Постановление Главы города Липецка от 20.10.2008 № 2593

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                         ГЛАВЫ ГОРОДА ЛИПЕЦКА                         

20.10.2008г.                   г.Липецк                         N 2593

Об утверждении местных нормативов
градостроительного проектирования
города Липецка

        (В редакции Постановлений Администрации города Липецка
           от 05.10.2009 г. N 558; от 23.11.2010 г. N 2558;
                       от 07.03.2013 г. N 581)

     В соответствии со ст.  8  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации,  Положением  о  составе,  порядке  подготовки и утверждения
местных нормативов градостроительного проектирования  города  Липецка,
утвержденным  постановлением Главы города Липецка от 07.06.2008 N 1654
"О Положении о  составе,  порядке  подготовки  и  утверждения  местных
нормативов градостроительного проектирования города Липецка",

                             постановляю:                             

     1. Утвердить местные нормативы градостроительного  проектирования
города Липецка (приложение).
     2.  Информационному  управлению  администрации   города   Липецка
(Соколова   И.А.)   опубликовать  настоящее  постановление  в  издании
"Липецкая газета".
     3.  Управлению  информационных  технологий  администрации  города
Липецка   (Усачев   В.В.)   разместить   настоящее   постановление  на
официальном сайте администрации города Липецка и Липецкого  городского
Совета депутатов в сети Интернет.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы администрации города Липецка В.П. Федорова.



Глава города Липецка                                     М.В.Гулевский



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                  главы города Липецка
                                          от 20 октября 2008 г. N 2593

                 МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО                 
                    ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА                     

        (В редакции Постановления Администрации города Липецка
                       от 07.03.2013 г. N 581)

     Настоящие нормативы градостроительного  проектирования  (далее  -
Нормативы)  разработаны  в  соответствии  с Градостроительным кодексом
Российской Федерации и распространяются  на  проектирование  нового  и
корректировку  (актуализацию)  существующего генерального плана города
Липецка и включают основные требования к планировке и застройке.

                               Раздел I                               

                           ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.                           
             ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА              

     1.1.  Нормативы   учитываются   при   разработке,   согласовании,
утверждении  и  реализации  Генерального плана города Липецка, а также
проектов  планировки  территорий,   утверждаемых   органами   местного
самоуправления города Липецка.
     1.2.  Нормативы   содержат   минимальные   расчетные   показатели
обеспечения  благоприятных  условий  жизнедеятельности человека (в том
числе  объектами  социального   и   коммунально-бытового   назначения,
доступности таких объектов для населения (включая маломобильные группы
населения),  объектами  транспортной  и   инженерной   инфраструктуры,
благоустройства   территории)  и  направлены  на  устойчивое  развитие
территории города Липецка.
     1.3. Нормативы устанавливают:
     нормативы   планировки   и    застройки    территорий    объектов
градостроительного    нормирования,   обеспечивающие   гарантированные
условия жизнедеятельности в соответствии с назначением территории;
     нормативы организации систем обслуживания и  размещения  объектов
социальной инфраструктуры;
     нормативы   организации   систем   транспортной   и    инженерной
инфраструктур;
     требования, обеспечивающие охрану окружающей  природной  среды  и
здоровья   граждан.   Сохранение   и  развитие  территорий  природного
комплекса,  охрану   памятников   истории   и   культуры,   сохранение
исторической среды города.
     1.4.  Объекты  градостроительного  нормирования   на   территории
города:
     функционально-планировочные  образования:  общественные   центры,
жилые территории, производственные зоны, природные зоны;
     сеть учреждений и предприятий общественного обслуживания;
     территории    улично-дорожной,    транспортной    и    инженерной
инфраструктуры.
     1.5.  В  исторической  застройке  города   следует   обеспечивать
максимальное   сохранение   исторической   планировочной  структуры  и
архитектурного  облика,  предусматривать  разработку  и  осуществление
программ  по  комплексной  реконструкции исторических зон, реставрации
памятников истории и культуры.
     1.6.  На  территориях  общественных   центров,   примагистральных
общественных  зон  исторической  застройки  не  допускается применение
типовых проектов жилых и общественных зданий.
     1.7. При разработке документов  территориального  планирования  и
градостроительного   зонирования  рекомендуется  определить  земельные
участки, градостроительные узлы, застройка которых должна  вестись  по
результатам конкурсов на архитектурный проект в порядке и на условиях,
определенных администрацией г. Липецка.
     1.8.   В   проекте   генерального   плана    города    необходимо
предусматривать рациональную очередность развития. При этом необходимо
определять  перспективы  развития  городского  округа   за   пределами
расчетного  срока,  включая принципиальные решения по территориальному
развитию,  функциональному   зонированию,   планировочной   структуре,
инженерно-транспортной   инфраструктуре,  рациональному  использованию
природных ресурсов и охране окружающей среды.
     На  территории  города  рекомендуется  комплексное  использование
подземного   пространства   для   взаимоувязанного  размещения  в  нем
сооружений городского транспорта, предприятий торговли,  общественного
питания  и  коммунально-бытового  обслуживания,  отдельных зрелищных и
спортивных     сооружений,     подсобно-вспомогательных      помещений
административных,   общественных   и  жилых  зданий,  объектов  систем
инженерного  оборудования,  производственных  и  коммунально-складских
объектов различного назначения.
     Расчетный срок считать до 20  лет,  а  градостроительный  прогноз
может охватывать 40 лет.
     1.9. Численность населения на расчетный срок  следует  определять
на  основе  данных о перспективах развития городского округа в системе
расселения  с  учетом  демографического   прогноза   естественного   и
механического  прироста  населения и маятниковых миграций. Численность
населения складывается из трех групп: градообразующей, обслуживающей и
несамодеятельной.
     1.10. С учетом  преимущественного  функционального  использования
территория  города  подразделяется  на  селитебную, производственную и
рекреационную.
     Селитебная территория  предназначена:  для  размещения  жилищного
фонда,  общественных  зданий  и  сооружений,  отдельных коммунальных и
промышленных объектов, не требующих устройств санитарно-защитных  зон;
для  устройства  путей  внутригородского  сообщения,  улиц,  площадей,
парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
     Производственная   территория   предназначена   для    размещения
промышленных  предприятий  и  связанных  с  ними  объектов, комплексов
научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских
объектов, сооружений внешнего транспорта.
     Рекреационная  территория  включает  городские  леса,  лесопарки,
лесозащитные  зоны,  водоемы  и  другие  угодья,  которые  совместно с
парками, садами, скверами и  бульварами,  размещаемыми  на  селитебной
территории, формируют систему открытых пространств.
     1.11. В пределах указанных территорий выделяются зоны  различного
функционального  назначения:  жилой  застройки,  общественных центров,
промышленные,        научные        и         научно-производственные,
коммунально-складские,    внешнего   транспорта,   массового   отдыха,
курортные (имеющие лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов,  а  также
особо  охраняемые территории, где запрещается или ограничивается любая
деятельность, если она противоречит целям ее создания.

                              Раздел II                               

        НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОЙ ЗОНЫ        

            Подраздел 1. ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ            

     2.1.1.  При  проектировании   жилой   застройки,   как   правило,
выделяются  два  основных  уровня  структурной  организации селитебной
территории:
     жилой район - формируется как  группа  кварталов  (микрорайонов),
как   правило,   в   пределах   территории,   ограниченной  городскими
магистралями, линиями железных дорог,  естественными  рубежами  (река,
лес  и  др.). Площадь территории жилого района не должна превышать 250
га;
     микрорайон (квартал) - основной планировочный элемент застройки в
границах  красных линий или других границ, размер территории которого,
как правило, от 5 до 60 га. В микрорайоне (квартале) могут  выделяться
земельные  участки  жилой застройки для отдельных домов (домовладений)
или групп жилых домов в соответствии с планом межевания территории.
     При проектировании  жилой  застройки  должны  быть  предусмотрены
условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп
населения  по  территории  жилой   застройки   с   учетом   требований
градостроительных норм.
     В зоне исторической застройки элементами структурной  организации
селитебной  территории  являются  кварталы, группы кварталов, ансамбли
улиц и площадей.
     2.1.2. Микрорайон занимает, как  правило,  территорию  нескольких
кварталов.
     2.1.3. На территории микрорайона запрещается  размещение  нежилых
объектов  с  участками  более  0,5  га,  не  связанных с обслуживанием
населения микрорайона. Допускается размещение объектов малого  бизнеса
и  производственных  предприятий  малой мощности, дополняющих комплекс
учреждений обязательного обслуживания. Доля нежилого  фонда  в  объеме
застройки микрорайона не должна превышать 25%.
     2.1.4.  Этажность  жилой   застройки   определяется   на   основе
технико-экономических  расчетов  с учетом архитектурно-композиционных,
социально-бытовых,    гигиенических,    демографических    требований,
особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования.
     2.1.5. При  реконструкции  районов  с  преобладанием  сложившейся
капитальной    застройки    следует    предусматривать    упорядочение
планировочной  структуры  и  сети  улиц,   совершенствование   системы
общественного  обслуживания,  озеленения и благоустройства территории,
максимальное сохранение  своеобразия  архитектурного  облика  жилых  и
общественных зданий, их модернизацию и капитальный ремонт, реставрацию
и приспособление под современное использование  памятников  истории  и
культуры.
     2.1.6. Расчетные  показатели  объемов  и  типов  жилой  застройки
должны   производиться   с   учетом   сложившейся   и   прогнозируемой
социально-демографической  ситуации  и  доходов   населения.   Средний
расчетный  показатель  жилищной  обеспеченности зависит от соотношения
жилых домов  и  квартир  различного  уровня  комфорта  и  определяется
расчетом.  При  этом  рекомендуется предусматривать разнообразные типы
жилых домов, дифференцированных по уровню комфорта  в  соответствии  с
таблицей 1:

            Структура жилищного фонда, дифференцированного            
                          по уровню комфорта                          

                                                             Таблица 1

|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|   Тип жилого дома      и   |Норма площади жилого  дома|  Формула       |  Доля в общем       |
|квартиры по уровню          |и квартиры в    расчете   |заселения       |объеме жилищного     |
|комфорта                    |на одного       человека, |жилого дома   и |строительства, %     |
|                            |м2                        |квартиры        |                     |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|Престижный                  |         40               |k = n + 1    k =|       10            |
|(бизнес-класс)              |                          |n + 2           |--                   |
|                            |                          |                |15                   |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|Массовый                    |         30               |k = n        k =|       25            |
|(экономкласс)               |                          |n + 1           |--                   |
|                            |                          |                |50                   |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|Социальный                  |         20               |k = n - 1    k =|       60            |
|(муниципальное жилище)      |                          |n               |--                   |
|                            |                          |                |30                   |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|
|Специализированный          |          -               |k = n - 2    k =|        7            |
|                            |                          |n - 1           |-                    |
|                            |                          |                |5                    |
|----------------------------|--------------------------|----------------|---------------------|

     Для расчета формулы заселения жилого дома или квартиры:
     - общее число жилых комнат в квартире или доме  k  и  численность
проживающих людей n;
     -  специализированные  типы  жилища  -  дома  гостиничного  типа,
специализированные жилые комплексы;
     - в числителе - на первую очередь, в знаменателе -  на  расчетный
срок;
     - указанные нормативные показатели  не  являются  основанием  для
установления нормы реального заселения.
     2.1.7. К застройке центральной части города предъявляются  особые
требования  по  этажности  и объемам зданий, по стилю и облику фасадов
жилых  и  общественных  зданий  и  сооружений,  по  благоустройству  и
озеленению.
     2.1.8. Строительство в непосредственной  близости  от  памятников
архитектуры,  природы  и  истории  ведется  с соблюдением масштабности
застройки.
     2.1.9. Решение о застройке  центральной  части  города  в  каждом
отдельном   случае   рассматривается  на  градостроительном  совете  с
участием  представителя  государственного   органа   охраны   объектов
культурного наследия, расположенных на территории области.

