Постановление Администрации Тверской области от 14.06.2011 № 283-па

     2.3.49. Минимальные расстояния от стен зданий и границ  земельных
участков  учреждений  и предприятий обслуживаний в сельских населенных
пунктах   следует   принимать   на   основе   требований   санитарного
законодательства  в соответствии с установленными или ориентировочными
размерами санитарно-защитных зон  или  санитарных  разрывов,  расчетов
инсоляции   и   освещенности,  соблюдения  противопожарных  и  бытовых
разрывов.  Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон и санитарных
разрывов приведены в таблице 33.

                                                            Таблица 33
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|   Здания (земельные участки)    |    Расстояния от зданий (границ участков)    |
|    учреждений и предприятий     |   учреждений и предприятий обслуживания, м   |
|          обслуживания           |                                              |
|                                 |———————|——————————|———————————————————————————|
|                                 |  до   | до границ|    до границ земельных    |
|                                 |красной|территории|         участков          |
|                                 | линии |  жилого  | общеобразовательных школ, |
|                                 |       |   дома   | дошкольных организаций и  |
|                                 |       |          |    лечебных учреждений    |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|Дошкольные организации и         |  10   |  По нормам инсоляции, освещенности и |
|общеобразовательные школы (стены |       |      противопожарным требованиям     |
|здания)                          |       |                                      |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|Приемные пункты вторичного сырья |   -   |    20    |             50            |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|Пожарные депо                    |  10   |    50    |             50            |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|Кладбища традиционного           |       |          |                           |
|захоронения площадью, га:        |       |          |                           |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|  до 10                          |   6   |   100    |            500            |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|  от 10 до 20                    |   6   |   300    |            500            |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|  от 20 до 40                    |   6   |   500    |            500            |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|Крематории:                      |       |          |                           |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|  без подготовительных и         |   6   |   500    |            500            |
|  обрядовых процессов с одной    |       |          |                           |
|  однокамерной печью             |       |          |                           |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|  при количестве печей более     |   6   |  1000    |           1000            |
|  одной                          |       |          |                           |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|
|Закрытые кладбища и мемориальные |   6   |    50    |             50            |
|комплексы, колумбарии, кладбища  |       |          |                           |
|для погребения после кремации    |       |          |                           |
|—————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————————————————|

     Примечания.
     1. Участки    дошкольных    организаций   не   должны   примыкать
непосредственно к улицам и проездам.
     2. Приемные  пункты  вторичного сырья следует изолировать полосой
зеленых  насаждений  и  предусматривать  к  ним  подъездные  пути  для
автомобильного транспорта.
     3. Участки  вновь  размещаемых  больниц   не   должны   примыкать
непосредственно к магистральным улицам.

     2.3.50. При подготовке документов территориального планирования и
документации по планировке территории основные виды  социальнозначимых
объектов  (дошкольные  организации,  общеобразовательные,  интернатные
учреждения,    учреждения    начального,    среднего     и     высшего
профессионального образования,  учреждения здравоохранения, спортивные
и  физкультурно-оздоровительные  учреждения,   предприятия   торговли,
общественного  питания  и  бытового  обслуживания,  культовые здания и
сооружения)  следует  проектировать  в  соответствии  с   требованиями
действующих нормативных документов, а также настоящего раздела.
     Расстояния от  указанных  объектов  до  различных  видов   зданий
(жилых, производственных и др.) принимаются:
     - в городских населенных  пунктах,  в  том  числе  на  территории
малоэтажной застройки - по таблице 29;
     - в  сельских  населенных  пунктах  -  по  таблице  33  настоящих
нормативов.
     Расстояния от территорий объектов до промышленных,  коммунальных,
сельскохозяйственных  предприятий,  транспортных  дорог  и магистралей
определяются в соответствии с требованиями к санитарно-защитным  зонам
указанных объектов и сооружений.
     Размещение указанных объектов  на  территории  санитарно-защитных
зон не допускается.
     2.3.51. Въезды и входы на территорию объектов, указанных в п.
     2.3.50, проезды,    дорожки   к   хозяйственным   постройкам,   к
контейнерной площадке для сбора мусора проектируются в соответствии  с
требованиями  раздела  "Зоны  транспортной  инфраструктуры"  настоящих
нормативов.
     2.3.52. Через  территории  объектов,  указанных в п.  2.3.50,  не
должны проходить магистральные инженерные коммуникации (водоснабжения,
канализации, теплоснабжения, электроснабжения).
     Инженерное обеспечение объектов проектируется  в  соответствии  с
требованиями   раздела   "Зоны  инженерной  инфраструктуры"  настоящих
нормативов.
     2.3.53. Условия   безопасности   при   размещении   учреждений  и
предприятий  обслуживания  по  нормируемым  санитарно-гигиеническим  и
противопожарным    требованиям   обеспечиваются   в   соответствии   с
требованиями  разделов   "Охрана   окружающей   среды"   и   "Пожарная
безопасность" настоящих нормативов.
     2.3.54. При проектировании образовательных учреждений (дошкольных
и школьных) следует предусматривать различные типы учреждений с учетом
современных тенденций,  социальных,  национальных,  демографических  и
природно-климатических особенностей населенных пунктов, в том числе:
     - традиционные типы учебно-воспитательных учреждений - дошкольные
организации,  общеобразовательные школы (начальные, основные, неполные
средние, средние);
     - детские сады - начальные школы;
     - дошкольные группы в составе общеобразовательных учреждений;
     - малокомплектные  школы  и дошкольные организации (с уменьшенной
наполняемостью классов, групп);
     - школы объединения специального (коррекционного) образования;
     - учреждения дополнительного образования,  в  том  числе:  центры
просвещения,  культуры  и  спорта,  дворцы и дома детского творчества,
школы традиционной народной культуры и ДЮСШ,  станции, оздоровительные
центры.
     2.3.55. Здания  дошкольных  организаций  следует   размещать   на
внутриквартальных   территориях   жилых   микрорайонов,  удаленных  от
городских улиц,  межквартальных проездов на расстояние, обеспечивающее
уровни  шума и загрязнения атмосферного воздуха требованиям санитарных
правил и нормативов.  От границы  участка  дошкольной  организации  до
проезда должно быть не менее 25 м.
     Предоставление земельных  участков  для  строительства   объектов
дошкольных       организаций,       допускается       при      наличии
санитарно-эпидемиологического  заключения  о  соответствии  санитарным
правилам.
     Виды дошкольных организаций определяются в соответствии с  СанПиН
2.4.1.2660-10.
     2.3.56. На сложных  рельефах  местности  следует  предусматривать
отвод  паводковых и ливневых вод от участка дошкольной организации для
предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для детей.
     По условиям  аэрации  участки  дошкольных организаций размещают в
зоне   пониженных   скоростей    преобладающих    ветровых    потоков,
аэродинамической тени.
     2.3.57. Минимальная  обеспеченность   дошкольными   организациями
принимается  в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам,  а
также:
     - для городских населенных пунктов - по таблице 27;
     - для территорий малоэтажной застройки - по таблице 30;
     - для  сельских  населенных  пунктов  -  по  таблице 32 настоящих
нормативов.
     Радиусы доступности дошкольных организаций принимаются:
     - для городских населенных пунктов - по таблице 28;              
     - для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;          
     - для сельских  населенных  пунктов  -  по  п.  2.3.47  настоящих
нормативов.
     Площадь земельного   участка   принимается   в   соответствии   с
требованиями приложения 9 к настоящим нормативам.
     2.3.58. Здания дошкольных организаций должны размещаться  в  зоне
жилой  застройки,  за  пределами  санитарно-защитных  зон предприятий,
сооружений и иных объектов, санитарных разрывов, гаражей, автостоянок,
автомагистралей,   объектов   железнодорожного  транспорта,  маршрутов
взлета и посадки воздушного транспорта.
     При размещении  зданий  дошкольных организаций должны соблюдаться
санитарные разрывы от жилых  и  общественных  зданий  для  обеспечения
нормативных  уровней  инсоляции  и естественного освещения помещений и
игровых площадок.
     2.3.59. Вновь    строящиеся    объекты   дошкольных   организаций
рекомендуется  располагать  в  отдельно  стоящем  здании.  Вместимость
дошкольных  организаций  в  отдельно  стоящих зданиях не рекомендуется
превышать 350 мест.
     При новом   строительстве,  в  условиях  сложившейся  затесненной
застройки, допускается размещение дошкольных организаций во встроенных
в   жилые   дома   помещениях,   вместимостью   до   80   мест,  и  во
встроенно-пристроенных помещениях к жилым  домам  (или  пристроенных),
вместимостью до 150 мест,  при наличии отдельно огороженной территории
с  самостоятельным  входом  и  выездом  (въездом).  Здание  дошкольной
организации отделяется от жилого здания капитальной стеной.
     2.3.60. Здание дошкольной организации должно быть двухэтажным.
     В условиях   плотной   жилой  застройки  и  недостатка  площадей,
допускается  строительство  зданий  в  три  этажа.  На  третьем  этаже
располагают служебно-бытовые и рекреационные помещения, дополнительные
помещения для работы с детьми (кабинет психолога, логопеда).
     Во вновь   строящихся   и   реконструируемых  зданиях  дошкольных
организаций  размещение  групповых   ячеек   на   третьем   этаже   не
допускается.
     На земельных участках со сложным рельефом допускается  увеличение
этажности    зданий    до   трех   этажей   при   условии   устройства
непосредственных  выходов  из  первого  и  второго  этажей  на  уровне
планировочной отметки.
     2.3.61. На территории дошкольной организации  выделяют  следующие
функциональные зоны:
     - игровая зона;
     - хозяйственная зона.
     Расстояние между игровой и хозяйственной  зоной  должно  быть  не
менее 3 м.
     2.3.62. Зона игровой территории включает в себя:
     - групповые  площадки  -  индивидуальные  для  каждой группы - из
расчета не менее 7,2 м2 на одного  ребенка  ясельного  возраста  и  не
менее  9,0  м2  на одного ребенка дошкольного возраста и с соблюдением
принципа групповой изоляции;
     - физкультурную площадку (одну или несколько).
     Групповые площадки для детей  ясельного  возраста  располагают  в
непосредственной близости от выходов из помещений этих групп.
     2.3.63. Для защиты детей от солнца и осадков на территории каждой
групповой  площадки устанавливают теневой навес площадью из расчета не
менее 2 м2 на одного  ребенка.  Для  групп  с  численностью  менее  15
человек площадь теневого навеса должна быть не менее 30 м2.
     Теневые навесы рекомендуется оборудовать  деревянными  полами  на
расстоянии   не  менее  15  см  от  земли,  или  выполнить  из  других
строительных материалов, безвредными для здоровья детей.
     Теневые навесы   для   детей  ясельного  и  дошкольного  возраста
ограждают с трех сторон, высота ограждения должна быть не менее 1,5 м.
     Навесы для   детей   ясельного  возраста  до  2  лет  допускается
пристраивать  к  зданию  дошкольной  организации  и  использовать  как
веранды для организации прогулок или сна.
     Теневые навесы,  пристраиваемые к  зданиям,  не  должны  затенять
помещения групповых ячеек и снижать естественную освещенность.
     2.3.64. Хозяйственная зона должна располагаться со стороны  входа
в  производственные помещения столовой и иметь самостоятельный въезд с
улицы.
     На территории хозяйственной зоны могут размещаться:
     - при  отсутствии  централизованного  тепло-  и  водоснабжения  -
котельная и насосная с водонапорным баком и соответствующим хранилищем
топлива, сооружения водоснабжения с зоной санитарной охраны;
     - при    наличии    автотранспорта,   обслуживающего   дошкольную
организацию - место для его стоянки;
     - овощехранилище площадью не более 50 м2;
     - при  достаточной  площади  участка  -  площадки  для   огорода,
ягодника, фруктового сада;
     - места для сушки постельных принадлежностей  и  чистки  ковровых
изделий, иных бытовых принадлежностей.
     2.3.65. В  хозяйственной  зоне  оборудуют  площадку   с   твердым
покрытием  для  сбора  мусора  на  расстоянии не менее 20 м от здания.
Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1,0
м во все стороны.
     Твердые бытовые отходы и смет следует убирать  в  мусоросборники.
Очистку мусоросборников производят специализированные организации.  Не
допускается сжигание мусора на территории дошкольной организации  и  в
непосредственной близости от нее.
     2.3.66. Озеленение     территории     дошкольной      организации
предусматривают из расчета не менее 50 % площади территории, свободной
от застройки.  Зеленые насаждения используют для  отделения  групповых
площадок   друг   от   друга,   и   отделения  групповых  площадок  от
хозяйственной   зоны.    При    размещении    территории    дошкольной
образовательной  организации на границе с лесными и садовыми массивами
допускается сокращать площадь озеленения на 10 %.
     Деревья высаживаются на расстоянии не ближе 15 м, а кустарники не
ближе 5 м от здания дошкольной организации.  При озеленении территории
не  проводится  посадка деревьев и кустарников с ядовитыми плодами,  в
целях предупреждения возникновения отравлений среди детей,  и  колючих
кустарников.
     Территория дошкольной  организации   по   периметру   ограждается
забором и полосой зеленых насаждений.
     2.3.67. Здания дошкольных  организаций  должны  быть  оборудованы
системами    холодного   и   горячего   водоснабжения,   канализацией.
Водоснабжение  и  канализация  дошкольных  организаций   должны   быть
централизованными.
     В неканализованных   районах   здания   дошкольных    организаций
оборудуют внутренней канализацией, при условии устройства выгребов или
локальных очистных сооружений.
     2.3.68. Теплоснабжение   зданий  дошкольных  организаций  следует
предусматривать от тепловых сетей теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), районных
и   местных  котельных  с  резервным  вводом.  Допускается  применение
автономного,  в том числе газового  отопления.  Паровое  отопление  не
используется.
     При наличии печного отопления в существующих  зданиях  дошкольных
организаций  топка  устраивается  в  недоступном  для детей месте.  Во
избежание загрязнения воздуха помещений окисью углерода  печные  трубы
закрываются  не ранее полного сгорания топлива и не позднее чем за два
часа до прихода детей.
     2.3.69. Въезды  и  входы  на  территорию  дошкольной организации,
проезды,  дорожки к хозяйственным постройкам,  к контейнерной площадке
для сбора мусора должны иметь твердое покрытие (асфальт, бетон и др.).
     На территории дошкольной  организации  для  детей  с  нарушениями
опорно-двигательного    аппарата    уклон    дорожек    и    тротуаров
предусматривается не более 5?,  а ширина их  -  не  менее  1,6  м.  На
поворотах и через каждые 6 м они должны иметь площадки для отдыха.
     На территории дошкольной организации для  слепых  и  слабовидящих
детей  ширина  прогулочных дорожек для безопасности передвижения детей
должна быть не менее 3 м и иметь двустороннее ограждение двух уровней:
перила на высоте 90 см и планка - на высоте 15 см.
     Ограждения предусматриваются для всех  предметов,  которые  могут
быть препятствием при ходьбе детей: деревья, кустарники, столбы и др.
     Около поворотов,  вблизи перекрестков,  у зданий, около столбов и
других  препятствий  дорожки  должны  иметь  крупнозернистую структуру
покрытий,  шероховатая  поверхность  которых   служит   сигналом   для
замедления ходьбы.  Асфальтированные дорожки должны иметь дугообразный
профиль в зависимости от их ширины (середина дорожки  возвышается  над
боковыми сторонами на 5-15 см).
     2.3.70. Здания   общеобразовательных    учреждений    допускается
размещать:
     - на  внутриквартальных  территориях  микрорайона,  удаленных  от
межквартальных   проездов   с   регулярным   движением  транспорта  на
расстояние 100-170 м;
     - на  внутриквартальных  проездах  с периодическим (нерегулярным)
движением автотранспорта только при  условии  увеличения  минимального
разрыва от границы участка учреждения до проезда на 15-25 м.
     Не допускается  размещать   общеобразовательные   учреждения   на
внутриквартальных  и  межквартальных  проездах  с регулярным движением
транспорта.
     2.3.71. Минимальная      обеспеченность      общеобразовательными
учреждениями принимается в соответствии с приложением  9  к  настоящим
нормативам, а также:
     - для городских населенных пунктов - по таблице 27;
     - для территорий малоэтажной застройки - по таблице 30;
     - для сельских населенных  пунктов  -  по  таблице  32  настоящих
нормативов.
     Радиусы доступности общеобразовательных учреждений принимаются:
     - для городских населенных пунктов - по таблице 28;              
     - для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;          
     - для  сельских  населенных  пунктов  -  по  п.  2.3.47 настоящих
нормативов.
     Допускается размещение    общеобразовательных    учреждений    на
расстоянии  транспортной  доступности:  для  обучающихся   I   ступени
обучения - 15 минут (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени
- не более 50 минут (в одну сторону).  Предельный радиус  обслуживания
обучающихся  II-III ступеней не должен превышать 15 км.  Транспортному
обслуживанию подлежат учащиеся,  проживающие на расстоянии свыше 1  км
от школы.
     Размеры земельных участков при проектировании общеобразовательных
учреждений  принимаются  в  соответствии с требованиями приложения 9 к
настоящим нормативам.
     2.3.72. Здание  общеобразовательного учреждения следует размещать
на самостоятельном земельном участке с отступом от  красной  линии  не
менее 25 м.
     Этажность здания  общеобразовательного   учреждения   не   должна
превышать   3   этажей.   В  условиях  плотной  застройки  допускается
проектирование учреждений высотой в 4 этажа.
     Вместимость вновь    строящихся   городских   общеобразовательных
учреждений не должна превышать 1000 человек,  сельских малокомплектных
учреждений для I ступени обучения - 80 человек,  I и II ступеней - 250
человек, I, II и III ступеней - 500 человек.
     Для учащихся, проживающих на расстоянии свыше предельного радиуса
транспортного   обслуживания   следует   предусматривать   пришкольный
интернат вместимостью, определяемой заданием на проектирование.
     2.3.73. Территория участка должна быть ограждена забором  высотой
1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями.
     Озеленение участка предусматривается из расчета  не  менее  50  %
площади  его  территории.  Деревья должны размещаться на расстоянии не
менее 15 м,  а кустарники - не менее 5 м от зданий общеобразовательных
учреждений.
     В площадь озеленения следует включать площади зеленых  насаждений
учебно-опытной  зоны,  физкультурно-спортивной  зоны и зоны отдыха,  а
также газонов и зеленых насаждений на территории школы,  в  том  числе
зимних садов и цветочных оранжерей.
     2.3.74. На земельном участке проектируются следующие зоны:
     - учебно-опытная зона;
     - физкультурно-спортивная зона;
     - зона отдыха;
     - хозяйственная зона.
     Площадь функциональных  зон  рекомендуется принимать по расчетным
показателям на 1 класс в соответствии с таблицей 34.

