Решение Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I

два и более заявлений;
      2)  В  случае  предоставления  земельных участков для размещения
нестационарных  торговых объектов, являющихся временными сооружениями,
и    в   иных   случаях,   установленных   федеральным   и   областным
законодательством.  (В  редакции  Решения  Рязанской городской Думы от
24.03.2011 г. N 85-I)
     24. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012  №
476-I)
     25. Предметом торгов может быть только  сформированный  земельный
участок с установленными границами или право  на  заключение  договора
аренды такого земельного участка.
      Формирование  земельного  участка  осуществляется   в   порядке,
установленном действующим законодательством.
      26.  Организация  и  проведение  торгов  по  продаже   земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со  строительством, или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются  в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
      27. Администрация  города  Рязани  в  пятидневный  срок  со  дня
подписания  протокола  о  результатах  торгов  заключает с победителем
торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка для
целей, не связанных со строительством.


Приложение N 17
к Положению
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань

Методика определения размера арендной платы за пользование
муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества

      1. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом
устанавливается    договором   аренды   в   соответствии   с   отчетом
независимого  оценщика  о  рыночной  стоимости  пользования   объектом
аренды,  составленным  в  соответствии  с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности.
      2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом
определяется  как  наиболее  высокая  цена  договора, предложенная при
проведении аукциона на право заключения договора аренды, проводимого в
соответствии   с   правилами,   установленными   приказом  Федеральной
антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67.
      3. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом
по  договорам аренды муниципального имущества, заключенным до 1 января
2009 года, определяется на основании отчета  независимого  оценщика  о
рыночной   стоимости  пользования  объектом  аренды,  составленного  в
соответствии с законодательством  Российской  Федерации  об  оценочной
деятельности.
      4.  Размер   арендной   платы   за   пользование   муниципальным
имуществом, задействованном в производственном процессе при выполнении
работ (оказании услуг)  по  тарифам,  утвержденным  органами  местного
самоуправления, определяется по формуле:

        АП = Вс x П (руб.), где:

    АП  - размер арендной платы в год;
    Вс  - восстановительная стоимость передаваемого в аренду имущества
(первоначальная стоимость с учетом переоценки) (рублей);
    П   - арендный процент  за  пользование  муниципальным  имуществом
(устанавливается в размере 0,1%).";
      22) дополнить пункт 2 Порядка размещения нестационарных торговых
объектов,   являющихся   временными  конструкциями,  и  нестационарных
торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями, на имуществе,
находящемся  во  владении,  пользовании,  распоряжении  муниципального
образования -  город  Рязань  (приложение  N 18),  абзацем  следующего
содержания:
      "Предоставление  права  на  размещение  нестационарных  торговых
объектов,   являющихся   передвижными   сооружениями,  для  реализации
периодической  печатной  продукции   осуществляется   без   торгов   в
соответствии  со схемой размещения нестационарных торговых объектов на
территории муниципального образования - городской округ город Рязань в
порядке, определяемом администрацией города Рязани.
     (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)



Приложение N 18
к Положению

   Порядок размещения нестационарных торговых объектов, являющихся    
    временными конструкциями, и нестационарных торговых объектов,     
  являющихся передвижными сооружениями на имуществе, находящемся во   
владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - город
                                Рязань                                

