Постановление Администрации Тверской области от 14.06.2011 № 283-па

     Примечание. Для условий реконструкции размеры земельных  участков
при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем
на 20 %.

     3.5.230. Хранение автомобилей для перевозки горюче-смазочных  ма-
териалов (ГСМ) следует предусматривать на открытых площадках или в от-
дельно стоящих одноэтажных зданиях не ниже  II  степени  огнестойкости
класса С0.  Допускается такие автостоянки пристраивать к глухим проти-
вопожарным стенам 1-го или 2-го типа производственных зданий  I  и  II
степеней  огнестойкости  класса  С0 (кроме зданий категорий А и Б) при
условии хранения на автостоянке автомобилей общей вместимостью перево-
зимых ГСМ не более 30 м3.
     На открытых площадках хранение автомобилей для перевозки ГСМ сле-
дует  предусматривать  группами в количестве не более 50 автомобилей и
общей вместимостью указанных материалов не более  600  м3.  Расстояние
между такими группами, а также до площадок для хранения других автомо-
билей должно быть не менее 12 м.
     Расстояние от  площадок хранения автомобилей для перевозки ГСМ до
зданий и сооружений промышленных  и  сельскохозяйственных  предприятий
следует принимать в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
     3.5.231. На промышленных предприятиях допускается предусматривать
стоянки  автотранспортных средств при использовании для перевозок гру-
зов транспорта общего пользования и удалении автобаз от предприятий на
расстояние более 5 км.
     Для хранения грузовых автомобилей следует предусматривать  откры-
тые площадки в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91*.
     Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует  предусматривать  для
хранения автомобилей (пожарных,  медицинской помощи,  аварийны служб),
которые должны быть всегда готовы к эксплуатации на линии, а также ав-
тобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей.
     В остальных случаях устройство закрытых автостоянок  должно  быть
обосновано технико-экономическими расчетами.
     3.5.232. Объекты по техническому обслуживанию автомобилей следует
проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, прини-
мая размеры их земельных участков, га, для объектов:
     - на 5 постов - 0,5;                                             
     - на 10 постов - 1,0;                                            
     - на 15 постов - 1,5;                                            
     - на 25 постов - 2,0;                                            
     - на 40 постов - 3,5.                                            
     3.5.233. Санитарные разрывы от объектов по обслуживанию автомоби-
лей до жилых,  общественных зданий, а также до участков дошкольных ор-
ганизаций, общеобразовательных школ, лечебных учреждений стационарного
типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать в соот-
ветствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 по таблице 107.

                                                           Таблица 107
|———————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|        Объекты по обслуживанию автомобилей        | Расстояние, м, не |
|                                                   |       менее       |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|Легковых автомобилей до 5 постов (без              |                 50|
|малярно-жестяных работ)                            |                   |
|———————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|Легковых, грузовых автомобилей, не более 10 постов |                100|
|———————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|Грузовых автомобилей                               |                300|
|———————————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|Грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники|                300|
|———————————————————————————————————————————————————|———————————————————|

     3.5.234. На  промышленных  предприятиях  при общем годовом объеме
грузоперевозок   до   2    млн.    т    целесообразно    проектировать
ремонтно-эксплуатационные  базы  совместно для железнодорожного и всех
видов  безрельсового  колесного  транспорта  предприятия.  При  объеме
грузоперевозок   свыше   2   млн.   т   базы,   как  правило,  следует
предусматривать раздельными.
     3.5.235. Противопожарные расстояния от объектов  по  обслуживанию
автомобилей  до  соседних  объектов следует принимать в соответствии с
требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N  123-ФЗ  "Технический
регламент о требованиях пожарной безопасности".
     3.5.236. Автозаправочные станции (АЗС) следует  проектировать  из
расчета  одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей,
принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
     - на 2 колонки - 0,1;                                            
     - на 5 колонок - 0,2;                                            
     - на 7 колонок - 0,3;                                            
     - на 9 колонок - 0,35;                                           
     - на 11 колонок - 0,4.                                           
     3.5.237. На  территории АЗС при наличии в здании операторской или
в отдельно стоящем здании магазина сопутствующих товаров и (или)  кафе
быстрого  питания  следует  предусматривать  размещение  площадок  для
временной  стоянки  транспортных  средств  вместимостью  не  более  10
машино-мест с учетом требований НПБ 111-98*.
     3.5.238. Санитарно-защитные  зоны  для  автозаправочных   станций
принимаются  в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,
в том числе, м:
     - автозаправочных  станций  для  заправки  грузового  и легкового
автотранспорта жидким и газовым топливом - 100;
     - автозаправочных станций не более 3  топливораздаточных  колонок
только  для  заправки легкового автотранспорта жидким топливом,  в том
числе с объектами обслуживания (магазины, кафе) - 50.
     3.5.239. Противопожарные расстояния от  АЗС  до  других  объектов
следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от
22.07.2008 N 123-ФЗ  "Технический  регламент  о  требованиях  пожарной
безопасности".
     3.5.240. Моечные  пункты  автотранспорта  размещаются  в  составе
предприятий  по  обслуживанию автомобилей (технического обслуживания и
текущего ремонта подвижного состава:  автотранспортные предприятия, их
производственные  и  эксплуатационные филиалы,  базы централизованного
технического обслуживания,  станции технического обслуживания легковых
автомобилей,   открытые  площадки  для  хранения  подвижного  состава,
гаражи-стоянки для  хранения  подвижного  состава,  топливозаправочные
пункты) в соответствии с требованиями ВСН 01-89.
     3.5.241. Санитарно-защитные    зоны    для    моечных     пунктов
устанавливаются     в     соответствии     с    требованиями    СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03,   в    том    числе    ориентировочные    размеры
санитарно-защитных зон составляют, м, для :
     - моек грузовых автомобилей портального типа - 100 (размещаются в
границах  промышленных и коммунально-складских зон,  на магистралях на
въезде   в   населенный   пункт,   на   территории    автотранспортных
предприятий);
     - моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5 - 100;         
     - для моек автомобилей до двух постов - 50.                      
     3.5.242. Обеспеченность   стоянками    для    маломерных    судов
индивидуального  пользования  следует  определять  расчетным  путем  с
учетом их наличия в населенных  пунктах.  Для  хранения  судов  должны
предусматриваться:  в  пределах границ населенных пунктов - компактные
летние стоянки с ограниченным  набором  обслуживающих  сооружений;  за
границами   населенных  пунктов  -  базы  зимнего  хранения  с  полным
необходимым оборудованием.  Размеры участков для  хранения  маломерных
судов   следует   принимать  в  соответствии  с  п.  3.5.64  настоящих
нормативов.
     Расстояние от стоянок маломерных судов до жилой застройки следует
принимать не менее 50 м,  до учреждений здравоохранения - не менее 200
м.
             4. Зоны сельскохозяйственного использования

                         4.1. Общие требования                        

     4.1.1. В состав функциональных зон,  устанавливаемых  в  границах
территории     населенных     пунктов,     могут    включаться    зоны
сельскохозяйственного    использования    (в    том     числе     зоны
сельскохозяйственных   угодий),   а   также  зоны,  занятые  объектами
сельскохозяйственного  назначения  и   предназначенные   для   ведения
сельского хозяйства,  дачного хозяйства,  садоводства, огородничества,
личного подсобного хозяйства,  развития объектов сельскохозяйственного
назначения.
     4.1.2. Зоны сельскохозяйственных угодий - это, как правило, земли
за  границами  населенных пунктов,  предоставленные для нужд сельского
хозяйства,  а также предназначенные для ведения сельского хозяйства, в
том  числе  пашни,  сенокосы,  пастбища  для  выпаса  домашнего скота,
залежи, земли занятые многолетними насаждениями (садами и др.).
     4.1.3. В зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения
- зданиями,  строениями, сооружениями, используемыми для производства,
хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции,  входят
также земли,  занятые внутрихозяйственными  дорогами,  коммуникациями,
древесно-кустарниковой     растительностью,     предназначенной    для
обеспечения  защиты  земель  от  воздействия   негативных   природных,
антропогенных  и  техногенных  воздействий,  замкнутыми  водоемами,  и
резервные   земли   для   развития   объектов    сельскохозяйственного
назначения.
     4.1.4. В зонах сельскохозяйственного использования ограничивается
изъятие всех видов сельскохозяйственных земель в целях, не связанных с
развитием  профилирующих  отраслей.   В   данных   зонах   максимально
ограничиваются  все  виды производственной деятельности,  отрицательно
влияющие на условия развития основных отраслей сельского хозяйства.
     Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения в собственность или аренду осуществляется в соответствии  с
законодательством Тверской области.
     4.1.5. Режим   использования   сельскохозяйственных   земель   не
допускает нарушение почвенного покрова,  загрязнение подпочвенных вод.
Следует предусматривать мероприятия по охране водных объектов и почв в
соответствии   с   требованиями   раздела  "Охрана  окружающей  среды"
настоящих нормативов, а также мероприятия по мелиорации в соответствии
с  требованиями  раздела  "Зоны  инженерной инфраструктуры" (подраздел
"Мелиоративные системы и сооружения") настоящих нормативов.

    4.2. Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения    
                       (производственная зона)                       

