Решение Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I

полномочий,   связанных   с  приватизацией  муниципального  имущества,
относящихся к компетенции органов местного самоуправления.

1.1. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:

1) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;

2) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;

3) продажа муниципального имущества на аукционе;

4) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;

5) продажа муниципального имущества на конкурсе;

6) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

7) продажа муниципального имущества без объявления цены;

8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;

9) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.

     (В  редакции  Решения  Рязанской  городской  Думы  муниципального
образования-город   Рязаньот    12.04.2012    №117-I;   от   29.10.2015 №424-II)

II. Компетенция органов местного самоуправления города Рязани в сфере 
                приватизации муниципального имущества                 

      2. К компетенции Рязанской городской Думы относится:
      1) утверждение программы приватизации  муниципального  имущества
на очередной финансовый год, а также изменений и дополнений к ней;
      2)  принятие  решений  об   условиях   приватизации   имущества,
находящегося в муниципальной собственности;
      3)  утверждение отчета о результатах приватизации муниципального
имущества за прошедший финансовый год. (В  редакции  Решения Рязанской
городской Думы от 15.07.2010 г. N 320-I)
      3. К компетенции администрации города Рязани относится:
      1)  разработка  проекта  программы  приватизации  муниципального
имущества на очередной финансовый год, изменений, дополнений к ней;
      2)  подготовка  проектов  решений   об   условиях   приватизации
муниципального имущества;
      3)  осуществление  мероприятий  по  приватизации  муниципального
имущества;
      4) осуществление контроля за  соблюдением  покупателями  условий
приватизации;
      5) разработка и утверждение условий конкурса;
      6) представление в Рязанскую городскую Думу отчета о результатах
приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год;
      7) осуществление иных полномочий в  соответствии  с  действующим
законодательством  и  Уставом  муниципального  образования - городской
округ город Рязань Рязанской области.
      3.1.  Для  принятия  решения об условиях приватизации имущества,
находящегося   в  муниципальной  собственности,  администрация  города
Рязани представляет в Рязанскую городскую Думу:
      1)  выписку  из  отчета  независимого  оценщика  об  определении
рыночной стоимости объекта оценки;
      2)  копию  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности    на    недвижимое    имущество,    иного    документа,
подтверждающего право собственности и содержащего описание объекта;
      3) копии документов, подтверждающих  необходимость  установления
обременения приватизируемого имущества;
      4)   иные   документы,   предусмотренные  настоящим  Положением.
(Дополнен - Решение Рязанской городской Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)
      4. Постановлением главы администрации города Рязани определяется
уполномоченное   структурное   подразделение  администрации  города  в
области приватизации муниципального имущества.
      5. Продавцом муниципального  имущества  выступает  администрация
города Рязани в лице ее уполномоченного структурного подразделения.
     2.1.   Приватизация   имущественного    комплекса    унитарного
предприятия  в  случае, если определенный в соответствии со статьей 11
Федерального   закона   от   21.12.2001   N 178-ФЗ   "О   приватизации
государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала
хозяйственного общества, создаваемого в процессе  приватизации,  равен
минимальному   размеру   уставного   капитала    акционерного
общества, установленному законодательством Российской  Федерации,  или
превышает   его,   осуществляется   путем   преобразования  унитарного
предприятия  в  открытое  акционерное  общество.  (В  редакции Решения
Рязанской   городской  Думы  муниципального  образования-город  Рязань
от 29.10.2015 № 424-II)
      В случае, если один  из  таких  показателей  деятельности  этого
унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка
от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога  на  добавленную
стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных
года,  либо  сумма  остаточной  стоимости  его  основных   средств   и
нематериальных  активов  на  последнюю  отчетную  дату,  не  превышает
предельное  значение,  установленное  в  соответствии  с   Федеральным
законом   от   24.07.2007  N 209-ФЗ  "О  развитии  малого  и  среднего
предпринимательства  в  Российской  Федерации"  для  субъектов  малого
предпринимательства,  приватизация имущественного комплекса унитарного
предприятия может быть осуществлена также путем его  преобразования  в
общество с ограниченной ответственностью.
      В  случае,  если  определенный  в  соответствии  со  статьей  11
Федерального   закона   от   21.12.2001   N 178-ФЗ   "О   приватизации
государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала
хозяйственного  общества,  создаваемого  в процессе приватизации, ниже
минимального  размера  уставного   капитала      акционерного
общества,   установленного   законодательством  Российской  Федерации,
приватизация   имущественного   комплекса    унитарного    предприятия
осуществляется  путем преобразования унитарного предприятия в общество
с   ограниченной   ответственностью.  (В  редакции  Решения  Рязанской
городской     Думы     муниципального     образования-город     Рязань
от 29.10.2015 № 424-II)
     (Дополнен - Решение Рязанской  городской  Думы  от  12.04.2012  №
117-I)
     2.2. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы  муниципального
образования-город Рязань от 29.10.2015 № 424-II)