      1. К нестационарным  торговым  объектам,  являющимся  временными
конструкциями,    относятся    специализированные    или    специально
оборудованные нестационарные торговые объекты,  оснащенные  прилавком,
не   имеющие   торгового   зала  и  помещений  для  хранения  товаров,
рассчитанные на  одно  рабочее  место  продавца,  на  площади  которых
размещен  товарный  запас  на  один день торговли и функционирующие на
принципах разносной торговли.
      Виды нестационарных  торговых  объектов,  являющихся  временными
конструкциями:
      1) лоток;
      2) ролл-бар для реализации прохладительных напитков и кваса;
      3) модуль для продажи бахчевых культур;
      4) модуль для продажи хвойных деревьев и лапника;
      5) торговые автоматы.
      К  нестационарным  торговым  объектам,  являющимся  передвижными
сооружениями,     относятся    специализированные    или    специально
оборудованные нестационарные торговые объекты,  оснащенные  прилавком,
не   имеющие   торгового   зала  и  помещений  для  хранения  товаров,
рассчитанные на  одно  рабочее  место  продавца,  на  площади  которых
размещен  товарный  запас  на  один день торговли и функционирующие на
принципах развозной торговли.
      Виды нестационарных торговых объектов,  являющихся  передвижными
сооружениями:
      1) автолавка;
      2) автоцистерна;
      3) автоприцепы, сконструированные как транспортные средства.
      2.  Размещение  нестационарных  торговых  объектов,   являющихся
временными   конструкциями,   и   нестационарных   торговых  объектов,
являющихся передвижными сооружениями, осуществляется в соответствии со
схемой  размещения  нестационарных  торговых  объектов  на  территории
муниципального  образования  -  городской  округ   город   Рязань   по
результатам  торгов,  проводимых в форме открытого аукциона в порядке,
определяемом администрацией города Рязани. Предметом аукциона является
продажа  права  на  заключение  договора на размещение нестационарного
торгового объекта.
      3. Обязательные условия договора и  размер  оплаты  по  договору
устанавливаются постановлением администрации города Рязани.

      (Дополнен     -     Решение     Рязанской     городской     Думы
от 24.03.2011 г. N 85-I)



Приложение N 19
к Положению
о порядке управления и распоряжения
имуществом, находящимся в собственности
муниципального образования -
городской округ город Рязань

                               Порядок                                
 передачи в аренду муниципального недвижимого имущества, отнесенного  
к объектам культурного наследия (памятники истории и культуры) народов
                         Российской Федерации                         

                          I. Общие положения                          

      1.  Договор   аренды   муниципального   недвижимого   имущества,
отнесенного  к  объектам  культурного  наследия  (памятникам истории и
культуры) народов Российской Федерации  (далее  -  объект  культурного
наследия),  заключается  в  соответствии с правилами, предусмотренными
Гражданским кодексом Российской  Федерации  для  заключения  договоров
аренды зданий и сооружений, с учетом требований Федерального закона от
25  июня  2002 года  N 73-ФЗ   "Об   объектах   культурного   наследия
(памятниках  истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации"  и
настоящего Порядка.
      2. Обязательным  условием  заключения  договора  аренды  объекта
культурного  наследия  является  охранное  обязательство  пользователя
объектом культурного наследия.
      Охранное   обязательство   пользователя   объектом   культурного
наследия оформляется одновременно с договором аренды.

   II. Особенности передачи в аренду объектов культурного наследия,   
             находящихся в неудовлетворительном состоянии             