     Общие требования

     4.2.1. Производственные  зоны  сельских  поселений  и  населенных
пунктов   следует   размещать    в    соответствии    с    документами
территориального планирования.
     4.2.2. В производственных зонах сельских поселений  и  населенных
пунктов    (далее    производственные    зоны)    следует    размещать
животноводческие,   птицеводческие   и   звероводческие   предприятия,
предприятия  по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции,
ремонту,  техническому обслуживанию  и  хранению  сельскохозяйственных
машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий
и  деталей  из  местных   материалов,   машиноиспытательные   станции,
ветеринарные   учреждения,   теплицы   и  парники,  промысловые  цеха,
материальные склады,  транспортные,  энергетические и другие  объекты,
связанные   с  проектируемыми  предприятиями,  а  также  коммуникации,
обеспечивающие внутренние и внешние  связи  объектов  производственной
зоны.
     4.2.3. В соответствии с Земельным кодексом  Российской  Федерации
для  размещения  производственных  зон и связанных с ними коммуникаций
следует выбирать  площадки  и  трассы  на  землях,  не  пригодных  для
сельского  хозяйства,  либо  на  сельскохозяйственных  угодьях худшего
качества.
     Размещение производственных  зон на пашнях,  землях,  орошаемых и
осушенных,  занятых  многолетними  плодовыми  насаждениями,  защитными
лесами допускается в исключительных случаях.
     4.2.4. Не  допускается  размещение  производственных  зон:
     - на   площадях  залегания  полезных  ископаемых  без  разрешения
федерального органа управления государственным  фондом  недр  или  его
территориальных органов;
     - в  зонах  оползней,  которые   могут   угрожать   застройке   и
эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;
     - в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения  в
соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02;
     - во  всех  зонах  округов  санитарной,  горно-санитарной  охраны
лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
     - в водоохранных и  прибрежных  зонах,  рек,  водоемов  и  других
объектов водного фонда;
     - на землях зеленых зон;                                         
     - на    земельных    участках,   загрязненных   органическими   и
радиоактивными отходами,  до истечения сроков,  установленных органами
Роспотребнадзора и Россельхознадзора;
     - на землях особо охраняемых природных территорий,  в том числе в
зонах   охраны   объектов   культурного   наследия,   без   разрешения
государственного  органа  Тверской  области  в  сфере  государственной
охраны объектов культурного наследия.
     4.2.5. Допускается размещение  сельскохозяйственных  предприятий,
зданий  и  сооружений  производственных  зон  в  охранных  зонах особо
охраняемых территорий,  если строительство намечаемых объектов или  их
эксплуатация  не  нарушит  их природных условий и не будет угрожать их
сохранности.
     Условия размещения  намечаемых объектов должны быть согласованы с
ведомствами,  в ведении которых находятся особо  охраняемые  природные
территории.
     Допускается размещение производственных зон в водоохранных  зонах
рек  и  водоемов при условии оборудования таких объектов сооружениями,
обеспечивающими охрану водных объектов  от  загрязнения,  засорения  и
истощения    вод   в   соответствии   с   водным   и   природоохранным
законодательством.
     4.2.6. При размещении производственных зон на прибрежных участках
рек или водоемов планировочные отметки площадок зон должны приниматься
не  менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпора
и уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.
     Для предприятий  со сроком эксплуатации более 10 лет за расчетный
горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью  его
повторения один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации
до 10 лет - один раз в 10 лет.
     При размещении  сельскохозяйственных  предприятий  на  прибрежных
участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи  предприятий
с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной
не менее 40 м.
     4.2.7. При  размещении производственных зон в районе расположения
радиостанций,  складов взрывчатых веществ, сильно действующих ядовитых
веществ  и  других  предприятий  и  объектов  специального  назначения
расстояние  от  проектируемых  зон  до  указанных   объектов   следует
принимать  в соответствии с требованиями действующих норм и правил при
соблюдении   санитарно-защитных   зон   указанных   объектов   (СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03).
     4.2.8. Размещение производственных  зон  в  районах  расположения
существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается
при  условии  соблюдения  требований  Воздушного  кодекса   Российской
Федерации.
     Согласованию подлежит размещение зданий и  сооружений,  воздушных
линий   связи   и  высоковольтных  линий  электропередачи,  подлежащих
строительству на расстоянии до 10 км от  границ  аэродрома;  зданий  и
сооружений,    воздушных    линий   связи   и   высоковольтных   линий
электропередачи,  абсолютная отметка верхней точки  которых  превышает
абсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству
на расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома.
     4.2.9. Сельскохозяйственные  предприятия,  производственные зоны,
выделяющие  в  атмосферу  значительное  количество  дыма,   пыли   или
неприятных  запахов,  не  допускается  располагать на территориях,  не
обеспеченных естественным проветриванием.
     4.2.10. При   размещении   в   производственных   зонах   складов
минеральных удобрений и  химических  средств  защиты  растений  должны
соблюдаться необходимые меры,  исключающие попадание вредных веществ в
водоемы.
     Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
следует располагать на расстоянии не менее 2 км  от  рыбохозяйственных
водоемов.   В   случае   особой  необходимости  допускается  уменьшать
расстояние от указанных  складов  до  рыбохозяйственных  водоемов  при
условии согласования с территориальными органами в сфере охраны рыбных
и водных биологических ресурсов.
     Для складов  минеральных  удобрений  и  химических средств защиты
растений следует предусматривать организацию санитарно-защитных зон  в
соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
     4.2.11. Зону         сельскохозяйственного         использования,
сельскохозяйственные  предприятия  и  объекты следует располагать,  по
возможности,  с подветренной стороны по отношению к жилой зоне и  ниже
по рельефу местности.
     При организации  производственной  зоны  объекты   и   сооружения
следует,   по   возможности,   концентрировать  на  одной  площадке  с
односторонним размещением относительно жилой зоны.
     Территории производственных   зон   не   должны   разделяться  на
обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети,
а также реками.
     4.2.12. При   планировке   и   застройке   производственных   зон
необходимо предусматривать:
     - планировочную увязку с селитебной зоной;                       
     - экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных
и промышленных предприятий на одном земельном  участке  и  организацию
общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;
     - выполнение комплексных технологических и  инженерно-технических
требований   и  создание  единого  архитектурного  ансамбля  с  учетом
природно-климатических, геологических и других местных условий;
     - мероприятия   по   охране   окружающей   среды  от  загрязнения
производственными выбросами и стоками;
     - возможность        расширения       производственной       зоны
сельскохозяйственных предприятий.

         Нормативные параметры застройки производственных зон             

     4.2.13. Интенсивность использования  территории  производственной
зоны  определяется  плотностью застройки площадок сельскохозяйственных
предприятий.
     Показатели минимальной      плотности      застройки     площадок
сельскохозяйственных предприятий производственной зоны должна быть  не
менее предусмотренной в приложении 18 настоящих нормативов.
     4.2.14. Площадь     земельного     участка     для     размещения
сельскохозяйственных предприятий,  зданий и сооружений определяется по
заданию на проектирование с  учетом  норматива  минимальной  плотности
застройки.
     4.2.15. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и
сооружений   производственных   зон   расстояния  между  ними  следует
назначать  минимально  допустимые  исходя  из   плотности   застройки,
санитарных,    ветеринарных,   противопожарных   требований   и   норм
технологического  проектирования   в   соответствии   с   требованиями
настоящих нормативов.
     4.2.16. Противопожарные  расстояния  от   зданий   и   сооружений
сельскохозяйственных  предприятий  следует  принимать в соответствии с
требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N  123-ФЗ  "Технический
регламент о требованиях пожарной безопасности".
     Расстояния между  зданиями,  освещаемыми  через  оконные  проемы,
должно   быть   не   менее   наибольшей   высоты  (до  верха  карниза)
противостоящих зданий.
     4.2.17. Сельскохозяйственные  предприятия,  здания  и  сооружения
производственных зон,  являющиеся источниками выделения  в  окружающую
среду      производственных      вредностей,     должны     отделяться
санитарно-защитными зонами от жилых  и  общественных  зданий,  которые
принимаются  в  соответствии  с  требованиями  приложения 19 настоящих
нормативов.
     Территория санитарно-защитных    зон   из   землепользования   не
изымается и должна быть максимально использована  для  нужд  сельского
хозяйства.
     Размер санитарно-защитных зон,  а также условия размещения на  их
территории объектов, зданий и сооружений определяются в соответствии с
требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
     4.2.18. На  границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со
стороны    селитебной    зоны    должна    предусматриваться    полоса
древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м,  а при ширине
зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.
     4.2.19. Предприятия  и  объекты,  размер  санитарно-защитных  зон
которых превышает 500 м,  следует размещать на обособленных  земельных
участках  производственных  зон сельских населенных пунктов в наиболее
отдаленной  от  жилой  зоны  части   производственной   территории   с
подветренной   стороны   к   другим   производственным   объектам  (за
исключением складов ядохимикатов).  В разрыве между ними и жилой зоной
допускается  размещать объекты меньшего класса опасности по санитарной
классификации.
     4.2.20. Проектируемые сельскохозяйственные предприятия,  здания и
сооружения производственных зон сельских  населенных  пунктов  следует
объединять  в соответствии с особенностями производственных процессов,
одинаковых  для  данных  объектов,   санитарных,   зооветеринарных   и
противопожарных   требований,   грузооборота,   видов   обслуживающего
транспорта,  потребления воды,  тепла,  электроэнергии,  организуя при
этом участки:
     - площадок предприятий;                                          
     - общих объектов подсобных производств;                          
     - складов.                                                       
     4.2.21. Площадки    сельскохозяйственных    предприятий   следует
разделять на следующие функциональные зоны:
     - производственную;                                              
     - коммунально-складскую.                                         
     Деление на  указанные  зоны  производится  с  учетом  задания  на
проектирование и конкретных условий строительства.
     При проектировании   площадок   сельскохозяйственных  предприятий
необходимо учитывать нормы по их размещению.
     4.2.22. Склады  минеральных удобрений и химических средств защиты
растений следует размещать  с  подветренной  стороны  по  отношению  к
жилым, общественным и производственным зданиям.
     4.2.23. Животноводческие  и  птицеводческие  фермы,  ветеринарные
учреждения  и  предприятия  по  производству  молока,  мяса  и  яиц на
промышленной  основе  следует  размещать  с  подветренной  стороны  по
отношению   к   другим   сельскохозяйственным  объектам  и  селитебной
территории.
     При проектировании  животноводческих и птицеводческих предприятий
размещение кормоцехов и складов грубых  кормов  следует  принимать  по
соответствующим нормам технологического проектирования.
     4.2.24. Ветеринарные       учреждения       (за       исключением
ветсанпропускников), котельные, навозохранилища открытого типа следует
размещать с подветренной стороны по  отношению  к  животноводческим  и
птицеводческим зданиям и сооружениям.
     4.2.25. Теплицы и парники  следует  проектировать  на  южных  или
юго-восточных склонах,  с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5
м от поверхности земли.
     При планировке  земельных  участков  теплиц  и  парников основные
сооружения  следует   группировать   по   функциональному   назначению
(теплицы,  парники,  площадки с обогреваемым грунтом), при этом должна
предусматриваться  система   проездов   и   проходов,   обеспечивающая
необходимые условия для механизации трудоемких процессов.
     4.2.26 Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции  следует
размещать  на  хорошо  проветриваемых  земельных  участках с наивысшим
уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от  поверхности  земли  с  учетом
санитарно-защитных зон.
     4.2.27. Здания   и   помещения   для   хранения   и   переработки
сельскохозяйственной   продукции  (овощей,  картофеля,  для  первичной
переработки молока,  скота и  птицы,  льна,  шерсти)  проектируются  в
соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84.
     4.2.28. При   проектировании   объектов   подсобных   производств
производственные   и   вспомогательные   здания   сельскохозяйственных
предприятий следует объединять, соблюдая технологические, строительные
и санитарные нормы.
     Трансформаторные подстанции    и     распределительные     пункты
напряжением  6-10 кВ,  вентиляционные камеры и установки,  насосные по
перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады,
кроме  складов  легковоспламеняющихся  и  горючих  жидкостей  и газов,
следует  проектировать  встроенными  в  производственные  здания   или
пристроенными к ним.
     4.2.29. Пожарные       депо,       обслуживающие       территории
сельскохозяйственных   предприятий,  проектируются  в  соответствии  с
требованиями главы 17  Федерального  закона  от  22.07.2008  N  123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
     Пожарные депо проектируются на земельных участках, имеющих выезды
на дороги общей сети без пересечения скотопрогонов.
     Место расположения  пожарного  депо  следует  выбирать  с  учетом
времени прибытия первого подразделения к месту вызова,  установленного
статьей 76 Федерального закона от  22.07.2008  N  123-ФЗ  "Технический
регламент о требованиях пожарной безопасности", и радиуса обслуживания
предприятий с преобладающими в них производствами категорий:  А, Б и В
- 2 км, Г и Д - 4 км.
     В случае   превышения    указанного    радиуса    на    площадках
сельскохозяйственных  предприятий  необходимо предусматривать пожарный
пост  на  1  автомобиль.  Пожарный  пост  допускается   встраивать   в
производственные или вспомогательные здания.
     4.2.30. Расстояния от рабочих мест  на  открытом  воздухе  или  в
отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением
уборных) не должны превышать 300 м.
     4.2.31. Ограждение  площадок сельскохозяйственных предприятий,  в
том числе животноводческих и птицеводческих,  в производственной  зоне
следует предусматривать в соответствии с заданием на проектирование.
     4.2.32. Главный  проходной  пункт  площадки  сельскохозяйственных
предприятий  следует  предусматривать со стороны основного подхода или
подъезда.
     Площадки сельскохозяйственных  предприятий  размером  более  5 га
должны иметь не менее  двух  въездов,  расстояние  между  которыми  по
периметру ограждения должно быть не более 1500 м.
     4.2.33. Перед   проходными   пунктами   следует   предусматривать
площадки  из  расчета  0,15  м2 на 1 работающего (в наибольшую смену),
пользующегося этим пунктом.
     Площадки для  стоянки  автотранспорта,  принадлежащего гражданам,
следует предусматривать:  на  расчетный  период  -  2  автомобиля,  на
перспективу  -  7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах.
Размеры земельных участков указанных  площадок  следует  принимать  из
расчета 25 м2 на 1 автомобиль.
     4.2.34. На участках,  свободных от застройки и покрытий,  а также
по  периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение.
Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не
менее 15 %  площади сельскохозяйственных предприятий,  а при плотности
застройки более 50 % - не менее 10 %.
     Расстояния от  зданий  и  сооружений  до  деревьев  и кустарников
следует принимать по таблице 43 настоящих нормативов.
     4.2.35. Ширину  полос  зеленых  насаждений  следует  принимать по
таблице 108.
                                                           Таблица 108
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|                     Полоса                      |  Ширина полосы, м, не   |
|                                                 |          менее          |
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в |                         |
|одном ряду с кустарниками:                       |                         |
|     - однорядная посадка                        |                        2|
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|     - двухрядная посадка                        |                        5|
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, |                         |
|м:                                               |                      1,2|
|     - свыше 1,8                                 |                         |
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|     - свыше 1,2 до 1,8                          |                        1|
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|     - до 1,2                                    |                      0,8|
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев|                      4,5|
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|Газон с групповой или куртинной посадкой         |                        3|
|кустарников                                      |                         |
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|Газон                                            |                        1|
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|

