Решение Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I

осуществляются   администрацией   города.   Решения   общего  собрания
акционеров оформляется постановлением главы администрации города.
      10. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в
процессе     приватизации     открытого     акционерного     общества,
предоставляющих более чем  25  процентов  голосов  на  общем  собрании
акционеров,  увеличение  уставного  капитала указанного общества путем
дополнительного  выпуска  акций  осуществляется  с  сохранением   доли
муниципального   образования,  если  иное  не  предусмотрено  решением
администрации города Рязани, и  обеспечивается  внесением  в  уставный
капитал указанного акционерного общества муниципального имущества либо
средств бюджета  города  Рязани  для  оплаты  дополнительного  выпуска
акций.
      11. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в
процессе     приватизации     открытого     акционерного     общества,
предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более  чем
25  процентов,  но не более чем 50 процентов голосов на общем собрании
акционеров,  увеличение  уставного  капитала  указанного  акционерного
общества  путем  дополнительного  выпуска акций может осуществляться с
уменьшением  доли  муниципального  образования   в   случае   принятия
положительного  решения  администрации  города  Рязани  и  только  при
условии сохранения муниципальным образованием своей доли в размере  не
менее чем 25 процентов голосов плюс одна голосующая акция.
      12. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в
процессе     приватизации     открытого     акционерного     общества,
предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более  чем
50   процентов   голосов  на  общем  собрании  акционеров,  увеличение
уставного   капитала   указанного    акционерного    общества    путем
дополнительного  выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли
муниципального  образования  -  город   Рязань   в   случае   принятия
положительного  решения  администрации  города  Рязани  и  только  при
условии сохранения муниципальным образованием  -  город  Рязань  своей
доли  в размере не менее чем 50 процентов голосов плюс одна голосующая
акция.
      13. Доходы по относящимся к муниципальной  собственности  акциям
(долям) хозяйственных обществ зачисляются в бюджет города Рязани.
      14.  Финансирование  расходов  по  управлению  акциями  (долями)
хозяйственных    обществ,    относящимися   к   муниципальной   казне,
осуществляется за счет средств бюджета города Рязани.


 V. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом  

      Статья 20. Органы,  осуществляющие  контроль  за  управлением  и
распоряжением муниципальным имуществом
      1.  Контроль  за  управлением  и   распоряжением   муниципальным
имуществом осуществляют органы местного самоуправления города Рязани.
      2. Рязанская городская Дума:
      1)  заслушивает  администрацию  города  о   выполнении   решений
городской Думы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;
      2)  осуществляет  контроль  за  исполнением  органами   местного
самоуправления,  должностными  лицами  органов местного самоуправления
города установленного порядка управления и распоряжения  муниципальным
имуществом.
      3. Администрация города Рязани:
      1) контролирует работу по содержанию  и  использованию  объектов
муниципального   имущества,   деятельность   муниципальных   унитарных
предприятий и муниципальных учреждений;
      2)  принимает  своевременные  меры   по   устранению   нарушений
законодательства  в  сфере  управления  и  распоряжения  муниципальным
имуществом;
      3) проводит проверки использования муниципального имущества;
      4)  проводит  инвентаризацию  объектов  имущества  муниципальной
казны;
      5) запрашивает необходимую информацию по вопросам  использования
объектов муниципального имущества;
      6) осуществляет муниципальный земельный контроль.
      4. Органы местного  самоуправления  города  Рязани  осуществляют
контроль  за  управлением  и  распоряжением муниципальным имуществом в
соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом города
Рязани.



      Приложение N 1
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

Порядок приема имущества в муниципальную собственность  города Рязани 
   и передачи муниципального имущества  города Рязани в федеральную   
собственность,  собственность Рязанской области, в собственность иных 
                      муниципальных образований                       

    I. Прием имущества в муниципальную собственность города Рязани    

      1. Прием имущества в муниципальную собственность  города  Рязани
из   федеральной  собственности,  собственности  Рязанской  области  и
собственности   иных   муниципальных   образований,   независимо    от
закрепления этого имущества за предприятиями, учреждениями, а также из
других   форм   собственности   осуществляется   в   соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
      2.   Имущество,   находящееся   в   федеральной   собственности,
собственности  Рязанской  области,  собственности  иных  муниципальных
образований, граждан и юридических лиц,  которое  может  находиться  в
муниципальной собственности, принимается в муниципальную собственность
города   Рязани   безвозмездно,    если    иное    не    предусмотрено
законодательством Российской Федерации.
      3.  С  инициативой  о   передаче   имущества   в   муниципальную
собственность  обращается  уполномоченное лицо. В предложении о приеме
имущества в муниципальную собственность должна содержаться  информация
о   предлагаемом  к  передаче  имуществе  (наименование  и  количество
имущества; адресная привязка, общая площадь объекта недвижимости, иные
характеристики  об  объектах  недвижимости;  границы  и  протяженность
сетей, марки кабелей,  диаметр  труб,  и  т.п.)  и  всех  обременениях
передаваемого имущества.
      4. Прием имущества в муниципальную собственность  осуществляется
постановлением   главы   администрации   города  Рязани  на  основании
предоставляемых передающей стороной  документов  с  учетом  заключения
соответствующих  структурных подразделений администрации города Рязани
о целесообразности приема  имущества  в  муниципальную  собственность,
если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
      5. Постановлением  главы  администрации  города  устанавливается
уполномоченное  структурное  подразделение администрации города Рязани
по вопросу приема имущества в муниципальную собственность.
      6. Администрацией города  Рязани,  если  иное  не  предусмотрено
действующим  законодательством, может быть отказано заявителю в приеме
имущества в муниципальную собственность в случае:
      1)  непредоставления  заявителем  документов,  необходимых   для
принятия решения;
      2)   нецелесообразности   приема   имущества   в   муниципальную
собственность,    обоснованной   мнением   структурных   подразделений
администрации города;
      3)  наличия  зарегистрированных  ограничений   предлагаемого   к
передаче  имущества,  исключающих возможность использования указанного
имущества;
      4)  отсутствия   муниципального   унитарного   предприятия   или
муниципального   учреждения   города   Рязани,   предназначенного  для
содержания и эксплуатации предлагаемого к передаче имущества.
      Не подлежит принятию в муниципальную собственность города Рязани
имущество,  которое  не может находиться в муниципальной собственности
в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об  общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
      7.  Право   муниципальной   собственности   на   принимаемое   в
собственность  имущество  возникает  с даты подписания сторонами актов
приема-передачи  движимого  имущества  или  с   даты   государственной
регистрации  права собственности на недвижимое имущество, если иное не
установлено законодательством Российской Федерации.

