Постановление Администрации города Костромы от 30.10.2012 № 2279

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 30 октября 2012 г. N 2279                     


 О комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности города  
    Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников     
                  помещений в многоквартирных домах

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
           от 26.02.2013 г. N 312; от 03.09.2013 г. N 1947;
           от 18.04.2014 г. N 987; от 21.08.2014 г. N 2274)
                   


     С  целью  выявления   объектов,   находящихся   в   муниципальной
собственности  города  Костромы, отвечающих признакам общего имущества
собственников  помещений  в  многоквартирных   домах,   руководствуясь
статьями   42,   44,  частью  1  статьи  57  Устава  города  Костромы,
постановляю:
     1.  Создать  комиссию   по   выявлению   объектов   муниципальной
собственности  города  Костромы, отвечающих признакам общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах.
     2. Утвердить прилагаемые:
     2.1.  состав  комиссии   по   выявлению   нежилых   помещений   в
многоквартирных   домах,  находящихся  в  муниципальной  собственности
города Костромы, отвечающих признакам общего  имущества  собственников
помещений в многоквартирных домах;
     2.2. положение  о  комиссии  по  выявлению  нежилых  помещений  в
многоквартирных   домах,  находящихся  в  муниципальной  собственности
города Костромы, отвечающих признакам общего  имущества  собственников
помещений в многоквартирных домах.
     3. Признать утратившими силу:
     3.1. постановление Администрации города Костромы  от  14  февраля
2012  года  N  252  "О  создании  рабочей группы по выявлению объектов
приватизации, относящихся к общему имуществу  собственников  помещений
многоквартирных домов";
     3.2. постановление Администрации города Костромы от 7 марта  2012
года  N 370 "О внесении изменения в состав рабочей группы по выявлению
объектов приватизации, относящихся к  общему  имуществу  собственников
помещений многоквартирных домов";
     3.3. постановление Администрации города Костромы от 22 марта 2012
года  N 503 "О внесении изменения в состав рабочей группы по выявлению
объектов приватизации, относящихся к  общему  имуществу  собственников
помещений многоквартирных домов".


                                   Глава Администрации города Костромы
                                                             В.В. Емец


                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                          от 20 октября 2012 г. N 2279

                           Состав комиссии                            
          по выявлению объектов муниципальной собственности           
        города Костромы, отвечающих признакам общего имущества        
           собственников помещений в многоквартирных домах

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
           от 26.02.2013 г. N 312; от 18.04.2014 г. N 987;
                       от 21.08.2014 г. N 2274)
            

Болоховец Олег Валерьевич         - первый заместитель главы
                                    Администрации города Костромы,
                                    председатель комиссии



     Белов   Дмитрий   Валентинович  -  инженер  отдела  строительного
контроля   муниципального   казенного   учреждения   города   Костромы
"Костромастройзаказчик"
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 21.08.2014 г. N 2274)

Голицын Владимир Олегович         - депутат Думы  города  Костромы
                                    пятого созыва по избирательному
                                    округу N 25 (по согласованию)

Держалова Марина Борисовна        - председатель ТСЖ "Михалевский
                                    бульвар" (по согласованию)

Егоров Александр Николаевич       - депутат  Думы  города Костромы
                                    пятого созыва по избирательному
                                    округу N 24 (по согласованию)

     Коновалов  Владимир  Иванович-  заместитель  начальника отдела по
работе  с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья
управления   жилищно-коммунального   хозяйства   Комитета   городского
хозяйства Администрации города Костромы
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 21.08.2014 г. N 2274)

Мойсюк Виталий Федорович          - председатель комиссии
                                    Общественной палаты Костромской
                                    области по вопросам
                                    строительства, ЖКХ и тарифной
                                    политике (по согласованию)


     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)

Пинчуков Андрей Петрович          - председатель Правления
                                    Костромской региональной
                                    ассоциации ТСЖ и ЖСК
                                    (по согласованию)

Рейх Вячеслав Готлибович          - член общественной палаты города
                                    Костромы (по согласованию)

