Постановление Администрации города Костромы от 30.04.2014 № 1087

     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  и  дает  обязательные  для исполнения сотрудниками Отдела
поручения и указания;     в)  визирует от имени Отдела все проекты документов, направляемые
на  подпис  первомуь  заместителю  председателя Комитета, председателю
Комитета по предметам ведения Отдела;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.06.2014 г. N 1587)

     г) ходатайствует перед председателем  Комитета  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, об их поощрении либо о наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     д)  разрабатывает  должностные  инструкции  сотрудников   Отдела,
представляет их на утверждение председателю Комитета;
     е) представляет председателю Комитета кандидатуры для  назначения
на должности сотрудников Отдела;
     ж) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     з)  соблюдает  требования  конфиденциальности   при   работе   со
сведениями, содержащими персональные данные.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
один  из  сотрудников  Отдела,   назначаемый   приказом   председателя
Комитета, если иное лицо не назначено распоряжением Администрации.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) консультантов Отдела;
     в) главных специалистов Отдела.
     3.2.2. Муниципальные служащие  Отдела  назначаются  на  должность
кадровым  распоряжением  Администрации  по  представлению председателя
Комитета.
     3.2.3. Должности начальника Отдела, консультанта Отдела  Реестром
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области  отнесены к
группе ведущих должностей муниципальной службы.
     3.2.4. На должность начальника Отдела, консультанта Отдела  может
быть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям
к должностям муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее  образование  по  направлению  подготовки  "экономика"  или  по
специальностям:   "экономическая   теория",   "финансы   и    кредит",
"бухгалтерский  учет,  анализ  и  аудит",  "налоги и налогообложение",
"государственное и муниципальное управление", направлениям  подготовки
(специальностям),   для  которых  федеральным  органом  исполнительной
власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и
нормативно-правовому  регулированию  в  сфере образования, установлено
их соответствие  названным  направлениям  подготовки  (специальностям)
либо  по  иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к
сфере деятельности Отдела;
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.5 настоящего Положения.
     3.2.5. Начальник Отдела, консультант Отдела должны:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом  города  Костромы,  Регламентом Администрации города Костромы,
иными муниципальными правовыми актами города  Костромы,  в  том  числе
настоящим   Положением,  Правилами  внутреннего  трудового  распорядка
Администрации, должностной инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы по профилю деятельности;
     в)    знать    основы    жилищного,    бюджетного,     налогового
законодательства,    трудового    законодательства,    руководящие   и
методические материалы по  организации  финансовой  работы,  экономику
предприятия,  методы  экономического  анализа  финансово-хозяйственной
деятельности предприятий, законодательные и нормативные правовые акты,
методические  материалы  по планированию, учету и анализу деятельности
предприятий,  порядок  разработки  перспективных  и   годовых   планов
финансово-хозяйственной  и  производственной деятельности предприятий,
методы учета и анализа показателей по труду и заработной плате;
     г)   знать    основы    права,    экономики,    делопроизводства,
социально-политические  аспекты  развития  общества,  теорию  и методы
управления,  порядок  подготовки  и  принятия  муниципальных  правовых
актов, основы организации труда, управления персоналом;
     д) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     е)  знать  документы,  регламентирующие  служебную  деятельность,
служебный распорядок Администрации;
     ж) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     з)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее  время,  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в устной и
письменной форме, работать в группе, самостоятельно принимать решения;
     и) иметь навыки  делового  и  профессионального  общения,  навыки
делового  письма,  организаторские способности, способность руководить
людьми, способность к  постановке  целей  и  задач,  стимулированию  и
мотивации деятельности подчиненных;
     к) владеть навыками организации и обеспечения  выполнения  задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя, анализа и  прогнозирования,  систематизации  информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений, заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов  по  профилю
деятельности,   разработки   предложений   для  последующего  принятия
управленческих  решений,  организации  работы  по   взаимодействию   с
отраслевыми   (функциональными)   органами  Администрации,  подготовки
заседаний,  совещаний  и   других   форм   коллективного   обсуждения,
оптимального  использования  технических  возможностей  и ресурсов для
обеспечения эффективности и результативности служебной деятельности;
     л) быть требовательными,  настойчивыми,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний.
     3.2.6.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должности    и
освобождаются  от  должностей  главой  Администрации  по представлению
председателя Комитета, с учетом мнения начальника Отдела.
     3.2.7. Должность главного специалиста Отдела Реестром  должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.8.  На  должность  главного  специалиста  Отдела  может  быть
назначено  лицо,  отвечающее  следующим квалификационным требованиям к
должностям муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее  профессиональное  образование по специальностям: "экономика и
бухгалтерский учет", "финансы", "налоги и налогообложение" либо высшее
образование    по    направлению   подготовки   "экономика"   или   по
специальностям:   "экономическая   теория",   "финансы   и    кредит",
"бухгалтерский  учет,  анализ  и  аудит",  "налоги и налогообложение",
"государственное и муниципальное управление", направлениям  подготовки
(специальностям),   для  которых  федеральным  органом  исполнительной
власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и
нормативно-правовому  регулированию  в  сфере образования, установлено
их соответствие  названным  направлениям  подготовки  (специальностям)
либо  по  иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к
сфере деятельности Отдела;
     б)  требования  к  стажу  муниципальной  службы  (государственной
службы) или стажу работы по специальности не предъявляются;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.9 настоящего Положения.
     3.2.9. Специалисты Отдела должны:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом    города    Костромы,    Регламентом   Администрации,   иными
муниципальными правовыми актами города Костромы, в том числе настоящим
Положением,  Правилами внутреннего трудового распорядка Администрации,
должностной инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы по профилю деятельности;
     в)   знать    основы    делопроизводства,    информационного    и
документационного   обеспечения   деятельности  Администрации,  основы
права, экономики, порядок подготовки и принятия муниципальных правовых
актов;
     г)  знать  документы,  регламентирующие  служебную  деятельность,
служебный распорядок Администрации;
     д) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     е) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     ж)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее  время,  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в устной и
письменной форме, работать в группе;
     з)   иметь   навыки    подготовки    аналитического    материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений по  направлению  деятельности
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки и проведения мероприятий  в  соответствующей  сфере
деятельности,  экспертной  работы  по профилю деятельности, подготовки
проектов муниципальных правовых  актов  по  направлению  деятельности,
составления  и  исполнения перспективных и текущих планов, организации
работы  по  взаимосвязи  с  отраслевыми   (функциональными)   органами
Администрации и органами местного самоуправления города Костромы.
     3.2.10. Должностные обязанности начальника  Отдела,  консультанта
Отдела  и  специалистов Отдела определяются должностными инструкциями,
которые утверждаются приказом председателя Комитета.