     4.2.36. На сельскохозяйственных предприятиях в  зонах  озеленения
необходимо   предусматривать  открытые  благоустроенные  площадки  для
отдыха трудящихся из расчета 1 м2 на  одного  работающего  в  наиболее
многочисленную смену.
     4.2.37. Внешний транспорт  и  сеть  дорог  производственной  зоны
должны  обеспечивать транспортные связи со всеми сельскохозяйственными
предприятиями и селитебной зоной и  соответствовать  требованиям  п.п.
3.5.152-3.5.165 настоящих нормативов, а также настоящего раздела.

     4.2.38. При   проектировании   железнодорожного   транспорта   не
допускается размещать железнодорожные подъездные  пути  предприятий  в
пределах селитебной зоны сельских населенных пунктов.
     Вводы железнодорожных   путей   в   здания   сельскохозяйственных
предприятий  должны  быть  тупиковыми.  Сквозные железнодорожные вводы
допускаются только при соответствующих обоснованиях.
     4.2.39. Расстояния  от  зданий  и сооружений сельскохозяйственных
предприятий до оси железнодорожного пути общей сети,  а также  до  оси
внутриплощадочных    железнодорожных   путей   следует   принимать   в
соответствии с требованиями СНиП II-97-76.
     4.2.40. При проектировании автомобильных дорог и тротуаров ширину
проездов  на  площадках   сельскохозяйственных   предприятий   следует
принимать  из  условий  наиболее компактного размещения транспортных и
пешеходных путей,  инженерных сетей,  полос озеленения,  но  не  менее
противопожарных,   санитарных   и   зооветеринарных  расстояний  между
противостоящими зданиями и сооружениями.
     4.2.41. Расстояния  от зданий и сооружений до края проезжей части
автомобильных дорог следует принимать по таблице 109.
                                                           Таблица 109
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|                     Здания и сооружения                    |  Расстояние, м |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|Наружные грани стен зданий:                                 |                |
|     - при отсутствии въезда в здание и при длине здания до |      1,5       |
|20 м                                                        |                |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     - то же, более 20 м                                    |        3       |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     - при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, |        8       |
|автопогрузчиков и двухосных автомобилей                     |                |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|     - при наличии въезда в здание трехосных автомобилей    |       12       |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|Ограждения площадок предприятия                             |      1,5       |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и      |      0,5       |
|других сооружений                                           |                |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|Ограждения охраняемой части предприятия                     |        5       |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм           |     3,75       |
|————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|

     4.2.42. В соответствии  с  требованиями  статьи  98  Федерального
закона  от  22.07.2008  N  123-ФЗ "Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности" к зданиям,  сооружениям и строениям должен быть
обеспечен подъезд пожарных автомобилей, в том числе:
     - по всей длине зданий, сооружений и строений:                   
     - с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не
более 18 м;
     - с  двух сторон - при ширине более 18 м,  а также при устройстве
замкнутых и полузамкнутых дворов;
     - со  всех  сторон - для зданий с площадью застройки более 10 000
м2 или шириной более 100 м.
     При этом  расстояние  от  края  проезжей части или спланированной
поверхности,  обеспечивающей  проезд  пожарных  автомобилей,  до  стен
зданий должно быть, м, не более:
     - 25 - при высоте зданий не более 12 м;                          
     - 8 - при высоте зданий более 12, но не более 28 м;              
     - 10 - при высоте зданий более 28 м.                             
     Расстояние от края проезжей части автомобильных дорог допускается
увеличивать при соблюдении требований статьи 67 Федерального закона от
22.07.2008  N  123-ФЗ  "Технический  регламент  о требованиях пожарной
безопасности".
     4.2.43. В  соответствии  с  требованиями  Федерального  закона от
22.07.2008 N 123-ФЗ  "Технический  регламент  о  требованиях  пожарной
безопасности"  к  водоемам,  являющимся  источниками  противопожарного
водоснабжения,  а также к сооружениям,  вода  из  которых  может  быть
использована  для  тушения пожара,  следует предусматривать подъезды с
площадками для разворота пожарных автомобилей,  их установки и  забора
воды размером не менее 12х12 м.
     4.2.44. Внешние   транспортные   связи    и    сеть    дорог    в
производственной   зоне  нормируются  в  соответствии  с  требованиями
раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     4.2.45. Инженерные   сети   на   площадках   сельскохозяйственных
предприятий производственных  зон  следует  проектировать  как  единую
систему   инженерных   коммуникаций,   предусматривая  их  совмещенную
прокладку.
     4.2.46. При    проектировании   системы   хозяйственно-питьевого,
производственного       и        противопожарного        водоснабжения
сельскохозяйственных    предприятий    расход   воды   принимается   в
соответствии с технологией производства и требованиями  раздела  "Зоны
инженерной   инфраструктуры"   (подраздел  "Водоснабжение")  настоящих
нормативов.
     4.2.47. При    проектировании   наружных   сетей   и   сооружений
канализации необходимо  предусматривать  отвод  поверхностных  вод  со
всего бассейна стока.
     4.2.48. Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений
следует   размещать   по  границам  полей  севооборотов  вдоль  дорог,
лесополос,  существующих трасс с таким расчетом,  чтобы  обеспечивался
свободный   доступ   к   коммуникациям   с   территории,   не  занятой
сельскохозяйственными угодьями.
     4.2.49. При  проектировании инженерных сетей необходимо соблюдать
требования  раздела   "Зоны   инженерной   инфраструктуры"   настоящих
нормативов.
     4.2.50. При   реконструкции   производственных    зон    сельских
населенных пунктов следует предусматривать:
     - концентрацию  производственных  объектов  на  одном   земельном
участке;
     - планировку  и  застройку  производственных  зон  с   выявлением
земельных  участков для расширения реконструируемых и размещения новых
сельскохозяйственных предприятий;
     - ликвидацию малоиспользуемых подъездных путей и дорог;          
     - ликвидацию мелких  и  устаревших  предприятий  и  объектов,  не
имеющих   земельных   участков   для  дальнейшего  развития,  а  также
предприятий и объектов,  оказывающих негативное влияние на  селитебную
зону, соседние предприятия и окружающую среду;
     - улучшение   благоустройства   производственных   территорий   и
санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
     - организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.    
     4.2.51. Резервирование    земельных   участков   для   расширения
сельскохозяйственных  предприятий  и  объектов  производственных   зон
допускается   за   счет  земель,  находящихся  за  границами  площадок
указанных предприятий или объектов.
     Резервирование земельных        участков       на       площадках
сельскохозяйственных   предприятий   допускается   предусматривать   в
соответствии   с   заданиями  на  проектирование  при  соответствующем
технико-экономическом обосновании.
     4.2.52. Размещение ульев и пасек на территории населенных пунктов
осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки
с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических, зоотехнических и
ветеринарно-санитарных норм и правил содержания пчел и иных  правил  и
нормативов.
     Пасеки (ульи) на территории  населенных  пунктов  размещается  на
расстоянии  не  менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не
менее 50 м от жилых помещений.  Территория пасеки (ульев) должна иметь
сплошное ограждение высотой не менее 2 м.
     Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее  10  м
от границы соседнего земельного участка допускается:
     - при размещении ульев на высоте не менее 2 м;
     - с   отделением   их  зданием,  строением,  сооружением,  густым
кустарником высотой не менее 2 м.
     Пасеки (ульи)  следует  размещать  на  расстоянии  от  учреждений
здравоохранения, образования, детских учреждений, учреждений культуры,
других   общественных  мест,  дорог  и  скотопрогонов,  обеспечивающем
безопасность людей и животных, но не менее 250 м.
     Расстояния от  пасек  (ульев)  до объектов жилого и общественного
назначения  могут  устанавливаться  органами  местного  самоуправления
исходя из местных условий.
     4.2.53. Крестьянское (фермерское)  хозяйство  представляет  собой
объединение граждан,  связанных родством и (или) свойством,  имеющих в
общей   собственности    имущество    и    совместно    осуществляющих
производственную  и  иную  хозяйственную  деятельность  (производство,
переработку,     хранение,      транспортировку      и      реализацию
сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
     Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.
     4.2.54. Создание  крестьянских   (фермерских)   хозяйств   и   их
деятельность  регулируется  в соответствии с требованиями Федерального
закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
     4.2.55. Для  создания  крестьянского  (фермерского)  хозяйства  и
осуществления  его  деятельности могут предоставляться и приобретаться
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
     Предельные размеры  таких  земельных  участков  устанавливаются в
соответствии с Законом Тверской  области  от  09.04.2008  N  49-ЗО  "О
регулировании  отдельных  земельных  отношений  в  Тверской области" и
составляют:
     - максимальный размер - 30 га сельскохозяйственных угодий,  в том
числе  15  га  пашни,  на  одного  члена  крестьянского  (фермерского)
хозяйства;
     - минимальный размер - в размере  среднерайонной  земельной  доли
(за   исключением   крестьянских   (фермерских)   хозяйств,   основной
деятельностью которых является садоводство,  овощеводство  защищенного
грунта,  цветоводство,  виноградарство,  семеноводство,  птицеводство,
пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства
сельскохозяйственной     продукции    по    технологии,    допускающей
использование земельных участков, размеры которых менее минимальных).
     4.2.56. Основными видами деятельности крестьянского (фермерского)
хозяйства являются  производство  и  переработка  сельскохозяйственной
продукции,  а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация
сельскохозяйственной продукции собственного производства.
     При проектировании  крестьянских  (фермерских)  хозяйств  следует
руководствоваться  нормативными  требованиями  настоящего  раздела,  а
также соответствующих разделов настоящих нормативов.