     Серобаб     Александр    Ильич    -    государственный    эксперт
государственного    автономного    учреждения    Костромской   области
"Костромагосэкспертиза" (по согласованию)
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)

Смирнов Александр Михайлович      - начальник ПТО муниципального
                                    унитарного предприятия города
                                    Костромы "Городские сети"
                                   (по согласованию)



Степченко Ольга Анатольевна       - заместитель начальника отдела
                                    использования объектов культурного
                                    наследия департамента культуры
                                    Костромской области (по согласованию)
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.02.2013 г. N 312)
     Семёнов  Павл  Петровича  - представитель Костромского областного
отделения    Межрегиональной   общественной   организации   содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства   "Все   дома"  (по
согласованию);
     Ушакова   Вера   Александровна   -  главного  специалиста  отдела
технического  планирования  муниципального казенного учреждения города
Костромы   "Служба   муниципального  заказа  по  жилищно-коммунальному
хозяйству" (по согласованию);
     Филаткин  Роман  Викторович  -  начальника отдела по управлению и
распоряжению     муниципальным     имуществом     казны     Управления
территориального  планирования,  городских земель, градостроительства,
архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)

Федотов Сергей Борисович          - специалист по энергоэффективности
                                    МКД, индивидуальный предприниматель
                                    (по согласованию)

     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)


Шахбанов Руслан Гульмагомедович   - депутат Думы города  Костромы
                                    пятого созыва по избирательному
                                    округу N 5 (по согласованию)

Юшин Александр Ардальонович       - депутат Думы города Костромы
                                    пятого созыва по избирательному
                                    округу N 9 (по согласованию)

Ямщикова Татьяна Александровна    - начальник отдела управления
                                    недвижимостью департамента
                                    имущественных и земельных
                                    отношений Костромской области
                                    (по согласованию)


                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                          от 20 октября 2012 г. N 2279

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            о Комиссии по выявлению объектов муниципальной            
      собственности города Костромы, отвечающих признакам общего      
      имущества собственников помещений в многоквартирных домах

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
           от 03.09.2013 г. N 1947; от 18.04.2014 г. N 987)
                   

                          1. Общие положения                          

     1.1. Комиссия по выявлению объектов  муниципальной  собственности
города  Костромы,  отвечающих признакам общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия ОДИ МКД), является
постоянно   действующим   коллегиальным   совещательным   органом  при
Администрации города Костромы.
     1.2. Комиссия создана в целях выявления в  многоквартирных  домах
помещений,  находящихся в муниципальной собственности города Костромы,
отвечающих  признакам  общего  имущества  собственников  помещений   в
многоквартирных  домах,  определенного  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации (далее - осматриваемые объекты).
     1.3. Комиссия в своей деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской    Федерации,   федеральными   конституционными   законами,
федеральными законами, иными нормативными правовыми актами  Российской
Федерации,   законами  и  нормативными  правовыми  актами  Костромской
области,  иными  муниципальными  правовыми   актами,   в   том   числе
Регламентом Администрации города Костромы и настоящим Положением.

                   2. Права и обязанности Комиссии                    

     2.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
     а)  проводить  осмотр  помещений,  находящихся  в   муниципальной
собственности,  на  предмет  соответствия  критериям,  предъявляемым к
общему имуществу многоквартирного дома;
     б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,  отраслевых (функциональных) органов Администрации города
Костромы, иных лиц информацию и документы, необходимые для  выполнения
возложенных на Комиссию полномочий;
     в) приглашать для  участия  в  заседании  Комиссии  физических  и
юридических  лиц,  должностных  лиц  органов  государственной власти и
местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.
     2.2. Обязанностями Комиссии являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий;
     б)   принятие    решений    в    соответствии    с    действующим
законодательством;
     в) рассмотрение заявлений собственников либо лиц,  уполномоченных
собственником.
     2.3.  Комиссия  собирается  ежемесячно,  в  первую среду текущего
месяца.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)
     2.4. Дата, время и повестка заседания  Комиссии  определяются  не
менее чем за 7 дней до даты заседания.
     2.5. Рабочие материалы могут быть  выданы  по  требованию  членам
Комиссии за 5 дней до даты проведения Комиссии.

