Решение Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I

      6.   Для   получения   согласия   уполномоченного   структурного
подразделения   на   передачу   муниципального   имущества   в  аренду
муниципальные  унитарные  предприятия  или  муниципальные   автономные
учреждения    направляют    в   адрес   уполномоченного   структурного
подразделения администрации города Рязани обращение с указанием:
      1) описания имущества, передаваемого в аренду (адреса,  площади,
иных технических характеристик);
      2) целесообразности передачи имущества в аренду;
      3) предполагаемого срока действия договора аренды;
      4) предполагаемого вида деятельности на арендованном имуществе.
      7. Согласие  на  передачу  в  аренду  муниципального  имущества,
закрепленного   на   праве  хозяйственного  ведения  или  оперативного
управления   за   муниципальными    унитарными    предприятиями    или
муниципальными   автономными   учреждениями,   оформляется   в   форме
распоряжения уполномоченного структурного подразделения  администрации
города Рязани.
      8.  Договор  аренды  муниципального  имущества, закрепленного за
муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными автономными
учреждениями,   подписывается  сторонами  на  условиях,  согласованных
уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани.
(В редакции Решения Рязанской городской Думы от 24.06.2010 г. N 244-I)
      Экземпляр  заключенного  договора  подлежит   предоставлению   в
уполномоченное    структурное   подразделение   администрации   города
Рязани. (В     редакции     Решения     Рязанской    городской    Думы
от 24.06.2010 г. N 244-I)

      Приложение N 9
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

Порядок создания, реорганизации и ликвидации  муниципальных унитарных 
         предприятий и муниципальных учреждений города Рязани         

                          I. Общие положения                          

      1. Настоящий Порядок регулирует взаимоотношения органов местного
самоуправления  города Рязани при создании, реорганизации и ликвидации
муниципальных  унитарных   предприятий   (далее   -   предприятий)   и
муниципальных учреждений (далее - учреждений).

II. Создание предприятий и учреждений, внесение изменений и дополнений
                      в учредительные документы                       

      2. Муниципальные  предприятия,  учреждения  создаются  путем  их
учреждения,   а   также   в   результате   реорганизации  существующих
предприятий и учреждений.
      3. Инициатором создания  предприятия  или  учреждения  выступает
глава администрации города Рязани.
      4. Муниципальное унитарное предприятие, муниципальное  бюджетное
учреждение создается на основании решения Рязанской городской Думы.
      Указанное  решение  Рязанской  городской  Думы  принимается   на
основании  обращения  главы  администрации  города Рязани, содержащего
обоснование необходимости или  целесообразности  создания  предприятия
или учреждения, а также финансово-экономическое обоснование.
      5. Муниципальное автономное учреждение  создается  на  основании
постановления главы администрации города Рязани.
      6.  Решение  о  создании  предприятия  или   учреждения   должно
содержать:
      1)  цели  и  предмет  деятельности   создаваемого   предприятия,
учреждения;
      2) положение об  утверждении  устава  создаваемого  предприятия,
учреждения;
      3) информацию о лице,  на  которое  возлагаются  обязанности  по
подготовке   и  представлению  в  регистрирующий  орган  учредительных
документов;
      4) порядок финансирования создаваемого учреждения.
      К указанному  решению  о  создании  предприятия  или  учреждения
прилагается устав создаваемого предприятия или учреждения.
      7. Предприятие и учреждение подлежат государственной регистрации
в  органе, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц,
в порядке, предусмотренном  действующим  законодательством  Российской
Федерации.
      8.  Инициатором  внесения  изменений  и   дополнений   в   устав
предприятия,  учреждения  выступают  сами предприятия и учреждения или
структурные подразделения администрации города Рязани.
      9.  Внесение  изменений  и  дополнений  в  устав  муниципального
унитарного    предприятия,    муниципального   бюджетного   учреждения
осуществляется на основании решения Рязанской городской Думы.
      Указанное  решение  Рязанской  городской  Думы  принимается   на
основании  обращения  главы  администрации  города Рязани, содержащего
обоснование необходимости или целесообразности внесения изменений  или
дополнений    в    устав   предприятия   или   учреждения,   а   также
финансово-экономическое обоснование.
      10. Внесение  изменений  и  дополнений  в  устав  муниципального
автономного учреждения осуществляется на основании постановления главы
администрации города Рязани.
      11. Изменения или дополнения в  устав  действующего  предприятия
или   учреждения  вступают  в  силу  для  третьих  лиц  с  момента  их
государственной регистрации, а в  случаях,  установленных  действующим
законодательством,   с  момента  уведомления  органа,  осуществляющего
государственную регистрацию юридических лиц.

             III. Реорганизация предприятия и учреждения              

      12.  Реорганизация  предприятия,  учреждения  осуществляется   в
соответствии с действующим законодательством.
      13.  Инициатором  реорганизации   предприятия   или   учреждения
выступают сами предприятия и учреждения или уполномоченные структурные
подразделения администрации города Рязани.
      14.   Реорганизация   муниципального   унитарного   предприятия,
муниципального   бюджетного  учреждения  осуществляется  на  основании
решения Рязанской городской Думы.
      Указанное  решение  Рязанской  городской  Думы  принимается   на
основании  обращения  главы  администрации  города Рязани, содержащего
обоснование   необходимости   или    целесообразности    реорганизации
предприятия    или   учреждения,   а   также   финансово-экономическое
обоснование.
      15.   Реорганизация   муниципального   автономного    учреждения
осуществляется  на  основании постановления главы администрации города
Рязани.
      16. Уставы  возникших  в  связи  с  реорганизацией  предприятий,
учреждений,  изменения  в  уставы предприятий, учреждений утверждаются
Рязанской городской Думой или главой  администрации  города  Рязани  в
соответствии  с  распределением  полномочий,  установленным  настоящим
Порядком.
      17. Передаточный акт и разделительный баланс,  составляемые  при
реорганизации предприятия, учреждения, согласовываются с руководителем
структурного  подразделения  администрации   города,   координирующего
соответствующую  отрасль,  и  утверждаются главой администрации города
Рязани.
      18. Публикация  в  печати  извещения  о  реорганизации  и  сроке
реорганизации,   письменное   извещение   кредиторов   реорганизуемого
предприятия, учреждения в порядке и сроки,  установленные  действующим
законодательством,  подготовка учредительных документов, передаточного
акта  или  разделительного   баланса   возлагаются   на   руководителя
предприятия, учреждения.
      19.  При  реорганизации   в   форме   преобразования,   слияния,
разделения,   присоединения   руководителем  предприятия,  учреждения,
прекращающего  свою  деятельность,  составляется  акт  об  уничтожении
печатей  и  штампов  предприятия  или  учреждения,  который передается
вместе с документами правопреемнику.
      20. Государственная регистрация  вновь  возникших  в  результате
реорганизации   предприятий   или   учреждений,   внесение   записи  о
прекращении  деятельности  предприятия   или   учреждения,   а   также
государственная  регистрация  внесенных в устав изменений и дополнений
осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

               IV. Ликвидация предприятия и учреждения                

      21.  Ликвидация   предприятия,   учреждения   осуществляется   в
соответствии с действующим законодательством.
      22. Инициатором ликвидации предприятия или учреждения  выступают
сами   предприятия   и   учреждения   или  уполномоченные  структурные
подразделения администрации города Рязани.
      23.   Ликвидация    муниципального    унитарного    предприятия,
муниципального   бюджетного  учреждения  осуществляется  на  основании
решения Рязанской городской Думы.
      Указанное  решение  Рязанской  городской  Думы  принимается   на
основании  обращения  главы  администрации  города Рязани, содержащего
обоснование необходимости или целесообразности ликвидации  предприятия
или учреждения, а также финансово-экономическое обоснование
      24.    Ликвидация    муниципального    автономного    учреждения
осуществляется  на  основании постановления главы администрации города
Рязани.
      После  вступления  в  силу  решения  о  ликвидации  предприятия,
учреждения    собственник    в   лице   уполномоченного   структурного
подразделения администрации города Рязани незамедлительно  информирует
уполномоченный   государственный   орган   для   внесения   в   Единый
государственный реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое
лицо находится в процессе ликвидации.
      Персональный и численный состав ликвидационной комиссии, порядок
и  сроки  ликвидации  предприятия,  учреждения  определяются  правовым
актом  главы  администрации  города  в  соответствии   с   действующим
законодательством.
      25. Промежуточный ликвидационный баланс,  ликвидационный  баланс
предприятия,  учреждения  согласовывается  и  утверждается  в порядке,
предусмотренном пунктом 15 настоящего Порядка.
      26. Ликвидация предприятия или учреждения считается завершенной,
а  предприятие  или  учреждение  прекратившими свою деятельность после
внесения об этом записи в Единый  государственный  реестр  юридических
лиц.