              Подраздел 2. МНОГОЭТАЖНЫЕ, СРЕДНЕЭТАЖНЫЕ,               
               МАЛОЭТАЖНЫЕ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА.                
                      ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА ИНЫХ ВИДОВ                      

     2.2.1. Расчетная территория микрорайона  включает  группы  жилой,
смешанной жилой застройки и территории общего пользования микрорайона:
участки  школ,  учреждений  повседневного  обслуживания,  коммунальных
объектов,  гаражей-стоянок, территории зеленых насаждений (сад, сквер,
бульвар), улицы, проезды, автостоянки.
     2.2.2. Минимальная обеспеченность озелененными территориями  -  8
м2/чел.,  в  которые входят: озелененные территории групп жилых домов,
участков  школ,  участки   зеленых   насаждений   общего   пользования
микрорайона.   В   площадь  зеленых  участков  озелененной  территории
микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей,  пешеходные
дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.
     2.2.3. Этажность жилой застройки  определяется  градостроительным
регламентом  Правил  пользования  и застройки города Липецка на основе
технико-экономических расчетов с  учетом  архитектурно-композиционных,
социально-бытовых, гигиенических, демографических и других требований.
     2.2.4. Объемы сохраняемого или подлежащего сносу жилищного  фонда
следует определять с учетом его экономической и исторической ценности,
технического  состояния,  максимального  сохранения  жилищного  фонда,
пригодного для проживания, и сложившейся исторической среды.
     2.2.5.  При  комплексной  реконструкции   сложившейся   застройки
допускается   при  соответствующем  обосновании  уточнять  нормативные
требования   заданием   на   проектирование.   При   этом   необходимо
обеспечивать   снижение   пожарной  опасности  застройки  и  улучшение
санитарно-гигиенических условий проживания населения.
     2.2.6. Въезды на территорию микрорайонов  и  кварталов,  а  также
сквозные  проезды  в  зданиях следует предусматривать на расстоянии не
более 300  м  один  от  другого,  а  в  реконструируемых  районах  при
периметральной  застройке  - не более 180 м. Размеры сквозных проездов
(арки и тоннели) с учетом габаритов  пожарных  машин  должны  быть  не
менее  3,5  м  (по  ширине)  и  4,5  м (по высоте). Сквозные проходы в
зданиях, в т.ч. через лестничные клетки, следует располагать по фронту
здания  с шагом, не более 100 м. Примыкания проездов к проезжим частям
магистральных улиц регулируемого движения допускаются  на  расстояниях
не  менее  50  м  от  стоп-линии  перекрестков. При этом расстояние до
остановки транспорта общего пользования  регулируется  требованиями  к
расположению остановочных пунктов в районе перекрестков улиц.
     2.2.7. Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и
предприятиям  обслуживания,  торговым  центрам следует предусматривать
проезды шириной 5,5 м. При проектировании проездов и пешеходных  путей
необходимо  обеспечивать  возможность проезда пожарных машин к жилым и
общественным  зданиям,  в   том   числе   со   встроенно-пристроенными
помещениями,  и  доступ  пожарных  с автолестниц или автоподъемников в
любую квартиру или помещение.
     2.2.8. Расстояния от края проезда до стены здания,  как  правило,
следует  принимать  5 - 8 м для зданий до 10 этажей включительно и 8 -
10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается  размещать
ограждения,  воздушные  линии  электропередачи  и осуществлять рядовую
посадку деревьев.
     2.2.9.   Вдоль   фасадов,   не   имеющих   входов,    допускается
предусматривать  полосы  шириной  6  м  (в т.ч. с травяным покрытием),
пригодные для проезда пожарных машин с учетом их  допустимой  нагрузки
на покрытие или грунт.
     2.2.10. Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше,  как
правило,  обслуживаются  двухполосными,  а  с застройкой до 5 этажей -
однополосными проездами.
     2.2.11.  На   однополосных   проездах   следует   предусматривать
разъездные  площадки  шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более
75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды
устанавливаются шириной 5,5 м.
     2.2.12. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150
м    и    заканчиваться   разворотными   площадками,   обеспечивающими
возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.
     2.2.13. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными  зданиями
следует  принимать  на  основе  расчетов  инсоляции  и  освещенности в
соответствии  с  нормами  инсоляции,  а   также   в   соответствии   с
противопожарными требованиями.
     2.2.14. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа
следует  принимать  расстояния (санитарно-бытовые разрывы) не менее 15
м, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между длинными сторонами
и  торцами  этих  же  зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.
Указанные  расстояния  могут  быть  сокращены  при   соблюдении   норм
инсоляции  и  освещенности,  если  обеспечивается  непросматриваемость
жилых помещений из окна в окно.
     2.2.15.    При    проектировании    жилой    застройки    следует
предусматривать  размещение  площадок, размеры которых и расстояния от
них до жилых и общественных зданий принимать не  менее  приведенных  в
таблице 2:

        Минимальные размеры площадок и расстояний и расстояний        
                от них до жилых и общественных зданий                 

                                                             Таблица 2

|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| N    |           Площадки                  |Удельные размеры     |    Расстояния от          |
|п/п   |                                     |площадок, кв.        |площадок до окон    жилых и|
|      |                                     |м/чел.               |общественных               |
|      |                                     |                     |зданий, м                  |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 1.   |Для игр детей дошкольного и          |      0,7            |12                         |
|      |младшего школьного возраста          |                     |                           |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 2.   |Для отдыха взрослого населения       |      0,1            |10                         |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 3.   |Для занятий физкультурой             |      2,0            |10 - 40                    |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 4.   |Для хозяйственных              целей |      0,3            |20 (для хоз. целей)   40   |
|      |и выгула собак                       |                     |(для выгула собак)         |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|
| 5.   |Для стоянки автомашин                |      0,8            |по табл. 12                |
|------|-------------------------------------|---------------------|---------------------------|

     Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в
зависимости  от  их  шумовых характеристик; расстояния от площадок для
мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для  игр  детей  и
отдыха  взрослых  до жилых домов следует принимать не менее 20 м, а от
площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в  жилое
здание - не более 100 м.
     Допускается уменьшать, но не более чем на 50%,  удельные  размеры
площадок   для   занятий   физкультурой   при   формировании   единого
физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для  школьников  и
населения, в т.ч. на территориях школ.
     2.2.16. Жилые  здания  с  квартирами  на  первых  этажах  следует
располагать, как правило, с отступом от красных линий на магистральных
улицах не менее 6 м, на прочих - не менее 3 м.  Достаточность  отступа
жилых  зданий  от красной линии следует подтверждать расчетами уровней
шума в квартирах и на территории жилой  застройки.  По  красной  линии
допускается  размещать  жилые  здания с встроенными в первые этажи или
пристроенными помещениями общественного назначения  (кроме  учреждений
образования  и воспитания), а на жилых улицах в условиях реконструкции
сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.
     2.2.17.  Площадь  озеленения  территории  микрорайона  (квартала)
следует  принимать  не  менее  6 кв. м/чел. (без учета участков школ и
детских дошкольных учреждений).
     2.2.18. Расстояния от границ застройки города Липецка  до  лесных
массивов   должны  быть  не  менее  50  м,  а  от  застройки  участков
садоводческих  товариществ  -  не  менее  15  м,  для  районов  одно-,
двухэтажной   индивидуальной   застройки   с  приусадебными  участками
расстояние  от  границ  приусадебных  участков  до   лесных   массивов
допускается уменьшать, но принимать - не менее 15 м.
     2.2.19. В районах  индивидуальной  жилой  застройки  дома  должны
отстоять  от  красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии
проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от  хозяйственных  построек
до  красных линий улиц и проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от
хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не
менее 5 м.
     2.2.20.  На  территориях  с  застройкой  индивидуальными,  одно-,
двухквартирными  домами  расстояние  от  окон  жилых  комнат  до  стен
соседнего  дома  и  хозяйственных  построек  (сарая,  гаража,   бани),
расположенных на соседних земельных участках (кроме построек для скота
и птицы), должно быть не менее 6 м.
     2.2.21.  Высоту  и  конструкции  ограждения  земельных   участков
индивидуальных  жилых  домов  принимать с учетом соблюдения требований
инсоляции и  по  согласованию  с  органом,  уполномоченным  в  области
градостроительной деятельности.
     Максимальную высоту ограждений земельных участков  индивидуальных
жилых  домов  принимать  до  1,8  м. Строительство глухих заборов, как
правило, не предусматривается.

        Подраздел 3. РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ         
                     ЖИЛОГО РАЙОНА И МИКРОРАЙОНА                      

     2.3.1. Расчетную плотность населения, чел./га, территории  жилого
района  рекомендуется  принимать  не  менее приведенной в таблице 3, а
территории микрорайона - не менее приведенной в таблице 4:

        Расчетная плотность населения территории жилого района        

                                                             Таблица 3

|-------------------------------------------|-----------------------------------------------|
|      Зона различной степени               |Плотность населения территории жилого района,  |
|градостроительной ценности                 |чел./га, для групп городов с        числом     |
|территорий                                 |жителей, тыс. чел.                             |
|                                           |-----------------------|-----------------------|
|                                           |    250 - 500          |    500 - 1000         |
|-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|
|Высокая                                    |       210             |       215             |
|-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|
|Средняя                                    |       185             |       200             |
|-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|
|Низкая                                     |       170             |       180             |
|-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|

     При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий  по
инженерной подготовке территории, плотность следует увеличивать, но не
более чем на 20%.
     В условиях  реконструкции  сложившейся  застройки  в  центральной
части    города,   а   также   при   наличии   историко-культурных   и
архитектурно-ландшафтных ценностей в других частях плотность населения
устанавливается заданием на проектирование.
     В  районах  индивидуального  строительства,  где  не   намечается
строительство    централизованных   инженерных   систем,   допускается
уменьшать плотность населения, но принимать не менее 40 чел./га.

         Расчетная плотность населения территории микрорайона         

                                                             Таблица 4

|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|       Зона различной степени               |       Плотность населения на               |
|градостроительной ценности                  |территорию микрорайона, чел./га             |
|территории                                  |                                            |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Высокая                                     |                420                         |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Средняя                                     |                350                         |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Низкая                                      |                200                         |
|--------------------------------------------|--------------------------------------------|

     Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по
красным  линиям  магистральных  и  жилых  улиц,  по  осям проездов или
пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их  отсутствии  -  на
расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории должны быть
исключены  площади  участков  объектов  районного   и   общегородского
значений,       объектов,      имеющих      историко-культурную      и
архитектурно-ландшафтную  ценность,  а  также  объектов  повседневного
пользования,    рассчитанных   на   обслуживание   населения   смежных
микрорайонов  в  нормируемых  радиусах  доступности   (пропорционально
численности  обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует
включать все  площади  участков  объектов  повседневного  пользования,
обслуживающих  расчетное  население,  в  том  числе  расположенных  на
смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах.  В
условиях  реконструкции  сложившейся  застройки в расчетную территорию
микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих  кварталы  и
сохраняемых  для  пешеходных  передвижений  внутри микрорайона или для
подъезда к зданиям.
     В  условиях   реконструкции   сложившейся   застройки   расчетную
плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более
чем на 10%.
     При       формировании        в        микрорайоне        единого
физкультурно-оздоровительного  комплекса  для школьников и населения и
уменьшении  удельных  размеров  площадок  для   занятий   физкультурой
необходимо соответственно увеличивать плотность населения.
     При застройке территорий, примыкающих к лесам  и  лесопаркам  или
расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий
допускается  уменьшать,  но  не  более  чем  на  30%,   соответственно
увеличивая плотность населения.
     Показатели   плотности   приведены   при    расчетной    жилищной
обеспеченности 20 кв. м/чел.

      Подраздел 4. РАЗМЕРЫ ПРИУСАДЕБНЫХ И ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ      

     2.4.1. Предельные размеры (максимальные и минимальные)  земельных
участков,  выделяемых  на  индивидуальный  жилой  дом или квартиру для
ведения  личного  подсобного  хозяйства  и  индивидуального  жилищного
строительства,  зависят  от  применяемых  типов жилых домов, характера
формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре города  для
индивидуальных,  одно-, двухквартирных и многоквартирных блокированных
жилых домов и устанавливаются органами местного самоуправления.
     2.4.2. Границы, площади и режим использования земельных  участков
при   многоквартирных   жилых   домах  определяются  градостроительной
документацией с учетом  законодательства  РФ  и  нормативных  правовых
актов  области.  Минимальные площади приквартирных участков для разных
типов жилых домов принимать по таблице 5:

     Классификация территорий малоэтажной жилой застройки домами      
                      с приквартирными участками                      

                                                             Таблица 5

------------T------------T------------------T-------------T-------------T--------------¬
¦    Тип    ¦Степень     ¦ Типы жилых домов ¦   Площади   ¦Функциональ- ¦  Социальная  ¦
¦территории ¦градострои- ¦(этажность 1 - 3) ¦приквартирных¦но-          ¦инфраструктура¦
¦           ¦тельной     ¦                  ¦участков, м2 ¦типологичес- ¦              ¦
¦           ¦освоенности ¦                  ¦ (не менее)  ¦кие признаки ¦              ¦
¦           ¦территории  ¦                  ¦     <*>     ¦участка      ¦              ¦
¦           ¦            ¦                  +------T------+(кроме       ¦              ¦
¦           ¦            ¦                  ¦На    ¦На за-¦проживания)  ¦              ¦
¦           ¦            ¦                  ¦сво-  ¦стро- ¦             ¦              ¦
¦           ¦            ¦                  ¦бодных¦енных ¦             ¦              ¦
¦           ¦            ¦                  ¦терри-¦терри-¦             ¦              ¦
¦           ¦            ¦                  ¦ториях¦ториях¦             ¦              ¦
+-----------+------------+------------------+------+------+-------------+--------------+
¦А.         ¦Свободные от¦1. Одно-,         ¦     450     ¦Садоводство  ¦Выборочное    ¦
¦Отдельные  ¦застройки   ¦двухквартирные    ¦             ¦или          ¦применение    ¦
¦жилые      ¦территории, ¦дома              ¦             ¦цветоводство,¦объектов      ¦
¦образования¦в т.ч.      ¦2. Многоквартирные¦     250     ¦игры детей,  ¦повседневного ¦
¦           ¦резервные   ¦блокированные дома¦             ¦отдых        ¦обслуживания, ¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦компенсирующих¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦их недостаток ¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦на прилегающих¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦территориях.  ¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦Применение    ¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦встроенных и  ¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦встроенно-    ¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦пристроенных  ¦
¦           ¦            ¦                  ¦             ¦             ¦объектов      ¦
L-----------+------------+------------------+-------------+-------------+---------------

     Площади приквартирных  участков  жилых  домов  на  территориях  с
малоэтажной   застройкой  определяются  Правилами  землепользования  и
застройки города Липецка.

