Постановление Главы города города Костромы от 13.11.2007 № 2734

                        ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 13 ноября 2007 г. N 2734                      


  О некоторых вопросах структуры, штатной численности и организации   
деятельности Комитета по управлению городскими землями и муниципальным
               имуществом Администрации города Костромы               


     В целях установления структуры, штатной численности, полномочий и
Организации  деятельности  Комитета по управлению городскими землями и
Муниципальным имуществом Администрации города Костромы, во  исполнение
пункта  3  распоряжения  Главы  города Костромы от 25 июля 2006 года N
155-рг  "О  некоторых  мерах  по  совершенствованию  правовых   актов,
определяющих статус, компетенцию и организацию деятельности отраслевых
(функциональных) органов Администрации",  руководствуясь  статьей  35,
частью 1 статьи 47 Устава муниципального образования городского округа
город Кострома, постановляю:
     1. Утвердить прилагаемые:
     1.1.  Структуру  Комитета  по  управлению  городскими  землями  и
муниципальным   имуществом  Администрации  города  Костромы  (далее  -
Комитет) (приложение 1);
     1.2. Структурную и штатную численность Комитета (приложение 2);
     1.3. Положение об Управлении  муниципального  имущества  Комитета
(приложение 3);
     1.4. Положение об отделе приватизации муниципальной собственности
Управления муниципального имущества Комитета (приложение 4);
     1.5. Положение об отделе арендно-договорных отношений  Управления
муниципального имущества Комитета (приложение 5);
     1.6.  Положение  об  отделе   муниципальных   земель   Управления
муниципального имущества Комитета (приложение 6);
     1.7. Положение об отделе организации  и  проведения  общественных
обсуждений  и  публичных  слушаний Управления муниципального имущества
Комитета (приложение 7);
     1.8. Положение об  отделе  разграничения  и  учета  муниципальной
собственности Управления муниципального имущества Комитета (приложение
8)
     1.9. Положение о  юридическом  отделе  Управления  муниципального
имущества Комитета (приложение 9);
     1.10.  Положение  об  общем  отделе   Управления   муниципального
имущества Комитета (приложение 10);
     1.11.  Положение  о   финансово-бухгалтерском   отделе   Комитета
(приложение 11).
     2. Признать утратившими силу:
     2.1.  пункты  1,  2.9-2.15  постановления  администрации   города
Костромы  от  23  июля  2004  года  N  2161 "Об утверждении структуры,
штатного расписания и положений о структурных подразделениях  комитета
по управлению городскими землями и муниципальным имуществом";
     2.2. постановление администрации города  Костромы  от  26  ноября
2004   года   N  3557  "О  внесении  изменений  в  штатное  расписание
Администрации города Костромы";
     2.3. пункты 1.3-1.5 постановления администрации  города  Костромы
от  4  апреля  2005  года  N  1023 "О внесении изменений в положения о
структурных подразделениях Комитета по управлению городскими землями и
муниципальным имуществом";
     2.4. пункты 2.1, 2.2,  3.1,  3.2  Квалификационных  требований  к
некоторым  муниципальным  должностям  муниципальной службы Комитета по
управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации
города  Костромы, утвержденных постановлением Главы города Костромы от
17 июля 2006 года N 2116;
     2.5. пункты 1.1, 1.3 постановления Главы города  Костромы  от  17
октября  2006  года  N  3458  "О внесении изменений в Квалификационные
требования к муниципальным должностям муниципальной службы Комитета по
управлению    городскими    землями    и    муниципальным   имуществом
Администрации  города  Костромы,  в  обязанности  по  которым   входит
организация  мероприятий  по  охране  окружающей  среды,  подготовке и
проведению общественных обсуждений и публичных слушаний".


                                                 Глава города Костромы
                                                       И.В.Переверзева


                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                                  от 13.11.2007 N 2734

                              СТРУКТУРА                               
              Комитета по управлению городскими землями               
               и муниципальным имуществом Администрации               
                           города Костромы                            

                                           |———————————————————————|
                                           | Председатель Комитета |
                                           |———————————|———————————|
                     |—————————————————————————————————|——————————————————————————————|
                     |                                                                |
                     \/                                                               \/
               |————————————————————————————————————|               |——————————————————————————————————————————|
               |Заместитель председателя Комитета - |               |   Заместитель председателя Комитета -    |
               |начальник Управление муниципального |               |начальник Финансово-бухгалтерского отдела |
               |             имущества              |               |——————————————————————|———————————————————|
               |—————————————————|——————————————————|                                      |
                                 |                                                         \/
      |——————————————————————————|————————————————————————————|                  |—————————————————————————————|
      |                                                       |                  |Финансово-бухгалтерский отдел|
      \/                                                      \/                 |—————————————————————————————|
   |—————————————————————————————————————|          |—————————————————————————————————————|
   |     Управление городских земель     |          |      Управление муниципального      |
   |       (начальник Управления)        |          |              имущества              |
   |————————————————————|————————————————|          |————————————————————|————————————————|
                        |                                                |
                        \/                                               \/
   |—————————————————————————————————————|          |—————————————————————————————————————|
|——|  Заместитель начальника Управления  |       |——|  Заместитель начальника Управления  |
|  |————————————————————|————————————————|       |  |————————————————————|————————————————|
|                       |                        |                       |
|  |—————————————————|  |  |——————————————————|  |  |—————————————————|  |  |——————————————————|
|  |      Отдел      |  |  |Отдел мониторинга |  |  | Отдел арендно-  |  |  |Отдел приватизации|
|—>| информационного |  |—>|    городской     |  |—>|   договорных    |  |—>|  муниципальной   |
|  |   обеспечения   |  |  |    территории    |  |  |    отношений    |  |  |  собственности   |
|  |—————————————————|  |  |——————————————————|  |  |—————————————————|  |  |——————————————————|
|                       |                        |                       |
|  |—————————————————|  |  |——————————————————|  |  |—————————————————|  |  |——————————————————|
|  |      Отдел      |  |—>| Отдел городского |  |  |Отдел организации|  |  |      Отдел       |
|—>| землеустройства |  |  |     кадастра     |  |  |  и проведения   |  |  |  разграничения   |
|  |и водопользования|  |  |——————————————————|  |—>|  общественных   |  |—>|     и учета      |
|  |—————————————————|  |                        |  |  обсуждений и   |  |  |  муниципальной   |
|                       |  |——————————————————|  |  |    публичных    |  |  |  собственности   |
|  |—————————————————|  |  |      Отдел       |  |  |    слушаний     |  |  |——————————————————|
|  |      Отдел      |  |—>|градостроительного|  |  |—————————————————|  |
|—>| охраны зеленых  |  |  |   и правового    |  |                       |  |——————————————————|
   |   насаждений    |  |  |   зонирования    |  |  |—————————————————|  |  |      Отдел       |
   |—————————————————|  |  |——————————————————|  |—>|Юридический отдел|  |—>|  муниципальных   |
                        |                        |  |—————————————————|     |      земель      |
                        |  |——————————————————|  |                          |——————————————————|
                        |  |  Муниципальная   |  |  |—————————————————|
                        |—>|    земельная     |  |—>|   Общий отдел   |
                           |    инспекция     |     |—————————————————|
                           |——————————————————|


                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                                  от 13.11.2007 N 2734

                  СТРУКТУРНАЯ И ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ                   
              Комитета по управлению городскими землями               
               и муниципальным имуществом Администрации               
                           города Костромы                            