                                                            Таблица 34
|———|—————————————|—————————|—————————————————————————————————————————————————————|
| N |    Зоны     | Единица |                       Площадь                       |
|п/п|             |измерения|                                                     |
|   |             |         |—————————|————————|——————————————————————————————————|
|   |             |         |    в    |    в   |   в средних общеобразовательных  |
|   |             |         |начальной|основной|     школах, школах-интернатах    |
|   |             |         |  школе  |  школе |                                  |
|   |             |         |—————————|————————|————————|———————|———————|—————————|
|   |             |         |    1    |    1   |    1   |   2   |   3   |   2х2   |
|   |             |         |   (4    |   (9   |   (11  |  (22  |  (33  | (22+22  |
|   |             |         | класса) |классов)|классов)|класса)|класса)| класса) |
|———|—————————————|—————————|—————————|————————|————————|———————|———————|—————————|
| 1 |Физкультурно-|  м2 на  |   850   |  5450  |  5610  | 6140  | 7760  |  7920   |
|   |спортивная   |  зону   |         |        |        |       |       |         |
|   |             |  на 1   |   213   |   605  |   510  |  280  |  235  |   180   |
|   |             |  класс  |         |        |        |       |       |         |
|———|—————————————|—————————|—————————|————————|————————|———————|———————|—————————|
| 2 |Учебно-      |  м2 на  |   240   |  1008  |  1200  | 1430  | 1980  |  2508   |
|   |опытная      |  зону   |         |        |        |       |       |         |
|   |             |  на 1   |   60    |   112  |   109  |  65   |  60   |   57    |
|   |             |  класс  |         |        |        |       |       |         |
|———|—————————————|—————————|—————————|————————|————————|———————|———————|—————————|
| 3 |Отдыха       |  м2 на  |   480   |   700  |   700  | 1400  | 2100  |  2800   |
|   |             |  зону   |         |        |        |       |       |         |
|   |             |  на 1   |   120   |   78   |    78  |  64   |  64   |   64    |
|   |             |  класс  |         |        |        |       |       |         |
|———|—————————————|—————————|—————————|————————|————————|———————|———————|—————————|
| 4 |Хозяйственная|  м2 на  |   500   |   500  |   500  |  625  |  750  |   750   |
|   |             |  зону   |         |        |        |       |       |         |
|   |             |  на 1   |   125   |   56   |   45   |  28   |  23   |    17   |
|   |             |  класс  |         |        |        |       |       |         |
|———|—————————————|—————————|—————————|————————|————————|———————|———————|—————————|
|   |Всего        |  м2 по  |  2070   |  7658  |  8010  | 9595  | 12590 |  13378  |
|   |на учреждение|  зонам  |         |        |        |       |       |         |
|   |             |  на 1   |   518   |  851   |   728  |  436  |  382  |   318   |
|   |             |  класс  |         |        |        |       |       |         |
|———|—————————————|—————————|—————————|————————|————————|———————|———————|—————————|

