Решение Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I

от 26.06.2014 № 201-II)
      5) заявление об отказе от права приватизации  (в  случае  отказа
кого-либо из членов семьи).
     (Дополнен - Решение Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)
     4.2. Граждане,  обратившиеся  в  администрацию  города  Рязани  с
заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, вправе  по
собственной   инициативе   представить    документ,    предусмотренный
подпунктом 1 пункта 4.1 настоящего Порядка.
      В  случае  непредставления  указанного  документа  он   подлежит
запросу  в  рамках  межведомственного информационного взаимодействия в
порядке, предусмотренном Федеральным законом  от  27.07.2010  N 210-ФЗ
"Об  организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
     (Дополнен - Решение Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)

 II. Порядок предоставления документов и оформления договора передачи 
               жилого помещения в собственность граждан               

      4. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое
помещение,  обращаются  с  заявлением в соответствующее уполномоченное
структурное подразделение администрации города Рязани  и  представляют
следующие документы:
      1) документ, подтверждающий право граждан на  пользование  жилым
помещением;
      2) справку, подтверждающую,  что  ранее  право  на  приватизацию
жилья не было использовано;
      3) справку о принадлежности жилого помещения;
      4) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);
      5) технический паспорт на жилое помещение;
      6) кадастровый паспорт на жилое помещение;
      7) заявление об отказе от права приватизации  (в  случае  отказа
кого-либо из членов семьи).
     5.   Передача   гражданам   в   собственность   жилых   помещений
муниципального жилищного фонда производится с  согласия  всех  имеющих
право на приватизацию данных жилых помещений  совершеннолетних  лиц  и
несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.
      В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из лиц,
имеющих   право   на   приватизацию   жилого  помещения,  к  заявлению
прикладывается  выраженное  в  письменной   форме   и   заверенное   в
установленном порядке согласие данного лица.
     (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы  от  11.04.2013  №
102-I)
      6. (Исключен     -     Решение    Рязанской    городской    Думы
от 30.06.2011 г. N 173-I)
      7. Граждане, представляющие требуемые документы на  приватизацию
жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.
      8. Срок действия справки о  лицах,  зарегистрированных  в  жилом
помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями -
30 календарных дней.
      9. Гражданам не может быть отказано  в  приватизации  занимаемых
ими  жилых  помещений,  если  приватизация данного жилого помещения не
противоречит Закону Российской Федерации от  04.07.1991  N  1541-1  "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
      10. Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть
принято  по  заявлениям  граждан  в  двухмесячный  срок  со дня подачи
документов.    (В    редакции   Решения   Рязанской   городской   Думы
от 31.01.2013 № 16-I)
      11.  Отказ   в   приватизации   жилого   помещения   оформляется
заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения
заявителей в срок не более  двух  месяцев  со  дня  подачи  заявления.
Отказ  в  приватизации  может  быть  обжалован  в судебном порядке. (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 31.01.2013 № 16-I)
      12.  Передача   жилого   помещения   в   собственность   граждан
оформляется   договором  передачи  жилого  помещения  в  собственность
граждан (далее  -  договор),  заключаемым  уполномоченным  структурным
подразделением  администрации города Рязани, с гражданином, получающим
жилое помещение в собственность. При этом нотариального  удостоверения
договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
      В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из
членов   семьи   нанимателя,   сохранивших   право  пользования  жилым
помещением, к заявлению  прикладывается  оформленный  в  установленном
порядке отказ.
      13.  В  договор  включаются  несовершеннолетние,  имеющие  право
пользования  данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами,
которым это жилое помещение передается в общую  с  несовершеннолетними
собственность.
      Несовершеннолетние,   проживающие   отдельно    от    родителей,
усыновителей,   опекунов,  других  граждан,  но  не  утратившие  право
пользования жилым помещением, включаются в договор.
      14.  Договор  заключается  и  подписывается  по   числу   сторон
договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.
      15.   После   подписания   сторонами   договора   уполномоченное
структурное подразделение администрации города Рязани осуществляет его
передачу  в  регистрирующий  орган  для  государственной  регистрации.
Зарегистрированный  экземпляр  договора  передается  в  уполномоченное
структурное подразделение администрации города Рязани  для  исключения
жилого помещения из реестра муниципальной собственности.
      16.  Право  собственности  на  приобретенное   жилое   помещение
возникает   с  момента  государственной  регистрации  права  в  Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    III. Оформление дубликата договора передачи жилого помещения в    
                        собственность граждан                         
(Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)

                   IV. Хранение архивных материалов                   

      20. После регистрации договора в Едином государственном  реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченное структурное
подразделение администрации города Рязани формирует  архивное  дело  и
обеспечивает его хранение.
      21. Срок хранения договора - постоянно, срок хранения  остальных
документов архивного дела - по минованию надобности.
     22. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 31.01.2013  №
16-I)