|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|N     |Наименование структурных                    |Группа           |Штатная         |
|п/п   |подразделений и должностей                  |должности по     |численность     |
|      |                                            |Реестру          |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|1     |2                                           |3                |4               |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Председатель Комитета                       |главная          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Финансово-бухгалтерский отдел               |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|1.    |Заместитель председателя Комитета -         |главная          |1 штатная       |
|      |начальник отдела                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|2.    |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|3.    |Главный специалист                          |старшая          |3 штатные       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|4.    |Водитель                                    |                 |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Управление городских земель                 |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|5.    |Начальник Управления                        |главная          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|6.    |Заместитель начальника Управления           |главная          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел информационного обеспечения           |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|7.    |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|8.    |Главный специалист - инженер-               |старшая          |2 штатные       |
|      |программист                                 |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел мониторинга городской территории      |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|9.    |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|10.   |Заместитель начальника отдела -             |ведущая          |1 штатная       |
|      |инспектор                                   |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|11.   |Главный специалист                          |старшая          |2 штатные       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|12.   |Специалист 1-й категории                    |младшая          |4 штатные       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел городского кадастра                   |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|13.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|14.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|15.   |Главный специалист                          |старшая          |2 штатные       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|16.   |Ведущий специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел градостроительного и                  |                 |                |
|      |правового зонирования                       |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|17.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|18.   |Главный специалист                          |старшая          |2 штатные       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел охраны зеленых насаждений             |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|19.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|20.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|21.   |Главный специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|22.   |Специалист 1-й категории                    |младшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел землеустройства и                     |                 |                |
|      |водопользования                             |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|23.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|24.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|25.   |Ведущий специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|26.   |Специалист 1-й категории                    |младшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел муниципального земельного             |                 |                |
|      |контроля (муниципальная земельная           |                 |                |
|      |инспекция)                                  |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|27.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|28.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|29.   |Главный специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|30.   |Ведущий специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Управление муниципального имущества         |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|31.   |Заместитель председателя Комитета -         |главная          |1 штатная       |
|      |начальник Управления                        |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|32.   |Заместитель начальника Управления           |главная          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел приватизации муниципальной            |                 |                |
|      |собственности                               |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|33.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|34.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|35.   |Главный специалист                          |старшая          |2 штатные       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|36.   |Ведущий специалист по правовым              |старшая          |1 штатная       |
|      |вопросам                                    |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел арендно-договорных отношений          |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|37.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|38.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|39.   |Главный специалист                          |старшая          |3 штатных       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|40.   |Ведущий специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел муниципальных земель                  |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|41.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|42.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|43.   |Главный специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|44.   |Специалист 1-й категории                    |младшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел организации и проведения              |                 |                |
|      |общественных обсуждений и публичных         |                 |                |
|      |слушаний                                    |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|45.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|46.   |Главный специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|47.   |Специалист 1-й категории                    |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Отдел разграничения и учета                 |                 |                |
|      |муниципальной собственности                 |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|48.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|49.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|50.   |Главный специалист                          |старшая          |2 штатных       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|51.   |Ведущий специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Юридический отдел                           |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|52.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|53.   |Заместитель начальника отдела               |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|54.   |Главный специалист - юрист                  |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|55.   |Специалист 1-й категории -                  |младшая          |1 штатная       |
|      |претензионист                               |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|      |Общий отдел                                 |                 |                |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|56.   |Начальник отдела                            |ведущая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|57.   |Ведущий специалист                          |старшая          |1 штатная       |
|      |                                            |                 |единица         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
|58.   |Специалист 1-й категории                    |младшая          |2 штатные       |
|      |                                            |                 |единицы         |
|——————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|————————————————|


                                                          Приложение 3
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                                  от 13.11.2007 N 2734

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          об Управлении муниципального имущества Комитета по          
            управлению городскими землями и муниципальным             
               имуществом Администрации города Костромы               

                          1. Общие положения                          

     1.1. Управление муниципального  имущества  (далее  -  Управление)
является  структурным подразделением Комитета по управлению городскими
землями  и  муниципальным  имуществом  Администрации  города  Костромы
(далее - Комитет).
     1.2. Управление  создается  и  упраздняется  распоряжением  Главы
города  Костромы  в  соответствии со структурой Комитета, утверждаемой
постановлением Главы города Костромы.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках, установленных
полномочий,   Управление   руководствуется   Конституцией   Российской
Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
Российской  Федерации, Уставом (Основным законом) Костромской области,
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением о Комитете и настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое  обеспечение  деятельности  Управления  является
расходным обязательством города Костромы.
     1.5.  Планы  работы  Управления  и  отчеты   об   их   исполнении
утверждаются председателем Комитета.

                      2. Компетенция Управления                       

       2.1. Сфера деятельности и пределы компетенции Управления       

     2.1.1. Сферу деятельности Управления образуют следующие  предметы
его ведения:
     а) владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом,
в том числе приватизация муниципального имущества;
     б)   управление   муниципальными   унитарными   предприятиями   и
муниципальными учреждениями города Костромы;
     в) организация и проведение общественных обсуждений  и  публичных
слушаний по предметам ведения Комитета.
     2.1.2. Владение, пользование и распоряжение земельными участками,
находящимися  в  муниципальной  собственности  города  Костромы (далее
также -земельные участки), относятся к предметам ведения Управления  в
части, не входящей в компетенцию Управления городских земель Комитета.
     2.1.3. Целями деятельности Управления являются:
     а)  обеспечение   во   владении,   пользовании   и   распоряжении
муниципальным    имуществом    и    земельными   участками   принципов
эффективности, справедливости, публичности, открытости;
     б)  законная  и  эффективная  приватизация  земельных   участков,
муниципального  имущества и муниципальных предприятий в соответствии с
действующим законодательством;
     в) обеспечение поступления доходов в бюджет  города  Костромы  от
использования муниципального имущества и земельных участков.
     2.1.4. В установленной сфере деятельности Управление осуществляет
полномочия  по  решению  вопросов  местного значения города Костромы и
иные возложенные на него функции Комитета.

            2.2. Полномочия Управления по решению вопросов            
           местного значения в сфере владения, пользования            
               и распоряжения муниципальным имуществом                

     2.2.1.   Обеспечивая   владение,   пользование   и   распоряжение
муниципальным имуществом Управление:
     а) ведет реестр  находящегося  на  территории  города  и  за  его
пределами  муниципального  имущества,  в том числе муниципальной казны
города Костромы за исключением жилых помещений;
     б) обеспечивает государственную регистрацию  права  муниципальной
собственности  города  Костромы на имущество, в том числе на земельные
участки;
     в) организует перераспределение имущества (прием  и  передачу)  в
связи   с   разграничением  полномочий  между  Российской  Федерацией,
Костромской областью и городом Костромой;
     г)  готовит  перечни   объектов   принимаемых   в   муниципальную
собственность   из  собственности  Российской  Федерации,  Костромской
области;
     д)   обеспечивает   подготовку   документации   необходимой   для
безвозмездной   и   возмездной   передачи  имущества  в  муниципальную
собственность;
     е) обеспечивает  постановку  на  учет  в  Управлении  Федеральной
регистрационной службы по Костромской области бесхозяйного недвижимого
имущества, за исключением земельных участков;
     ж) обеспечивает проведение технической  инвентаризации  объектов,
принимаемых   в  муниципальную  собственность,  а  также  бесхозяйного
недвижимого имущества при постановке на учет в Управлении  Федеральной
регистрационной службы по Костромской области;
     з)  готовит  проекты,  обеспечивает   заключение   и   исполнение
договоров  аренды  муниципального  имущества, договоров на установку и
эксплуатацию  рекламных  конструкций,  присоединяемых  к   недвижимому
имуществу, находящемуся в муниципальной собственности;
     и) осуществляет начисление,  учет  арендной  платы  по  договорам
аренды  имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также
по  договорам  на  установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций,
присоединяемых  к  муниципальному  недвижимому  имуществу, контроль за
правильностью исчисления, полнотой  и  своевременностью  их  уплаты  в
бюджет города Костромы, обеспечивает их взыскание и принятие решений о
возврате  (зачете)  излишне  уплаченных  (взысканных)  сумм,  пеней  и
штрафов по ним;
     к)  при  неисполнении  (ненадлежащем  исполнении)   контрагентами
договоров,  указанных  в  подпункте  "е" настоящего пункта, инициирует
применение санкций, установленных законами или данными договорами;
     л) решает вопросы  о  возможности  передачи  имущества  из  казны
города  в  аренду,  безвозмездное пользование, в залог, на хранение, в
доверительное управление,  в  уставный  капитал  открытых  акционерных
обществ,    иных    способах    распоряжения    имуществом;    готовит
соответствующие проекты муниципальных правовых актов;
     м) проводит плановые  и  внеплановые  проверки  использования  по
назначению   муниципального  имущества,  переданного  в  хозяйственное
ведение или оперативное управление, а также переданного физическим или
юридическим лицам по договорам во владение или пользование;
     н) производит списание имущества из муниципальной казны;
     о) обеспечивает подготовку документов, необходимых  для  передачи
муниципального  имущества  в залог в качестве обеспечения обязательств
города Костромы;
     п) ведет реестр муниципального имущества, передаваемого в залог;
     р) вносит предложения по совершенствованию муниципальных правовых
актов, регулирующих имущественные отношения.
     2.2.2. В сфере приватизации муниципального имущества Управление:
     а)   разрабатывает   проект   прогнозного   плана    приватизации
муниципального  имущества,  проекты внесений в него изменений, а также
проект перечня объектов, находящихся в муниципальной  собственности  и
не подлежащих приватизации;
     б)  организует  и  контролирует  реализацию   прогнозного   плана
приватизации муниципального имущества;
     в) осуществляет подготовку муниципального имущества, в том  числе
земельных участков к приватизации;
     г) организует  и  проводит  заседания  комиссии  по  приватизации
объектов  муниципального  имущества, оформляет документы по завершению
работы комиссии, готовит решения об условиях приватизации, информирует
население  города  Костромы о принятом решении через средства массовой
информации;
     д) организует  в  установленном  порядке  продажу  муниципального
имущества,  в  том  числе  земельных  участков  и  прав  на заключение
договоров аренды, а также  непосредственно  осуществляет  действия  по
отчуждению муниципального имущества в процессе приватизации;
     е) готовит договоры купли-продажи муниципального имущества, в том
числе   земельных   участков,   и  уведомления  победителям  торгов  с
приглашением на подписание договоров купли-продажи;
     ж)  контролирует  соблюдение   покупателями   условий   договоров
купли-продажи   муниципального   имущества,   в  том  числе  земельных
участков;
     з) контролирует поступление в бюджет города Костромы  средств  от
приватизации муниципального имущества, в том числе земельных участков,
а также средств  от  продажи  права  на  заключение  договоров  аренды
муниципального имущества;
     и) организует работы по оценке недвижимого и движимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности города Костромы;
     к) консультирует заинтересованных лиц  по  вопросам  приватизации
муниципального имущества, в том числе земельных участков.
     2.2.3. Управление  реализует  полномочия  Комитета  по  владению,
пользованию и распоряжению земельными участками, в том числе:
     а) готовит проекты муниципальных правовых  актов  о  распоряжении
земельными  участками,  находящимися  в  муниципальной  собственности,
обеспечивает в соответствии с земельным законодательством  утверждение
границ  земельных  участков,  в  необходимых  случаях  готовит проекты
муниципальных правовых актов о формировании земельных участков;
     б) обеспечивает государственную регистрацию  права  муниципальной
собственности на земельные участки;
     в)  организует  постановку  земельных  участков,  находящихся   в
муниципальной  собственности  или подлежащих отнесению к муниципальной
собственности,  на  государственный  кадастровый  учет;  получает   от
уполномоченного органа по ведению государственного земельного кадастра
сведения о земельных участках;
     г) организует работу по распоряжению земельными участками;
     д)  анализирует  правоустанавливающие  и   иные   документы   для
проведения землеустроительных работ;
     е) готовит проекты договоров аренды,  безвозмездного  пользования
земельными  участками,  обеспечивает  заключение  указанных договоров,
контролирует их исполнение;
     ж)  обеспечивает  постановку  земельных   участков,   собственник
которых не известен или от права собственности, на которые собственник
отказался, на учет в качестве бесхозных недвижимых вещей;
     з) участвует  в  организации  работы  по  оценочному  зонированию
территории города с учетом государственной кадастровой оценки земли;
     и) участвует в подготовке документов,  необходимых  для  принятия
решений  о  резервировании  земель, изъятии, в том числе путем выкупа,
земельных участков для муниципальных нужд;
     к) ведет  реестр  плательщиков  земельного  налога  и  организует
подготовку    сведений    о   плательщиках   земельного   налога   для
предоставления в территориальные налоговые органы;
     л)  совершенствует  экономические  и  другие  методы   управления
земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности.
     2.2.4. Управление непосредственно осуществляет права собственника
находящихся  в  муниципальной  собственности  акций,  долей в уставных
капиталах хозяйственных обществ.