             Подраздел 5. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ. ДЕТСКИЕ             
                        ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ                         

     2.5.1. Норма количества мест  в  детских  дошкольных  учреждениях
(далее   -  ДДУ)  устанавливается  в  зависимости  от  демографической
структуры населения, принимая расчетный уровень  обеспеченности  детей
дошкольными  учреждениями  в  пределах  85%, в том числе общего типа -
70%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12%.
     Согласно  демографической  структуре  на  1  тыс.  чел.  в  новых
микрорайонах следует принимать 55 детей в ДДУ.
     Норма   количества   мест   в   дошкольных    общеобразовательных
учреждениях   корректируется   каждые   5   лет   исходя  из  реальной
складывающейся демографической структуры населения.
     2.5.2. Площадь земельного участка  для  вновь  строящихся  ДДУ  с
отдельно  стоящим  зданием принимается из расчета 40 кв. м на 1 место,
при вместимости до 100 мест - 35 кв. м, для встроенного здания ДДУ при
вместимости более 100 мест - не менее 29 кв. м.
     Площадь  земельного  участка  по   согласованию   с   Управлением
Роспотребнадзора по Липецкой области может быть уменьшена, но не более
чем на 30%.
     2.5.3. На земельном  участке  выделяют  следующие  функциональные
зоны:
     зона застройки;
     зона игровой территории;
     хозяйственная зона.
     2.5.4.  При  организации   участка   необходимо   предусматривать
кольцевой   (у   отдельно   стоящего   здания)  или  полукольцевой  (у
пристроенного здания) автомобильный проезд  или  зону,  обеспечивающую
возможность проезда пожарного автомобиля.
     2.5.5. Зона  застройки  включает  основное  здание  ДДУ,  которое
размещают  в  границах  участка.  Расположение  на участке посторонних
учреждений, построек и сооружений, функционально не связанных  с  ДДУ,
не допускается.
     Здание  ДДУ  проектируют  отдельно   стоящим.   При   затесненной
многоэтажной  застройке  допускается пристройка зданий вместимостью до
140 мест к жилым домам при наличии отдельно огороженной  территории  с
самостоятельным входом и выездом (въездом) при обеспечении нормативных
показателей освещенности, инсоляции,  площади  помещений,  организации
самостоятельного   полноценного   пищеблока,  самостоятельной  системы
вентиляции. Обслуживание помещения ДДУ допускается размещать в  объеме
жилого  здания  с учетом требований санитарных и противопожарных норм.
Здание ДДУ следует отгородить от жилого здания капитальной стеной. При
вместимости ДДУ 140 мест и выше здание может быть до 3 этажей.
     2.5.6. Зона игровой территории включает в себя:
     групповые площадки, индивидуальные для каждой группы, из  расчета
не  менее 7,2 кв. м на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9,0 кв.
м на 1 ребенка дошкольного возраста;
     общую физкультурную площадку, которая состоит из:
     1) зоны с оборудованием для подвижных игр;
     2) зоны с гимнастическим оборудованием и спортивными снарядами;
     3) беговой дорожки;
     4) ямы для прыжков;
     5) полосы препятствий.
     В ДДУ вместимостью  до  150  мест  оборудуют  одну  физкультурную
площадку размером не менее 250 кв. м, при вместимости свыше 150 мест -
две площадки размером 150 и 250 кв. м.
     2.5.7. При недостаточной или неинсолируемой территории ДДУ  часть
или   всю   игровую   территорию,   по   согласованию   с  Управлением
Роспотребнадзора по Липецкой области, допускается размещать  в  отрыве
от  здания  или  участка на расстоянии не более 50 м. При пристройке к
зданию  ДДУ  плавательного  бассейна  участок  следует  увеличить   на
соответствующую площадь.
     2.5.8. В состав хозяйственной зоны  входит  хозплощадка,  которая
предусматривается  одновременно как разворотная площадка для грузового
автомобиля, с местом для разгрузки и площадкой для мусоросборников.
     Площадь хозяйственной площадки следует принимать от 75 до 120 кв.
м.
     В состав хозяйственной зоны  дополнительно  разрешается  включать
овощехранилище   (площадью  не  более  50  кв.  м),  огород,  ягодник,
фруктовый сад, прочие элементы подсобного хозяйства (по согласованию с
органами образования и Роспотребнадзора).
     2.5.9. При встроенных ДДУ  вместо  хозплощадки  предусматривается
загрузочная    площадка   со   стороны   пищеблока   ДУ   и   площадка
мусоросборников, размещаемая с внешней  по  отношению  к  жилому  дому
стороны проезда (или не ближе 20 м от стены жилого дома с окнами).
     Хозяйственная  площадка   должна   размещаться   при   входах   в
загрузочную пищеблока.
     Участок ДДУ должен иметь ограждение высотой не менее 1,6 м.
     2.5.10.  Радиус  обслуживания  населения   детскими   дошкольными
учреждениями,  размещаемыми  в  жилой  застройке, как правило, следует
принимать не более 300 м.
     Указанный   радиус   обслуживания    не    распространяется    на
специализированные  и  оздоровительные  ДДУ,  а  также  на специальные
детские ясли-сады общего типа.
     Радиусы  обслуживания  ДДУ  в  индивидуальной   жилой   застройке
допускается принимать по заданию на проектирование.
     2.5.11. Расстояния от зданий ДДУ следует принимать:
     до красной линии - 25 м;
     до стен жилых домов и зданий общеобразовательных школ - по нормам
инсоляции и освещенности.
     2.5.12. Расстояние от  границ  участка  (игровой  территории)  до
жилых и иных общественных зданий - по нормам инсоляции и освещенности,
но не менее 12 м.
     2.5.13.  Участки  ДДУ  не  должны  примыкать  непосредственно   к
магистральным улицам.
     2.5.14. Площадь озеленения территории ДДУ  должна  составлять  не
менее  50%  площади участка. В площадь озеленения включают защитные от
пыли,  шума,  ветра   и   др.   полосы   между   элементами   участка,
обеспечивающие санитарные разрывы:
     не менее 3 м  между  групповыми  площадками,  между  групповой  и
физкультурной площадками;
     не менее 6 м между групповой и хозяйственной площадками;
     не менее 2 м между ограждением участка  и  групповыми  или  общей
физкультурной площадками.
     Групповые площадки ограждают кустарником.  По  периметру  участка
устраивают  защитную полосу из деревьев и кустарников шириной не менее
1,5 м, со стороны  улицы  -  не  менее  6  м.  Деревья  высаживают  на
расстоянии не менее 15 м, кустарники - 5 м от здания ДДУ.

                 Подраздел 6. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ.                 
              ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ШКОЛЫ. ШКОЛЫ-ИНТЕРНАТЫ              

     2.6.1.  Здания  общеобразовательных  учреждений  размещаются   на
внутриквартальных  территориях  микрорайона,  удаленных  от проездов с
регулярным  движением  транспорта  на  расстояние  не  менее  100   м.
Расположение   общеобразовательных   учреждений  на  внутриквартальных
проездах  с  периодическим  (нерегулярным)  движением   автотранспорта
допустимо  при  условии  увеличения  минимального  разрыва  от границы
участка до проезда с 15 до 25 м.
     2.6.2. Норма расчета количества мест в общеобразовательных школах
устанавливается  в  зависимости от демографической структуры населения
и 100% охвата детей средним образованием (I - XI классы) при  обучении
в одну смену.
     Согласно  демографической  структуре  на  1  тыс.  чел.  в  новых
микрорайонах   следует   принимать   110  мест  в  общеобразовательных
учреждениях.
     2.6.3. Размеры земельных участков принимаются  в  зависимости  от
вместимости:
     общеобразовательных школ:
     до 400 - 60 кв. м на учащегося;
     свыше 400 до 500 - 60 кв. м;
     свыше 500 до 600 - 50 кв. м;
     свыше 600 до 800 - 40 кв. м;
     свыше 800 до 1100 - 33 кв. м;
     свыше 1100 до 1500 - 21 кв. м;
     свыше 1500 до 2000 - 17 кв. м;
     2000 и более - 16 кв. м;
     школ-интернатов,     при     вместимости      общеобразовательной
школы-интерната:
     до 300 - 70 кв. м;
     свыше 300 до 500 - 65 кв. м;
     500 и более - 45 кв. м.
     2.6.4. Размеры земельных участков общеобразовательных школ  могут
быть уменьшены на 20% в условиях реконструкции.
     2.6.5. При размещении на земельном участке школы здания интерната
(спального  корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на
0,2 га.
     2.6.6. Расстояние от зданий школ  и  школ-интернатов  до  красной
линии следует принимать - 15 - 25 м (с учетом п. 2.6.1).
     2.6.7. От границы земельного участка школ  и  школ-интернатов  до
стен  жилых  домов  и  общественных  зданий  -  по  нормам инсоляции и
освещенности, но не менее 12 м.
     2.6.8.  На  земельных   участках   общеобразовательных   школ   и
школ-интернатов     следует     предусматривать     следующие    зоны:
физкультурно-спортивную, учебно-опытную, отдыха и хозяйственную.
     2.6.9.    Площади     основных     зон     земельных     участков
общеобразовательных  школ и школ-интернатов рекомендуется принимать по
расчетным показателям на 1 класс в соответствии с таблицей 6:

                                                             Таблица 6

----T--------------T------------------------------------------------------¬
¦ N ¦     Зоны     ¦  Площадь, кв. м: при количестве параллелей классов   ¦
¦п/п¦              ¦                (числе классных групп)                ¦
¦   ¦              +---------T--------T-----------------------------------+
¦   ¦              ¦    в    ¦   в    ¦   в средних общеобразовательных   ¦
¦   ¦              ¦начальной¦основной¦     школах, школах-интернатах     ¦
¦   ¦              ¦  школе  ¦ школе  ¦                                   ¦
¦   ¦              +---------+--------+--------T--------T--------T--------+
¦   ¦              ¦    1    ¦   1    ¦   1    ¦   2    ¦   3    ¦ 2 x 2  ¦
¦   ¦              ¦   (4    ¦   (9   ¦  (11   ¦  (22   ¦  (33   ¦(22 + 22¦
¦   ¦              ¦ класса) ¦классов)¦классов)¦класса) ¦класса) ¦класса) ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 1.¦Физкультурно- ¦   850   ¦  5450  ¦  5610  ¦  6140  ¦  7760  ¦  7920  ¦
¦   ¦спортивная    ¦   ---   ¦  ----  ¦  ----  ¦  ----  ¦  ----  ¦  ----  ¦
¦   ¦              ¦   213   ¦  605   ¦  510   ¦  280   ¦  235   ¦  180   ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 2.¦Учебно-       ¦   240   ¦  1008  ¦  1200  ¦  1430  ¦  1980  ¦  2508  ¦
¦   ¦опытная       ¦   ---   ¦  ----  ¦  ----  ¦  ----  ¦  ----  ¦  ----  ¦
¦   ¦              ¦   60    ¦  112   ¦  109   ¦   65   ¦   60   ¦   57   ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 3.¦Отдыха        ¦   480   ¦  700   ¦  700   ¦  1400  ¦  2100  ¦  2800  ¦
¦   ¦              ¦   120   ¦   78   ¦   78   ¦   64   ¦   64   ¦   64   ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 4.¦Хозяйственная ¦   500   ¦  500   ¦  500   ¦  625   ¦  750   ¦  750   ¦
¦   ¦              ¦   ---   ¦  ---   ¦  ---   ¦  ---   ¦  ---   ¦  ---   ¦
¦   ¦              ¦   125   ¦   56   ¦   45   ¦   28   ¦   23   ¦   17   ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦   ¦              ¦                       по зонам                       ¦
¦   ¦              ¦                     -----------                      ¦
¦   ¦              ¦    кв. м на 1 класс (без учета площади застройки,    ¦
¦   ¦              ¦                проездов и озеленений)                ¦
+---+--------------+---------T--------T--------T--------T--------T--------+
¦   ¦              ¦  2070   ¦  7658  ¦  8010  ¦  9595  ¦ 12590  ¦ 13378  ¦
¦   ¦              ¦  ----   ¦  ----  ¦  ----  ¦  ----  ¦ -----  ¦ -----  ¦
¦   ¦              ¦   518   ¦  851   ¦  728   ¦  436   ¦  382   ¦  318   ¦
+---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦   ¦Всего на      ¦  кв. м  ¦       (без учета площади застройки)        ¦
¦   ¦учреждение    ¦  -----  ¦                                            ¦
¦   ¦              ¦   га    ¦                                            ¦
+---+--------------+---------+--------T--------T--------T--------T--------+
¦   ¦              ¦         ¦  1800  ¦  1818  ¦ 13,64  ¦  970   ¦  825   ¦
¦   ¦              ¦         ¦ ------ ¦ ------ ¦ -----  ¦ -----  ¦ ------ ¦
¦   ¦              ¦         ¦  1,62  ¦  2,0   ¦  3,0   ¦  3,2   ¦  3,63  ¦
L---+--------------+---------+--------+--------+--------+--------+---------

