Решение Тверской городской Думы г. Твери от 03.11.2005 № 106

                        ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА


                            Р Е Ш Е Н И Е


03.11.2005                                                      N 106
                              г.Тверь

Об установлении и введении
на территории города Твери
земельного налога

         (В редакции Решений Тверской городской Думы г. Твери
           от 23.12.2005 г. N 126; от 10.10.2006 г. N 193;
                     от 23.10.2009 г. N 208(248))


     В соответствии  с  главой  31  части  второй  Налогового  кодекса
Российской Федерации
     Тверская городская Дума р е ш и л а:
     1. Установить и ввести на территории города Твери с 1 января 2006
г. земельный налог на основе кадастровой стоимости земельных участков.
     2. Утвердить Положение о земельном налоге (прилагается).
     3. Рекомендовать    налоговым    органам   направлять   в   адрес
налогоплательщиков - физических  лиц,  не  являющихся  индивидуальными
предпринимателями, налоговое уведомление об уплате земельного налога в
срок до 1 августа года, являющегося налоговым периодом.
     4. Опубликовать    настоящее   решение   в   средствах   массовой
информации.
     5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 г.
     6. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянную  комиссию  по  экономике,  бюджету,  финансам  и  налоговой
политике (Глебова Е.П.).


     Председатель Тверской
     городской Думы          А.В.Борисенко



                                                            Приложение
                                     к решению Тверской городской Думы
                                                   от 03.11.2005 N 106


                              Положение
                          о земельном налоге

     1. Общие положения
     1.1. Земельный  налог  (далее - налог) на территории города Твери
устанавливается,  водится  в  действие  и  прекращает  действовать   в
соответствии  с  Налоговым  кодексом  Российской Федерации,  настоящим
Положением и иными нормативными правовыми  актами  Тверской  городской
Думы.
     1.2. Настоящее Положение определяет налоговые  ставки,  налоговые
льготы,  снижение  налоговой  базы,  порядок  и сроки уплаты налога на
территории  города  Твери.  Другие  элементы  налогообложения  и  иные
вопросы,  касающиеся  условий  исчисления  и уплаты земельного налога,
определяются главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

     2. Налогоплательщики.
     2.1. Налогоплательщиками    налога   признаются   организации   и
физические   лица,   обладающие   земельными   участками   на    праве
собственности,  праве  постоянного (бессрочного) пользования или праве
пожизненного наследуемого владения.
     2.2. Не  признаются  налогоплательщиками организации и физические
лица в отношении  земельных  участков,  находящихся  у  них  на  праве
безвозмездного  срочного  пользования  или  переданных  им по договору
аренды.

     3. Налоговый период. Отчетный период
     3.1. Налоговым   периодом   в   соответствии  с  п.1  статьи  393
Налогового кодекса Российской Федерации признается календарный год.
     3.2.   Отчетные   периоды  для  налогоплательщиков-организаций  и
физических    лиц,   являющихся   индивидуальными   предпринимателями,
устанавливаются  в  соответствии  с  п.2 статьи 393 Налогового кодекса
Российской  Федерации.  (В редакции Решения Тверской городской Думы г.
Твери от 10.10.2006 г. N 193)

     4. Налоговая ставка
     Установить налоговые ставки в следующих размерах:
     1) 0,1 %  в отношении земельных участков,  занятых жилыми  домами
многоэтажной  застройки  (за  исключением  доли  в  праве на земельный
участок,  приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к
объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
     2) 0,3  %  в  отношении  земельных  участков   (части   земельных
участков):
     - отнесенных  к  землям  в  составе   зон   сельскохозяйственного
использования  в городе Твери и используемых для сельскохозяйственного
производства;
     - занятых  жилищным  фондом и объектами инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса (за исключением земельных участков под
жилыми  домами  многоэтажной  застройки,  а  также  доли  в  праве  на
земельный участок,  приходящейся на объект, не относящийся к жилищному
фонду  и  к  объектам  инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса);
     - предоставленных для жилищного строительства;
     - предоставленных для личного подсобного хозяйства,  садоводства,
огородничества или животноводства;
     -  предоставленных  автокооперативам  и  гаражам в их составе; (В
редакции  Решения  Тверской городской Думы г. Твери от 10.10.2006 г. N
193)
     3) 1,5 % в отношении прочих земельных участков
     Установить налоговые ставки в следующих размерах:
     1) 0,1 %  в отношении земельных участков,  занятых жилыми  домами
многоэтажной  застройки  (за  исключением  доли  в  праве на земельный
участок,  приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к
объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
     2) 0,3  %  в  отношении  земельных  участков   (части   земельных
участков):
     - отнесенных  к  землям  в  составе   зон   сельскохозяйственного
использования  в городе Твери и используемых для сельскохозяйственного
производства;
     - занятых  жилищным  фондом и объектами инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса (за исключением земельных участков под
жилыми  домами  многоэтажной  застройки,  а  также  доли  в  праве  на
земельный участок,  приходящейся на объект, не относящийся к жилищному
фонду  и  к  объектам  инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса);
     - предоставленных для жилищного строительства;
     - предоставленных для личного подсобного хозяйства,  садоводства,
огородничества или животноводства;
     - занятых гаражами в составе автокооперативов;
     3) 1,5 % в отношении прочих земельных участков.
     (Пункт  4  в редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от
23.12.2005 г. N 126)