                          V. Иные положения                           

      27. Руководитель предприятия или учреждения обязан в трехдневный
срок  с  момента  получения  свидетельства  о внесении записи в Единый
государственный реестр юридических лиц  представить  в  уполномоченное
структурное  подразделение  администрации  пакет документов о создании
предприятия, учреждения или о внесении изменений и дополнений в устав,
а также связанных с реорганизацией предприятия, учреждения.
      Председатель ликвидационной комиссии предприятия или  учреждения
обязан  в  трехдневный  срок  после получения свидетельства о внесении
записи в Единый государственный реестр юридических лиц представить его
в   уполномоченное   структурное  подразделение  администрации  города
Рязани.


      Приложение N 10
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

Порядок распределения полномочий собственника имущества муниципальных 
                 унитарных предприятий города Рязани                  

      1.  Настоящий  Порядок   регулирует   распределение   полномочий
собственника  имущества  муниципальных  унитарных  предприятий  города
Рязани.
      2. Рязанская городская Дума  осуществляет  следующие  полномочия
собственника имущества муниципальных предприятий города Рязани:
      1) принимает решение о создании унитарного предприятия;
      2)  определяет  цели,  предмет,  виды  деятельности   унитарного
предприятия, а также дает согласие на участие унитарного предприятия в
ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
      3)  утверждает  устав  унитарного  предприятия,  вносит  в  него
изменения, в том числе утверждает устав унитарного предприятия в новой
редакции;
      4) дает согласие на увеличение и уменьшение  уставного  капитала
унитарного предприятия;
      5)  определяет  порядок  осуществления  заимствований  унитарных
предприятий,  согласовывает объем и направления привлекаемых унитарным
предприятием средств (займов);
      6) дает согласие на передачу в залог  муниципального  имущества,
закрепленного   за  унитарным  предприятием  на  праве  хозяйственного
ведения;
      7)   дает   согласие   на   совершение   сделок,   связанных   с
предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий,
с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;
      8) принимает решение о реорганизации или  ликвидации  унитарного
предприятия в порядке, установленном законодательством.
      3. Администрация города Рязани осуществляет следующие полномочия
собственника имущества муниципальных предприятий города Рязани:
      1) формирует уставный фонд муниципального предприятия;
      2)  определяет  порядок   заключения   трудовых   контрактов   с
руководителями унитарных предприятий и их аттестации;
      3) назначает на должность руководителя  унитарного  предприятия,
заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии
с трудовым  законодательством  и  иными  содержащими  нормы  трудового
права нормативными правовыми актами;
      4) определяет порядок и сроки  отчетов  руководителей  унитарных
предприятий;
      5) согласовывает прием на работу главного бухгалтера  унитарного
предприятия,  заключение  с  ним,  изменение  и  прекращение трудового
договора;
      6)  дает  согласие  на   распоряжение   недвижимым   имуществом,
закрепленным за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения
или оперативного управления, по  согласованию  с  Рязанской  городской
Думой, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком;
      7) дает согласие  на  совершение  крупных  сделок  и  сделок,  в
совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;
      8) дает  согласие  на  участие  унитарного  предприятия  в  иных
юридических лицах;
      9) дает согласие на  распоряжение  вкладом  (долей)  в  уставном
(складочном)  капитале  хозяйственного  общества  или  товарищества, а
также принадлежащими унитарному предприятию акциями;
      10) дает согласие на заключение унитарным предприятием  договора
простого товарищества;
      11) определяет порядок составления, утверждения  и  установления
показателей  планов  (программы)  финансово-хозяйственной деятельности
унитарного предприятия;
      12)   утверждает    показатели    экономической    эффективности
деятельности унитарного предприятия и контролирует их выполнение;
      13) доводит до казенного предприятия обязательные для исполнения
заказы  на  поставки  товаров,  выполнение  работ,  оказание услуг для
муниципальных нужд;
      14) утверждает смету доходов и расходов казенного предприятия;
      15) определяет порядок, размеры и сроки перечисления  унитарными
предприятиями  в  муниципальный  бюджет  части  прибыли,  оставшейся в
распоряжении  унитарного  предприятия  после  уплаты  налогов  и  иных
обязательных платежей;
      16)   дает   согласие   на   создание   филиалов   и    открытие
представительств унитарного предприятия;
      17)   осуществляет   контроль   за    деятельностью    унитарных
предприятий;
      18) принимает бухгалтерскую отчетность унитарного предприятия  и
устанавливает  перечень  иных  документов,  необходимых  для  передачи
собственнику имущества;
      19) утверждает  бухгалтерскую  отчетность  и  отчеты  унитарного
предприятия;
      20)  определяет  случаи   обязательного   проведения   ежегодной
аудиторской  проверки  бухгалтерской  отчетности унитарных предприятий
независимым аудитором;
      21)  принимает  решение  о   проведении   аудиторских   проверок
унитарных  предприятий, утверждает аудитора и определяет размер оплаты
его услуг;
      22)  определяет  перечень  обязательных  к  хранению  документов
унитарным предприятием;
      23) утверждает передаточный акт и разделительный баланс в случае
реорганизации унитарных предприятий;
      24)   назначает    ликвидационную    комиссию    и    утверждает
ликвидационные балансы унитарного предприятия;
      25) иные полномочия  собственника,  предусмотренные  действующим
законодательством.
      4. Уполномоченное структурное подразделение администрации города
Рязани   осуществляет   следующие  полномочия  собственника  имущества
муниципальных предприятий города Рязани:
      1)  принимает  решение   об   утверждении   перечня   имущества,
передаваемого  унитарному  предприятию  в  хозяйственное  ведение  или
оперативное управление, при его создании;
      2)  наделяет   унитарное   предприятие   имуществом   на   праве
хозяйственного   ведения  и  оперативного  управления  и  осуществляет
изъятие    указанного    имущества    в     порядке,     установленном
законодательством;
      3) осуществляет  контроль  за  использованием  по  назначению  и
сохранностью переданного унитарному предприятию имущества;
      4) дает согласие на передачу в аренду  имущества,  закрепленного
за   унитарным   предприятием  на  праве  хозяйственного  ведения  или
оперативного управления.
      5.  Требования  настоящего  Порядка  о  необходимости  получения
согласия собственника не распространяются:
      1) на случаи изъятия собственником имущества  из  хозяйственного
ведения Предприятия;
      2) на случаи заключения  Предприятием  сделок,  направленных  на
приобретение  товаров, работ, услуг, совершаемых в целях осуществления
обычной   хозяйственной    деятельности,    предусмотренной    уставом
Предприятия;
      3) на случаи продажи имущества Предприятия на открытых торгах  в
случаях, предусмотренных законодательством.
      6.  В  целях  согласования  сделки  предприятие   направляет   в
уполномоченное    структурное   подразделение   администрации   города
обращение. Перечень документов, необходимых для  согласования  сделок,
устанавливается постановлением главы администрации города Рязани.
      7.  Уполномоченное  структурное  подразделение   для   получения
согласия   на  совершение  сделки  направляет  обращение  заявителя  и
приложенные  к  нему  документы  для  принятия  решения  в   Рязанскую
городскую Думу.


