Решение Думы г. Тамбова от 27.12.2006 № 300

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                           Четвертый созыв

                      Двадцать шестое заседание

                               РЕШЕНИЕ

27.12.2006                    г. Тамбов                          N 300

             Об установлении размера платы за пользование
           жилым помещением (платы за наем) для нанимателей
           жилых помещений по договорам социального найма и
           договорам найма жилых помещений государственного
                   и муниципального жилищного фонда

     (В редакции Решений Думы г. Тамбова от 25.11.2009 г. N 1247;
                        от 24.11.2010 г. N 47)
     
     Рассмотрев проект  решения  "Об  установлении  размера  платы  за
пользование жилым помещением (платы за  наем)  для  нанимателей  жилых
помещений  по  договорам  социального  найма  и  договорам найма жилых
помещений  государственного   и   муниципального   жилищного   фонда",
внесенный  главой  администрации  города  Тамбова,  в  соответствии  с
Федеральным  законом  РФ  "Об  общих  принципах  организации  местного
самоуправления  в Российской Федерации",  Жилищным кодексом Российской
Федерации,  Уставом города Тамбова и с  учетом  заключения  постоянной
комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности,
      
               Тамбовская городская Дума  Р Е Ш И Л А:
      
     1. Предусмотреть  в  городском  округе  -  город Тамбов поэтапный
порядок введения размера платы за пользование жилым помещением  (платы
за  наем)  для  нанимателей  жилых  помещений по договорам социального
найма  и  договорам   найма   жилых   помещений   государственного   и
муниципального жилищного фонда.
     2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы  за  наем)
определяется путем умножения базовой ставки платы за пользование жилым
помещением (платы за наем) на корректирующие коэффициенты: К 1, К 2, К
3.
     3.   В   целях  реализации  пунктов  1  и  2  настоящего  решения
установить: (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 24.11.2010 г. N 47)
     базовую ставку платы за пользование жилым  помещением  (платы  за
наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма  жилых  помещений  государственного  и  муниципального
жилищного фонда в размере 90 копеек за 1 кв. м общей площади  жилья  в
месяц; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 24.11.2010 г. N 47)
     корректирующий коэффициент  базовой  ставки  платы за пользование
жилым помещением (платы за наем),  учитывающий степень благоустройства
жилого дома (К 1) согласно приложению 1;
     корректирующий коэффициент базовой ставки  платы  за  пользование
жилым  помещением  (платы  за  наем),  учитывающий степень физического
износа жилого дома (К 2) согласно приложению 2;
     корректирующий коэффициент  базовой  ставки  платы за пользование
жилым помещением (платы за наем), учитывающий месторасположение жилого
дома (К 3) согласно приложению 3.
     4. В соответствии со статьей  156  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  освободить  от платы за пользование жилым помещением (платы
за наем) малоимущих граждан,  занимающих жилые помещения по  договорам
социального найма.
     5. Установить,  что плата за пользование жилым помещением  (плата
за  наем)  по  договору  социального  найма  или договору найма жилого
помещения муниципального жилищного фонда подлежит зачислению в  бюджет
муниципального образования - город Тамбов в полном объеме.
     6. Установить,  что денежные средства, поступающие от сбора платы
за   пользование  жилым  помещением  (платы  за  наем)  муниципального
жилищного фонда,  расходуются в  соответствии  с  решением  Тамбовской
городской Думы о бюджете городского округа - город Тамбов.
     7. Главе администрации города (Косенков М.Ю.) организовать работу
по  сбору  и  контролю  за  поступлением  платы  за  пользование жилым
помещением (платы за наем) от нанимателей жилых помещений по договорам
социального  найма  и  договорам  найма жилых помещений муниципального
жилищного фонда.
     8. Главе   администрации   города   (Косенков   М.Ю.)  обеспечить
информирование  нанимателей   жилых   помещений   государственного   и
муниципального  жилищных  фондов  об  изменении размера платы за жилое
помещение  и  коммунальные  услуги  в  связи  с  введением  платы   за
пользование  жилым  помещением  (платы за наем) не позднее,  чем за 30
дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых
будет  вноситься  плата за пользование жилым помещением и коммунальные
услуги в ином размере.
     9. Решение  вступает  в  силу  после  опубликования в газете "Наш
город Тамбов".
      