     Площадь учебно-опытной  зоны  должна  составляет  не  более  25 %
площади участка.
     Физкультурно-спортивную зону  следует  размещать на расстоянии не
менее 25 м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений.
     Зону отдыха,  в  том  числе  площадки  для подвижных игр и тихого
отдыха, следует размещать вблизи сада, зеленых насаждений, в отдалении
от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для подвижных игр и отдыха
следует проектировать вблизи  выходов  из  здания  (для  максимального
использования их во время перемен).
     Хозяйственную зону  следует  размещать   со   стороны   входа   в
производственные  помещения  столовой  (буфета)  на границе участка на
расстоянии от здания общеобразовательного учреждения не  менее  35  м,
ограждать  зелеными  насаждениями  и  предусматривать  самостоятельный
въезд с улицы.
     2.3.75. Для      мусоросборников     должна     предусматриваться
бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа  в
столовую (буфет).
     2.3.76. Водоснабжение   и   канализация   в   общеобразовательных
учреждениях  должны  быть централизованными,  теплоснабжение - от ТЭЦ,
районных или местных котельных.
     При отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения котельная
и   сооружения   водоснабжения   могут   размещаться   на   территории
хозяйственной зоны общеобразовательного учреждения.
     При отсутствии централизованной  сети  канализации  проектируются
местные системы канализации с локальными очистными сооружениями.
     2.3.77. Интернатные учреждения (детские  дома  и  школы-интернаты
для  детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей) следует
размещать на обособленных земельных участках  в  городских  населенных
пунктах,  а  также  пригородных зонах.  Детские дома следует размещать
вблизи общеобразовательных школ,  при новом их строительстве с  учетом
радиуса пешеходной доступности - не более 500 м.
     Размещение земельных участков при проектировании  школ-интернатов
следует  принимать  в  соответствии  с  требованиями  приложения  9  к
настоящим нормативам.
     2.3.78. Площадь  земельных  участков интернатных учреждений,  вне
зависимости от их вместимости,  должна составлять не менее 150  м2  на
одного  воспитанника,  не  считая площади хозяйственной зоны и площади
застройки.
     2.3.79. Разрывы   между   спальными   и   учебными   корпусами  в
школах-интернатах должны составлять не более 50 м,  от основных зданий
интернатных  учреждений  до  хозяйственной  зоны  -  не  менее  100 м,
автомагистралей - не менее 150 м,  дорог местного значения - не  менее
30 м.
     Подходы к зданию,  пути  движения  воспитанников  на  участке  не
должны пересекаться с проездными путями транспорта.
     2.3.80. Вместимость интернатных учреждений традиционного типа  не
должна превышать 300 мест,  оптимальная вместимость детских домов - 60
мест.
     2.3.81. Интернатные   учреждения  следует  размещать  в  отдельно
стоящих зданиях,  детские дома для  детей  дошкольного  возраста  -  в
зданиях  до  2  этажей,  детские  дома  и  школы-интернаты  для  детей
школьного возраста и смешанного типа - в зданиях не более 3 этажей.
     2.3.82. Земельный    участок    должен    быть    сухим,   хорошо
проветриваемым и инсолируемым, иметь не менее двух въездов (основной и
хозяйственный),  удобные подъездные пути и ограждение высотой не менее
1,6 м.
     2.3.83. Озеленение  участка предусматривается из расчета не менее
50 % от общей площади территории интернатного учреждения.
     По периметру  следует  предусматривать  полосу зеленых насаждений
шириной со стороны улицы - 6 м, с других сторон - 1,5 м.
     Деревья должны  размещаться  на  расстоянии  не  менее  10  м,  а
кустарники - не менее 5 м от здания.
     2.3.84. На земельном участке интернатных учреждений проектируются
следующие функциональные зоны:
     - зона застройки;                                                
     - физкультурно-спортивная;                                       
     - учебно-опытная;                                                
     - зона отдыха;                                                   
     - хозяйственная зона.                                            
     Состав и площади жилых помещений определяются  в  соответствии  с
требованиями СП 2.4.990-00.
     Площадь функциональных зон рекомендуется принимать  по  расчетным
показателям  на  1  класс  в  соответствии  с  таблицей  34  настоящих
нормативов.
     2.3.85. В интернатных учреждениях смешанного типа выделяется зона
групповых площадок для детей дошкольного возраста.  Площадь  групповой
площадки принимается из расчета не менее 7,2 м2 на одного ребенка.
     2.3.86. Для  интернатных  учреждений,  расположенных  в  сельских
населенных   пунктах,  выделяется  зона  для  подсобного  хозяйства  в
непосредственной близости от этих учреждений.  При этом расстояния  от
подсобных  хозяйств до жилых зданий согласовывается с территориальными
органами Роспотребнадзора с учетом местных условий.
     2.3.87. Устройство         и         оборудование        площадок
физкультурно-спортивной зоны должно соответствовать росту  и  возрасту
детей  и  исключать  возможность  травматизма  детей  во  время  игр и
занятий.
     Физкультурно-спортивную зону не следует размещать со стороны окон
учебных помещений зданий интернатных учреждений.
     Площадки для  игр  с  мячом и метания спортивных снарядов следует
размещать на расстоянии не менее 25 м  от  окон  здания;  при  наличии
ограждения площадок высотой 3 м расстояние от них может быть сокращено
до 15 м,  площадки для других  видов  физкультурно-спортивных  занятий
должны располагаться на расстоянии не менее 10 м.
     2.3.88. Зона отдыха должна быть озеленена и  располагаться  вдали
от источников шума (спортплощадок, автостоянок, мастерских).
     2.3.89. Площадь хозяйственной зоны следует принимать из расчета 3
м2 на одного человека.
     Хозяйственную зону  следует  размещать  на   границе   земельного
участка  вдали  от групповых и физкультурных площадок и изолировать от
остальной территории зелеными насаждениями.
     Хозяйственная зона должна иметь самостоятельный въезд с улицы.
     На территории хозяйственной зоны могут размещаться:  котельная  с
соответствующим  хранилищем  топлива,  сооружения  водоснабжения  (при
отсутствии центрального водоснабжения),  автостоянка,  овощехранилище,
складские помещения.
     2.3.90. Для   мусоросборников   в   хозяйственной   зоне   должна
предусматриваться  бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м
от здания интернатного учреждения.  Размеры площадки должны  превышать
площадь основания мусоросборника на 1,5 м с каждой стороны.
     2.3.91. Водоснабжение и канализация интернатных учреждений должны
быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, местных котельных.
     Допускается применение автономного отопления.
     При отсутствии  централизованных  сетей водопровода и канализации
проектируются местные системы водоснабжения и канализации.
     2.3.92. Внешкольные учреждения (дома детского творчества, станции
юных техников,  юных  натуралистов,  юных  туристов,  детско-юношеские
спортивные школы, детские школы искусств, музыкальные, художественные,
хореографические школы) следует  размещать  на  территории  населенных
пунктов,  приближая  их  к местам жительства и учебы,  как правило,  в
составе  общественных  центров  в   увязке   с   сетью   общественного
пассажирского транспорта.
     2.3.93. Вместимость внешкольных учреждений,  а также  площади  их
земельных  участков  определяются  в  соответствии  с  приложением 9 к
настоящим нормативам.
     Радиусы доступности внешкольных учреждений принимаются:
     - в городских населенных пунктах,  сельских населенных пунктах  -
районных центрах - 500-1000 м;
     - в  других  сельских  населенных  пунктах  -   по   заданию   на
проектирование.
     Рекомендуемая транспортная доступность - не  более  30  минут  (в
одну сторону).
     2.3.94. Расстояния от зданий внешкольных  учреждений  до  красной
линии,  до  стен жилых и общественных зданий следует принимать как для
зданий общеобразовательных школ.
     2.3.95. Территория  участка должна быть ограждена забором высотой
1,2-1,5 м или зелеными насаждениями.
     Озеленение участка  предусматривается  из  расчета  не менее 50 %
площади его территории.
     2.3.96. Мусоросборники следует устанавливать в хозяйственной зоне
на расстоянии не менее 25 м от окон и дверей здания.
     2.3.97. Учреждения  начального  профессионального  образования  -
профессионально-технические училища (учреждения НПО) следует размещать
на   самостоятельном  земельном  участке,  с  наветренной  стороны  от
источников шума, загрязнений атмосферного воздуха.
     2.3.98. Учебные  здания  следует проектировать высотой не более 4
этажей и размещать с отступом  от  красной  линии  не  менее  25  м  в
городских населенных пунктах и 10 м - в сельских населенных пунктах.
     Размеры земельных   участков   при   проектировании    учреждений
начального профессионального образования определяются в соответствии с
приложением 9 к настоящим нормативам.
     2.3.99. На  земельном  участке  следует предусматривать следующие
зоны:
     - учебную зону;                                                  
     - производственную зону;                                         
     - спортивную зону;                                               
     - хозяйственную зону;                                            
     - жилую  зону - при наличии общежития для обучающихся.  Общежитие
целесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом.
     В учреждениях   НПО   сельскохозяйственного  и  других  профилей,
связанных с освоением транспортных  средств,  следует  предусматривать
зону  учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий и
сооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств.
В    учреждениях    НПО    строительного    профиля,   автомобильного,
железнодорожного,  сельского хозяйства следует организовывать  учебные
полигоны  на  участках или вблизи от них (не более 30 минут пешеходной
доступности).  Площадь учебных полигонов в нормируемый размер  участка
не входит и определяется технологическими требованиями.
     Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка,
размещаться  со  стороны  входа  в  производственные помещения и иметь
самостоятельный выезд на улицу.
     2.3.100. При размещении в населенном пункте нескольких учреждений
НПО, их следует объединять с учетом профиля, создавая учебные центры с
единым   вспомогательным   хозяйством,  общими  учебными  помещениями,
спортивными сооружениями, учреждениями обслуживания и общежитиями.
     При кооперировании  учебных  заведений и создании учебных центров
размеры земельных участков рекомендуется уменьшать  в  зависимости  от
вместимости учебных центров, учащихся:
     - от 1 500 до 2 000 - на 10 %;                                   
     - свыше 2 000 до 3 000 - на 20 %;                                
     - свыше 3 000 - на 30 %.                                         
     Размеры жилой   зоны,   учебных   и   вспомогательных   хозяйств,
полигонов, авто- и трактородромов в указанные размеры не входят.
     2.3.101. Территория  участка  должна  быть  озеленена и ограждена
забором высотой не менее 1,2 м.
     Площадь озеленения  земельного участка должна составлять не менее
50 %  площади участка.  Деревья должны размещаться  на  расстоянии  не
менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений.
     2.3.102. Водоснабжение  и   канализация   учреждений   начального
профессионального    образования    должны   быть   централизованными,
теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных (локальных) котельных.
     При отсутствии  централизованной  сети  канализации  в населенном
пункте следует проектировать местные системы канализация с  локальными
очистными сооружениями.
     2.3.103. Земельные  участки,  отводимые  для  средних  и   высших
учебных  заведений,  должны  обеспечивать размещение полного комплекса
учебно-научных,  жилых и хозяйственно-бытовых зданий  и  сооружений  с
учетом   функциональной   взаимосвязи  с  инженерной,  транспортной  и
социальной инфраструктурами населенного пункта.
     Размеры земельных  участков  при  проектировании средних и высших
учебных заведений  определяются  в  соответствии  с  приложением  9  к
настоящим нормативам.
     При расположении зданий  средних  специальных  и  высших  учебных
заведений   вблизи  скоростных  дорог  и  магистральных  улиц  следует
предусматривать отступ от границы проезжей части не менее  50  м,  при
этом общежития рекомендуется размещать в глубине территории.
     Расстояния от учебных зданий до  красной  линии  должно  быть  не
менее 15 м.
     Административно-общественный центр с  общеинститутскими  службами
должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебными корпусами, а также
с остановками общественного транспорта.
     2.3.104. При проектировании высших учебных заведениях с расчетным
количеством студентов до 10  тысяч  человек  протяженность  территории
учебной  зоны не должна превышать 600 м,  что обеспечивает 10-минутную
пешеходную доступность до любого корпуса  (в  течение  перерыва  между
лекциями).
     В крупных  вузах  протяженность  территории  учебной  зоны  может
составлять  более  2 км,  поэтому пешеходная доступность (800 м) может
быть ограничена одним - двумя факультетами.
     2.3.105. Площадь  участка  жилой  зоны  рассчитывается  на  общую
численность  проживающих  в   общежитиях   студентов,   аспирантов   и
слушателей   подготовительного  отделения  (с  учетом  предполагаемого
приема иногородних).  Удельный показатель площади на 1 000 проживающих
принимается в зависимости от этажности застройки:
     - 5-6 этажей - 3 га;                                             
     - 9-10 этажей - 2 га;                                            
     - 12 этажей и выше - 1,5 га.                                     
     2.3.106. Спортивную  зону вуза следует размещать смежно с учебной
и жилой зонами.
     При проектировании   комплекса   высшего   учебного  заведения  с
расчетным числом студентов до  2  000  спортивную  зону  рекомендуется
кооперировать   со   спортивными   зонами   других  высших  и  средних
специальных  учебных  заведений   при   условии   соблюдения   радиуса
пешеходной доступности от учебной зоны.
     2.3.107. Для заочных высших  учебных  заведений  размеры  участка
учебной  зоны  определяются  из  расчета  2,5-3 га на 1 000 расчетного
количества студентов,  хозяйственной зоны - 0,5 га на 1 000 расчетного
количества   студентов.   Спортивная   зона   в   заочных   вузах   не
предусматривается.
     2.3.108. Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи со
служебным   входом   в   столовую   и    общежитие,    а    также    с
экспериментально-производственными  корпусами.  В состав хозяйственной
зоны включаются хозяйственный двор,  стоянка автомобильного транспорта
с разгрузочными площадками, а также складские помещения.
     2.3.109. Площадь озеленения территории должна составлять не менее
30-50 % общей площади.
     При размещении  вузов  вблизи  лесных  массивов,  а   также   при
реконструкции,  площадь,  занятую  зелеными  насаждениями  допускается
сокращать до 30 %.
     2.3.110. Лечебно-профилактические   организации   (далее  -  ЛПО)
размещаются на территории жилой застройки,  в зеленой или  пригородной
зонах  на  расстоянии  от  общественных,  промышленных,  коммунальных,
хозяйственных и других организаций (СанПиН 2.1.3.2630-10).
     Отвод земельного   участка   подлежит  согласованию  с  органами,
осуществляющими государственный санитарно-эпидемиологический надзор, с
оформлением  санитарно-эпидемиологического  заключения  о соответствии
участка санитарным правилам и нормативам.
     На участке   размещения   ЛПО   почва   по  санитарно-химическим,
микробиологическим,  паразитологическим   показателям,   радиационному
фактору  должна  соответствовать гигиеническим нормативам,  содержание
вредных  веществ  в  атмосферном  воздухе,   уровни   электромагнитных
излучений,    шума,   вибрации,   инфразвука   не   должны   превышать
гигиенические нормативы.
     2.3.111. Стационары психиатрического,  инфекционного, в том числе
туберкулезного профиля,  располагают на расстоянии не менее 100 метров
от территории жилой застройки.  Стационары указанного профиля на 1 000
и более коек желательно размещать в пригородной или зеленой зонах.
     2.3.112. На   участке   ЛПО   не   должны   располагаться  здания
организаций, функционально не связанных с ней. На территории ЛПО или в
непосредственной   близости   от   нее  целесообразно  предусматривать
гостиницы  или  пансионаты  для  проживания  пациентов,  прибывших  на
амбулаторное обследование и/или сопровождающих лиц.
     2.3.113. В жилых и общественных зданиях,  при наличии  отдельного
входа, допускается размещать:
     - амбулаторно-поликлинические  ЛПО   мощностью   не   более   100
посещений в смену,  включая фельдшерско-акушерские пункты, организации
с дневными стационарами.
     - стоматологические          кабинеты,          стоматологические
амбулаторно-поликлинические организации,  в том числе имеющие в  своем
составе дневные стационары.
     В цокольных этажах жилых зданий допускается размещать:
     - кабинеты  приема  врачей  (с  заглублением  не  более 1 м и при
соблюдении   нормируемого    значения    коэффициента    естественного
освещения);
     - стоматологические медицинские организации;
     - фельдшерско-акушерские пункты, амбулатории.
     2.3.114. В жилых и общественных зданиях не допускается размещение
ЛПО,  оказывающих  помощь  инфекционным  (в  том  числе  туберкулезным
больным), за исключением амбулаторно-поликлинического консультативного
приема дерматолога.
     В жилых зданиях не допускается размещать ЛПО для оказания  помощи
лицам, страдающим алкогольной и наркотической зависимостью.
     В жилых зданиях и во встроенно-пристроенных к ним  помещениях  не
допускается   размещать  микробиологические  лаборатории  (отделения),
отделения магнитно-резонансной томографии.
     Требования к  размещению  организаций,  эксплуатирующих источники
ионизирующих  излучений,  определяются  в   соответствии   с   нормами
радиационной  безопасности  и  санитарно-гигиеническими требованиями к
данному виду деятельности.
     2.3.115. Вместимость учреждений здравоохранения,  а также площади
их земельных участков определяются в соответствии с  приложением  9  к
настоящим нормативам.
     Радиусы доступности учреждений здравоохранения принимаются:
     - для городских населенных пунктов - по таблице 28;
     - для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;
     - для  сельских  населенных  пунктов  -  по  п.  2.3.47 настоящих
нормативов.
     Размеры земельных  участков  стационаров всех типов,  поликлиник,
амбулаторий,  диспансеров без стационара, а также больниц, размещаемых
в   пригородной   зоне,  родильных  домов  рекомендуется  принимать  в
соответствии  с  приложением  9  к  настоящим  нормативам   с   учетом
требований СанПиН 2.1.3.2630-10. Размеры земельных участков стационара
и     поликлиники     (диспансера),      объединенных      в      одно
лечебно-профилактическое   учреждение,   определяются   раздельно   по
соответствующим нормам и затем суммируются.
     2.3.116. В   планировке  и  зонировании  участка  ЛПО  необходимо
соблюдать строгую изоляцию функциональных зон.
     На территории стационаров выделяются зоны:  лечебных корпусов для
инфекционных   и   для   неинфекционных   больных,    садово-парковая,
патологоанатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений.
Инфекционный корпус отделяется  от  других  корпусов  полосой  зеленых
насаждений.
     Патологоанатомический корпус  с  ритуальной   зоной   не   должен
просматриваться   из   окон   палатных  отделений,  а  также  жилых  и
общественных зданий,  расположенных вблизи ЛПО.  В ритуальную зону ЛПО
должен быть предусмотрен отдельный въезд.
     2.3.117. Инфекционные,    кожно-венерологические,     акушерские,
детские,  психосоматические,  радиологические  отделения,  входящие  в
состав многопрофильных лечебных  учреждений,  размещаются  в  отдельно
стоящих зданиях.
     К инфекционному  отделению  предусматривается   отдельный   въезд
(вход)   и   крытая   площадка   для   дезинфекции   транспорта.   При
соответствующей планировочной изоляции  и  наличии  автономных  систем
вентиляции  допускается  размещение  указанных  подразделений  в одном
здании с  другими  отделениями,  за  исключением  противотуберкулезных
подразделений.  Для инфекционного отделения необходимо предусматривать
отдельный вход.
     2.3.118. Территория   ЛПО  должна  быть  благоустроена  с  учетом
необходимости обеспечения  лечебно-охранительного  режима,  озеленена,
ограждена и освещена.
     Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять  не  менее
50 % общей площади участка стационара.
     В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах,
не  имеющих  в  своем  составе  палатных  отделений восстановительного
лечения и ухода,  допускается уменьшение площади  участка  в  пределах
10-15 %  от нормируемой,  за счет сокращения доли зеленых насаждений и
размеров садово-парковой зоны.
     Деревья должны  размещаться  на  расстоянии  не  менее  15  м  от
светонесущих проемов зданий, кустарники - не менее 5 м.
     2.3.119. На  территории  хозяйственной  зоны ЛПО на расстоянии не
менее 25 м от окон  размещают  контейнерную  площадку  для  отходов  с
твердым покрытием и въездом со стороны улицы.  Размеры площадки должны
превышать площадь основания контейнеров  на  1,5  м  во  все  стороны.
Контейнерная  площадка  должна  быть защищена от постороннего доступа,
иметь ограждение и навес.
     Обращение с  отходами  медицинских  организаций  осуществляются в
соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
     2.3.120. На      производственных      территориях     учреждения
здравоохранения (закрытые)  разме-щаются  на  территории  промышленных
предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*.
     При списочной численности от 50 до 300 работающих на промышленном
предприятии   должен  быть  предусмотрен  медицинский  пункт.  Площадь
медицинского пункта следует принимать:
     - 12 м2 - при списочной численности от 50 до 150 работающих;
     - 18 м2 - при списочной численности от 151 до 300 работающих.
     На предприятиях,  где предусматривается возможность использования
труда инвалидов,  площадь медицинского пункта допускается  увеличивать
на 3 м2.
     При списочной   численности   более   300    работающих    должны
предусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты.
     2.3.121. Аптеки могут размещаться в отдельно стоящих  малоэтажных
зданиях,   быть  встроенными  в  первые  этажи  многоэтажных  жилых  и
общественных зданий, пристроенными к жилым и общественным зданиям.
     В сельских  населенных  пунктах  аптеки целесообразно размещать в
комплексе  с  лечебно-профилактическими  учреждениями  (поликлиниками,
амбулаториями  и т.  д.) на одной территории или в одном здании,  но с
отдельным входом.
     Площадь земельного участка аптек следует принимать в соответствии
с приложением 9 к настоящим нормативам.
     Количество, радиус доступности, размещение земельного участка при
проектировании  станций  (подстанций)   скорой   медицинской   помощи,
выдвижных  пунктов  скорой медицинской помощи,  фельдшерско-акушерских
пунктов следует принимать в соответствии с приложением 9  к  настоящим
нормативам.
     2.3.122. Дома-интернаты для престарелых и  инвалидов  размещаются
на селитебной территории или в пригородной зоне.
     При проектировании    необходимо     предусматривать     удаление
домов-интернатов от источников шума и загрязнения.
     2.3.123. Вместимость   домов-интернатов   для    престарелых    и
инвалидов,  а  также  площади  их  земельных  участков  определяются в
соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.
     2.3.124. В     составе    территории    дома-интерната    следует
предусматривать следующие функциональные зоны:
     - зона проживания;                                               
     - зона обслуживания;                                             
     - зона приема с карантинным отделением и изолятором;             
     - хозяйственная зона.                                            
     В зоне   проживания  размещаются  площадки  для  отдыха,  теневые
навесы,  спортивные площадки.  При  проектировании  специализированных
психоневрологических  домов-интернатов  для тяжелых больных спортивные
площадки могут не предусматриваться.
     В хозяйственной  зоне  могут размещаться автостоянка,  котельная,
прачечная, складские помещения, ремонтные мастерские, овощехранилище и
другие   сооружения   вспомогательного   назначения.   На  затесненных
территориях  для  размещения  хозяйственных,  инженерных  и  подсобных
помещений  рекомендуется  использовать  подземное пространство,  в том
числе под зданиями домов-интернатов, при условии выполнения требований
действующих нормативных документов.
     2.3.125. При размещении дома-интерната в пригородной зоне следует
предусматривать   также   зону  проживания  обслуживающего  персонала.
Площадь   зоны   проживания    персонала    рекомендуется    принимать
дополнительно к площади участка из расчета, м2/место:
     - 10-15 - при вместимости дома-интерната 100-150 мест;           
     - 9-12 - при вместимости дома-интерната 151-300 мест;            
     - 9 и менее - при вместимости дома-интерната свыше 300 мест.     
     Зону проживания персонала допускается размещать вблизи учреждения
на обособленном участке с изолированным въездом.
     2.3.126. Территория   дома-интерната   должна  быть  ограждена  и
озеленена.  Площадь озеленения должна составлять не менее 60 % площади
участка.
     На территорию дома-интерната должно быть предусмотрено  не  менее
двух въездов.
     2.3.127. На территории населенных пунктов следует предусматривать
учреждения  для  временного  пребывания  лиц  без  определенного места
жительства и занятий, в том числе:
     - социальные  гостиницы  -  для временного пребывания иногородних
граждан, а также пенсионеров и инвалидов в течение 10 сут.;
     - социальный   приют   -   для  пребывания  местных  граждан  без
определенного места жительства (время пребывания до 30 сут.);
     - дом  ночного пребывания - для пребывания в ночное время лиц без
определенного места жительства на 12 ч;
     - центр социальной адаптации - для пребывания местных граждан без
определенного места жительства и занятий,  для привлечения к  активной
жизни дезадаптированных групп населения рассматриваемого контингента.
     2.3.128. Расчетную  вместимость,   размеры   земельных   участков
учреждений    временного    пребывания   рекомендуется   принимать   в
соответствии с требованиями СП 35-107-2003.
     В условиях  сложившейся,  затесненной  застройки  для  учреждений
временного пребывания (кроме центров социальной  адаптации)  земельные
участки возможно не предусматривать.
     2.3.129. Этажность  зданий   учреждений   временного   пребывания
рекомендуется  не  более  4 этажей.  Допускается снижать этажность при
наличии участка и специфики местных условий.
     Здания учреждений  временного  пребывания  следует проектировать,
как правило, отдельно стоящими.
     Социальные гостиницы    следует   проектировать   на   селитебной
территории городской застройки в отдельно стоящих зданиях. Допускается
проектирование  социальных  гостиниц  и  социальных  приютов  отдельно
стоящих и пристроенных к общественным зданиям  социального  назначения
(реабилитационным  центрам,  домам-интернатам  и другим зданиям),  при
этом  должны  обеспечиваться   взаимная   планировочная   изоляция   и
автономное   функционирование   встраиваемых   помещений  от  основных
помещений здания.
     Состав и  площади  помещений учреждения для временного пребывания
следует принимать в соответствии с требованиями СП 35-107-2003.
     2.3.130. На территории земельного участка проектируются следующие
зоны (без учета площади застройки): отдыха, хозяйственная, озеленения.
     При размещении  учреждений  временного  пребывания  в  загородных
условиях на территории участка возможно предусматривать  квартиры  для
обслуживающего персонала.
     2.3.131. Площадь озеленения рекомендуется принимать не менее 25 %
территории участка.
     Земельный участок должен иметь ограждение высотой не менее 1,6 м.
     2.3.132. Сеть     спортивных    и    физкультурно-оздоровительных
учреждений следует проектировать в соответствии с требованиями раздела
"Рекреационные       зоны"       (подраздел      "Зоны      размещения
физкультурно-спортивных объектов") настоящих нормативов.
     Вместимость спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений,
а также площади их земельных участков определяются  в  соответствии  с
приложением 9 к настоящим нормативам.
     2.3.133. Предприятия торговли,  общественного питания и  бытового
обслуживания  следует  размещать  на  территории  населенного  пункта,
приближая их к местам жительства и  работы,  как  правило,  в  составе
общественных  центров  в  увязке  с  сетью общественного пассажирского
транспорта.
     2.3.134. Минимальная   обеспеченность   предприятиями   торговли,
общественного  питания   и   бытового   обслуживания   принимается   в
соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам, а также:
     - для городских населенных пунктов - по таблице 27;              
     - для территорий малоэтажной застройки - по таблице 30;          
     - для сельских населенных пунктов - по  таблице  32  к  настоящим
нормативам.
     Радиусы доступности предприятий торговли, общественного питания и
бытового обслуживания принимаются:
     - для городских населенных пунктов - по таблице 28;              
     - для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;          
     - для сельских населенных пунктов - по п. 2.3.47 настоящих       
нормативов.                                                           
     2.3.135. Площадь   земельных   участков   предприятий   торговли,
общественного   питания   и   бытового   обслуживания  определяются  в
соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.
     Градостроительный план    участка   данных   предприятий   должен
предусматривать  функциональное  зонирование  с  разделением   потоков
движения  покупателей  и  товаров,  а  также пешеходных и транспортных
потоков, в том числе в зоне подвоза и разгрузки товаров.
     2.3.136. Допускается        размещение        встроенных        и
встроенно-пристроенных  объектов  торговли,  общественного  питания  и
бытового  обслуживания  в  цокольных,  первых  и  вторых  этажах жилых
зданий, за исключением объектов, оказывающих негативное воздействие на
человека в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003.
     Не допускается размещать  предприятия  общественного  питания  на
придомовых территориях жилых зданий.
     2.3.137. На производственных территориях должны предусматриваться
предприятия обслуживания закрытой и открытой сети.
     Предприятия общественного питания закрытой  сети  размещаются  на
территории  промышленных  предприятий  и  рассчитываются согласно СНиП
2.09.04-87* с учетом численности работников, в том числе:
     - при  численности  работающих  в смену более 200 человек следует
предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах*;
     - при   численности   работающих   в   смену  до  200  человек  -
столовую-раздаточную;
     - при численности работающих в смену менее 30 человек допускается
предусматривать комнату приема пищи.
     ____________________________
     * При    обосновании    допускается   предусматривать   столовые,
работающие на сырье
     2.3.138. Учреждения   открытой   сети,   размещаемые  на  границе
территорий  производственных  зон  и  жилых  районов,   рассчитываются
согласно   приложению   10   на   население   прилегающих   районов  с
коэффициентом учета работающих по таблице 35.  В состав сети на  таких
территориях  включаются  объекты торгово-бытового назначения,  спорта,
сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.