       III. Планирование приватизации муниципального имущества        

      6.  Программа  приватизации  муниципального  имущества  (далее -
программа  приватизации)  содержит  перечень  муниципальных  унитарных
предприятий, акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ,
находящихся  в  муниципальной  собственности,  муниципальных  объектов
нежилого  фонда  и иного муниципального имущества, которое планируется
приватизировать   в   соответствующем  финансовом  году.  В  программе
приватизации   указываются  характеристики  муниципального  имущества,
которое    планируется   приватизировать,   и   предполагаемые   сроки
приватизации. (В    редакции    Решения   Рязанской   городской   Думы
от 14.10.2010 г. N 514-I)
      7. Органы  местного  самоуправления,  структурные  подразделения
администрации  города  Рязани,  муниципальные  унитарные предприятия и
муниципальные учреждения, а также иные  юридические  лица  и  граждане
вправе  в  срок  до  1  июня направлять в уполномоченное на разработку
программы приватизации структурное подразделение администрации  города
Рязани  свои  предложения  о  приватизации  муниципального имущества в
очередном финансовом году.
      8. Глава администрации города  Рязани  вносит  проект  программы
приватизации  на утверждение в Рязанскую городскую Думу одновременно с
проектом бюджета города на очередной финансовый год.
      9. Глава администрации города  Рязани  ежегодно  не  позднее  1
февраля  представляет  в  Рязанскую городскую Думу отчет о результатах
приватизации муниципального имущества  за  прошедший  финансовый  год,
содержащий  перечень  приватизированного  в  прошедшем финансовом году
имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.    (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 15.07.2010 г. N 320-I)
     Отчет о  результатах  приватизации  муниципального  имущества  за
прошедший финансовый год подлежит размещению на  официальном  сайте  в
сети «Интернет» одновременно с представлением  в  Рязанскую  городскую
Думу.  (Дополнен  -  Решение  Рязанской  городской Думы муниципального
образования-город Рязань от 29.10.2015 № 424-II)
     9.1. Унитарные предприятия, акционерные  общества  и  общества  с
ограниченной ответственностью, включенные  в  программу  приватизации,
представляют  в  администрацию  города  Рязани  годовую  бухгалтерскую
(финансовую) отчетность в установленный  законодательством  Российской
Федерации  о   бухгалтерском   учете   срок   для   представления   ее
обязательного  экземпляра,  промежуточную  бухгалтерскую  (финансовую)
отчетность за квартал, полугодие, девять месяцев - в срок  не  позднее
чем в течение тридцати дней  со  дня  окончания  отчетного  периода  с
размещением  информации,  содержащейся  в  указанной  отчетности,   на
официальном  сайте  в  сети  «Интернет»,  определенном  администрацией
города   Рязани.   (Дополнен   -   Решение  Рязанской  городской  Думы
муниципального образования-город Рязань от 29.10.2015 № 424-II)

 IV. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального 
                              имущества                               

      10. Основанием для принятия  решения  об  условиях  приватизации
муниципального     имущества     является    программа    приватизации
муниципального имущества.
      11. В решении об условиях приватизации муниципального  имущества
должны содержаться следующие сведения:
      1)   наименование   имущества    и    иные    позволяющие    его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
      2) способ приватизации;
      3) начальная цена; (В  редакции Решения Рязанской городской Думы
от 14.10.2010 г. N 514-I)
      4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
      5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

11.1. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждается:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

3) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

4) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования - город Рязань.

В случае преобразования муниципального унитарного предприятия в  акционерное общество решением об условиях приватизации также утверждается устав акционерного общества, назначается директор (генеральный директор) акционерного общества, определяется количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и назначаются члены совета директоров(наблюдательного совета) и его председатель, а также образуется ревизионная комиссия или назначается ревизор общества на период до первого общего собрания акционеров акционерного общества.

В случае преобразования муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью решением об условиях приватизации также утверждается устав общества с ограниченной ответственностью, назначается директор (генеральный директор) общества с ограниченной ответственностью, определяется количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и назначаются члены совета директоров (наблюдательного совета) и его председатель, а также образуется ревизионная комиссия или назначается ревизор общества на период до первого общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, если образование совета директоров (наблюдательного совета) и (или) ревизионной комиссии или назначение ревизора предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью.