      Приложение N 11
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

Порядок распределения полномочий собственника имущества и учредителя в
           отношении муниципальных учреждений города Рязани           

      1.  Настоящий  Порядок   регулирует   распределение   полномочий
собственника  имущества  и учредителя (далее - полномочия) в отношении
муниципальных учреждений города Рязани.
      2. Рязанская городская Дума осуществляет следующие полномочия  в
отношении муниципальных учреждений:
      1) принимает решение о создании бюджетного учреждения;
      2)  утверждает  устав  бюджетного  учреждения,  вносит  в   него
изменения,  в том числе утверждает устав бюджетного учреждения в новой
редакции;
      3) принимает решение о реорганизации или  ликвидации  бюджетного
учреждения   в  порядке,  установленном  законодательством  Российской
Федерации;
      4) дает согласие на передачу в залог  муниципального  имущества,
закрепленного  за  муниципальным  учреждением,  в  отношении  которого
муниципальное учреждение в соответствии с законом приобрело  право  на
самостоятельное распоряжение.
      3. Администрация города Рязани осуществляет следующие полномочия
в отношении муниципальных учреждений:
      1)  принимает  решение  о  создании  муниципального  автономного
учреждения;
      2)  утверждает  устав  автономного  учреждения,  вносит  в  него
изменения, в том числе утверждает устав автономного учреждения в новой
редакции;
      3) дает согласие на создание и ликвидацию  филиалов  автономного
учреждения, открытие и закрытие его представительств;
      4) осуществляет формирование муниципального задания и финансовое
обеспечение его выполнения для автономных учреждений;
      5) утверждает смету доходов и расходов бюджетного учреждения;
      6) принимает решение о назначении членов наблюдательного  совета
автономного учреждения или досрочном прекращении их полномочий;
      7) назначает руководителя автономного  учреждения  и  прекращает
его  полномочия, а также заключает и прекращает трудовой договор с ним
в соответствии с трудовым законодательством;
      8)  определяет  средства  массовой  информации   для   ежегодной
публикации  отчета  автономного  учреждения  о своей деятельности и об
использовании закрепленного за ним имущества;
      9) определяет порядок и сроки отчетов руководителей учреждений;
      10) осуществляет контроль за деятельностью учреждений;
      11) принимает решение о реорганизации или ликвидации автономного
учреждения в порядке, установленном законодательством;
      12) утверждает передаточный акт и разделительный баланс в случае
реорганизации бюджетных учреждений;
      13)   назначает    ликвидационную    комиссию    и    утверждает
ликвидационные балансы бюджетного учреждения;
      14) дает согласие на  распоряжение  недвижимым  и  особо  ценным
движимым   имуществом,  закрепленным  учредителем  или  приобретенными
автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем  на
приобретение этого имущества;
      15) дает согласие на внесение денежных средств и иного имущества
в  уставный  (складочный)  капитал  других  юридических  лиц  или иным
образом передавать это имущество другим юридическим лицам  в  качестве
их учредителя или участника.
      4. Уполномоченное структурное подразделение администрации города
Рязани  осуществляет  следующие  полномочия  в отношении муниципальных
учреждений:
      1)  наделяет  учреждение  имуществом   на   праве   оперативного
управления,  принимает  решение  об  отнесении  его  к категории особо
ценного  движимого  имущества  и   осуществляет   изъятие   указанного
имущества в порядке, установленном законодательством;
      2) осуществляет  контроль  за  использованием  по  назначению  и
сохранностью переданного учреждению имущества;
      3) дает согласие на передачу в аренду  имущества,  закрепленного
за автономным учреждением на праве оперативного управления.
      5.  Требования  настоящего  Порядка  о  необходимости  получения
согласия не распространяются:
      1) на случаи изъятия  собственником  имущества  из  оперативного
управления учреждения;
      2) на случаи  заключения  учреждением  сделок,  направленных  на
приобретение  товаров, работ, услуг, совершаемых в целях осуществления
обычной   хозяйственной    деятельности,    предусмотренной    уставом
учреждения;
      3) на случаи продажи имущества учреждения на открытых  торгах  в
случаях, предусмотренных законодательством.
      6.  В  целях  согласования  сделки   учреждение   направляет   в
уполномоченное    структурное   подразделение   администрации   города
обращение. Перечень документов, необходимых для  согласования  сделок,
устанавливается постановлением главы администрации города Рязани.
      7. Уполномоченное структурное подразделение администрации города
для  получения  согласия  на  совершение  сделки  направляет обращение
заявителя и приложенные  к  нему  документы  для  принятия  решения  в
Рязанскую городскую Думу.
      8. (Исключен     -     Решение    Рязанской    городской    Думы
от 28.01.2010 г. N 8-I)


      Приложение N 12
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

 Порядок передачи муниципального имущества  в хозяйственное ведение,  
     оперативное управление и изъятия  муниципального имущества,      
     закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного     
                              управления                              

                          I. Общие положения                          

      1. Передача (изъятие) муниципального имущества  в  хозяйственное
ведение  муниципальным  предприятиям,  оперативное  управление органам
местного  самоуправления,  структурным  подразделениям   администрации
города  Рязани,  наделенных  правами  юридического лица, муниципальным
учреждениям, а также передача муниципального имущества  с  баланса  на
баланс   указанных   юридических   лиц  осуществляется  уполномоченным
структурным подразделением администрации города Рязани.
      2.  Обращения  указанных  лиц   о   закреплении   муниципального
имущества  на праве хозяйственного ведения или оперативного управления
или  об  изъятии  закрепленного  имущества  подлежат   направлению   в
уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани.
      Обращение муниципальных предприятий  и  учреждений  должно  быть
согласовано  с  соответствующим  отраслевым структурным подразделением
администрации города Рязани.

 II. Порядок передачи имущества в хозяйственное ведение и оперативное 
                              управление                              

      3. Основанием для передачи  имущества  в  хозяйственное  ведение
(оперативное  управление)  является  распоряжение администрации города
Рязани.
      4. На  основании  принятого  распоряжения  администрация  города
Рязани  оформляет  передачу  имущества  в  соответствии  с действующим
законодательством.
      5.  Расходы,  связанные  с  государственной  регистрацией  права
хозяйственного   ведения  (оперативного  управления)  на  закрепленное
имущество, несет владелец указанного права.
      6. Муниципальное предприятие, муниципальное  учреждение,  органы
местного   самоуправления,   структурные  подразделения  администрации
города   Рязани,   наделенные   правами   юридического   лица,   несут
ответственность   за   сохранность   и   использование   имущества   в
соответствии  с  действующим   законодательством.   Бремя   содержания
имущества,   находящегося   в   хозяйственном   ведении   (оперативном
управлении), несут указанные юридические лица.

III. Порядок изъятия имущества, переданного в хозяйственное ведение и 
                        оперативное управление                        

      7. Уполномоченное структурное подразделение администрации города
Рязани  вправе  изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по
назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления
      8.  Изъятие  имущества  из  хозяйственного  ведения  предприятия
осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации
города Рязани на основании обращения предприятия.
      9. Основанием для изъятия имущества  из  хозяйственного  ведения
(оперативного  управления)  является распоряжение администрации города
Рязани.
      10. На основании  принятого  распоряжения  администрации  города
Рязани   оформляет   прием   и   передачу   муниципального  имущества,
закрепленного   на   праве   хозяйственного   ведения    (оперативного
управления).