Приложение N 14
к Положению
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань

Порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, 
  в собственность муниципального образования - городской округ город  
                                Рязань                                

                          I. Общие положения                          

      1. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами,
в   муниципальную   собственность   города  Рязани,  осуществляется  в
соответствии с  законодательством  Российской  Федерации  и  настоящим
Порядком.
     2. Постановлением  администрации  города  Рязани  устанавливается
уполномоченное  структурное  подразделение  администрации  города   по
вопросу передачи жилых помещений ранее приватизированных гражданами  в
собственность  муниципального  образования  -  город  Рязань,  порядок
принятия  решения   уполномоченным   структурным   подразделением   по
указанному  вопросу.  (В  редакции  Решения  Рязанской  городской Думы
от 11.04.2013 № 102-I)
     3. Граждане, приватизировавшие жилые  помещения,  являющиеся  для
них  единственным  местом  постоянного  проживания,  вправе   передать
принадлежащие им на праве собственности и  свободные  от  обязательств
жилые помещения, расположенные в границах муниципального образования -
город  Рязань,  в  муниципальную  собственность   города   Рязани,   а
администрация  города  Рязани  обязана  принять  их  в   муниципальную
собственность города Рязани и заключить с этими гражданами  и  членами
их семей, проживающими в этих жилых помещениях,  договоры  социального
найма. (В редакции Решения Рязанской городской Думы от 18.02.2010 г. N
46-I; от 11.04.2013 № 102-I)

 II. Порядок передачи жилых помещений в собственность муниципального  
              образования городской округ - город Рязань              

      4. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами,
в    муниципальную    собственность   города   Рязани   осуществляется
безвозмездно  на  основании  договора  передачи  жилого  помещения   в
муниципальную  собственность  города  Рязани  и  акта приема-передачи,
являющегося   неотъемлемой   частью   договора,   заключаемого   между
гражданами  и  уполномоченным структурным подразделением администрации
города Рязани в течение 20 рабочих дней с момента подачи  заявления  с
полным  комплектом  документов,  предусмотренных  пунктом 6 настоящего
Порядка.
      Образец  договора  передачи  жилого  помещения  в  муниципальную
собственность   города   Рязани,   акта  приема-передачи  и  заявления
утверждаются постановлением главы администрации города Рязани.
     Основанием для оформления договора передачи  жилого  помещения  в
муниципальную  собственность  является   постановление   администрации
города   Рязани.   (В   редакции   Решения  Рязанской  городской  Думы
от 11.04.2013 № 102-I)
      5. Граждане, желающие  передать  в  муниципальную  собственность
ранее  приватизированные  ими жилые помещения, подают в уполномоченное
структурное  подразделение  администрации  города  Рязани   заявление,
которое  подписывается  всеми  собственниками, в том числе признанными
судом  ограниченно  дееспособными  и  несовершеннолетними,  достигшими
возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными,
и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с  согласия
их  законных представителей. За несовершеннолетних детей, не достигших
возраста 14 лет,  и  недееспособных  граждан,  признанных  таковыми  в
судебном порядке, действуют их законные представители.
      6. Перечень документов,  необходимых  для  принятия  решения  о
передаче в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого
помещения:
      1)  копии  документов,  удостоверяющих  личность  собственников,
передающих жилое помещение в муниципальную собственность;
      2) справка органа, осуществляющего регистрацию граждан по  месту
жительства, о лицах, проживающих в жилом помещении;
      3)  выписки  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  об  отсутствии  обременений,
ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилое помещение и  об
отсутствии   зарегистрированных   прав  всех  собственников  на  жилые
помещения;
      4)  справки  Рязанского  филиала  ФГУП  "Ростехинвентаризация  -
Федеральное  БТИ"  об  отсутствии  обременений,  ограничений, арестов,
наложенных на передаваемое жилое помещение;
      5) договор передачи жилого помещения в собственность граждан (на
всех собственников);
      6)  справки  Рязанского  филиала  ФГУП  "Ростехинвентаризация  -
Федеральное  БТИ"  о  зарегистрированных  правах всех собственников на
жилые помещения;
      7) технический план помещения  или  технический  паспорт  жилого
помещения, кадастровый паспорт помещения;
      8) разрешение органа опеки  и  попечительства  в  случаях,  если
собственниками  жилого  помещения являются несовершеннолетние дети или
совершеннолетние   граждане,    признанные    в    судебном    порядке
недееспособными   или  ограниченно  дееспособными,  а  также,  если  в
передаваемом жилом помещении  проживают  находящиеся  под  опекой  или
попечительством    либо   оставшиеся   без   родительского   попечения
несовершеннолетние члены семьи собственника;
      9)  решение  собственников,  определяющее  будущего   нанимателя
передаваемого жилого помещения;
      10) акт обследования жилого помещения,  составленный  комиссией,
состав   которой   утверждается  постановлением  администрации  города
Рязани;
      11) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения.
     (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)
     6.1. Граждане,  обратившиеся  в  администрацию  города  Рязани  с
заявлением   о   передаче   в   муниципальную   собственность    ранее
приватизированных  ими  жилых   помещений,   вправе   по   собственной
инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами 3, 5, 10
пункта 6 настоящего Порядка.
      В  случае  непредставления  указанных  документов  они  подлежат
запросу  в  рамках  межведомственного информационного взаимодействия в
порядке, предусмотренном Федеральным законом  от  27.07.2010  N 210-ФЗ
"Об  организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
     (Дополнен - Решение Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)
      7. Уполномоченное структурное подразделение администрации города
Рязани  в  течение  10  рабочих дней после государственной регистрации
права  муниципальной  собственности  на  переданное  жилое   помещение
заключает договор социального найма этого жилого помещения с бывшим(и)
собственником(ами) и членами  их  семей,  проживающими  в  этом  жилом
помещении.  Нанимателем  по договору социального найма будет выступать
бывший собственник (один из бывших собственников) либо один из  членов
семьи   бывшего   собственника,   определенный   решением  бывшего(их)
собственника(ов).