                                                            Таблица 35
|—————————————————————|————————|——————————————————————————————————————————————————|
|                     |Коэффи- |      Расчетные показатели (на 1000 жителей)      |
|    Соотношение:     | циент  |                                                  |
|  работающие (тыс.   |        |                                                  |
|        чел.)        |        |                                                  |
| жители (тыс. чел.)  |        |                                                  |
|                     |        |———————————————————————|————————————|—————————————|
|                     |        | Торговля, м2 торговой |Общественное|   Бытовое   |
|                     |        |        площади        |  питание,  |обслуживание,|
|                     |        |                       |    мест    |рабочих мест |
|                     |        |——————————|————————————|            |             |
|                     |        |продоволь-|непродоволь-|            |             |
|                     |        | ственные |  ственные  |            |             |
|—————————————————————|————————|——————————|————————————|————————————|—————————————|
|         0,5         |    1   |    70    |     30     |      8     |      2      |
|—————————————————————|————————|——————————|————————————|————————————|—————————————|
|          1          |    2   |   140    |     60     |     16     |      4      |
|—————————————————————|————————|——————————|————————————|————————————|—————————————|
|         1,5         |     3  |   210    |     90     |     24     |      6      |
|—————————————————————|————————|——————————|————————————|————————————|—————————————|