     5. Налоговые льготы
     5.1. Налоговые       льготы       предоставляются      категориям
налогоплательщиков,  предусмотренных в  главе  31  Налогового  кодекса
Российской Федерации и настоящем пункте Положения.
     Дополнительно освобождаются от налогообложения:
     1) учреждения, обеспечение деятельности которых осуществляется за
счет средств бюджета города;
     2.  Законодательные  (представительные)  и  исполнительные органы
власти   Тверской   области   и  органы  местного  самоуправления  (их
подразделения)   -   за  земли,  предоставляемые  для  обеспечения  их
деятельности;  (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от
10.10.2006 г. N 193)
     3) органы местного самоуправления (их подразделения), в отношении
свободных земель городской застройки и земель общего пользования.
     Тверская городская  Дума  вправе   устанавливать   дополнительные
льготы по земельному налогу для отдельных категорий налогоплательщиков
или видов использования земель.
     5.2. В    дополнение    случаев    уменьшения   налоговой   базы,
предусмотренных пунктом 5 статьи  391  Налогового  кодекса  Российской
Федерации, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в
размере 35 000 рублей на одного налогоплательщика на территории города
Твери  в  отношении земельного участка,  находящегося в собственности,
постоянном  (бессрочном)  пользовании  или   пожизненном   наследуемом
владении следующих категорий налогоплательщиков:
     1) инвалидов,  имеющих  3  степень  ограничения   способности   к
трудовой  деятельности,  а  также  лиц,  которые  имеют  1  и 2 группу
инвалидности,  установленную до  1  января  2004  года  без  вынесения
заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
     2) инвалидов с детства;
     3) ветеранов  и  инвалидов  Великой Отечественной войны,  а также
ветеранов и инвалидов боевых действий.
     Данная льгота не распространяется на исчисление земельного налога
за   земельные   участки,   предназначенные   для   размещения   домов
индивидуальной жилой застройки. (Дополнен - Решение Тверской городской
Думы г. Твери от 23.10.2009 г. N 208(248))
5.2.1.  В   дополнение   случаев   уменьшения   налоговой  базы,
предусмотренных  пунктом  5  статьи  391 Налогового кодекса Российской
Федерации,  при  исчислении  земельного  налога  от  актуализированной
кадастровой  стоимости  земельного  участка налоговая база уменьшается
на  не  облагаемую  налогом  сумму  в  размере 300000 рублей на одного
налогоплательщика  на  территории  города Твери в отношении земельного
участка,  предназначенного  для  размещения домов индивидуальной жилой
застройки, для следующих категорий налогоплательщиков:
     1)  Героев  Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных
кавалеров ордена Славы;
     2)  инвалидов,  имеющих  III  степень  ограничения  способности к
трудовой  деятельности,  а  также  лиц,  которые  имеют  I и II группу
инвалидности,  установленную  до  1  января  2004  года  без вынесения
заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
     3)  инвалидов с детства;
     4)  ветеранов  и  инвалидов  Великой Отечественной войны, а также
ветеранов и инвалидов боевых действий;
     5)  физических   лиц,  имеющих  право  на   получение  социальной
поддержки  в соответствии с законом Российской Федерации "О социальной
защите   граждан,   подвергшихся   воздействию   радиации   вследствие
катастрофы   на  Чернобыльской  АЭС"  (в  редакции  закона  Российской
Федерации  от  18.06.1992  N  3061-1),  в  соответствии  с Федеральным
законом   от   26.11.1998   N  175-ФЗ  "О  социальной  защите  граждан
Российской  Федерации,  подвергшихся  воздействию  радиации вследствие
аварии  в  1957  году на производственном объединении "Маяк" и сбросов
радиоактивных  отходов  в  реку  Теча"  и в соответствии с Федеральным
законом  от  10.01.2002  N  2-Ф3  "О  социальных  гарантиях гражданам,
подвергшимся  радиационному  воздействию  вследствие ядерных испытаний
на Семипалатинском полигоне";
     6)  физических  лиц,  принимавших в составе подразделений особого
риска  непосредственное  участие в испытаниях ядерного и термоядерного
оружия,  ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и
военных объектах;
     7)  физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или
ставших  инвалидами  в  результате  испытаний,  учений  и  иных работ,
связанных  с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и
космическую технику;
     8)  пенсионеров по возрасту.
     (Пункт  5.2.1 дополнен - Решение Тверской городской Думы г. Твери
от 23.10.2009 г. N 208(248))
     5.3.  Налоговая  база уменьшается в отношении земельных участков,
предоставленных   автокооперативам   и   садоводческим  товариществам,
соответственно   в   части  членов  автокооперативов  и  садоводческих
товариществ,  имеющих право на уменьшение налоговой базы по земельному
налогу,   независимо  от  того,  реализовано  ими  или  нет  право  на
уменьшение  налоговой  базы  в  отношении  других  земельных участков.
(Дополнен  - Решение Тверской городской Думы г. Твери от 10.10.2006 г.
N 193)
     5.4. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы
в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской  Федерации  и
настоящим  Положением,  представляются налогоплательщиками в налоговые
органы в сроки:
     1) налогоплательщиками    -   физическими   лицами,   являющимися
индивидуальными  предпринимателями,  -  в  сроки,  установленные   для
представления  налоговых  расчетов  по  авансовым платежам и налоговой
декларации;
     2) налогоплательщиками   -  физическими  лицами,  не  являющимися
индивидуальными  предпринимателями,  -  в  срок  до  1  апреля   года,
являющегося  налоговым  периодом.  В  случае возникновения (утраты) до
окончания  налогового  периода  права  на  уменьшение  налоговой  базы
налогоплательщиками    предоставляются    документы,    подтверждающие
возникновение (утрату) данного права,  в течение 10 дней  со  дня  его
возникновения (утраты).