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 30 апреля 2014 года N 1087

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              об отделе коммунальной энергетики Комитета              
          городского хозяйства Администрации города Костром


       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                       от 26.06.2014 г. N 1587)
ы          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел коммунальной энергетики Комитета городского  хозяйства
Администрации   города   Костромы  (далее,  соответственно,  -  Отдел,
Комитет, Администрация) является структурным подразделением  Комитета,
осуществляющим   непосредственное  исполнение  полномочий  Комитета  в
сферах организации на территории  города  Костромы  электро-,  тепло-,
газо-  и  водоснабжения  населения, водоотведения, снабжения населения
топливом, энергосбережения и повышения энергетической эффективности, а
также специализированных функций в области гражданской обороны.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой  постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами  Российской  Федерации,
Уставом  Костромской  области, законами и иными нормативными правовыми
актами   Костромской   области,   Уставом   города   Костромы,   иными
муниципальными   правовыми   актами   города  Костромы,  в  том  числе
Регламентом Администрации города Костромы,  Положением  о  Комитете  и
настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

       2.1. Полномочия Отдела в сфере организации на территории       
       города Костромы электро-, тепло-, газо- и водоснабжения        
        населения, водоотведения, снабжения населения топливом        

     2.1.1. Отдел  обеспечивает  осуществление  Комитетом  координации
работы  организаций  коммунального комплекса, обеспечивающих электро-,
тепло-,  газо-,  водоснабжение,  водоотведение,  снабжение   населения
города Костромы топливом.
     2.1.2.  В  целях  подготовки  городского  хозяйства  к  работе  в
осенне-зимний   период   и   обеспечения   населения  города  Костромы
надлежащими услугами тепло-, газо- и водоснабжения Отдел:
     а) организует обеспечение надежного  теплоснабжения  потребителей
на   территории  города  Костромы,  в  том  числе  принимает  меры  по
организации   обеспечения   теплоснабжения   потребителей   в   случае
неисполнения    теплоснабжающими   организациями   или   теплосетевыми
организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций  от
исполнения своих обязательств;
     б) рассматривает обращения потребителей  по  вопросам  надежности
теплоснабжения   в   порядке,   установленном   правилами  организации
теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации;
     в) обеспечивает реализацию предусмотренных частями 5-7  статьи  7
Федерального  закона  от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
полномочий   в   области   регулирования   цен   (тарифов)   в   сфере
теплоснабжения;
     г)   выполняет   требования,   установленные   правилами   оценки
готовности  городских  округов к отопительному периоду, и осуществляет
контроль  за  готовностью  теплоснабжающих  организаций,  теплосетевых
организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду;
     д)   разрабатывает   и   согласовывает    проект    постановления
Администрации  о  согласовании  вывода  источников  тепловой  энергии,
тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации;
     е)  представляет  на  утверждение   главе   Администрации   схему
теплоснабжения  города  Костромы,  вносит  предложения  об определении
единой теплоснабжающей организации;
     ж) до признания права собственности на бесхозяйные тепловые сети,
выявленные  на  территории  города  Костромы,  определяет теплосетевую
организацию,  тепловые  сети  которой  непосредственно   соединены   с
указанными  бесхозяйными  тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую
организацию в  системе  теплоснабжения,  в  которую  входят  указанные
бесхозяйные   тепловые   сети  и  которая  осуществляет  содержание  и
обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей;
     з) составляет топливно-энергетический баланс  города  Костромы  в
порядке   и   по   форме,  которые  утверждаются  федеральным  органом
исполнительной власти, уполномоченным  на  реализацию  государственной
политики в сфере теплоснабжения;
     и) совместно  с  организациями  коммунального  комплекса  готовит
ежегодные  планы  мероприятий  по  подготовке  городского  хозяйства к
работе  в  осенне-зимний  период,  готовит   проекты   соответствующих
постановлений Администрации;
     к)  ежегодно  готовит  единый   паспорт   готовности   городского
хозяйства к работе в осенне-зимний период;
     л) организует работу комиссии по подготовке городского  хозяйства
к  проведению  отопительного  периода  в городе Костроме, контролирует
выполнение принятых комиссией решений;
     м) обеспечивает принятие главой Администрации  решений  о  сроках
начала  и  окончания  отопительного  периода и о готовности городского
хозяйства  к  работе   в   осенне-зимний   период,   готовит   проекты
соответствующих постановлений Администрации;
     н) согласовывает график включения систем отопления  потребителей,
составленный    теплоснабжающей   организацией,   контролирует   сроки
включения (отключения) систем отопления потребителей;
     о)  в  период  проведения  отопительного   периода   осуществляет
