Костромы
                                    пятого созыва по избирательному
                                    округу N 5 (по согласованию)

Юшин Александр Ардальонович       - депутат Думы города Костромы
                                    пятого созыва по избирательному
                                    округу N 9 (по согласованию)

Ямщикова Татьяна Александровна    - начальник отдела управления
                                    недвижимостью департамента
                                    имущественных и земельных
                                    отношений Костромской области
                                    (по согласованию)


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                          от 20 октября 2012 г. N 2279

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            о Комиссии по выявлению объектов муниципальной            
      собственности города Костромы, отвечающих признакам общего      
      имущества собственников помещений в многоквартирных домах

       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                       от 03.09.2013 г. N 1947)
                   

                          1. Общие положения                          

     1.1. Комиссия по выявлению объектов  муниципальной  собственности
города  Костромы,  отвечающих признакам общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия ОДИ МКД), является
постоянно   действующим   коллегиальным   совещательным   органом  при
Администрации города Костромы.
     1.2. Комиссия создана в целях выявления в  многоквартирных  домах
помещений,  находящихся в муниципальной собственности города Костромы,
отвечающих  признакам  общего  имущества  собственников  помещений   в
многоквартирных  домах,  определенного  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации (далее - осматриваемые объекты).
     1.3. Комиссия в своей деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской    Федерации,   федеральными   конституционными   законами,
федеральными законами, иными нормативными правовыми актами  Российской
Федерации,   законами  и  нормативными  правовыми  актами  Костромской
области,  иными  муниципальными  правовыми   актами,   в   том   числе
Регламентом Администрации города Костромы и настоящим Положением.

                   2. Права и обязанности Комиссии                    

     2.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
     а)  проводить  осмотр  помещений,  находящихся  в   муниципальной
собственности,  на  предмет  соответствия  критериям,  предъявляемым к
общему имуществу многоквартирного дома;
     б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,  отраслевых (функциональных) органов Администрации города
Костромы, иных лиц информацию и документы, необходимые для  выполнения
возложенных на Комиссию полномочий;
     в) приглашать для  участия  в  заседании  Комиссии  физических  и
юридических  лиц,  должностных  лиц  органов  государственной власти и
местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.
     2.2. Обязанностями Комиссии являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий;
     б)   принятие    решений    в    соответствии    с    действующим
законодательством;
     в) рассмотрение заявлений собственников либо лиц,  уполномоченных
собственником.
     2.3. Комиссия собирается по мере поступления  материалов,  но  не
реже 1 раза в 2 месяца. За исключением случаев отсутствия заявлений.
     2.4. Дата, время и повестка заседания  Комиссии  определяются  не
менее чем за 7 дней до даты заседания.
     2.5. Рабочие материалы могут быть  выданы  по  требованию  членам
Комиссии за 5 дней до даты проведения Комиссии.

                 3. Организация деятельности Комиссии                 

     3.1. Состав Комиссии  утверждается  и  изменяется  постановлением
главы Администрации города Костромы.
     3.2. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель
председателя Комиссии, члены Комиссии.
     3.3.  Деятельность  Комиссии  осуществляется  в   форме   анализа
проектной и технической документации, а также заседаний.
     Рассмотрение  вопроса   о   соответствии   проверяемого   объекта
критериям,  предъявляемым  к  общему  имуществу многоквартирного дома,
проводится на основании письменного заявления собственников  помещений
в   многоквартирном   доме   (далее   -  собственников).  К  заявлению
прилагается  протокол  общего  собрания  собственников,   на   котором
рассматривался  вопрос  о согласии с отнесением объекта недвижимости к
общедомовому имуществу и обязанности нести расходы по его  содержанию,
проголосовавших положительно большинством не менее двух третей голосов
от общего числа  голосов  собственников  помещений  в  многоквартирном
доме.
     Комиссия не рассматривает объекты муниципальной собственности,  в
отношении  которых  имеется  судебное  решение  с  отказом в признании
имущества общим имуществом собственников многоквартирного дома.
     3.4. Руководитель Комиссии:
     а)   осуществляет   руководство    деятельностью    Комиссии    и
организовывает ее работу;
     б) утверждает заключительный акт оценки проверяемого  объекта  на
предмет  соответствия  критериям,  предъявляемым  к  общему  имуществу
многоквартирного дома;
     в)   принимает   решение   о   привлечении   при    необходимости
специалистов,  экспертов,  представителей  хозяйствующих субъектов для
обеспечения качественной подготовки к осуществлению оценки проверяемых
объектов.
     3.5. В составе Комиссии из числа ее членов руководителем Комиссии
образуются две рабочие группы:
     а) рабочая группа документальной проверки;
     б) рабочая группа технической проверки.
     3.6.  При  документальной  оценке  проводится  анализ   имеющейся
информации   в   проектной  и  технической  документации  в  отношении
проверяемого объекта на соответствие его  критериям,  предъявляемым  к
общему    имуществу    многоквартирного   дома,   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
     3.7.  При  техническом  анализе  проводится  осмотр  проверяемого
объекта  на предмет наличия в нем общедомового имущества и возможности
его самостоятельного использования.
     3.8.  По  результатам   проведенных   обследований   организуется
совещание  рабочих  групп  для  обсуждения  и  подготовки  заключения,
подписанного членами соответствующих рабочих групп.
     На  итоговом  заседании  комиссии  руководители   рабочих   групп
представляют  заключения председателю комиссии для включения их в акт,
который является итоговым документом  работы  Комиссии.  В  заключении
дается    оценка    соответствия   проверяемого   объекта   критериям,
предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
     3.9. Результаты работы Комиссии оформляются заключительным актом,
составленным  секретарем  комиссии,  подписываемым  членами Комиссии и
утверждаемым председателем Комиссии.  В  акте  делается  заключение  о
соответствии  проверяемого  объекта  критериям, предъявляемым к общему
имуществу многоквартирного дома. К акту прилагаются заключения рабочих
групп.
     3.10.  Копия  заключительного  акта  в  течение  5  дней  со  дня
утверждения  председателем Комиссии направляется заявителю, а в случае
отсутствия конкретного заявителя, размещается на информационном стенде
многоквартирного дома.
     3.11. Комиссия ежеквартально публикует информацию  о  результатах
своей работы на официальном сайте Администрации города Костромы в сети
Интернет.