                    III. Заключительные положения                     

      8.   Собственникам   жилых   помещений,   являющихся   для   них
единственным  местом  постоянного проживания, не может быть отказано в
заключении  договора  передачи   жилых   помещений   в   собственность
муниципального  образования  -  город  Рязань, за исключением случаев,
предусмотренных действующим законодательством. В случае нарушения прав
граждан  при  решении  вопроса  о  заключении договора передачи жилого
помещения в  собственность  муниципального  образования  город  Рязань
граждане вправе обратиться в суд.
      9. Расходы,  связанные  с  подготовкой  и  оформлением  договора
передачи  жилых помещений в собственность муниципального образования -
город Рязань, несут граждане,  ранее  приватизировавшие  данные  жилые
помещения.



Приложение N 15
к Положению
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань

 Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных 
квартирах жилищного фонда муниципального образования - городской округ
                город Рязань по договору купли-продажи                

                          I. Общие положения                          

      1.   Постановлением   главы    администрации    города    Рязани
устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации
по вопросу  продажи  освободившихся  жилых  помещений  в  коммунальных
квартирах  жилищного  фонда муниципального образования - город Рязань,
порядок принятия  решения  уполномоченным  структурным  подразделением
администрации  по  указанному  вопросу,  а  также  образцы необходимых
документов.
      2.   Право   на   предоставление   по   договору   купли-продажи
освободившегося   жилого   помещения  в  коммунальной  квартире  имеют
наниматели или собственники  жилых  помещений,  проживающие  в  данной
квартире, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена
семьи  менее  нормы  предоставления,  при  отсутствии  в  коммунальной
квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 статьи 59 Жилищного Кодекса
Российской Федерации.
      3.  Предметом  договора  купли-продажи  освободившегося   жилого
помещения  в  коммунальной  квартире  не  могут  быть жилые помещения,
признанные в установленном  порядке  непригодными  для  проживания,  а
также  расположенные  в многоквартирных домах, признанных аварийными и
подлежащими    сносу,     и     жилые     помещения     муниципального
специализированного жилищного фонда.