      3.  Под   объектами   культурного   наследия,   находящимися   в
неудовлетворительном   состоянии,   понимаются   объекты  недвижимости
(здания,  строения,   сооружения,   нежилые   помещения),   являющиеся
объектами   культурного   наследия,   состояние  которых  угрожает  их
физической утратой.
      4.   Факт   нахождения   объекта    культурного    наследия    в
неудовлетворительном    состоянии    подтверждается    актом   осмотра
технического  состояния  объекта  культурного  наследия,  составленным
уполномоченным    Правительством    Рязанской    области   центральным
исполнительным органом  государственной  власти  Рязанской  области  в
сфере   сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной
охраны объектов культурного наследия на территории Рязанской области.
      5.    Объект     культурного     наследия,     находящийся     в
неудовлетворительном  состоянии,  может  быть предоставлен в аренду на
срок до 49 лет.
      6. Условия проекта договора аренды, обеспечивающие  единообразие
использования    объектов    культурного   наследия,   находящихся   в
неудовлетворительном  состоянии,  учитываемых  в   составе   имущества
муниципальной  казны  города  Рязани,  устанавливаются  постановлением
администрации города Рязани.
      7. В  условия  договора  аренды  объекта  культурного  наследия,
находящегося  в  неудовлетворительном  состоянии,  подлежат  включению
положения, предусматривающие:
      - обязанность арендатора по проведению  ремонтно-реставрационных
работ  в  порядке  и  сроки,  предусмотренные  охранным обязательством
пользователя    объектом     культурного     наследия,     оформленным
соответствующим   органом,   осуществляющим   полномочия   в   области
сохранения,  использования,  популяризации  и  государственной  охраны
объектов культурного наследия;
      - срок проведения арендатором ремонтно-реставрационных работ, не
превышающий 5 лет;
      - установление льготной арендной платы в порядке,  установленном
действующим законодательством;
      - неустойку и прекращение действия  льготной  арендной  платы  в
случае   нарушения   арендатором   условий   охранного   обязательства
пользователя объекта культурного наследия, а также установление  вновь
льготной арендной платы в случае устранения нарушений.
      8. Размер арендной платы  за  пользование  объектом  культурного
наследия,  находящимся  в неудовлетворительном состоянии, определяется
на основании отчета об оценке объекта оценки, выполненного независимым
оценщиком   в   соответствии  с  положениями  Федерального  закона  от
29.07.1998  N 135-ФЗ   "Об   оценочной   деятельности   в   Российской
Федерации".
      9. Физическое или юридическое лицо, владеющее  на  праве  аренды
объектом  культурного  наследия,  находящимся  в  неудовлетворительном
состоянии, вложившее свои  средства  в  работы  по  его  сохранению  и
обеспечившее  их  выполнение  в  соответствии  с  условиями  охранного
обязательства пользователя объектом культурного наследия, имеет  право
на льготную арендную плату.
      Льготная арендная плата устанавливается  с  даты  поступления  в
адрес  арендодателя  заявления  арендатора  об  установлении  льготной
арендной платы с  приложением  акта  о  приемке  работ  по  сохранению
объекта   культурного   наследия   и  разрешения  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию,  выдаваемого  в  случаях,  предусмотренных   действующим
законодательством,  до  даты  окончания срока действия договора аренды
при условии соблюдения  арендатором  условий  охранного  обязательства
пользователя объектом культурного наследия.
      Размер  льготной   арендной   платы   устанавливается   решением
Рязанской городской Думы.
      10. В договор аренды объекта культурного наследия,  находящегося
в  неудовлетворительном  состоянии,  в  отношении  которого  Рязанской
городской Думой принято  решение  об  установлении  льготной  арендной
платы, в обязательном порядке включаются условия:
      - об отказе арендатора от права требовать  возмещения  стоимости
неотделимых  улучшений,  произведенных  арендатором  в период действия
договора аренды;
      - о прекращении применения  льготной  арендной  платы  в  случае
нарушения    арендатором    требований,    предусмотренных    охранным
обязательством пользователя объектом культурного наследия;
      - о возможности  по  соглашению  сторон  продления  действующего
договора аренды на срок не более 49 лет, включая период действия ранее
заключенного договора.

     (Дополнен - Решение Рязанской  городской  Думы  от  24.07.2014  №
233-II)



      Приложение
      к решению
      Рязанской городской Думы
      от 11 декабря 2008 г. N 923-I

   Перечень утративших силу решений представительного органа города   
                                Рязани                                