      Приложение N 13
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

   Порядок приватизации жилищного фонда муниципального образования-   
                     городской округ город Рязань                     

                          I. Общие положения                          

      1. Приватизация муниципального жилищного  фонда,  расположенного
на    территории    муниципального   образования   -   город   Рязань,
осуществляется  в  соответствии   с   Жилищным   кодексом   Российской
Федерации,  Законом  Российской  Федерации  от  04.07.1991 N 1541-1 "О
приватизации  жилищного  фонда  в  Российской  Федерации",   настоящим
Порядком.
      2. Объектами приватизации могут быть  занимаемые  гражданами  по
договору  социального  найма  отдельные  жилые  помещения: жилые дома,
квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.
      3. Постановлением  главы  администрации  Рязани  устанавливается
уполномоченное   структурное  подразделение  администрации  города  по
вопросу приватизации муниципального жилищного фонда, порядок  принятия
решения   уполномоченным   структурным  подразделением  по  указанному
вопросу, а также образцы необходимых документов.

 II. Порядок предоставления документов и оформления договора передачи 
               жилого помещения в собственность граждан               

      4. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое
помещение,  обращаются  с  заявлением в соответствующее уполномоченное
структурное подразделение администрации города Рязани  и  представляют
следующие документы:
      1) документ, подтверждающий право граждан на  пользование  жилым
помещением;
      2) справку, подтверждающую,  что  ранее  право  на  приватизацию
жилья не было использовано;
      3) справку о принадлежности жилого помещения;
      4) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);
      5) технический паспорт на жилое помещение;
      6) кадастровый паспорт на жилое помещение;
      7) заявление об отказе от права приватизации  (в  случае  отказа
кого-либо из членов семьи).
      5.  Передача  гражданам  в   собственность   квартир   в   домах
муниципального  жилищного фонда производится с согласия всех совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи, а также  несовершеннолетних
в  возрасте  от четырнадцати до восемнадцати лет, в том числе временно
отсутствующих,  за  которыми  в   соответствии   с   законодательством
сохраняется право пользования жилым помещением.
      В случае отсутствия на  момент  подачи  заявления  кого-либо  из
членов  семьи,  сохранивших  право  пользования  жилым  помещением,  к
заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное  в
установленном законом порядке согласие временно отсутствующего.
      6. Подписи заявителей  могут  быть  заверены  должностным  лицом
уполномоченного   структурного   подразделения   администрации  города
Рязани. Заявление может быть заверено нотариально.
      7. Граждане, представляющие требуемые документы на  приватизацию
жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.
      8. Срок действия справки о  лицах,  зарегистрированных  в  жилом
помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями -
30 календарных дней.
      9. Гражданам не может быть отказано  в  приватизации  занимаемых
ими  жилых  помещений,  если  приватизация данного жилого помещения не
противоречит Закону Российской Федерации от  04.07.1991  N  1541-1  "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
      10. Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно  быть
принято  по заявлениям граждан в течение 20 рабочих дней со дня подачи
документов.
      11.  Отказ   в   приватизации   жилого   помещения   оформляется
заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения
заявителей в срок не более  20  рабочих  дней.  Отказ  в  приватизации
может быть обжалован в судебном порядке.
      12.  Передача   жилого   помещения   в   собственность   граждан
оформляется   договором  передачи  жилого  помещения  в  собственность
граждан (далее  -  договор),  заключаемым  уполномоченным  структурным
подразделением  администрации города Рязани, с гражданином, получающим
жилое помещение в собственность. При этом нотариального  удостоверения
договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
      В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из
членов   семьи   нанимателя,   сохранивших   право  пользования  жилым
помещением, к заявлению  прикладывается  оформленный  в  установленном
порядке отказ.
      13.  В  договор  включаются  несовершеннолетние,  имеющие  право
пользования  данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами,
которым это жилое помещение передается в общую  с  несовершеннолетними
собственность.
      Несовершеннолетние,   проживающие   отдельно    от    родителей,
усыновителей,   опекунов,  других  граждан,  но  не  утратившие  право
пользования жилым помещением, включаются в договор.
      14.  Договор  заключается  и  подписывается  по   числу   сторон
договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.
      15.   После   подписания   сторонами   договора   уполномоченное
структурное подразделение администрации города Рязани осуществляет его
передачу  в  регистрирующий  орган  для  государственной  регистрации.
Зарегистрированный  экземпляр  договора  передается  в  уполномоченное
структурное подразделение администрации города Рязани  для  исключения
жилого помещения из реестра муниципальной собственности.
      16.  Право  собственности  на  приобретенное   жилое   помещение
возникает   с  момента  государственной  регистрации  права  в  Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    III. Оформление дубликата договора передачи жилого помещения в    
                        собственность граждан                         

      17. Дубликат договора передачи жилого помещения в  собственность
граждан выдается в следующих случаях:
      1) утраты подлинника договора передачи жилого помещения;
      2) вступления в наследство.
      18. Для оформления  дубликата  договора  граждане  обращаются  в
уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани с
заявлением.
      19.  Уполномоченное  структурное   подразделение   администрации
города Рязани рассматривает представленные материалы и выдает дубликат
договора.

                   IV. Хранение архивных материалов                   

      20. После регистрации договора в Едином государственном  реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченное структурное
подразделение администрации города Рязани формирует  архивное  дело  и
обеспечивает его хранение.
      21. Срок хранения договора - постоянно, срок хранения  остальных
документов архивного дела - по минованию надобности.
      22.  В  случае, если заключенный и подписанный сторонами договор
не  был  получен  для  оформления регистрации в Едином государственном
реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним в установленный
срок,  то  он подлежит уничтожению по акту после 1 марта 2013 года. (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)


      Приложение N 14
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

Порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, 
  в собственность муниципального образования - городской округ город  
                                Рязань                                

                          I. Общие положения                          

      1. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами,
в   муниципальную   собственность   города  Рязани,  осуществляется  в
соответствии с  законодательством  Российской  Федерации  и  настоящим
Порядком.
      2.   Постановлением   главы    администрации    города    Рязани
устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации
города по вопросу передачи  жилых  помещений  ранее  приватизированных
гражданами  в собственность муниципального образования - город Рязань,
порядок принятия решения уполномоченным структурным подразделением  по
указанному вопросу.
      3. Граждане, приватизировавшие жилые помещения,  являющиеся  для
них  единственным  местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года
вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от
обязательств  жилые помещения, расположенные в границах муниципального
образования -  город  Рязань,  в  муниципальную  собственность  города
Рязани,   а   администрация   города   Рязани  обязана  принять  их  в
муниципальную  собственность  города  Рязани  и  заключить   с   этими
гражданами  и  членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях,
договоры социального найма. (В  редакции  Решения  Рязанской городской
Думы от 18.02.2010 г. N 46-I)

 II. Порядок передачи жилых помещений в собственность муниципального  
              образования городской округ - город Рязань              