     При  строительстве  зданий  школ  с  уменьшенной   наполняемостью
классов площади основных зон определяются заданием на проектирование.
     2.6.10. В случаях размещения  здания  школы  в  условиях  плотной
застройки состав зон земельного участка школы определяется заданием на
проектирование, согласованным с Роспотребнадзором.
     2.6.11.    В    физкультурно-спортивной    зоне     рекомендуется
предусматривать:   легкоатлетическое   спортядро  с  круговой  беговой
дорожкой  длиной  250  м,  баскетбольную,  волейбольную  и   теннисную
площадки,  гимнастические  площадки  для  младших  и  старших классов,
комбинированную площадку для спортивных игр, метания мяча и прыжков.
     2.6.12.  Допускается  использование  учебно-спортивной  зоны  для
занятия  спортом  детей  из  прилегающих  жилых  домов.  В этом случае
площадь дворовых площадок может быть уменьшена из расчета 0,5 кв. м на
человека.
     2.6.13. Физкультурно-спортивную зону не допускается размещать  со
стороны  окон  классных  помещений. Площадки для игр с мячом и метания
спортивных снарядов следует располагать на расстоянии не менее 25 м от
окон  здания  за  полосой зеленых насаждений, а при наличии ограждения
высотой 3 м - не менее 15  м.  Площадки  для  занятий  другими  видами
физкультурно-спортивных занятий - на расстоянии не менее 10 м.
     2.6.14. Учебно-опытная зона составляет не более  20%  от  площади
участка.
     2.6.15. Зона отдыха размещается вблизи сада, зеленых  насаждений,
а  также  выходов  из  здания.  В  зону отдыха рекомендуется включать:
площадки для подвижных игр учащихся начальной школы (2 - 4  классы)  -
из расчета 100 кв. м на каждый класс.
     2.6.16. При  уменьшении  общей  площади  земельных  участков  без
изменения   должны   сохраняться   размеры   легкоатлетического  ядра,
спортивных площадок и площадок для подвижных игр.
     2.6.17. Хозяйственная зона должна размещаться на границе  участка
со  стороны  входа  в  производственные помещения столовой (буфета) на
расстоянии от  здания  школы  не  менее  35  м,  ограждаться  зелеными
насаждениями и иметь самостоятельный въезд с улицы.
     2.6.18.    Мусоросборники    должны     обеспечиваться     плотно
закрывающимися  крышками  и устанавливаться на бетонированной площадке
на расстоянии 25 м от окон и входа в столовую (буфет).
     2.6.19. Площадь озеленения должна составлять не менее  50%  общей
площади участка общеобразовательного учреждения.
     2.6.20. В площадь озеленения должны  включаться  площади  зеленых
насаждений,   учебно-опытной   зоны,  физкультурно-спортивной  и  зоны
отдыха, а также газонов, защитных полос  и  изгородей  из  кустарников
вокруг участков.
     2.6.21. При  примыкании  земельного  участка  общеобразовательной
школы  и  школы-интерната непосредственно к зеленым насаждениям общего
пользования (паркам, лесопаркам, садам,  скверам,  бульварам)  площадь
озеленения участка допускается сокращать до 30%.
     2.6.22. На земельных участках должны  предусматриваться  подъезды
для  пожарных  машин  к  зданиям,  а  также возможность объезда вокруг
зданий.  На   периферии   участка   или   вблизи   от   него   следует
предусматривать   стоянку   автомашин  для  педагогов  и  сотрудников,
преимущественно со стороны хозяйственной зоны.
     2.6.23.   Земельные   участки    общеобразовательных    школ    и
школ-интернатов должны иметь ограждение по всему периметру, высотой не
менее 1,6 м.
     2.6.24.  В  зоне  входа  рекомендуется  предусматривать   мощеную
площадку из тротуарной плитки для сбора учащихся и проведения массовых
мероприятий.
     2.6.25.  Радиус   обслуживания   населения   общеобразовательными
школами,   размещаемыми   в  жилой  застройке,  как  правило,  следует
принимать не более 500 м пешеходной доступности. В  зонах  малоэтажной
жилой застройки радиус доступности: для обучающихся I ступени обучения
- не более 2 км  пешком  и  не  более  15  мин.  в  одну  сторону  при
транспортном  обслуживании;  II  и  III  ступеней  -  не  более  4  км
пешеходной  доступности  и  не  более   50   мин.   при   транспортном
обслуживании.

          Подраздел 7. ВНЕШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: ДОМ ДЕТСКОГО           
           ТВОРЧЕСТВА, СТАНЦИЯ ЮНЫХ ТЕХНИКОВ, СТАНЦИЯ ЮНЫХ            
       НАТУРАЛИСТОВ, ДЕТСКО-ЮНОШЕСКАЯ СПОРТИВНАЯ ШКОЛА, ДЕТСКАЯ       
           ШКОЛА ИСКУССТВ ИЛИ МУЗЫКАЛЬНАЯ, ХУДОЖЕСТВЕННАЯ,            
                        ХОРЕОГРАФИЧЕСКАЯ ШКОЛА                        

     2.7.1. Внешкольные учреждения следует  размещать  на  территориях
городского   округа,   приближая  их  к  местам  жительства  и  учебы,
предусматривая,  как  правило,  формирование  общественных  центров  в
увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.
     2.7.2. Размещение внешкольных учреждений, в том числе  включающее
зоны  отдыха,  спортивные площадки и спортивные сооружения для детей и
подростков, на территориях санитарно-защитных зон не допускается.
     2.7.3. Норма расчета количества мест во  внешкольных  учреждениях
определяется  как  10%  общего  числа школьников, в том числе по видам
зданий:
     дом детского творчества - 3,3%;
     станция юных техников - 0,9%;
     станция юных натуралистов - 0,4%;
     детско-юношеская спортивная школа - 2,3%;
     юных туристов - 0,4%;
     детская   школа   искусств   или   музыкальная,   художественная,
хореографическая школа - 2,7%.
     2.7.4.  Площадь  земельного   участка   внешкольного   учреждения
определяется заданием на проектирование.
     На  территории  участка   должны   быть   предусмотрены   условия
беспрепятственного   и   удобного   передвижения  маломобильных  групп
населения:
     вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
     при наличии на территории или участке  сложного  рельефа  следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
     на территории или участке следует предусмотреть не  менее  одного
доступного  маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного  и  удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
     при проектировании  территории  следует  соблюдать  непрерывность
пешеходных  путей.  Пути  должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными  коммуникациями  и  остановками
общественного транспорта.
     2.7.5. Рекомендуемая транспортная доступность  данных  учреждений
для детей - не более 30 минут в одну сторону.
     2.7.6.  Здания  внешкольных  учреждений  следует   размещать   на
земельных участках с учетом перспективного развития жилого района.
     2.7.7. Расстояние от зданий  внешкольных  учреждений  до  красной
линии следует принимать - 25 м.
     2.7.8. От стен зданий внешкольных учреждений до стен жилых  домов
и общественных зданий - по противопожарным и санитарным нормам.
     2.7.9. Территория участка должна быть огорожена  забором  высотой
1,2 - 1,5 м или зелеными насаждениями.
     2.7.10. На участке выделяются функциональные зоны:
     площадки для занятий  объединений  детей  различных  профилей  на
открытом воздухе;
     спортивные площадки;
     площадки для тихого отдыха детей;
     хозяйственная зона с постройками;
     зеленая зона.
     2.7.11. Количество функциональных зон и их  размеры  определяются
самими   учреждениями  в  зависимости  от  направленности  реализуемых
программ.
     2.7.12. Зеленая зона должна составлять не  менее  50%  территории
внешкольного учреждения.
     2.7.13.  Зону  хозяйственного  двора  следует  предусматривать  в
глубине  участка. Мусоросборники с крышками должны быть установлены на
расстоянии не менее 25 м от окон и дверей здания.

       Подраздел 8. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ. СТАЦИОНАРЫ ВСЕХ       
             ТИПОВ, ПОЛИКЛИНИКИ, АМБУЛАТОРИИ, ДИСПАНСЕРЫ              