            2.3. Полномочия Управления в сфере управления             
               муниципальными унитарными предприятиями                
            и муниципальными учреждениями города Костромы             

     2.3.1. Управление  от  имени  города  Костромы  в  полном  объеме
осуществляет следующие полномочия собственника имущества муниципальных
унитарных предприятий и муниципальных учреждений:
     а)  осуществляет  контроль  за   использованием   по   назначению
муниципального  имущества,  переданного  в  хозяйственное  ведение или
оперативное управление;
     б) с учетом заключения Управления экономики Администрации  города
Костромы   дает   согласие  на  совершение  муниципальными  унитарными
предприятиями крупных сделок.
     2.3.2. В целях обеспечения  реализации  Главой  города  Костромы,
Администрацией   города   Костромы   прав   учредителя   (собственника
имущества)  муниципальных  унитарных   предприятий   и   муниципальных
учреждений города Костромы Управление готовит обоснованные предложения
по вопросам:
     а)  создания  муниципальных  унитарных  предприятий,  определения
целей, предметов и видов их деятельности;
     б)   формирования   уставных   фондов   муниципальных   унитарных
предприятий;
     в)   реорганизации   и   ликвидации    муниципальных    унитарных
предприятий;
     г) участия муниципальных унитарных предприятий  в  ассоциациях  и
других объединениях коммерческих организаций;
     д)  включения  представителя  Комитета  в  состав  ликвидационных
комиссий муниципальных унитарных предприятий;
     е) совершения  муниципальными  унитарными  предприятиями  сделок,
связанных   с   предоставлением   займов,   поручительств,  получением
банковских  гарантий,  с  иными  обременениями,  уступкой  требований,
переводом долга, а также заключения договоров простого товарищества;
     ж) создания филиалов и  открытия  представительств  муниципальных
унитарных предприятий;
     з) участия муниципальных унитарных предприятий в иных юридических
лицах;
     и)  закрепления  муниципального   имущества   за   муниципальными
унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного
управления, хранения  с  правом  пользования,  изъятия  муниципального
имущества из хозяйственного ведения или оперативного управления.
     2.3.3. Управление:
     а)  обеспечивает  согласование  проектов  уставов   муниципальных
унитарных  предприятий  и  муниципальных учреждений города Костромы, а
также проектов вносимых в них изменений;
     б)  готовит  проекты  постановлений  Главы  города   Костромы   о
предоставлении   муниципального   имущества  в  хозяйственное  ведение
муниципальных  предприятий,  в  оперативное  управление  муниципальных
учреждений,   а   также   о  его  изъятии  из  хозяйственного  ведения
муниципальных предприятий, из  оперативного  управления  муниципальных
учреждений;
     в)   предварительно   согласовывает    распоряжение    недвижимым
имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на
праве хозяйственного ведения;
     г)  дает  согласие  на  списание  имущества,   закрепленного   за
муниципальными  унитарными предприятиями (муниципальными учреждениями)
на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), в  случаях,
если  списываемое имущество не способно приносить экономические выгоды
(доход) в будущем.

       2.4. Полномочия Управления по решению вопросов местного        
         значения в сфере организации общественных обсуждений         
                   и проведения публичных слушаний                    

     2.4.1. Управление готовит и проводит публичные слушания:
     а) по проектам планов и программ развития города Костромы;
     б) по проекту  генерального  плана  города  Костромы  и  проектам
внесения в него изменений;
     в) по проектам  правил  землепользования  и  застройки,  проектам
планировки территорий и проектам межевания территорий;
     г) по вопросам установления публичных сервитутов.
     2.4.2.  Управление  обеспечивает   организационную   деятельность
Комиссии  по  подготовке  проекта  правил землепользования и застройки
города Костромы в части подготовки и проведения публичных слушаний:
     а)  по  проекту  правил  землепользования  и   застройки   города
Костромы,  по проектам внесения изменений в правила землепользования и
застройки города Костромы;
     б) по вопросам предоставления разрешений на  условно  разрешенный
вид   использования   земельных   участков   и  объектов  капитального
строительства;
     в) по вопросам отклонения от предельных  параметров  разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
     г) по вопросам изменения одного вида  разрешенного  использования
земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид
такого    использования    при    отсутствии    утвержденных    правил
землепользования и застройки.
     2.4.3. В соответствии с  Федеральным  законом  "Об  экологической
экспертизе" Управление:
     а)  организует  общественные  обсуждения,   проведение   опросов,
референдумов   среди  населения  о  намечаемой  хозяйственной  и  иной
деятельности, которая подлежит экологической экспертизе;
     б) принимает и регистрирует в установленном порядке  заявления  о
проведении общественной экологической экспертизы;
     в) организует по требованию населения общественные  экологические
экспертизы;
     г)  принимает  участие  в  подготовке  и  реализации  решений  по
вопросам    экологической    экспертизы   на   основании   результатов
общественных обсуждений, опросов, референдумов, заявлений общественных
экологических  организаций  (объединений)  и  движений,  информации об
объектах экологической экспертизы.
     2.4.4. Управление организует информирование населения о возможном
или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.

              2.5. Иные полномочия Управления по решению              
                      вопросов местного значения                      

     2.5.1. В сфере бюджетного процесса Управление:
     а) осуществляет начисление, учет, взыскание и принятие решений  о
возврате  (зачете)  излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет,
пеней и штрафов по ним, уточнение невыясненных поступлений и  контроль
за  полнотой  и  своевременностью  уплаты  платежей,  закрепленных  за
Комитетом как за администратором поступлений в бюджет города  Костромы
в соответствии с решением Думы города Костромы;
     б) в установленном  порядке  производит  списание  безнадежной  к
взысканию  задолженности  по  арендной  плате  и  начисленным  пеням в
соответствии с правовыми актами Главы города Костромы.
     2.5.2. Управление реализует иные полномочия в установленной сфере
деятельности,  в том числе осуществляет от имени города Костромы права
и  обязанности  собственника  муниципального   имущества,   если   они
предусмотрены  действующим законодательством, муниципальными правовыми
актами и не отнесены к компетенции иных органов.