 4.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, 
                          дачного хозяйства                          

     Общие требования                                                 

     4.3.1. Организация   и   застройка   территории   садоводческого,
огороднического  или дачного объединения осуществляется в соответствии
с правилами землепользования и  застройки,  требованиями  действующего
законодательства, а также настоящего раздела.
     При градостроительном зонировании территории  определяются  зоны,
которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества
и дачного хозяйства исходя из природно-экономических условий,  а также
исходя    из    затрат    на   развитие   межселенной   социальной   и
инженерно-транспортной  инфраструктур  и  в   которых   обеспечивается
установление   минимальных   ограничений  на  использование  земельных
участков.
     При проектировании   территорию   садоводческих,  огороднических,
дачных объединения следует определять в соответствии с требованиями п.
4.3.24  настоящих нормативов.  В зависимости от размера территории,  а
также   количества   временного    (сезонного)    населения    следует
проектировать     подъездные     автомобильные     дороги,     объекты
электроснабжения,  связи,  линии  общественного  транспорта,   объекты
торговли,   медицинского   и   бытового   обслуживания   населения   в
соответствии с требованиями настоящих нормативов.
     4.3.2. Запрещается     размещение    территорий    садоводческих,
огороднических,  дачных объединений,  а также индивидуальных дачных  и
садово-огородных участков:
     - в санитарно-защитных зонах промышленных объектов, производств и
сооружений;
     - на особо охраняемых природных территориях;                     
     - на   территориях   с   зарегистрированными   залежами  полезных
ископаемых;
     - на особо ценных сельскохозяйственных угодьях;
     - на резервных территориях для развития населенных пунктов в
пределах городского округа, поселения;                                
     - на территориях с развитыми карстовыми,  оползневыми, селевыми и
другими   природными  процессами,  представляющими  угрозу  жизни  или
здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества.
     Запрещается проектирование    территорий    для    садоводческих,
огороднических и  дачных  объединений  на  землях,  расположенных  под
линиями   электропередачи  напряжением  35  кВА  и  выше,  а  также  с
пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.
     4.3.3. Расстояния    по    горизонтали    от   крайних   проводов
высоковольтных  линий  (ВЛ)  до  границы  территории   садоводческого,
огороднического,  дачного  объединения  (охранная зона) должны быть не
менее, м:
     - 10 - для ВЛ до 20 кВ;                                          
     - 15 - для ВЛ 35 кВ;                                             
     - 20 - для ВЛ 110 кВ;                                            
     - 25 - для ВЛ 150-220 кВ;                                        
     - 30 - для ВЛ 330-500 кВ.                                        
     4.3.4. Рекомендуемые   минимальные   расстояния    от    наземных
магистральных газо- и нефтепроводов следует принимать в соответствии с
требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
     Рекомендуемые минимальные  расстояния  от  наземных магистральных
газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:
     - для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:                   
     - до 300 мм - 100;                                               
     - от 300 до 600 мм - 150;                                        
     - от 600 до 800 мм - 200;                                        
     - от 800 до 1000 мм - 250;                                       
     - от 1000 до 1200 мм - 300;                                      
     - свыше 1200 мм - 350;                                           
     - для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:                   
     - до 300 мм - 75;                                                
     - свыше 300 мм - 125.                                            
     Рекомендуемые минимальные  разрывы от трубопроводов для сжиженных
углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб:
     - до 150 мм - 100;                                               
     - от 150 до 300 мм - 175;                                        
     - от 300 до 500 мм - 350;                                        
     - от 500 до 1000 мм - 800.                                       
     Примечания.
     1. Минимальные расстояния при  наземной  прокладке  трубопроводов
для сжиженных углеводородных газов увеличиваются в 2 раза для I класса
и в 1,5 раза для II класса.
     2. Разрывы магистральных газопроводов, транспортирующих природный
газ,  с высокими коррозирующими  свойствами,  определяются  на  основе
расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но
не менее 2 км.
     Рекомендуемые минимальные   разрывы   от   газопроводов   низкого
давления должны быть не менее 20 м.
     Рекомендуемые минимальные     расстояния     от     магистральных
трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при
диаметре труб:
     - до 300 мм - 50;                                                
     - от 300 до 600 мм - 50;                                         
     - от 600 до 1000 мм - 75;                                        
     - от 1000 до 1400 мм - 100.                                      
     4.3.5. Территорию   садоводческого,   огороднического,    дачного
объединения и отдельных садовых, огородных, дачных участков необходимо
отделять  от  железных  дорог  любых  категорий  и  автодорог   общего
пользования I,  II,  III категорий санитарно-защитной зоной шириной не
менее 50 м,  от автодорог IV категории не менее 25 м с  размещением  в
ней лесополосы шириной не менее 10 м.
     Границы территории   садоводческого,   огороднического,   дачного
объединения  и  отдельных садовых,  огородных,  дачных участков должны
отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии,  не менее
15  м.  Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем
технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.
     Размер санитарно-защитной   зоны   в   каждом  конкретном  случае
определяется   на   основании   расчетов    рассеивания    загрязнений
атмосферного  воздуха  и физических факторов (шума,  вибрации,  ЭМП) с
последующим проведением натурных исследований и измерений.
     4.3.6. При   установлении   границ   территории   садоводческого,
огороднического,   дачного   объединения   должны    предусматриваться
мероприятия   по   защите   территории   от  шума  и  выхлопных  газов
транспортных магистралей,  промышленных  объектов,  от  электрических,
электромагнитных  излучений,  от  выделяемого из земли радона и других
негативных воздействий в соответствии с требованиями  раздела  "Охрана
окружающей среды" настоящих нормативов.
     4.3.7. Расстояние от застройки  садоводческих,  огороднических  и
дачных  объединений  до  лесных массивов в соответствии с требованиями
статьи 75 Федерального закона  от  22.07.2008  N  123-ФЗ  "Технический
регламент  о  требованиях  пожарной безопасности" должно составлять не
менее 15 м.

   Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения  

     4.3.8. По  границе  территории  садоводческого,  огороднического,
дачного   объединения   проектируется   ограждение.   Допускается   не
предусматривать ограждение  при  наличии  естественных  границ  (река,
бровка оврага и др.).
     4.3.9. Территория   садоводческого,   огороднического,    дачного
объединения  должна  быть соединена подъездной дорогой с автомобильной
дорогой общего пользования.
     На территорию     садоводческого,     огороднического,    дачного
объединения с числом индивидуальных земельных участков до  50  следует
предусматривать один въезд, более 50 не менее двух въездов.
     4.3.10. Земельный   участок,   предоставленный    садоводческому,
огородническому,   дачному   объединению,  состоит  из  земель  общего
пользования и индивидуальных участков.
     К землям  общего  пользования относятся земли,  занятые дорогами,
улицами,  проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а
также  площадками  и участками объектов общего пользования (включая их
санитарно-защитные  зоны).  Минимально  необходимый   состав   зданий,
сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 110.

                                                           Таблица 110
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|              Объекты              |  Удельные размеры земельных участков,  |
|                                   | м2 на 1 садовый участок, на территории |
|                                   |   садоводческих, дачных объединений с  |
|                                   |             числом участков            |
|                                   |————————————|————————————|——————————————|
|                                   |  15 - 100  |  101 - 300 |  301 и более |
|———————————————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|
|Сторожка с правлением объединения  |    1-0,7   |   0,7-0,5  |     0,4      |
|———————————————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|
|Магазин смешанной торговли         |    2-0,5   |   0,5-0,2  |  0,2 и менее |
|———————————————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|
|Здания и сооружения для хранения   |    0,5     |    0,4     |     0,35     |
|средств пожаротушения              |            |            |              |
|———————————————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|
|Площадки для мусоросборников       |    0,1     |    0,1     |      0,1     |
|———————————————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|
|Площадка для стоянки автомобилей   |    0,9     |   0,9-0,4  |  0,4 и менее |
|при въезде на территорию           |            |            |              |
|объединения                        |            |            |              |
|———————————————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|

     4.3.11. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от
границ индивидуальных земельных участков не менее чем на 4 м.
     4.3.12. Порядок  размещения  объектов  различного  назначения   в
садоводческих, огороднических и дачных объединениях устанавливается их
учредительными документами.
     При этом  условия размещения пасек (ульев) должны соответствовать
требованиями п. 2.2.86 настоящих нормативов.
     Размеры пасеки  и  количество ульев определяются в зависимости от
местных условий, но не более 150 ульев. Расстояние между ульями должно
быть не менее 3 м, между рядами ульев - не менее 10 м.
     4.3.13. Планировочное    решение    территории    садоводческого,
огороднического,   дачного   объединения  должно  обеспечивать  проезд
автотранспорта ко всем индивидуальным земельным участкам, объединенным
в группы, и объектам общего пользования.
     4.3.14. На территории  садоводческого,  огороднического,  дачного
объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
     - для улиц не менее 15;                                          
     - для проездов не менее 9.                                       
     Минимальный радиус закругления края проезжей части 6,0 м.
     Ширина проезжей  части улиц и проездов принимается в соответствии
с  требованиями  Федерального   закона   от   22.07.2008   N   123-ФЗ,
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", м:
     - для улиц не менее 7,0;                                         
     - для проездов не менее 3,5.                                     
     На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не
менее  15  м  и  шириной не менее 7 м,  включая ширину проезжей части.
Расстояние между разъездными площадками,  а  также  между  разъездными
площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
     4.3.15. Тупиковые проезды в соответствии с требованиями статьи 67
Федерального  закона  от  22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о
требованиях    пожарной    безопасности"     следует     проектировать
протяженностью  не  более  150  м.  При  этом тупиковые проезды должны
заканчиваться площадками для разворота пожарной  техники  размером  не
менее 15х15 м.
     4.3.16. Территория   садоводческого,   огороднического,   дачного
объединения   должна   быть   оборудована   системой  водоснабжения  в
соответствии с требованиями раздела "Зоны  инженерной  инфраструктуры"
(подраздел "Водоснабжение") настоящих нормативов.
     Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как  от
централизованной  системы водоснабжения,  так и автономно от шахтных и
мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
     На территории общего пользования садоводческого, огороднического,
дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды.
Вокруг  каждого  источника  должны  быть  организованы зоны санитарной
охраны:
     - для артезианских скважин в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02;
     - для родников и колодцев в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02. 
     4.3.17. Расчет   систем   водоснабжения  производится  исходя  из
следующих      норм      среднесуточного      водопотребления       на
хозяйственно-питьевые нужды:
     - при водопользовании из водоразборных колонок,  шахтных колодцев
- 30-50 л/сут. на 1 человека;
     - при обеспечении внутренним  водопроводом  и  канализацией  (без
ванн) - 125-160 л/сут. на 1 человека.
     Для полива посадок на придомовых (приквартирных) участках:       
     - овощных культур - 3-15 л/м2 в сутки;                           
     - плодовых деревьев - 10-15 л/м2 в сутки (полив предусматривается
1-2  раза  в  сутки  из  водопроводной  сети сезонного действия или из
открытых  водоемов   и   специально   предусмотренных   котлованов   -
накопителей воды).
     4.3.18. Сбор,    удаление    и    обезвреживание    нечистот    в
неканализованных  садоводческих,  огороднических и дачных объединениях
осуществляется в соответствии с  требованиями  СанПиН  42-128-4690-88.
Возможно также подключение к централизованным системам канализации при
соблюдении  требований  раздела   "Зоны   инженерной   инфраструктуры"
(подраздел "Канализация") настоящих нормативов.
     4.3.19. Для сбора твердых бытовых отходов  на  территории  общего
пользования проектируются площадки контейнеров для мусора.
     Площадки для мусорных контейнеров размещаются  на  расстоянии  не
менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
     4.3.20. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод  с  территории
садоводческих,  огороднических,  дачных  объединений в кюветы и канавы
осуществляется  в  соответствии  проектом  организации   и   застройки
территории садоводческого, огороднического, дачного объединения.
     4.3.21. Газоснабжение  садовых,  дачных  домов  проектируется  от
газобалонных  установок сжиженного газа,  от резервуарных установок со
сжиженным    газом    или    от    газовых    сетей.    Проектирование
газораспределительных  систем  следует  осуществлять  в соответствии с
требованиями  раздела  "Зоны  инженерной  инфраструктуры"   (подраздел
"Газоснабжение") настоящих нормативов.
     Для хранения баллонов со сжиженным  газом  на  территории  общего
пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.
     4.3.22. Сети  электроснабжения  на   территории   садоводческого,
огороднического,    дачного    объединения   следует   предусматривать
воздушными   линиями.   Запрещается   проведение    воздушных    линий
непосредственно над участками, кроме вводов в здания.
     На улицах и проездах территории садоводческого,  огороднического,
дачного объединения проектируется наружное освещение.
     Сети электроснабжения территорий объединений и отдельных участков
следует   проектировать   в   соответствии   с  требованиями  ПУЭ,  СП
31-110-2003,  СО 153-34.21.122-2003,  а также раздела "Зоны инженерной
инфраструктуры" (подраздел "Электроснабжение") настоящих нормативов.
     4.3.23. При проектировании садоводческих, огороднических и дачных
объединений, а также индивидуальных дачных и садово-огородных участков
должны соблюдаться требования  Федерального  закона  от  22.07.2008  N
123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