     2.8.1.   Стационары   всех   типов,   поликлиники,   амбулатории,
диспансеры,  аптеки должны располагаться в селитебной, зеленой зонах в
соответствии  с  генеральным  планом  городского  округа,   с   учетом
функционального  зонирования,  а  также  в  соответствии с заданием на
проектирование.
     2.8.2. Специализированные больницы или комплексы мощностью  свыше
1000  коек,  для  пребывания  больных в течение длительного времени, а
также стационары с особым режимом  (психиатрические,  туберкулезные  и
другие)  необходимо  располагать  по  возможности в зеленых массивах с
соблюдением разрывов от селитебной территории не менее 1000 м.
     2.8.3.      Необходимая       вместимость       и       структура
лечебно-профилактических      учреждений     определяются     органами
здравоохранения и указываются в задании на проектирование.
     2.8.4. Участки данных учреждений должны быть удалены от  железных
дорог,   аэропортов,   скоростных   автомагистралей  и  других  мощных
источников воздействия  физических  факторов  на  основании  расчетов,
выполненных  в  соответствии с действующими нормативными документами с
учетом  обеспечения  уровней  шума   в   пределах   санитарных   норм,
установленных для помещений жилых и общественных зданий.
     2.8.5.  Запрещается  размещение  учреждений  здравоохранения   на
участках,   использовавшихся   ранее  под  свалки,  поля  ассенизации,
скотомогильники, кладбища и т.п., а также  имеющие  загрязнение  почвы
органического, химического и другого характера.
     2.8.6. Размеры земельных  участков  стационаров  всех  типов  для
взрослых  с  вспомогательными  зданиями  и  сооружениями рекомендуется
принимать при нормативной мощности стационаров, коек:
    до 50                          300 кв. м на 1 койку
    св. 50 до 100                  300 - 200      -//-
    св. 100 до 200                 200 - 140      -//-
    св. 200 до 400                 140 - 100      -//-
    св. 800 до 1000                80 - 60        -//-
    св. 1000                       60             -//-
     2.8.7. При размещении двух и более стационаров на одном земельном
участке  общую  его  площадь  следует  принимать  по  норме  суммарной
вместимости стационаров.
     2.8.8.  Размеры  земельных  участков   больниц,   размещаемых   в
пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических -
на 15%, туберкулезных и психиатрических - на  25%,  восстановительного
лечения  для взрослых - на 20%, для детей - на 40%. Площадь земельного
участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров  с
коэффициентом 0,7.
     2.8.9. Площадь земельного участка  отдельно  стоящих  поликлиник,
амбулаторий,  диспансеров  без  стационара следует принимать 0,1 га на
100 посещений в смену, но не менее 0,3 га.
     2.8.10.  Размеры  земельных  участков  стационара  и  поликлиники
(диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение,
определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.
     2.8.11.  Территория  стационаров,   поликлиник,   амбулаторий   и
диспансеров  должна  быть  благоустроена, ограждена и освещена. Высота
ограды территории  стационаров  -  не  менее  1,6  м,  психиатрических
больниц   -  2,5  м.  Площадь  зеленых  насаждений  и  газонов  должна
составлять не менее 60% общей площади участка.
     2.8.12.   На   земельных   участках   стационаров,    поликлиник,
амбулаторий  и  диспансеров  следует  размещать  только  функционально
связанные с ними здания и сооружения.
     2.8.13. На территории стационаров, диспансеров  выделяются  зоны:
лечебных   корпусов   для   инфекционных   и  неинфекционных  больных,
педиатрических,        психиатрических,        кожно-венерологических,
радиологических  корпусов,  родильных  домов  и  акушерских отделений,
садово-парковая,    поликлиники,    патологоанатомического    корпуса,
хозяйственная и инженерных сооружений.
     2.8.14.   Патологоанатомический   корпус   с   ритуальной   зоной
максимально   изолируется   от   палатных   корпусов   и   не   должен
просматриваться из окон лечебных и  родовспомогательных  помещений,  а
также  жилых  и  общественных  зданий, расположенных вблизи территории
учреждений  здравоохранения.  Расстояние   от   патологоанатомического
корпуса до палатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м.
     2.8.15. Ритуальную зону необходимо оборудовать отдельным  въездом
и выездом.
     2.8.16.   Инфекционные,    кожно-венерологические,    акушерские,
детские,  психиатрические  отделения,  радиологические  отделения  для
лечебных  целей,  входящие   в   состав   многопрофильных   учреждений
здравоохранения,   должны  размещаться  в  отдельно  стоящих  зданиях.
Поликлинический корпус должен  быть  приближен  к  периферии  участка,
иметь самостоятельный вход, удобный и доступный для населения.
     2.8.17. На территории инфекционной  больницы  (корпуса)  выделяют
зону  для  инфекционных  больных,  изолированную  от  других  участков
полосой колючих зеленых насаждений, с  отдельным  въездом  (входом)  и
крытой площадкой для дезинфекции транспорта.
     2.8.18. Расстояние площадки с контейнерами для мусора до палатных
и лечебно-диагностических корпусов должно быть не менее 25 м.
     2.8.19. На земельных участках следует предусматривать  подъездные
пути  к  главному  входу,  выездной службе, службе приготовления пищи,
помещению для хранения трупов и другим службам и помещениям, требующим
транспортного обеспечения.
     2.8.20.  Расстояния  между  корпусами  и  другими   зданиями   на
земельном  участке  стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров
должны  обеспечить  оптимальные   условия   инсоляции,   освещенности,
проветривания,  шумозащиты  и  т.д.  Виварий  должен  располагаться на
расстоянии не менее 50 м от палат и 100 м от жилья.
     2.8.21. Аптеки могут размещаться в отдельно стоящих зданиях малой
этажности,   но,   как   правило,   в   первых   этажах  многоэтажных,
общественных и жилых зданий.
     2.8.22. Радиус обслуживания поликлиник и их филиалов - 1000 м.
     2.8.23. Количество посещений в смену в поликлинике принимается 30
на  1  тыс.  жителей.  Как  правило, одна поликлиника на 600 посещений
размещается на 2 микрорайона (20 тыс. человек). Профиль поликлиники  и
набор помещений принимается по заданию на проектирование.
     2.8.24. При  выборе  места  размещения  поликлиники  в  структуре
города  необходимо  исходить  из  условий  транспортной  и  пешеходной
доступности с  учетом  удобства  пользования  маломобильными  группами
населения.
     На  территории  участка   должны   быть   предусмотрены   условия
беспрепятственного   и   удобного   передвижения  маломобильных  групп
населения:
     вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
     при наличии на территории или участке  сложного  рельефа  следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
     на территории или участке следует предусмотреть не  менее  одного
доступного  маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного  и  удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
     при проектировании  территории  следует  соблюдать  непрерывность
пешеходных  путей.  Пути  должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными.
     2.8.25. Поликлиники могут быть отдельно стоящими  и  встроенными.
Площадь  земельного  участка  встроенной  поликлиники  принимается  по
заданию на проектирование.

               Подраздел 9. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ.               
         СТАНЦИИ СКОРОЙ ПОМОЩИ. ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИЕ ПУНКТЫ         

     2.9.1. Станция скорой помощи предусматривается 1 на 10 тыс.  чел.
В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле.
     2.9.2. Площадь земельного участка станции скорой помощи - 0,05 га
на 1 автомобиль, но не менее 0,10 га.
     2.9.3. Въезд на территорию станции и  выезд  санитарных  машин  с
территории должны предусматриваться раздельными.
     2.9.4. При размещении станции скорой помощи  в  составе  больницы
станция   зарядки   аппаратуры   лечебными   газами,  автостоянка  для
автомобилей персонала,  очистные  сооружения,  помещения  обслуживания
автомобилей  целесообразно  объединять  с  соответствующими  объектами
больницы.

          Подраздел 10. УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.           
        ДОМА-ИНТЕРНАТЫ: ПРЕСТАРЕЛЫХ, ВЕТЕРАНОВ ВОЙНЫ И ТРУДА,         
           ИНВАЛИДОВ, ДЕТСКИЕ И МОЛОЧНЫЕ КУХНИ, РАЗДАТОЧНЫЕ           
                        ПУНКТЫ МОЛОЧНЫХ КУХОНЬ                        

     2.10.1. Вместимость домов-интернатов определяется:
     для престарелых, ветеранов войны и труда, для взрослых  инвалидов
с:
физическими нарушениями              28 мест на 1000 чел. (с 18 лет);
детские                              3 места на 1000 чел. (от 4 до 17 лет);
психоневрологические                 3 места на 1000 чел. (с 18 лет);
специальные жилые дома и группы      60 чел. на 1000 чел. (с 60 лет);
квартир для ветеранов войны и труда
и одиноких престарелых
то же для инвалидов на               0,5 чел. на 1000 чел. всего населения.
креслах-колясках и их семей
     2.10.2.  Площадь  участка  домов-интернатов  следует   определять
заданием   на   проектирование  с  учетом  рекомендуемых  показателей,
приведенных в таблице 7:

                                                             Таблица 7

|-----------------------------|--------------------------------------------------------------|
|Вместимость учреждения,      |          Площадь зон на 1 место, кв. м                       |
|мест                         |                                                              |
|                             |-----------------------------|--------------------------------|
|                             |  Хозяйственная зона         |Зона проживания персонала       |
|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------|
|100 - 150                    |12 - 15                      |10 - 15                         |
|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------|
|151 - 300                    |9 - 12                       |9 - 12                          |
|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------|
|свыше 300                    |9 и менее                    |9 и менее                       |
|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------|

     2.10.3. В составе  территории  домов-интернатов  (кроме  детских)
должны быть предусмотрены следующие функциональные зоны:
     зона проживания с расположенными в  ней  площадками  для  отдыха,
теневыми навесами, спортивными площадками;
     зона обслуживания, в которой размещаются  площадка  при  кухне  с
мусоросборником и пожарным постом;
     зона приема с карантинным отделением и изолятором;
     хозяйственная зона, в которой в зависимости от конкретных условий
располагаются   гараж,   котельная,  прачечная,  складские  помещения,
ремонтные мастерские, овощехранилище и т.д.
     На  затесненных   территориях   для   размещения   хозяйственных,
инженерных  и подсобных помещений рекомендуется использовать подземное
пространство, в том числе под зданиями домов-интернатов,  при  условии
выполнения требований действующих нормативных документов.
     Состав   спортивных    площадок    определяется    заданием    на
проектирование.   В  домах-интернатах  для  психохроников  с  тяжелыми
поражениями    умственного    аппарата    спортивные    площадки    не
предусматриваются.
     2.10.4. Площадь зеленых насаждений следует принимать  из  расчета
не менее 60% площади участка.
     2.10.5. Территория домов-интернатов  должна  быть  огорожена,  на
участок  должно  быть  предусмотрено  не  менее  двух въездов. Один из
въездов должен быть хозяйственным. К зданию должны быть  предусмотрены
подъезды  с  двух  противоположных  сторон.  При  въезде на территорию
следует предусматривать проходную.
     На  территории  участка   должны   быть   предусмотрены   условия
беспрепятственного   и   удобного   передвижения  маломобильных  групп
населения:
     вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
     при наличии на территории или участке  сложного  рельефа  следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
     на территории или участке следует предусмотреть не  менее  одного
доступного  маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного  и  удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
     при проектировании  территории  следует  соблюдать  непрерывность
пешеходных  путей.  Пути  должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными  коммуникациями  и  остановками
общественного транспорта.
     2.10.6. В составе территории детских домов-интернатов должны быть
предусмотрены следующие функциональные зоны:
     зона проживания детей с расположенными в ней игровыми площадками,
теневыми  навесами, аэросолярием, спортивными площадками, дорожкой для
катания на велосипедах, игровым городком;
     зона обслуживания, в которой размещаются  площадка  при  кухне  с
мусоросборником и пожарным постом;
     зона изолятора с площадкой для выздоравливающих детей;
     зона огорода, ягодника, живого уголка;
     хозяйственная зона, в которой в зависимости от конкретных условий
располагаются   гараж,   котельная,  прачечная,  складские  помещения,
ремонтные мастерские, овощехранилище и т.д.
     2.10.7. Площадь групповых площадок принимается из расчета 8 -  10
кв. м на одного ребенка. Теневые навесы площадью 2 кв. м на одно место
должны примыкать к групповым площадкам. Возможна организация общих  на
2 - 4 группы детей игровых площадок и теневых навесов.
     2.10.8. Групповые площадки для детей ясельного  возраста  следует
располагать  не  более чем в 30 м от входа в помещения соответствующих
детских групп.
     2.10.9.  На  территории  домов-интернатов  для  обучаемых   детей
дошкольного  возраста  необходимо  предусматривать спортивные площадки
для игр в настольный теннис, волейбол, бадминтон, футбол  и  т.д.  Эти
площадки  должны  располагаться  вблизи  групповых  площадок для детей
старшего школьного возраста.
     2.10.10. Набор площадок определяется в каждом  конкретном  случае
заданием на проектирование.
     2.10.11. Площадь зеленых насаждений следует принимать из  расчета
не менее 60% площади участка.
     2.10.12. Изолятор должен иметь подъездные  пути  для  возможности
эвакуации заболевших детей.
     2.10.13.   Молочные   кухни    предусматриваются    из    расчета
соответственно 4 порции в сутки на 1 ребенка (до 1 года).
     2.10.14. Раздаточные пункты молочных кухонь предусматриваются  из
расчета  0,3 кв. м общей площади на 1 ребенка (до 1 года). Раздаточные
пункты молочных кухонь проектируются, как правило, встроенные.
     2.10.15. Площадь земельного участка молочных  кухонь  принимается
из расчета 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не более 0,15 га.
     2.10.16. Радиус обслуживания раздаточных пунктов молочных  кухонь
принимается не более 500 м.

       Подраздел 11. СПОРТИВНЫЕ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ        
      СООРУЖЕНИЯ. СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. ПОМЕЩЕНИЯ       
       ДЛЯ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ ЗАНЯТИЙ В МИКРОРАЙОНЕ.        
            БАССЕЙНЫ КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ             