     2.3.139. Розничные рынки следует проектировать на самостоятельном
земельном  участке с соблюдением санитарных и гигиенических требований
по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора.
     Не допускается  размещение  земельного участка для проектирования
рынков на дворовой территории жилых зданий,  на заболоченных местах  с
высоким уровнем стояния грунтовых вод,  вблизи свалок, свиноводческих,
животноводческих комплексов,  предприятий по переработке кожи, кости и
других мест возможного загрязнения.
     2.3.140. Рынки следует размещать в районах с преобладающей  жилой
застройкой,   в   составе   торговых   центров,   вблизи  транспортных
магистралей,   остановок   городского   транспорта,    автобусных    и
железнодорожных вокзалов (станций).
     Радиус пешеходной   доступности   от   остановок    общественного
пассажирского  транспорта  до розничных рынков не должен превышать 250
м.
     Длина перехода на территории рынка не должна превышать, м:
     - 400 - между наиболее удаленными объектами рынка;               
     - 200 - из любой точки рынка до общественного туалета.           
     2.3.141. Размеры земельных  участков  рынков  следует  определять
проектным  решением  исходя  из градостроительной ситуации и расчетных
показателей обеспеченности.
     Размеры земельных  участков  следует принимать от 7 до 14 м2 на 1
м2 торговой площади розничного  рынка  (комплекса)  в  зависимости  от
вместимости:
     - 14 м2 - при торговой площади до 600 м2;                        
     - 7 м2 - при торговой площади свыше 3000 м2.                     
     2.3.142. С   учетом   обеспечения    возможности    рационального
использования  территории  предельную  торговую  площадь рынка следует
проектировать из расчета 24 м2 торговой площади на 1 000 жителей.
     Площадь одного  торгового  места  принимается  в  соответствии  с
требованиями приложения 9  настоящих  нормативов  и  составляет  6  м2
торговой площади.
     Для граждан допускается организация сезонной  торговли  с  лотков
при обеспечении площади торгового места не менее 1,5 м2.
     Торговые места могут проектироваться  в  крытом  розничном  рынке
(здании,   сооружении),   а  также  на  открытой  площадке  территории
розничного рынка.
     На сельскохозяйственном   рынке   количество  торговых  мест  для
осуществления деятельности по  продаже  товаров  товаропроизводителями
устанавливается органами местного самоуправления,  но не менее 50 % от
общего количества торговых мест.
     2.3.143. Рекомендуется    обеспечивать    минимальную   плотность
застройки территории розничных рынков не менее 50 %.
     2.3.144. Для   организации   деятельности   по   продаже  товаров
(выполнению работ,  оказанию услуг) с 1 января 2013 года на рынках, за
исключением   сельскохозяйственных   рынков   и   сельскохозяйственных
кооперативных  рынков   (а   с   1   января   2015   года   -   и   на
сельскохозяйственных    рынках,   сельскохозяйственных   кооперативных
рынках),  должны  использоваться  исключительно  капитальные   здания,
строения,  сооружения  содержащие комплекс помещений розничного рынка.
Использования  для  указанных  целей   временных   зданий,   строений,
сооружений  запрещается.  До  указанного  срока  наряду с капитальными
зданиями,  строениями,  сооружениями на  рынках  могут  использоваться
временные сооружения.
     2.3.145. Рынки должны быть обеспечены  стоянками  для  временного
хранения    (парковки)    автомобилей   обслуживающего   персонала   и
посетителей.
     Расчет обеспеченности  местами  временного  хранения автомобилей,
размещение зон  стоянки  автотранспорта  (автостоянок)  на  территории
розничных рынков,  а также расстояния от автостоянок,  въезды и выезды
из них следует проектировать в  соответствии  с  требованиями  раздела
"Зоны транспортной инфраструктуры" (подраздел "Сооружения и устройства
для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств") настоящих
нормативов.
     2.3.146. Требуемое расчетное количество машино-мест для  парковки
легковых  автомобилей  проектируется  из  расчета  1 машино-место на 1
торговое место или на 10 м2 торговой площади.
     На рынках,   расположенных   в   общественно-деловых  зонах,  при
размерах торговой площади до 1 000 м2 расчетное количество машино-мест
проектируется в соответствии с таблицей 105 настоящих нормативов.
     При проектировании рынка в отдельно стоящем здании  площадку  для
парковки  транспорта обслуживающего персонала и посетителей необходимо
предусматривать со  стороны  проезжей  части  автодорог.  Площадка  не
должна  размещаться на придомовой территории жилых зданий.  Расстояние
от места парковки автомобилей до любой  точки  рынка  должно  быть  не
более 400 м.
     При расчете площадь стоянок для временного хранения автомобилей в
общую площадь рынка не включается.
     2.3.147. Минимальные  расстояния  от  автостоянок  для   парковки
легковых  автомобилей  следует принимать в соответствии с требованиями
Федерального закона  "Технический  регламент  о  требованиях  пожарной
безопасности"  от  22.07.2008  N 123-ФЗ с учетом таблицы 103 настоящих
нормативов.
     2.3.148. Площадки  для  сбора  мусора  и  пищевых отходов следует
размещать в хозяйственной зоне рынка на расстоянии не менее  25  м  от
границ торговой зоны.
     2.3.149. Территория розничного рынка должна  быть  благоустроена,
озеленена и ограждена.
     2.3.150. Водоснабжение и канализация розничных рынков должны быть
централизованными,  теплоснабжение  -  от  ТЭЦ,  районных  или местных
котельных, автономных источников.
     На территории  розничных рынков следует проектировать водопроводы
хозяйственно-питьевого водоснабжения,  раздельные  системы  бытовой  и
производственной канализации с самостоятельными выпусками,  устройство
дождевой канализации.
     2.3.151. На  территории  городских  населенных  пунктов и крупных
сельских  населенных  пунктов  следует  предусматривать  площадки  для
организации  ярмарочной  торговли  сельскохозяйственной  продукцией из
расчета  3  м2  на   1000   жителей.   Порядок   организации   ярмарок
устанавливается   постановлением  Администрации  Тверской  области  от
09.08.2010 N 389-па.
     2.3.152. Культовые   здания  и  сооружения  (храмовые  комплексы)
следует размещать на селитебных территориях,  а  также  в  пригородных
зонах.
     2.3.153. Приходские храмы  проектируются  в  населенных  пунктах.
Кладбищенские храмы располагаются на территории кладбищ.
     2.3.154. При   ориентировочном   расчете   городской    структуры
размещения  храмов их вместимости определяется исходя из численности и
демографического состава населения в соответствии  с  требованиями  СП
31-103-99.
     Храмы при  учебных  заведениях,  больницах,   приютах,   воинских
частях,   в   местах  заключения,  ориентированные  на  удовлетворение
религиозных потребностей контингента учреждений,  в  комплекс  которых
они  входят,  при  расчете  городской  структуры  размещения храмов не
учитываются.
     2.3.155. Приходские  храмы  следует  проектировать  одноэтажными,
одноэтажными с цокольным этажом или двухэтажными.
     Храмы, входящие   в  состав  комплексов  и  зданий  общественного
назначения (больниц, богаделен, приютов, учебных заведений, посольств,
исправительных  учреждений),  жилого  назначения  или производственных
предприятиях  проектируются  отдельно  стоящими,   пристроенными   или
встроенными.  Храмы,  встроенные в общественные и жилые здания следует
размещать на верхних этажах, чтобы над алтарем не было помещений иного
назначения.
     2.3.156. Радиусы доступности храмовых комплексов принимаются:
     - в городских населенных пунктах:
     - приходские храмы - не более 15 мин. или 1-1,5 км;
     - кафедральные соборы - 15-20 мин.;
     - в сельских поселениях - 30 мин.
     Примечание. При  количестве  группы православного населения менее
50 человек храмы рекомендуется предусматривать  на  группу  населенных
пунктов с транспортной доступностью в пределах 2 ч.
     2.3.157. Размещение   и   проектирование   культовых   зданий   и
сооружений   на  селитебных  территориях  населенных  пунктов  следует
осуществлять с учетом обеспечения допустимых  уровней  звука  в  жилой
застройке,  в том числе от колокольных звонов храмов, в соответствии с
требованиями СНиП 23-03-2003.
     2.3.158. Размеры    земельных    участков   приходских   храмовых
комплексов,  включающих основные здания и сооружения богослужебного  и
вспомогательного  назначения,  рекомендуется принимать из расчета 7 м2
площади  участка  на  единицу  вместимости  храма.  При  строительстве
храмовых   комплексов  в  районах  затесненной  застройки  допускается
уменьшение удельного показателя  площади  земельного  участка,  но  не
более чем на 20-25 %.
     2.3.159. Храмовые здания  и  сооружения  следует  размещать,  как
правило, с отступом от красной линии не менее 3 м. При реконструкции и
в районах затесненной застройки это расстояние может быть сокращено.
     Вокруг храма   проектируется  круговой  обход  шириной  3-5  м  с
площадками шириной 6 м  перед  боковыми  входами  в  храм  и  напротив
алтаря.
     Перед главным входом следует предусматривать площадь  из  расчета
0,2 м2 на одно место в храме.
     2.3.160. На земельных участках храмовых комплексов не допускается
размещать здания и сооружения, не связанные с ними функционально.
     На участках   храмовых    комплексов    допускается    устройство
захоронений  в  соответствии  с  требованиями  нормативных документов.
Вопрос о  каждом  захоронении  решается  при  участии  территориальных
органов Роспотребнадзора.
     2.3.161. Пути подходов к храмам  не  должны  пересекать  в  одном
уровне   проезжую  часть  магистральных  улиц.  Организация  подземных
(надземных)  переходов  осуществляется  по  согласованию  с   органами
местного самоуправления.
     Подъездные дороги следует  предусматривать  к  главному  входу  в
храм,  а  также  к  основным  эвакуационным  выходам  из всех зданий и
сооружений, входящих в храмовый комплекс.
     Территория храмовых   комплексов   должна  быть  благоустроена  и
озеленена.  Площадь озеленения должна составлять не менее 15 % площади
участка.
     По всему периметру храмового  комплекса  следует  предусматривать
ограждение высотой 1,5-2,0 м.
     2.3.162. Стоянки автомобилей следует проектировать  за  пределами
ограждения  из  расчета  2  машино-места на каждые 50 мест вместимости
храма.  Стоянки легковых автомобилей и автобусов,  а  также  остановки
общественного транспорта следует располагать на расстоянии не менее 50
м от зданий храмов.
     2.3.163. Инженерное   обеспечение   храмовых  комплексов  следует
проектировать в соответствии с  требованиями  настоящих  нормативов  с
учетом требований СП 31-103-99.
     Примечание. При отсутствии в  районе  размещения  храма  наружных
сетей   водопровода  и  канализации  допускается  устройство  отдельно
стоящих люфт-клозетов.
     2.3.164. Монастырские  комплексы  следует размещать на селитебной
территории населенного пункта  или  за  пределами  границ  населенного
пункта.  Скиты  могут  проектироваться  на территории монастыря или на
отдельном участке, в том числе вне селитебной территории.
     Здания монастырских храмов следует проектировать одноэтажными или
с цокольным этажом (стилобатом).  Кафедральные и  монастырские  соборы
могут проектироваться двухэтажными.