   II. Передача объектов муниципальной собственности в федеральную    
 собственность, собственность Рязанской области и собственность иных  
                      муниципальных образований                       

      8. Передача  имущества  из  муниципальной  собственности  города
Рязани в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в
собственность  иных   муниципальных   образований   осуществляется   в
соответствии  с  законодательством Российской Федерации администрацией
города Рязани на основании решения Рязанской городской Думы.
      9. Рязанская городская Дума принимает решение о передаче или  об
отказе  в  передаче  имущества  из  муниципальной собственности города
Рязани в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в
собственность   иных   муниципальных   образований   с  учетом  мнения
администрации города Рязани и правообладателей указанного имущества, а
также     с     соблюдением     иных    требований,    предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
      10.  С  инициативой  о  передаче  имущества   из   муниципальной
собственности обращается уполномоченное лицо. В предложении о передаче
имущества   из   муниципальной   собственности   должна    содержаться
информация   о  предлагаемом  к  передаче  имуществе  (наименование  и
количество  имущества;  адресная  привязка,  общая   площадь   объекта
недвижимости,  иные  характеристики  объектах  недвижимости; границы и
протяженность сетей, марки кабелей, диаметр труб и т.п.).
      11. Передача имущества  из  муниципальной  собственности  города
Рязани осуществляется безвозмездно.
      12.   Передача   имущества   из   муниципальной    собственности
осуществляется  постановлением  главы  администрации  города Рязани на
основании  решения  Рязанской   городской   Думы   и   предоставляемых
принимающей и передающей стороной документов, если иное не установлено
законодательством Российской Федерации.
      13. Постановлением главы  администрации  города  устанавливается
уполномоченное  структурное  подразделение администрации города Рязани
по вопросу передачи имущества из муниципальной собственности.
      14.  Право  муниципальной  собственности  на   передаваемое   из
муниципальной  собственности  имущество прекращается с даты подписания
сторонами  акта  приема-передачи  движимого  имущества  или   с   даты
государственной   регистрации   прекращения   права  собственности  на
недвижимое  имущество,  если  иное  не  установлено  законодательством
Российской Федерации.


      Приложение N 2
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

    Положение о реестре муниципальной собственности города Рязани     

                          I. Общие положения                          

      1.  Реестр  муниципальной  собственности  города  Рязани  (далее
Реестр)  -  информационная  система, представляющая собой совокупность
построенных  на  единых  методологических   и   программно-технических
принципах баз данных, содержащих объекты учета и данные о них.
      2. Ведение Реестра осуществляется  на  электронных  носителях  и
включает  в  себя  ведение  электронного  банка  данных  муниципальной
собственности.  Банк  данных  может   содержать   информацию   как   в
алфавитно-цифровом, так и в графическом виде.
      Данные об объектах учета  -  сведения,  характеризующие  объекты
учета (место нахождения, стоимость, технические характеристики и др.).
      3.  Включение  объекта  учета  в  Реестр  означает  внесение   в
соответствующий  раздел  базы  данных  Реестра  сведений,  позволяющих
идентифицировать объект, с  присвоением  объекту  реестрового  номера.
Исключение объекта учета из Реестра означает прекращение наблюдения за
объектом учета и перенос данных об объекте в архив.
      4. Основаниями для включения объекта учета в Реестр и исключения
из него являются:
      1) правовые акты Рязанской городской Думы;
      2) постановления главы администрации города Рязани;
      3)  сделки,  заключаемые  в  соответствии  с   законодательством
Российской Федерации;
      4) вступившие в законную силу судебные акты;
      5)   решения    уполномоченного    структурного    подразделения
администрации города Рязани;
      6) акты об инвентаризации имущества;
      7) иные основания, установленные законодательством.
      5.   Постановлением   главы    администрации    города    Рязани
устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации
города  по  вопросу  учета  объектов  муниципальной  собственности   и
ведения  Реестра,  структурный  состав Реестра, перечень характеристик
объектов муниципальной собственности, форма  предоставления  сведений,
выдачи  информации  из  Реестра,  а  также  порядок приема и обработки
информации.