                 3. Организация деятельности Комиссии                 

     3.1. Состав Комиссии  утверждается  и  изменяется  постановлением
главы Администрации города Костромы.
     3.2. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель
председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)
     3.3.  Деятельность  Комиссии  осуществляется  в   форме   анализа
проектной и технической документации, а также заседаний.
     Рассмотрение  вопроса   о   соответствии   проверяемого   объекта
критериям,  предъявляемым  к  общему  имуществу многоквартирного дома,
проводится на основании письменного заявления собственников  помещений
в   многоквартирном   доме   (далее   -  собственников).  К  заявлению
прилагается  протокол  общего  собрания  собственников,   на   котором
рассматривался  вопрос  о согласии с отнесением объекта недвижимости к
общедомовому имуществу и обязанности нести расходы по его  содержанию,
проголосовавших положительно большинством не менее двух третей голосов
от общего числа  голосов  собственников  помещений  в  многоквартирном
доме.
     абзац  третий  (Утратил силу - Постановление Администрации города
Костромы от 18.04.2014 г. N 987)
     3.4. Председатель Комиссии:
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)
     а)   осуществляет   руководство    деятельностью    Комиссии    и
организовывает ее работу;
     б) утверждает заключительный акт оценки проверяемого  объекта  на
предмет  соответствия  критериям,  предъявляемым  к  общему  имуществу
многоквартирного дома;
     в)   принимает   решение   о   привлечении   при    необходимости
специалистов,  экспертов,  представителей  хозяйствующих субъектов для
обеспечения качественной подготовки к осуществлению оценки проверяемых
объектов.
     3.5. В составе Комиссии из числа ее членов председателем комиссии
образуется   выездной   экспертный   совет  для  технического  анализа
проверяемого  объекта  на  его  соответствие  критериям, предъявляемым
законодательством    Российской    Федерации    к   общему   имуществу
собственников  помещений  многоквартирного  дома,  и  назначается  его
руководитель.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)
     3.6.  При  документальной  оценке  проводится  анализ   имеющейся
информации   в   проектной  и  технической  документации  в  отношении
проверяемого объекта на соответствие его  критериям,  предъявляемым  к
общему    имуществу    многоквартирного   дома,   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
     3.7.  При  техническом  анализе  проводится  осмотр  проверяемого
объекта  на предмет наличия в нем общедомового имущества и возможности
его самостоятельного использования.
     3.8.  По  результатам  проведенного  выездным  экспертным советом
технического     анализа    подготавливается    заключение,    которое
подписывается членами указанного совета.
     На заседании Комиссии руководитель выездного  экспертного  совета
представляет председателю комиссии заключение для включения его в акт,
который является итоговым документом  работы  комиссии.  В  заключении
дается  оценка  соответствия  проверяемого  объекта  критериям  общего
имущества собственников помещений многоквартирного дома, установленным
законодательством Российской Федерации.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)
     3.9. Результаты работы Комиссии оформляются заключительным актом,
составленным  секретарем  комиссии,  подписываемым  членами Комиссии и
утверждаемым  председателем  Комиссии.  В  акте  делается заключение о
соответствии  проверяемого  объекта  критериям, предъявляемым к общему
имуществу   многоквартирного   дома.  К  акту  прилагаются  заключения
выездного экспертного совета.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.04.2014 г. N 987)
     3.10.  Копия  заключительного  акта  в  течение  5  дней  со  дня
утверждения  председателем Комиссии направляется заявителю, а в случае
отсутствия конкретного заявителя, размещается на информационном стенде
многоквартирного дома.
     3.11. Комиссия ежеквартально публикует информацию  о  результатах
своей работы на официальном сайте Администрации города Костромы в сети
Интернет.