     2.11.1. Сеть  физкультурно-спортивных  учреждений  района  города
должна включать:
     учреждения повседневного  обслуживания,  размещаемые  в  пределах
жилых  групп (физкультурно-оздоровительные, подростковые, молодежные),
в  радиусе   до   500   м,   помещения   физкультурно-оздоровительного
назначения,  приближенные  к жилью, размещаемые в составе жилых зданий
(встроенные,  встроенно-пристроенные)   при   соблюдении   необходимых
санитарно-гигиенических и противопожарных требований;
     учреждения    периодического    обслуживания,    размещаемые    в
общественных  зонах  и  на  озелененных территориях общего пользования
жилого   района   в   радиусе   доступности   не   более    15    мин.
(физкультурно-оздоровительные   центры  городских  районов,  отделения
ДЮСШ, комплексы физкультурно-рекреационных сооружений).
     2.11.2. Площадь спортивных залов общего  пользования  берется  из
расчета  60  -  80  кв.  м площади пола на 1000 чел. Площадь бассейнов
скрытых и открытых общего пользования - 20 - 25 кв. м зеркала воды  на
1 тыс. чел.
     2.11.3.  Площадь   помещений   для   физкультурно-оздоровительных
занятий  в  микрорайоне - 70 - 80 кв. м общей площади на 1000 чел. или
по заданию на проектирование.
     2.11.4.  Площадь  земельных  участков   для   размещения   данных
спортивных  сооружений  принимается  из  расчета 0,7 - 0,90 га на 1000
чел.
     2.11.5.  Радиус  обслуживания  данными  спортивными  учреждениями
населения жилого района - 1500 м.
     2.11.6.   Физкультурно-спортивные    сооружения    сети    общего
пользования  следует, как правило, объединять со спортивными объектами
образовательных школ и других учебных заведений, учреждений  отдыха  и
культуры с возможным сокращением территории.
     2.11.7.   Доступность   физкультурно-оздоровительных   сооружений
городского    значения    не    должна    превышать   30   мин.   Долю
физкультурно-спортивных  сооружений,  размещаемых  в   жилом   районе,
следует принимать от общей нормы, %:
     территории - 35;
     спортивные залы - 50;
     бассейны - 45.
     2.11.8. Ширина путей движения зрителей по территории  спортивного
сооружения должна приниматься из расчета 1 м на 500 зрителей.
     2.11.9.  У  входов  для  зрителей  в  здания  крытых   спортивных
сооружений  следует  предусматривать свободные площадки из расчета 0,3
кв. м на одного зрителя, приходящегося на данный вход.  Перед  входами
на трибуны открытых спортивных сооружений - из расчета 0,5 кв. м.
     2.11.10. Площадки и поля для спортивных игр (кроме  площадок  для
городков),  а  также спортивные ядра следует ориентировать продольными
осями в направлении север - юг.
     2.11.11. Допустимое отклонение не должно превышать, как  правило,
20  градусов  в  каждую из сторон. Торец с валом площадок для городков
следует ориентировать на север, северо-восток или восток.
     2.11.12. При наличии в составе спортивных  сооружений  нескольких
площадок   для  спортивных  игр  одного  вида  допускается  ориентация
продольных осей не более  одной  трети  этих  площадок  в  направлении
восток - запад.
     2.11.13.  Благоустройство  территории,  автостоянки  и  все  пути
передвижения   спортсменов  и  зрителей  должны  отвечать  требованиям
рекомендаций по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с
учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения.
     На  территории  участка   должны   быть   предусмотрены   условия
беспрепятственного   и   удобного   передвижения  маломобильных  групп
населения:
     вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
     при наличии на территории или участке  сложного  рельефа  следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
     на территории или участке следует предусмотреть не  менее  одного
доступного  маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного  и  удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
     при проектировании  территории  следует  соблюдать  непрерывность
пешеходных  путей.  Пути  должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными  коммуникациями  и  остановками
общественного транспорта.
     2.11.14. Желательно избегать перепадов  уровней  земли  на  путях
передвижения  спортсменов  между  блоками  вспомогательных помещений и
площадками.
     2.11.15.  При  размещении   площадок   на   участках   необходимо
предусмотреть удаление их границ от всякого рода препятствий (заборов,
стен, др.) не менее чем на 3 м.
     2.11.16. Участки открытых типов для стрельбы  из  мелкокалиберных
винтовок  и  пистолетов любых калибров следует размещать на расстоянии
не менее 2 км от жилых и общественных зданий и мест массового  отдыха,
а полуоткрытые тиры - на расстоянии не менее 300 м; участки стрельбищ,
имеющие   в   своем   составе   открытые   тиры   для   стрельбы    из
крупнокалиберных винтовок, - на расстоянии не менее 6 км.
     2.11.17.  По  периметру  земельного  участка  комплекса  открытых
спортивных  сооружений  следует  предусматривать ветро- и пылезащитные
полосы древесных и  кустарниковых  насаждений.  Отдельные  площадки  и
открытые    плавательные    бассейны    должны   окружаться   полосами
кустарниковых насаждений.
     Открытые площадки должны быть максимально  защищены  от  уличного
шума.  Это  может  достигаться  за  счет  озеленения или строительства
акустических экранов.
     Минимальная ширина шумозащитной полосы с  двумя  -  тремя  рядами
деревьев и плотным кустарником должна составлять не менее 10 м.
     2.11.18. Плавательные бассейны  со  вспомогательными  помещениями
для  их  обслуживания  могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, а
также быть  пристроенными  (или  встроенными)  в  здания  гражданского
назначения, за исключением жилых.
     2.11.19. При устройстве открытых  бассейнов  площадь  отведенного
участка  должна  быть  озеленена  не  менее чем на 35% кустарником или
низкорослыми деревьями. По периметру участка предусматриваются  ветро-
и  пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной не
менее 5 м со стороны проездов местного значения и не менее 20 м  -  со
стороны магистральных дорог с интенсивным движением.
     2.11.20.  Удаление  ванн  открытого  бассейна  от  красной  линии
принимается  не  менее 15 м; от территории больниц, детских школьных и
дошкольных учреждений, а также жилых домов и автостоянок  -  не  менее
100 м.
     2.11.21. Размеры и пропускную способность  ванн  для  спортивного
плавания следует принимать по таблице 8:

                                                             Таблица 8

-----------T--------------------------------------------------------------¬
¦Назначение¦                        Размеры ванны                         ¦
¦  ванны   +----------------------T--------------------------T------------+
¦          ¦        Длина         ¦          Ширина          ¦ Пропускная ¦
¦          ¦                      ¦                          ¦способность,¦
¦          ¦                      ¦                          ¦чел. в смену¦
+----------+----------------------+--------------------------+------------+
¦Спортивное¦50                    ¦21 (в отдельных случаях по¦     96     ¦
¦плавание  ¦                      ¦заданию на проектирование ¦            ¦
¦          ¦25                    ¦ширину ванн длиной 50 м   ¦            ¦
¦          ¦                      ¦допускается принимать 25  ¦            ¦
¦          ¦33,33 (следует        ¦м)                        ¦            ¦
¦          ¦принимать как правило,¦16                        ¦     48     ¦
¦          ¦для ванн,             ¦11                        ¦     32     ¦
¦          ¦предназначенных для   ¦8,5                       ¦     24     ¦
¦          ¦водного поло)         ¦21                        ¦     80     ¦
L----------+----------------------+--------------------------+-------------

     Отклонение в длине ванн (в том числе  универсальных)  допускается
только в сторону увеличения в пределах до:
    0,03 м в ваннах длиной 50 м
    0,02                   33,33 м
    0,015                  25 м.
     В отдельных случаях по  заданию  на  проектирование  ширину  ванн
длиной 50 м допускается принимать 25 м.
     Приведенный размер следует  принимать,  как  правило,  для  ванн,
предназначенных для водного поло.
     2.11.22. Ширину дорожки для плавания следует принимать 2,5 м.  За
крайними  дорожками  до  стенок  ванны должны предусматриваться полосы
воды шириной по 0,5 м.
     2.11.23.  При  расчете  количества  и  вместимости  спортивных  и
физкультурно-оздоровительных    сооружений    следует    исходить   из
необходимости удовлетворения различных социальных групп  населения,  в
том   числе   с   ограниченными  физическими  возможностями,  принимая
социальные нормативы обеспеченности в соответствии со СНиП  35-01-2001
"Доступность  зданий  и сооружений для маломобильных групп населения",
СП  35-103-2001   "Общественные   здания   и   сооружения,   доступные
маломобильным посетителям".

       Подраздел 12. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. ПОМЕЩЕНИЯ       
          ДЛЯ КУЛЬТУРНО-МАССОВОЙ РАБОТЫ С НАСЕЛЕНИЕМ, ДОСУГА          
           И ЛЮБИТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. БИБЛИОТЕКИ. АРХИВЫ            

     2.12.1.   Расчетные   показатели    минимальной    обеспеченности
учреждениями культуры и искусства следует принимать на 1000 человек не
менее чем по таблице 9:

                                                             Таблица 9

|-----------------------------------------|----------------|-----------------------------------|
|     Наименование учреждений             |  Единица       |Минимальная обеспеченность         |
|                                         |измерения       |                                   |
|                                         |                |----------------|------------------|
|                                         |                |Повседневные    |Периодические     |
|                                         |                |услуги          |услуги            |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Универсальный зал                        |мест            |     10         |     7            |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Выставочный зал                          |кв. м общей     |      -         |    10            |
|                                         |площади         |                |                  |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Библиотеки                               |тыс. томов      |      -         |     3,1          |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Центры искусств, учреждения              |учащихся        |      -         |     8            |
|эстетического образования                |                |                |                  |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Клубные помещения                        |кв. м общей     |     90         |                  |
|                                         |площади         |                |                  |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|
|Молодежный клуб, клубы по                |кв. м общей     |      -         |    30            |
|интересам                                |площади         |                |                  |
|-----------------------------------------|----------------|----------------|------------------|

     2.12.2.   Рекомендуется   формировать   единые   комплексы    для
организации  культурно-массовой,  физкультурно-оздоровительной  работы
для  использования   учащимися   и   населением   (с   соответствующим
суммированием  нормативов)  в пределах пешеходной доступности не более
500 м.
     2.12.3. Размещение,  вместимость  и  размеры  земельных  участков
клубов по интересам, центров искусств, танцевальных залов, библиотек и
музеев определяются заданием на проектирование.
     2.12.4. Площадь земельных участков молодежных и других клубов  по
интересам принимается из расчета 0,20 - 0,50 га на объект.
     При  расчете  количества  и  вместимости  учреждений  культуры  и
искусства  следует  исходить из необходимости удовлетворения различных
социальных групп населения, в том числе  с  ограниченными  физическими
возможностями,   принимая   социальные   нормативы   обеспеченности  в
соответствии со СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и  сооружений  для
маломобильных  групп населения", СП 35-103-2001 "Общественные здания и
сооружения, доступные маломобильным посетителям".
     На  территории  участка   должны   быть   предусмотрены   условия
беспрепятственного   и   удобного   передвижения  маломобильных  групп
населения:
     вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
     при наличии на территории или участке  сложного  рельефа  следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
     на территории или участке следует предусмотреть не  менее  одного
доступного  маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного  и  удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
     при проектировании  территории  следует  соблюдать  непрерывность
пешеходных  путей.  Пути  должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными  коммуникациями  и  остановками
общественного транспорта.

      Подраздел 13. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ       
               И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. РОЗНИЧНЫЕ РЫНКИ               