       II. Порядок ведения Реестра муниципальной собственности        

      6.  Все  муниципальные  предприятия,  учреждения  и  структурные
подразделения  администрации города, имеющие статус юридического лица,
обязаны дважды в год  (в  течение  месяца  после  сдачи  бухгалтерской
отчетности   за   полугодие   и  год)  представлять  в  уполномоченное
структурное подразделение администрации города Рязани в  установленном
виде сведения о муниципальном имуществе, находящемся у них на балансе.
      7. Руководители муниципальных организаций несут  ответственность
за своевременность, полноту и достоверность предоставляемых сведений.
      8.  Для  осуществления  контроля  за  полнотой   предоставляемых
сведений    муниципальные   организации   ежегодно   предоставляют   в
уполномоченное структурное подразделение администрации  города  Рязани
копию бухгалтерского баланса организации за прошедший год.
      9.   В   случае   возникновения   сомнений    в    достоверности
представленных   сведений   уполномоченное  структурное  подразделение
администрации  города  Рязани  приостанавливает  проведение  учета   и
запрашивает  у пользователя муниципального имущества уточненные данные
об объектах учета.

               III. Учет имущества муниципальной казны                

      10.   Бухгалтерский   учет   имущества    муниципальной    казны
осуществляется  на  балансе уполномоченного структурного подразделения
администрации города Рязани.
      11. Учет имущества муниципальной казны и отражение его  движения
осуществляются путем внесения сведений в Реестр.

    IV. Порядок предоставления информации, содержащейся в Реестре     

      12.  Сведения  об  объектах  учета,  содержащиеся   в   Реестре,
предоставляются   любым   заинтересованным   лицам  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
      13. Предоставление юридическим лицам и гражданам по  их  запросу
сведений   о   муниципальном   имуществе   города  Рязани  из  Реестра
осуществляется бесплатно.
      14. Использование информации, содержащейся в  Реестре,  в  ущерб
интересам юридических лиц, обладающих муниципальным имуществом, влечет
ответственность,    предусмотренную    законодательством    Российской
Федерации.


      Приложение N 3
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

Положение о порядке приватизации имущества муниципального образования 
                    - городской округ город Рязань                    

                          I. Общие положения                          

      1. Приватизация имущества муниципального образования - городской
округ   город   Рязань   Рязанской   области  (далее  -  муниципальное
имущество)  осуществляется  органами  местного  самоуправления  города
Рязани  в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации о
приватизации и настоящим Положением в  части  осуществления  отдельных
полномочий,   связанных   с  приватизацией  муниципального  имущества,
относящихся к компетенции органов местного самоуправления.

II. Компетенция органов местного самоуправления города Рязани в сфере 
                приватизации муниципального имущества                 

      2. К компетенции Рязанской городской Думы относится:
      1) утверждение программы приватизации  муниципального  имущества
на очередной финансовый год, а также изменений и дополнений к ней;
      2)  принятие  решений  об   условиях   приватизации   имущества,
находящегося в муниципальной собственности;
      3)  утверждение отчета о результатах приватизации муниципального
имущества за прошедший финансовый год. (В  редакции  Решения Рязанской
городской Думы от 15.07.2010 г. N 320-I)
      3. К компетенции администрации города Рязани относится:
      1)  разработка  проекта  программы  приватизации  муниципального
имущества на очередной финансовый год, изменений, дополнений к ней;
      2)  подготовка  проектов  решений   об   условиях   приватизации
муниципального имущества;
      3)  осуществление  мероприятий  по  приватизации  муниципального
имущества;
      4) осуществление контроля за  соблюдением  покупателями  условий
приватизации;
      5) разработка и утверждение условий конкурса;
      6) представление в Рязанскую городскую Думу отчета о результатах
приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год;
      7) осуществление иных полномочий в  соответствии  с  действующим
законодательством  и  Уставом  муниципального  образования - городской
округ город Рязань Рязанской области.
      3.1.  Для  принятия  решения об условиях приватизации имущества,
находящегося   в  муниципальной  собственности,  администрация  города
Рязани представляет в Рязанскую городскую Думу:
      1)  выписку  из  отчета  независимого  оценщика  об  определении
рыночной стоимости объекта оценки;
      2)  копию  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности    на    недвижимое    имущество,    иного    документа,
подтверждающего право собственности и содержащего описание объекта;
      3) копии документов, подтверждающих  необходимость  установления
обременения приватизируемого имущества;
      4)   иные   документы,   предусмотренные  настоящим  Положением.
(Дополнен - Решение Рязанской городской Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)
      4. Постановлением главы администрации города Рязани определяется
уполномоченное   структурное   подразделение  администрации  города  в
области приватизации муниципального имущества.
      5. Продавцом муниципального  имущества  выступает  администрация
города Рязани в лице ее уполномоченного структурного подразделения.