      4. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами,
в    муниципальную    собственность   города   Рязани   осуществляется
безвозмездно  на  основании  договора  передачи  жилого  помещения   в
муниципальную  собственность  города  Рязани  и  акта приема-передачи,
являющегося   неотъемлемой   частью   договора,   заключаемого   между
гражданами  и  уполномоченным структурным подразделением администрации
города Рязани в течение 20 рабочих дней с момента подачи  заявления  с
полным  комплектом  документов,  предусмотренных  пунктом 6 настоящего
Порядка.
      Образец  договора  передачи  жилого  помещения  в  муниципальную
собственность   города   Рязани,   акта  приема-передачи  и  заявления
утверждаются постановлением главы администрации города Рязани.
      Основанием для оформления договора передачи жилого  помещения  в
муниципальную собственность является постановление главы администрации
города Рязани.
      5. Граждане, желающие  передать  в  муниципальную  собственность
ранее  приватизированные  ими жилые помещения, подают в уполномоченное
структурное  подразделение  администрации  города  Рязани   заявление,
которое  подписывается  всеми  собственниками, в том числе признанными
судом  ограниченно  дееспособными  и  несовершеннолетними,  достигшими
возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными,
и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с  согласия
их  законных представителей. За несовершеннолетних детей, не достигших
возраста 14 лет,  и  недееспособных  граждан,  признанных  таковыми  в
судебном порядке, действуют их законные представители.
      6. К заявлению прилагаются:
      1)  копии  документов,  удостоверяющих  личность  собственников,
передающих жилые помещения в муниципальную собственность;
      2) справка органа, осуществляющего регистрацию граждан по  месту
жительства, о лицах, проживающих в жилом помещении;
      3) договор (или нотариально заверенная копия договора)  передачи
жилого помещения в собственность граждан (на всех собственников);
      4)   свидетельство    (или    нотариально    заверенная    копия
свидетельства)  о государственной регистрации права на жилое помещение
(на всех  собственников),  в  случае  его  отсутствия  регистрационное
удостоверение (или его нотариально заверенная копия);
      5)  выписка  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое  имущество и сделок с ним и справка Рязанского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"  об  отсутствии  обременении,
ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилое помещение;
      6)  выписки  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое  имущество  и сделок с ним об отсутствии зарегистрированных
прав всех собственников на иные жилые помещения и  справки  Рязанского
филиала   ФГУП   "Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  на  всех
собственников об отсутствии зарегистрированных прав  на  другие  жилые
помещения;
      7) технический паспорт передаваемого жилого помещения;
      8) предварительное разрешение органа опеки  и  попечительства  в
случаях,     если    собственниками    жилого    помещения    являются
несовершеннолетние дети или совершеннолетние  граждане,  признанные  в
судебном  порядке  недееспособными  или  ограниченно  дееспособными, а
также если в передаваемом жилом помещении  проживают  находящиеся  под
опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения
несовершеннолетние члены семьи собственника;
      9)  решение  собственников,  определяющее  будущего   нанимателя
передаваемого жилого помещения;
      10) акт обследования жилого помещения,  составленный  комиссией.
Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации города
Рязани;
      11) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения;
      12) нотариально удостоверенная  доверенность  или  доверенность,
приравненная  к  нотариально  удостоверенной,  в случаях, если договор
передачи жилого помещения в муниципальную собственность города  Рязани
оформляется доверенным лицом гражданина.
      7. Уполномоченное структурное подразделение администрации города
Рязани  в  течение  10  рабочих дней после государственной регистрации
права  муниципальной  собственности  на  переданное  жилое   помещение
заключает договор социального найма этого жилого помещения с бывшим(и)
собственником(ами) и членами  их  семей,  проживающими  в  этом  жилом
помещении.  Нанимателем  по договору социального найма будет выступать
бывший собственник (один из бывших собственников) либо один из  членов
семьи   бывшего   собственника,   определенный   решением  бывшего(их)
собственника(ов).

                    III. Заключительные положения                     

      8.   Собственникам   жилых   помещений,   являющихся   для   них
единственным  местом  постоянного проживания, не может быть отказано в
заключении  договора  передачи   жилых   помещений   в   собственность
муниципального  образования  -  город  Рязань, за исключением случаев,
предусмотренных действующим законодательством. В случае нарушения прав
граждан  при  решении  вопроса  о  заключении договора передачи жилого
помещения в  собственность  муниципального  образования  город  Рязань
граждане вправе обратиться в суд.
      9. Расходы,  связанные  с  подготовкой  и  оформлением  договора
передачи  жилых помещений в собственность муниципального образования -
город Рязань, несут граждане,  ранее  приватизировавшие  данные  жилые
помещения.


      Приложение N 15
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

 Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных 
квартирах жилищного фонда муниципального образования - городской округ
                город Рязань по договору купли-продажи                

                          I. Общие положения                          

      1.   Постановлением   главы    администрации    города    Рязани
устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации
по вопросу  продажи  освободившихся  жилых  помещений  в  коммунальных
квартирах  жилищного  фонда муниципального образования - город Рязань,
порядок принятия  решения  уполномоченным  структурным  подразделением
администрации  по  указанному  вопросу,  а  также  образцы необходимых
документов.
      2.   Право   на   предоставление   по   договору   купли-продажи
освободившегося   жилого   помещения  в  коммунальной  квартире  имеют
наниматели или собственники  жилых  помещений,  проживающие  в  данной
квартире, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена
семьи  менее  нормы  предоставления,  при  отсутствии  в  коммунальной
квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 статьи 59 Жилищного Кодекса
Российской Федерации.
      3.  Предметом  договора  купли-продажи  освободившегося   жилого
помещения  в  коммунальной  квартире  не  могут  быть жилые помещения,
признанные в установленном  порядке  непригодными  для  проживания,  а
также  расположенные  в многоквартирных домах, признанных аварийными и
подлежащими    сносу,     и     жилые     помещения     муниципального
специализированного жилищного фонда.

 II. Порядок предоставления жилых помещений по договору купли-продажи 

      4. При поступлении сведений об освобождении жилого  помещения  в
коммунальной   квартире   уполномоченное   структурное   подразделение
администрации города письменно в десятидневный  срок  уведомляет  всех
граждан,  проживающих  в данной квартире, о возможности предоставления
таким гражданам освободившегося жилого помещения.
      5. Граждане, претендующие на заключение договора  купли-продажи,
представляют  в уполномоченное структурное подразделение администрации
города  в  течение  30  дней  с  момента  получения   уведомления   об
освобождении жилого помещения следующие документы:
      1) заявление о покупке освободившегося жилого помещения;
      2) справку с места жительства;
      3)  копии  документов,   удостоверяющих   личность   нанимателей
(собственников) и проживающих совместно с ними членов семьи (паспорта,
свидетельства о рождении);
      4) копии правоустанавливающих  документов  на  занимаемое  жилое
помещение;
      5)  выписку  из  Единого  государственного   реестра   прав   на
недвижимое  имущество  и сделок с ним о правах гражданина и членов его
семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;
      6) справку  ФГУП  "Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  о
наличии или отсутствии собственности у всех членов семьи;
      7) реестр  ФГУП  "Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  на
коммунальную квартиру;
      8) расчет ФГУП "Ростехинвентаризация -  Федеральное  БТИ"  общей
площади жилых помещений в коммунальной квартире;
      9) извлечение из технического  паспорта  с  поэтажным  планом  и
экспликацией.
      6.  Граждане  представляют  копии   документов,   удостоверяющих
личность,   правоустанавливающих   документов   на   занимаемое  жилое
помещение,   предусмотренных   пунктом   5   настоящего   Порядка,   с
одновременным предоставлением оригиналов.
      После  проверки  соответствия  копий  оригиналу  они  заверяются
лицом,   принимающим   документы,  после  чего  оригинал  возвращается
заявителю.
      7.   При   наличии   нескольких    претендентов    на    покупку
освободившегося  жилого  помещения  в  коммунальной  квартире, имеющих
равную обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного  члена
семьи, преимущественное право на предоставление жилого помещения имеют
граждане:
      1) имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой  формой
хронического    заболевания,    перечень    которых    устанавливается
Правительством Российской Федерации;
      2) имеющие совместно проживающих с ними разнополых детей.
      8. В случае, когда все претенденты находятся в равных  условиях,
то   право  на  предоставление  освободившегося  жилого  помещения  по
договору купли-продажи имеют те лица, которые ранее  подали  заявление
на  приобретение  жилого  помещения  с  приложением  всех  документов,
предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка.
      9. Вопрос о предоставлении освободившегося жилого  помещения  по
договору  купли-продажи  рассматривается  в уполномоченном структурном
подразделение  администрации  города  в  течение  30   дней   со   дня
поступления заявления и прилагаемых к нему документов.
      10.  По  результатам  рассмотрения   представленных   документов
принимается  решение о предоставлении освободившегося жилого помещения
по договору купли-продажи или об отказе в его предоставлении.
      Решение  об  отказе  в  предоставлении  освободившегося   жилого
помещения по договору купли-продажи принимается в случаях:
      1) если заявитель обеспечен общей площадью жилого  помещения  на
одного члена семьи более нормы предоставления;
      2) если представленные документы  не  соответствуют  требованиям
настоящего Порядка;
      3)  если  жилые  помещения  в  установленном  порядке   признаны
непригодными   для   проживания,   в   том   числе   расположенные   в
многоквартирных домах, признанных аварийными и  подлежащими  сносу,  и
жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
      11. При принятии решения о предоставлении освободившегося жилого
помещения   по   договору   купли-продажи  проводится  оценка  данного
помещения для определения его рыночной стоимости.
      12. Решение о предоставлении освободившегося жилого помещения по
договору  купли-продажи оформляется постановлением главы администрации
города Рязани.
      13. В срок не позднее 3-х  рабочих  дней  с  момента  подписания
постановления  о  предоставлении  освободившегося  жилого  помещения в
коммунальной  квартире  по   договору   купли-продажи   уполномоченное
структурное  подразделение  администрации  города направляет документы
для  определения  рыночной  стоимости  жилого  помещения  независимому
оценщику.
      На основании представленных документов, после  получения  отчета
независимого   оценщика   о   рыночной   стоимости  жилого  помещения,
уполномоченное  структурное  подразделение  заключает  с   гражданином
договор  купли-продажи  жилого  помещения в соответствии с действующим
законодательством.
      14.  Договор  купли-продажи  освободившегося  жилого   помещения
заключается    между    уполномоченным    структурным   подразделением
администрации города Рязани и гражданином на  основании  постановления
главы администрации о предоставлении освободившегося жилого помещения.
      15. Средства  от  продажи  освободившегося  жилого  помещения  в
коммунальной  квартире  в  полном  объеме  поступают  в  бюджет города
Рязани.