     2.13.1. Предприятия обслуживания следует размещать на  территории
городского   округа,  приближая  их  к  местам  жительства  и  работы,
предусматривая,  как  правило,  формирование  общественных  центров  в
увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.
     На  территории  участка   должны   быть   предусмотрены   условия
беспрепятственного   и   удобного   передвижения  маломобильных  групп
населения:
     вход на территорию или участок следует оборудовать доступными для
инвалидов элементами информации об объекте;
     при наличии на территории или участке  сложного  рельефа  следует
предусматривать подъемные устройства, пандусы и поручни;
     на территории или участке следует предусмотреть не  менее  одного
доступного  маршрута, соединяющего доступные зоны посадки (высадки) на
транспорт и вход в здание, обеспечивающего условия беспрепятственного,
безопасного  и  удобного передвижения маломобильных групп населения по
участку к зданию или сооружению;
     при проектировании  территории  следует  соблюдать  непрерывность
пешеходных  путей.  Пути  должны стыковаться с внешними по отношению к
территории транспортными и пешеходными  коммуникациями  и  остановками
общественного транспорта.
     2.13.2. Предприятия обслуживания  следует  размещать  в  отдельно
стоящих  зданиях,  а  также  во  встроенных,  встроенно-пристроенных и
пристроенных помещениях к жилым домам или зданиям иного назначения.
     2.13.3. Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания,
розничные   рынки   следует   размещать   при   соблюдении  требований
действующих противопожарных и строительных норм и правил.
     2.13.4.  Объемно-планировочная  структура  и   генеральный   план
участка   магазина   или   торгового   центра  должны  предусматривать
функциональное зонирование с разделением потоков движения  покупателей
и  товаров,  а  также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в
зоне подвоза и разгрузки товаров.
     2.13.5. На земельном участке магазина и торгового  центра  или  в
структуре,  в  том  числе  на  подземных  уровнях,  следует  размещать
автостоянку. Расчетное количество машино-мест на  автостоянке  следует
определять согласно подразделу 12 раздела III Нормативов.
     2.13.6. Радиус обслуживания предприятий  торговли,  общественного
питания и бытового обслуживания местного значения:
     при застройке:
    многоэтажной             500 м
    одно-, двухэтажной       800 м.
     2.13.7.  Размещение   общедоступных   предприятий   питания,   их
вместимость    и    тип    следует   предусматривать,   руководствуясь
перспективными схемами развития генеральных планов с учетом как нового
строительства,   так   и   реконструкции   действующих  предприятий  с
возможным  изменением  их  специализации,  исходя  из   инвестиционных
предпочтений заказчиков.
     2.13.8. Предприятия общественного питания (рестораны, бары, кафе,
общедоступные    столовые,    как    правило,   большой   вместимости)
целесообразно  размещать   в   общественных   торговых   центрах,   на
магистралях   и  площадях,  вблизи  остановок  городского  транспорта,
вокзалов и в аналогичных  местах  оживленного  движения  населения,  а
также на рекреационных территориях.
     2.13.9. Предприятия общественного питания вместимостью до 75 мест
(кафе,  закусочные,  бары, магазины кулинарии, столовые общедоступные,
диетические и раздаточные - в том числе для пенсионеров,  инвалидов  и
благотворительные),  а  также  домовые  кухни следует ориентировать на
приближенное обслуживание и размещать на территории  жилых  районов  с
учетом  обслуживания  населения и работников предприятий и учреждений,
размещаемых на этих территориях.
     2.13.10.  Помещения  для  продажи  кулинарных  полуфабрикатов   и
изделий   (магазин   кулинарии)   следует  предусматривать  в  составе
предприятий общественного питания и  предприятий  розничной  торговли,
имеющих  цех  по  производству продукции (гипермаркеты, супермаркеты и
т.д.), допускается эти помещения размещать в зданиях иного назначения.
     2.13.11. В помещениях, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым
зданиям   и   зданиям   иного  назначения,  не  допускается  размещать
специализированные  рыбные  и  овощные  магазины,  а  также   магазины
площадью более 1000 кв. м.
     2.13.12. При этом должны сохраняться все функциональные параметры
как самого предприятия, так и объекта, в который оно встраивается.
     2.13.13. В  жилых  домах  допускается  размещать  встроенные  или
пристроенные  предприятия  питания  с  режимом  функционирования до 23
часов  и  без  оркестрового  сопровождения,  магазины  кулинарии   без
технологических  процессов  торговой  площадью  не  более 150 кв. м, а
также кафетерии в составе предприятий торговли.
     2.13.14.  Не  допускается  размещать   предприятия   питания   на
придомовых территориях жилых зданий.
     2.13.15. Предприятия общественного питания могут размещаться  как
в  отдельно  стоящем здании, так и во встроенно-пристроенном к жилым и
общественным зданиям, в  нежилых  этажах  жилых  зданий,  общественных
зданий,  а  также  на  территории  промышленных  и  иных  объектов для
обслуживания работающего персонала.  При  этом  не  должны  ухудшаться
условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.
     Производственные цеха предприятий не  рекомендуется  размещать  в
подвальных и полуподвальных помещениях.
     В нежилых помещениях  зданий  допускается  размещать  предприятия
питания общей площадью не более 700 кв. м, с числом посадочных мест не
более 50.
     Предприятиям питания,  расположенным  в  жилых  зданиях,  следует
иметь    входы,   изолированные   от   жилой   части   здания.   Прием
продовольственного сырья и пищевых продуктов со стороны  двора  жилого
дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается.
     2.13.16.  Размещение   общедоступного   предприятия   питания   в
экологически  неблагоприятной  зоне  (с  превышением  ПДК и допустимых
уровней  вредных  воздействий)  без  соответствующих   компенсационных
мероприятий не допускается.
     2.13.17. Площади земельных участков при  проектировании  отдельно
стоящих  зданий общедоступных предприятий питания следует принимать по
заданию на проектирование.
     2.13.18. Эти территории должны учитываться в балансе  микрорайона
и муниципального района как часть общественной территории.
     2.13.19.  На  земельном  участке  следует  предусмотреть   четкое
зонирование,  с  выделением: зоны для посетителей, при необходимости с
площадкой для сезонного размещения дополнительных столиков на открытом
воздухе;  производственной зоны. Куда могут входить хозяйственный двор
с подъездными путями для грузовых автомобилей, разгрузочная  площадка,
примыкающая  к  группе  складских  помещений,  мусоросборник, площадка
отдыха для персонала; стоянки для индивидуального автотранспорта.
     2.13.20. Хозяйственную зону и разгрузочные  площадки  предприятий
питания,  размещаемых  в  жилых  зданиях,  следует  располагать  с той
стороны жилого здания, где нет окон и входов в жилые помещения.
     2.13.21.  Расстояние  от  окон  и  дверей  помещений  предприятия
питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 25 м.
     2.13.22. Элементы участка должны быть доступны для инвалидов:
     открытые  лестницы  и  пандусы  на  участке  должны  обеспечивать
безопасность и удобство передвижения;
     ограждения, перила и приспособления должны  использоваться  также
для движения индивидуальных колясок;
     материалы покрытия и их фактура,  применяемые  на  пути  движения
людей, должны предотвращать скольжение и т.п.
     2.13.23. Здания и постройки, в  которых  размещаются  предприятия
питания,  должны  располагаться  не  менее чем в 6 м от красной линии.
Расстояния между зданиями  предприятий  питания  и  другими  зданиями:
жилыми, общественными, производственными - должны приниматься с учетом
противопожарных расстояний.
     2.13.24. Розничные рынки проектируются из  расчета  24  -  40  м2
торговой площади на 1 тыс. чел.
     2.13.25.  Площади  земельных  участков  под  размещение  рыночных
комплексов  принимаются  по  норме  7  -  14 кв. м на 1 кв. м торговой
площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости:
     14 кв. м - при торговой площади до 600 кв. м;
     7 кв. м - св. 3000 кв. м.
     Для розничного рынка на 1 торговое место следует принимать 6  кв.
м торговой площади.
     2.13.26.  Отдельно  стоящие   объекты   торговли,   общественного
питания,  розничные  рынки следует размещать при соблюдении требований
действующих противопожарных и строительных норм и правил.
     2.13.27. Предприятия бытового обслуживания следует  проектировать
как  объекты  системы  торгово-бытового  обслуживания  и  размещать  в
отдельно  стоящих  зданиях,  в  составе  торгово-бытовых  центров,   в
многофункциональных     комплексах,    а    также    во    встроенных,
встроенно-пристроенных и пристроенных помещениях  к  жилым  домам  или
зданиям иного назначения.
     2.13.28. Загрузку предприятий бытового обслуживания,  размещенных
во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, следует
предусматривать с торцов зданий,  не  имеющих  окон,  или  со  стороны
магистралей   -   при   наличии   специальных  загрузочных  помещений.
Допускается не проектировать указанные загрузочные помещения при общей
площади встроенных помещений до 150 кв. м.
     2.13.29. Для отдельно стоящих предприятий  бытового  обслуживания
рекомендуется  предусматривать  разгрузочные площадки шириной не менее
2,5 м, длиной по расчету, но не менее 1,5 м.
     В необходимых случаях на земельном участке  предприятий  бытового
обслуживания   рекомендуется   предусматривать  хозяйственную  зону  с
площадками для разгрузки материалов и  изделий,  закрытыми  площадками
для  контейнеров  с  технологическими  и  бытовыми  отходами,  а также
стоянки для индивидуального транспорта.
     2.13.30. Размеры площадок для контейнеров  с  технологическими  и
бытовыми   отходами   определяются   заданием  на  проектирование.  Во
встроенных в жилые дома предприятиях бытового обслуживания для отходов
следует предусматривать кладовые в составе помещений.
     2.13.31. Вместимость бань принимается из расчета - 5  мест  на  1
тыс. жителей.
     Размеры земельных участков бань устанавливаются 0,20 - 0,40 га на
объект.
     2.13.32.  Размещение  бань  и  банно-оздоровительных   комплексов
производится,   как   правило,  в  селитебной  территории  в  границах
микрорайона с радиусом обслуживания 500 - 800 м.
     Размещение здания выполняется с ориентацией  главного  фасада  на
городскую магистраль или местный проезд с отступом от красной линии на
10 - 15 м. Вокруг здания следует предусматривать  проезд  шириной  3,5
м.
     2.13.33.  При  расчете  количества  и   вместимости   предприятий
торговли,   общественного  питания  и  бытового  обслуживания  следует
исходить из необходимости удовлетворения  различных  социальных  групп
населения,  в  том  числе  с  ограниченными физическими возможностями,
принимая социальные нормативы обеспеченности в  соответствии  со  СНиП
35-01-2001  "Доступность  зданий  и сооружений для маломобильных групп
населения",  СП  35-103-2001  "Общественные   здания   и   сооружения,
доступные маломобильным посетителям".

               Подраздел 14. ОРГАНИЗАЦИИ И УЧРЕЖДЕНИЯ.                
                        ОТДЕЛЕНИЯ СВЯЗИ. БАНКИ                        

     2.14.1.  Размещение  отделений  связи,  узлов  связи,  почтамтов,
агентств  союзпечати,  телеграфов, междугородных, городских телефонных
станций,  станций   проводного   вещания   объектов   радиовещания   и
телевидения,  их  группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых
для них земельных участков следует  принимать  по  нормам  и  правилам
министерств связи РФ.
     2.14.2. Отделения  связи  микрорайона,  жилого  района  (га)  для
обслуживания населения, групп:
    IV - V (до 9 тыс. чел.)                 0,07 - 0,08
    III - IV (9 - 18 тыс. чел.)             0,09 - 0,10
    II - III (20 - 25 тыс. чел.)            0,11 - 0,12.
     2.14.3. Отделения банков проектируются из расчета 1  операционная
касса на 10 - 30 тыс. чел. Площадь земельного участка принимается:
     0,20 га на объект - при 2 операционных кассах;
     0,50 га - при 7 операционных кассах.
     Отделения и филиалы банков проектируются из расчета:
     1 операционное место (окно) на 2 - 3 тыс. чел.
     Площадь земельного участка принимается:
     0,05 га - при 3 операционных местах;
     0,40 га - при 20 операционных местах.
     2.14.4. Радиус обслуживания отделений  связи  и  филиалов  банков
составляет 500 м.
     2.14.5. Пункт милиции предусматривать 1 на жилой район.
     Состав   помещений   и   площади   определяются    заданием    на
проектирование.
     2.14.6. Загсы. Загс предусматривать  1  на  жилой  район.  Состав
помещений и площади определяются заданием на проектирование.

      Подраздел 15. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.       
           ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. ГОСТИНИЦЫ.           
         ОБЩЕСТВЕННЫЕ УБОРНЫЕ. БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ          

     2.15.1.  Жилищно-эксплуатационные  организации  проектируются  из
расчета:  1  объект  на  микрорайон  с  населением  до 20 тыс. чел.; 2
объекта на жилой район с населением до 80 тыс. чел.
     2.15.2. Площадь земельного участка принимается: 0,30 га на объект
в микрорайоне; 1 га на объект в жилом районе.
     2.15.3. Пункт приема вторичного сырья проектируется - 1 объект на
микрорайон. Площадь земельного участка принимается 0,01 га.
     2.15.4. Вместимость гостиниц принимается из расчета - 6 мест на 1
тыс. чел.
     2.15.5. Площадь земельных участков под размещение зданий гостиниц
при числе мест гостиницы, кв. м на 1 место:
    от 25 до 100                55
    от 100 до 500               30
    от 500 до 1000              20
    от 1000 до 2000             15.
     2.15.6. Проектирование общественных уборных ведется из расчета  1
прибор на 1 тыс. чел.
     2.15.7. Площадь земельного  участка  принимается  по  заданию  на
проектирование.
     2.15.8. Нормы по  проектированию  бюро  похоронного  обслуживания
принимать в соответствии с подразделом 2 раздела IX Нормативов.

             Подраздел 16. КУЛЬТОВЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ              

     Нормы по проектированию культовых зданий и сооружений принимать в
соответствии с подразделом 4 раздела VIII Нормативов.

           Подраздел 17. НОРМЫ РАСЧЕТА СТОЯНОК АВТОМОБИЛЕЙ            

     Нормы  по  проектированию   стоянок   автомобилей   принимать   в
соответствии с подразделом 12 раздела III.

       Подраздел 18. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ        
                         ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ                         

     Нормы земельных участков гаражей и  парков  транспортных  средств
принимать в соответствии с подразделом 12 раздела III.

                              Раздел III                              

             НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ              
                       ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗОНЫ                       

                 Подраздел 1. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ                  

     Нормы    проектирования    детских     дошкольных     учреждений,
общеобразовательных   школ,  школ-интернатов,  внешкольных  учреждений
образования принимать в соответствии с подразделами 5, 6, 7 раздела II
Нормативов.