мониторинг  работы систем теплоснабжения теплоисточников, теплосетевых
организаций,   готовит   информацию   об   отключениях   на   системах
центрального  теплоснабжения потребителей, проводит анализ прохождения
завершившегося отопительного периода;
     п)  предоставляет  гражданам  по   их   запросам   информацию   о
муниципальных  программах  города  Костромы  в  жилищной сфере и сфере
коммунальных услуг, о муниципальных нормативных правовых актах  города
Костромы,   регулирующих   отношения   в  данной  сфере,  о  состоянии
расположенных на территории города Костромы  объектов  коммунальной  и
инженерной   инфраструктур,   о   лицах,  осуществляющих  эксплуатацию
указанных объектов, о производственных программах и об  инвестиционных
программах   организаций,   поставляющих   ресурсы,   необходимые  для
предоставления  коммунальных   услуг,   о   соблюдении   установленных
параметров  качества  товаров  и  услуг таких организаций, о состоянии
расчетов  исполнителей   коммунальных   услуг   (лиц,   осуществляющих
предоставление   коммунальных   услуг)   с   лицами,   осуществляющими
производство и реализацию  ресурсов,  необходимых  для  предоставления
коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о
состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг.
     2.1.3. В  сфере  организации  водоснабжения  и  водоотведения  на
территории города Костромы Отдел:
     а) организует водоснабжение  населения  города  Костромы,  в  том
числе обеспечивает принятие мер по организации водоснабжения населения
и   (или)   водоотведения   в    случае    невозможности    исполнения
организациями,   осуществляющими   горячее   водоснабжение,   холодное
водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в  случае
отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;
     б)  обеспечивает   определение   для   централизованной   системы
холодного   водоснабжения   и   (или)  водоотведения  города  Костромы
гарантирующей организации;
     в)   разрабатывает   и   согласовывает    проект    постановления
Администрации   города   Костромы   о   согласовании  вывода  объектов
централизованных    систем    горячего    водоснабжения,     холодного
водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации;
     г) обеспечивает утверждение схемы водоснабжения  и  водоотведения
города Костромы;
     д) утверждает технические задания  на  разработку  инвестиционных
программ;
     е) согласовывает инвестиционные программы;
     ж) согласовывает планы  снижения  сбросов  загрязняющих  веществ,
иных   веществ  и  микроорганизмов  в  поверхностные  водные  объекты,
подземные водные объекты и на водосборные площади;
     з) обеспечивает принятие решений о порядке и  сроках  прекращения
горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения
(горячего водоснабжения) и об организации перевода абонентов,  объекты
капитального  строительства  которых  подключены  к таким системам, на
иную систему горячего водоснабжения;
     и) обеспечивает заключение Администрацией соглашений об  условиях
осуществления   регулируемой  деятельности  в  сфере  водоснабжения  и
водоотведения;
     к)  осуществляет  иные  полномочия,   установленные   Федеральным
законом   от   7  декабря  2011  года  N  416-ФЗ  "О  водоснабжении  и
водоотведении".
     2.1.4. Отдел в сфере энергосбережения и повышения  энергетической
эффективности,  в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009
года N  261-ФЗ  "Об  энергосбережении  и  о  повышении  энергетической
эффективности", осуществляет следующие полномочия:
     а)   разрабатывает,   обеспечивает   утверждение   и   реализацию
муниципальных   программ   в   области  энергосбережения  и  повышения
энергетической эффективности;
     б)    организует    проведение    энергетического    обследования
многоквартирных  домов,  помещения  в которых составляют муниципальный
жилищный фонд, в границах города Костромы;
     в) обеспечивает установление требований к  программам  в  области
энергосбережения  и повышения энергетической эффективности организаций
коммунального комплекса,  цены  (тарифы)  на  товары,  услуги  которых
подлежат установлению органами местного самоуправления;
     г)   организует   информационное   обеспечение   мероприятий   по
энергосбережению    и    повышению    энергетической    эффективности,
определенных в качестве обязательных  федеральными  законами  и  иными
нормативными   правовыми   актами   Российской   Федерации,   а  также
предусмотренных соответствующей  муниципальной  программой  в  области
энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
     д) представляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной
власти  информацию  для  включения  в  государственную  информационную
систему  в  области  энергосбережения   и   повышения   энергетической
эффективности;
     е)  координирует  мероприятия  по  энергосбережению  и  повышению
энергетической эффективности и осуществляет контроль за их проведением
муниципальными учреждениями, муниципальными  унитарными  предприятиями
города Костромы;
     ж)   размещает   информацию,   включенную    в    государственную
информационную   систему   в   области  энергосбережения  и  повышения
энергетической эффективности на официальном сайте Администрации города
Костромы  в  информационно-коммуникационной  сети Интернет и обновляет
ее не реже  чем  один  раз  в  квартал  в  соответствии  с  правилами,
утвержденными Правительством Российской Федерации.

