Расширенный поиск
Решение Совета депутатов городского округа Химки от 27.11.2009 № 48/4

Документ имеет не последнюю редакцию.
 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 27 ноября 2009 г. N 48/4


 Об установлении корректирующего коэффициента (Пкд) и коэффициента,
учитывающего местоположение земельного участка (Км), для определения
  арендной платы при предоставлении в аренду земельных участков на
                 территории городского округа Химки


     На основании  Земельного   кодекса   Российской  Федерации,   в
соответствии с Законом Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ
"О  внесении  изменений  в  некоторые  законы  Московской   области,
регулирующие  земельные отношения  в  Московской области",  в  целях
мобилизации  налогового потенциала  по  доходам, получаемым  в  виде
арендной  платы за  земельные  участки, Совет  депутатов  городского
округа Химки
     
     решил:
     
     1. Установить корректирующий  коэффициент, учитывающий  условия
использования арендатором  земельного участка  или вид  деятельности
арендатора на земельном участке (Пкд), согласно приложению N 1.
     2. Установить    коэффициент,    учитывающий     местоположение
земельного участка  на территории городского  округа (Км),  согласно
приложению N 2.
     3. Поручить   Управлению  по   землепользованию   администрации
городского  округа   в  течение  месяца   подготовить  и   направить
арендаторам земельных участков соответствующие уведомления.
     4. Финансовому  управлению   администрации  городского   округа
учесть  применение  новых  значений коэффициентов  (Пкд  и  Км)  при
начислении арендной платы по ранее заключенным договорам.
     5. Со  дня  вступления  в  силу  настоящего  решения   признать
утратившими силу:
     5.1. Решение  Совета депутатов  Химкинского  района N  55/5  от
26.11.2004  "Об  установлении   повышающего  коэффициента  (Пкд)   и
коэффициента, учитывающего  местоположение земельного участка  (Км),
для  определения   арендной  платы   при  предоставлении   земельных
участков,  находящихся  в государственной  собственности,  в  аренду
гражданам и юридическим лицам на территории Химкинского района".
     5.2. Постановление главы Химкинского района N 23 от  28.02.2005
"О  внесении  изменений  и дополнений  в  решение  Совета  депутатов
Химкинского района от 26.11.2004 N 55/5 "Об установлении повышающего
коэффициента  (Пкд)  и  коэффициента,  учитывающего   местоположение
земельного  участка  (Км),   для  определения  арендной  платы   при
предоставлении  земельных  участков, находящихся  в  государственной
собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам на  территории
Химкинского района", принятое решением Совета депутатов  Химкинского
района N 62/5 от 25.02.2005.
     5.3. Постановление главы Химкинского района N 90 от  06.06.2005
"О внесении изменений в решение Совета депутатов Химкинского  района
от 26.11.2004 N 55/5 "Об установлении повышающего коэффициента (Пкд)
и коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка (Км),
для  определения   арендной  платы   при  предоставлении   земельных
участков,  находящихся  в государственной  собственности,  в  аренду
гражданам и  юридическим  лицам на  территории Химкинского  района",
принятое решением  Совета  депутатов Химкинского  района  N 69/1  от
02.06.2005.
     5.4. Постановление  главы  городского  округа Химки  N  948  от
07.07.2006  "О  внесении   изменений  в  решение  Совета   депутатов
Химкинского района от 26.11.2004 N 55/5 "Об установлении повышающего
коэффициента  (Пкд)  и  коэффициента,  учитывающего   местоположение
земельного  участка  (Км),   для  определения  арендной  платы   при
предоставлении  земельных  участков, находящихся  в  государственной
собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам на  территории
Химкинского района", принятое  решением Совета депутатов  городского
округа Химки N 92/2 от 05.07.2006.
     5.5. Решение Совета депутатов городского округа Химки N 30/2 от
24.09.2008 "О  внесении   изменений  в   решение  Совета   депутатов
Химкинского района от 26.11.2004 N 55/5 "Об установлении повышающего
коэффициента  (Пкд)  и  коэффициента,  учитывающего   местоположение
земельного  участка  (Км),   для  определения  арендной  платы   при
предоставлении  земельных  участков, находящихся  в  государственной
собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам на  территории
Химкинского района".
     6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
     7. Опубликовать   настоящее   решение  в   газете   "Химкинские
новости".
     
     
     Председатель
     Совета депутатов городского округа А.А. Иванов
     
     
     Глава
     городского округа В.В. Стрельченко
     
     
     
     Приложение N 1
     к решению Совета депутатов
     городского округа Химки
     Московской области
     от 27 ноября 2009 г. N 48/4
     
     
 Значение корректирующих коэффициентов (Пкд) для видов деятельности
       арендатора и условий использования земельного участка

|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| N     | Условия использования арендатором земельного участка               | Коэффициент   |
| п/п   | или вид деятельности арендатора на земельном участке               | Пкд           |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.    | Банковская деятельность                                            |         1,5   |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 2.    | Рекламная деятельность, размещение рекламы                         |         2     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 3.    | Охранная деятельность                                              |         1,2   |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 4.    | Страховая деятельность                                             |         2     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 5.    | Казино и другие виды игорного бизнеса                              |         3     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 6.    | Игровые автоматы с денежным выигрышем                              |         3     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 7.    | Гостиница                                                          |         2     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 8.    | Мотель                                                             |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 9.    | Площадка для кемпинга                                              |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 10.   | Ресторан, бар, кафе                                                |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 11.   | Предприятия общественного питания, обслуживающие                   |         0,5   |
|       | учреждения образования                                             |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 12.   | Предприятия общественного питания, за исключением                  |         1,2   |
|       | указанных в строках 10 и 11                                        |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 13.   | Организация платного досуга и отдыха, включая занятия              |         1     |
|       | спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного            |               |
|       | характера, за исключением указанных в строке 31                    |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 14.   | Складская деятельность                                             |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 15.   | Терминал                                                           |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 16.   | Автосервис                                                         |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 17.   | Платная автостоянка и парковка                                     |         1,2   |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 18.   | Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая             |         1     |
|       | земли общего пользования                                           |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 19.   | Автозаправочная станция, база горюче-смазочных                     |         2     |
|       | материалов, оптовая торговля твердым, жидким                       |               |
|       | и газообразным топливом и смежной продукцией                       |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 20.   | Промышленная, производственная, научно-производственная            |         1     |
|       | деятельность, за исключением добычи полезных                       |               |
|       | ископаемых и природных ресурсов                                    |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 21.   | Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов                    |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 22.   | Предприятия связи, за исключением базовых станций                  |         1     |
|       | сотовой связи                                                      |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 23.   | Предприятия промышленности строительных материалов                 |         1     |
|       | и организации строительства                                        |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 24.   | Предприятия бытового обслуживания                                  |         1,1   |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 25.   | Предприятие транспорта и дорожного хозяйства                       |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 26.   | Базовая станция сотовой связи                                      |         3     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 27.   | На период строительства (реконструкции), кроме                     |         1,2   |
|       | жилищного строительства, но не более чем на три года               |               |
|       | с даты подписания договора аренды земельного участка.              |               |
|       | В случае если стороны установили, что условия                      |               |
|       | заключенного ими договора применяются к отношениям,                |               |
|       | возникшим до заключения договора, - с даты                         |               |
|       | возникновения арендных отношений земельного участка.               |               |
|       | В случае если Пкд по основному виду деятельности                   |               |
|       | меньше 1,2, то применяется Кд по основному виду                    |               |
|       | деятельности                                                       |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 28.   | Земельный участок предоставлен гражданину                          |         1     |
|       | под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его            |               |
|       | строительства, земельный участок, предоставленный                  |               |
|       | товариществам собственников жилья, жилищно-строительным            |               |
|       | кооперативам, собственникам помещений в многоквартирном            |               |
|       | доме                                                               |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 29.   | Земельный участок предоставлен юридическому лицу                   |         1     |
|       | для многоэтажного жилищного строительства (от 4 этажей)            |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 30.   | Земельный участок предоставлен юридическому лицу                   |         1,1   |
|       | для малоэтажного строительства (до 4 этажей                        |               |
|       | включительно) и индивидуального жилищного                          |               |
|       | строительства, в том числе на весь период строительства            |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 31.   | Предприятие жилищно-коммунального хозяйства,                       |         0,5   |
|       | за исключением указанных в строке 38, унитарное                    |               |