      
     Глава города Тамбова          А.Ю.Ильин


                                              ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                               УТВЕРЖДЕН
                                  решением Тамбовской городской Думы
                                          от 27.12.2006 N 300

                      Корректирующий коэффициент 
         базовой ставки платы за пользование жилым помещением 
   (платы за наем), учитывающий степень благоустройства жилого дома

----------------------------------------------------------------------
 N |         Параметры благоустройства жилых домов        |Коэффициент
п/п|                                                      |К 1
----------------------------------------------------------------------
 1. Многоэтажные кирпичные жилые дома, имеющие все виды
    благоустройства, включая лифт и мусоропровод               1,2

 2. Многоэтажные панельные жилые дома со всеми видами
    благоустройства, включая лифт и мусоропровод               1,15

 3. Многоэтажные кирпичные жилые дома со всеми видами
    благоустройства, включая лифт без мусоропровода или
    мусоропровод без лифта                                     1,1

 4. Многоэтажные панельные жилые дома со всеми видами
    благоустройства, включая лифт без мусоропровода или
    мусоропровод без лифта                                     1,05

 5. Многоэтажные кирпичные жилые дома, имеющие все виды
    благоустройства, кроме лифта и мусоропровода               1,0

 6. Многоэтажные панельные жилые дома, имеющие все виды
    благоустройства, кроме лифта и мусоропровода               0,95

 7. Малоэтажные кирпичные жилые дома со всеми видами
    благоустройства                                            0,9

 8. Малоэтажные кирпичные жилые дома, имеющие не все виды
    благоустройства (отсутствуют горячее водоснабжение,
    канализация)                                               0,8

 9. Деревянные жилые дома со всеми видами благоустройства      0,85

10. Деревянные жилые дома, имеющие не все виды
    благоустройства                                            0,7

11. Коммунальные квартиры и общежития (с жилой площади)        0,5

12. Жилые дома без благоустройства                             0,4

13. Дома ветхого и аварийного жилищного фонда                  0,3
----------------------------------------------------------------------

     Примечание: За базисный уровень для определения размера платы  за
наем  жилья  приняты  параметры жилого дома:  многоэтажные капитальные
жилые  дома,  имеющие  все  виды  благоустройства,   кроме   лифта   и
мусоропровода.


                                              ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                               УТВЕРЖДЕН
                                  решением Тамбовской городской Думы
                                          от 27.12.2006 N 300

                      Корректирующий коэффициент
         базовой ставки платы за пользование жилым помещением
 (платы за наем), учитывающий степень физического износа жилого дома
      
----------------------------------------------------------------------
 N |                   Износ здания в %                   |Коэффициент
п/п|                                                      |К 2
----------------------------------------------------------------------
 1.                     До 10                                 1,3
 2.                     10-20                                 1,2
 3.                     20-30                                 1,0
 4.                     30-50                                 0,9
 5.                     50-70                                 0,8
 6.                     Более 70                              0,7
----------------------------------------------------------------------


                                               Приложение 3
                                                УТВЕРЖДЕН
                                    решением Тамбовской городской Думы
                                           от 27.12.2006 N 300

           Корректирующий коэффициент базовой ставки платы
     за пользование жилым помещение (платы за наем), учитывающий
                    месторасположение жилого дома

     (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 25.11.2009 г. N 1247)

----------------------------------------------------------------------
  N  |    Месторасположение жилого дома по зонам        | Коэффициент
 п/п |                                                  | К 3
----------------------------------------------------------------------
 1.   Зона 1:                                                1,0
      на севере - ул. Пролетарская, пл. Комсомольская;
      на востоке - ул. Подвойского, ул. Б.Васильева,
      река Цна;
      на юге - ул. Уборевича, ул. Красноармейская,
      ул. Пролетарская, отрезок ул. Лермонтовской
      между ул. Пролетарской и ул. Бригадной;
      на западе - полоса отвода железной дороги от
      ул. Лермонтовской до пер. Коммунального, пер.
      Коммунальный, отрезок ул. Октябрьской,
      ул. Пролетарская.