                       2.4. Рекреационные зоны                       

     Общие требования

     2.4.1. В  состав  рекреационных  зон могут включаться территории,
занятые  городскими  лесами,  скверами,  парками,  городскими  садами,
прудами,  озерами,  водохранилищами, пляжами, а также иные территории,
используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической
культурой и спортом.
     2.4.2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные
участки,  на  которых  находятся  дома отдыха,  пансионаты,  кемпинги,
объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные
и   палаточные   туристско-оздоровительные  лагеря,  дома  рыболова  и
охотника,   детские   туристические   станции,    туристские    парки,
учебно-туристические  тропы,  трассы,  детские  и  спортивные  лагеря,
другие аналогичные объекты.
     2.4.3. На    землях    рекреационного    назначения   запрещается
деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
     На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон любая
деятельность осуществляется  согласно  статусу  территории  и  режимам
особой  охраны  в  соответствии  с  требованиями  раздела  "Зоны особо
охраняемых  территорий"   (подраздел   "Особо   охраняемые   природные
территории") настоящих нормативов.
     2.4.4. В составе рекреационных зон могут  выделяться  озелененные
территории общего пользования, зоны массового отдыха и курортные, зоны
особо охраняемых природных территорий и расположенные на них  объекты,
а  также  зоны  садово-дачной  застройки,  если их использование носит
сезонный  характер  и  по  степени   благоустройства   и   инженерного
оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.
     2.4.5. Классификация   рекреационных   объектов    приведена    в
приложении 11 к настоящим нормативам.
     2.4.6. Рекреационные   зоны   формируются   на   землях    общего
пользования  (парки,  сады,  скверы,  бульвары  и  другие  озелененные
территории общего пользования);  на землях особо охраняемых  природных
территорий (государственные природные заповедники, национальные парки,
природные  парки,  государственные  природные   заказники,   памятники
природы,     дендрологические     парки     и    ботанические    сады,
лечебно-оздоровительные     местности     и      курорты);      землях
историко-культурного   назначения   (объектов   культурного   наследия
(памятников истории и культуры), музеев и т. п.), землях лесного фонда
(городские леса, защитные леса).
     Рекреационные зоны расчленяют территорию  населенных  пунктов  на
планировочные   части.   При  этом  должны  соблюдаться  соразмерность
застроенных  территорий  и  открытых   незастроенных   пространств   и
обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.
     2.4.7. В   населенных    пунктах    необходимо    предусматривать
непрерывную   систему   озелененных   территорий   и  других  открытых
пространств.
     Рекреационные зоны   необходимо   формировать  во  взаимосвязи  с
пригородными   зонами,   землями   сельскохозяйственного   назначения,
создавая   взаимоувязанный  природный  комплекс  городских  округов  и
поселений.

              Озелененные территории общего пользования

     2.4.8. Озелененные  территории  общего  пользования   -   объекты
градостроительного   нормирования  -  представлены  в  виде  городских
парков,   садов,   скверов,   бульваров,   набережных,   других   мест
кратковременного  отдыха  населения  и территорий зеленых насаждений в
составе жилой,  общественной,  производственной застройки, в том числе
площадки   различного   функционального   назначения,  участки  жилой,
общественной,  производственной  застройки,  пешеходные  коммуникации,
улично-дорожная  сеть населенного пункта,  технические зоны инженерных
коммуникаций.
     2.4.9. Удельный  вес озелененных территорий различного назначения
в  пределах  застройки  населенного  пункта   (уровень   озелененности
территории  застройки)  должен  быть  не  менее  40  %,  а  в границах
территории жилого района не менее  25  %,  включая  суммарную  площадь
озелененной территории микрорайона (квартала).
     Общая площадь   озелененных   и   благоустраиваемых    территорий
микрорайона  (квартала)  жилой  застройки  формируется  из озелененных
территорий в составе участка жилого  дома  (комплекса)  и  озелененных
территорий    общего    пользования.    В    площадь   озелененных   и
благоустраиваемых территорий  включается  вся  территория  микрорайона
(квартала),   кроме   площади   застройки   жилых   зданий,   участков
общественных учреждений,  а также проездов,  стоянок  и  физкультурных
площадок. Площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки в состав
озелененных  и  благоустраиваемых  территорий  включаются,  если   они
составляют не более 40 %.
     2.4.10. Параметры   общего   баланса   территории   рекомендуется
принимать:
     - открытые пространства:                                         
     - зеленые насаждения - 65-75 %;                                  
     - аллеи и дороги - 10-15 %;                                      
     - площадки - 8-12 %;                                             
     - сооружения - 5-7%;                                             
     - зона природных ландшафтов:                                     
     - зеленые насаждения - 93-97 %;                                  
     - дорожная сеть - 2-5 %;                                         
     - обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2 %.      
     2.4.11. Суммарную    площадь    озелененных   территорий   общего
пользования   на   территории   микрорайонов    (кварталов)    следует
проектировать не менее, м2/чел.:
     - 6 - для территорий, расположенных южнее 58? с. ш.;             
     - 5 - для территорий, расположенных севернее 58? с. ш.           
     Озеленение деревьями в грунте должно составлять не менее 50 %  от
нормы озеленения на территории населенного пункта.
     2.4.12. Площадь  озелененных  территорий  общего  пользования   -
парков,   садов,   бульваров,   скверов,   размещаемых  на  селитебной
территории населенного пункта, следует принимать по таблице 36.