   Территория индивидуального садового, огородного, дачного участка 

     4.3.24. Предельные  размеры  земельных участков,  предоставляемых
гражданам  в  собственность  из  находящихся  в  государственной   или
муниципальной   собственности   земель  установлены  Законом  Тверской
области от 09.04.2008 N 49-ЗО  "О  регулировании  отдельных  земельных
отношений  в  Тверской  области" и составляют для ведения садоводства,
огородничества, животноводства, дачного строительства, га в расчете на
семью:
     - максимальный - 0,15;                                           
     - минимальный - 0,10 га.                                         
     4.3.25. Индивидуальные земельные  участки,  как  правило,  должны
быть  ограждены.  Ограждения с целью минимального затенения территории
соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой  1,5  м.
Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по
решению  общего  собрания  членов   садоводческого,   огороднического,
дачного объединения.
     4.3.26. На садовом  земельном  участке  могут  возводиться  жилое
строение, хозяйственные строения и сооружения.
     На дачном земельном участке могут возводиться жилое строение  или
жилой дом, хозяйственных строений и сооружений.
     Возможность возведения    на    огородном    земельном    участке
некапитального  жилого  строения,  а  также  хозяйственных  строений и
сооружений  определяется  градостроительным  регламентом   территории.
Возведение   на  огородном  земельном  участке  капитальных  зданий  и
сооружений запрещено.
     Возможность содержания   мелкого  скота  и  птицы  на  территории
садового,  огородного,  дачного участка определяется градостроительным
регламентом территории.
     Допускается группировать и блокировать строения,  жилые  дома  на
двух  соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних
участках при двухрядной застройке.
     4.3.27. Противопожарные    расстояния    между    строениями    и
сооружениями в пределах одного индивидуального земельного  участка  не
нормируются.
     Противопожарные расстояния  между  строениями   и   сооружениями,
расположенными на соседних индивидуальных земельных участках,  а также
между крайними строениями в группе (при  группировке  или  блокировке)
устанавливаются  в  соответствии  с  требованиями  Федерального закона
"Технический  регламент  о  требованиях  пожарной   безопасности"   от
22.07.2008 N 123-ФЗ.
     4.3.28. Жилое строение,  жилой дом  должны  отстоять  от  красной
линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем
на 3 м.  При этом  между  домами,  расположенными  на  противоположных
сторонах  проезда,  должны  быть  учтены  противопожарные  расстояния.
Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и  проездов
должно быть не менее 5 м.
     4.3.29. Минимальные    расстояния    до     границы     соседнего
индивидуального   земельного  участка  по  санитарно-бытовым  условиям
должны быть, м:
     - от жилого строения, жилого дома 3;                             
     - от постройки для содержания мелкого скота и птицы 4;           
     - от других построек 1;                                          
     - от стволов деревьев:                                           
     - высокорослых 4;                                                
     - среднерослых 2;                                                
     - от кустарника 1.                                               
     Расстояние между жилым строением или домом и  границей  соседнего
участка  измеряется  от  цоколя дома или от стены дома (при отсутствии
цоколя),  если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.)
выступают  не  более  чем  на 50 см от плоскости стены.  Если элементы
выступают более чем на 50 см,  расстояние  измеряется  от  выступающих
частей  или от проекции их на землю (консольный навес крыши,  элементы
второго этажа, расположенные на столбах и др.).
     При возведении    на    садовом,    огородном,   дачном   участке
хозяйственных построек,  располагаемых на расстоянии 1  м  от  границы
соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
     4.3.30. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями по
санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
     - от  жилого  строения,  жилого  дома  и  погреба  до  уборной  и
постройки для содержания мелкого скота и птицы по таблице 24 настоящих
нормативов;
     - до душа, бани (сауны) 8;                                       
     - от шахтного колодца  до  уборной  и  компостного  устройства  в
зависимости   от   направления   движения   грунтовых   вод   50  (при
соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).
     Указанные расстояния  должны  соблюдаться  как между строениями и
сооружениями на одном участке,  так и между строениями и сооружениями,
расположенными на смежных участках.
     4.3.31. В  случае  примыкания  хозяйственных  построек  к  жилому
строению, жилому дому помещения для мелкого скота и птицы должны иметь
изолированный наружный вход,  расположенный не ближе 7 м  от  входа  в
дом.
     В этих  случаях  расстояние  до  границы  с   соседним   участком
измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
     4.3.32. Стоянки для автомобилей  могут  быть  отдельно  стоящими,
встроенными  или  пристроенными  к  жилому  строению,  жилому  дому  и
хозяйственным строениям.
     4.3.33. Инсоляция жилых помещений жилых строений,  жилых домов на
садовых,  дачных  участках  должна  обеспечиваться  в  соответствии  с
требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.

 4.4. Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства 

     4.4.1. Личное  подсобное  хозяйство - форма непредпринимательской
деятельности     граждан     по     производству     и     переработке
сельскохозяйственной продукции.
     4.4.2. Для   ведения   личного   подсобного    хозяйства    могут
использоваться   земельный   участок  в  границах  населенных  пунктов
(придомовой,  приквартирный земельный участок) и земельный участок  за
границами населенных пунктов (полевой земельный участок).
     Придомовой (приквартирный)  земельный  участок  используется  для
производства  сельскохозяйственной  продукции,  а также для возведения
жилого  дома,  производственных,  бытовых  и  иных  зданий,  строений,
сооружений   с   соблюдением   настоящих   нормативов,  экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
     Полевой земельный    участок   используется   исключительно   для
производства сельскохозяйственной продукции без  права  возведения  на
нем зданий и строений.
     4.4.3. Максимальный  размер  общей  площади  земельных  участков,
которые  могут  находиться одновременно на праве собственности и (или)
ином  праве  у  граждан,  ведущих  личное   подсобное   хозяйство,   в
соответствии  с  Законом  Тверской  области  от  09.04.2008 N 49-ЗО "О
регулировании  отдельных  земельных  отношений  в  Тверской   области"
составляет 12 га.
     4.4.4. Ведение  гражданами  личного   подсобного   хозяйства   на
территории сельских населенных пунктов осуществляется в соответствии с
требованиями раздела "Жилые зоны"  (подраздел  "Нормативные  параметры
застройки сельских поселений") настоящих нормативов.
     Ведение гражданами личного  подсобного  хозяйства  на  территории
малоэтажной   жилой   застройки   осуществляется   в   соответствии  с
требованиями раздела "Жилые зоны"  (подраздел  "Нормативные  параметры
малоэтажной жилой застройки") настоящих нормативов.

                 5. Зоны особо охраняемых территорий                 

                        5.1. Общие требования                        

     5.1.1. В  состав зон особо охраняемых территорий могут включаться
земельные   участки,   имеющие   особое   природоохранное,    научное,
историко-культурное,  эстетическое,  рекреационное,  оздоровительное и
иное особо ценное значение.
     5.1.2. Состав земель особо охраняемых территорий, а также порядок
отнесения земель к землям особо охраняемых территорий  определяются  в
соответствии  с  требованиями  статьи 94 Земельного кодекса Российской
Федерации.

