Постановление Администрации Тамбовской области от 30.05.2012 № 644

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30.05.2012                    г. Тамбов                          N 644

Об  арендной  плате  за   пользование   имуществом   (за   исключением
гидротехнических сооружений  прудов),  находящимся  в  государственной
собственности Тамбовской области

     В соответствии с Законом Тамбовской области от 27.10.2004 N 241-З
"Об управлении государственной собственностью Тамбовской  области"  (в
редакции от 25.07.2011),  в  целях  повышения  эффективности  процесса
управления и распоряжения имуществом,  находящимся  в  государственной
собственности Тамбовской области, администрация области постановляет:
     1. Установить размер базовой ставки арендной платы в месяц  за  1
квадратный метр предоставляемого в аренду  недвижимого  имущества  (за
исключением  гидротехнических  сооружений  прудов),   находящегося   в
государственной собственности Тамбовской области, 150 (сто  пятьдесят)
рублей,  при  этом  после  получения  отчета  об  определении  рыночно
обоснованной величины арендной платы (далее - отчет) по  состоянию  на
дату начала действия договора аренды арендная  плата  пересматривается
на основании отчета с даты начала действия договора аренды.
     Срок осуществления действий по определению  рыночно  обоснованной
величины арендной платы не должен превышать трех месяцев с даты начала
действия договора аренды.
     2. По договорам аренды, заключенным на срок  более  одного  года,
или  договорам  аренды,  подлежащим  пролонгации  в   соответствии   с
действующим законодательством  Российской  Федерации,  арендная  плата
пересматривается, но не чаще одного  раза  в  год,  с  учетом  индекса
потребительских цен на товары и услуги (декабрь к декабрю) по  расчету
согласно приложению.
     3. При сдаче арендуемых помещений в субаренду арендная  плата  по
договору субаренды перечисляется арендатору. В случае сдачи арендуемых
помещений в  субаренду  для  торговли  потребительскими  товарами  или
складирования любых видов товаров арендная плата  по  договору  аренды
увеличивается на сумму 50 процентов  от  арендной  платы  по  договору
субаренды.
     4. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Тамбовская
жизнь".
     5. Комитету по управлению имуществом области (Чулков)  разместить
настоящее постановление на сайте  комитета  по  управлению  имуществом
области (http://www.uprim.tambov.gov.ru).
     6. Признать утратившим силу на следующий день после  дня  первого
официального  опубликования  настоящего  постановления   постановление
администрации области от 14.12.2009  N 1485  "Об утверждении  методики
расчета арендной платы за пользование объектами недвижимости и  другим
имуществом  (за  исключением  гидротехнических   сооружений   прудов),
находящимся в государственной собственности Тамбовской области".


     И. о. главы администрации
     области          А.А.Сазонов


                                               ПРИЛОЖЕНИЕ
                                 к постановлению администрации области
                                          от 30.05.2012 N 644

                                Расчет
 арендной платы по договорам аренды, заключенным на срок более одного
 года, или договорам аренды, подлежащим пролонгации в соответствии с
          действующим законодательством Российской Федерации

     Размер годовой арендной платы (Аг) определяется по формуле:
     Аг = Ад x Ип / 100, где:
     Аг - размер годовой арендной платы без учета НДС, руб.;
     Ад -годовая арендная  плата,  указанная  в  действующем  договоре
аренды, руб.;
     Ип - индекс потребительских цен на товары  и  услуги  (декабрь  к
декабрю  предыдущего  года)  (далее  -  индекс),  проценты.  В  случае
превышения индекса 110 процентов, индекс устанавливается в размере 110
процентов.
     Сумма  ежемесячных  платежей  составляет  1/12  размера   годовой
арендной платы.
     Кроме  того,  НДС  определяется  в  соответствии  с   действующим
законодательством.


     Зам. главы администрации
     области, председатель комитета
     по управлению имуществом
     области          Г.И.Чулков