      1) решение Рязанского городского Совета от 15.05.1997 N 100  "Об
утверждении  Положения  о  порядке  передачи  объектов, находящихся на
балансе муниципальных предприятий, организаций и учреждений г. Рязани,
на баланс другим предприятиям, организациям, учреждениям";
     1.1) решение Рязанского городского Совета от 26.06.1997 N 133 "Об
утверждении "Положения  об  общих  принципах  организации  страхования
муниципального  имущества,  сдаваемого  в аренду"; (Дополнен - Решение
Рязанской городской Думы от 30.01.2014 № 10-II)
      2) решение Рязанского городского Совета от 25.12.1997 N 322  "Об
утверждении  Положения о порядке предоставления объектов муниципальной
собственности в доверительное управление";
      3) решение Рязанского городского Совета от 26.03.1998  N  78  "О
делегировании  полномочий  Рязанского  городского Совета администрации
города";
      4) решение Рязанского городского Совета от 25.05.2000  N  38  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  Положение  "О  порядке передачи
объектов,   находящихся   на   балансе   муниципальных    предприятий,
организаций  и  учреждений  г.  Рязани, на баланс другим предприятиям,
организациям,   учреждениям",   утвержденное    решением    Рязанского
городского Совета от 15.05.1997 N 100";
      5) решение Рязанского городского Совета от 11.10.2001 N 396  "Об
утверждении   Положения  о  порядке  передачи  объектов  муниципальной
собственности в безвозмездное пользование";
      6) решение Рязанского городского Совета от 28.03.2002 N 117  "Об
утверждении    договора    безвозмездного    пользования    недвижимым
имуществом";
      7) решение Рязанского городского Совета от 10.10.2002 N  508  "О
порядке   определения  цены  подлежащего  приватизации  муниципального
имущества";
     7.1) решение Рязанского городского Совета от 25.12.2003 N 758  "О
внесении  изменений  в  решение  Рязанского   городского   Совета   от
26.06.1997  N  133  "Об  утверждении  Положения  об  общих   принципах
организации  страхования  муниципального   имущества,   сдаваемого   в
аренду";    (Дополнен    -    Решение    Рязанской    городской   Думы
от 30.01.2014 № 10-II)
      8) решение Рязанского городского Совета от 22.01.2004 N 796  "Об
утверждении  Положения  о  порядке  списания с балансов муниципального
имущества";
      9) решение Рязанского городского Совета от 15.07.2004 N  171-III
"О полномочиях собственника муниципального имущества";
      10) решение Рязанского городского Совета от 16.09.2004 N 228-III
"Об   утверждении  Положения  о  порядке  приватизации  муниципального
имущества города Рязани";
      11) решение Рязанского городского Совета от 14.10.2004 N 325-III
"О  внесении  дополнения  в  решение  Рязанского  городского Совета от
15.07.2004  N  171-III  "О  полномочиях  собственника   муниципального
имущества";
      12) решение Рязанского городского Совета от 15.07.2004 N 152-III
"Об утверждении Положения о муниципальной казне города Рязани";
      13) решение Рязанского городского Совета от 25.11.2004 N 396-III
"Об   утверждении  Положения  об  организации  продажи  муниципального
имущества без объявления цены";
      14) решение Рязанского городского Совета от 22.12.2005 N 670-III
"О   внесении   изменений   в   Положение   о   порядке   приватизации
муниципального имущества города Рязани";
      15) решение Рязанского городского Совета от 29.12.2005 N 734-III
"О  внесении  изменений  в Положение о порядке предоставления объектов
муниципальной собственности в доверительное управление";
      16) решение Рязанского городского Совета от 31.01.2006 N  39-III
"Об утверждении Положения о реестре муниципальной собственности";
      17) решение Рязанского городского Совета от 28.12.2006 N 914-III
"Об   утверждении   Положения  о  порядке  создания,  реорганизации  и
ликвидации  муниципальных  предприятий  и  учреждений   муниципального
образования - городской округ город Рязань";
      18) решение Рязанского городского Совета от 29.03.2007 N 231-III
"Об  утверждении  Положения о порядке передачи в аренду муниципального
имущества города Рязани";
      19) решение Рязанского городского Совета от 29.03.2007 N 233-III
"О   внесении   изменений   в   Положение   о   порядке   приватизации
муниципального имущества города Рязани";
      20) решение Рязанского городского Совета от 12.04.2007 N 260-III
"О  внесении  изменений  в  решение  Рязанского  городского  Совета от
29.03.2007 N 231-III";
      21) решение Рязанского городского Совета от 31.05.2007 N 368-III
"О протесте прокурора Советского района города Рязани";
      21.1)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  28.06.2007 N