              5.2. Особо охраняемые природные территории              

     Общие требования

     5.2.1. Особо охраняемые природные  территории  -  участки  земли,
водной   поверхности   и   воздушного   пространства   над  ними,  где
располагаются природные комплексы  и  объекты,  которые  имеют  особое
природоохранное,  научное,  культурное,  эстетическое, рекреационное и
оздоровительное   значение,   которые   изъяты    решениями    органов
государственной   власти  полностью  или  частично  из  хозяйственного
использования и для которых установлен режим особой охраны.
     5.2.2. С  учетом  особенностей  режима особо охраняемых природных
территорий и статуса,  находящихся на них  природоохранных  учреждений
различаются категории указанных территорий:  государственные природные
заповедники,  в том числе биосферные;  национальные  парки;  природные
парки;   государственные   природные   заказники;  памятники  природы;
дендрологические парки и  ботанические  сады;  лечебно-оздоровительные
местности  и  курорты.  Могут  устанавливаться  и иные категории особо
охраняемых природных территорий.
     Категории, виды  особо  охраняемых природных территорий,  а также
режимы  особой  охраны  определяются  в  соответствии  с  требованиями
Федерального  закона  от  14.03.1995  N  33-ФЗ  "Об  особо  охраняемых
природных территориях.
     5.2.3. Все  особо охраняемые природные территории учитываются при
разработке    документов    территориального    планирования     (схем
территориального   планирования   муниципальных  районов,  генеральных
планов городских округов  и  поселений),  документации  по  планировке
территории.
     5.2.4. Особо  охраняемые  природные  территории  проектируются  в
соответствии  с  требованиями  законодательства Российской Федерации и
Тверской области об особо охраняемых  природных  территориях  согласно
установленным  режимам  градостроительной  деятельности с привлечением
специальных норм и  выполнением  необходимых  исследований.  На  особо
охраняемых  природных  территориях  намечаемая  хозяйственная или иная
деятельность осуществляется в соответствии со  статусом  территории  и
режимами особой охраны.
     5.2.5. В целях защиты особо охраняемых  природных  территорий  от
неблагоприятных   антропогенных   воздействий  на  прилегающих  к  ним
участках земли и водного пространства могут создаваться охранные  зоны
или   округа  с  регулируемым  режимом  хозяйственной  деятельности  в
соответствии с требованиями природоохранного законодательства.
     5.2.6. Конкретные  особенности и режим особо охраняемых природных
территорий устанавливаются в соответствии с требованиями  Федерального
закона   от   14.03.1995   N  33-ФЗ  "Об  особо  охраняемых  природных
территориях" (таблица 111).
                                                           Таблица 111
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| Категории особо|                   Режим особой охраны                   |
|   охраняемых   |                                                         |
|    природных   |                                                         |
|   территорий   |                                                         |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|       1        |                            2                            |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| Государственные|Запрещается  любая  деятельность,  противоречащая задачам|
|    природные   |государственного  природного  заповедника и режиму особой|
|  заповедники,  |охраны.                                                  |
|   в том числе  |Допускаются мероприятия и деятельность, направленные на: |
|   биосферные   |-   сохранение   в   естественном   состоянии   природных|
|                |комплексов,  восстановление  и  предотвращение  изменений|
|                |природных   комплексов  и  их  компонентов  в  результате|
|                |антропогенного воздействия;                              |
|                |-   поддержание   условий,  обеспечивающих  санитарную  и|
|                |противопожарную безопасность;                            |
|                |-  предотвращение  условий,  способных  вызвать стихийные|
|                |бедствия, угрожающие жизни людей и населенным пунктам;   |
|                |- осуществление экологического мониторинга;              |
|                |- выполнение научно-исследовательских задач;             |
|                |- ведение эколого-просветительской работы;               |
|                |- осуществление контрольно-надзорных функций.            |
|                |На     специально    выделенных    участках    частичного|
|                |хозяйственного  использования, не включающих особо ценные|
|                |экологические     системы    и    объекты,    допускается|
|                |деятельность,    которая    направлена   на   обеспечение|
|                |функционирования  государственного природного заповедника|
|                |и   жизнедеятельности   граждан,   проживающих   на   его|
|                |территории.                                              |
|                |Пребывание   на   территории   государственных  природных|
|                |заповедников  граждан,  не  являющихся работниками данных|
|                |заповедников,   или   должностных   лиц,   не  являющихся|
|                |сотрудниками органов, в ведении которых находятся данные |
|                |заповедники,  допускается  только  при наличии разрешений|
|                |этих   органов  или  дирекций  государственных  природных|
|                |заповедников.                                            |
|                |Особенности  и режим особой охраны территории конкретного|
|                |государственного   природного   заповедника  определяются|
|                |положением о нем, утверждаемым в установленном порядке.  |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| Государственные|Запрещается  любая  деятельность,  противоречащая задачам|
|    природные   |государственного  природного  заповедника и режиму особой|
|  заповедники,  |охраны.                                                  |
|   в том числе  |Допускаются мероприятия и деятельность, направленные на: |
|   биосферные   |-   сохранение   в   естественном   состоянии   природных|
|                |комплексов,  восстановление  и  предотвращение  изменений|
|                |природных   комплексов  и  их  компонентов  в  результате|
|                |антропогенного воздействия;                              |
|                |-   поддержание   условий,  обеспечивающих  санитарную  и|
|                |противопожарную безопасность;                            |
|                |-  предотвращение  условий,  способных  вызвать стихийные|
|                |бедствия, угрожающие жизни людей и населенным пунктам;   |
|                |- осуществление экологического мониторинга;              |
|                |- выполнение научно-исследовательских задач;             |
|                |- ведение эколого-просветительской работы;               |
|                |- осуществление контрольно-надзорных функций.            |
|                |На     специально    выделенных    участках    частичного|
|                |хозяйственного  использования, не включающих особо ценные|
|                |экологические системы и объекты, допускается             |
|                |деятельность,    которая    направлена   на   обеспечение|
|                |функционирования  государственного природного заповедника|
|                |и жизнедеятельности граждан,                             |
|                |проживающих  на  его территории. Пребывание на территории|
|                |государственных   природных   заповедников   граждан,  не|
|                |являющихся    работниками    данных   заповедников,   или|
|                |должностных  лиц,  не  являющихся сотрудниками органов, в|
|                |ведении    которых    находятся    данные    заповедники,|
|                |допускается  только  при  наличии разрешений этих органов|
|                |или   дирекций  государственных  природных  заповедников.|
|                |Особенности  и режим особой охраны территории конкретного|
|                |государственного   природного   заповедника  определяются|
|                |положением о нем, утверждаемым в установленном порядке.  |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|Национальные    |Устанавливается  дифференцированный режим особой охраны с|
|парки           |учетом     природных,    историко-культурных    и    иных|
|                |особенностей.   Исходя   из   указанных  особенностей  на|
|                |территориях   национальных  парков  могут  быть  выделены|
|                |различные функциональные зоны, в том числе:              |
|                |-   заповедная,   в   пределах  которой  запрещены  любая|
|                |хозяйственная  деятельность и рекреационное использование|
|                |территории;                                              |
|                |-  особо  охраняемая,  в  пределах которой обеспечиваются|
|                |условия  для сохранения природных комплексов и объектов и|
|                |на  территории  которой  допускается  строго регулируемое|
|                |посещение;                                               |
|                |-    познавательного    туризма,    предназначенная   для|
|                |организации  экологического  просвещения и ознакомления с|
|                |достопримечательными объектами национального парка;      |
|                |-  рекреационная, в том числе предназначенная для отдыха,|
|                |развития физической культуры и спорта;                   |
|                |-   охраны   историко-культурных   объектов,  в  пределах|
|                |которой обеспечиваются условия для их сохранения;        |
|                |-    обслуживания    посетителей,   предназначенная   для|
|                |размещения   мест  ночлега,  палаточных  лагерей  и  иных|
|                |объектов  туристского  сервиса,  культурного,  бытового и|
|                |информационного обслуживания посетителей;                |
|                |-   хозяйственного   назначения,   в   пределах   которой|
|                |осуществляется  хозяйственная  деятельность,  необходимая|
|                |для обеспечения функционирования национального парка.    |
|                |Запрещается  любая  деятельность,  которая  может нанести|
|                |ущерб  природным  комплексам  и  объектам растительного и|
|                |животного  мира,  культурно-историческим  объектам, в том|
|                |числе:                                                   |
|                |- разведка и разработка полезных ископаемых;             |
|                |-  деятельность,  влекущая  за собой нарушение почвенного|
|                |покрова и геологических обнажений;                       |
|                |-    деятельность,    влекущая    за    собой   изменения|
|                |гидрологического режима;                                 |
|                |-   предоставление  на  территориях  национальных  парков|
|                |садовых, огородных и дачных участков;                    |
|                |-   строительство   магистральных  дорог,  трубопроводов,|
|                |линий  электропередачи  и  других  коммуникаций,  а также|
|                |строительство   и   эксплуатация  хозяйственных  и  жилых|
|                |объектов,  не  связанных с функционированием национальных|
|                |парков;                                                  |
|                |-   заготовка   древесины   (за   исключением   заготовки|
|                |гражданами  древесины  для  собственных  нужд), заготовка|
|                |живицы,  промысловая  охота,  промышленное  и  прибрежное|
|                |рыболовство,  заготовка пригодных для употребления в пищу|
|                |лесных  ресурсов,  других недревесных лесных ресурсов (за|
|                |исключением   заготовки  гражданами  таких  ресурсов  для|
|                |собственных   нужд),   деятельность,  влекущая  за  собой|
|                |нарушение   условий  обитания  объектов  растительного  и|
|                |животного    мира,    сбор    биологических    коллекций,|
|                |интродукция живых организмов в целях их акклиматизации;  |
|                |-   движение   и  стоянка  механизированных  транспортных|
|                |средств,  не  связанные  с функционированием национальных|
|                |парков,  прогон  домашних  животных  вне  дорог  и водных|
|                |путей     общего    пользования    и    вне    специально|
|                |предусмотренных   для  этого  мест,  сплав  древесины  по|
|                |водотокам и водоемам;                                    |
|                |-    организация    массовых   спортивных   и   зрелищных|
|                |мероприятий,  организация туристских стоянок и разведение|
|                |костров   за  пределами  специально  предусмотренных  для|
|                |этого мест;                                              |
|                |- вывоз предметов, имеющих историко-культурную ценность. |
|                |В    национальных   парках,   расположенных   в   районах|
|                |проживания  коренного  населения,  допускается  выделение|
|                |зон  традиционного  экстенсивного  природопользования. На|
|                |специально  выделенных  участках допускаются традиционная|
|                |хозяйственная    деятельность,   кустарные   и   народные|
|                |промыслы,  а  также  связанные  с  ними  виды пользования|
|                |природными   ресурсами   по   согласованию  с  дирекциями|
|                |национальных  парков.  На  землях,  включенных  в границы|
|                |национального   парка   без   изъятия   из  хозяйственной|
|                |эксплуатации,   запрещаются  расширение  и  строительство|
|                |новых хозяйственных объектов.                            |
|                |Особенности,    зонирование   и   режим   особой   охраны|
|                |территории  конкретного  национального парка определяются|
|                |положением о нем, утверждаемым в установленном порядке.  |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Природные   |Устанавливаются   различные   режимы   особой   охраны  и|
|      парки     |использования    в   зависимости   от   экологической   и|
|                |рекреационной ценности природных участков.               |
|                |Исходя  из  этого  могут  быть  выделены природоохранные,|
|                |рекреационные,  агрохозяйственные  и  иные функциональные|
|                |зоны,  включая зоны охраны историко-культурных комплексов|
|                |и  объектов.  Запрещается деятельность, влекущая за собой|
|                |изменение  исторически сложившегося природного ландшафта,|
|                |снижение  или  уничтожение  экологических, эстетических и|
|                |рекреационных  качеств природных парков, нарушение режима|
|                |содержания памятников истории и культуры.                |
|                |Могут  быть  запрещены  или ограничены виды деятельности,|
|                |влекущие  за  собой снижение экологической, эстетической,|
|                |культурной    и    рекреационной   ценности   территорий.|
|                |Особенности,    зонирование   и   режим   особой   охраны|
|                |территории   конкретного  природного  парка  определяются|
|                |положением о нем, утверждаемым в установленном порядке.  |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| Государственные|Постоянно  или  временно  запрещается  или ограничивается|
|    природные   |любая  деятельность, если она противоречит целям создания|
|    заказники   |государственных  природных  заказников или причиняет вред|
|                |природным комплексам и их компонентам.                   |
|                |Задачи  и  особенности  режима  особой  охраны территории|
|                |конкретного    государственного    природного   заказника|
|                |определяются    положением    о   нем,   утверждаемым   в|
|                |установленном  порядке.  На  территориях  государственных|
|                |природных   заказников,   где   проживают   малочисленные|
|                |этнические  общности, допускается использование природных|
|                |ресурсов  в  формах, обеспечивающих защиту исконной среды|
|                |обитания  указанных  этнических  общностей  и  сохранение|
|                |традиционного образа их жизни.                           |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|Памятники       |На территориях, на которых находятся памятники природы,  |
|природы         |и в границах их охранных зон запрещается всякая          |
|                |деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности    |
|                |памятников природы.                                      |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|Дендрологичес-ки|На  территориях  дендрологических  парков  и ботанических|
|е парки и       |садов  запрещается  всякая  деятельность,  не связанная с|
|ботанические    |выполнением  их  задач  и  влекущая  за  собой  нарушение|
|сады            |сохранности флористических объектов.                     |
|                |Территории  дендрологических  парков и ботанических садов|
|                |могут  быть разделены на различные функциональные зоны, в|
|                |том числе:                                               |
|                |-   экспозиционную,   посещение   которой  разрешается  в|
|                |порядке,  определенном дирекциями дендрологических парков|
|                |или ботанических садов;                                  |
|                |-   научно-экспериментальную,   доступ  в  которую  имеют|
|                |только  научные  сотрудники  дендрологических  парков или|
|                |ботанических  садов,  а также специалисты других научно -|
|                |исследовательских учреждений;                            |
|                |- административную.                                      |
|                |Задачи, научный профиль, особенности правового           |
|                |положения, организационное устройство, особенности       |
|                |режима особой охраны конкретного дендрологического парка |
|                |и ботанического сада определяются в положениях о них,    |
|                |утверждаемых в установленном порядке.                    |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|Лечебно-оздорови|Запрещается  (ограничивается) деятельность, которая может|
|тельные         |привести  к  ухудшению  качества  и  истощению  природных|
|местности и     |ресурсов  и  объектов, обладающих лечебными свойствами. В|
|курорты         |целях  сохранения  природных  факторов, благоприятных для|
|                |организации    лечения    и    профилактики   заболеваний|
|                |населения,    на    территориях   лечебно-оздоровительных|
|                |местностей  и курортов организуются округа санитарной или|
|                |горно-санитарной   охраны.  Порядок  организации  округов|
|                |санитарной   и   горно-санитарной  охраны  и  особенности|
|                |режима  их функционирования определяются в соответствии с|
|                |Федеральным  законом  от  23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных|
|                |лечебных  ресурсах,  лечебно-оздоровительных местностях и|
|                |курортах".                                               |
|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|