       III. Планирование приватизации муниципального имущества        

      6.  Программа  приватизации  муниципального  имущества  (далее -
программа  приватизации)  содержит  перечень  муниципальных  унитарных
предприятий, акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ,
находящихся  в  муниципальной  собственности,  муниципальных  объектов
нежилого  фонда  и иного муниципального имущества, которое планируется
приватизировать   в   соответствующем  финансовом  году.  В  программе
приватизации   указываются  характеристики  муниципального  имущества,
которое    планируется   приватизировать,   и   предполагаемые   сроки
приватизации. (В    редакции    Решения   Рязанской   городской   Думы
от 14.10.2010 г. N 514-I)
      7. Органы  местного  самоуправления,  структурные  подразделения
администрации  города  Рязани,  муниципальные  унитарные предприятия и
муниципальные учреждения, а также иные  юридические  лица  и  граждане
вправе  в  срок  до  1  июня направлять в уполномоченное на разработку
программы приватизации структурное подразделение администрации  города
Рязани  свои  предложения  о  приватизации  муниципального имущества в
очередном финансовом году.
      8. Глава администрации города  Рязани  вносит  проект  программы
приватизации  на утверждение в Рязанскую городскую Думу одновременно с
проектом бюджета города на очередной финансовый год.
      9. Глава администрации города  Рязани  ежегодно  не  позднее  1
февраля  представляет  в  Рязанскую городскую Думу отчет о результатах
приватизации муниципального имущества  за  прошедший  финансовый  год,
содержащий  перечень  приватизированного  в  прошедшем финансовом году
имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.    (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 15.07.2010 г. N 320-I)

 IV. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального 
                              имущества                               

      10. Основанием для принятия  решения  об  условиях  приватизации
муниципального     имущества     является    программа    приватизации
муниципального имущества.
      11. В решении об условиях приватизации муниципального  имущества
должны содержаться следующие сведения:
      1)   наименование   имущества    и    иные    позволяющие    его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
      2) способ приватизации;
      3) начальная цена; (В  редакции Решения Рязанской городской Думы
от 14.10.2010 г. N 514-I)
      4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
      5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
      11.1. В случае приватизации имущественного комплекса  унитарного
предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:
      1)  состав  подлежащего  приватизации  имущественного  комплекса
унитарного  предприятия,  определяемый  в  соответствии  с Федеральным
законом от 21.12.2001 N  178-ФЗ  "О  приватизации  государственного  и
муниципального имущества";
      2) перечень объектов  (в  том  числе  исключительных  прав),  не
подлежащих  приватизации в составе имущественного комплекса унитарного
предприятия.
      12. Со дня  утверждения  программы  приватизации  и  до  момента
перехода  права  собственности на приватизируемое имущество покупателю
имущественного   комплекса   унитарного   предприятия   или    момента
государственной регистрации созданного открытого акционерного общества
унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:
      1)  сокращать  численность  работников   указанного   унитарного
предприятия;
      2) совершать сделки  (несколько  взаимосвязанных  сделок),  цена
которых   превышает   пять   процентов  балансовой  стоимости  активов
указанного унитарного предприятия на дату утверждения  его  последнего
балансового  отчета  или  более  чем  в  пятьдесят тысяч раз превышает
установленный федеральным законом минимальный размер оплаты  труда,  а
также   сделки   (несколько   взаимосвязанных   сделок),  связанные  с
возможностью  отчуждения  прямо  или  косвенно  имущества,   стоимость
которого   превышает   пять  процентов  балансовой  стоимости  активов
указанного унитарного предприятия на дату утверждения  его  последнего
балансового  отчета  или  более  чем  в  пятьдесят тысяч раз превышает
установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
      3) получать кредиты;
      4) осуществлять выпуск ценных бумаг;
      5)  выступать  учредителем  хозяйственных   обществ,   а   также
приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных
обществ.
      13.   В   случае   признания  продажи  муниципального  имущества
несостоявшейся  Рязанская  городская  Дума  в  месячный  срок  с  даты
поступления  соответствующего  предложения администрации города Рязани
принимает одно из следующих решений:
      1) о продаже имущества ранее установленным способом;
      2) об изменении способа приватизации;
      3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.
      Предложения о продаже имущества ранее установленным способом, об
отмене  либо  изменении  решений  Рязанской городской Думы об условиях
приватизации  муниципального  имущества вносятся администрацией города
Рязани  в  Рязанскую  городскую  Думу в месячный срок со дня признания
продажи  муниципального  имущества несостоявшейся. (В редакции Решения
Рязанской городской Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)

 V. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества  

      14.  Программа  приватизации,  изменения  и  дополнения  в  нее,
ежегодные  отчеты о результатах приватизации муниципального имущества,
решения    об    условиях   приватизации   муниципального   имущества,
информационные   сообщения   о   продаже  муниципального  имущества  и
информация  об итогах его продажи подлежат опубликованию в официальном
печатном  издании  и размещению на официальном сайте в сети Интернет в
порядке,  установленном  ст.  15  Федерального  закона от 21.12.2001 N
178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(В редакции Решения Рязанской городской Думы от 15.07.2010 г. N 320-I)
      15.  Информационное  обеспечение   приватизации   муниципального
имущества  осуществляется  администрацией города Рязани в соответствии
со ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ  "О  приватизации
государственного и муниципального имущества". (В    редакции   Решения
Рязанской городской Думы от 15.07.2010 г. N 320-I)

     VI. Порядок согласования сделок и иных действий при продаже      
  имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия на   
                               конкурсе                               