      Приложение N 16
      к Положению
      о порядке управления и распоряжения имуществом,
      находящимся в собственности муниципального
      образования - городской округ город Рязань

Порядок предоставления земельных участков для целей,  не связанных со 
строительством,  на территории муниципального образования - городской 
                          округ город Рязань                          

 I. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных 
                          со строительством                           

      1. Земельные участки для целей, не связанных со  строительством,
предоставляются  для  ведения  садоводства,  огородничества, туризма и
отдыха населения, благоустройства  и  иных  целей,  не  предполагающих
строительства.
      2.  Не  могут  предоставляться  для  целей,  не   связанных   со
строительством,  земельные  участки,  на  которых  в  ближайшие 3 года
планируется  строительство  зданий,  строений   и   сооружений,   либо
функциональное  назначение  которых  не предполагает их предоставление
для целей, не связанных со строительством.
      3.  Органом,  уполномоченным  на   управление   и   распоряжение
земельными  участками  для  целей,  не связанных со строительством, на
территории  муниципального  образования  -   город   Рязань   является
администрация города.
      Решение  о  предоставлении  земельных  участков  для  целей,  не
связанных  со строительством, оформляется постановлением администрации
города Рязани.
      4. Земельные участки для целей, не связанных со  строительством,
предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду,
а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса  Российской
Федерации,  в  постоянное  (бессрочное)  пользование или безвозмездное
срочное пользование на срок не более чем один год.
      5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных  со
строительством,    в   собственность   граждан   и   юридических   лиц
осуществляется за плату.
      Предоставление  указанных  земельных  участков  в  собственность
граждан  и  юридических  лиц может осуществляться бесплатно в случаях,
предусмотренных федеральным и областным законодательством.
      6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных  со
строительством, осуществляется:
      1) без проведения торгов;
      2) на торгах.

   II. Условия, сроки и предельные размеры предоставления земельных   
                               участков                               

      7.  Для  ниже   перечисленных   категорий   земельных   участков
устанавливаются  следующие  условия, сроки и предельные (минимальные и
максимальные) размеры предоставления:
      7.1. Для ведения садоводства земельные участки предоставляются в
аренду сроком до 5 лет и размером от 0,05 га до 0,15 га.
      7.2.    Для    ведения    огородничества    земельные    участки
предоставляются на основании выданных управлением главного архитектора
фрагментов топографической съемки на земельные  участки  М  1:500  без
постановки  земельного  участка  на  кадастровый  учет  в  аренду  без
проведения торгов сроком на 1 год и размером от 0,02 га до 0,3 га.
      7.3.  Под  временные  складские   площадки   земельные   участки
предоставляются  в аренду сроком до 5 лет, размер участка определяется
расчетом  нормативной  площади,  в  соответствии  с  производственными
мощностями.
      7.4.   Дополнительные   земельные   участки   для   обслуживания
индивидуального  жилого  дома  предоставляются  в  собственность или в
аренду сроком до 10 лет за счет территорий,  граничащих  с  земельными
участками,    предоставленными    для    размещения   и   эксплуатации
индивидуального  жилого  дома.   При   этом   размер   дополнительного
земельного  участка  не  может  превышать  0,03  га,  а  общий  размер
дополнительного   земельного    участка    и    земельного    участка,
предоставленного  ранее  для размещения и эксплуатации индивидуального
жилого дома, не может превышать 0,2 га.
      Земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании граждан
более  5  лет,  при  отсутствии споров со смежными землепользователями
предоставляются  без  проведения   торгов.   Фактическое   пользование
земельным  участком  должно быть подтверждено документально (реестром,
справкой БТИ, планом усадьбы, а также другими документами).
      7.5.  Земельные  участки  под благоустройство предоставляются на
срок   не   более  5  лет  при  условии,  что  они  испрашиваются  для
некоммерческих  целей. (В редакции Решения Рязанской городской Думы от
26.03.2009 г. N 180-I)
      Под благоустройством понимается  деятельность,  направленная  на
повышение  эстетической  комфортности  окружающей  среды,  в том числе
мероприятия  по  озеленению,  освещению  и  планированию   территории,
оборудованию  детских, спортивных площадок и мест для отдыха населения
без возведения капитальных сооружений.
      На  предоставленных  для  благоустройства  территории  земельных
участках разрешается установка объектов уличного оборудования, уличной
мебели,  объектов  городского  дизайна  и  произведений  декоративного
искусства,  размещение  беседок,  скамеек, теневых навесов, устройство
парапетов, оград, технических ограждений и других малых  архитектурных
форм, обустройство клумб, газонов, цветников, дорожек и др.
      Размещение  стоянок  и  парковок  автомобильного  транспорта   в
понятие благоустройства не включается.
      7.6.  (Исключен - Решение Рязанской городской Думы от 26.03.2009
г. N 180-I)
      7.7.   Земельные   участки   в   составе   рекреационных    зон,
испрашиваемые    для    организации    отдыха   граждан   и   туризма,
предоставляются в аренду на срок не более 10 лет.
      7.8. Допускается (при обосновании) по согласованию с управлением
главного   архитектора   города,   инспекцией  безопасности  дорожного
движения,     со     службами     государственного     пожарного     и
санитарно-эпидемиологического    надзора   предоставление   в   аренду
земельных участков на срок до 1 года для размещения открытых  гостевых
парковок  автомобильного  транспорта  для  кратковременного размещения
автотранспорта посетителей предприятий, учреждений, организаций.
      Гостевая автопарковка должна иметь твердое  покрытие,  при  этом
площадь гостевой автопарковки не должна превышать 500 кв. м (0,05 га).
Запрещается размещать гостевые автопарковки на элементах озеленения  и
благоустройства.
      8. В случаях, не предусмотренных настоящим Положением, земельные
участки  для  целей, не связанных со строительством, предоставляются в
аренду сроком до 5 лет. Размеры земельных участков  устанавливаются  в
соответствии  с  утвержденными  в установленном порядке нормами отвода
земель  для  конкретных  видов  деятельности  или  в  соответствии   с
правилами землепользования и застройки.
      9.    Стоимость    (начальная    цена)    земельного    участка,
предоставляемого  в собственность за плату гражданину или юридическому
лицу, а также право аренды в случае предоставления земельного  участка
на  торгах,  определяется  на  основании отчета независимого оценщика,
составленного в соответствии с законодательством Российской  Федерации
об оценочной деятельности.
      Размер  арендной  платы  за  земельный  участок  определяется  в
порядке,  установленном  федеральным  и областным законодательством, а
также нормативными правовыми  актами  органа  местного  самоуправления
города Рязани.