                2.2. Специализированные функции Отдела                
                    в области гражданской обороны                     

     В области гражданской обороны Отдел:
     а) разрабатывает и уточняет планирующие документы по  гражданской
обороне,  предупреждению  и  ликвидации  чрезвычайных ситуаций в сфере
жилищно-коммунального хозяйства;
     б) участвует в подготовке предложений председателю  Комитета  для
принятия  решений  в  области  гражданской  обороны,  предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций;
     в)   разрабатывает   проекты   постановлений    и    распоряжений
Администрации,  приказов  и  иных  нормативных  правовых  документов в
пределах своей компетенции;
     г) представляет  доклады  и  донесения  по  вопросам  гражданской
обороны  и  защиты  от  чрезвычайных  ситуаций  в  вышестоящие  органы
Комитета;
     д)   осуществляет    методическое    руководство    планированием
мероприятий     гражданской    обороны    муниципальных    предприятий
жилищно-коммунального хозяйства города Костромы;
     е)  принимает  участие  в  организации  и   контроле   исполнения
нормативных    правовых   актов   в   области   гражданской   обороны,
предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций;
     ж) осуществляет сбор и анализ данных  обстановки  об  организации
работы  по  гражданской  обороне на предприятиях жилищно-коммунального
комплекса, вносит председателю Комитета соответствующие предложения;
     з)    организует    подготовку,    участвует     в     проведении
командно-штабных, штабных учений и тренировок;
     и)  организует  управление,  связь  и  оповещение   по   вопросам
гражданской  обороны  и чрезвычайных ситуаций в Комитете, руководящего
состава муниципальных предприятий и  учреждений  жилищно-коммунального
хозяйства города Костромы;
     к)  организует   взаимодействие   муниципальных   предприятий   и
учреждений жилищно-коммунального хозяйства города Костромы по вопросам
гражданской  обороны,   предупреждения   и   ликвидации   чрезвычайных
ситуаций.

                     2.3. Иные полномочия Отдела                      

     2.3.1. По предметам своего ведения Отдел:
     а)  готовит  оперативные  сведения  о  возникающих   авариях   на
инженерных  сетях  электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и
водоотведения, готовит предложения о мерах по их  устранению;  готовит
проекты   соответствующих  постановлений  Администрации;  контролирует
проведение ремонтных работ;
     б) готовит регламент информационного взаимодействия Администрации
города  Костромы  и  организаций,  осуществляющих  поставки  ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающих
коммунальные   услуги,  при  предоставлении  информации,  своевременно
вносит в него изменения;
     в) разрабатывает  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы по предметам своего ведения, иные документы и материалы;
     г)  обобщает  и  анализирует  практику  применения  муниципальных
правовых  актов  города  Костромы  в установленной сфере деятельности,
вносит предложения  главе  Администрации  по  их  совершенствованию  и
признанию утратившими силу;
     д) представляет интересы  Администрации,  Комитета  по  предметам
своего  ведения  в  органах  государственной  власти, органах местного
самоуправления города Костромы,  а  также  в  организациях  всех  форм
собственности;
     е) разрабатывает  муниципальные  программы  по  предметам  своего
ведения, контролирует их выполнение;
     ж)  консультирует  обратившихся  граждан  по   предметам   своего
ведения.
     2.3.2.  Отдел  непосредственно   осуществляет   иные   полномочия
Комитета  в  установленной  пунктом  1.1  настоящего  Положения  сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены  законодательством  Российской
Федерации,  муниципальными  правовыми  актами  города  Костромы  и  не
отнесены к компетенции иных органов или должностных лиц.