     6. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей
     6.1. Налогоплательщики   -   организации   и   физические   лица,
являющиеся  индивидуальными  предпринимателями  (в отношении земельных
участков,  используемых  ими  в   предпринимательской   деятельности),
уплачивают налог и авансовые платежи по налогу в сроки, установленные,
соответственно,  для предоставления налоговой декларации по  налогу  и
налоговых расчетов по авансовым платежам,  в порядке,  предусмотренном
главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, т. е.:
     -  срок  уплаты налога устанавливается не позднее 1 февраля года,
следующего   за  истекшим  налоговым  периодом;  (В  редакции  Решения
Тверской городской Думы г. Твери от 23.12.2005 г. N 126)
     - авансовые  платежи  уплачиваются  не  позднее  последнего числа
месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
     6.2. Физические     лица,     не    являющиеся    индивидуальными
предпринимателями,  уплачивают   налог   на   основании   направленных
налоговыми органами налоговых уведомлений в следующие сроки:
     - не позднее 15 сентября года,  являющегося налоговым периодом  -
авансовый платеж (1/2 годовой суммы налога);
     - не позднее 1 февраля года,  следующего  за  истекшим  налоговым
периодом - окончательная сумма налога.

     7.  По  результатам проведения государственной кадастровой оценки
земель на территории г.Твери, кадастровая стоимость земельных участков
по  состоянию  на  1  января  календарного  года подлежит доведению до
сведения      налогоплательщиков      в     порядке,     установленном
законодательством,  не позднее 1 марта этого года. (В редакции Решения
Тверской городской Думы г. Твери от 10.10.2006 г. N 193)