                 2.6. Права и обязанности Управления                  

     2.6.1. При осуществлении своих полномочий Управление вправе:
     а) разрабатывать  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы;
     б)  запрашивать  и  получать   от   руководителей,   заместителей
руководителей   и  работников  учреждений  и  организаций,  отраслевых
(функциональных) органов Администрации, должностных лиц, информацию  и
документы,   необходимые  для  выполнения  возложенных  на  Управление
полномочий;
     в) пользоваться средствами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     г) обращаться в  органы  государственной  налоговой  инспекции  с
ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных
предприятий в ходе их приватизации;
     д)  привлекать  для  осуществления  отдельных  работ   ученых   и
специалистов, в том числе на договорной основе;
     е) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по вопросам, отнесенным к ведению Управления.
     2.6.2. Обязанностями Управления являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,   поручений   Главы  города  Костромы,  заместителя  главы
Администрации города Костромы на которого в соответствии  с  письменно
установленным  распределением обязанностей возложено общее руководство
Комитетом  (далее  -  курирующий  заместитель  главы   Администрации),
председателя Комитета;
     б) соблюдение Устава муниципального образования городского округа
город  Кострома,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и  иных
муниципальных правовых актов;
     в) в случаях и в  порядке,  установленных  приказом  председателя
Комитета,  представление  на  утверждение председателю Комитета планов
работы и отчетов  об  их  исполнении;  предоставление  иных  планов  и
отчетов, предусмотренных Регламентом Администрации города Костромы;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного  самоуправления,  физических  и  юридических лиц по предметам
ведения Управления;
     д) обеспечение режима секретности при проведении работ, связанных
с  использованием  сведений,  составляющих  государственную  тайну,  в
соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих    безопасные     условия     труда,     предупреждение
производственного травматизма и аварийных ситуаций;
     ж)  обеспечение  в  соответствии  с   правилами,   установленными
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации, муниципальными
правовыми  актами,  отбора,  подготовки  и  передачи  в  упорядоченном
состоянии документов на постоянное хранение в муниципальный архив.

             2.7. Ответственность сотрудников Управления              

     2.7.1. Сотрудники Управления, в пределах должностных обязанностей
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений Главы города Костромы, курирующего
заместителя  главы  Администрации,  председателя Комитета, заместителя
председателя Комитета - начальника Управления (далее также - начальник
Управления), заместителя начальника Управления.
     2.7.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  исполнение
Управлением  установленных  настоящим Положением полномочий, поручений
Главы города Костромы, курирующего  заместителя  главы  Администрации,
председателя  Комитета,  непринятие  мер по реализации предоставленных
настоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей  несет
начальник Управления.

                3. Организация деятельности Управления                

          3.1. Структура Управления. Руководство Управлением          

     3.1.1. В структуру Управления входят:
     а) заместитель председателя Комитета - начальник Управления;
     б) заместитель начальника Управления;
     в) отдел приватизации муниципальной собственности;
     г) отдел арендно-договорных отношений;
     д) отдел муниципальных земель;
     е) отдел  организации  и  проведения  общественных  обсуждений  и
публичных слушаний;
     ж) отдел разграничения и учета муниципальной собственности;
     з) юридический отдел;
     и) общий отдел.
     3.1.2. Общее руководство  деятельностью  Управления  осуществляют
курирующий заместитель главы Администрации и председатель Комитета.
     3.1.3.  Непосредственное  руководство  Управлением   осуществляет
начальник  Управления,  назначаемый  на  должность  и освобождаемый от
должности  Главой  города  Костромы  по   представлению   председателя
Комитета,    согласованному    с    курирующим    заместителем   главы
Администрации.
     3.1.4. Начальник Управления:
     а)  обеспечивает  исполнение   полномочий   и   реализацию   прав
Управления, исполнение Управлением возложенных обязанностей, поручений
Главы города Костромы, курирующего заместителя главы  Администрации  и
председателя Комитета;
     б)   непосредственно    руководит    деятельностью    Управления,
распределяет  обязанности  между  сотрудниками,  дает обязательные для
исполнения сотрудниками Управления поручения и указания, проверяет  их
исполнение;
     в) готовит проекты приказов и распоряжений председателя Комитета;
     г)  вносит  председателю  Комитета  предложения  по  структуре  и
штатной численности Управления;
     д) представляет председателю Комитета кандидатуры для  назначения
на должности сотрудников Управления;
     е)  вносит  на  утверждение  председателю  Комитета   должностные
инструкции заместителя начальника Управления, заместителей начальников
отделов и специалистов Управления;
     ж) направляет председателю Комитета предложения о  дополнительных
выплатах   сотрудникам   Управления   в   связи  с  расширением  круга
должностных обязанностей, об их поощрении, либо  о  наложении  на  них
взысканий за совершенные дисциплинарные проступки;
     з) согласовывает график отпусков сотрудников Управления;
     и)  обеспечивает  соблюдение  работниками   Управления   трудовой
дисциплины;
     к)     обеспечивает      выполнение      санитарно-гигиенических,
противопожарных  требований  и  других  необходимых  условий по охране
жизни и здоровья работников, обеспечивает выполнение требований охраны
труда;
     л) работает со сведениями, составляющими  государственную  тайну,
на постоянной основе.
     3.1.5. В отсутствие начальника Управления  в  связи  с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
заместитель  начальника  Управления,  если  иное  лицо,  не  назначено
приказом председателя Комитета.

           3.2. Должности муниципальной службы в Управлении           

     3.2.1. В Управлении устанавливаются должности:
     а) заместителя председателя Комитета - начальника Управления;
     б) заместителя начальника Управления;
     в) начальников отделов;
     г) заместителей начальников отделов;
     д) главных специалистов;
     е) ведущих специалистов;
     ж) специалистов 1-й категории.
     3.2.2. Должности начальника  Управления,  заместителя  начальника
Управления  Сводным  перечнем  муниципальных  должностей муниципальной
службы в городском округе город Кострома (глава 1  раздела  I  Реестра
муниципальных  должностей  муниципальной службы в Костромской области)
отнесены к группе "Главные должности".
     3.2.3. На должности начальника Управления, заместителя начальника
Управления   могут   быть   назначены   лица,   отвечающие   следующим
квалификационным требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим в
соответствии   со   статьей   53   Устава  муниципального  образования
городского округа город Кострома:
     а) имеющие высшее  профессиональное  образование  по  направлению
подготовки   "экономика"   специальностям,  относящимся  к  указанному
направлению  подготовки,  либо  по   специальностям   "юриспруденция",
"государственное  или  муниципальное  управление",  а  также  по  иным
направлениям подготовки (специальностям), относящимся к  установленной
сфере деятельности Управления;
     б)  имеющие  опыт   профессиональной   деятельности   в   области
экономики,    юриспруденции,   государственного   или   муниципального
управления не менее 3 лет, в том  числе  стаж  работы  на  руководящих
должностях соответствующего профиля в органах государственной власти и
органах местного самоуправления - не менее 2 лет;
     в) обладающие профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.4. Начальник Управления и заместитель  начальника  Управления
должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города Костромы, Положением о Комитете, настоящим Положением;
     б)    знать    земельное    и    гражданское    законодательство,
законодательство о градостроительной деятельности;
     в) знать основы делопроизводства,  теорию  и  методы  управления,
правила  и  нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной
защиты;
     г) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровень
своих профессиональных знаний;
     д)  иметь  организаторские  способности,  способность  руководить
людьми;  способность  к  постановке  целей  и  задач, стимулированию и
мотивации деятельности подчиненных;
     е) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной форме; владеть навыками делового письма; работать в группе;
самостоятельно   принимать   решения;   работать   с   оргтехникой   и
вычислительной техникой.
     3.2.5. Заместитель начальника Управления назначается на должность
и  освобождается  от должности Главой города Костромы по представлению
председателя Комитета, согласованному с курирующим заместителем  главы
Администрации, с учетом мнения начальника Управления.
     3.2.6. Должностные обязанности заместителя начальника  Управления
определяются  должностной  инструкцией,  которая утверждается приказом
председателя Комитета;
     3.2.7. Квалификационные требования  к  должностям  начальников  и
специалистов   отделов   Управления   устанавливаются   положениями  о
соответствующих отделах.


