Решение Тверской городской Думы г. Твери от 03.11.2005 № 106

                        ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА


                            Р Е Ш Е Н И Е


03.11.2005                                                      N 106
                              г.Тверь

Об установлении и введении
на территории города Твери
земельного налога

         (В редакции Решений Тверской городской Думы г. Твери
           от 23.12.2005 г. N 126; от 10.10.2006 г. N 193;
      от 23.10.2009 г. N 208(248); от 25.11.2009 г. N 241(281);
от 25.11.2010 г. N 348; от 23.11.2011 г. N 332; от 28.02.2012 г. N 48)


     В соответствии  с  главой  31  части  второй  Налогового  кодекса
Российской Федерации
     Тверская городская Дума р е ш и л а:
     1. Установить и ввести на территории города Твери с 1 января 2006
г. земельный налог на основе кадастровой стоимости земельных участков.
     2. Утвердить Положение о земельном налоге (прилагается).
     3. Рекомендовать    налоговым    органам   направлять   в   адрес
налогоплательщиков - физических  лиц,  не  являющихся  индивидуальными
предпринимателями, налоговое уведомление об уплате земельного налога в
срок до 1 августа года, являющегося налоговым периодом.
     4. Опубликовать    настоящее   решение   в   средствах   массовой
информации.
     5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 г.
     6. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянную  комиссию  по  экономике,  бюджету,  финансам  и  налоговой
политике (Глебова Е.П.).


     Председатель Тверской
     городской Думы          А.В.Борисенко



                                                            Приложение
                                     к решению Тверской городской Думы
                                                   от 03.11.2005 N 106


                              Положение
                          о земельном налоге

     1. Общие положения
     1.1. Земельный  налог  (далее - налог) на территории города Твери
устанавливается,  водится  в  действие  и  прекращает  действовать   в
соответствии  с  Налоговым  кодексом  Российской Федерации,  настоящим
Положением и иными нормативными правовыми  актами  Тверской  городской
Думы.
     1.2. Настоящее Положение определяет налоговые  ставки,  налоговые
льготы,  снижение  налоговой  базы,  порядок  и сроки уплаты налога на
территории  города  Твери.  Другие  элементы  налогообложения  и  иные
вопросы,  касающиеся  условий  исчисления  и уплаты земельного налога,
определяются главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

     2. Налогоплательщики.
     2.1.   Налогоплательщиками   налога   признаются   организации  и
физические   лица,   обладающие  земельными  участками,  признаваемыми
объектом  налогообложения  в  соответствии  со  статьей 389 Налогового
кодекса,  на  праве  собственности,  праве  постоянного  (бессрочного)
пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не
установлено   Налоговым  кодексом  Российской  Федерации  (В  редакции
Решения Тверской городской Думы г. Твери от 23.11.2011 г. N 332)
     2.2. Не  признаются  налогоплательщиками организации и физические
лица в отношении  земельных  участков,  находящихся  у  них  на  праве
безвозмездного  срочного  пользования  или  переданных  им по договору
аренды.

     3. Налоговый период. Отчетный период
     3.1. Налоговым   периодом   в   соответствии  с  п.1  статьи  393
Налогового кодекса Российской Федерации признается календарный год.
     3.2.   Отчетные   периоды  для  налогоплательщиков-организаций  и
физических    лиц,   являющихся   индивидуальными   предпринимателями,
устанавливаются  в  соответствии  с  п.2 статьи 393 Налогового кодекса
Российской  Федерации.  (В редакции Решения Тверской городской Думы г.
Твери от 10.10.2006 г. N 193)