 II. Порядок предоставления жилых помещений по договору купли-продажи 

      4. При поступлении сведений об освобождении жилого  помещения  в
коммунальной   квартире   уполномоченное   структурное   подразделение
администрации города письменно в десятидневный  срок  уведомляет  всех
граждан,  проживающих  в данной квартире, о возможности предоставления
таким гражданам освободившегося жилого помещения.
      5. Перечень  документов,  необходимых  для   заключения   договора
купли-продажи   жилого   помещения:   (В  редакции  Решения  Рязанской
городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      1) заявление о покупке освободившегося жилого помещения;
      2)  справка  с  места  жительства; (В редакции Решения Рязанской
      городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      3)  копии  документов,   удостоверяющих   личность   нанимателей
(собственников) и проживающих совместно с ними членов семьи (паспорта,
свидетельства о рождении);
      4) копии правоустанавливающих  документов  на  занимаемое  жилое
помещение;
     5) выписка (выписки) из Единого государственного реестра прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и  членов  его
семьи  на  имеющиеся  у них объекты недвижимого имущества; (В редакции
Решения Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      6) справка  ФГУП  "Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  о
наличии  или отсутствии собственности у всех членов семьи; (В редакции
Решения Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      7) реестр  ФГУП  "Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  на
коммунальную квартиру;
      8) расчет ФГУП "Ростехинвентаризация -  Федеральное  БТИ"  общей
площади жилых помещений в коммунальной квартире;
      9) технический план помещения, кадастровый паспорт помещения.
      6.  Граждане  представляют  копии   документов,   удостоверяющих
личность,   правоустанавливающих   документов   на   занимаемое  жилое
помещение,   предусмотренных   пунктом   5   настоящего   Порядка,   с
одновременным предоставлением оригиналов.
      После  проверки  соответствия  копий  оригиналу  они  заверяются
лицом,   принимающим   документы,  после  чего  оригинал  возвращается
заявителю.
     6.1. Граждане,  обратившиеся  в  администрацию  города  Рязани  с
заявлением о  покупке  освободившегося  жилого  помещения,  вправе  по
собственной   инициативе   представить   документы,    предусмотренные
подпунктом 5 пункта 5 настоящего Порядка.
      В  случае  непредставления  указанных  документов  они  подлежат
запросу  в  рамках  межведомственного информационного взаимодействия в
порядке, предусмотренном Федеральным законом  от  27.07.2010  N 210-ФЗ
"Об  организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
     (Дополнен - Решение Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)
      7.   При   наличии   нескольких    претендентов    на    покупку
освободившегося  жилого  помещения  в  коммунальной  квартире, имеющих
равную обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного  члена
семьи, преимущественное право на предоставление жилого помещения имеют
граждане:
      1) имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой  формой
хронического    заболевания,    перечень    которых    устанавливается
Правительством Российской Федерации;
      2) имеющие совместно проживающих с ними разнополых детей.
      8. В случае, когда все претенденты находятся в равных  условиях,
то   право  на  предоставление  освободившегося  жилого  помещения  по
договору купли-продажи имеют те лица, которые ранее  подали  заявление
на  приобретение  жилого  помещения  с  приложением  всех  документов,
предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка.
      9. Вопрос о предоставлении освободившегося жилого  помещения  по
договору  купли-продажи  рассматривается  в уполномоченном структурном
подразделение  администрации  города  в  течение  30   дней   со   дня
поступления заявления и прилагаемых к нему документов.
      10.  По  результатам  рассмотрения   представленных   документов
принимается  решение о предоставлении освободившегося жилого помещения
по договору купли-продажи или об отказе в его предоставлении.
      Решение  об  отказе  в  предоставлении  освободившегося   жилого
помещения по договору купли-продажи принимается в случаях:
      1) если заявитель обеспечен общей площадью жилого  помещения  на
одного члена семьи более нормы предоставления;
      2) если представленные документы  не  соответствуют  требованиям
настоящего Порядка;
      3)  если  жилые  помещения  в  установленном  порядке   признаны
непригодными   для   проживания,   в   том   числе   расположенные   в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими  сносу,  и
жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
      11. При принятии решения о предоставлении освободившегося жилого
помещения   по   договору   купли-продажи  проводится  оценка  данного
помещения для определения его рыночной стоимости.
      12. Решение о предоставлении освободившегося жилого помещения по
договору  купли-продажи оформляется постановлением главы администрации
города Рязани.
      13.  В  двухмесячный  срок  с  даты  издания  постановления   о
предоставлении   освободившегося   жилого   помещения  в  коммунальной
квартире  по   договору   купли-продажи   уполномоченное   структурное
подразделение  администрации  города  Рязани  обеспечивает  проведение
оценки  рыночной  стоимости  предоставляемого  освободившегося  жилого
помещения в коммунальной квартире.
      При получении отчета об определении  рыночной  стоимости  жилого
помещения  гражданину,  в  отношении  которого  издано постановление о
предоставлении  освободившегося  жилого   помещения   в   коммунальной
квартире   по   договору   купли-продажи,  уполномоченным  структурным
подразделением администрации города Рязани в течение  7  рабочих  дней
направляются:
      - уведомление с предложением купить  жилое  помещение  по  цене,
указанной   в   отчете  независимого  оценщика,  и  заключить  договор
купли-продажи жилого помещения в течение  30  дней  со  дня  получения
уведомления;
      - проект договора купли-продажи жилого помещения.
      В случае, если по истечении 30 дней со дня получения уведомления
и   проекта  договора  купли-продажи  жилого  помещения  гражданин  не
подпишет договор купли-продажи жилого помещения, освободившееся  жилое
помещение предоставляется по договору социального найма в соответствии
с пунктом 4 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы  от  30.08.2012  №
314-I)
     14.  Договор  купли-продажи  освободившегося   жилого   помещения
заключается   между    уполномоченным    структурным    подразделением
администрации города Рязани и гражданином на  основании  постановления
главы администрации о предоставлении освободившегося жилого  помещения
при согласии гражданина приобрести освободившееся жилое  помещение  по
договору  купли-продажи.  (Дополнен - Решение Рязанской городской Думы
от 30.08.2012 № 314-I)
      15. Средства  от  продажи  освободившегося  жилого  помещения  в
коммунальной  квартире  в  полном  объеме  поступают  в  бюджет города
Рязани.