                                                          Приложение 4
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                                  от 13.11.2007 N 2734


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          об отделе приватизации муниципальной собственности          
             Управления муниципального имущества Комитета             
           по управлению городскими землями и муниципальным           
               имуществом Администрации города Костромы               

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел приватизации  муниципальной  собственности  Управления
муниципального  имущества  Комитета по управлению городскими землями и
муниципальным  имуществом  Администрации   города   Костромы   (далее,
соответственно,  - Отдел, Управление, Комитет, Администрация) является
структурным подразделением Управления, к  предметам  ведения  которого
относятся решение вопросов местного значения и реализация иных функций
Управления в сфере приватизации объектов недвижимого имущества (в  том
числе  земельных  участков, находящихся в муниципальной собственности)
и в сфере  управления  акциями,  долями  города  Костромы  в  уставных
капиталах хозяйственных обществ.
     1.2. Отдел создается и упраздняется  распоряжением  Главы  города
Костромы,   в   соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой
постановлением Главы города Костромы.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города  Костромы,  Положением  о  Комитете,  Положением об Управлении,
настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1. В сфере приватизации муниципального имущества Отдел:
     а)   разрабатывает   проект   прогнозного   плана    приватизации
муниципального  имущества,  проекты внесений в него изменений, а также
проект перечня объектов, находящихся в муниципальной  собственности  и
не подлежащих приватизации;
     б)  организует  и  контролирует  реализацию   прогнозного   плана
приватизации муниципального имущества;
     в) осуществляет подготовку муниципального имущества, в том  числе
земельных участков, к приватизации, в частности, организует проведение
технической  инвентаризации  муниципального  имущества,   обеспечивает
проведение межевания и кадастровый учет земельных участков, организует
оценку   наиболее   вероятной   рыночной   стоимости    муниципального
имущества;
     г) принимает  и  регистрирует  заявки  на  участие  в  торгах  по
приватизации,   и   продаже   права  на  заключение  договоров  аренды
муниципального имущества, в том числе земельных участков;
     д)  готовит  документы,  необходимые  для  проведения  торгов  по
продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков;
     е) осуществляет  подготовку  конкурсных  программ  и  документов,
предусмотренных процедурой торгов;
     ж) организует  и  проводит  заседания  комиссии  по  приватизации
объектов  муниципального  имущества, оформляет документы по завершению
работы комиссии, готовит решения об условиях приватизации, информирует
население  города  Костромы о принятом решении через средства массовой
информации;
     з)  осуществляет  размещение  в  средствах  массовой   информации
сообщений о предстоящих торгах, приеме и регистрации заявок на участие
в торгах, подготовке условий для  проведения  конкурсов  и  аукционов,
организации показов муниципального имущества, об итогах торгов;
     и)  организует  и  проводит  конкурсы  и  аукционы   по   продаже
муниципального   имущества  и  прав  на  заключение  договоров  аренды
муниципального имущества;
     к)  осуществляет  контроль  за  выполнением  условий   конкурсов,
аукционов;
     л) готовит договоры купли-продажи муниципального имущества, в том
числе   земельных   участков,   и  уведомления  победителям  торгов  с
приглашением на подписание договоров купли-продажи;
     м)  контролирует  соблюдение   покупателями   условий   договоров
купли-продажи   муниципального   имущества,   в  том  числе  земельных
участков;
     н) организует и контролирует  проведение  работ  по  формированию
земельных  участков  с  целью  их предоставления с торгов и постановке
земельных участков на государственный кадастровый учет;
     о) контролирует поступление в бюджет города Костромы  средств  от
приватизации муниципального имущества, в том числе земельных участков,
а также средств  от  продажи  права  на  заключение  договоров  аренды
муниципального имущества;
     п) проводит  работы  по  акционированию  муниципальных  унитарных
предприятий;
     р) организует проведение  аукционов  по  продаже  пакетов  акций,
находящихся в собственности города Костромы;
     с) консультирует заинтересованных лиц  по  вопросам  приватизации
муниципального имущества, в том числе земельных участков.
     2.1.2.  Отдел  непосредственно  исполняет  следующие   полномочия
Управления:
     а) ведет учет акций и долей в  уставных  капиталах  хозяйственных
обществ с участием города Костромы;
     б) обеспечивает осуществление прав и обязанностей города Костромы
как участника хозяйственных обществ;
     в) разрабатывает учредительные документы хозяйственных обществ  с
участием города Костромы;
     г)  осуществляет  начисление,  учет,  взыскание  и   обеспечивает
принятие  решений  о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных)
платежей в бюджет, пеней и  штрафов  по  ним,  уточнение  невыясненных
поступлений и контроль за полнотой и своевременностью уплаты платежей,
закрепленных  за  Отделом  приказом  председателя  Комитета   как   за
администратором поступлений в бюджет города Костромы;
     д) предоставляет исполнительным  органам  государственной  власти
Костромской   области,   а   также   органам  местного  самоуправления
отчетность по предметам ведения Отдела.
     2.1.3. Отдел участвует в подготовке документов,  необходимых  для
принятия  решений  о резервировании земельных участков, изъятии, в том
числе путем выкупа для муниципальных нужд.
     2.1.4. Отдел реализует  иные  полномочия  в  установленной  сфере
деятельности,  если они предусмотрены установленным законодательством,
муниципальными правовыми актами  и  не  отнесены  к  компетенции  иных
органов или должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) разрабатывать  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы, иных документов и материалов;
     б)  запрашивать  и  получать   от   руководителей,   заместителей
руководителей   и  работников  учреждений  и  организаций,  отраслевых
(функциональных) органов Администрации, иных структурных подразделений
Комитета,  должностных  лиц,  информацию  и документы, необходимые для
выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     в) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по вопросам, отнесенным к ведению Отдела.
     2.2.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,  поручений  Главы города Костромы, курирующего заместителя
главы Администрации города  Костромы  на  которого  в  соответствии  с
письменно  установленным  распределением  обязанностей возложено общее
руководство  Комитетом   (далее   -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),   председателя   Комитета,   заместителя  председателя
Комитета -  начальника  Управления  (далее  -  начальник  Управления),
заместителя начальника Управления;
     б) соблюдение Устава муниципального образования городского округа
город  Кострома,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и  иных
муниципальных правовых актов;
     в) в случаях и в  порядке,  установленных  приказом  председателя
Комитета,  представление  на  утверждение начальнику Управления планов
работы и отчетов об их исполнении;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного  самоуправления,  физических  и  юридических лиц по предметам
ведения Отдела;
     д) обеспечение режима секретности при проведении работ, связанных
с  использованием  сведений,  составляющих  государственную  тайну,  в
соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих    безопасные     условия     труда,     предупреждение
производственного травматизма и аварийных ситуаций;
     ж)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.
     2.3. Ответственность сотрудников Отдела
     2.3.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений Главы города Костромы, курирующего
заместителя  главы  Администрации,  председателя  Комитета, начальника
Управления, заместителя начальника Управления.
     2.3.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главы
города  Костромы,   курирующего   заместителя   главы   Администрации,
председателя  Комитета,  начальника Управления, заместителя начальника
Управления, непринятие мер  по  реализации  предоставленных  настоящим
Положением  прав и исполнению возложенных обязанностей несет начальник
Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляют
председатель  Комитета,  начальник Управления и заместитель начальника
Управления.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Главы  города   Костромы   по   представлению
председателя  Комитета, согласованному с курирующим заместителем главы
Администрации, с учетом мнения начальника Управления.
     3.1.3. Начальник Отдела:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение  Отделом  возложенных  обязанностей, поручений Главы города
Костромы, курирующего заместителя  главы  Администрации,  председателя
Комитета, начальника Управления, заместителя начальника Управления;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  специалистами,  дает  обязательные  для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемые  на
подпись начальнику Управления, председателю Комитета;
     г) готовит и вносит начальнику Управления должностные  инструкции
специалистов  Отдела  для их представления на утверждение председателю
Комитета;
     д)  ходатайствует  перед  начальником  Управления,  председателем
Комитета  о  дополнительных  выплатах  сотрудникам  Отдела  в  связи с
расширением круга должностных обязанностей, об их  поощрении,  либо  о
наложении на них взысканий за совершенные дисциплинарные проступки;
     е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     ж) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
заместитель  начальника  Отдела,  если  иное   должностное   лицо   не
назначено приказом председателя Комитета.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) заместителя начальника Отдела;
     в) главных специалистов;
     г) ведущего специалиста.
     3.2.2. Должность начальника Отдела Сводным перечнем муниципальных
должностей  муниципальной  службы  в  городском  округе город Кострома
(глава 1 раздела  I  Реестра  муниципальных  должностей  муниципальной
службы в Костромской области) отнесена к группе "Ведущие должности".
     3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее  следующим  квалификационным  требованиям,  предъявляемым к
муниципальным  служащим  в   соответствии   со   статьей   53   Устава
муниципального образования городского округа город Кострома:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по   направлению  подготовки
"экономика",  специальностям,  относящимся  к  указанному  направлению
подготовки,  либо  по  специальности  "юриспруденция", а также по иным
направлениям подготовки (специальностям), относящимся к  установленной
сфере деятельности Отдела;
     б) имеющее опыт профессиональной деятельности в области экономики
или   юриспруденции   -  не  менее  3  лет,  либо  стаж  муниципальной
(государственной)   службы   на   ведущих   или   старших   должностях
муниципальной  (государственной)  службы соответствующего профиля - не
менее 2 лет;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.4. Начальник Отдела должен:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города  Костромы,  Положением  о  Комитете,  Положением об Управлении,
настоящим Положением;
     б)    знать    гражданское    и    земельное    законодательство,
законодательство о градостроительной деятельности;
     в) знать порядок приватизации муниципального имущества и  продажи
права на заключение договоров аренды, правила организации и проведения
торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности  земельных
участков  и  права  на  заключение  договоров  аренды  таких земельных
участков, порядок подготовки  земельных  участков  к  торгам,  порядок
учреждения  акционерных  обществ  и  порядок  внесения  муниципального
имущества в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ;
     г) знать основы экономики,  права,  делопроизводства,  правила  и
нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
     д) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровень
своих профессиональных знаний;
     е)  иметь  организаторские  способности,  способность  руководить
людьми;  способность  к  постановке  целей  и  задач, стимулированию и
мотивации деятельности подчиненных;
     ж) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;
работать с оргтехникой и вычислительной техникой.
     3.2.5. Заместитель начальника Отдела назначается на  должность  и
освобождается  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя  Комитета  с  учетом  мнения  начальника   Управления   и
начальника Отдела.
     3.2.6. Должность заместителя начальника Отдела  Сводным  перечнем
муниципальных должностей муниципальной службы в городском округе город
Кострома  (глава  1  раздела  I   Реестра   муниципальных   должностей
муниципальной службы в Костромской области) отнесена к группе "Ведущие
должности".
     3.2.7. На должность  заместителя  начальника  Отдела  назначается
лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям, предъявляемым
к  муниципальным  служащим  в  соответствии  со  статьей   53   Устава
муниципального образования городского округа город Кострома:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по   направлению  подготовки
"экономика",  специальностям,  относящимся  к  указанному  направлению
подготовки,  либо  по  специальностям  "юриспруденция",  "технология и
предпринимательство",  а  также  по   иным   направлениям   подготовки
(специальностям),   относящимся  к  установленной  сфере  деятельности
Отдела;
     б) имеющее опыт профессиональной деятельности в области экономики
юриспруденции,  технологии  и  предпринимательства  -  не менее 3 лет,
либо  стаж  муниципальной  (государственной)  службы  на  ведущих  или
старших     должностях    муниципальной    (государственной)    службы
соответствующего профиля - не менее 2 лет;
     в) обладающие профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.8.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должность    и
освобождаются  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя  Комитета  с  учетом  мнения  начальника   Управления   и
начальника Отдела.
     3.2.9. Должности главного и ведущего специалиста  Отдела  Сводным
перечнем  муниципальных  должностей  муниципальной  службы в городском
округе  город  Кострома  (глава  1  раздела  I  Реестра  муниципальных
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области) отнесены к
группе "Старшие должности".
     3.2.10. На должности главных и ведущих специалистов Отдела  могут
быть    назначены    лица,   отвечающие   следующим   квалификационным
требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим в соответствии  со
статьей  53  Устава муниципального образования городского округа город
Кострома:
     а)  имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по   направлению  подготовки
"экономика",  специальностям,  относящимся  к  указанному  направлению
подготовки,  либо  по  специальностям  "юриспруденция",  "технология и
предпринимательство",  а  также  по   иным   направлениям   подготовки
(специальностям),   относящимся  к  установленной  сфере  деятельности
Отдела;
     б) имеющие опыт профессиональной деятельности в области экономики
юриспруденции, технологии и предпринимательства - не менее 3 лет;
     в) обладающие профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.11. Специалисты Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города  Костромы,  Положением  о  Комитете, Положением об Управлении и
настоящим Положением;
     б) знать гражданское и земельное законодательство;
     в) знать порядок приватизации муниципального имущества и  продажи
права на заключение договоров аренды, правила организации и проведения
торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности  земельных
участков   и   права   на  заключение  договоров  их  аренды,  порядок
подготовки земельных участков к торгам, порядок учреждения акционерных
обществ  и порядок внесения муниципального имущества в качестве вклада
в уставный капитал хозяйственных обществ;
     г)  знать  основы  экономики,  делопроизводства,  основы   права,
правила  и  нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной
защиты;
     д) повышать уровень своих профессиональных знаний;
     е) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной   форме;  работать  в  группе;  работать  с  оргтехникой  и
вычислительной техникой.
     3.2.12. Должностные обязанности специалистов Отдела  определяются
должностными инструкциями, которые утверждаются приказами председателя
Комитета.