                                                            Таблица 36
|————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
| Озелененные территории |      Площадь озелененных территорий, м2/чел.     |
|   общего пользования   |                                                  |
|                        |———————————————————————————————|——————————————————|
|                        | городских населенных пунктов  |     сельских     |
|                        |                               |населенных пунктов|
|                        |—————————|—————————|———————————|                  |
|                        | крупных | средних |   малых   |                  |
|————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————————————|
|Общегородские           |   10    |    7    |  8 (10)*  |         12       |
|————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————————————|
|Жилых районов           |    6    |    6    |           |                  |
|————————————————————————|—————————|—————————|———————————|——————————————————|
     _______________________
     * В  скобках  приведены  размеры  для  малых городских населенных
пунктов с численностью населения до 20 тыс. чел.

     Примечание. В средних и малых  городских  населенных  пунктах,  а
также в сельских населенных пунктах,  расположенных в окружении лесов,
в  прибрежных  зонах  крупных  рек  и  водоемов  площадь   озелененных
территорий  общего пользования допускается уменьшать,  но не более чем
на 20 %.

     2.4.13. В крупном городском  округе  (город  Тверь)  существующие
массивы  городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки
и относить их дополнительно  к  указанным  в  таблице  36  озелененным
территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м2/чел.
     2.4.14. Проектирование  нового  рекреационного  объекта   следует
предусматривать  с  ориентировочным  уровнем  предельной рекреационной
нагрузки и радиусом доступности в соответствии с таблицей 37.

                                                            Таблица 37
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|   Тип рекреационного    | Предельная рекреационная нагрузка|    Радиус     |
|         объекта         |                 -                |  доступности  |
|                         | число единовременных посетителей,|               |
|                         |              чел./га             |               |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Леса:                    |                                  |       -       |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|               |
|темнохвойные             |           не более 1-3           |               |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|               |
|светлохвойные            |            не более 3            |               |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|               |
|широколиственные         |            не более 8            |               |
|смешанные                |                                  |               |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|               |
|лесные луга              |            не более 20           |               |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Лесопарки                |            не более 10           |  15-20 минут  |
|                         |                                  | транспортной  |
|                         |                                  |  доступности  |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Лугопарки                |            не более 10           |  15-20 минут  |
|                         |                                  | транспортной  |
|                         |                                  |  доступности  |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Гидропарки               |            не более 10           |  15-20 минут  |
|                         |                                  | транспортной  |
|                         |                                  |  доступности  |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Парки курортов           |            не более 50           |               |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Парки зон отдыха         |            не более 70           |               |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Сады                     |           не более 100           |   400-600 м   |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Городские парки          |           не более 100           |  1200-1500 м  |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Скверы                   |            100 и более           |    300-400    |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|
|Бульвары                 |            100 и более           |    300-400    |
|—————————————————————————|——————————————————————————————————|———————————————|

     Примечания.
     1. На территории одного объекта  рекреации  могут  быть  выделены
зоны с различным уровнем предельной рекреационной нагрузки.
     2. Фактическая  рекреационная  нагрузка  определяется   замерами,
ожидаемая - рассчитывается по формуле:

                           N
                      R = ————
                           S   ,

     где: R - рекреационная нагрузка, чел./га;
     N - количество посетителей объектов рекреации, чел.;
     S - площадь рекреационной территории, га.
     3. Количество посетителей, одновременно находящихся на территории
рекреации,  рекомендуется принимать 10-15 %  от численности населения,
проживающего в радиусе доступности объекта рекреации.

     2.4.15. Минимальные размеры площади принимаются, га:
     - городских парков - 15;                                         
     - парков планировочных районов - 10;                             
     - садов жилых зон - 3;                                           
     - скверов - 0,5.                                                 
     Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.
     Для сельских  населенных  пунктов  озелененные  территории общего
пользования (парки, сады, скверы) проектируются по нормам, приведенным
в таблице 36 настоящих нормативов.
     2.4.16. Парк - озелененная  территория  многофункционального  или
специализированного  направления рекреационной деятельности с развитой
системой благоустройства, предназначенная для периодического массового
отдыха населения.
     На территории  парка   разрешается   строительство   зданий   для
обслуживания  посетителей  и  эксплуатации  парка,  высота  которых не
превышает  8  м;  высота  парковых  сооружений  -  аттракционов  -  не
ограничивается.  Площадь застройки не должна превышать 7 %  территории
парка.
     2.4.17. Соотношение элементов территории парка следует принимать,
% от общей площади парка:
     - территории зеленых насаждений и водоемов - не менее 70;        
     - аллеи, дорожки, площадки - 25-28;                              
     - здания и сооружения - 5-7.                                     
     2.4.18. Функциональную  организацию  территории   парка   следует
проектировать в соответствии с таблицей 38.
                                                            Таблица 38
|————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|        Функциональные зоны парка       |Размеры земельных участков зон |
|         по видам использования         |             парка             |
|                                        |——————————————————————|————————|
|                                        |  % от общей площади  | м2/чел.|
|                                        |         парка        |        |
|————————————————————————————————————————|——————————————————————|————————|
|Зона культурно-просветительских         |          3-8         |  10-20 |
|мероприятий                             |                      |        |
|————————————————————————————————————————|——————————————————————|————————|
|Зона массовых мероприятий (зрелищ,      |         5-17         |  30-40 |
|аттракционов и др.)                     |                      |        |
|————————————————————————————————————————|——————————————————————|————————|
|Зона физкультурно-оздоровительных       |         10-20        | 75-100 |
|мероприятий                             |                      |        |
|————————————————————————————————————————|——————————————————————|————————|
|Зона отдыха детей                       |         5-10         | 80-170 |
|————————————————————————————————————————|——————————————————————|————————|
|Прогулочная зона                        |         40-75        |  200   |
|————————————————————————————————————————|——————————————————————|————————|
|Хозяйственная зона                      |          2-5         |    -   |
|————————————————————————————————————————|——————————————————————|————————|

     2.4.19. Число посетителей  парка  следует  принимать  из  расчета
10-15 %  численности населения, проживающего в 30-минутной доступности
от парка.
     Расчетное число   единовременных  посетителей  территории  парков
следует принимать, чел./га, не более:
     - для городских парков - 100;                                    
     - для парков зон отдыха - 70;                                    
     - для лесопарков - 10;                                           
     - для лесов - 1-3.                                               
     Примечание. При  числе  единовременных  посетителей 10-50 чел./га
необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их
движения,  а  на  опушках  полян  -  почвозащитные посадки,  при числе
единовременных  посетителей  50  чел./га  и  более  -  мероприятия  по
преобразованию лесного ландшафта в парковый.
     2.4.20. Радиус доступности должен составлять:                    
     - для городских парков - не более 20 мин;                        
     - для парков планировочных районов - не более 15 мин или 1200 м. 
     Расстояние между  границей  территории  жилой застройки и ближним
краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
     2.4.21. Автостоянки  для  посетителей парков следует размещать за
пределами его территории,  но не далее 400 м от входа и  проектировать
из  расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей.
Размеры  земельных  участков  автостоянок  на   одно   место   следует
принимать:
     - для легковых автомобилей - 25 м2;                              
     - автобусов - 40 м2;                                             
     - для велосипедов - 0,9 м2.                                      
     В указанные  размеры не входит площадь подъездов и разделительных
полос зеленых насаждений.
     2.4.22. В  городских  округах кроме парков городского и районного
значения   могут   предусматриваться   специализированные    (детские,
спортивные,  выставочные,  зоологические и другие парки,  ботанические
сады), размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.
     Ориентировочные размеры  детских  парков допускается принимать из
расчета 0,5 м2/чел.,  включая площадки и спортивные сооружения,  нормы
расчета которых приведены в приложении 10 к настоящим нормативам.
     2.4.23. На   территориях   с   высокой    степенью    сохранности
естественных   ландшафтов,   имеющих   эстетическую  и  познавательную
ценность,  следует  формировать  национальные   и   природные   парки.
Архитектурно-пространственная  организация  национальных  и  природных
парков должна предусматривать использование их территории  в  научных,
культурно-просветительных   и   рекреационных   целях   с   выделением
заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон
в  соответствии  с  требованиями  Федерального  закона от 14.03.1995 N
33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".
     2.4.24. При размещении парков на пойменных территориях необходимо
соблюдать требования настоящего раздела и СНиП 2.06.15-85.
     2.4.25. Городской сад представляет собой озелененную территорию с
ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенную
преимущественно   для   прогулок  и  повседневного  отдыха  населения,
площадью, как правило, от 3 до 5 га.
     На территории   городского  сада  допускается  возведение  зданий
высотой не более 6-8 м,  необходимых для  обслуживания  посетителей  и
обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки не
должна превышать 5 % территории сада.
     2.4.26. Соотношение  элементов территории городского сада следует
принимать, % от общей площади сада:
     - территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90;              
     - аллеи, дорожки, площадки - 8-15;                               
     - здания и сооружения - 2-5.                                     
     2.4.27. При  проектировании  микрорайона  (квартала)  озелененные
территории  общего  пользования  рекомендуется формировать в виде сада
микрорайона,  обеспечивая его доступность для жителей  микрорайона  на
расстоянии не более 400 м.
     Для сада микрорайона (квартала) допускается изменение соотношения
элементов территории сада, приведенных в п. 2.4.26, в сторону снижения
процента озеленения и увеличения площади дорожек,  но не более чем  на
20 %.
     Кроме городских садов и садов микрорайонов  (кварталов)  возможно
проектирование садов при зданиях и сооружениях,  садов-выставок, садов
на   крышах   жилых,   общественных   и    производственных    зданий.
Проектирование данных садов осуществляется по индивидуальным проектам.
     2.4.28. Бульвар и пешеходные аллеи представляют собой озелененные
территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного
движения, прогулок, повседневного отдыха.
     Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении
массовых потоков пешеходного движения.
     Ширину бульваров  с  одной  продольной  пешеходной аллеей следует
принимать, м, не менее, размещаемых:
     - по оси улиц - 18;                                              
     - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.
     Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать
не менее 1:3.
     При ширине  бульвара  18-25  м следует предусматривать устройство
одной аллеи шириной 3-6 м,  на бульварах шириной более  25  м  следует
устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м,  на
бульварах шириной более 50 м возможно размещение спортивных  площадок,
водоемов,  объектов  рекреационного  обслуживания  (павильоны,  кафе),
детских игровых комплексов,  велодорожек и лыжных  трасс  при  условии
соответствия   параметров   качества  окружающей  среды  гигиеническим
требованиям.
     Высота зданий не должна превышать 6 м.
     2.4.29. Система входов на бульвар дополнительно  устраивается  по
длинным его сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным
движением - в  увязке  с  пешеходными  переходами.  Вдоль  жилых  улиц
следует проектировать бульварные полосы шириной от 18 до 30 м.
     2.4.30. Соотношение   элементов   территории   бульвара   следует
принимать согласно таблице 39 в зависимости от его ширины.
                                                            Таблица 39
|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| Ширина бульвара, м  |       Элементы территории (% от общей площади)        |
|                     |——————————————————————|———————————————|————————————————|
|                     |  Территории зеленых  |    Аллеи,     |  Сооружения и  |
|                     | насаждений и водоемов|   дорожки,    |    застройка   |
|                     |                      |   площадки    |                |
|—————————————————————|——————————————————————|———————————————|————————————————|
|18-25                |         70-75        |     30-25     |        -       |
|—————————————————————|——————————————————————|———————————————|————————————————|
|25-50                |         75-80        |     23-17     |       2-3      |
|—————————————————————|——————————————————————|———————————————|————————————————|
|более 50             |         65-70        |     30-25     |   не более 5   |
|—————————————————————|——————————————————————|———————————————|————————————————|

