Постановление Администрации Тамбовской области от 10.03.1998 № 126

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                   Администрация Тамбовской области

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

           О мерах поэтапной реализации Федерального закона
          "О государственной регистрации прав на недвижимое
           имущество и сделок с ним" на территории области

     Во исполнение требований Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним",  постановления Правительства Российской Федерации от 01.11.97  N
1378  "О  мерах  по  реализации Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним",  учитывая
поэтапный  характер  создания системы государственной регистрации прав
на недвижимое имущество, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Создать учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним   "Тамбовская   областная
регистрационная  палата"  (далее  по  тексту  -  Тамбовская  областная
регистрационная палата) с возложением  на  нее  функций  осуществления
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Тамбовской области.
     2. Образовать  на территории области единый регистрационный округ
в границах, совпадающих с границами Тамбовской области.
     Для осуществления     своих    функций    Тамбовская    областная
регистрационная палата создает обособленные  подразделения  -  филиалы
(представительства)  по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок  с  ним,  действующие  в  границах  соответствующих
муниципальных образований области.
     3. Установить,  что Тамбовскую областную  регистрационную  палату
возглавляет  главный государственный регистратор области,  назначаемый
на   должность   Министерством   юстиции   Российской   Федерации   по
согласованию с администрацией Тамбовской области.
     Другие государственные   регистраторы   области   назначаются   в
порядке,  установленном  Министерством  юстиции Российской Федерации и
нормативными правовыми актами области.
     4. Управлению  юстиции Тамбовской области (Шутилин) разработать и
внести на утверждение в администрацию области Положение  о  Тамбовской
областной регистрационной палате и ее структуру.
     5. Финансирование  Тамбовской  областной  регистрационной  палаты
осуществлять  за счет платы за регистрацию и предоставление информации
о зарегистрированных правах,  бюджетных средств и иных не  запрещенных
законом источников.
     6. В  соответствии  с  постановлением  Правительства   Российской
Федерации    "Об   установлении   максимального   размера   платы   за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним и   за  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах"
установить следующие размеры платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним:
     для физических лиц - 2-кратный установленный законом  минимальный
размер оплаты труда, а в случае регистрации нотариально удостоверенной
сделки - 50  процентов  установленного  законом  минимального  размера
оплаты труда;
     для юридических   лиц   -   50-кратный   установленный    законом
минимальный размер оплаты труда;
     за государственную   регистрацию   прав   на   предприятие    как
имущественный  комплекс  и  сделок  с  ним - 200-кратный установленный
законом минимальный размер оплаты труда.
     Размер платы  за  предоставление  информации о зарегистрированных
правах  на  недвижимое  имущество,  сделок  с  ним  устанавливается  в
следующих размерах:
     для физических  лиц  -  25   процентов   установленного   законом
минимального размера оплаты труда;
     для юридических лиц  -  один  установленный  законом  минимальный
размер оплаты труда.
     Размер платы за предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах  на предприятие как имущественный комплекс составляет 3-кратный
установленный законом минимальный размер оплаты труда.
     Оплата за   государственную  регистрацию  прав  и  предоставление
информации о зарегистрированных правах производится  до  осуществления
государственной    регистрации    прав    и    выдачи   информации   о
зарегистрированных правах.
     7. Установить,   что   пять  процентов  средств,  поступивших  за
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечисляются
на  счет  Министерства юстиции Российской Федерации и пять процентов -
управлению юстиции Тамбовской области для целей  создания  и  развития
системы  государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество в
области.
     8. Средства,   полученные   в   виде   платы  за  государственную
регистрацию прав  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,  используются  на  создание,  поддержание  и  развитие системы
государственной регистрации прав (материально-техническое  обеспечение
деятельности учреждения юстиции, оплату труда и обеспечение социальных
условий работников,  создание информационного банка данных о правах на
недвижимое  имущество  и сделок о ним и т.п.),  а также на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав.
     Не использованные  в  течение года средства изъятию не подлежат и
используются по целевому назначению в следующем году.
     9. Имущество Тамбовской областной регистрационной палаты является
государственной собственностью Тамбовской области  и  закрепляется  за
ней на праве оперативного управления.
     10. Организациям   технической   инвентаризации,   комитету    по
управлению  имуществом  области,  земельным и жилищным органам области
создать  необходимые  условия  для  ведения  Единого  государственного
реестра прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  обеспечив
необходимое взаимодействие с аналогичными  муниципальными  службами  и
Тамбовской областной регистрационной палатой.
     Взаимный обмен сведениями для  ведения  Единого  государственного
реестра прав производить бесплатно.
     11. В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда
в Российской Федерации" в целях  создания  единой  службы  технической
инвентаризации   в   области,   а   также   совершенствования  системы
государственного учета объектов недвижимости,  ведения  и  сохранности
государственного    архива,   рекомендовать   мэрии   г.   Тамбова   и
администрации  г.  Мичуринска  рассмотреть  вопрос  о   преобразовании
муниципальных предприятий технической инвентаризации в Государственное
предприятие технической инвентаризации и приватизации жилищного  фонда
Тамбовской области.
     12. До  начала  функционирования  в  полном   объеме   Тамбовской
областной  регистрационной  палаты  и ее филиалов на период поэтапного
введения системы государственной регистрации прав  до  1  января  2000
года,  возложить  ведение  Единого  государственного  реестра  прав на
недвижимое имущество и сделок с  ним  на  Государственное  предприятие
технической  инвентаризации  и  приватизации  жилого  фонда Тамбовской
области   (Беляева)   в   порядке   и   на   условиях,   установленных
законодательством  о  государственной  регистрации  прав на недвижимое
имущество и настоящим постановлением.
     13. Возложить    на    директора   Государственного   предприятия
технической инвентаризации и приватизации жилого фонда области Беляеву
Татьяну  Серафимовну  исполнение  обязанностей руководителя Тамбовской
областной   регистрационной   палаты   -   главного   государственного
регистратора  области,  с  доплатой  в размере,  установленном Законом
области   "О   денежном    содержании    государственного    служащего
государственной службы  Тамбовской  области"  для должности начальника
(заведующего) отдела администрации области.
     14. До    утверждения    Положения    о    Тамбовской   областной
регистрационной   палате   предоставить   директору   Государственного
предприятия  технической  инвентаризации  и  приватизации жилого фонда
области Беляевой Т.С. право:
     по согласованию   с   начальником   управления   юстиции  области
заключать и расторгать  трудовые  договоры  с  работниками  Тамбовской
областной регистрационной палаты и ее филиалов;
     на основании   доверенности   временно   передавать    полномочия
руководителя  филиала  Тамбовской  областной  регистрационной палаты и
государственного  регистратора  области  руководителям  (специалистам)
дочерних подразделений государственного, а с согласия мэрии г. Тамбова
и администрации г. Мичуринска, - муниципальных предприятий технической
инвентаризации и приватизации жилого фонда;
     открывать расчетные счета  Тамбовской  областной  регистрационной
палаты  и ее филиалов по месту нахождения Государственного предприятия
технической инвентаризации и приватизации жилого  фонда  области,  его
дочерних и муниципальных предприятий;
     определить порядок  взаимодействия  с  комитетом   по   земельным
ресурсам и землеустройству области по ведению Единого государственного
реестра прав в отношении земельных участков и сделок с ними;
     осуществлять в   соответствии   с   законодательством  Российской
Федерации   иные   полномочия   руководителя   Тамбовской    областной
регистрационной   палаты   -  главного  государственного  регистратора
области.
     15. Сохранить  действующий  порядок  нотариального  удостоверения
сделок о жилыми помещениями между гражданами до 1 января 2000 года.
     16. Возложить    на    управление   юстиции   области   (Шутилин)
осуществление  контроля  за   соблюдением   Правил   ведения   Единого
государственного  реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
разработку методических и  инструктивных  материалов,  документов  для
регистрационных   действий,   а   также   утверждение  сметы  расходов
Тамбовской  областной  регистрационной  палаты  и   ее   филиалов   на
переходный период в отношении средств, поступивших в качестве платы за
государственную регистрацию и предоставление информации.
     17. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете "Тамбовская
жизнь".
     18. Контроль  за  выполнением  данного постановления возложить на
начальника управления юстиции Тамбовской области Шутилина Ю.А.


     Глава администрации
     Тамбовской области          А.Рябов

     г. Тамбов
     10 марта 1998 г.
     N 126