                   2.4. Права и обязанности Отдела                    

     2.4.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и
организаций,  отраслевых  (функциональных) органов Администрации, иных
отделов Комитета, должностных лиц информацию и документы,  необходимые
для выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     б) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных, иными носителями информации Администрации;
     в) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по предметам ведения Отдела;
     г) принимать участие в  совещаниях,  участвовать  в  деятельности
коллегиальных  совещательных органов, образуемых главой Администрации,
по предметам ведения Отдела.
     2.4.2. Обязанностями Отдела являются:
      а)   своевременное   и   качественное   исполнение  установленных
полномочий,   поручений   главы   Администрации,   заместителя   главы
Администрации,  осуществляющего  координацию  и  контроль деятельности
Комитета   (далее   -  курирующий  заместитель  главы  Администрации),
председателя Комитета, пзаместителя председателя Комитета
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.06.2014 г. N 1587);
    б) соблюдение Конституции Российской Федерации,  законов  и  иных
нормативных  правовых  актов  Российской Федерации, Устава Костромской
области,  законов  и  иных  нормативных  правовых  актов   Костромской
области,  Устава  города  Костромы,  Регламента  Администрации  города
Костромы и иных муниципальных правовых актов города Костромы;
     в)  представление заместителю председателя Комитета планов работы
и отчетов об их исполнении, представление иных планов работы и отчетов
в   соответствии   с  направлениями  деятельности  Отдела  в  порядке,
установленном приказами председателя Комитета;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.06.2014 г. N 1587)
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного  самоуправления города Костромы, юридических лиц по предметам
своего ведения;
     д)  объективное,  всестороннее   и   своевременное   рассмотрение
обращений граждан по предметам своего ведения;
     е)   эффективное   использование   закрепленного    за    Отделом
муниципального имущества в строгом соответствии с целевым назначением,
обеспечение сохранности данного имущества;
     ж) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих  безопасные  условия  труда,  предупреждение  аварийных
ситуаций;
     з) обеспечение сохранности документов,  образующихся  в  процессе
деятельности, в течение сроков их хранения, установленных федеральными
законами, иными нормативными правовыми  актами  Российской  Федерации,
муниципальными правовыми актами города Костромы;
     и) обеспечение в соответствии  с  законодательством  об  архивном
деле  в  Российской  Федерации, муниципальными правовыми актами города
Костромы, отбора, подготовки  и  передачи  в  упорядоченном  состоянии
документов на постоянное хранение в муниципальный архив.

               2.5. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.5.1.  Сотрудники  Отдела,  в пределах должностных обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных  полномочий, приказов и поручений председателя Комитета,
заместителя председателя Комитета, начальника Отдела.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.06.2014 г. N 1587)
     2.5.2.  Персональную  ответственность  за ненадлежащее выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы
Администрации,    курирующего    заместителя    главы   Администрации,
председателя  Комитета,  заместителя председателя Комитета, непринятие
мер   по   реализации  предоставленных  настоящим  Положением  прав  и
исполнению возложенных обязанностей несет начальник Отдела.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.06.2014 г. N 1587)

