Постановление Администрации Тамбовской области от 10.03.1998 № 126

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                   Администрация Тамбовской области

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

           О мерах поэтапной реализации Федерального закона
          "О государственной регистрации прав на недвижимое
           имущество и сделок с ним" на территории области

      (В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области
             от 15.05.98 г. N 279; от 23.11.99 г. N 1032)

     Во исполнение требований Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним",  постановления Правительства Российской Федерации от 01.11.97  N
1378  "О  мерах  по  реализации Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним",  учитывая
поэтапный  характер  создания системы государственной регистрации прав
на недвижимое имущество, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Создать учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним   "Тамбовская   областная
регистрационная  палата"  (далее  по  тексту  -  Тамбовская  областная
регистрационная палата) с возложением  на  нее  функций  осуществления
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Тамбовской области.
     2. Образовать  на территории области единый регистрационный округ
в границах, совпадающих с границами Тамбовской области.
     Для осуществления     своих    функций    Тамбовская    областная
регистрационная палата создает обособленные  подразделения  -  филиалы
(представительства)  по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок  с  ним,  действующие  в  границах  соответствующих
муниципальных образований области.
     3. Установить,  что Тамбовскую областную  регистрационную  палату
возглавляет  главный государственный регистратор области,  назначаемый
на   должность   Министерством   юстиции   Российской   Федерации   по
согласованию с администрацией Тамбовской области.
     Другие государственные   регистраторы   области   назначаются   в
порядке,  установленном  Министерством  юстиции Российской Федерации и
нормативными правовыми актами области.
     4. Управлению  юстиции Тамбовской области (Шутилин) разработать и
внести на утверждение в администрацию области Положение  о  Тамбовской
областной регистрационной палате и ее структуру.
     5. Финансирование  Тамбовской  областной  регистрационной  палаты
осуществлять  за счет платы за регистрацию и предоставление информации
о зарегистрированных правах,  бюджетных средств и иных не  запрещенных
законом источников.
     6. В  соответствии  с  постановлением  Правительства   Российской
Федерации    "Об   установлении   максимального   размера   платы   за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним и   за  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах"
установить следующие размеры платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним:
     за регистрацию   нотариально   удостоверенных   сделок,   выдачу
свидетельства о зарегистрированном праве на основании свидетельства на
наследство   по   закону,   завещанию,  решению  судов,  договоров  на
безвозмездную  передачу  жилья  в   собственность   -   50   процентов
установленного   законом   минимального   размера   оплаты  труда  для
физических лиц и двукратный установленный законом  минимальный  размер
оплаты  труда  для юридических лиц за каждый зарегистрированный объект
(или долю в праве на общую собственность  с  выдачей  свидетельства  о
зарегистрированном праве); (В   редакции  Постановления  Администрации
Тамбовской области от 15.05.98 г. N 279)
     за регистрацию сделок с недвижимостью, не требующей нотариального
удостоверения,  выдачу  свидетельства  о  зарегистрированном  праве  -
двукратный установленный законом минимальный размер оплаты  труда  для
физических  лиц  и  двадцатикратный  установленный законом минимальный
размер оплаты труда для юридических лиц за  каждый  зарегистрированный
объект; (В  редакции  Постановления  Администрации  Тамбовской области
от 15.05.98 г. N 279)
     за регистрацию права и выдачу свидетельства о  зарегистрированном
праве  на  кооперативную квартиру,  гараж,  садовый,  дачный домик для
физических лиц - однократный установленный законом минимальный  размер
оплаты труда; (В   редакции   Постановления  Администрации  Тамбовской
области от 15.05.98 г. N 279)
     за регистрацию    договоров    и    выдачу    свидетельства     о
зарегистрированном  праве  на  квартиру  в  счет  долевого  участия  в
строительстве,  аренды на строения и сооружения для физических  лиц  -
однократный  установленный  законом  минимальный размер оплаты труда и
трехкратный установленный законом минимальный размер оплаты труда  для
юридических лиц; (В  редакции  Постановления  Администрации Тамбовской
области от 15.05.98 г. N 279)
     за регистрацию  договоров  аренды  на   земельные   участки   для
физических  лиц  -  25  процентов  установленного законом минимального
размера  оплаты  труда   и   50   процентов   установленного   законом
минимального размера оплаты труда для юридических лиц; (В     редакции
Постановления Администрации Тамбовской области от 15.05.98 г. N 279)
     за регистрацию   права   хозяйственного   ведения,   оперативного
управления  -  однократный  установленный  законом  минимальный размер
оплаты труда за каждый зарегистрированный объект; (В          редакции
Постановления Администрации Тамбовской области от 15.05.98 г. N 279)
     за регистрацию  прав  на предприятие как имущественный комплекс и
сделок с ним -  пятидесятикратный  установленный  законом  минимальный
размер оплаты труда; (В     редакции    Постановления    Администрации
Тамбовской области от 15.05.98 г. N 279)
     за регистрацию     выдачи     дубликата      свидетельства      о
зарегистрированном   праве  или  сделке  -  однократный  установленный
законом  минимальный  размер  оплаты  труда  для  физических   лиц   и
двукратный  установленный  законом минимальный размер оплаты труда для
юридических лиц. (В  редакции  Постановления  Администрации Тамбовской
области от 15.05.98 г. N 279)
     Освободить от   платы  за  государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое имущество органы государственной власти  области  и  органы
местного    самоуправления    при    регистрации   принадлежащего   им
государственного и муниципального имущества. (В               редакции
Постановления Администрации Тамбовской области от 15.05.98 г. N 279)
     За сокращение  до 7 дней времени государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  против  месячного  срока,  предусмотренного
Федеральным  законом "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним",  установленный размер платы увеличивается в
три раза согласно заявлению, ходатайству собственника. (В     редакции
Постановления Администрации Тамбовской области от 15.05.98 г. N 279)
     Размер платы  за  предоставление  информации о зарегистрированных
правах  на  недвижимое  имущество,  сделок  с  ним  устанавливается  в
следующих размерах:
     для физических  лиц  -  25   процентов   установленного   законом
минимального размера оплаты труда;
     для юридических лиц  -  один  установленный  законом  минимальный
размер оплаты труда.
     Размер платы за предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах  на предприятие как имущественный комплекс составляет 3-кратный
установленный законом минимальный размер оплаты труда.
     Оплата за   государственную  регистрацию  прав  и  предоставление
информации о зарегистрированных правах производится  до  осуществления
государственной    регистрации    прав    и    выдачи   информации   о
зарегистрированных правах.
     7. Установить,   что   пять  процентов  средств,  поступивших  за
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечисляются
на  счет  Министерства юстиции Российской Федерации и пять процентов -
управлению юстиции Тамбовской области для целей  создания  и  развития
системы  государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество в
области.
     8. Средства,   полученные   в   виде   платы  за  государственную
регистрацию прав  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,  используются  на  создание,  поддержание  и  развитие системы
государственной регистрации прав (материально-техническое  обеспечение
деятельности учреждения юстиции, оплату труда и обеспечение социальных
условий работников,  создание информационного банка данных о правах на
недвижимое  имущество  и сделок о ним и т.п.),  а также на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав.
     Не использованные  в  течение года средства изъятию не подлежат и
используются по целевому назначению в следующем году.
     9. Имущество Тамбовской областной регистрационной палаты является
государственной собственностью Тамбовской области  и  закрепляется  за
ней на праве оперативного управления.
     10. Организациям   технической   инвентаризации,   комитету    по
управлению  имуществом  области,  земельным и жилищным органам области
создать  необходимые  условия  для  ведения  Единого  государственного
реестра прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  обеспечив
необходимое взаимодействие с аналогичными  муниципальными  службами  и
Тамбовской областной регистрационной палатой.
     Взаимный обмен сведениями для  ведения  Единого  государственного
реестра прав производить бесплатно.
     11. В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда
в Российской Федерации" в целях  создания  единой  службы  технической
инвентаризации   в   области,   а   также   совершенствования  системы
государственного учета объектов недвижимости,  ведения  и  сохранности
государственного    архива,   рекомендовать   мэрии   г.   Тамбова   и
администрации  г.  Мичуринска  рассмотреть  вопрос  о   преобразовании
муниципальных предприятий технической инвентаризации в Государственное
предприятие технической инвентаризации и приватизации жилищного  фонда
Тамбовской области.
     12. (Пункт    утратил   силу   с   01.01.2000   -   Постановление
Администрации Тамбовской области от 23.11.99 г. N 1032)
     13. (Пункт    утратил   силу   с   01.01.2000   -   Постановление
Администрации Тамбовской области от 23.11.99 г. N 1032)
     14. (Пункт    утратил   силу   с   01.01.2000   -   Постановление
Администрации Тамбовской области от 23.11.99 г. N 1032)
     15. Сохранить  действующий  порядок  нотариального  удостоверения
сделок о жилыми помещениями между гражданами до 1 января 2000 года.
     16. Возложить    на    управление   юстиции   области   (Шутилин)
осуществление  контроля  за   соблюдением   Правил   ведения   Единого
государственного  реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
разработку методических и  инструктивных  материалов,  документов  для
регистрационных   действий,   а   также   утверждение  сметы  расходов
Тамбовской  областной  регистрационной  палаты  и   ее   филиалов   на
переходный период в отношении средств, поступивших в качестве платы за
государственную регистрацию и предоставление информации.
     17. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете "Тамбовская
жизнь".
     18. Контроль  за  выполнением  данного постановления возложить на
начальника управления юстиции Тамбовской области Шутилина Ю.А.


     Глава администрации
     Тамбовской области          А.Рябов

     г. Тамбов
     10 марта 1998 г.
     N 126