Постановление Администрации города Костромы от 25.05.2005 № 1529

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 25 мая 2005 г. N 1529

          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПО ПРИВЕДЕНИЮ САМОВОЛЬНО
            ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО
               ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ

     Во  исполнение  распоряжения  администрации города Костромы от
25.03.05    N    189-р    "О    некоторых   мерах   по   реализации
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации  и  Жилищного
кодекса  Российской Федерации", руководствуясь ст. 29 Устава города
Костромы, постановляю:
     1. Утвердить  Порядок по приведению самовольно переустроенного
и  (или)  перепланированного  жилого  помещения в прежнее состояние
(Приложение 1).
     2. Управлению    по    связям    с   общественностью   и   СМИ
(Е.В.Лебедева)  опубликовать  настоящее  постановление  в средствах
массовой информации.

                                               Глава самоуправления
                                                        г. Костромы
                                                    И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА





                                                       Приложение 1
                                                    к постановлению
                                          администрации г. Костромы
                                                 от 25.05.05 N 1529

                              ПОРЯДОК
         ПО ПРИВЕДЕНИЮ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ)
      ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ

                        1. Общие положения

     Настоящий   Порядок   разработан  в  соответствии  с  Жилищным
кодексом  Российской  Федерации  и  Гражданским кодексом Российской
Федерации.

          2. Понятие самовольного переустройства и (или)
            самовольной перепланировки жилого помещения

     Самовольными  являются  переустройство  и (или) перепланировка
жилого  помещения, выполненные собственником или нанимателем жилого
помещения  без  оформленного  в установленном порядке разрешения на
переустройство и (или) перепланировку.

    3. Порядок по приведению самовольно переустроенного и (или)
      перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

     3. 1.   Управляющая   организация   при  выявлении  самовольно
переустроенного  и  (или)  перепланированного  жилого  помещения  в
случаях,  если  этим  нарушаются права и законные интересы граждан,
либо это создает угрозу их жизни и здоровью:
     3. 1.1.   направляет   предписание  собственнику  (нанимателю)
жилого   помещения,  в  котором  устанавливает  разумный  срок  для
приведения жилого помещения в прежнее состояние;
     3. 1.2.   направляет   в  государственную  жилищную  инспекцию
Костромской  области  информацию  с  приложением актов обследования
жилых  помещений  по  фактам  выявленных нарушений для принятия мер
административного  воздействия к лицам, самовольно переустроившим и
(или) осуществившим перепланировку жилого помещения;
     3. 1.3.   направляет  в  случае,  если  соответствующее  жилое
помещение  не  будет  приведено в прежнее состояние в установленный
срок,  в  административно-правовое  управление администрации города
материалы  (акты обследования, предписания и др.) для подачи иска в
суд.
     3. 2.   Административно-правовое  управление  готовит  исковые
заявления в суд:
     3. 2.1.  в отношении собственника о продаже с публичных торгов
такого  жилого  помещения,  с  выплатой  собственнику вырученных от
продажи   жилого   помещения   средств,   за  вычетом  расходов  на
исполнение  судебного  решения с возложением на нового собственника
жилого   помещения   обязанности   по   приведению  его  в  прежнее
состояние;
     3. 2.2.  в  отношении  нанимателя  такого жилого помещения, по
договору   социального  найма  о  расторжении  данного  договора  с
возложением  на  собственника  такого жилого помещения, являвшегося
наймодателем  по  указанному  договору,  обязанности  по приведению
жилого помещения в прежнее состояние.
     3. 3.  Управляющая  организация для нового собственника жилого
помещения,  которое  не было приведено в прежнее состояние, или для
собственника  такого  жилого помещения, являвшегося наймодателем по
расторгнутому  договору социального найма, устанавливает новый срок
для приведения жилого помещения в прежнее состояние.
     Если  жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в
указанный  срок,  то  управляющая  организация  проводит действия в
соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка.