Постановление Главы города города Костромы от 05.09.2008 № 1669

 



                        ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 5 сентября 2008 г. N 1669                     


    Об утверждении Порядка оплаты муниципальным образованием город    
 Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле  
   муниципальной собственности в праве общей собственности на общее   
                   имущество в многоквартирном доме

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
          от 03.07.2009 г. N 1183; от 18.10.2010 г. N 2077)
                   


     Во исполнение подпункта 2 пункта 1 статьи 154  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации,  руководствуясь  статьей 35, частью 1 статьи 47
Устава муниципального образования городского  округа  город  Кострома,
постановляю:
     1. Утвердить  Порядок  оплаты  муниципальным  образованием  город
Кострома  расходов  на  капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле
муниципальной собственности  в  праве  общей  собственности  на  общее
имущество в многоквартирном доме.
     2.  Настоящее   постановление   вступает   в   силу   с   момента
опубликования.


                          Исполняющий полномочия Главы города Костромы
                                                         А.А.Кудрявцев


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 5 сентября 2008 года N 1669


                               Порядок                                
      оплаты муниципальным образованием город Кострома расходов       
          на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле           
       муниципальной собственности в праве общей собственности        
              на общее имущество в многоквартирном доме               

                          1. Общие положения                          

     1. Настоящий порядок  определяет  механизм  оплаты  муниципальным
образованием город Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов
соразмерно   доле   муниципальной   собственности   в   праве    общей
собственности  на  общее  имущество  в  многоквартирном  доме (далее -
оплата расходов на капитальный ремонт).
     2. Настоящий порядок разработан в целях исполнения  муниципальным
образованием  город  Кострома  обязанности,  установленной статьей 65,
пунктом  2  части  1  статьи  154  и  статьей  158  Жилищного  кодекса
Российской   Федераций,  по  оплате  расходов  на  капитальный  ремонт
многоквартирного   жилого   дома   соразмерно   доле    муниципального
образования в праве собственности на общее имущество в многоквартирном
доме.
     3. Для целей настоящего порядка применяются следующие  термины  и
определения:
     1) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по
устранению  неисправностей  изношенных конструктивных элементов общего
имущества собственников помещений  в  многоквартирном  доме  (далее  -
общее   имущество   в   многоквартирном  доме),  в  том  числе  по  их
восстановлению  или  замене,  в   целях   улучшения   эксплуатационных
характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
     2) многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир,
имеющих  самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий
к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком  доме.  При
этом  многоквартирный  жилой  дом,  являющийся предметом регулирования
настоящего Порядка, имеет в своем составе помещения, принадлежащие  на
праве собственности муниципальному образованию город Кострома.
     4. Денежные средства, выделяемые из  бюджета  города  Костромы  в
качестве оплаты расходов на капитальный ремонт, носят целевой характер
и не могут быть использованы на другие цели.
     5. Оплата расходов на капитальный ремонт производится в  пределах
средств,  предусмотренных  в  бюджете  города  Костромы на эти цели на
соответствующий финансовый год.
     6. Условиями  оплаты  расходов  на  капитальный  ремонт  является
принятие  общим  собранием  собственников  помещений в многоквартирном
жилом доме  (далее  -  общее  собрание)  в  установленном  действующим
законодательством порядке следующих решений:
     о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома  и
об оплате расходов на проведение такого ремонта,
     об установлении размера платы за  капитальный  ремонт  соразмерно
долям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном
доме и периоде действия установленной платы за капитальный ремонт.
     7.  Размер  расходов  на капитальный ремонт, подлежащий оплате за
счет   бюджета  города  Костромы,  определяется  исходя  из  стоимости
капитального  ремонта, определяемой в соответствии с актом выполненных
работ, и площади помещений, находящихся в собственности муниципального
образования город Кострома.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.10.2010 г. N 2077)
     8.  Оплата  расходов  на  капитальный   ремонт   производится   в
безналичной  форме  путем  перечисления  на счет, открытый в кредитной
организации,  и  предназначенный  для  зачисления   денежных   средств
собственников  помещений на капитальный ремонт многоквартирного жилого
дома.
     9. Заявление об оплате расходов на капитальный ремонт подается  в
Комитет  жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы
(далее   -   Комитет   ЖКХ)    юридическим    лицом,    индивидуальным
предпринимателем  либо  физическим  лицом,  действующим  по  поручению