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.   Общее   руководство  деятельностью  Отдела  осуществляют
председатель Комитета, заместитель председателя Комитета.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.06.2014 г. N 1587)
     3.1.2.   Непосредственное   руководство   Отделом    осуществляет
начальник   Отдела,   назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от
должности  кадровым  распоряжением  Администрации   по   представлению
председателя Комитета.
     3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим  Положением  и
должностной инструкцией:
     а)  обеспечивает  выполнение полномочий и реализацию прав Отдела,
исполнение   Отделом   возложенных   обязанностей,   поручений   главы
Администрации   города   Костромы,   курирующего   заместителя   главы
Администрации,   председателя   Комитета,   заместителя   председателя
Комитета;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.06.2014 г. N 1587)
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  сотрудниками  и  дает  обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в)  визирует  от имени Отдела проекты документов, направляемые на
подпись заместителю председателя Комитета, председателю Комитета;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 26.06.2014 г. N 1587)
     г)  вносит  на  утверждение  председателю  Комитета   должностные
инструкции специалистов Отдела;
     д) ходатайствует перед председателем  Комитета  о  дополнительных
выплатах  сотрудникам  Отдела  в связи с расширением круга должностных
обязанностей, их поощрении, либо  о  наложении  на  них  взысканий  за
совершенные дисциплинарные проступки;
     е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела, представляет
его на утверждение председателю Комитета;
     ж) представляет  председателю  Комитета  предложения  по  штатной
численности Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
один  из  сотрудников  Отдела,   назначаемый   приказом   председателя
Комитета.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются следующие должности:
     а) начальника Отдела;
     б) консультантов Отдела;
     в) главного специалиста Отдела;
     г) главного специалиста штаба ГО и ЧС.
     3.2.2. Должность главного специалиста штаба ГО и ЧС не  относится
к должностям муниципальной службы.
     3.2.3. Муниципальные служащие  Отдела  назначаются  на  должность
кадровым  распоряжением  Администрации  по  представлению председателя
Комитета.
     3.2.4. Должности начальника Отдела, консультанта Отдела  Реестром
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области  отнесены к
группе ведущих должностей муниципальной службы.
     3.2.5. На должность начальника Отдела, консультанта Отдела  может
быть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям
к должностям муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее  образование  по  специальностям:  "городское  строительство  и
хозяйство",  "теплогазоснабжение  и  вентиляция",   "водоснабжение   и
водоотведение",    "государственное   и   муниципальное   управление",
специальностям, для которых федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим   функции   по  выработке  государственной  политики  и
нормативно-правовому регулированию в сфере образования, установлено их
соответствие  названным  специальностям,  либо  по  иным  направлениям
подготовки  (специальностям),  относящимся   к   установленной   сфере
деятельности Отдела;
     б)  имеющее  не  менее  двух  лет  стажа   муниципальной   службы
(государственной  службы)  или  не  менее  трех  лет  стажа  работы по
специальности, относящейся к установленной сфере деятельности Отдела;
     в) обладающее знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.6 настоящего Положения.
     3.2.6. Начальник Отдела, консультант Отдела должны:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом  города  Костромы,  Регламентом Администрации города Костромы,
иными  муниципальными  правовыми  актами,  в   том   числе   настоящим
Положением,  Правилами внутреннего трудового распорядка Администрации,
должностной инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы по профилю деятельности;
     в)   знать   основы   права,   экономики,   государственного    и
муниципального  управления,  основы  делопроизводства, теорию и методы
управления,   основы   организации   труда,   управления   персоналом,
социально-политические аспекты развития общества, порядок подготовки и
принятия муниципальных правовых актов;
     г)   знать   порядок   работы   со   сведениями,    составляющими
государственную тайну;
     д)  знать  документы,  регламентирующие  служебную  деятельность,
служебный распорядок Администрации;
     е) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     ж) быть требовательными,  настойчивыми,  повышать  уровень  своих
профессиональных знаний;
     з) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     и)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее  время,  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в устной и
письменной форме, работать в группе;
     к) иметь навыки  делового  и  профессионального  общения,  навыки
делового  письма,  организаторские способности, способность руководить
людьми, способность к  постановке  целей  и  задач,  стимулированию  и