                   Подраздел 2. СРЕДНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ                   
           И ПРОФЕССИОНАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ.           
                       ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ                       

     3.2.1. Средние специальные,  профессионально-технические  учебные
заведения  следует  размещать  на  селитебной территории или вблизи от
предприятий соответствующих  отраслей  промышленности  при  соблюдении
санитарных норм.
     3.2.2.         Вместимость          средних          специальных,
профессионально-технических  и высших учебных заведений принимается по
заданию на проектирование.
     3.2.3.  Площадь  земельных  участков   под   размещение   средних
специальных,   профессионально-технических   учебных   заведений   при
вместимости, учащихся:
    до 300                75 кв. м на 1 учащегося;
    от 300 до 900         50 - 65 кв. м на 1 учащегося;
    от 900 до 1600        30 - 40 кв. м на 1 учащегося.
     3.2.4. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на  30%  в
условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля.
     3.2.5. Сельскохозяйственные профессионально-технические училища и
средние  специальные  заведения, как правило, следует размещать вблизи
предприятий  по  производству   и   переработке   сельскохозяйственной
продукции.
     3.2.6.  При  размещении  нескольких   профессионально-технических
училищ их следует объединять с учетом профиля, создавая учебные центры
с единым  вспомогательным  хозяйством,  общими  учебными  помещениями,
спортивными сооружениями, учреждениями обслуживания и общежитиями.
     3.2.7. При кооперировании учебных заведений  и  создании  учебных
центров   размеры   земельных   участков   рекомендуется  уменьшать  в
зависимости от вместимости учебных центров учащихся:
    от 1500 до 2000         на 10%
    от 2000 до 3000         на 20%
    от 3000                 на 30%.
     Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов
и автотрактородромов в указанные размеры не входят.
     3.2.8.  Высшие  учебные  заведения  следует  размещать   как   на
селитебной  территории  рекомендуется объединять с учетом их профиля в
учебные центры.
     3.2.9. Размеры земельных участков  учебной  зоны  высших  учебных
заведений следует принимать по таблице 10:

                                                            Таблица 10

-------------------------------------T------------------------------------¬
¦      Высшие учебные заведения      ¦ Размеры земельных участков, га на  ¦
¦                                    ¦           1000 студентов           ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦Университеты, вузы технические      ¦4 - 7                               ¦
¦Сельскохозяйственные                ¦5 - 7                               ¦
¦Медицинские, фармацевтические       ¦3 - 5                               ¦
¦Экономические, педагогические,      ¦2 - 4                               ¦
¦культуры, искусства, архитектуры    ¦                                    ¦
¦Институты повышения квалификации и  ¦Соответственно их профилю с         ¦
¦заочные вузы                        ¦коэффициентом 0,5                   ¦
¦Специализированная зона             ¦По заданию на проектирование        ¦
¦Спортивная зона                     ¦1 - 2                               ¦
¦Зона студенческих общежитий         ¦1,5 - 3                             ¦
¦Вузы физической культуры            ¦По заданию на проектирование        ¦
L------------------------------------+-------------------------------------

     3.2.10. Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40%
в  условиях  реконструкции.  При  кооперативном  размещении нескольких
вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных
заведений рекомендуется сокращать на 20%.
     3.2.11. Расстояние от учебных заведений до красной  линии  должно
быть не менее 15 м.
     3.2.12. Площадь озеленения должна составлять не менее 50% площади
участка   учебного  заведения.  При  размещении  вузов  вблизи  лесных
массивов,  а  также  при  реконструкции  площадь,   занятую   зелеными
насаждениями, допускается сокращать до 30%.

               Подраздел 3. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ                

     Нормы  проектирования  учреждений  здравоохранения  принимать   в
соответствии с подразделами 8, 9 раздела II Нормативов.

           Подраздел 4. УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.           
        ДОМА-ИНТЕРНАТЫ: ПРЕСТАРЕЛЫХ, ВЕТЕРАНОВ ВОЙНЫ И ТРУДА,         
          ИНВАЛИДОВ, ДЕТСКИЕ. ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЕ ИНТЕРНАТЫ          

     3.4.1.  Нормы   проектирования   домов-интернатов   принимать   в
соответствии с подразделом 10 раздела II.
     3.4.2. Вместимость  психоневрологических  интернатов  берется  из
расчета 3 места на 1 тыс. чел. (с 18 лет).
     3.4.3. Площадь земельных участков психоневрологических интернатов
принимается при их вместимости, мест:
    до 200                        125 кв. м на 1 место;
    от 200 до 400                 100 кв. м на 1 место;
    от 400 до 600                 80 кв. м на 1 место.

        Подраздел 5. СПОРТИВНЫЕ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ        
       СООРУЖЕНИЯ. СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, БАССЕЙНЫ       
         КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. УНИВЕРСАЛЬНЫЕ          
                       СПОРТИВНО-ЗРЕЛИЩНЫЕ ЗАЛЫ                       

     3.5.1.       Нормы       проектирования       спортивных        и
физкультурно-оздоровительных  сооружений  принимать  в  соответствии с
подразделом 11 раздела II Нормативов.
     3.5.2. Вместимость универсальных спортивно-зрелищных залов, в том
числе и с искусственным льдом, принимается 6 - 9 мест на 1 тыс. чел.
     3.5.3.     Площадь     земельных      участков      универсальных
спортивно-зрелищных залов принимается по заданию на проектирование.
     3.5.4. Универсальные  спортивно-зрелищные  залы  с  искусственным
льдом предусматривать, как правило, по заданию на проектирование.

       Подраздел 6. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. ПОМЕЩЕНИЯ        
          ДЛЯ КУЛЬТУРНО-МАССОВОЙ РАБОТЫ С НАСЕЛЕНИЕМ, ДОСУГА          
           И ЛЮБИТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. БИБЛИОТЕКИ. АРХИВЫ            

     Нормы проектирования помещений для  культурно-массовой  работы  с
населением,  досуга  и  любительской деятельности, а также библиотек и
архивов принимать в соответствии с подразделом 12 раздела II.

      Подраздел 7. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. КИНОТЕАТРЫ,       
                    ТЕАТРЫ, ЦИРКИ, КОНЦЕРТНЫЕ ЗАЛЫ                    

     3.7.1.   Расчетные    показатели    минимальной    обеспеченности
кинотеатров,  театров,  цирков  и  концертных  залов  на  1000 человек
следует принимать не менее чем в таблице 11:

                                                            Таблица 11

|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|  Наименование учреждений         |Единица измерения      |Минимальная обеспеченность       |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Театры                            |мест                   |5 - 8                            |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Концертные залы                   |мест                   |3,5 - 5                          |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Кинотеатры                        |мест                   |25 - 35                          |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Цирки                             |мест                   |3,5 - 5                          |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|

     3.7.2. Площадь земельных участков театров,  цирков  и  концертных
залов принимается по заданию на проектирование.
     3.7.3.  Площадь  земельного  участка  кинотеатра  принимается  из
расчета 4 кв. м на 1 место.

       Подраздел 8. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ       
        И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. МАГАЗИНЫ. РЫНОЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ.        
                      ПРАЧЕЧНЫЕ, ХИМЧИСТКИ, БАНИ                      

     Нормы проектирования предприятий торговли, общественного  питания
и  бытового  обслуживания  принимать  в  соответствии с подразделом 13
раздела II Нормативов.

     Подраздел 9. ОРГАНИЗАЦИИ И УЧРЕЖДЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ. ОТДЕЛЕНИЯ      
            СВЯЗИ. БАНКИ. СУДЫ. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ,             
                         НОТАРИАЛЬНЫЕ КОНТОРЫ                         

     3.9.1. Нормы проектирования отделения связи и банков принимать  в
соответствии с подразделом 14 раздела II.
     3.9.2. Организации  и  учреждения  управления,  финансирования  и
предприятий     связи    следует,    как    правило,    размещать    в
общественно-деловых центрах, жилых и промышленных районах.
     3.9.3.  Расчетное   количество   рабочих   мест   в   юридических
организациях определяется по таблице 12:

                                                            Таблица 12

----------------------------T-------------T-------------------------------¬
¦       Наименование        ¦Ед. измерения¦          Количество           ¦
+---------------------------+-------------+-------------------------------+
¦Районные (городские)       ¦раб. место   ¦1 судья на 30 тыс. чел.        ¦
¦народные суды              ¦             ¦                               ¦
¦Областные суды             ¦-//-         ¦1 член суда на 60 тыс. чел.    ¦
¦Юридические консультации   ¦-//-         ¦1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.¦
¦Нотариальная контора       ¦-//-         ¦1 нотариус на 30 тыс. чел.     ¦
L---------------------------+-------------+--------------------------------

     3.9.4. Площадь земельных участков судов принимается из расчета на
объект:
    0,15 га                          при 1 судье
    0,40 га                          при 5 судьях
    0,30 га                          при 10 членах суда
    0,50 га                          при 25 членах суда.
     3.9.5.   Юридические   консультации   и   нотариальные    конторы
размещаются, как правило, во встроенных помещениях.

      Подраздел 10. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.       
           ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. ГОСТИНИЦЫ.           
         ОБЩЕСТВЕННЫЕ УБОРНЫЕ. БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ          

     3.10.1.  Нормы  проектирования  учреждений  жилищно-коммунального
хозяйства принимать в соответствии с подразделом 15 раздела II.
     3.10.2.  Нормы  проектирования  бюро   похоронного   обслуживания
принимать в соответствии с подразделом 2 раздела IX Нормативов.

             Подраздел 11. КУЛЬТОВЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ              

     Нормы по проектированию культовых зданий и сооружений принимать в
соответствии с подразделом 4 раздела VIII Нормативов.

          Подраздел 12. СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ          
                 И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ                  

     3.12.1.  На  селитебных  территориях  и  на  прилегающих  к   ним
коммунально-складских  территориях следует предусматривать стоянки для
постоянного хранения не  менее  90%  расчетного  числа  индивидуальных
легковых  автомобилей,  при пешеходной доступности не более 800 м, а в
районах реконструкции - не более 1500 м.
     3.12.2.  Количество  индивидуальных   легковых   автомобилей   на
территории  жилых районов и микрорайонов принимать из расчета не менее
300 автомобилей на 1 тыс. жителей (1 машина на квартиру).
     3.12.3. Открытые  и  закрытые  стоянки  для  временного  хранения
легковых  автомобилей (парковка) следует предусматривать из расчета не
менее  чем  для   70%   расчетного   парка   индивидуальных   легковых
автомобилей, в том числе, %:
    жилые районы                                     25
    промышленные и коммунально-складские зоны        25
    общегородские и специализированные центры         5
    зоны массового кратковременного отдыха           15.
     3.12.4.  На  территории  жилых  районов  и  микрорайонов  следует
максимально   предусматривать   места   для  хранения  автомобилей  на
подземных стоянках.
     3.12.5. Разрыв от наземных  гаражей-стоянок,  парковок  закрытого
типа принимается согласно таблице 13:

      Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта      
                        до объектов застройки                         

                                                            Таблица 13

|----------------------------|---------------------------------------------------------------------|
| Объекты, до которых        |                  Расстояние, м                                      |
|исчисляется расстояние      |                                                                     |
|                            |---------------------------------------------------------------------|
|                            |  Открытые автостоянки и паркинги вместимостью,                      |
|                            |машино-мест                                                          |
|                            |--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|                            |10 и    |11 - 50     | 51 - 100      | 101 - 300     | Свыше 300     |
|                            |менее   |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Фасады жилых домов и   торцы| 10     |   15       |    25         |    35         |    50         |
|с окнами                    |        |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Торцы жилых домов без  окон | 10     |   10       |    15         |    25         |    35         |
|                            |        |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Территории школ,            | 25     |   50       |    50         |    50         |    50         |
|детских учреждений,    ПТУ, |        |            |               |               |               |
|техникумов,       площадок  |        |            |               |               |               |
|для отдыха,   игр и спорта, |        |            |               |               |               |
|детских                     |        |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Территории лечебных         | 25     |   50       |По расчетам    |По расчетам    |По расчетам    |
|учреждений                  |        |            |               |               |               |
|стационарного типа,         |        |            |               |               |               |
|открытые спортивные         |        |            |               |               |               |
|сооружения общего           |        |            |               |               |               |
|пользования, места          |        |            |               |               |               |
|отдыха населения            |        |            |               |               |               |
|(сады, скверы, парки)       |        |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|

     3.12.6. Разрыв от наземных гаражей-стоянок,  паркингов  закрытого
типа   принимается   на  основании  результатов  расчетов  рассеивания
загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
     3.12.7.  При  размещении  наземных  гаражей-стоянок,   паркингов,
автостоянок    должны    быть    соблюдены    нормативные   требования
обеспеченности  придомовой  территории   с   необходимыми   элементами
благоустройства по площади и наименованиям.
     3.12.8.   Наземные    гаражи-стоянки,    паркинги,    автостоянки
вместимостью   свыше   500   м/м   следует   размещать  на  территории
промышленных и коммунально-складских зон.
     3.12.9.   Для    подземных,    полуподземных    и    обвалованных
гаражей-стоянок регламентируется лишь расстояние от въезда-выезда и от
вентиляционных   шахт   до   территории   школ,   детских   дошкольных
учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок
отдыха и др., которое должно составлять не менее 15 метров.
     В  случае  размещения  подземных,  полуподземных  и  обвалованных
гаражей-стоянок  в  жилом  доме  расстояние от въезда-выезда до жилого
дома  не  регламентируется.   Достаточность   разрыва   обосновывается
расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами.