МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2009 г. N 48/4
Об установлении корректирующего коэффициента (Пкд) и коэффициента,
учитывающего местоположение земельного участка (Км), для определения
арендной платы при предоставлении в аренду земельных участков на
территории городского округа Химки
(В редакции решений Совета депутатов городского округа Химки
от 24.11.2010 № 63/1; от 22.12.2010 № 64/9)
На основании Земельного кодекса Российской Федерации, в
соответствии с Законом Московской области от 17.07.2009 N 96/2009-ОЗ
"О внесении изменений в некоторые законы Московской области,
регулирующие земельные отношения в Московской области", в целях
мобилизации налогового потенциала по доходам, получаемым в виде
арендной платы за земельные участки, Совет депутатов городского
округа Химки
решил:
1. Установить корректирующий коэффициент, учитывающий условия
использования арендатором земельного участка или вид деятельности
арендатора на земельном участке (Пкд), согласно приложению N 1.
2. Установить коэффициент, учитывающий местоположение
земельного участка на территории городского округа (Км), согласно
приложению N 2.
3. Поручить Управлению по землепользованию администрации
городского округа в течение месяца подготовить и направить
арендаторам земельных участков соответствующие уведомления.
4. Финансовому управлению администрации городского округа
учесть применение новых значений коэффициентов (Пкд и Км) при
начислении арендной платы по ранее заключенным договорам.
5. Со дня вступления в силу настоящего решения признать
утратившими силу:
5.1. Решение Совета депутатов Химкинского района N 55/5 от
26.11.2004 "Об установлении повышающего коэффициента (Пкд) и
коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка (Км),
для определения арендной платы при предоставлении земельных
участков, находящихся в государственной собственности, в аренду
гражданам и юридическим лицам на территории Химкинского района".
5.2. Постановление главы Химкинского района N 23 от 28.02.2005
"О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов
Химкинского района от 26.11.2004 N 55/5 "Об установлении повышающего
коэффициента (Пкд) и коэффициента, учитывающего местоположение
земельного участка (Км), для определения арендной платы при
предоставлении земельных участков, находящихся в государственной
собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам на территории
Химкинского района", принятое решением Совета депутатов Химкинского
района N 62/5 от 25.02.2005.
5.3. Постановление главы Химкинского района N 90 от 06.06.2005
"О внесении изменений в решение Совета депутатов Химкинского района
от 26.11.2004 N 55/5 "Об установлении повышающего коэффициента (Пкд)
и коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка (Км),
для определения арендной платы при предоставлении земельных
участков, находящихся в государственной собственности, в аренду
гражданам и юридическим лицам на территории Химкинского района",
принятое решением Совета депутатов Химкинского района N 69/1 от
02.06.2005.
5.4. Постановление главы городского округа Химки N 948 от
07.07.2006 "О внесении изменений в решение Совета депутатов
Химкинского района от 26.11.2004 N 55/5 "Об установлении повышающего
коэффициента (Пкд) и коэффициента, учитывающего местоположение
земельного участка (Км), для определения арендной платы при
предоставлении земельных участков, находящихся в государственной
собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам на территории
Химкинского района", принятое решением Совета депутатов городского
округа Химки N 92/2 от 05.07.2006.
5.5. Решение Совета депутатов городского округа Химки N 30/2 от
24.09.2008 "О внесении изменений в решение Совета депутатов
Химкинского района от 26.11.2004 N 55/5 "Об установлении повышающего
коэффициента (Пкд) и коэффициента, учитывающего местоположение
земельного участка (Км), для определения арендной платы при
предоставлении земельных участков, находящихся в государственной
собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам на территории
Химкинского района".
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
7. Опубликовать настоящее решение в газете "Химкинские
новости".