490-III  "Об  утверждении Положения о порядке предоставления земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со строительством, на территории
города  Рязани";  (Дополнен  -  Решение  Рязанской  городской  Думы от
26.02.2009 г. N 39-I)
      21.2)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  12.07.2007 N
502-III  "О  внесении изменений в решение Рязанского городского Совета
от 28.06.2007 N 490-III"; (В редакции Решения Рязанской городской Думы
от 26.02.2009 г. N 39-I)
      22) решение Рязанского городского Совета от 25.10.2007 N 822-III
"Об    утверждении    порядка    согласования    сделок,   совершаемых
муниципальными  унитарными  предприятиями  города  Рязани  с  согласия
собственника";
      23) решение Рязанского городского Совета от 15.11.2007 N 878-III
"О протесте прокурора Советского района г. Рязани";
      24) решение Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 925-III
"О  внесении  изменений  в  решение  Рязанского  городского  Совета от
16.09.2004 N 228-III";
      25)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  20.12.2007   N
1039-III  "Об  утверждении  Положения о порядке продажи освободившихся
жилых помещений  в  коммунальных  квартирах  муниципального  жилищного
фонда города Рязани";
      26)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1075-III  "О внесении изменений в решение Рязанского городского Совета
от 29.03.2007 N 231-III";
      27)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1087-III  "О правомочиях собственника муниципальных предприятий города
Рязани";
      28)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1088-III   "О   внесении  изменений  в  Порядок  согласования  сделок,
совершаемых муниципальными унитарными предприятиями  города  Рязани  с
согласия собственника";
      29)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1089-III  "О внесении изменения в решение Рязанского городского Совета
от 28.12.2006 N 914-III";
      30)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1090-III  "О  внесении  изменений  в  Положение о порядке приватизации
муниципального имущества города Рязани";
      31)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1091-III  "Об  утверждении  порядка  определения  видов  особо ценного
движимого  имущества  муниципального  автономного  учреждения   города
Рязани";
      32)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  28.12.2007   N
1101-III  "О  внесении  изменений  в  Положение о порядке приватизации
муниципального имущества города Рязани";
      33) решение Рязанской городской Думы от 17.04.2008  N  80-I  "Об
утверждении  Положения  о  порядке  передачи  жилых  помещений,  ранее
приватизированных гражданами,  в  муниципальную  собственность  города
Рязани";
      34) решение Рязанской городской Думы от 14.08.2008  N  397-I  "О
внесении изменений в Положение о реестре муниципальной собственности";
      35) решение Рязанской городской Думы от 25.09.2008  N  613-I  "О
протесте  заместителя  прокурора  Советского  района  города Рязани на
Положение  о  порядке  приватизации  муниципального  имущества  города
Рязани";
      36) решение Рязанской городской Думы от 25.09.2008  N  614-I  "О
протесте  заместителя  прокурора  Советского  района  города Рязани на
Порядок согласования  сделок,  совершаемых  муниципальными  унитарными
предприятиями города Рязани с согласия собственника".
      37)  решение  Рязанской  городской Думы от 25.09.2008 N 616-I "О
протесте  заместителя  прокурора Советского района г. Рязани на п. 4.3
Положения  о  порядке  предоставления земельных участков для целей, не
связанных    со   строительством,   на   территории   города   Рязани,
утвержденного  решением  Рязанского  городского Совета от 28.06.2007 N
490-III  (в  ред. решения Рязанского городского Совета от 12.07.2007 N
502-III)";  (В редакции Решения Рязанской городской Думы от 26.02.2009
г. N 39-I)
      38)  решение  Рязанской  городской Думы от 27.11.2008 N 845-I "О
внесении  изменений  в  Положение  о  порядке предоставления земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со строительством, на территории
города  Рязани,  утвержденное решением Рязанского городского Совета от
28.06.2007 N 490-III"; (В редакции Решения Рязанской городской Думы от
26.02.2009 г. N 39-I)
      39)  решение  Рязанской  городской Думы от 11.12.2008 N 900-I "О
внесении  изменений в решение Рязанской городской Думы от 25.09.2008 N
613-I  "О  протесте  заместителя  прокурора  Советского  района города
Рязани  на  Положение  о порядке приватизации муниципального имущества
города  Рязани".  (В  редакции  Решения  Рязанской  городской  Думы от
26.02.2009 г. N 39-I)