     (В  редакции  Решения  Рязанской  городской  Думы  муниципального
образования-город Рязань от 29.10.2015 № 424-II)
     12. Со  дня  утверждения  программы   приватизации   и   до   дня
государственной   регистрации   созданного   хозяйственного   общества
унитарное предприятие  без  согласия  собственника  его  имущества  не
вправе:  (В  редакции  Решения Рязанской городской Думы муниципального
образования-город Рязань от 29.10.2015 № 424-II)
      1)  сокращать  численность  работников   указанного   унитарного
предприятия;
      2) совершать сделки  (несколько  взаимосвязанных  сделок),  цена
которых   превышает   пять   процентов  балансовой  стоимости  активов
указанного унитарного предприятия на дату утверждения  его  последнего
балансового  отчета  или  более  чем  в  пятьдесят тысяч раз превышает
установленный федеральным законом минимальный размер оплаты  труда,  а
также   сделки   (несколько   взаимосвязанных   сделок),  связанные  с
возможностью  отчуждения  прямо  или  косвенно  имущества,   стоимость
которого   превышает   пять  процентов  балансовой  стоимости  активов
указанного унитарного предприятия на дату утверждения  его  последнего
балансового  отчета  или  более  чем  в  пятьдесят тысяч раз превышает
установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
      3) получать кредиты;
      4) осуществлять выпуск ценных бумаг;
      5)  выступать  учредителем  хозяйственных   обществ,   а   также
приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных
обществ.

     12.1. Приватизация имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения осуществляется в порядке и способами, которые предусмотрены Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», с учетом особенностей, установленных пунктами 2-5 статьи 30.2 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Направление в соответствии с пунктом 4 статьи 30.2 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» концессионеру копии решения об условиях приватизации, принятого в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проекта договора купли-продажи имущества осуществляет администрация города Рязани.

     (Дополнен  -  Решение  Рязанской  городской  Думы  муниципального
образования-город Рязань от 21.05.2015 № 169-II)
      13.   В   случае   признания  продажи  муниципального  имущества
несостоявшейся  Рязанская  городская  Дума  в  месячный  срок  с  даты
поступления  соответствующего  предложения администрации города Рязани
принимает одно из следующих решений:
      1) о продаже имущества ранее установленным способом;
      2) об изменении способа приватизации;
      3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.
      Предложения о продаже имущества ранее установленным способом, об
отмене  либо  изменении  решений  Рязанской городской Думы об условиях
приватизации  муниципального  имущества вносятся администрацией города
Рязани  в  Рязанскую  городскую  Думу в месячный срок со дня признания
продажи  муниципального  имущества несостоявшейся. (В редакции Решения
Рязанской городской Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)

 V. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества  

     14.  Программа  приватизации,  изменения  и  дополнения  в   нее,
ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального  имущества,
решения   об   условиях   приватизации    муниципального    имущества,
информационные  сообщения  о  продаже   муниципального   имущества   и
информация об итогах его продажи подлежат  размещению  на  официальном
сайте в сети Интернет  впорядке,  установленном  ст.  15  Федерального
закона от 21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  приватизации  государственного  и
муниципального имущества". (В  редакции  Решения  Рязанской  городской
Думы от 15.07.2010 г. N 320-I;от 29.10.2015 № 424-II)
      15.  Информационное  обеспечение   приватизации   муниципального
имущества  осуществляется  администрацией города Рязани в соответствии
со ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ  "О  приватизации
государственного и муниципального имущества". (В    редакции   Решения
Рязанской городской Думы от 15.07.2010 г. N 320-I)

     VI. Порядок согласования сделок и иных действий при продаже      
  имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия на   
                               конкурсе                               

      16. При намерении совершить сделку и иные действия, указанные  в
пункте  3  статьи  14  Федерального  закона  от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации    государственного    и    муниципального    имущества",
муниципальное  унитарное  предприятие  направляет  в  адрес победителя
конкурса и собственника письменный  запрос,  содержащий  информацию  о
предполагаемой  сделке или ином действии, требующем согласования, с их
обоснованием,   при   необходимости    прикладывает    соответствующие
документы.
      17. Победитель конкурса и собственник в течение 10 рабочих  дней
с  даты  получения запроса от муниципального предприятия рассматривают
поступившую информацию и представленные документы и принимают  решение
о  согласовании  либо об отказе в согласовании сделки и иных действий,
указанных в запросе.
      18. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании  сделки
и   иных  действий,  указанных  в  запросе,  направляется  победителем
конкурса  и  собственником  муниципальному   предприятию   в   простой
письменной форме.
      19. Сделка и иные действия,  указанные  в  пункте  3  статьи  14
Федерального   закона   от   21.12.2001   N   178-ФЗ  "О  приватизации
государственного    и     муниципального     имущества",     считаются
согласованными,  если  решение  о  согласовании  принято и победителем
конкурса, и собственником.

VII. Порядок голосования при продаже на конкурсе

акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

     20. По вопросам, указанным в пункте  19  статьи  20  Федерального

закона от 21.12.2001  №  178-ФЗ  «О  приватизации  государственного  и

муниципального  имущества»,  победитель  конкурса,  объектом  которого

являются  акции  акционерного  общества,  доли  в  уставном   капитале

общества с ограниченной ответственностью, осуществляет  голосование  в

органах  управления   хозяйственного   общества   в   соответствии   с

письменными    директивами,    выдаваемыми    лицом,    уполномоченным

собственником на осуществление прав акционера,  участника  общества  с

ограниченной ответственностью.