      16. При намерении совершить сделку и иные действия, указанные  в
пункте  3  статьи  14  Федерального  закона  от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации    государственного    и    муниципального    имущества",
муниципальное  унитарное  предприятие  направляет  в  адрес победителя
конкурса и собственника письменный  запрос,  содержащий  информацию  о
предполагаемой  сделке или ином действии, требующем согласования, с их
обоснованием,   при   необходимости    прикладывает    соответствующие
документы.
      17. Победитель конкурса и собственник в течение 10 рабочих  дней
с  даты  получения запроса от муниципального предприятия рассматривают
поступившую информацию и представленные документы и принимают  решение
о  согласовании  либо об отказе в согласовании сделки и иных действий,
указанных в запросе.
      18. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании  сделки
и   иных  действий,  указанных  в  запросе,  направляется  победителем
конкурса  и  собственником  муниципальному   предприятию   в   простой
письменной форме.
      19. Сделка и иные действия,  указанные  в  пункте  3  статьи  14
Федерального   закона   от   21.12.2001   N   178-ФЗ  "О  приватизации
государственного    и     муниципального     имущества",     считаются
согласованными,  если  решение  о  согласовании  принято и победителем
конкурса, и собственником.

   VII. Порядок голосования при продаже на конкурсе акций открытого   
                        акционерного общества                         

      20. По вопросам, указанным в пункте 19  статьи  20  Федерального
закона  от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  приватизации государственного и
муниципального  имущества",  победитель  конкурса,  объектом  которого
являются   акции   открытого   акционерного   общества,   осуществляет
голосование в органах  управления  этого  общества  в  соответствии  с
письменными    директивами,    выдаваемыми    лицом,    уполномоченным
собственником на осуществление прав акционера.
      21. Лицо, уполномоченное  собственником  на  осуществление  прав
акционера  доводит  до  сведения  победителя  конкурса  поступившую от
акционерного  общества  информацию   о   проведении   общих   собраний
акционеров  и  передает победителю конкурса полученные от акционерного
общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования
и  т.п.)  с  соответствующими  письменными  директивами  в  течение  5
рабочих дней со дня их поступления.

VIII. Порядок разработки и утверждения условий продажи муниципального 
 имущества на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок  
     подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий      

      22. Условия конкурса разрабатываются уполномоченным  структурным
подразделением   администрации  города  Рязани  с  учетом  предложений
структурных  подразделений  администрации  города  Рязани,   а   также
предложений   муниципальных   унитарных   предприятий,   имущественный
комплекс которых подлежит приватизации, и утверждаются  администрацией
города Рязани.
      23.  Исполнение  условий   конкурса   контролируется   продавцом
муниципального  имущества  в  соответствии с заключенным с победителем
конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.
      24. Контроль  за  исполнением  условий  конкурса  осуществляется
продавцом  муниципального  имущества  в соответствии с пунктами 23, 24
Положения  о  проведении  конкурса  по  продаже  государственного  или
муниципального  имущества,  утвержденного постановлением Правительства
Российской  Федерации  от  12.08.2002  N  584  (далее  -  Положение  о
конкурсе).
      25. Победитель  конкурса  в  течение  10  рабочих  дней  с  даты
истечения   срока  выполнения  условий  конкурса  направляет  продавцу
сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса  в  целом  с
приложением всех необходимых документов.
      26. Для проверки фактического  исполнения  условий  конкурса  на
основании  представленного  победителем  конкурса сводного (итогового)
отчета продавец муниципального имущества в срок не позднее  пяти  дней
со  дня  получения  итогового  отчета  создает  комиссию  по  контролю
исполнения условий конкурса  (далее  -  комиссия),  в  состав  которой
входят    представители    продавца,    уполномоченного   структурного
подразделения администрации города Рязани и структурных  подразделений
администрации    города    Рязани,    осуществляющих   координацию   и
регулирование   в   соответствующих   отраслях    экономики    (сферах
управления).
      27.  Комиссия  осуществляет  проверку   исполнения   победителем
условий конкурса в двухмесячный срок со дня получения сводного отчета.
Результат работы комиссии оформляется актом в соответствии  с  пунктом
27 Положения о конкурсе.
      28. Обязательства  победителя  конкурса  по  выполнению  условий
считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом
подписанного комиссией указанного акта.

  IX. Порядок подведения итогов и заключения договора купли-продажи   
             муниципального имущества без объявления цены             

      29. Организация продажи муниципального имущества без  объявления
цены,   подведение   итогов   продажи   муниципального  имущества  без
объявления  цены  и  заключение   договора   купли-продажи   имущества
осуществляются   администрацией   города   Рязани   в  соответствии  с
Положением об организации продажи государственного или  муниципального
имущества    без    объявления   цены,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.

              X. Порядок оплаты муниципального имущества              

      30. Оплата приобретаемого муниципального имущества  производится
покупателем единовременно, а в случае продажи муниципального имущества
без объявления цены с предоставлением рассрочки.
      31.  Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10
рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.    (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 14.10.2010 г. N 514-I)
      32.  В  случае   предоставления   рассрочки   оплата   имущества
осуществляется  в  соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
Срок рассрочки не может быть более, чем один год.
      33. Оплата приобретаемого покупателем  муниципального  имущества
производится  с  соблюдением иных требований, установленных статьей 35
Федерального  закона  от   21.12.2001   N   178-ФЗ   "О   приватизации
государственного и муниципального имущества".