Приложение N 16
к Положению
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань

Порядок предоставления земельных участков для целей,  не связанных со 
строительством,  на территории муниципального образования - городской 
                          округ город Рязань                          

I.Общие положения
(В редакции Решения Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)

      1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством,
предоставляются  для  ведения  садоводства,  огородничества, туризма и
отдыха населения, благоустройства, размещения мобильных  автомоек  для
легковых  автомобилей,  нестационарных  торговых  объектов, являющихся
временными   сооружениями,   и   иных   целей,    не    предполагающих
строительства,  в соответствии с настоящим Порядком и административным
регламентом    оказания    соответствующей    муниципальной    услуги,
утверждаемым постановлением администрации города Рязани.
      Размещение   мобильных   автомоек   допускается   при    условии
функционирования   в  автономном  режиме,  без  подключения  к  водным
коммуникациям (водоснабжению) и канализации. (В редакции Решения Рязанской городской
     Думы от 24.03.2011 г. N 85-I; от 29.11.2012 № 476-I)
      2.  Не  могут  предоставляться  для  целей,  не   связанных   со
строительством,  земельные  участки,  на  которых  в  ближайшие 3 года
планируется  строительство  зданий,  строений   и   сооружений,   либо
функциональное  назначение  которых  не предполагает их предоставление
для целей, не связанных со строительством.
      В   аренду   не  могут  предоставляться  земельные  участки  для
размещения  нестационарных  торговых  объектов,  являющихся временными
сооружениями, не включенных в схему размещения нестационарных торговых
объектов  на  территории  муниципального образования - городской округ
город   Рязань.  (Дополнен  -  Решение  Рязанской  городской  Думы  от
24.03.2011 г. N 85-I)
      3.  Органом,  уполномоченным  на   управление   и   распоряжение
земельными  участками  для  целей,  не связанных со строительством, на
территории  муниципального  образования  -   город   Рязань   является
администрация города.
      Решение  о  предоставлении  земельных  участков  для  целей,  не
связанных  со строительством, оформляется постановлением администрации
города Рязани.
     Администрация города Рязани обеспечивает подготовку информации  о
земельных участках, которые предоставляются  гражданам  и  юридическим
лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за  плату  или
бесплатно),   и   заблаговременную  публикацию  такой  информации.  (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
     4. Земельные участки для целей, не связанных  со  строительством,
предоставляются гражданам и юридическим лицам в случаях, установленных
настоящим Порядком, в собственность,  аренду,  а  лицам,  указанным  в
пункте  1  статьи  20  Земельного  кодекса  Российской  Федерации,   в
постоянное  (бессрочное)   пользование   или   безвозмездное   срочное
пользование на срок  не  более  чем  один  год.  (Дополнен  -  Решение
Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных  со
строительством,    в   собственность   граждан   и   юридических   лиц
осуществляется за плату.
      Предоставление  указанных  земельных  участков  в  собственность
граждан  и  юридических  лиц может осуществляться бесплатно в случаях,
предусмотренных федеральным и областным законодательством.
      6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных  со
строительством, осуществляется:
      1) без проведения торгов;
      2) на торгах.