                                                          Приложение 5
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                                  от 13.11.2007 N 2734

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          об отделе арендно-договорных отношений Управления           
           муниципального имущества Комитета по управлению            
            городскими землями и муниципальным имуществом             
                    Администрации города Костромы                     

                          1. Общие положения                          

     1.1. Отдел арендно-договорных отношений Управления муниципального
имущества  Комитета  по  управлению городскими землями и муниципальным
имуществом Администрации города  Костромы  (далее,  соответственно,  -
Отдел,   Управление,   Комитет,  Администрация)  является  структурным
подразделением Управления,  к  предметам  ведения  которого  относятся
решение   вопросов   местного   значения  и  реализация  иных  функций
Управления по использованию  муниципального  имущества  муниципальными
предприятиями  и учреждениями, а также путем его передачи во временное
владение и (или) пользование.
     1.2. Отдел создается и упраздняется  распоряжением  Главы  города
Костромы,   в   соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой
постановлением Главы города Костромы.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города  Костромы,  Положением  о  Комитете,  Положением об Управлении,
настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1.  Отдел  готовит   проекты   и   обеспечивает   заключение,
осуществляет регистрацию и учет:
     а) договоров аренды муниципального имущества;
     б)  договоров   о   закреплении   муниципального   имущества   за
муниципальными  унитарными  предприятиями, муниципальными учреждениями
на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;
     в) договоров на установку и эксплуатацию  рекламных  конструкций,
присоединяемых к муниципальному недвижимому имуществу;
     г) договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
     д) договоров хранения с правом пользования.
     2.1.2.  Отдел  обеспечивает  надлежащее   исполнение   договоров,
указанных  в  пункте  2.1.1 настоящего Положения (далее - договоры), в
том числе:
     а)  организует  своевременное  заключение  договоров,   продление
сроков их действия;
     б) осуществляет расчет и начисление арендной платы  по  договорам
аренды    недвижимого    имущества,   находящегося   в   муниципальной
собственности, за исключением  договоров  аренды  земельных  участков,
контролирует   перечисление   платы   за   пользование  имуществом  по
указанному договору в бюджет города Костромы;
     в) проводит плановые  и  внеплановые  проверки  использования  по
назначению   муниципального  имущества,  переданного  в  хозяйственное
ведение или оперативное управление, а также переданного физическим или
юридическим лицам по договорам во владение или пользование;
     г) вносит предложения по изменению условий договоров;
     д)  осуществляет  работу  по  передаче  с   баланса   на   баланс
муниципального имущества;
     е) организует претензионную работу.
     2.1.3.    Отдел    контролирует     своевременное     страхование
муниципального    недвижимого   имущества,   переданного   в   аренду,
безвозмездное  пользование,  хозяйственное  ведение  или   оперативное
управление.
     2.1.4. В сфере бюджетных отношений Отдел:
     а) осуществляет учет, обеспечивает взыскание и готовит решения  о
возврате  (зачете)  излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет,
пеней  и  штрафов  по  ним,  уточняет   невыясненные   поступления   и
контролирует  полноту  и своевременность уплаты платежей, закрепленных
за Отделом  приказом  председателя  Комитета  как  за  администратором
поступлений в бюджет города Костромы;
     б) производит списание безнадежной к взысканию  задолженности  по
арендной плате и начисленным неустойкам.
     2.1.5. Отдел:
     а) участвует в инвентаризации объектов муниципального имущества;
     б) готовит документы о согласовании списания имущества,  сданного
в аренду, или закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями
и муниципальными учреждениями  на  праве  хозяйственного  ведения  или
оперативного  управления,  в  случаях,  если  списываемое имущество не
способно приносить экономические выгоды (доход) в будущем;
     в) вносит предложения о закреплении имущества  за  муниципальными
унитарными   предприятиями,   муниципальными   учреждениями  на  праве
хозяйственного ведения, оперативного  управления,  хранения  с  правом
пользования,  и  об  изъятии  из хозяйственного ведения и оперативного
управления муниципального имущества; готовит  проекты  соответствующих
постановлений Главы города Костромы;
     г) готовит предложения  о  согласовании  распоряжения  недвижимым
имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на
праве хозяйственного ведения.
     2.1.6. Отдел реализует  иные  полномочия  в  установленной  сфере
деятельности, если они предусмотрены законодательством, муниципальными
правовыми  актами  и  не  отнесены  к  компетенции  иных  органов  или
должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) разрабатывать  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы, иных документов и материалов;
     б)  запрашивать  и  получать   от   руководителей,   заместителей
руководителей   и  работников  учреждений  и  организаций,  отраслевых
(функциональных) органов Администрации, иных структурных подразделений
Комитета,  должностных  лиц,  информацию  и документы, необходимые для
выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     в) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по вопросам, отнесенным к ведению Отдела.
     2.2.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий;  поручений  Главы города Костромы, курирующего заместителя
главы Администрации города  Костромы  на  которого  в  соответствии  с
письменно  установленным  распределением  обязанностей возложено общее
руководство  Комитетом   (далее   -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),   председателя   Комитета,   заместителя  председателя
Комитета -  начальника  Управления  (далее  -  начальник  Управления),
заместителя начальника Управления.
     б) соблюдение Устава муниципального образования городского округа
город  Кострома,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и  иных
муниципальных правовых актов;
     в) в случаях и в  порядке,  установленных  приказом  председателя
Комитета,  представление  на  утверждение начальнику Управления планов
работы и отчетов об их исполнении;
     г) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов
местного  самоуправления,  физических  и  юридических лиц по предметам
ведения Отдела;
     д) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих    безопасные     условия     труда,     предупреждение
производственного травматизма и аварийных ситуаций;
     е)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.

               2.3. Ответственность сотрудников Отдела                

     2.3.1. Сотрудники Отдела, в  пределах  должностных  обязанностей,
несут  ответственность  за  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение
установленных полномочий, поручений Главы города Костромы, курирующего
заместителя  главы  Администрации,  председателя  Комитета, начальника
Управления, заместителя начальника Управления.
     2.3.2. Персональную ответственность  за  ненадлежащее  выполнение
Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений Главы
города  Костромы,   курирующего   заместителя   главы   Администрации,
председателя  Комитета,  начальника Управления, заместителя начальника
Управления; непринятие мер  по  реализации  предоставленных  настоящим
Положением  прав и исполнению возложенных обязанностей несет начальник
Отдела.

                  3. Организация деятельности Отдела                  

                       3.1. Руководство Отделом                       

     3.1.1.  Общее  руководство  деятельностью   Отдела   осуществляют
председатель  Комитета,  начальник Управления и заместитель начальника
Управления.
     3.1.2.  Непосредственное  руководство  Отделом  осуществляет  его
начальник,  назначаемый  на  должность  и  освобождаемый  от должности
кадровым  распоряжением  Главы  города   Костромы   по   представлению
председателя  Комитета, согласованному с курирующим заместителем главы
Администрации, с учетом мнения начальника Управления.
     3.1.3. Начальник Отдела:
     а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию  прав  Отдела,
исполнение  Отделом  возложенных  обязанностей, поручений Главы города
Костромы, курирующего заместителя  главы  Администрации,  председателя
Комитета, начальника Управления, заместителя начальника Управления;
     б) непосредственно руководит деятельностью  Отдела,  распределяет
обязанности  между  специалистами  и  дает обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;
     в) визирует от имени Отдела проекты документов,  направляемых  на
подпись начальнику Управления, председателю Комитета;
     г) готовит и вносит начальнику Управления должностные  инструкции
специалистов  Отдела  для их представления на утверждение председателю
Комитета;
     д)  ходатайствует  перед  начальником  Управления;  председателем
Комитета  о  дополнительных  выплатах  сотрудникам  Отдела  в  связи с
расширением круга должностных обязанностей, об их  поощрении,  либо  о
наложении на них взысканий за совершенные дисциплинарные проступки;
     е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;
     ж) представляет  начальнику  Управления  предложения  по  штатной
численности Отдела;
     з) консультирует сотрудников Комитета и обратившихся  граждан  по
предметам ведения Отдела.
     3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с  отпуском,
болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет
заместитель  начальника  Отдела,  если  иное   должностное   лицо   не
назначено приказом председателя Комитета.

             3.2. Должности муниципальной службы в Отделе             

     3.2.1. В Отделе устанавливаются должности:
     а) начальника Отдела;
     б) заместителя начальника отдела;
     в) главных специалистов;
     г) ведущего специалиста.
     3.2.2. Должность начальника Отдела Сводным перечнем муниципальных
должностей  муниципальной  службы  в  городском  округе город Кострома
(глава 1 раздела  I  Реестра  муниципальных  должностей  муниципальной
службы в Костромской области) отнесена к группе "Ведущие должности".
     3.2.3. На должность начальника Отдела может быть назначено  лицо,
отвечающее  следующим  квалификационным  требованиям,  предъявляемым к
муниципальным  служащим  в   соответствии   со   статьей   53   Устава
муниципального образования городского округа город Кострома:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по  направлениям  подготовки
"экономика", "строительство", специальностям, относящимся к  указанным
направлениям  подготовки,  либо  по  специальности  "юриспруденция", а
также по иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся  к
установленной сфере деятельности Отдела;
     б)  имеющее  опыт   профессиональной   деятельности   в   области
экономики, строительства или юриспруденции - не менее 3 лет, либо стаж
муниципальной  (государственной)  службы  на   ведущих   или   старших
должностях  муниципальной  (государственной)  службы  соответствующего
профиля - не менее 2 лет;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.4. Начальник Отдела должен:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города  Костромы,  Положением  о  Комитете,  Положением об Управлении,
настоящим Положением;
     б) знать гражданское законодательство;
     в) знать порядок  передачи  муниципального  имущества  в  аренду,
безвозмездное    пользование,   на   хранение,   порядок   закрепления
муниципального   имущества   за   муниципальными    предприятиями    и
учреждениями,  правила размещения средств наружной рекламы на объектах
муниципальной собственности;
     г)  знать  основы  делопроизводства,  основы  экономики,   права,
социологии,  правила  и  нормы  охраны  труда,  техники безопасности и
противопожарной защиты;
     д) быть требовательным, энергичным, настойчивым, повышать уровень
своих профессиональных знаний;
     е)  иметь  организаторские  способности,  способность  руководить
людьми;  способность  к  постановке  целей  и  задач, стимулированию и
мотивации деятельности подчиненных;
     ж) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной форме; работать в группе; самостоятельно принимать решения;
работать с оргтехникой и вычислительной техникой.
     3.2.5. Заместитель начальника Отдела назначается на  должность  и
освобождается  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя  Комитета  с  учетом  мнения  начальника   Управления   и
начальника Отдела.
     3.2.6. Должность заместителя начальника Отдела  Сводным  перечнем
муниципальных должностей муниципальной службы в городском округе город
Кострома  (глава  1  раздела  I   Реестра   муниципальных   должностей
муниципальной службы в Костромской области) отнесена к группе "Ведущие
должности".
     3.2.7. На должность  заместителя  начальника  Отдела  назначается
лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям, предъявляемым
к  муниципальным  служащим  в  соответствии  со  статьей   53   Устава
муниципального образования городского округа город Кострома:
     а)  имеющее  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по  направлениям  подготовки
"экономика", "строительство", специальностям, относящимся к  указанным
направлениям  подготовки,  либо  по  специальности  "юриспруденция", а
также по иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся  к
установленной сфере деятельности Отдела;
     б)  имеющее  опыт   профессиональной   деятельности   в   области
экономики, строительства или юриспруденции - не менее 3 лет, либо стаж
муниципальной  (государственной)  службы  на   ведущих   или   старших
должностях  муниципальной  (государственной)  службы  соответствующего
профиля - не менее 2 лет;
     в) обладающее профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.4 настоящего Положения.
     3.2.8.   Специалисты   Отдела   назначаются   на   должность    и
освобождаются  от  должности  Главой  города Костромы по представлению
председателя  Комитета  с  учетом  мнения  начальника   Управления   и
начальника Отдела.
     3.2.9. Должность главного и ведущего специалиста  Отдела  Сводным
перечнем  муниципальных  должностей  муниципальной  службы в городском
округе  город  Кострома  (глава  1  раздела  I  Реестра  муниципальных
должностей  муниципальной  службы  в  Костромской  области) отнесена к
группе "Старшие должности".
     3.2.10. На должности главных и ведущих специалистов Отдела  могут
быть    назначены    лица,   отвечающие   следующим   квалификационным
требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим в соответствии  со
статьей  53  Устава муниципального образования городского округа город
Кострома:
     а)  имеющие  удостоверенное  дипломом  государственного   образца
высшее   профессиональное   образование   по  направлениям  подготовки
"экономика", "строительство", специальностям, относящимся к  указанным
направлениям   подготовки,  либо  по  специальностям  "юриспруденция",
"технология  и  предпринимательство"  а  также  по  иным  направлениям
подготовки   (специальностям),   относящимся   к  установленной  сфере
деятельности Отдела;
     б)  имеющие  опыт   профессиональной   деятельности   в   области
экономики,      строительства,     юриспруденции,     технологии     и
предпринимательства - не менее 3 лет;
     в) обладающие профессиональными знаниями,  умениями  и  навыками,
указанными в пункте 3.2.11 настоящего Положения.
     3.2.11. Специалисты Отдела должны:
     а) руководствоваться в своей деятельности Конституцией Российской
Федерации,    действующими    в   установленной   сфере   деятельности
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города  Костромы,  Положением  о  Комитете, Положением об Управлении и
настоящим Положением;
     б)  знать   основы   экономики,   гражданское   законодательство,
делопроизводства,  правила  размещения  средств  наружной  рекламы  на
объектах муниципальной собственности, правила и  нормы  охраны  труда,
техники безопасности и противопожарной защиты;
     в) повышать уровень своих профессиональных знаний;
     г) уметь  четко  и  грамотно  излагать  свои  мысли  в  устной  и
письменной   форме;  работать  в  группе;  работать  с  оргтехникой  и
вычислительной техникой.
     3.2.12. Должностные обязанности специалистов Отдела  определяются
должностными инструкциями, которые утверждаются приказами председателя
Комитета.