|       | предприятие и учреждение образования, здравоохранения,             |               |
|       | социальной защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры              |               |
|       | и спорта, за исключением указанных в строке 47                     |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 32.   | Организация досуга и отдыха детей и подростков, парки              |         0,5   |
|       | отдыха                                                             |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 33.   | Земельный участок предоставлен для ведения садоводства,            |         1     |
|       | огородничества, дачного строительства, личного                     |               |
|       | подсобного хозяйства, включая земли общего пользования             |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 34.   | Земельный участок предоставлен                                     |         1     |
|       | для сельскохозяйственного производства, в том числе                |               |
|       | растениеводства, животноводства, рыболовства,                      |               |
|       | рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения             |               |
|       | крестьянского (фермерского) хозяйства                              |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 35.   | Земельный участок предоставлен религиозной организации             |         1     |
|       | для осуществления любых видов деятельности,                        |               |
|       | предусмотренных ее уставом, за исключением                         |               |
|       | предпринимательской деятельности                                   |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 36.   | Объекты и территории мобилизационного назначения,                  |         1     |
|       | включая склады для хранения всех видов мобилизационных             |               |
|       | запасов (резервов)                                                 |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 37.   | На земельном участке расположен объект государственной             |         1     |
|       | или муниципальной собственности, находящийся на балансе            |               |
|       | организации, созданной в процессе приватизации, если               |               |
|       | приватизация этого объекта запрещена и он расположен               |               |
|       | обособленно от имущественного комплекса организации                |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 38.   | Полигон бытовых отходов                                            |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 39.   | Объекты транспортных систем естественных монополий                 |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 40.   | Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи,              |         1     |
|       | в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо-            |               |
|       | и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие                 |               |
|       | подобные сооружения)                                               |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 40.1. | Земельный участок предоставлен для размещения объектов             |         0,5   |
|       | водоснабжения, гидротехнических, водонапорных и сливных            |               |
|       | сооружений, насосных станций, артезианских скважин,                |               |
|       | водонапорной сети, водоочистительных (фильтровальных)              |               |
|       | сооружений, канализационных очистных сооружений,                   |               |
|       | трансформаторных подстанций и иных подстанций,                     |               |
|       | газораспределительных пунктов и котельных, а также иных            |               |
|       | объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо-              |               |
|       | и водоснабжения, за исключением случаев, указанных                 |               |
|       | в строках 21 и 40                                                  |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 41.   | Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых             |         1     |
|       | павильонах, рынков, ярмарок                                        |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 42.   | Рынок продовольственный, вещевой, садовый,                         |         1     |
|       | стройматериалов, ярмарка                                           |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 43.   | Рынок автомобильный и запасных частей                              |         1,2   |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 44.   | Киоск, палатка, торговый павильон по продаже                       |         1     |
|       | продовольственных товаров, включая подакцизные,                    |               |
|       | или по продаже товаров смешанного ассортимента                     |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 45.   | Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической             |         1     |
|       | печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных)               |               |
|       | напитков, продовольственных товаров, за исключением                |               |
|       | подакцизных, быстрого питания, театральная касса                   |               |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 46.   | Магазин "Ветеран"                                                  |         0,5   |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 47.   | Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски                           |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 48.   | Прочие виды некоммерческой деятельности                            |         1     |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 49.   | Прочие виды коммерческой деятельности                              |         1,3   |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
     
     
     Заместитель главы
     администрации городского округа Д.А. Позднев
     
     
     
     Приложение N 2
     к решению Совета депутатов
     городского округа Химки
     Московской области
     от 27 ноября 2009 г. N 48/4
     
     
   Значение коэффициентов, учитывающих местоположение земельного
         участка на территории городского округа Химки (Км)

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| N   | Местоположение земельного участка на территории                          | Значение  |
| п/п | муниципального образования                                               | Км        |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 1.  | Земельные участки, расположенные в черте города Химки                    |      1,5  |
|     | и общественно-транспортной зоны Международного аэропорта                 |           |
|     | Шереметьево, микрорайон Левобережный                                     |           |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 2.  | Микрорайоны: Сходня, Старбеево, Фирсановка, Подрезково,                  |      1,2  |
|     | Новогорск                                                                |           |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 3.  | Микрорайоны: Клязьма, Планерная и другие                                 |      1    |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
     
     
     Заместитель главы
     администрации городского округа Д.А. Позднев