             Лечебно-оздоровительные местности и курорты                      

     5.2.7. Порядок     отнесения     территорий     (акваторий)     к
лечебно-оздоровительным  местностям  и  курортам,  особенности  режима
охраны  территорий   (акваторий)   определяются   в   соответствии   с
требованиями  статей  31-32  Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ
"Об  особо  охраняемых  природных  территориях",  статей  1,   3,   16
Федерального  закона  от  23.02.1995  N  26-ФЗ  "О  природных лечебных
ресурсах,  лечебно-оздоровительных местностях и курортах",  статьи  96
Земельного  кодекса  Российской Федерации,  Закона Тверской области от
29.04.1998    N    9-ОЗ-2    "О    природных    лечебных     ресурсах,
лечебно-оздоровительных местностях и курортах Тверской области".
     5.2.8. На   территории   лечебно-оздоровительных   местностей   и
курортных    районов    следует    размещать   санаторно-курортные   и
оздоровительные учреждения,  учреждения отдыха и туризма, учреждения и
предприятия  обслуживания  лечащихся  и отдыхающих,  курортные парки и
другие озелененные территории общего пользования, пляжи.
     Нормы расчета  санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и
комплексов учреждений отдыха  и  туризма  (количество,  вместимость  и
размеры  земельных  участков) следует принимать не менее приведенных в
приложении  9,  а  также  в  таблице  1  приложения  20  к   настоящим
нормативам.
     5.2.9. При  планировке  и  застройке   курортного   района   зоны
необходимо учитывать ориентировочное показатели рекреационной нагрузки
на природный ландшафт в соответствии с требованиями таблицы 112.

                                                           Таблица 112
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|       Нормируемый компонент ландшафта и вид его      |  Рекреационная  |
|                     использования                    |нагрузка, чел./га|
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Берег и прибрежная акватория (для любительского       |                 |
|рыболовства):                                         |      10-20      |
|     - для ловли рыбы с лодки (2 чел. на лодку)       |     50-100      |
|     - для ловли рыбы с берега                        |                 |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Территория для катания на лыжах                       |  2-20 чел./км   |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Территория для размещения палаточных лагерей:         |                 |
|     - для глубинных участков                         |     250-300     |
|     - для прибрежных участков                        |     300-400     |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|

     5.2.10. При проектировании на территориях лечебно-оздоровительных
местностей и курортных районов следует предусматривать:
     - размещение  санаторно-курортных  и  оздоровительных  учреждений
длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума;
     - размещение   детских   санаторно-курортных   и  оздоровительных
учреждений изолированно от учреждений для  взрослых  с  отделением  их
полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
     - вынос  промышленных  и  коммунально-складских  объектов,  жилой
застройки   и   общественных  зданий,  не  связанных  с  обслуживанием
лечащихся и отдыхающих;
     - ограничение  движения транспорта и полное исключение транзитных
транспортных потоков.
     Размещение жилой    застройки   для   расселения   обслуживающего
персонала санаторно-курортных  и  оздоровительных  учреждений  следует
предусматривать  вне  курортной  зоны  при  условии обеспечения затрат
времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
     5.2.11. Расстояние    от    границ   земельных   участков   вновь
проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует
принимать, м, не менее:
     - до  жилой  застройки,  учреждений  коммунального  хозяйства   и
складов - 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);
     - до автомобильных дорог категорий:                              
     - I, II, III - 500;                                              
     - IV - 200;                                                      
     - до садоводческих, огороднических, дачных объединений - 300.    
     5.2.12. Однородные и близкие  по  профилю  санаторно-курортные  и
оздоровительные учреждения,  размещаемые в пределах курортных районов,
как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию
медицинского,   культурно-бытового  и  хозяйственного  обслуживания  в
единое архитектурно-пространственное решение.
     В комплексах  с  централизованной системой застройки все основные
помещения и  предприятия  для  расселения  и  обслуживания  отдыхающих
проектируются в одном здании или в структуре из сблокированных зданий.
Централизованная система застройки применяется в случае  строительства
на особо ценных и ограниченных по площади территориях.
     5.2.13. При     формировании     системы      обслуживания      в
лечебно-оздоровительных      и     курортных     комплексах     должны
предусматриваться  уровни  обеспеченности  учреждениями  и   объектами
(далее объекты), в том числе:
     - повседневного;                                                 
     - периодического;                                                
     - эпизодического обслуживания.                                   
     5.2.14. Объекты   повседневного  обслуживания  включают  спальные
корпуса и предприятия питания.
     5.2.15. Вместимость,   этажность   и   архитектурно-планировочное
решение спальных корпусов принимаются по заданию на  проектирование  с
учетом    композиционного    замысла,    градостроительной   ситуации,
природно-климатических  условий  и  ряда  других  факторов.  Наряду  с
капитальными   круглогодичного  использования  спальными  корпусами  в
комплексах могут  применяться  летние  спальные  корпуса.  Вместимость
последних  рекомендуется  принимать не менее 200 мест,  этажность - не
менее трех этажей.
     5.2.16. Предприятия  питания  располагаются при спальных корпусах
или в отдельно стоящих зданиях.  Отдельно стоящие  здания  предприятий
питания располагают не далее 300 м от спальных корпусов.
     5.2.17. Объекты периодического обслуживания включают  кинотеатры,
танцевальные залы,  торговые предприятия, предприятия развлекательного
характера,  общественного  питания,  бытового  обслуживания  и  связи.
Учреждения и предприятия периодического обслуживания предусматриваются
в каждом комплексе отдыха и проектируются в его центральной части.
     5.2.18. Объекты  эпизодического  обслуживания  включают  театры и
концертные залы,  варьете,  стадионы,  крупные  торговые  предприятия,
фирменные   рестораны.   Учреждения   и   предприятия   эпизодического
обслуживания проектируют с учетом системы обслуживания  курортов,  зон
отдыха  и туризма на расстоянии,  покрываемом курортным транспортом не
более чем за 30 мин.
     5.2.19. При  формировании  объектов  периодического  обслуживания
проектируется общественный  центр  комплекса.  В  общественном  центре
периодического     культурно-бытового    обслуживания    располагаются
учреждения,  предприятия и помещения для отдыха и развлечений, спорта,
питания,     торговли,     бытового     медицинского     обслуживания,
административно-хозяйственные службы и др.
     Расчет количества   и   вместимости   объектов  обслуживания,  их
размещение следует производить по нормативам исходя из функционального
назначения объекта на основе задания на проектирование.
     5.2.20. Размеры территорий общего пользования  курортных  районов
следует    устанавливать   из   расчета,   м2   на   одно   место,   в
санаторно-курортных  и  оздоровительных   учреждениях:   общекурортных
центров - 10, озелененных - 100.
     5.2.21. Озеленение территорий курортных районов следует принимать
в  соответствии  с  требованиями  раздела  "Рекреационные  территории"
настоящих нормативов.
     5.2.22. Размеры    территорий   пляжей,   а   также   минимальную
протяженность береговой полосы следует принимать в соответствии  с  п.
2.4.56 настоящих нормативов.
     Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных
для сельскохозяйственного использования,  следует принимать из расчета
5 м2 на одного посетителя.
     Размеры территории   специализированных   лечебных   пляжей   для
лечащихся с ограниченной подвижностью  следует  принимать  из  расчета
8-12 м2 на одного посетителя.
     5.2.23. Число  единовременных  посетителей  на   пляжах   следует
рассчитывать  с  учетом  коэффициентов  одновременной загрузки пляжей,
приведенных в п. 2.4.58 настоящих нормативов.
     5.2.24. Расчетные  параметры  улиц  и  дорог  следует принимать в
соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     Не допускается размещение транспортных магистралей  вдоль  берега
между  комплексами  отдыха  и  пляжами.  Они  должны прокладываться на
расстоянии  2-3  км  от  береговой  полосы  за  пределами  комплексов.
Подъездные   дороги  к  комплексам  и  остальным  группам  зданий,  их
составляющих, следует прокладывать перпендикулярно к береговой полосе,
не  допуская  пересечения  с  основными  пешеходными связями.  Стоянки
индивидуального  автотранспорта  рекомендуется  выносить  за   пределы
комплекса и располагать у главного въезда на его территорию.
     5.2.25. Инженерное   обеспечение    следует    проектировать    в
соответствии  с  требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     5.2.26. При   планировке   и   застройке  лечебно-оздоровительных
местностей и курортных районов должны соблюдаться  требования  раздела
"Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
     5.2.27. При проектировании горнолыжного курорта следует  выделять
следующие зоны:
     - оборудованные в  соответствии  с  требованиями  зоны  массового
катания на лыжах и санях;
     - лыжные и слаломные трассы и коридоры;                          
     - зоны спортивных состязаний;                                    
     - зоны прогулок, туристских троп и площадок отдыха (со средствами
снего- и ветрозащиты);
     - системы канатно-кресельных  дорог,  фуникулеров  и  специальных
лыжных подъемников;
     - центры обслуживания туристов и территории комплексов учреждений
отдыха.
     5.2.28. Для проектирования учреждений отдыха и оздоровления детей
на  территории  рекреационных  зон и зонах особо охраняемых территорий
(лечебно-оздоровительные  местности  и  курорты)  выделяются  участки,
отличающиеся    благоприятными    природными    условиями,    высокими
эстетическими качествами ландшафта, отвечающие санитарно-гигиеническим
требованиям   и  условиям  организации  полноценного  отдыха,  занятий
спортом, купания и туристских походов.
     Нормы расчета учреждений отдыха и оздоровления детей (количество,
вместимость и размеры земельных участков),  следует принимать не менее
приведенных  в приложении 9,  а также в таблицах 1 и 2 приложения 20 к
настоящим нормативам.
     5.2.29. Земельный  участок  должен  быть  сухим,  чистым,  хорошо
проветриваемым  и  инсолируемым.  Не  допускается  использование   для
территорий   заболоченных,   плохо   проветриваемых,  расположенных  в
пониженных местах с обильным выпадением росы.
     Запрещается размещать  оздоровительные учреждения вблизи больниц,
свино-   и   птицеферм,   сельскохозяйственных   угодий,    а    также
складирования, мест переработки мусора и сброса сточных вод.
     5.2.30. Размещение  оздоровительных  учреждений   на   территории
санитарно-защитных  зон  не  допускается.  Расстояния от промышленных,
коммунальных и хозяйственных организаций до оздоровительных учреждений
принимаются   в   соответствии  с  требованиями  п.  5.2.11  настоящих
нормативов.
     5.2.31. При  проектировании оздоровительных учреждений их следует
размещать:
     - с учетом розы ветров;                                          
     - с  наветренной  стороны  от  источников  шума   и   загрязнений
атмосферного воздуха;
     - выше по течению водоемов относительно источников загрязнения;  
     - вблизи лесных массивов и водоемов.                             
     Загородные оздоровительные учреждения отделяют  от  жилых  зданий
для  сотрудников,  а  также учреждений отдыха взрослых полосой зеленых
насаждений шириной не менее 100 м.
     5.2.32. Через  территорию  оздоровительных  учреждений  не должны
проходить  магистральные   инженерные   коммуникации   (водоснабжение,
канализация, тепло-, газо-, электроснабжение).
     5.2.33. При  проектировании  оздоровительных  учреждений  размеры
территории  основной застройки следует принимать из расчета 150-200 м2
на одно место.
     5.2.34. Земельный  участок оздоровительного учреждения делится на
территорию основной застройки и вспомогательную территорию.
     Состав зданий     и    сооружений    на    территории    детского
оздоровительного учреждения определяется в соответствии с требованиями
СанПиН 2.4.4.1204-03.
     Этажность зданий для  проживания  детей  не  должна  превышать  2
этажей.
     5.2.35. Территория основной застройки оздоровительного учреждения
включает   жилую,   культурно-массовую,  физкультурно-оздоровительную,
медицинскую,  административную, хозяйственную зоны и зону технического
назначения.
     На вспомогательной территории могут проектироваться:  котельная с
хранилищем   топлива,  сооружения  водоснабжения,  локальные  очистные
сооружения для автостоянок, оранжерейно-тепличное хозяйство, ремонтные
мастерские,   автостоянка  для  хозяйственных  машин.  Вспомогательная
территория    проектируется    с    учетом    возможной    организации
самостоятельного въезда на территорию.
     5.2.36. Участки    основной    и    вспомогательной     застройки
оздоровительного  учреждения  должны иметь ограждение высотой не менее
0,9 м и не менее двух въездов (основной и хозяйственный).
     5.2.37. Жилая  зона  обслуживающего  персонала  проектируется  на
расстоянии не менее 100 м от территории основной застройки.
     5.2.38. Территория,  предназначенная  для  отдыха и купания детей
(пляж),  должна быть удалена от портов,  гидротехнических  сооружений,
мест  сброса сточных вод,  стойбищ и водопоя скота и других источников
загрязнения или располагаться выше указанных источников загрязнения на
расстоянии не менее 500 м.
     Территория должна быть благоустроена.
     5.2.39. При выборе территории пляжа следует исключить возможность
неблагоприятных и опасных природных процессов -  оползней,  обвалов  и
др.
     Запрещается размещать пляжи в границах 1-го пояса зоны санитарной
охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения.
     В местах, отводимых для купания, не должно быть выходов грунтовых
вод  с  низкой  температурой,  резко выраженных и быстрых водоворотов,
воронок, больших волн, течения, превышающего 0,5 м/с.
     5.2.40. Выбор территории пляжа,  его проектирование, эксплуатация
и  реорганизация  производится   в   соответствии   с   гигиеническими
требованиями  к  зонам  рекреации  водных объектов и охраны источников
хозяйственно-питьевого водоснабжения от загрязнений.
     5.2.41. Пляжи   проектируются  исходя  из  4  м2  на  1  место  в
оздоровительных  и  5  м2  на  1  место  в   санаторно-оздоровительных
учреждениях.    Коэффициент    одновременной    загрузки   пляжа   для
оздоровительных учреждений равен 0,5 для санаторно-оздоровительных -1.