      Приложение N 4
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

   Положение о приватизации имущества муниципального образования -    
городской округ город Рязань, арендуемого субъектами малого и среднего
                         предпринимательства                          

                          I. Общие положения                          

      1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия органов
местного   самоуправления   при   отчуждении   недвижимого  имущества,
находящегося  в  собственности  муниципального  образования  -   город
Рязань, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в
соответствии  с  Федеральным  законом  от  22.07.2008  N  159-ФЗ   "Об
особенностях   отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося  в
государственной собственности субъектов  Российской  Федерации  или  в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,   и   о   внесении    изменений    в    отдельные
законодательные  акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон
об особенностях отчуждения недвижимого имущества).
      2.   Преимущественное   право   на   приобретение    арендуемого
недвижимого  имущества,  находящегося  в  собственности муниципального
образования - город Рязань, предоставляется арендаторам муниципального
имущества,  удовлетворяющим  критериям отнесения их к субъектам малого
и среднего предпринимательства и требованиям, установленным Законом об
особенностях отчуждения недвижимого имущества.

II. Компетенция органов местного самоуправления города Рязани в сфере 
приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и
                     среднего предпринимательства                     

      3. К компетенции Рязанской городской Думы относится:
      1) принятие  решения  об  условиях  приватизации  муниципального
имущества;
      2) принятие решения о внесении изменений или отмене  решения  об
условиях  приватизации в случаях, установленных Федеральным законом об
особенностях отчуждения недвижимого имущества.
      4. К компетенции администрации города Рязани относится:
      1) принятие и рассмотрение  заявления  о  соответствии  условиям
отнесения     к    категории    субъектов    малого    или    среднего
предпринимательства и заявления о реализации  преимущественного  права
на  приобретение  арендуемого имущества, не включенного в утвержденный
перечень муниципального имущества, предназначенного  для  передачи  во
владение   и   (или)   в   пользование  субъектам  малого  и  среднего
предпринимательства;
      2) обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной
стоимости  арендуемого  имущества в случаях, установленных Федеральным
законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества;
      3) принятие отчета независимого оценщика  о  рыночной  стоимости
арендуемого  имущества  в  случаях  предоставления  субъекту  малого и
среднего предпринимательства преимущественного права  на  приобретение
имущества;
      4)  подготовка  проектов  решений   об   условиях   приватизации
имущества,  о  внесении  изменений  или  отмене  решений  об  условиях
приватизации  в  установленных  законом  случаях  и  внесение  их   на
рассмотрение Рязанской городской Думы;
      5)  подготовка  и  направление  проектов договоров купли-продажи
арендуемого   субъектами   малого   и   среднего   предпринимательства
имущества,  а  также  требований о погашении задолженности по арендной
плате  за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), заключение договоров
купли-продажи  недвижимого  имущества, арендуемого субъектами малого и
среднего  предпринимательства,  в порядке реализации преимущественного
права  на  приобретение  такого  имущества  от  имени  продавца такого
имущества; (В    редакции    Решения    Рязанской    городской    Думы
от 10.09.2009 г. N 491-I)
      6)   осуществление   иных   полномочий    в    соответствии    с
законодательством   Российской   Федерации,   Уставом   муниципального
образования - городской округ города Рязань Рязанской области.
      Постановлением главы администрации  города  Рязани  определяется
уполномоченное   структурное   подразделение  администрации  города  в
области приватизации муниципального имущества, арендуемого  субъектами
малого и среднего предпринимательства.
      4.1.  Для  принятия  решения об условиях приватизации имущества,
находящегося   в  муниципальной  собственности,  администрация  города
Рязани представляет в Рязанскую городскую Думу:
      1)  выписку  из  отчета  независимого  оценщика  об  определении
рыночной стоимости объекта оценки;
      2)  копию  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности    на    недвижимое    имущество,    иного    документа,
подтверждающего право собственности и содержащего описание объекта;
      3) копию договора аренды недвижимого имущества;
      4) копии заявлений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, а
также  сведения  об отсутствии-задолженности по арендной плате на день
подачи  субъектом  малого или среднего предпринимательства заявления о
реализации   преимущественного   права   на  приобретение  арендуемого
имущества(в   случае  поступления  заявлений,  указанных  в  пункте  6
настоящего Положения); (В  редакции  Решения  Рязанской городской Думы
от 14.10.2010 г. N 514-I)
      5) копии документов, подтверждающих  необходимость  установления
обременения приватизируемого имущества;
      6)   иные   документы,   предусмотренные  настоящим  Положением.
(Дополнен - Решение Рязанской городской Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)

   III. Порядок приватизации муниципального имущества, арендуемого    
           субъектами малого и среднего предпринимательства           