   II. Условия, сроки и предельные размеры предоставления земельных   
                               участков                               

      7.  Для  ниже   перечисленных   категорий   земельных   участков
устанавливаются  следующие  условия, сроки и предельные (минимальные и
максимальные) размеры предоставления:
      7.1. Для ведения садоводства земельные участки предоставляются в
аренду сроком до 5 лет и размером от 0,05 га до 0,15 га.
      7.2.   Для    ведения    огородничества    земельные    участки
предоставляются  в  аренду  сроком  до  5 лет и размером от 0,02 га до
0,3    га.    (В    редакции    Решения   Рязанской   городской   Думы
от 29.11.2012 № 476-I)
      7.3.  Под  временные  складские   площадки   земельные   участки
предоставляются  в  аренду  сроком  до  5  лет.  (В  редакции  Решения
Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
     7.4.   Дополнительные   земельные   участки   для    обслуживания
индивидуального жилого дома предоставляются однократно в собственность
или в аренду сроком  до  10  лет  за  счет  территорий,  граничащих  с
земельными участками, находящимися в собственности лиц, обращающихся с
заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка,  и  на
которых расположены индивидуальные жилые дома, принадлежащие на  праве
собственности  лицам,  обращающимся  с  заявлением  о   предоставлении
дополнительного земельного участка. При  этом  размер  дополнительного
земельного участка не может превышать 0,03  га.  (В  редакции  Решения
Рязанской городской Думы  от  29.11.2012  №  476-I;  от  23.10.2014  №
344-II)
      Земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании граждан
более  5  лет,  при  отсутствии споров со смежными землепользователями
предоставляются  без  проведения   торгов.   Фактическое   пользование
земельным  участком  должно быть подтверждено документально (реестром,
справкой БТИ, планом усадьбы, а также другими документами).
      7.5.  Земельные  участки  под благоустройство предоставляются на
срок   не   более  5  лет  при  условии,  что  они  испрашиваются  для
некоммерческих  целей. (В редакции Решения Рязанской городской Думы от
26.03.2009 г. N 180-I)
      Под благоустройством понимается  деятельность,  направленная  на
повышение  эстетической  комфортности  окружающей  среды,  в том числе
мероприятия  по  озеленению,  освещению  и  планированию   территории,
оборудованию  детских, спортивных площадок и мест для отдыха населения
без возведения капитальных сооружений.
      На  предоставленных  для  благоустройства  территории  земельных
участках разрешается установка объектов уличного оборудования, уличной
мебели,  объектов  городского  дизайна  и  произведений  декоративного
искусства,  размещение  беседок,  скамеек, теневых навесов, устройство
парапетов, оград, технических ограждений и других малых  архитектурных
форм, обустройство клумб, газонов, цветников, дорожек и др.
      Размещение  стоянок  и  парковок  автомобильного  транспорта   в
понятие благоустройства не включается.
      7.6.  (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 26.03.2009
г. N 180-I)
      7.7.   Земельные   участки   в   составе   рекреационных    зон,
испрашиваемые    для    организации    отдыха   граждан   и   туризма,
предоставляются в аренду на срок не более 10 лет.
      7.8. Допускается предоставление земельных участков в аренду  на
срок до 5 лет для размещения открытых гостевых парковок автомобильного
транспорта для кратковременного размещения автотранспорта  посетителей
предприятий, учреждений, организаций.
      Запрещается  размещать  гостевые   автопарковки   на   элементах
озеленения и благоустройства. 
     (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)
      7.9.  Земельные  участки  для размещения нестационарных торговых
объектов, являющихся временными сооружениями, предоставляются в аренду
на срок не более 5 (пяти) лет. (Дополнен - Решение Рязанской городской
Думы от 24.03.2011 г. N 85-I)
      8. В случаях, не предусмотренных настоящим Положением, земельные
участки  для  целей, не связанных со строительством, предоставляются в
аренду  сроком  до 5 лет. (В редакции Решения Рязанской городской Думы
от 29.11.2012 № 476-I)
      9.    Стоимость    (начальная    цена)    земельного    участка,
предоставляемого  в собственность за плату гражданину или юридическому
лицу, а также право аренды в случае предоставления земельного  участка
на  торгах,  определяется  на  основании отчета независимого оценщика,
составленного в соответствии с законодательством Российской  Федерации
об оценочной деятельности.
      Размер  арендной  платы  за  земельный  участок  определяется  в
порядке,  установленном  федеральным  и областным законодательством, а
также нормативными правовыми  актами  органа  местного  самоуправления
города Рязани.

       III. Порядок предоставления земельных участков для целей,
                    не связанных со строительством      
(В редакции Решения Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)

     10.   Граждане   и   юридические   лица,    заинтересованные    в
предоставлении  земельных  участков  для  целей,   не   связанных   со
строительством,   подают   в   администрацию   города   заявление    о
предоставлении   земельного   участка   в   порядке,   предусмотренном
законодательством (далее - заявление). (В редакции  Решения  Рязанской
городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      В заявлении указываются:
      1) цель использования земельного участка;
      2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
      3) испрашиваемое право на земельный участок.
     11. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливается
административным регламентом  оказания  соответствующей  муниципальной
услуги,  утверждаемым  постановлением  администрации города Рязани. (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      1) для юридических лиц - копии следующих документов,  заверенные
подписью руководителя и печатью юридического лица:
      а) учредительные документы юридического лица;
      б)  свидетельство  о  государственной  регистрации  юридического
лица;
      в) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
      г) документ о назначении руководителя юридического лица;
      д) документы, подтверждающие право на бесплатное  предоставление
в собственность земельного участка (при наличии такого права);
      2) для граждан, зарегистрированных  в  установленном  порядке  в
качестве  индивидуального предпринимателя, копии следующих документов,
заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя:
      а) документ, удостоверяющий личность;
      б)  свидетельство  о  государственной  регистрации   граждан   в
качестве индивидуального предпринимателя;
      в) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
      г) документы, подтверждающие право на бесплатное  предоставление
в собственность земельного участка (при наличии такого права);
      3) для граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями:
      а) документ, удостоверяющий личность (копия);
      б) документы, подтверждающие право на бесплатное  предоставление
в собственность земельного участка (при наличии такого права).
      12. Порядок рассмотрения заявлений, состав,  последовательность
и  сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их
выполнения,  порядок  принятия  решений  о  предоставлении   земельных
участков   устанавливаются   административным   регламентом   оказания
соответствующей  муниципальной  услуги,  утверждаемым   постановлением
администрации  города  Рязани. (В редакции Решения Рязанской городской
Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      13. Основания для отказа в  предоставлении  земельного  участка
устанавливаются  административным регламентом оказания соответствующей
муниципальной услуги, утверждаемым постановлением администрации города
Рязани.    (В    редакции    Решения    Рязанской    городской    Думы
от 29.11.2012 № 476-I)
     14. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012  №
476-I)
     15. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012  №
476-I)
     16. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2010 г.
N 696-I)
     17. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012  №
476-I)
     18. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012  №
476-I)
     19. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012  №
476-I)