     21. Лицо,  уполномоченное  собственником  на  осуществление  прав
акционера, участника общества с ограниченной ответственностью, доводит
до сведения победителя конкурса поступившую от хозяйственного общества
информацию о проведении общих собраний и передает победителю  конкурса
полученные  от  хозяйственного  общества  документы   (повестку   дня,
извещение,  бюллетени  для  голосования  и  т.п.)  с  соответствующими
письменными  директивами  в  течение  5  рабочих  дней   со   дня   их
поступления.
     (В  редакции  Решения  Рязанской  городской  Думы  муниципального
образования-город Рязань от 29.10.2015 № 424-II)

VIII. Порядок разработки и утверждения условий продажи муниципального 
 имущества на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок  
     подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий      

      22. Условия конкурса разрабатываются уполномоченным  структурным
подразделением   администрации  города  Рязани  с  учетом  предложений
структурных  подразделений  администрации  города  Рязани,   а   также
предложений   муниципальных   унитарных   предприятий,   имущественный
комплекс которых подлежит приватизации, и утверждаются  администрацией
города Рязани по согласованию с Рязанской городской Думой. (Дополнен -
Решение Рязанской городской Думы от 12.04.2012 № 117-I)
      23.  Исполнение  условий   конкурса   контролируется   продавцом
муниципального  имущества  в  соответствии с заключенным с победителем
конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.
      24. Контроль  за  исполнением  условий  конкурса  осуществляется
продавцом  муниципального  имущества  в соответствии с пунктами 23, 24
Положения  о  проведении  конкурса  по  продаже  государственного  или
муниципального  имущества,  утвержденного постановлением Правительства
Российской  Федерации  от  12.08.2002  N  584  (далее  -  Положение  о
конкурсе).
      25. Победитель  конкурса  в  течение  10  рабочих  дней  с  даты
истечения   срока  выполнения  условий  конкурса  направляет  продавцу
сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса  в  целом  с
приложением всех необходимых документов.
      26. Для проверки фактического  исполнения  условий  конкурса  на
основании  представленного  победителем  конкурса сводного (итогового)
отчета продавец муниципального имущества в срок не позднее  пяти  дней
со  дня  получения  итогового  отчета  создает  комиссию  по  контролю
исполнения условий конкурса  (далее  -  комиссия),  в  состав  которой
входят    представители    продавца,    уполномоченного   структурного
подразделения администрации города Рязани и структурных  подразделений
администрации    города    Рязани,    осуществляющих   координацию   и
регулирование   в   соответствующих   отраслях    экономики    (сферах
управления).
      27.  Комиссия  осуществляет  проверку   исполнения   победителем
условий конкурса в двухмесячный срок со дня получения сводного отчета.
Результат работы комиссии оформляется актом в соответствии  с  пунктом
27 Положения о конкурсе.
      28. Обязательства  победителя  конкурса  по  выполнению  условий
считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом
подписанного комиссией указанного акта.

  IX. Порядок подведения итогов и заключения договора купли-продажи   
             муниципального имущества без объявления цены             

      29. Организация продажи муниципального имущества без  объявления
цены,   подведение   итогов   продажи   муниципального  имущества  без
объявления  цены  и  заключение   договора   купли-продажи   имущества
осуществляются   администрацией   города   Рязани   в  соответствии  с
Положением об организации продажи государственного или  муниципального
имущества    без    объявления   цены,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.

              X. Порядок оплаты муниципального имущества              

      30. Оплата приобретаемого муниципального имущества  производится
покупателем единовременно, а в случае продажи муниципального имущества
без объявления цены с предоставлением рассрочки.
      31.  Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10
рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.    (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 14.10.2010 г. N 514-I)
      32.  В  случае   предоставления   рассрочки   оплата   имущества
осуществляется  в  соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
Срок рассрочки не может быть более, чем один год.
      33. Оплата приобретаемого покупателем  муниципального  имущества
производится  с  соблюдением иных требований, установленных статьей 35
Федерального  закона  от   21.12.2001   N   178-ФЗ   "О   приватизации
государственного и муниципального имущества".


      Приложение N 4
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

   Положение о приватизации имущества муниципального образования -    
городской округ город Рязань, арендуемого субъектами малого и среднего
                         предпринимательства                          

                          I. Общие положения                          

      1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия органов
местного   самоуправления   при   отчуждении   недвижимого  имущества,
находящегося  в  собственности  муниципального  образования  -   город
Рязань, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в
соответствии  с  Федеральным  законом  от  22.07.2008  N  159-ФЗ   "Об
особенностях   отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося  в
государственной собственности субъектов  Российской  Федерации  или  в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,   и   о   внесении    изменений    в    отдельные
законодательные  акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон
об особенностях отчуждения недвижимого имущества).
      2.   Преимущественное   право   на   приобретение    арендуемого
недвижимого  имущества,  находящегося  в  собственности муниципального
образования - город Рязань, предоставляется арендаторам муниципального
имущества,  удовлетворяющим  критериям отнесения их к субъектам малого
и среднего предпринимательства и требованиям, установленным Законом об
особенностях отчуждения недвижимого имущества.