 2.   Зона 2:                                                0,9
      на севере - ул. Чичерина до границы города;
      на востоке - граница города до песчаного
      карьера, включая территорию Федерального
      государственного унитарного предприятия
      "Опытный завод "Тамбоваппарат", западная
      граница ООО "Тамбовский трикотаж" до
      ул. З.Космодемьянской, ул. З.Космодемьянской;
      на юге - ул. Пролетарская;
      на западе - ручей Студенец до ул. Короткая,
      отрезок ул. Короткой, ул. Степная,
      ул. Дегтянская, бульвар Энтузиастов, ручей
      Студенец, граница оврага до ул. Чичерина.
      Зона 3:
      на севере - южнее ул. Московской;
      на востоке и юге - граница города;
      на западе - река Цна.
      Зона 4:
      на севере - отрезок ул. Лермонтовской от
      полосы отвода железной дороги до
      ул. Пролетарской;
      на востоке - ул. Пролетарская,
      ул. Красноармейская,
      Красноармейская площадь, ул. Уборевича, река
      Цна до границы городской черты;
      на юге - граница города до железной дороги на
      Ртищево;
      на западе - полоса отвода железной дороги до
      ул. Лермонтовской.

 3.   Зона 5:                                                0,8
      на севере и востоке - городская черта;
      на западе - ул. З.Космодемьянской,
      пл. Комсомольская, ул. Подвойская,
      ул. Б.Васильева;
      на юге - южнее ул. Московской.

 4.   Зона 6:                                                0,7
      территория между железной дорогой на
      Балашов и Ртищево;
      на юге - граница города.
      Зона 7:
      на севере - овраг ручья Студенец;
      на востоке - ул. Степная, ул. Пролетарская;
      на юге - ул. Октябрьская, пер. Коммунальный;
      на западе - полоса отвода железной дороги на
      Мичуринск.
      Зона 8:
      на севере и востоке - граница города;
      на юге - ул. Чичерина, ул. Магистральная;
      на западе - полоса отвода железной дороги на
      Мичуринск.
      Зона 9:
      на севере - ул. Киквидзе, ул. Кавказская,
      ул. Весенняя, ул. Авиационная;
      на востоке - полоса отвода железной дороги;
      на юге - граница города;
      на западе - граница территории аэродрома.

 5.   Зона 10:                                               0,6
      полоса отвода железной дороги и Тамбовский
      ордена трудового красного знамени
      вагоноремонтный завод - филиал ОАО
      "Российские железные дороги".
      Зона 11:
      на севере - ул. Магистральная;
      на востоке - ручей Студенец;
      на западе - железная дорога.
      Зона 12:
      на севере и северо-востоке - полоса отвода
      железной дороги;
      на юго-востоке - ул. Бастионная;
      на западе - граница города.
      Зона 13:
      на северо-западе - ул. Бастионная;
      на востоке - полоса отвода железной дороги;
      на юге - ул. Авиационная, ул. Весенняя,
      ул. Кавказская, ул. Волжская;
      на западе - граница города.
      Зона 14:
      на севере - ул. Волжская;
      на востоке - ул. Кавказская;
      на юге - ул. Киквидзе, автодорога "Тамбов-Москва"
      до границы города;
      на западе - граница города.

 6.   Зона 15:                                               0,5
      аэродром (включая прилегающие территории).
----------------------------------------------------------------------

     Примечание:
     <*> зона   месторасположения   жилого    дома,    соответствующая
утвержденной  схеме  ценового  зонирования  территории  города Тамбова
(постановление главы администрации города Тамбова от 04.05.2006 N 2667
"О  внесении  изменений  в  постановление  главы  администрации города
Тамбова  от  28.12.2005  N  2358  "Об  установлении  базовых  размеров
арендной  платы  за  землю"  и  утверждении схемы ценового зонирования
территории города Тамбова").