Председатель
Совета депутатов городского округа А.А. Иванов
Глава
городского округа В.В. Стрельченко
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского округа Химки
Московской области
от 27 ноября 2009 г. N 48/4
Значение корректирующих коэффициентов (Пкд) для видов деятельности
арендатора и условий использования земельного участка
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Химки
от 24.11.2010 № 63/1)
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| N | Условия использования арендатором земельного участка | Коэффициент |
| п/п | или вид деятельности арендатора на земельном участке | Пкд |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 1. | Банковская деятельность | 1,5 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 2. | Рекламная деятельность, размещение рекламы | 2 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 3. | Охранная деятельность | 1,2 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 4. | Страховая деятельность | 2 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 5. | Гостиница | 2 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 6. | Мотель | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 7. | Площадка для кемпинга | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 8. | Ресторан, бар, кафе | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 9. | Организации общественного питания, обслуживающие | 0,5 |
| | учреждения образования | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 10. | Организации общественного питания, за исключением | 1,2 |
| | указанных в строках 8 и 9 | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 11. | Организация платного досуга и отдыха, включая занятия | 1 |
| | спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного | |
| | характера, за исключением указанных в строке 29 | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 12. | Складская деятельность | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 13. | Терминал | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 14. | Автосервис | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 15. | Платная автостоянка и парковка | 1,2 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 16. | Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая | 1 |
| | земли общего пользования | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 17. | Автозаправочная станция, база горюче-смазочных | 2 |
| | материалов, оптовая торговля твердым, жидким | |
| | и газообразным топливом и смежной продукцией | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 18. | Промышленная, производственная, научно-производственная | 1 |
| | деятельность, за исключением добычи полезных ископаемых | |
| | и природных ресурсов | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 19. | Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 20. | Организации связи, за исключением базовых станций сотовой | 1 |
| | связи | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 21. | Организации промышленности строительных материалов | 1 |
| | и организации строительства | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 22. | Организации бытового обслуживания | 1,1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 23. | Организации транспорта и дорожного хозяйства | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 24. | Базовая станция сотовой связи | 3 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 25. | На период строительства (реконструкции), кроме жилищного | 1,2 |
| | строительства, но не более чем на три года с даты | |
| | подписания договора аренды земельного участка. В случае | |
| | если стороны установили, что условия заключенного ими | |
| | договора применяются к отношениям, возникшим | |
| | до заключения договора, - с даты возникновения арендных | |
| | отношений | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 26. | Земельный участок предоставлен гражданину | 1 |
| | под индивидуальный жилой дом, в том числе на период | |
| | его строительства, земельный участок, предоставленный | |
| | товариществам собственников жилья, жилищно-строительным | |
| | кооперативам | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 27. | Земельный участок предоставлен юридическому лицу | 2,8 |
| | для жилищного строительства, в том числе индивидуального | |
| | жилищного строительства | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 28. | Земельный участок предоставлен юридическому лицу для его | 1 |
| | комплексного освоения в целях жилищного строительства | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 29. | Организации жилищно-коммунального хозяйства, | 1 |
| | за исключением указанных в строке 36 | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 30. | Организация досуга и отдыха детей и подростков | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 31. | Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, | 1 |
| | огородничества, дачного строительства, личного подсобного | |
| | хозяйства, включая земли общего пользования | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 32. | Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного | 1 |
| | производства, в том числе растениеводства, | |
| | животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, | |
| | сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского | |
| | (фермерского) хозяйства | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 33. | Земельный участок предоставлен религиозной организации | 1 |
| | для осуществления любых видов деятельности, | |
| | предусмотренных ее уставом, за исключением | |
| | предпринимательской деятельности | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 34. | Объекты и территории мобилизационного назначения, включая | 1 |
| | склады для хранения всех видов мобилизационных запасов | |
| | (резервов) | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 35. | На земельном участке расположен объект государственной | 1 |
| | или муниципальной собственности, находящийся на балансе | |
| | организации, созданной в процессе приватизации, если | |
| | приватизация этого объекта запрещена и он расположен | |
| | обособленно от имущественного комплекса организации | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 36. | Полигон бытовых отходов | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 37. | Объекты транспортных систем естественных монополий | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 38. | Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, | 1 |
| | в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- | |
| | и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие | |
| | подобные сооружения) | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 39. | Земельный участок предоставлен для размещения объектов | 1 |
| | водоснабжения, гидротехнических, водонапорных и сливных | |
| | сооружений, насосных станций, артезианских скважин, | |
| | водонапорной сети, водоочистительных (фильтровальных) | |
| | сооружений, канализационных очистных сооружений, | |
| | трансформаторных подстанций и иных подстанций, | |
| | газораспределительных пунктов и котельных, а также иных | |
| | объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- | |
| | и водоснабжения, за исключением случаев, указанных | |
| | в строках 19 и 38 | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 40. | Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых | 1 |
| | павильонах, рынках, ярмарках | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 41. | Рынок продовольственный, вещевой, садовый, | 1 |
| | стройматериалов, ярмарка | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 42. | Рынок автомобильный и запасных частей | 1,2 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 43. | Киоск, палатка, торговый павильон по продаже | 1 |
| | продовольственных товаров, включая подакцизные, | |
| | или по продаже товаров смешанного ассортимента | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 44. | Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической | 1 |
| | печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) | |
| | напитков, продовольственных товаров, за исключением | |
| | подакцизных, быстрого питания, театральная касса | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 45. | Магазин "Ветеран" | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 46. | Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 47. | Прочие виды некоммерческой деятельности | 1 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| 48. | Прочие виды коммерческой деятельности | 1,3 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
Начальник
финансового управления А.В. Фрыгин
Приложение N 2
к решению Совета депутатов
городского округа Химки
Московской области
от 27 ноября 2009 г. N 48/4
Значение коэффициентов, учитывающих местоположение земельного
участка на территории городского округа Химки (Км)
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Химки
от 22.12.2010 № 64/9)
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| N | Местоположение земельного участка на территории | Значение |
| п/п | муниципального образования | Км |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 1. | Земельные участки, расположенные в черте города Химки | 1,5 |
| | и общественно-транспортной зоны Международного аэропорта | |
| | Шереметьево, микрорайон Левобережный | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 2. | Микрорайоны: Сходня, Старбеево, Фирсановка, Подрезково, | 1,2 |
| | Новогорск | |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 3. | Микрорайоны: Клязьма, Планерная и другие, за исключением | 1 |
| | квартала Международного | |
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Химки от 22.12.2010 № 64/9)
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
| 4. | Квартал Международный | 0,5 |
(Дополнен - Решение Совета депутатов городского округа Химки от 22.12.2010 № 64/9)
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
Заместитель главы
администрации городского округа Д.А. Позднев