II. Компетенция органов местного самоуправления города Рязани в сфере 
приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и
                     среднего предпринимательства                     

      3. К компетенции Рязанской городской Думы относится:
      1) принятие  решения  об  условиях  приватизации  муниципального
имущества;
      2) принятие решения о внесении изменений или отмене  решения  об
условиях  приватизации в случаях, установленных Федеральным законом об
особенностях отчуждения недвижимого имущества.
      4. К компетенции администрации города Рязани относится:
      1) принятие и рассмотрение  заявления  о  соответствии  условиям
отнесения     к    категории    субъектов    малого    или    среднего
предпринимательства и заявления о реализации  преимущественного  права
на  приобретение  арендуемого имущества, не включенного в утвержденный
перечень муниципального имущества, предназначенного  для  передачи  во
владение   и   (или)   в   пользование  субъектам  малого  и  среднего
предпринимательства;
      2) обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной
стоимости  арендуемого  имущества в случаях, установленных Федеральным
законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества;
      3) принятие отчета независимого оценщика  о  рыночной  стоимости
арендуемого  имущества  в  случаях  предоставления  субъекту  малого и
среднего предпринимательства преимущественного права  на  приобретение
имущества;
      4)  подготовка  проектов  решений   об   условиях   приватизации
имущества,  о  внесении  изменений  или  отмене  решений  об  условиях
приватизации  в  установленных  законом  случаях  и  внесение  их   на
рассмотрение Рязанской городской Думы;
      5)  подготовка  и  направление  проектов договоров купли-продажи
арендуемого   субъектами   малого   и   среднего   предпринимательства
имущества,  а  также  требований о погашении задолженности по арендной
плате  за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), заключение договоров
купли-продажи  недвижимого  имущества, арендуемого субъектами малого и
среднего  предпринимательства,  в порядке реализации преимущественного
права  на  приобретение  такого  имущества  от  имени  продавца такого
имущества; (В    редакции    Решения    Рязанской    городской    Думы
от 10.09.2009 г. N 491-I)
      6)   осуществление   иных   полномочий    в    соответствии    с
законодательством   Российской   Федерации,   Уставом   муниципального
образования - городской округ города Рязань Рязанской области.
      Постановлением главы администрации  города  Рязани  определяется
уполномоченное   структурное   подразделение  администрации  города  в
области приватизации муниципального имущества, арендуемого  субъектами
малого и среднего предпринимательства.
      4.1.  Для  принятия  решения об условиях приватизации имущества,
находящегося   в  муниципальной  собственности,  администрация  города
Рязани представляет в Рязанскую городскую Думу:
      1)  выписку  из  отчета  независимого  оценщика  об  определении
рыночной стоимости объекта оценки;
      2)  копию  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности    на    недвижимое    имущество,    иного    документа,
подтверждающего право собственности и содержащего описание объекта;
      3) копию договора аренды недвижимого имущества;
      4) копии заявлений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, а
также  сведения  об отсутствии-задолженности по арендной плате на день
подачи  субъектом  малого или среднего предпринимательства заявления о
реализации   преимущественного   права   на  приобретение  арендуемого
имущества(в   случае  поступления  заявлений,  указанных  в  пункте  6
настоящего Положения); (В  редакции  Решения  Рязанской городской Думы
от 14.10.2010 г. N 514-I)
      5) копии документов, подтверждающих  необходимость  установления
обременения приватизируемого имущества;
      6)   иные   документы,   предусмотренные  настоящим  Положением.
(Дополнен - Решение Рязанской городской Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)

   III. Порядок приватизации муниципального имущества, арендуемого    
           субъектами малого и среднего предпринимательства           