     2.4.31. Сквер    представляет    собой   компактную   озелененную
территорию,  предназначенную для повседневного кратковременного отдыха
и   транзитного  пешеходного  передвижения  населения,  размером,  как
правило, от 0,5 до 2,0 га.
     На территории сквера размещение застройки запрещается.
     2.4.32. Соотношение элементов территории сквера следует принимать
по таблице 40.
                                                            Таблица 40
|———————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|       Скверы, размещаемые:        |Элементы территории (% от общей площади) |
|                                   |———————————————————|—————————————————————|
|                                   |Территории зеленых |   Аллеи, дорожки,   |
|                                   |   насаждений и    |площадки, малые формы|
|                                   |     водоемов      |                     |
|———————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|- на городских улицах и площадях   |       60-75       |        40-25        |
|———————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|
|- в жилых районах, на жилых        |       70-80       |        30-20        |
|улицах, между зданиями, перед      |                   |                     |
|отдельными зданиями                |                   |                     |
|———————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————|

     2.4.33. Для   площадок   различного   функционального  назначения
рекомендуется  проектировать  периметральное  озеленение  и  одиночные
посадки  деревьев  и кустарников с учетом назначения и размеров данных
площадок.
     2.4.34. Площадь   озеленения   участков   жилой,  общественной  и
производственной застройки рекомендуется принимать  в  соответствии  с
требованиями таблицы 41.
                                                            Таблица 41
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|      Территории участков жилой, общественной,      |       Территории       |
|             производственной застройки             |      озеленения, %     |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки дошкольных организаций                      |       не менее 50      |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки общеобразовательных школ                    |       не менее 50      |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки лечебных учреждений                         |       не менее 60      |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки культурно-просветительных учреждений        |         20 - 30        |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки территории высших учебных заведений         |         30 - 50        |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки учреждений среднего профессионального       |  30-50, но не менее 30 |
|образования                                         |                        |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки учреждений начального профессионального     |       не менее 50      |
|образования                                         |                        |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки жилой застройки                             |  40-60, но не менее 40 |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|Участки производственной застройки                  |        10 - 15*        |
|————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
     ______________________
     * В зависимости от отраслевой направленности производства.

     2.4.35. Для пешеходных коммуникаций (тротуаров,  аллей,  дорожек,
тропинок)  рекомендуется  проектировать  озеленение  в виде линейных и
одиночных посадок деревьев и кустарников.
     Насаждения, расположенные вдоль основных пешеходных коммуникаций,
не  должны  сокращать  ширину  дорожек,  а  также  высоту   свободного
пространства  над  уровнем  покрытия дорожки более 2 м.  Расстояния от
края тротуаров,  дорожек следует принимать по таблице 43  к  настоящим
нормативам.
     2.4.36. Для  улично-дорожной  сети  рекомендуется   проектировать
озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников.
При проектировании озеленения улиц и дорог минимальные  расстояния  от
посадок  до  улично-дорожной  сети  следует принимать в зависимости от
категорий улиц и дорог согласно таблице 42.
                                                            Таблица 42
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
|       Категории улиц и дорог        |   Расстояние от оси ствола дерева,   |
|                                     |             кустарника, м            |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
|Магистральные улицы общегородского   |                 5 - 7                |
|значения                             |                                      |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
|Магистральные улицы районного        |                 3 - 4                |
|значения                             |                                      |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
|Улицы и дороги местного значения     |                 2 - 3                |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
|Проезды                              |                1,5 - 2               |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|

     2.4.37. Для технических зон инженерных коммуникаций рекомендуется
проектировать озеленение с учетом минимального расстояния  от  посадок
до  коммуникаций  в соответствии с требованиями таблицы 43 к настоящим
нормативам.
     2.4.38. Для   производственных   зон   и  санитарно-защитных  зон
озеленение следует проектировать в соответствии  с  требованиями  п.п.
3.2.38, 3.2.53 и таблицы 43 к настоящим нормативам.
     2.4.39. Расстояния от зданий и сооружений до  зеленых  насаждений
следует   принимать   в   соответствии   с  таблицей  43  при  условии
беспрепятственного подъезда  и  работы  пожарного  автотранспорта;  от
воздушных линий электропередачи - в соответствии с ПУЭ.
                                                            Таблица 43
|———————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|                Здание, сооружение                 |    Расстояния, м, от   |
|                                                   |   здания, сооружения,  |
|                                                   |     объекта до оси     |
|                                                   |———————————|————————————|
|                                                   |  ствола   | кустарника |
|                                                   |  дерева   |            |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|Наружная стена здания и сооружения                 |   5,0     |   1,5      |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|Край тротуара и садовой дорожки                    |   0,7     |   0,5      |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|Край проезжей части улиц местного значения, кромка |   2,0     |   1,0      |
|укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы|           |            |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и |   4,0     |            |
|эстакада                                           |           |            |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|Подошва откоса, террасы и др.                      |   1,0     |   0,5      |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|Подошва или внутренняя грань подпорной стенки      |   3,0     |   1,0      |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|Подземные сети:                                    |           |            |
|     газопровод, канализация                       |   1,5     |            |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или        |   2,0     |   1,0      |
|  оболочка при бесканальной прокладке)             |           |            |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  водопровод, дренаж                               |   2,0     |            |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|
|  силовой кабель и кабель связи                    |   2,0     |   0,7      |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————|————————————|

     Примечания.
     1. Приведенные  нормы  относятся  к деревьям с диаметром кроны не
более 5 м и должны быть  увеличены  для  деревьев  с  кроной  большего
диаметра.
     2. Деревья,  высаживаемые  у  зданий,  не  должны  препятствовать
инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
     3. При  односторонней  юго-западной  и  южной  ориентации   жилых
помещений   необходимо   предусматривать   дополнительное  озеленение,
препятствующее перегреву помещений.

     2.4.40. В рекреационную  зону  входят  также  зеленые  устройства
закрытого  грунта декоративного (зимние сады) и утилитарного (теплицы,
оранжереи,  подсобные хозяйства) назначения в виде самостоятельных или
встроенных   объектов   (в  утепленных  помещениях  культурно-бытовых,
административных и производственных зданий).
     Размеры зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов)
следует принимать из расчета 0,1-0,3 м2 на одного посетителя.
     Размеры зеленых  утилитарных  устройств закрытого грунта (теплиц,
оранжерей,   подсобных   овощеводческих   хозяйств)   определяются   в
соответствии  с  возможностями и потребностью в производимой продукции
на основании задания на проектирование.
     В зеленых    устройствах    утилитарного    назначения    следует
предусматривать  питомники   древесных   и   кустарниковых   растений,
цветочно-оранжерейные   хозяйства   с  учетом  обеспечения  населенных
пунктов  посадочным  материалом.  Общую  площадь  питомников   следует
проектировать из расчета 3-5 м2/чел., цветочно-оранжерейных хозяйств -
из расчета 0,2 м2/чел. или определять в соответствии с возможностями и
потребностью   в   производимой  продукции  на  основании  задания  на
проектирование.
     Допускается размещение теплиц, питомников и цветочно-оранжерейных
хозяйств на территории санитарно-защитных зон предприятий.
     2.4.41. В   рекреационную   зону   включаются  также  озелененные
территории  ограниченного  пользования  и   специального   назначения,
которые выполняют средозащитные и рекреационные функции, в том числе:
     - озелененные территории ограниченного пользования - территории с
зелеными  насаждениями  ограниченного  посещения,  предназначенные для
создания благоприятной окружающей  среды  на  территории  предприятий,
учреждений и организаций;
     - озелененные территории специального назначения -  территории  с
зелеными   насаждениями,   имеющие   специальное   целевое  назначение
(санитарно-защитные и др.),  или озеленение на территориях специальных
объектов с закрытым для населения доступом.
     Уровень озелененности территорий таких объектов должен составлять
не менее 20 %.

     Зоны отдыха

     2.4.42. Для  организации массового загородного отдыха,  туризма и
лечения выделяются территории,  благоприятные  по  своим  природным  и
лечебно-оздоровительным качествам.
     Определение общих границ и планировочное построение рекреационных
пространств  базируется на детальной ландшафтной,  градостроительной и
санитарно-гигиенической   оценке   территории,   которая    учитывает:
совокупность природных условий (климат,  растительность, поверхностные
воды,  рельеф,  заболоченность  и  др.);   социально-градостроительные
условия  (характер  расселения,  транспортная  доступность  и удобство
передвижения к местам отдыха,  культурный  потенциал  района,  уровень
развития  существующих  средств  отдыха и общественного обслуживания и
др.);   санитарно-гигиенические   условия   (источники    интенсивного
загрязнения  атмосферы,  почв и воды,  санитарное состояние прибрежной
акватории и др.).
     2.4.43. При   решении   градостроительных   вопросов  организации
кратковременного   и   длительного   отдыха   необходимо    определять
ориентировочную  потребность  населения  в  территориях на перспективу
2015 и 2025 гг.  в соответствии с расчетами социальных потребностей  в
отдыхе,  туризме,  лечении:  максимальное  число отдыхающих и туристов
одновременно в период "пик"  (в  зависимости  от  числа  городского  и
сельского   населения);   возрастную   структуру;   сезонность;  общую
функциональную направленность рекреации (стационарный отдых  различной
продолжительности, мобильный отдых, курортное лечение и др.).
     2.4.44. Структурный элемент  системы  рекреации  -  рекреационный
район     состоит    из    зон    отдыха    полифункционального    или
специализированного  типа,  объединенных  системой   общественного   и
коммунального обслуживания,  имеющих единую транспортную сеть, систему
озеленения и охраны окружающей среды.
     Зоны отдыха    в    качестве    структурных    единиц    включают
специализированные комплексы на 1-5 тысяч  мест  для  различных  видов
отдыха и туризма.
     2.4.45. Зоны  отдыха  населенных  пунктов  формируются  на   базе
озелененных  территорий общего пользования,  природных и искусственных
водоемов,  рек,  предназначенных для организации  активного  массового
отдыха населения.
     2.4.46. Зоны   массового    кратковременного    отдыха    следует
располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более
1,5 ч.
     2.4.47. При  выделении  территорий для рекреационной деятельности
необходимо учитывать  допустимые  нагрузки  на  природный  комплекс  с
учетом типа ландшафта, его состояния.
     Размеры территории зон отдыха следует  принимать  из  расчета  не
менее   500-1   000  м2  на  1  посетителя,  в  том  числе  интенсивно
используемая ее часть для активных видов отдыха должна  составлять  не
менее 100 м2 на одного посетителя.
     Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха
следует принимать не менее 50 га.
     2.4.48. Зоны  отдыха   следует   размещать   на   расстоянии   от
санаториев,     дошкольных    санаторно-оздоровительных    учреждений,
садоводческих,  огороднических  и  дачных  объединений,  автомобильных
дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м,  а от домов отдыха -
не менее 300 м.
     2.4.49. В   зонах   отдыха   допускается   размещение   объектов,
непосредственно связанных с рекреационной  деятельностью  (пансионаты,
кемпинги,  базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.), а
также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны,  кафе, центры
развлечения, пункты проката и др.).
     2.4.50. При   планировке   единой   системы   рекреации   следует
проектировать   общественные   центры,  в  которых  сосредоточены  все
основные функции обслуживания и обеспечения рекреационных  территорий.
Данные   центры  могут  проектироваться  на  базе  существующих  малых
населенных пунктов с учетом использования их как  отдыхающими,  так  и
постоянным населением.
     2.4.51. Центры      обслуживания,      проектируемые       внутри
специализированных комплексов, должны обеспечивать зону радиусом 1,5-2
км.
     2.4.52. Проектирование    объектов    общественных   центров   по
обслуживанию зон отдыха (нормы обслуживания открытой сети для  районов
загородного   кратковременного   отдыха)  рекомендуется  принимать  по
таблице 44.