     IV. Предоставление земельных участков без проведения торгов      

     20. Земельный участок для целей, не связанных со  строительством,
предоставляется гражданину или юридическому лицу без проведения торгов
в случае, если  в  отношении  этого  земельного  участка  подано  одно
заявление, если иное не  установлено  настоящим  Порядком.  (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 24.03.2011 г. N 85-I;  от
29.11.2012 № 476-I)
     21 (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от  29.11.2012  №
476-I)
     22. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012  №
476-I)

            V. Предоставление земельных участков на торгах            

      23. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со
строительством, осуществляется на торгах:
      1) в случае, если в отношении одного земельного  участка  поданы
два и более заявлений;
      2)  В  случае  предоставления  земельных участков для размещения
нестационарных  торговых объектов, являющихся временными сооружениями,
и    в   иных   случаях,   установленных   федеральным   и   областным
законодательством.  (В  редакции  Решения  Рязанской городской Думы от
24.03.2011 г. N 85-I)
     24. (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 29.11.2012  №
476-I)
     25. Предметом торгов может быть только  сформированный  земельный
участок с установленными границами или право  на  заключение  договора
аренды такого земельного участка.
      Формирование  земельного  участка  осуществляется   в   порядке,
установленном действующим законодательством.
      26.  Организация  и  проведение  торгов  по  продаже   земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со  строительством, или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются  в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
      27. Администрация  города  Рязани  в  пятидневный  срок  со  дня
подписания  протокола  о  результатах  торгов  заключает с победителем
торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка для
целей, не связанных со строительством.



Приложение N 17
к Положению
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань

Методика определения размера арендной платы за пользование
муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества

      1. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом
устанавливается    договором   аренды   в   соответствии   с   отчетом
независимого  оценщика  о  рыночной  стоимости  пользования   объектом
аренды,  составленным  в  соответствии  с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности.
      2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом
определяется  как  наиболее  высокая  цена  договора, предложенная при
проведении аукциона на право заключения договора аренды, проводимого в
соответствии   с   правилами,   установленными   приказом  Федеральной
антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67.
      3. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом
по  договорам аренды муниципального имущества, заключенным до 1 января
2009 года, определяется на основании отчета  независимого  оценщика  о
рыночной   стоимости  пользования  объектом  аренды,  составленного  в
соответствии с законодательством  Российской  Федерации  об  оценочной
деятельности.
      4.  Размер   арендной   платы   за   пользование   муниципальным
имуществом, задействованном в производственном процессе при выполнении
работ (оказании услуг)  по  тарифам,  утвержденным  органами  местного
самоуправления, определяется по формуле:

        АП = Вс x П (руб.), где:

    АП  - размер арендной платы в год;
    Вс  - восстановительная стоимость передаваемого в аренду имущества
(первоначальная стоимость с учетом переоценки) (рублей);
    П   - арендный процент  за  пользование  муниципальным  имуществом
(устанавливается в размере 0,1%).";
      22) дополнить пункт 2 Порядка размещения нестационарных торговых
объектов,   являющихся   временными  конструкциями,  и  нестационарных
торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями, на имуществе,
находящемся  во  владении,  пользовании,  распоряжении  муниципального
образования -  город  Рязань  (приложение  N 18),  абзацем  следующего
содержания:
      "Предоставление  права  на  размещение  нестационарных  торговых
объектов,   являющихся   передвижными   сооружениями,  для  реализации
периодической  печатной  продукции   осуществляется   без   торгов   в
соответствии  со схемой размещения нестационарных торговых объектов на
территории муниципального образования - городской округ город Рязань в
порядке, определяемом администрацией города Рязани.
     (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)

5. Размер льготной арендной платы в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 указанного Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ, определяется по формуле:

АПл = Ар x Ккв,

где:

АПл - размер льготной арендной платы в месяц;

Ар - размер ежемесячной арендной платы, установленный договором аренды в соответствии с пунктами 1-3 настоящей Методики;

Ккв  -  коэффициент  капитальных  вложений  (устанавливается в размере0,01).  (Дополнен  -  Решение  Думы  муниципального  образования-городРязань от 28.07.2016 № 269-II)