      5. Отчуждение арендуемого недвижимого имущества из муниципальной
собственности  в  порядке  реализации  субъектами  малого  и  среднего
предпринимательства   преимущественного    права    на    приобретение
арендуемого  ими имущества осуществляется в соответствии с Федеральным
законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества на  основании
решения    Рязанской   городской   Думы   об   условиях   приватизации
муниципального имущества.
      6. Основанием для  принятия  решения  об  условиях  приватизации
муниципального  имущества,  арендуемого  субъектами  малого и среднего
предпринимательства, в порядке реализации преимущественного  права  на
приобретение имущества являются:
      1)    программа   приватизации   муниципального   имущества   на
соответствующий   финансовый   год,  утвержденная  решением  Рязанской
городской Думы (далее - программа приватизации); (В  редакции  Решения
Рязанской городской Думы от 14.10.2010 г. N 514-I)
      2) заявления  о  соответствии  условиям  отнесения  к  категории
субъектов  малого  или  среднего  предпринимательства  и  заявления  о
реализации  преимущественного  права   на   приобретение   арендуемого
имущества,  не  включенного  в  утвержденный  перечень  муниципального
имущества,  предназначенного  для  передачи  во  владение  и  (или)  в
пользование   субъектам   малого   и   среднего   предпринимательства,
направленные  по  инициативе  арендаторов,  удовлетворяющих  критериям
отнесения  их  к  субъектам  малого  и  среднего предпринимательства и
требованиям,  установленным   Законом   об   особенностях   отчуждения
недвижимого имущества.
      7.  Решение о включении арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства  муниципального имущества в программу приватизации
может  быть  принято  Рязанской  городской  Думой  не  ранее чем через
тридцать   дней   после   направления   администрацией  города  Рязани
уведомления  Общественному  совету  по  содействию  развитию  малого и
среднего  предпринимательства  при  главе  муниципального образования,
председателе Рязанской городской Думы. (В  редакции  Решения Рязанской
городской Думы от 14.10.2010 г. N 514-I)
      8.  Заявления  о  соответствии  условиям  отнесения  к категории
субъектов  малого  или  среднего  предпринимательства  и  заявления  о
реализации   преимущественного   права   на  приобретение  арендуемого
имущества,  не  включенного  в  утвержденный  перечень  муниципального
имущества,  предназначенного  для  передачи  во  владение  и  (или)  в
пользование   субъектам   малого   и   среднего   предпринимательства,
рассматривается      уполномоченным     структурным     подразделением
администрации  города  Рязани  в  десятидневный  срок  с даты принятия
заявления к рассмотрению. (В редакции Решения Рязанской городской Думы
от 10.02.2011 г. N 19-I)
      9.  В случае, если субъект малого и среднего предпринимательства
соответствует  требованиям,  установленным  в  статьей  3 Федерального
закона  об  особенностях  отчуждения недвижимого имущества, заключение
договора  на  проведение  рыночной  стоимости  арендуемого  имущества,
принятие  решения  об  условиях приватизации муниципального имущества,
заключение  договора  купли-продажи,  оплата муниципального имущества,
приобретаемого   субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,
осуществляются  в  соответствии  с Федеральным законом об особенностях
отчуждения недвижимого имущества. (В    редакции   Решения   Рязанской
городской Думы от 10.09.2009 г. N 491-I)
      9.1.  При  получении  заявления,  предусмотренного  подпунктом 2
пункта 6 настоящего Положения администрация города Рязани обязана:
      1) обеспечить заключение договора на проведение оценки  рыночной
стоимости  арендуемого  имущества в порядке, установленном Федеральным
законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;
      2)  в четырнадцатидневный срок направить в Общественный совет по
содействию  развитию  малого  и среднего предпринимательства при главе
муниципального  образования,  председателе  Рязанской  городской  Думы
уведомление  и  в  Рязанскую  городскую  Думу  предложение о включении
арендуемого  имущества  в  программу приватизации; (В редакции Решения
Рязанской городской Думы от 10.02.2011 г. N 19-I)
      3)  в  пятидневный  срок  с  даты  принятия  отчета  об   оценке
арендуемого  имущества направить в Рязанскую городскую Думу документы,
предусмотренные пунктом 4.1 настоящего Положения, для принятия решения
об   условиях  приватизации  арендуемого  имущества,  с  отражением  в
сопроводительном письме даты  принятия  администрацией  города  Рязани
отчета об оценке указанного имущества;
      4)  направить  заявителю  проект  договора   купли   -   продажи
арендуемого  имущества  в десятидневный срок с даты принятия Рязанской
городской  Думой  решения   об   условиях   приватизации   арендуемого
имущества.
      Решение   об   условиях   приватизации   арендуемого   имущества
принимается  Рязанской  городской  Думой  в  девятидневный срок с даты
поступления   документов,   предусмотренных   пунктом  4.1  настоящего
Положения,  но  не позднее четырнадцати дней с даты принятия отчета об
оценки  арендуемого имущества. (Дополнен - Решение Рязанской городской
Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)
      9.2. В десятидневный срок с момента утраты субъектом малого  или
среднего  предпринимательства  преимущественного права на приобретение
арендуемого имущества по основаниям, определенным частью  9  статьи  4
Федерального  закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
администрация города Рязани  направляет  в  Рязанскую  городскую  Думу
документы, предусмотренные Положением о порядке приватизации имущества
муниципального образования - городской округ город Рязань  (приложение
N  3)  и  (или)  подтверждающие  утрату  субъектом малого или среднего
предпринимательства преимущественного права, для  принятия  одного  из
следующих решений:
      1)  о  внесении  изменений  в  принятое  решение   об   условиях
приватизации  арендуемого  имущества  в  части  использования способов
приватизации  муниципального  имущества,   установленных   Федеральным
законом  от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О приватизации государственного и
муниципального имущества";
      2)  об  отмене  принятого  решения  об   условиях   приватизации
арендуемого имущества.
      Рязанская городская Дума принимает одно из указанных в настоящем
пункте   решений   в   двадцатидневный   срок   с   даты   поступления
предусмотренных  настоящим  пунктом документов, но не позднее тридцати
дней    с    момента    утраты    субъектом    малого   или   среднего
предпринимательства    преимущественного    права    на   приобретение
арендуемого имущества. (Дополнен - Решение Рязанской городской Думы от
18.02.2010 г. N 46-I)
      10. В случае,  если  заявитель  не  соответствует  установленным
статьей  3  Федерального закона об особенностях отчуждения недвижимого
имущества  требованиям  и  (или)  отчуждение  арендуемого   имущества,
указанного  в  заявлении, в порядке реализации преимущественного права
на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии  с
федеральными   законами,   уполномоченное   структурное  подразделение
администрации города Рязани в тридцатидневный срок  с  даты  получения
этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в
приобретении арендуемого имущества.