           III. Процедура предоставления земельных участков           

      10.   Граждане   и   юридические   лица,   заинтересованные    в
предоставлении   земельных   участков   для  целей,  не  связанных  со
строительством,   подают   в   администрацию   города   заявление    о
предоставлении  земельного участка в собственность или аренду (далее -
заявление).
      В заявлении указываются:
      1) цель использования земельного участка;
      2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
      3) испрашиваемое право на земельный участок.
      11. К заявлению прилагаются:
      1) для юридических лиц - копии следующих документов,  заверенные
подписью руководителя и печатью юридического лица:
      а) учредительные документы юридического лица;
      б)  свидетельство  о  государственной  регистрации  юридического
лица;
      в) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
      г) документ о назначении руководителя юридического лица;
      д) документы, подтверждающие право на бесплатное  предоставление
в собственность земельного участка (при наличии такого права);
      2) для граждан, зарегистрированных  в  установленном  порядке  в
качестве  индивидуального предпринимателя, копии следующих документов,
заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя:
      а) документ, удостоверяющий личность;
      б)  свидетельство  о  государственной  регистрации   граждан   в
качестве индивидуального предпринимателя;
      в) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
      г) документы, подтверждающие право на бесплатное  предоставление
в собственность земельного участка (при наличии такого права);
      3) для граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями:
      а) документ, удостоверяющий личность (копия);
      б) документы, подтверждающие право на бесплатное  предоставление
в собственность земельного участка (при наличии такого права).
      12.  Заявления,  в  которых  отсутствует  информация,  и   (или)
документы,   предусмотренные   пунктами  10,  11  настоящего  Порядка,
рассмотрению не подлежат, о чем заявители  уведомляются  в  письменной
форме в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления.
      13. В течение 10 дней с даты поступления заявления с приложением
соответствующих    документов    управление    главного    архитектора
рассматривает  возможность  использования   земельного   участка   под
испрашиваемые  цели  и дает заключение о возможности или невозможности
предоставления земельного участка.
      14.  В  случае,  если  управлением  главного  архитектора   дано
отрицательное заключение, администрация города Рязани в течение 5 дней
с   момента   подготовки   заключения   направляет   гражданину    или
юридическому  лицу  мотивированный  отказ  в предоставлении земельного
участка.
      15.  При  положительном заключении администрация города Рязани в
15-дневный  срок публикует в газете "Рязанские ведомости" информацию о
возможности   передачи   гражданам  или  юридическим  лицам  земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со  строительством.  (В редакции
Решения Рязанской городской Думы от 26.03.2009 г. N 180-I)
      В информации указываются:
      1) местоположение земельного участка;
      2) предполагаемые размеры земельного участка;
      3) правовой режим земельного участка;
      4) право, на котором может быть предоставлен  земельный  участок
(в собственность (за плату или бесплатно) или в аренду);
      5) условия предоставления земельного участка;
      6) место и срок принятия заявлений по существу публикации.
      16. Предоставление земельных участков в случаях, предусмотренных
пунктом   7.2.  и  вторым  абзацем  пункта  7.4.  настоящего  Порядка,
осуществляется   без   публикации   информации.  (В  редакции  Решения
Рязанской городской Думы от 26.03.2009 г. N 180-I)
      17.   Граждане   и   юридические   лица,   заинтересованные    в
предоставлении   земельных   участков   для  целей,  не  связанных  со
строительством,  на  основании  информации,  указанной  в  пункте   15
настоящего  Порядка,  подают заявление в администрацию города Рязани в
течение 14 дней со дня публикации.  Заявление  должно  соответствовать
требованиям, установленным пунктами 10, 11 настоящего Порядка.
      18. Администрация города Рязани в месячный срок со дня обращения
заявителя  обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка
и утверждает его.
      19. Финансирование работ по подготовке проекта границ земельного
участка  и  оплата  проведения оценки стоимости земельного участка или
права его аренды осуществляется за счет средств заявителя, а в  случае
проведения торгов за счет средств победителя торгов.

     IV. Предоставление земельных участков без проведения торгов      

      20. Земельный участок для целей, не связанных со строительством,
предоставляется  гражданину  или юридическому лицу в собственность или
аренду  без  проведения  торгов  в  случае,  если  в  отношении  этого
земельного участка подано одно заявление.
      21.  Администрация  города  Рязани  принимает  постановление   о
предоставлении  испрашиваемого  земельного  участка в собственность за
плату (или  бесплатно)  или  в  аренду  для  целей,  не  связанных  со
строительством.
      22. На основании постановления, указанного в настоящем  Порядке,
администрация   города   Рязани   заключает   с   заявителем   договор
купли-продажи или аренды земельного участка для целей, не связанных со
строительством,  в семидневный срок со дня предоставления заявителем в
администрацию города Рязани следующих документов:
      1) копии документа, на основании которого  сведения  об  объекте
недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
      2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;
      3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;
      4) кадастрового плана территории;
      5) кадастровой справки.
      Кадастровые планы, технические паспорта иные документы,  которые
содержат  описание  объектов  недвижимости  и  выданы  в установленном
законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года  в
целях,  связанных  с  осуществлением  соответствующей  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним,  признаются
действительными и имеют равную силу с кадастровыми паспортами объектов
недвижимости.

            V. Предоставление земельных участков на торгах            

      23. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со
строительством, осуществляется на торгах:
      1) в случае, если в отношении одного земельного  участка  поданы
два и более заявлений;
      2)  в  иных  случаях,  установленных  федеральным  и   областным
законодательством.
      24.  При  наличии  оснований,  указанных  в  настоящем  Порядке,
администрация города Рязани:
      1) в двухнедельный срок со дня окончания  срока,  установленного
настоящим Порядком, принимает решение о проведении торгов;
      2) в недельный срок после принятия решения о  проведении  торгов
извещает   граждан   и   юридических   лиц,   подавших   заявление   о
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством,  о  возможном  приобретении  прав  на  этот  земельный
участок на торгах и условиях участия в торгах;
      3)  совершает   иные   действия,   предусмотренные   действующим
законодательством.
      25. Предметом торгов может быть только сформированный  земельный
участок  с  установленными  границами или право на заключение договора
аренды такого земельного участка.
      Формирование  земельного  участка  осуществляется   в   порядке,
установленном действующим законодательством.
      26.  Организация  и  проведение  торгов  по  продаже   земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со  строительством, или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются  в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
      27. Администрация  города  Рязани  в  пятидневный  срок  со  дня
подписания  протокола  о  результатах  торгов  заключает с победителем
торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка для
целей, не связанных со строительством.