     6. Размер льготной арендной платы (начальная цена при  проведении
торгов) для неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в
единый   государственный   реестр   объектов   культурного    наследия
(памятников  истории   и культуры)   народов   Российской   Федерации,
находящихся   в неудовлетворительном    состоянии,    относящихся    к
муниципальной собственности, составляет 1 рубль за квадратный  метр  в
год. (Дополнен - Решение Думы муниципального образования-город  Рязань
от 28.07.2016 № 269-II)

Приложение № 18

к Положению о порядке управления

и распоряжения имуществом,

находящимся в собственности

муниципального образования -

городской округ город Рязань

ПОРЯДОК

использования имущества, находящегося в собственности и распоряжении

муниципального образования - город Рязань для размещения

нестационарных торговых объектов

1. Нестационарные торговые объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общим критерием отнесения объектов к нестационарным объектам (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению и земельному участку, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.

Под нестационарными торговыми объектами в настоящем Порядке понимаются торговые объекты, представляющие собой временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижные сооружения.

2. К   нестационарным   торговым   объектам,   являющимся временными сооружениями,     относятся    специализированные    или специально оборудованные   нестационарные  торговые  объекты,  не относящиеся  к недвижимому  имуществу  согласно нормам гражданского законодательства, устанавливаемые  на  определенный  срок, прочно не связанные с землей, вне  зависимости  от  наличия  торговой  зоны и помещения для хранения товарного  запаса,  рассчитанные на одно или несколько рабочих мест, в том   числе   сезонные   кафе,   размещаемые в  пределах  территории, прилегающей к объектам недвижимости, в которых расположены предприятия общественного  питания, или отдельно стоящие. (В редакции Решения Думы муниципального образования-город Рязань от 27.10.2016 № 453-II)

3. К нестационарным торговым объектам, являющимся временными конструкциями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, оснащенные прилавком, не имеющие торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанные на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли и функционирующие на принципах разносной торговли.

4. К нестационарным торговым объектам, являющимся передвижными сооружениями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, оснащенные прилавком, не имеющие торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанные на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли и функционирующие на принципах развозной торговли.

5. Виды (типы) нестационарных торговых объектов устанавливаются администрацией города Рязани в соответствии с постановлением комитета по развитию предпринимательства, потребительского рынка и услуг Рязанской области от 30.06.2010 № 5 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Рязанской области».

6. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - городской округ город Рязань и договором на размещение нестационарного торгового объекта.

7. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается:

- по результатам торгов, проводимых в форме открытого аукциона в порядке, определяемом администрацией города Рязани;

- без проведения торгов в порядке, определяемом администрацией города Рязани.

8. Без проведения торгов заключается договор на размещение на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена:

1)  нестационарного  торгового  объекта  с  хозяйствующими субъектами, осуществляющими      производство,      переработку     и торговлю сельскохозяйственной  продукцией,  а  также  реализацию периодической печатной продукции,    проездных   билетов   и изделий   народных художественных промыслов;  (В  редакции  Решения Думы муниципального образования-город Рязань от 27.10.2016 № 453-II)

2) нестационарного торгового объекта, являющегося временным сооружением, с хозяйствующими субъектами, осуществляющими специализированную торговлю хлебобулочными изделиями, молочной и мясной продукцией;

3)  (Исключен  -  Решение Думы муниципального образования-город Рязань от 27.10.2016 № 453-II)

4) нестационарного торгового объекта, являющегося временным сооружением, с хозяйствующими субъектами, заключившими до 1 марта 2015 года договоры, предусматривающие размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов (конкурсов или аукционов), в случае надлежащего исполнения заключенных ранее договоров.

5) нестационарного    торгового    объекта,    являющегося временным сооружением, с хозяйствующими субъектами, осуществляющими деятельность по  оказанию  услуг  питания  в  сезонных кафе, размещаемых в пределах территории, прилегающей к объектам недвижимости, в которых расположены принадлежащие   им  предприятия общественного  питания.  (Дополнен  - Решение      Думы муниципального образования-город     Рязань от 27.10.2016 № 453-II)

9. Обязательные условия договора на размещение нестационарного торгового объекта, включая положения о порядке исчисления оплаты по договору, размерах, сроках и (или) об условиях оплаты устанавливаются постановлением администрации города Рязани.

     (В редакции Решения Рязанской городской Думы от 24.03.2011  г.  N
85-I; от 23.07.2015 № 275-II)

Приложение № 19

к Положению о порядке

управления и распоряжения

имуществом, находящимся

в собственности муниципального

образования - городской округ город Рязань

ПОРЯДОК

установления льготной арендной платы юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению

и обеспечившим выполнение этих работ

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - арендатор).

2. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.