      5. Отчуждение арендуемого недвижимого имущества из муниципальной
собственности  в  порядке  реализации  субъектами  малого  и  среднего
предпринимательства   преимущественного    права    на    приобретение
арендуемого  ими имущества осуществляется в соответствии с Федеральным
законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества на  основании
решения    Рязанской   городской   Думы   об   условиях   приватизации
муниципального имущества.
      6. Основанием для  принятия  решения  об  условиях  приватизации
муниципального  имущества,  арендуемого  субъектами  малого и среднего
предпринимательства, в порядке реализации преимущественного  права  на
приобретение имущества являются:
      1)    программа   приватизации   муниципального   имущества   на
соответствующий   финансовый   год,  утвержденная  решением  Рязанской
городской Думы (далее - программа приватизации); (В  редакции  Решения
Рязанской городской Думы от 14.10.2010 г. N 514-I)
      2) заявления  о  соответствии  условиям  отнесения  к  категории
субъектов  малого  или  среднего  предпринимательства  и  заявления  о
реализации  преимущественного  права   на   приобретение   арендуемого
имущества,  не  включенного  в  утвержденный  перечень  муниципального
имущества,  предназначенного  для  передачи  во  владение  и  (или)  в
пользование   субъектам   малого   и   среднего   предпринимательства,
направленные  по  инициативе  арендаторов,  удовлетворяющих  критериям
отнесения  их  к  субъектам  малого  и  среднего предпринимательства и
требованиям,  установленным   Законом   об   особенностях   отчуждения
недвижимого имущества.
      7.  Решение о включении арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства  муниципального имущества в программу приватизации
может  быть  принято  Рязанской  городской  Думой  не  ранее чем через
тридцать   дней   после   направления   администрацией  города  Рязани
уведомления  Общественному  совету  по  содействию  развитию  малого и
среднего  предпринимательства  при  главе  муниципального образования,
председателе Рязанской городской Думы. (В  редакции  Решения Рязанской
городской Думы от 14.10.2010 г. N 514-I)
      8.  Заявления  о  соответствии  условиям  отнесения  к категории
субъектов  малого  или  среднего  предпринимательства  и  заявления  о
реализации   преимущественного   права   на  приобретение  арендуемого
имущества,  не  включенного  в  утвержденный  перечень  муниципального
имущества,  предназначенного  для  передачи  во  владение  и  (или)  в
пользование   субъектам   малого   и   среднего   предпринимательства,
рассматривается      уполномоченным     структурным     подразделением
администрации  города  Рязани  в  десятидневный  срок  с даты принятия
заявления к рассмотрению. (В редакции Решения Рязанской городской Думы
от 10.02.2011 г. N 19-I)
      9.  В случае, если субъект малого и среднего предпринимательства
соответствует  требованиям,  установленным  в  статьей  3 Федерального
закона  об  особенностях  отчуждения недвижимого имущества, заключение
договора  на  проведение  рыночной  стоимости  арендуемого  имущества,
принятие  решения  об  условиях приватизации муниципального имущества,
заключение  договора  купли-продажи,  оплата муниципального имущества,
приобретаемого   субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,
осуществляются  в  соответствии  с Федеральным законом об особенностях
отчуждения недвижимого имущества. (В    редакции   Решения   Рязанской
городской Думы от 10.09.2009 г. N 491-I)
      9.1.  При  получении  заявления,  предусмотренного  подпунктом 2
пункта 6 настоящего Положения администрация города Рязани обязана:
      1) обеспечить заключение договора на проведение оценки  рыночной
стоимости  арендуемого  имущества в порядке, установленном Федеральным
законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;
      2)  в четырнадцатидневный срок направить в Общественный совет по
содействию  развитию  малого  и среднего предпринимательства при главе
муниципального  образования,  председателе  Рязанской  городской  Думы
уведомление  и  в  Рязанскую  городскую  Думу  предложение о включении
арендуемого  имущества  в  программу приватизации; (В редакции Решения
Рязанской городской Думы от 10.02.2011 г. N 19-I)
      3)  в  пятидневный  срок  с  даты  принятия  отчета  об   оценке
арендуемого  имущества направить в Рязанскую городскую Думу документы,
предусмотренные пунктом 4.1 настоящего Положения, для принятия решения
об   условиях  приватизации  арендуемого  имущества,  с  отражением  в
сопроводительном письме даты  принятия  администрацией  города  Рязани
отчета об оценке указанного имущества;
      4)  направить  заявителю  проект  договора   купли   -   продажи
арендуемого  имущества  в десятидневный срок с даты принятия Рязанской
городской  Думой  решения   об   условиях   приватизации   арендуемого
имущества.
      Решение   об   условиях   приватизации   арендуемого   имущества
принимается  Рязанской  городской  Думой  в  девятидневный срок с даты
поступления   документов,   предусмотренных   пунктом  4.1  настоящего
Положения,  но  не позднее четырнадцати дней с даты принятия отчета об
оценки  арендуемого имущества. (Дополнен - Решение Рязанской городской
Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)
      9.2. В десятидневный срок с момента утраты субъектом малого  или
среднего  предпринимательства  преимущественного права на приобретение
арендуемого имущества по основаниям, определенным частью  9  статьи  4
Федерального  закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
администрация города Рязани  направляет  в  Рязанскую  городскую  Думу
документы, предусмотренные Положением о порядке приватизации имущества
муниципального образования - городской округ город Рязань  (приложение
N  3)  и  (или)  подтверждающие  утрату  субъектом малого или среднего
предпринимательства преимущественного права, для  принятия  одного  из
следующих решений:
      1)  о  внесении  изменений  в  принятое  решение   об   условиях
приватизации  арендуемого  имущества  в  части  использования способов
приватизации  муниципального  имущества,   установленных   Федеральным
законом  от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О приватизации государственного и
муниципального имущества";
      2)  об  отмене  принятого  решения  об   условиях   приватизации
арендуемого имущества.
      Рязанская городская Дума принимает одно из указанных в настоящем
пункте   решений   в   двадцатидневный   срок   с   даты   поступления
предусмотренных  настоящим  пунктом документов, но не позднее тридцати
дней    с    момента    утраты    субъектом    малого   или   среднего
предпринимательства    преимущественного    права    на   приобретение
арендуемого имущества. (Дополнен - Решение Рязанской городской Думы от
18.02.2010 г. N 46-I)
      10. В случае,  если  заявитель  не  соответствует  установленным
статьей  3  Федерального закона об особенностях отчуждения недвижимого
имущества  требованиям  и  (или)  отчуждение  арендуемого   имущества,
указанного  в  заявлении, в порядке реализации преимущественного права
на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии  с
федеральными   законами,   уполномоченное   структурное  подразделение
администрации города Рязани в тридцатидневный срок  с  даты  получения
этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в
приобретении арендуемого имущества.

