Решение Совета депутатов городского округа Подольск от 03.07.2007 № 23/17

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                     от 3 июля 2007 г. N 23/17


Об утверждении Порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения
и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Подольска


     В соответствии  с   Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
Федеральным  законом  "Об   общих  принципах  организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  Уставом   муниципального
образования "Городской округ  Подольск Московской области", в  целях
обеспечения  единого  порядка  перевода жилых  помещений  в  нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города
Подольска Подольский городской Совет депутатов
     
     решил:
     
     1. Утвердить  Порядок  перевода   жилых  помещений  в   нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города
Подольска (прилагается).
     2. Решение   Подольского   городского   Совета   депутатов   от
30.06.2006 N 11/7  "Об утверждении  Положения о городской  постоянно
действующей межведомственной  комиссии по изменению  функционального
назначения помещений в  жилых и нежилых  зданиях города Подольска  и
утверждении состава городской постоянно действующей межведомственной
комиссии по изменению функционального назначения помещений в жилых и
нежилых зданиях города Подольска" считать утратившим силу.
     3. Направить  Порядок  перевода   жилых  помещений  в   нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города
Подольска главе города Подольска для подписания и обнародования.
     4. Контроль  за  выполнением   данного  решения  возложить   на
постоянную   депутатскую    комиссию   по   городскому    хозяйству,
благоустройству, экологии, транспорту и связи (Андреянов Д.Ю.).
     
     
     Председатель Подольского городского Совета депутатов
     Д.Н. Машков
     
     
     Утвержден
     решением Подольского городского
     Совета депутатов
     Московской области
     от 3 июля 2007 г. N 23/17
     
     
  ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
           ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА

                         1. Общие положения
     
     1.1. Порядок перевода  жилых  помещений в  нежилые помещения  и
нежилых помещений в жилые  помещения на территории города  Подольска
(далее -  Порядок)  разработан в  соответствии  с Жилищным  кодексом
Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от  10.08.2005
N  502  "Об  утверждении  формы уведомления  о  переводе  (отказе  в
переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)  помещение",
Уставом  муниципального   образования   "Городской  округ   Подольск
Московской области".
     1.2. Рассмотрение вопросов о переводе жилых помещений в нежилые
помещения и  нежилых  помещений   в  жилые  помещения  относится   к
компетенции   городской   постоянно   действующей   межведомственной
комиссии (далее  -  межведомственная комиссия),  Положение и  состав
которой утверждаются постановлением главы города.
     1.3. Решение о переводе (отказе  в переводе) жилых помещений  в
нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения  принимается
главой города и оформляется его распоряжением.
     1.4. Организационные вопросы  по приему  документов на  перевод
жилых помещений  в нежилые  помещения  и нежилых  помещений в  жилые
помещения и обеспечению работы межведомственной комиссии возлагаются
на уполномоченное муниципальное унитарное предприятие.
     
 2. Условия перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых
                    помещений в жилые помещения
     
     2.1. Условиями перевода жилых помещений в нежилые являются:
     2.1.1. Расположение  на  первом  этаже  жилого  здания   жилого
помещения, имеющего  отдельный изолированный  вход либо  возможность
его оборудования.
     2.1.2. Наличие согласия  всех  собственников жилого  помещения,
подлежащего переводу в нежилое.
     2.1.3. Переводу в нежилые  помещения подлежат жилые  помещения,
не обремененные правами каких-либо лиц.
     2.2. Условиями перевода нежилых помещений в жилые являются:
     2.2.1. Соответствие нежилого помещения санитарно-гигиеническим,
противопожарным и    эксплуатационным    требованиям    либо     при
несоответствии   нежилого   помещения   установленным    требованиям
возможность   переустройства    или   перепланировки    переводимого
помещения.
     2.2.2. Переводу в жилые  помещения подлежат нежилые  помещения,
не обремененные правами каких-либо иных лиц.
     
  3. Порядок принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые
          помещения и нежилых помещений в жилые помещения
     
     3.1. Для  перевода жилого  помещения  в нежилое  помещение  или
нежилого  помещения  в  жилое помещение  собственник  помещения  или
уполномоченное  им   лицо   (далее  -   заявитель)  представляет   в
уполномоченное   муниципальное   унитарное   предприятие   следующие
документы:
     3.1.1. Заявление о переводе помещения.
     3.1.2. Правоустанавливающие документы на переводимое  помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
     3.1.3. План переводимого помещения с его техническим  описанием
(в случае если  переводимое помещение  является жилым -  технический
паспорт такого помещения).
     3.1.4. Поэтажный  план дома,  в  котором находится  переводимое
помещение.
     3.1.5. Подготовленный  и  оформленный в  установленном  порядке
проект переустройства и (или) перепланировки переводимого  помещения
(в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются  для
обеспечения использования  такого  помещения в  качестве жилого  или
нежилого помещения).
     3.2. После  получения указанных  в  п. 3.1  настоящего  Порядка
документов  уполномоченное  муниципальное  унитарное  предприятие  в
срок,   назначенный    председателем   межведомственной    комиссии,
организует выход  членов межведомственной комиссии  в помещение,  по
которому  подается  заявление  о  переводе.  По  результатам  работы
межведомственной комиссии составляется акт о переводе или об  отказе
в переводе помещения.
     3.3. Не позднее чем через сорок пять дней со дня  представления
документов, указанных  в  п. 3.1  настоящего  Порядка, глава  города
издает распоряжение об утверждении акта межведомственной комиссии.
     3.4. Не позднее чем через три рабочих дня с принятия одного  из
решений,  указанных  в  п. 3.3  настоящего  Порядка,  уполномоченное
муниципальное унитарное предприятие выдает или направляет  заявителю
по адресу, указанному в заявлении, уведомление о принятии решения  о
переводе или об  отказе в переводе  помещения в форме,  утвержденной
постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502.
     3.5. В случае необходимости  проведения переустройства и  (или)
перепланировки  переводимого  помещения  и  (или)  иных  работ   для
обеспечения использования  такого  помещения в  качестве жилого  или
нежилого  указанный в  п.  3.4  настоящего Порядка  документ  должен
содержать требование об их проведении, перечень иных работ.