КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
на территории Курской области
(В редакции Законов Курской области от 02.05.2012 г. N 46-ЗКО;
от 17.08.2012 г. N 80-ЗКО; от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
Принят Курской областной Думой 8 декабря 2011 года
Настоящий Закон в соответствии с Конституцией Российской
Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными
законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации осуществляет правовое
регулирование отношений в области оборота земельных участков и
долей в праве общей собственности на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории
Курской области.
Статья 1. Полномочия Курской областной Думы в сфере оборота
земель сельскохозяйственного назначения
Курская областная Дума:
принимает нормативные правовые акты в сфере оборота земель
сельскохозяйственного назначения;
осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством Российской Федерации и законодательством Курской
области.
Статья 2. Полномочия Администрации Курской области в сфере
оборота земель сельскохозяйственного назначения
Администрация Курской области:
управляет и распоряжается земельными участками из состава
земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в
государственной собственности Курской области, в соответствии с
законодательством Российской Федерации и законодательством Курской
области;
разрабатывает, утверждает и реализует долгосрочные областные
целевые программы в сфере использования и охраны земель
сельскохозяйственного назначения в Курской области;
устанавливает перечень особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных земель, использование которых не допускается
для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;
устанавливает коэффициенты, используемые при определении
единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или
баллах для различных сельскохозяйственных угодий, при принятии
решений о подсчете голосов участников долевой собственности;
определяет специально уполномоченный орган исполнительной
государственной власти Курской области по управлению и распоряжению
землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в
государственной собственности Курской области;
определяет перечень средств массовой информации для публикации
сообщений, извещений, информации, подлежащих опубликованию в
соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения";
осуществляет иные полномочия, предусмотренные
законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными
нормативными правовыми актами Курской области.
Статья 3. Полномочия специально уполномоченного органа
исполнительной государственной власти Курской области по управлению и
распоряжению землями сельскохозяйственного назначения , находящимися в
государственной собственности Курской области
(В редакции Закона Думы Курской области от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
Специально уполномоченный орган исполнительной государственной
власти Курской области по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного
назначения , находящимися в государственной собственности Курской
области (далее - уполномоченный орган) в пределах полномочий,
установленных Администрацией Курской области: (В
редакции Закона Думы Курской области от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
осуществляет от имени Курской области юридические действия по защите
имущественных прав и законных интересов Курской области в сфере оборота земель
сельскохозяйственного назначения; участвует в разработке и выполнении государственных программ в сфере использования и
охраны земель сельскохозяйственного назначения в Курской области; (В редакции Закона Думы Курской области от
05.03.2015 № 20-ЗКО)
осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже находящихся в государственной собственности
Курской области земельных участков из состава земель
сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение
договоров аренды таких земельных участков;
заключает договоры купли-продажи, безвозмездного пользования и
аренды таких земельных участков; (В редакции Закона
Думы Курской области от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
контролирует перечисление в областной бюджет средств от
продажи и аренды земельных участков сельскохозяйственного
назначения, находящихся в областной собственности, а также от
продажи права на заключение договора аренды таких земельных
участков;
осуществляет преимущественное право покупки земельного участка
из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за
исключением случаев продажи с публичных торгов;
принимает в пределах своей компетенции меры по устранению
нарушений федерального законодательства и законодательства Курской
области в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения;
обращается в суд с заявлением о понуждении собственника к
продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на
торгах (конкурсах, аукционах) при нарушении требований статьи 3 и
(или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения";
вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного
участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его
ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных
пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения";
в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу
решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с
публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по
одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения", обеспечивает при необходимости проведение кадастровых
работ в отношении такого земельного участка и проводит публичные
торги по его продаже в порядке, установленном гражданским
законодательством;
приобретает земельные участки, доли в праве общей
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения в случаях, установленных пунктом 3 статьи 5 и пунктом 10
статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения";
осуществляет иные полномочия, предусмотренные
законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными
нормативными правовыми актами Курской области.
Статья 4. Установление момента приватизации земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения
Приватизация земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или
муниципальной собственности на территории Курской области,
осуществляется с 1 января 2020 года.
Статья 5. Предельные размеры земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков,
выделяемых из состава земель сельскохозяйственного назначения,
составляют:
для получения сельскохозяйственной продукции на открытых
грунтах - 1 гектар;
для получения сельскохозяйственной продукции на закрытых
грунтах (в теплицах, оранжереях) - 0,05 гектара.
2. Минимальный размер земельного участка для искусственно
орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель из
состава сельскохозяйственных угодий не может быть менее 100
гектаров при условии сохранения и соблюдения технологической схемы
эксплуатации сооружений и устройств этой системы, являющейся общей.
3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных
угодий, которые расположены на территории одного муниципального
района Курской области и могут находиться в собственности одного
гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 30
процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных
на указанной территории в момент предоставления и (или)
приобретения таких земельных участков. (В редакции Закона Курской
области от 17.08.2012 г. N 80-ЗКО)
4. Предельные (максимальные и минимальные)
размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его
деятельности, составляют:
минимальный размер земельного участка - 1 га;
максимальный размер земельного участка - 50 тыс. га.
(В редакции Закона Думы Курской области от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
Статья 6 (Утратила силу - Закон Думы Курской области
от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
Статья 7. Предоставление гражданам и юридическим лицам в
собственность или аренду земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или
муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются
гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду в порядке,
установленном Земельным кодексом Российской Федерации
и статьей 10 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения". (В редакции
Закона Думы Курской области от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
2. (Утратила силу - Закон Думы Курской области
от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
3.
Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их
деятельности, земельных участков, находящихся у них на праве постоянного
(бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, в
собственность в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации" осуществляется по цене, составляющей
10 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. (В редакции Закона Думы Курской области от
05.03.2015 № 20-ЗКО)
4. Приобретение религиозными организациями
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных
на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенных для
сельскохозяйственного производства, в собственность осуществляется бесплатно.
(Дополнен - Закон Курской области от 02.05.2012 г. N 46-ЗКО) (В редакции Закона
Думы Курской области от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
Статья 8. (Утратила силу - Закон Думы Курской области
от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
Статья 9. (Утратила силу - Закон Думы Курской области
от 05.03.2015 № 20-ЗКО)
Статья 10. Приведение нормативных правовых актов в
соответствие с настоящим Законом
Органам государственной власти Курской области привести свои
нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.
Статья 11. Признание утратившими силу отдельных
законодательных актов
Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего
Закона:
1) Закон Курской области от 5 марта 2004 года N 8-ЗКО "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения" (газета "Курская
правда" от 20 марта 2004 года N 52);
2) Закон Курской области от 14 августа 2006 года N 56-ЗКО "О
внесении изменений и дополнений в Закон Курской области "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения" (газета "Курская правда"
от 29 августа 2006 года N 127);
3) Закон Курской области от 6 апреля 2007 года N 26-ЗКО "О
внесении изменений в Закон Курской области "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения" (газета "Курская правда" от 20
апреля 2007 года N 57);
4) Закон Курской области от 28 декабря 2007 года N 135-ЗКО "О
внесении изменений и дополнений в Закон Курской области "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения" (газета "Курская правда"
от 16 января 2008 года N 4);
5) Закон Курской области от 4 мая 2009 года N 18-ЗКО "О
внесении изменений и дополнений в Закон Курской области "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения" (газета "Курская правда"
от 15 мая 2009 года N 98 - 100);
6) статью 2 Закона Курской области от 1 июня 2011 года N
17-ЗКО "Об установлении максимального размера общей площади
земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного
хозяйства" (газета "Курская правда" от 9 июня 2011 года N 65).
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его
официального опубликования.
Губернатор
Курской области А.Н.МИХАЙЛОВ
г. Курск
19 декабря 2011 г.
N 104 - ЗКО