     При ширине пляжной полосы 25 м  и  более  минимальная  допустимая
величина береговой полосы должна составлять 0,25 м на одного ребенка.
     5.2.42. Зона  купания  должна  иметь  песчаное,   гравийное   или
галечное  дно  с  пологим  уклоном  (не  более 0,02) без обрывов и ям.
Расстояние от уреза воды до буйков не должно превышать 25  м.  Площадь
акватории должна составлять на 1 человека не менее 5 м2, в непроточных
водоемах - 10 м2.
     Максимальная глубина  открытых  водоемов  в  местах купания детей
должна составлять от 0,7 до 1,2 м.  Глубина  зоны  купания  в  детском
секторе  (для детей до 8 лет) должна составлять 40-50 см,  но не более
70 см.
     5.2.43. При   отсутствии   естественных   водоемов  проектируются
искусственные бассейны в соответствии с расчетами.
     5.2.44. Зона    соляриев    и    аэрариев    (лечебная   зона   в
санаторно-оздоровительных  учреждениях)  проектируется  между   зонами
купания  и обслуживания.  Количество мест в соляриях и аэрариях должно
составлять не более 50 %  от числа мест на пляже.  Площадь аэрариев  и
соляриев принимается соответственно 2,5 и 3 м2 на одно место.
     5.2.45. Площадь озеленения территорий оздоровительного учреждения
должна  составлять  не  менее  60  %  участка основной застройки.  При
размещении  учреждения  в  лесном   или   парковом   массиве   площадь
озелененных территорий может быть сокращена до 50%.
     Зеленые насаждения   рекомендуется   включать   в    каждую    из
функциональных зон для обеспечения благоприятного микроклимата.
     5.2.46.    Водоснабжение,    канализация   и   теплоснабжение   в
оздоровительных учреждениях проектируются централизованными.
     При отсутствии  централизованных  сетей   проектируются   местные
системы  водоснабжения,  канализации  и локальные очистные сооружения.
Допускается применение автономного, в том числе газового, отопления.
     Инженерное обеспечение оздоровительных учреждений проектируется в
соответствии с требованиями раздела "Зоны  инженерной  инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     5.2.47. На территории оздоровительных учреждений, помимо туалетов
в   здании,   возможно  проектирование  дополнительных  канализованных
туалетов на расстоянии не менее 50 м от жилых  зданий  и  столовой  по
согласованию территориальными органами Роспотребнадзора.
     5.2.48. Для  сбора  мусора  и  пищевых  отходов   на   территории
хозяйственной зоны проектируются площадки с твердым покрытием, размеры
которых превышают площадь  основания  контейнеров  на  1,0  м  во  все
стороны.  Площадки,  к которым должны быть удобные подъезды, размещают
на расстоянии не менее 25 м от зданий.
     5.2.49. Въезды и входы на территорию оздоровительного учреждения,
проезды,  дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерным площадкам
для  сбора  мусора проектируются в соответствии с требованиями раздела
"Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     5.2.50. Аквапарки  проектируют  на территориях,  в которых водные
поверхности составляют  не  менее  40-50  %  всей  площади.  Аквапарки
(бассейн  или  комплекс  бассейнов,  имеющий  в  своем  составе водные
аттракционы:  горки,  искусственные волны, течения, водопады, фонтаны,
гидроаэромассажные устройства, и т. п., зоны отдыха: пляжи, спортивные
площадки и т.  п.,  а  также  другие  функциональные  объекты)  должны
размещаться на обособленной территории в жилой или рекреационной зоне.
     5.2.51. Состав  функциональных  объектов  аквапарка   и   площадь
земельного  участка  при размещении аквапарка определяются заданием на
проектирование.
     5.2.52. При   проектировании   бассейнов   различного  назначения
площадь водной поверхности, м2/чел., следует принимать не менее:
     - для  гидромассажных бассейнов типа "джакузи" с сидячими местами
- 0,8 и не менее 0,4 м3/чел.;
     - для бассейнов для окунания - 1,5;
     - для детских бассейнов глубиной до 60 см - 2,0;
     - для развлекательных бассейнов - 2,5;
     - для плавательных бассейнов - 4,5.
     5.2.53. При  проектировании  аквапарка  допустимая нагрузка и его
пропускная  способность  должна  определяться  исходя  из  нормативных
требований  к площади водной поверхности в соответствии с требованиями
СанПиН 2.1.2.1331-03.
     5.2.54. В    составе    аквапарка    проектируются   основная   и
хозяйственная зона.
     Основная зона  должна обеспечивать движение посетителей по схеме:
гардероб - раздевальня - душевая и санузлы - водная зона аквапарка.
     В хозяйственной  зоне  проектируется блок складов,  автостоянок и
других зданий с отдельным внешним въездом.
     5.2.55. Расстояние   до   жилых   зданий,  территорий  дошкольных
организаций,  школ,  лечебно-профилактических  учреждений   и   других
территорий   объектов,   для  которых  установлены  критерии  качества
атмосферного  воздуха,  уровня  шума   и   других   факторов,   должно
приниматься в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и
настоящих нормативов.
     5.2.56. По  периметру  участка аквапарка предусматриваются ветрои
пылезащитные полосы древесных и кустарниковых  насаждений  шириной  не
менее  5  м  со  стороны проездов местного значения и не менее 20 м со
стороны магистральных дорог  с  интенсивным  движением.  По  периметру
открытых   бассейнов   и   групп   плоскостных  спортивных  сооружений
предусматривают полосу кустарниковых насаждений шириной не менее 3 м.
     5.2.57. Перед   входом  в  аквапарк  предусматриваются  свободные
площади из расчета 0,5  м2  на  одного  посетителя,  приходящегося  на
данный вход.
     5.2.58. На  участке   аквапарка   предусматриваются   автостоянки
площадью 25 м2 на машину из расчета по 6-8 машин на 100 посетителей.
     5.2.59. Аквапарки      должны       оборудоваться       системами
хозяйственно-питьевого  и  противопожарного водопровода и канализации,
присоединяемыми к наружным сетям населенного пункта.
     При отсутствии   централизованной  системы  канализации  проектом
может быть предусмотрен сброс воды в водный объект по  согласованию  с
органами Роспотребнадзора.
     5.2.60. Системы инженерного обеспечения аквапарков  проектируются
в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     5.2.61. Автомобильные  дороги,  проезды  и  пешеходные дорожки на
территории  аквапарка  проектируются  в  соответствии  с  требованиями
раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.

                5.3. Земли природоохранного назначения                

     5.3.1. Категории  земель  природоохранного назначения,  режимы их
использования и охраны  определяются  в  соответствии  с  требованиями
статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации.

     Земли, занятые   защитными   лесами,   в  том  числе  зелеными  и
лесопарковыми зонами

     5.3.2. Подразделение лесов по целевому назначению,  в  том  числе
отнесение  их  к  защитным  лесам,  осуществляется  в  соответствии  с
требованиями статей 10 и 102 Лесного кодекса Российской Федерации.
     5.3.3. Режимы  использования и охраны защитных лесов определяются
в  соответствии  с  требованиями  статей   103-107   Лесного   кодекса
Российской Федерации.
     5.3.4. Зеленые и лесопарковые зоны формируются на землях  лесного
фонда  и  относятся  к  категории защитных лесов,  выполняющих функции
защиты природных и иных объектов.
     В границах  указанных  зон  запрещается  любая  деятельность,  не
соответствующая их целевому назначению.  Режим использования зеленых и
лесопарковых  зон  определяется  в соответствии с требованиями Лесного
кодекса Российской Федерации.
     5.3.5. В зеленых зонах запрещается:
     - использование токсичных  химических  препаратов  для  охраны  и
защиты лесов, в том числе в научных целях;
     - ведение охотничьего хозяйства;
     - разработка месторождений полезных ископаемых;
     - ведение  сельского  хозяйства,  за  исключением  сенокошения  и
пчеловодства,  а  также  возведение  изгородей  в  целях сенокошения и
пчеловодства;
     - размещение объектов капитального строительства,  за исключением
гидротехнических  сооружений,  линий  связи,  линий   электропередачи,
подземных трубопроводов.
     5.3.6. В лесопарковых зонах запрещается:
     - использование  токсичных  химических  препаратов  для  охраны и
защиты лесов, в том числе в научных целях;
     - ведение охотничьего хозяйства;
     - ведение сельского хозяйства;
     - разработка месторождений полезных ископаемых;
     - размещение объектов капитального строительства,  за исключением
гидротехнических сооружений.
     В целях охраны лесопарковых зон допускается возведение ограждений
на их территориях.
     5.3.7. Функциональные  зоны  в  лесопарковых  зонах,  площадь   и
границы   лесопарковых   зон,   зеленых   зон   определяются  органами
государственной власти Тверской области в области лесных  отношений  в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  14.12.2009  N  1007  "Об   утверждении   Положения   об
определении функциональных зон в лесопарковых зонах,  площади и границ
лесопарковых зон, зеленых зон".