 IV. Порядок оплаты муниципального имущества, арендуемого субъектами
                малого и среднего предпринимательства"

      11.    Оплата    приобретаемого     муниципального     имущества
осуществляется   единовременно   или  в  рассрочку  в  соответствии  с
Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества и
Законом  Рязанской  области  от  20.11.2008  N 170-ОЗ "Об особенностях
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в   государственной
собственности  Рязанской  области  или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
      12. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение  10
рабочих  дней  со дня заключения договора купли-продажи муниципального
имущества.
      13. Оплата приобретаемого в рассрочку  имущества  осуществляется
равными  долями  ежемесячно  в  течение  срока  рассрочки,  выбранного
покупателем в пределах сроков, установленных Законом Рязанской области
от   20.11.2008  N  170-ОЗ  "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого
имущества,  находящегося  в  государственной  собственности  Рязанской
области  или  в  муниципальной  собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства".
      14.  Срок  внесения  ежемесячных  платежей  за  приобретаемое  в
рассрочку   имущество   устанавливается   в   договоре   купли-продажи
муниципального имущества.
      15. Уплата процентов, начисленных на сумму денежных средств,  по
уплате  которой  предоставляется рассрочка, осуществляется покупателем
одновременно с уплатой очередного  ежемесячного  платежа  в  погашение
основного долга за приобретаемое имущество.
      16. Оплата  приобретаемого  в  рассрочку  имущества  может  быть
осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

      (Дополнен     -     Решение     Рязанской     городской     Думы
от 24.02.2011 г. N 40-I)

      Приложение N 5
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

 Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального 
     имущества города Рязани,  свободного от прав третьих лиц (за     
      исключением имущественных прав субъектов малого и среднего      
                         предпринимательства)                         

                          I. Общие положения                          

      1. Настоящий Порядок разработан  в  соответствии  с  Федеральным
законом   от  24.07.2007  N  209-ФЗ  "О  развитии  малого  и  среднего
предпринимательства в Российской Федерации" и  Уставом  муниципального
образования - городской округ город Рязань Рязанской области.
      2. Настоящий Порядок регулирует взаимодействие органов  местного
самоуправления  при  формировании,  ведении  и  опубликовании  перечня
муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц
(за   исключением  имущественных  прав  субъектов  малого  и  среднего
предпринимательства) (далее - перечень муниципального имущества).
      3. Объекты муниципальной собственности,  включенные  в  перечень
муниципального  имущества,    используются  только  в целях
предоставления их во владение и (или) в  пользование  на  долгосрочной
основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим  инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого  и   среднего
предпринимательства, и не подлежат отчуждению в частную собственность,
в  том  числе  в   собственность   субъектов   малого   или   среднего
предпринимательства,  арендующих  эти  объекты.  (В  редакции  Решения
Рязанской   городской  Думы  муниципального  образования-город  Рязань
от 15.12.2015 № 476-II)

      II. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня       
                       муниципального имущества                       

      4.  Формирование  проекта   перечня   муниципального   имущества
осуществляется администрацией города Рязани.
      Органы местного самоуправления, координирующие или совещательные
органы  в  области  развития  малого  и  среднего предпринимательства,
созданные при  органах  местного  самоуправления,  субъекты  малого  и
среднего  предпринимательства вправе направлять в администрацию города
Рязани   свои   предложения   о   включении   объектов   муниципальной
собственности   в   перечень  муниципального  имущества,  а  также  об
исключении объектов муниципальной собственности из указанного  перечня
имущества.
      5.  Представленные  предложения  должны  содержать   обоснование
целесообразности   включения   (исключения)   объектов   муниципальной
собственности  в  перечень  муниципального   имущества   с   указанием
характеристики   объектов   (наименование,   местонахождение  объекта,
площадь, назначение  и  т.п.)  и  видов  деятельности,  осуществляемых
субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства  и организациями,
образующими  инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого  и  среднегопредпринимательства.