собственников  помещений  в  многоквартирном  жилом   доме   в   целях
проведения капитального ремонта такого дома.
     10.  К  заявлению  об  оплате  расходов  на  капитальный   ремонт
прилагаются следующие документы:
     10.1. Документ, подтверждающий  полномочия  лица  на  организацию
работ   по   проведению   капитального   ремонта  либо  на  проведение
непосредственно работ по капитальному ремонту многоквартирного  жилого
дома.  Такими  документами  могут  являться протокол общего собрания о
наделении заявителя полномочиями на организацию  работ  по  проведению
капитального  ремонта,  протокол общего собрания о поручении заявителю
провести  капитальный  ремонт  самостоятельно   или   с   привлечением
сторонней  организации,  договор  о  проведении  работ по капитальному
ремонту либо иные документы.
     10.2.   копия   свидетельства   о   государственной   регистрации
юридического лица, индивидуального предпринимателя либо копия паспорта
физического лица, подающего заявление;
     10.3. копия решения общего собрания о выборе  способа  управления
многоквартирным жилым домом;
     10.4.   копия   решения   о   проведении   капитального   ремонта
многоквартирного жилого дома и об оплате расходов на проведение такого
ремонта,
     10.5. копия решения об установлении размера платы за  капитальный
ремонт  соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество
в многоквартирном доме  и  периоде  действия  установленной  платы  за
капитальный ремонт,
     10.6. смета на проведение капитального  ремонта  многоквартирного
жилого    дома,   утвержденная   общим   собранием   собственников   и
согласованная с Управлением экономики Администрации города Костромы;
     10.7.  реквизиты  расчетного   счета,   открытого   в   кредитной
организации,   и  предназначенного  для  зачисления  денежных  средств
собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирного  жилого
дома.
     10.8.   акт   выполненных  работ,  подписанный  уполномоченным  в
установленном   порядке   представителем   собственников  помещений  в
многоквартирном доме.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 18.10.2010 г. N 2077)
     11. При подаче заявления об оплате расходов на капитальный ремонт
жилого  дома, включенного в соответствии с постановлением Главы города
Костромы от 26.03.2008  N  459  в  адресный  перечень  многоквартирных
домов,  на  проведение  капитального  ремонта  которых предоставляются
субсидии  из  бюджета  города  Костромы,  предоставление   документов,
указанных в пп. 10.3-10.7, не требуется.
     12. После получения заявления Комитет  ЖКХ  Администрации  города
Костромы  в  десятидневный  срок проверяет предоставленные документы и
рассчитывает сумму, подлежащую оплате муниципальным образованием город
Костромы  с  учетом пункта 7 настоящего Порядка. Расчет производится в
отношении каждого многоквартирного жилого дома.
     13.   После   проверки   документов   Комитет  ЖКХ  направляет  в
Финансово-казначейское управление Администрации города Костромы (далее
-   Финансово-казначейское   управление):  (В  редакции  Постановления
Администрации города Костромы от 03.07.2009 г. N 1183)
     уведомление о необходимости  перечисления  денежных  средств  для
оплаты капитального ремонта жилого дома;
     расчет суммы, подлежащей оплате муниципальным образованием  город
Кострома;
     абзац  4  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 03.07.2009 г. N 1183)
     платежное  поручение  о  перечислении  средств на расчетный счет,
указанный в заявлении.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 03.07.2009 г. N 1183)
     14.  Финансово-казначейское  управление  на основании документов,
предусмотренных пунктом 13 настоящего Порядка, производит перечисление
денежных средств для оплаты капитального ремонта жилого дома.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 03.07.2009 г. N 1183)
     15. Комитет ЖКХ  ведет  реестр  многоквартирных  жилых  домов,  в
отношении    которых   муниципальным   образованием   город   Кострома
произведена оплата  расходов  на  капитальный  ремонт.  Форма  реестра
утверждается распоряжением Председателя Комитета ЖКХ. (В      редакции
Постановления Администрации города Костромы от 03.07.2009 г. N 1183)
     16.  Комитет  ЖКХ  проводит  учет  изменения  состава  и площадей
муниципальных  помещений  в многоквартирных домах, в отношении которых
производится  оплата  расходов  на  капитальный  ремонт  и в случае их
изменения  (продажа,  приватизация,  перепланировка  и т.д.) в течение
установленного периода действия платы за капитальный ремонт, выполняет
расчет  суммы,  подлежащей  оплате  за счет бюджета города Костромы, с
учетом   периода   нахождения   жилого   помещения   в   муниципальной
собственности.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 18.10.2010 г. N 2077)
     17. (Исключен   -  Постановление  Администрации  города  Костромы
от 18.10.2010 г. N 2077)
     18. (Утратил  силу  - Постановление Администрации города Костромы
от 03.07.2009 г. N 1183)
     19.  При  расходовании  средств на капитальный ремонт управляющая
организация,   ТСЖ   или  уполномоченное  лицо  (при  непосредственном
управлении  жителями)  обязаны представить в Комитет ЖКХ Администрации
города  отчет  об использовании средств ( копии платежных поручений на
оплату   материалов,   работ   и   другие   документы).   (В  редакции
Постановления Администрации города Костромы от 18.10.2010 г. N 2077)