мотивации деятельности подчиненных;
     л) владеть навыками организации и обеспечения  выполнения  задач,
подготовки  и  организационного  обеспечения  мероприятий  с  участием
руководителя, анализа и  прогнозирования,  систематизации  информации,
подготовки  текстов  статей,  выступлений, докладов, справок, отчетов,
сообщений, заключений,  рекомендаций  и  иных  материалов  по  профилю
деятельности,   разработки   предложений   для  последующего  принятия
управленческих  решений,  организации  работы  по   взаимодействию   с
отраслевыми   (функциональными)   органами  Администрации,  подготовки
заседаний,  совещаний  и   других   форм   коллективного   обсуждения,
оптимального  использования  технических  возможностей  и ресурсов для
обеспечения эффективности и результативности служебной деятельности.
     3.2.7. Должность главного специалиста Отдела Реестром  должностей
муниципальной  службы  в Костромской области отнесена к группе старших
должностей муниципальной службы.
     3.2.8. На должность главного  специалиста  может  быть  назначено
лицо,  отвечающие  следующим квалификационным требованиям к должностям
муниципальной службы города Костромы:
     а)  имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
среднее     профессиональное     образование     по    специальностям:
"строительство", "строительство и эксплуатация зданий  и  сооружений",
"строительство  и  эксплуатация  инженерных  сооружений"  либо  высшее
образование по специальностям: "городское строительство и  хозяйство",
"теплогазоснабжение  и  вентиляция",  "водоснабжение и водоотведение",
специальностям, для которых федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим   функции   по  выработке  государственной  политики  и
нормативно-правовому регулированию в сфере образования, установлено их
соответствие  названным  специальностям,  либо  по  иным  направлениям
подготовки  (специальностям),  относящимся   к   установленной   сфере
деятельности Отдела;
     б)  требования  к  стажу  муниципальной  службы  (государственной
службы) или стажу работы по специальности не предъявляются;
     в) обладающие знаниями, умениями и навыками, указанными в  пункте
3.2.9 настоящего Положения.
     3.2.9. Специалист Отдела должен:
     а) знать и руководствоваться в  своей  деятельности  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми    актами   Костромской   области   по   вопросам   местного
самоуправления  и  муниципальной  службы,  по  профилю   деятельности,
Уставом    города    Костромы,    Регламентом   Администрации,   иными
муниципальными правовыми актами, в  том  числе  настоящим  Положением,
Правилами  внутреннего трудового распорядка Администрации, должностной
инструкцией;
     б)  знать  стратегические  программные  документы,   определяющие
политику  развития  Российской  Федерации, Костромской области, города
Костромы по профилю деятельности;
     в)   знать    основы    права,    экономики,    делопроизводства,
информационного    и    документационного   обеспечения   деятельности
Администрации, порядок подготовки и  принятия  муниципальных  правовых
актов города Костромы;
     г)  знать  документы,  регламентирующие  служебную  деятельность,
служебный распорядок Администрации;
     д) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;
     е) уметь работать с  современными  информационными  технологиями,
информационными  системами,  оргтехникой  и средствами коммуникации, с
документами (составлять, оформлять,  анализировать,  вести  и  хранить
документацию);
     ж)  уметь  организовать  личный  труд  и  эффективно  планировать
рабочее  время,  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в устной и
письменной форме, работать в группе;
     з)  владеть   навыками   подготовки   аналитического   материала,
нормотворческой  деятельности,  системного  подхода  в  решении задач,
консультирования, разработки предложений по  направлению  деятельности
для  последующего  принятия  управленческих  решений,  организационной
работы, подготовки и проведения мероприятий  в  соответствующей  сфере
деятельности,  экспертной  работы  по профилю деятельности, подготовки
проектов муниципальных правовых  актов  по  направлению  деятельности,
составления  и  исполнения перспективных и текущих планов, организации
работы  по  взаимосвязи  с  отраслевыми   (функциональными)   органами
Администрации.
     3.2.10. Главный специалист штаба ГО и ЧС назначается на должность
и  освобождается от должности председателем Комитета по согласованию с
начальником Отдела.
     3.2.11. Квалификационные требования к  профилю  профессионального
образования,  опыту  профессиональной деятельности, знаниям, умениям и
навыкам, предъявляемым к работнику Отдела, занимающему  должность,  не
отнесенную  к  должности муниципальной службы, а также его должностные
обязанности   устанавливаются   должностной    инструкцией,    которая
утверждается  приказом  председателя  Комитета,  а  при его отсутствии
определяются в соответствии  с  Единым  квалификационным  справочником
должностей руководителей, специалистов и служащих.
     3.2.12. Должностные обязанности начальника Отдела,  консультантов
Отдела  и  специалистов Отдела определяются должностными инструкциями,
которые утверждаются председателем Комитета.