5.1. Проект   перечня  муниципального  имущества,  проекты изменений,вносимых в такой перечень, до их утверждения Рязанской городской Думой подлежат  в сроки и в порядке, которые установлены федеральным органом исполнительной    власти,    осуществляющим функции   по   выработке государственной  политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития  предпринимательской деятельности,  в  том  числе среднего и малого  бизнеса, представлению в  акционерное  общество «Федеральная корпорация   по   развитию малого  и  среднего  предпринимательства», осуществляющее деятельность в  соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007  № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в  Российской Федерации». (Дополнен - Решение Рязанской городской Думы муниципального образования-город Рязань от 15.12.2015 № 476-II)

     5.2. Проекты, предусматривающие дополнение перечня муниципального
имущества муниципальным  имуществом,  вносятся  администрацией  города
Рязани в Рязанскую городскую Думу в срок до 1 октября  текущего  года.
(Дополнен  -   Решение   Рязанской   городской   Думы   муниципального
образования-город Рязань от 15.12.2015 № 476-II)
      6. Проект  перечня  муниципального  имущества,  составленного  с
учетом поступивших предложений, рассматривается на заседании Рязанской
городской Думы, на которое могут быть приглашены  лица,  указанные  во
втором абзаце пункта 4 настоящего Порядка.
      7. Рязанская городская Дума утверждает  перечень  муниципального
имущества, вносит в указанный перечень изменения и дополнения.
     Дополнения  в  перечень  муниципального  имущества   утверждаются
ежегодно  до  1  ноября  текущего  года. (Дополнен - Решение Рязанской
городской     Думы     муниципального     образования-город     Рязань
от 15.12.2015 № 476-II)
      8.  Ведение  перечня  муниципального  имущества   осуществляется
администрацией   города   Рязани  или  ее  уполномоченным  структурным
подразделением  в  документированном  виде,  а  также  на  электронных
носителях,   включающих  в  себя  ведение  электронного  банка  данных
объектов муниципальной собственности, предоставляемых  во  владение  и
(или)  пользование  субъектам  малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов  малого  и
среднего предпринимательства.
      9. Ведение перечня муниципального имущества означает внесение  в
него объектов муниципальной собственности, предоставляемых во владение
и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства  и
организациям,  образующим  инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства, и данных о  них,  обновление  данных  об
объектах и их исключение из указанного банка данных.
      10.  Информация  об  объектах  учета,  содержащихся  в   перечне
муниципального имущества, предоставляется любым заинтересованным лицам
по письменному запросу при предъявлении  физическим  лицом  документа,
удостоверяющего   личность,   а  представителем  юридического  лица  -
документов,   подтверждающих   полномочия   действовать    от    имени
юридического лица.
      11.  Информация   об   объектах   муниципальной   собственности,
предоставляемых  во  владение  и  (или) пользование субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки    субъектов    малого   и   среднего   предпринимательства,
содержащихся в перечне муниципального имущества, сообщается  бесплатно
в десятидневный срок,

      Приложение N 6
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

  Порядок передачи имущества муниципального образования - городской   
          округ город Рязань в аренду без проведения торгов           

      1. Настоящий порядок регулирует передачу в аренду без проведения
торгов  имущества  муниципальной  казны. (В редакции Решения Рязанской
городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      2. Объекты муниципального  имущества  передаются  уполномоченным
структурным   подразделением   администрации   города   в  аренду  без
проведения торгов по решению Рязанской городской Думы.
     3. Размер месячной арендной платы за передаваемое  в  аренду  без
проведения торгов  муниципальное  имущество  определяется  в  договоре
аренды в  соответствии  с  отчетом  независимого  оценщика  об  оценке
объекта оценки.  (В  редакции  Решения  Рязанской  городской  Думы  от
30.06.2011 г. N 173-I; (В редакции Решения Рязанской городской Думы от
27.06.2013 № 207-I)
      4. Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) в  целях
получения  объекта  муниципального  имущества  в аренду без проведения
торгов   обращается   в   уполномоченное   структурное   подразделение
администрации    города   с   заявлением   с   указанием   технических
характеристик объекта аренды (месторасположение,  площадь  и  т.п.)  и
предполагаемого  вида  деятельности.  (В  редакции  Решения  Рязанской
городской Думы от 21.02.2013 № 38-I)
      4.1. Перечень документов, необходимых для рассмотрения  вопроса
о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов:
      1)  копии  учредительных  документов  со  всеми  изменениями   и
дополнениями на день подачи заявления, заверенные надлежащим образом;
      2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
      3) копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная
надлежащим образом;
      4)  копия  свидетельства  о  постановке   на   налоговый   учет,
заверенная надлежащим образом;
      5) копия  документа,  подтверждающего  полномочия  руководителя,
заверенная уполномоченным органом;
      6) копия паспорта (для граждан).
     (Дополнен - Решение Рязанской  городской  Думы  от  21.02.2013  №
38-I)
     4.2.  Заявитель  вправе  по  собственной  инициативе  представить
документы, предусмотренные подпунктами 2, 3, 4 пункта  4.1  настоящего
Порядка. В случае непредставления указанных  документов  они  подлежат