 IV. Порядок оплаты муниципального имущества, арендуемого субъектами
                малого и среднего предпринимательства"

      11.    Оплата    приобретаемого     муниципального     имущества
осуществляется   единовременно   или  в  рассрочку  в  соответствии  с
Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества и
Законом  Рязанской  области  от  20.11.2008  N 170-ОЗ "Об особенностях
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в   государственной
собственности  Рязанской  области  или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
      12. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение  10
рабочих  дней  со дня заключения договора купли-продажи муниципального
имущества.
      13. Оплата приобретаемого в рассрочку  имущества  осуществляется
равными  долями  ежемесячно  в  течение  срока  рассрочки,  выбранного
покупателем в пределах сроков, установленных Законом Рязанской области
от   20.11.2008  N  170-ОЗ  "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого
имущества,  находящегося  в  государственной  собственности  Рязанской
области  или  в  муниципальной  собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства".
      14.  Срок  внесения  ежемесячных  платежей  за  приобретаемое  в
рассрочку   имущество   устанавливается   в   договоре   купли-продажи
муниципального имущества.
      15. Уплата процентов, начисленных на сумму денежных средств,  по
уплате  которой  предоставляется рассрочка, осуществляется покупателем
одновременно с уплатой очередного  ежемесячного  платежа  в  погашение
основного долга за приобретаемое имущество.
      16. Оплата  приобретаемого  в  рассрочку  имущества  может  быть
осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

      (Дополнен     -     Решение     Рязанской     городской     Думы
от 24.02.2011 г. N 40-I)

      Приложение N 5
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

 Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального 
     имущества города Рязани,  свободного от прав третьих лиц (за     
      исключением имущественных прав субъектов малого и среднего      
                         предпринимательства)                         

                          I. Общие положения                          

      1. Настоящий Порядок разработан  в  соответствии  с  Федеральным
законом   от  24.07.2007  N  209-ФЗ  "О  развитии  малого  и  среднего
предпринимательства в Российской Федерации" и  Уставом  муниципального
образования - городской округ город Рязань Рязанской области.
      2. Настоящий Порядок регулирует взаимодействие органов  местного
самоуправления  при  формировании,  ведении  и  опубликовании  перечня
муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц
(за   исключением  имущественных  прав  субъектов  малого  и  среднего
предпринимательства) (далее - перечень муниципального имущества).
      3. Объекты муниципальной собственности,  включенные  в  перечень
муниципального  имущества,  могут  быть  использованы  только  в целях
предоставления их во владение и (или) в  пользование  на  долгосрочной
основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим  инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого  и   среднего
предпринимательства, и не подлежат отчуждению в частную собственность,
в  том  числе  в   собственность   субъектов   малого   или   среднего
предпринимательства, арендующих эти объекты.

      II. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня       
                       муниципального имущества                       

      4.  Формирование  проекта   перечня   муниципального   имущества
осуществляется администрацией города Рязани.
      Органы местного самоуправления, координирующие или совещательные
органы  в  области  развития  малого  и  среднего предпринимательства,
созданные при  органах  местного  самоуправления,  субъекты  малого  и
среднего  предпринимательства вправе направлять в администрацию города
Рязани   свои   предложения   о   включении   объектов   муниципальной
собственности   в   перечень  муниципального  имущества,  а  также  об
исключении объектов муниципальной собственности из указанного  перечня
имущества.
      5.  Представленные  предложения  должны  содержать   обоснование
целесообразности   включения   (исключения)   объектов   муниципальной
собственности  в  перечень  муниципального   имущества   с   указанием
характеристики   объектов   (наименование,   местонахождение  объекта,
площадь, назначение  и  т.п.)  и  видов  деятельности,  осуществляемых
субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства  и организациями,
образующими  инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого  и  среднего
предпринимательства.
      6. Проект  перечня  муниципального  имущества,  составленного  с
учетом поступивших предложений, рассматривается на заседании Рязанской
городской Думы, на которое могут быть приглашены  лица,  указанные  во
втором абзаце пункта 4 настоящего Порядка.
      7. Рязанская городская Дума утверждает  перечень  муниципального