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                         от 30 апреля 2014 года N 1087

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            об отделе по работе с управляющими компаниями             
            и товариществами собственников жилья Комитета             
          городского хозяйства Администрации города Костромы


       (В редакции Постановления Администрации города Костромы
                       от 26.06.2014 г. N 1587)
          

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел по работе с управляющими компаниями  и  товариществами
собственников жилья Комитета городского хозяйства Администрации города
Костромы (далее,  соответственно,  -  Отдел,  Комитет,  Администрация)
является    структурным    подразделением   Комитета,   осуществляющим
непосредственное  исполнение   его   полномочий   в   сфере   жилищных
правоотношений,   создания  условий  для  управления  многоквартирными
домами, организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории города Костромы.
     1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации в
соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой  постановлением
Администрации.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами  Российской  Федерации,
Уставом  Костромской  области, законами и иными нормативными правовыми
актами   Костромской   области,   Уставом   города   Костромы,   иными
муниципальными   правовыми   актами   города  Костромы,  в  том  числе
Регламентом Администрации города Костромы,  Положением  о  Комитете  и
настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1. В сфере создания условий для  управления  многоквартирными
домами Отдел осуществляет следующие полномочия:
     а) при наличии муниципальных жилых  помещений  в  многоквартирных
домах  обеспечивает  осуществление  Комитетом  от имени муниципального
образования городского  округа  город  Кострома  отдельных  полномочий
собственника, а именно:
     выступает  в  качестве  собственника  жилых  помещений  на  общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
     заключает   от   имени    Администрации    договоры    управления
многоквартирным   домом  с  товариществами  собственников  жилья  либо
жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими
кооперативами на условиях, указанных в решении общего собрания;
     осуществляет контроль за выполнением условий договоров управления
многоквартирными домами;
     принимает отчеты управляющих организаций о выполнении договоров в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и условиями
договоров;
     принимает  участие   в   рассмотрении   вопросов,   связанных   с
капитальным ремонтом муниципального жилищного фонда и общего имущества
собственников  помещений  многоквартирных  жилых  домов   в   случаях,
установленных законодательством Российской Федерации;
     при непосредственном управлении многоквартирным  домом  заключает
договоры     горячего    водоснабжения,    холодного    водоснабжения,
водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том  числе  поставки
бытового  газа  в  баллонах),  отопления  (теплоснабжения, в том числе
поставки твердого топлива при наличии печного отопления);
     готовит регламент  информационного  взаимодействия  Администрации
города   Костромы   и  организаций,  выполняющих  услуги  (работы)  по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирных  домах,  при  предоставлении  информации, своевременно
вносит в него изменения;
     б) содействует повышению уровня квалификации лиц,  осуществляющих
управление   многоквартирными   домами,  путем  обеспечения  этих  лиц
нормативными  правовыми  актами,  проведения  семинаров,   организации
"круглых столов", обеспечения методическими материалами;
     в) ведет реестр многоквартирных  домов,  управление  которыми  по
решению  собственников  помещений в многоквартирных домах осуществляют
управляющие организации;
     г)  осуществляет  регистрацию   и   учет   договоров   управления
многоквартирными   домами,   в   которых   имеются   жилые   помещения
муниципального жилищного фонда;
     д) при наличии муниципальных жилых  помещений  в  многоквартирных
домах  заключает  договоры  управления  с товариществами собственников
жилья;
     е) в случае если в многоквартирном доме не  создано  товарищество
собственников   жилья   либо   данный   дом  не  управляется  жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом
и  при этом в данном доме более чем четыре квартиры, при условии, если
в   течение   календарного   года   решение   об    избрании    совета
многоквартирного  дома  собственниками  помещений в нем не принято или
соответствующее решение не реализовано, в трехмесячный  срок  созывает
общее  собрание  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме, в
повестку дня которого включаются вопросы об  избрании  в  данном  доме
совета  многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного
дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья;
     ж) предоставляет гражданам по их запросам информацию  об  участии
представителей  органов  местного  самоуправления  города  Костромы  в
годовых и во внеочередных общих собраниях  собственников  помещений  в
многоквартирных домах;
     з)  предоставляет  гражданам  по   их   запросам   информацию   о
муниципальных   программах  города  Костромы  в  жилищной  сфере  и  о
муниципальных нормативных правовых актах города Костромы, регулирующих
отношения в данной сфере;
     и)  обеспечивает  равные  условия  для  деятельности  управляющих
организаций  независимо  от  организационно-правовых форм, в том числе
представляет гражданам сведения, необходимые  для  организации  общего
собрания  собственников  помещений  в  многоквартирном доме, оказывает
содействие в организации общих собраний собственников, участвует в  их
проведении,   оказывает  содействие  в  информировании  о  предстоящих
собраниях;
     к) выдает удостоверения лицам, являющимся  председателями  совета
многоквартирного   дома,   на   основании   решения   общего  собрания
собственников помещений  в  многоквартирном  доме,  осуществляет  учет
выданных  удостоверений  и  актуализацию  информации  о  председателях
советов  многоквартирных  домов  в   порядке,   установленном   главой
Администрации города Костромы;
     л)   на   основании   обращения   собственников    помещений    в
многоквартирном   доме,  председателя  совета  многоквартирного  дома,
органов  управления  товарищества  собственников  жилья  либо  органов
управления   жилищного   кооператива   или  органов  управления  иного
специализированного  потребительского   кооператива   о   невыполнении
управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи
162  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в  пятидневный   срок
проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации.
     В  случае  если  по  результатам  указанной   проверки   выявлено
невыполнение  управляющей  организацией  условий  договора  управления
многоквартирным домом, Отдел не позднее чем через пятнадцать  дней  со
дня   соответствующего   обращения   созывает  собрание  собственников
помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора  с
такой   управляющей   организацией   и   о  выборе  новой  управляющей
организации или об изменении способа управления данным домом.
     2.1.2.  В  сфере  жилищных  правоотношений   Отдел   осуществляет
следующие полномочия:
     а) организует и обеспечивает проведение ремонта  жилых  помещений
муниципального жилищного фонда;
     б)  формирует   электронную   базу   данных   по   характеристике
муниципального жилищного фонда для владения оперативной информацией;
     в) формирует  план  работы  и  контролирует  расход  субсидий  из
бюджета   города   Костромы  управляющим  организациям,  товариществам
собственников жилья или жилищно-строительным кооперативам  на  текущий