      Приложение
      к решению
      Рязанской городской Думы
      от 11 декабря 2008 г. N 923-I

   Перечень утративших силу решений представительного органа города   
                                Рязани                                

      1) решение Рязанского городского Совета от 15.05.1997 N 100  "Об
утверждении  Положения  о  порядке  передачи  объектов, находящихся на
балансе муниципальных предприятий, организаций и учреждений г. Рязани,
на баланс другим предприятиям, организациям, учреждениям";
      2) решение Рязанского городского Совета от 25.12.1997 N 322  "Об
утверждении  Положения о порядке предоставления объектов муниципальной
собственности в доверительное управление";
      3) решение Рязанского городского Совета от 26.03.1998  N  78  "О
делегировании  полномочий  Рязанского  городского Совета администрации
города";
      4) решение Рязанского городского Совета от 25.05.2000  N  38  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  Положение  "О  порядке передачи
объектов,   находящихся   на   балансе   муниципальных    предприятий,
организаций  и  учреждений  г.  Рязани, на баланс другим предприятиям,
организациям,   учреждениям",   утвержденное    решением    Рязанского
городского Совета от 15.05.1997 N 100";
      5) решение Рязанского городского Совета от 11.10.2001 N 396  "Об
утверждении   Положения  о  порядке  передачи  объектов  муниципальной
собственности в безвозмездное пользование";
      6) решение Рязанского городского Совета от 28.03.2002 N 117  "Об
утверждении    договора    безвозмездного    пользования    недвижимым
имуществом";
      7) решение Рязанского городского Совета от 10.10.2002 N  508  "О
порядке   определения  цены  подлежащего  приватизации  муниципального
имущества";
      8) решение Рязанского городского Совета от 22.01.2004 N 796  "Об
утверждении  Положения  о  порядке  списания с балансов муниципального
имущества";
      9) решение Рязанского городского Совета от 15.07.2004 N  171-III
"О полномочиях собственника муниципального имущества";
      10) решение Рязанского городского Совета от 16.09.2004 N 228-III
"Об   утверждении  Положения  о  порядке  приватизации  муниципального
имущества города Рязани";
      11) решение Рязанского городского Совета от 14.10.2004 N 325-III
"О  внесении  дополнения  в  решение  Рязанского  городского Совета от
15.07.2004  N  171-III  "О  полномочиях  собственника   муниципального
имущества";
      12) решение Рязанского городского Совета от 15.07.2004 N 152-III
"Об утверждении Положения о муниципальной казне города Рязани";
      13) решение Рязанского городского Совета от 25.11.2004 N 396-III
"Об   утверждении  Положения  об  организации  продажи  муниципального
имущества без объявления цены";
      14) решение Рязанского городского Совета от 22.12.2005 N 670-III
"О   внесении   изменений   в   Положение   о   порядке   приватизации
муниципального имущества города Рязани";
      15) решение Рязанского городского Совета от 29.12.2005 N 734-III
"О  внесении  изменений  в Положение о порядке предоставления объектов
муниципальной собственности в доверительное управление";
      16) решение Рязанского городского Совета от 31.01.2006 N  39-III
"Об утверждении Положения о реестре муниципальной собственности";
      17) решение Рязанского городского Совета от 28.12.2006 N 914-III
"Об   утверждении   Положения  о  порядке  создания,  реорганизации  и
ликвидации  муниципальных  предприятий  и  учреждений   муниципального
образования - городской округ город Рязань";
      18) решение Рязанского городского Совета от 29.03.2007 N 231-III
"Об  утверждении  Положения о порядке передачи в аренду муниципального
имущества города Рязани";
      19) решение Рязанского городского Совета от 29.03.2007 N 233-III
"О   внесении   изменений   в   Положение   о   порядке   приватизации
муниципального имущества города Рязани";
      20) решение Рязанского городского Совета от 12.04.2007 N 260-III
"О  внесении  изменений  в  решение  Рязанского  городского  Совета от
29.03.2007 N 231-III";
      21) решение Рязанского городского Совета от 31.05.2007 N 368-III
"О протесте прокурора Советского района города Рязани";
      21.1)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  28.06.2007 N
490-III  "Об  утверждении Положения о порядке предоставления земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со строительством, на территории
города  Рязани";  (Дополнен  -  Решение  Рязанской  городской  Думы от
26.02.2009 г. N 39-I)
      21.2)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  12.07.2007 N
502-III  "О  внесении изменений в решение Рязанского городского Совета
от 28.06.2007 N 490-III"; (В редакции Решения Рязанской городской Думы
от 26.02.2009 г. N 39-I)
      22) решение Рязанского городского Совета от 25.10.2007 N 822-III
"Об    утверждении    порядка    согласования    сделок,   совершаемых
муниципальными  унитарными  предприятиями  города  Рязани  с  согласия
собственника";
      23) решение Рязанского городского Совета от 15.11.2007 N 878-III
"О протесте прокурора Советского района г. Рязани";
      24) решение Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 925-III
"О  внесении  изменений  в  решение  Рязанского  городского  Совета от
16.09.2004 N 228-III";
      25)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  20.12.2007   N
1039-III  "Об  утверждении  Положения о порядке продажи освободившихся
жилых помещений  в  коммунальных  квартирах  муниципального  жилищного
фонда города Рязани";
      26)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1075-III  "О внесении изменений в решение Рязанского городского Совета
от 29.03.2007 N 231-III";
      27)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1087-III  "О правомочиях собственника муниципальных предприятий города
Рязани";
      28)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1088-III   "О   внесении  изменений  в  Порядок  согласования  сделок,
совершаемых муниципальными унитарными предприятиями  города  Рязани  с
согласия собственника";
      29)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1089-III  "О внесении изменения в решение Рязанского городского Совета
от 28.12.2006 N 914-III";
      30)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1090-III  "О  внесении  изменений  в  Положение о порядке приватизации
муниципального имущества города Рязани";
      31)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  27.12.2007   N
1091-III  "Об  утверждении  порядка  определения  видов  особо ценного
движимого  имущества  муниципального  автономного  учреждения   города
Рязани";
      32)  решение  Рязанского  городского  Совета  от  28.12.2007   N
1101-III  "О  внесении  изменений  в  Положение о порядке приватизации
муниципального имущества города Рязани";
      33) решение Рязанской городской Думы от 17.04.2008  N  80-I  "Об
утверждении  Положения  о  порядке  передачи  жилых  помещений,  ранее
приватизированных гражданами,  в  муниципальную  собственность  города
Рязани";
      34) решение Рязанской городской Думы от 14.08.2008  N  397-I  "О
внесении изменений в Положение о реестре муниципальной собственности";
      35) решение Рязанской городской Думы от 25.09.2008  N  613-I  "О
протесте  заместителя  прокурора  Советского  района  города Рязани на
Положение  о  порядке  приватизации  муниципального  имущества  города
Рязани";
      36) решение Рязанской городской Думы от 25.09.2008  N  614-I  "О
протесте  заместителя  прокурора  Советского  района  города Рязани на
Порядок согласования  сделок,  совершаемых  муниципальными  унитарными
предприятиями города Рязани с согласия собственника".
      37)  решение  Рязанской  городской Думы от 25.09.2008 N 616-I "О
протесте  заместителя  прокурора Советского района г. Рязани на п. 4.3
Положения  о  порядке  предоставления земельных участков для целей, не
связанных    со   строительством,   на   территории   города   Рязани,
утвержденного  решением  Рязанского  городского Совета от 28.06.2007 N
490-III  (в  ред. решения Рязанского городского Совета от 12.07.2007 N
502-III)";  (В редакции Решения Рязанской городской Думы от 26.02.2009
г. N 39-I)
      38)  решение  Рязанской  городской Думы от 27.11.2008 N 845-I "О
внесении  изменений  в  Положение  о  порядке предоставления земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со строительством, на территории
города  Рязани,  утвержденное решением Рязанского городского Совета от
28.06.2007 N 490-III"; (В редакции Решения Рязанской городской Думы от
26.02.2009 г. N 39-I)
      39)  решение  Рязанской  городской Думы от 11.12.2008 N 900-I "О
внесении  изменений в решение Рязанской городской Думы от 25.09.2008 N
613-I  "О  протесте  заместителя  прокурора  Советского  района города
Рязани  на  Положение  о порядке приватизации муниципального имущества
города  Рязани".  (В  редакции  Решения  Рязанской  городской  Думы от
26.02.2009 г. N 39-I)