                                                          Приложение 6
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                                  от 13.11.2007 N 2734

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
       об отделе муниципальных земель Управления муниципального       
        имущества Комитета по управлению городскими землями и         
        муниципальным имуществом Администрации города Костромы        

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Отдел  муниципальных   земель   Управления   муниципального
имущества  Комитета  по  управлению городскими землями и муниципальным
имуществом Администрации города  Костромы  (далее,  соответственно,  -
Отдел,   Управление,   Комитет,  Администрация)  является  структурным
подразделением Управления,  к  предметам  ведения  которого  относится
решение  вопросов  местного  значения  в сфере владения, пользования и
распоряжения  земельными  участками,  находящимися   в   муниципальной
собственности.
     1.2. Отдел создается и упраздняется  распоряжением  Главы  города
Костромы,   в   соответствии   со  структурой  Комитета,  утверждаемой
постановлением Главы города Костромы.
     1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках  установленных
полномочий,  Отдел  руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  Уставом (Основным законом) Костромской области, законами и
иными  нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  Уставом
муниципального  образования  городского  округа  город Кострома, иными
муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации
города  Костромы,  Положением  о  Комитете,  Положением об Управлении,
настоящим Положением.
     1.4.  Финансовое   обеспечение   деятельности   Отдела   является
расходным обязательством города Костромы.

                        2. Компетенция Отдела                         

                        2.1. Полномочия Отдела                        

     2.1.1.  Отдел  готовит   проекты   и   обеспечивает   заключение,
осуществляет регистрацию и учет:
     а)   договоров   аренды   земельных   участков,   находящихся   в
муниципальной собственности, соглашений об их расторжении;
     б) договоров  безвозмездного  (срочного)  пользования  земельными
участками,  находящимися  в муниципальной собственности, соглашений об
их расторжении;
     в) договоров на установку и эксплуатацию  рекламных  конструкций,
присоединяемых  к  муниципальному недвижимому имуществу, в том числе к
земельным участкам.
     2.1.2.  Отдел  обеспечивает  надлежащее   исполнение   договоров,
указанных  в  пункте  2.1.1 настоящего Положения (далее - договоры), в
том числе:
     а) осуществляет начисление,  учет  арендной  платы,  контроль  за
правильностью  исчисления,  полнотой  и  своевременностью  ее уплаты в
бюджет города Костромы, обеспечивает взыскание и  принятие  решений  о
возврате  (зачете)  излишне уплаченных (взысканных) сумм данной платы,
пеней и штрафов по ней;
     б) осуществляет начисление, учет платы по договорам на  установку
и  эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к муниципальному
недвижимому имуществу, в том числе к земельным участкам,  контроль  за
правильностью  исчисления,  полнотой  и  своевременностью  ее уплаты в
бюджет города Костромы, обеспечивает взыскание и  принятие  решений  о
возврате  (зачете)  излишне уплаченных (взысканных) сумм данной платы,
пеней и штрафов по ней;
     в) ведет  претензионную  работу  по  договорам  аренды  земельных
участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности и договорам на
установку  и  эксплуатацию  рекламных  конструкций,  присоединяемых  к
муниципальному недвижимому имуществу, в том числе земельным участкам.
     2.1.3. Отдел:
     а)  организует  постановку  земельных  участков,  находящихся   в
муниципальной  собственности  или подлежащих отнесению к муниципальной
собственности,  на  государственный  кадастровый  учет;  получает   от
уполномоченного органа по ведению государственного земельного кадастра
сведения о земельных участках;
     б) обеспечивает государственную регистрацию  права  муниципальной
собственности на земельные участки;
     в) обеспечивает регистрацию  муниципальной  собственности  города
Костромы  на  земельные  участки,  и внесение данных участков в реестр
находящегося на территории города и за  его  пределами  муниципального
имущества;
     г) готовит проекты муниципальных правовых  актов  о  распоряжении
земельными  участками,  находящимися  в  муниципальной  собственности,
обеспечивает в соответствии с земельным законодательством  утверждение
границ  земельных  участков,  в  необходимых  случаях  готовит проекты
муниципальных правовых актов о формировании земельных участков;
     д)  анализирует  правоустанавливающие  и   иные   документы   для
проведения землеустроительных работ;
     е) ведет  реестр  плательщиков  земельного  налога  и  организует
подготовку   сведений   о   плательщиках   земельного  налога  для  их
предоставления в территориальные налоговые органы;
     ж)  обеспечивает  постановку  земельных   участков,   собственник
которых не известен или от права собственности, на которые собственник
отказался, на учет в качестве бесхозных недвижимых вещей;
     з) участвует в подготовке документов,  необходимых  для  принятия
решений  о  резервировании  земельных  участков,  изъятии, в том числе
путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд;
     и) участвует  в  организации  работы  по  оценочному  зонированию
территории города с учетом государственной кадастровой оценки земли;
     к) организует работу по подготовке информационных  материалов  по
запросам    органов    законодательной    и   исполнительной   власти,
контролирующих и надзорных  органов,  взаимодействует  с  финансовыми,
казначейскими и иными органами по предметам ведения Отдела.
     2.1.4. Отдел реализует  иные  полномочия  в  установленной  сфере
деятельности,  если  они  предусмотрены действующим законодательством,
муниципальными правовыми актами  и  не  отнесены  к  компетенции  иных
органов или должностных лиц.

                   2.2. Права и обязанности Отдела                    

     2.2.1. При осуществлении своих полномочий Отдел вправе:
     а) разрабатывать  проекты  муниципальных  правовых  актов  города
Костромы, иных документов и материалов;
     б)  запрашивать  и  получать   от   руководителей,   заместителей
руководителей   и  работников  учреждений  и  организаций,  отраслевых
(функциональных) органов Администрации, иных структурных подразделений
Комитета,  должностных  лиц,  информацию  и документы, необходимые для
выполнения возложенных на Отдел полномочий;
     в) пользоваться  системами  связи,  информационными  системами  и
базами данных Администрации;
     г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Комитета
по вопросам, отнесенным к ведению Отдела.
     2.2.2. Обязанностями Отдела являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий,  поручений  Главы города Костромы, курирующего заместителя
главы Администрации города  Костромы  на  которого  в  соответствии  с
письменно  установленным  распределением  обязанностей возложено общее
руководство  Комитетом   (далее   -   курирующий   заместитель   главы
Администрации),   председателя   Комитета,   заместителя  председателя
Комитета -  начальника  Управления  (далее  -  начальник  Управления),
заместителя начальника Управления;
     б) соблюдение Устава муниципального образования городского округа
город  Кострома,  Регламента  Администрации  города  Костромы  и  иных
муниципальных правовых актов;
     в) в случаях и в  порядке,  установленных  приказом  председателя
Комитета,  представление  на  утверждение начальнику Управления планов
работы и отчетов об их исполнении;
     г)  рассмотрение  в  установленном  порядке   обращений   органов
государственной  власти, органов местного самоуправления, физических и
юридических лиц по предметам ведения Отдела;
     д) обеспечение режима секретности при проведении работ, связанных
с  использованием  сведений,  составляющих  государственную  тайну,  в
соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
     е) выполнение требований охраны труда, техники общей  и  пожарной
безопасности,  производственной  санитарии, осуществление мероприятий,
обеспечивающих    безопасные     условия     труда,     предупреждение
производственного травматизма и аварийных ситуаций;
     ж)  исполнение  установленных   нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,  муниципальными  правовыми  актами требований к
организации делопроизводства и архивного дела.