     4. Налоговая ставка
     Установить налоговые ставки в следующих размерах:
     1) 0,1 %  в отношении земельных участков,  занятых жилыми  домами
многоэтажной  застройки  (за  исключением  доли  в  праве на земельный
участок,  приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к
объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
     2)   0,15%   в  отношении  земельных  участков  (части  земельных
участков), предоставленных автокооперативам и под гаражи в их составе,
от  актуализированной  кадастровой  оценки  земли; (Дополнен - Решение
Тверской городской Думы г. Твери от 25.11.2010 г. N 348)
     3)   0,2%   в   отношении  земельных  участков  (части  земельных
участков), предоставленных автокооперативам и под гаражи в их составе,
от  актуализированной  кадастровой  оценки  земли; (Дополнен - Решение
Тверской городской Думы г. Твери от 25.11.2009 г. N 241(281))
     3.1)   0,5%  в  отношении  земельных  участков  (части  земельных
участков),  предоставленных для размещения цирков. (Дополнен - Решение
Тверской городской Думы г. Твери от 28.02.2012 г. N 48)
     4)   1,2%   в   отношении  земельных  участков  (части  земельных
участков),  предоставленных  для  размещения производственных объектов
(за   исключением   производственных  складов),  от  актуализированной
кадастровой  оценки земли; (В редакции Решения Тверской городской Думы
г. Твери от 25.11.2010 г. N 348)
     5) 0,3  %  в  отношении  земельных  участков   (части   земельных
участков):
     - отнесенных  к  землям  в  составе   зон   сельскохозяйственного
использования  в городе Твери и используемых для сельскохозяйственного
производства;
     - занятых  жилищным  фондом и объектами инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса (за исключением земельных участков под
жилыми  домами  многоэтажной  застройки,  а  также  доли  в  праве  на
земельный участок,  приходящейся на объект, не относящийся к жилищному
фонду  и  к  объектам  инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса);
     - приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; (В
редакции  Решения  Тверской городской Думы г. Твери от 25.11.2010 г. N
348)
     -   приобретенных   (предоставленных)   для   личного  подсобного
хозяйства,  садоводства,  огородничества  или  животноводства, а также
дачного  хозяйства;  (В  редакции  Решения  Тверской городской Думы г.
Твери от 25.11.2010 г. N 348)
     (Абзац  исключен  -  Решение  Тверской городской Думы г. Твери от
25.11.2009 г. N 241(281))
     6)   0,4%   в   отношении  земельных  участков  (части  земельных
участков), предоставленных для размещения цирков, от актуализированной
кадастровой  оценки земли; (Дополнен - Решение Тверской городской Думы
г. Твери от 25.11.2009 г. N 241(281))
     7)   1,1%   в   отношении  земельных  участков  (части  земельных
участков),  предоставленных  для  размещения производственных объектов
(за   исключением   производственных  складов),  от  актуализированной
кадастровой  оценки земли; (Дополнен - Решение Тверской городской Думы
г. Твери от 25.11.2009 г. N 241(281))
     8)   1,3%   в   отношении  земельных  участков  (части  земельных
участков),   предоставленных   для   размещения   объектов   торговли,
общественного  питания,  бытового  обслуживания,  от актуализированной
кадастровой  оценки  земли  (за  исключением части земельных участков,
занятых  жилыми  домами  многоэтажной  застройки); (Дополнен - Решение
Тверской городской Думы г. Твери от 25.11.2009 г. N 241(281))
     9) 1,5 % в отношении прочих земельных участков
     Установить налоговые ставки в следующих размерах:
     1) 0,1 %  в отношении земельных участков,  занятых жилыми  домами
многоэтажной  застройки  (за  исключением  доли  в  праве на земельный
участок,  приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к
объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
     2) 0,3  %  в  отношении  земельных  участков   (части   земельных
участков):
     - отнесенных  к  землям  в  составе   зон   сельскохозяйственного
использования  в городе Твери и используемых для сельскохозяйственного
производства;
     - занятых  жилищным  фондом и объектами инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса (за исключением земельных участков под
жилыми  домами  многоэтажной  застройки,  а  также  доли  в  праве  на
земельный участок,  приходящейся на объект, не относящийся к жилищному
фонду  и  к  объектам  инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса);
     - предоставленных для жилищного строительства;
     - предоставленных для личного подсобного хозяйства,  садоводства,
огородничества или животноводства;
     - занятых гаражами в составе автокооперативов;
     3) 1,5 % в отношении прочих земельных участков.
     (Пункт  4  в редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от
23.12.2005 г. N 126)

     5. Налоговые льготы
     5.1. Налоговые       льготы       предоставляются      категориям
налогоплательщиков,  предусмотренных в  главе  31  Налогового  кодекса
Российской Федерации и настоящем пункте Положения.
     Дополнительно освобождаются от налогообложения:
     1)  муниципальные  учреждения,  обеспечение  деятельности которых
осуществляется  за  счет средств бюджета города, а также муниципальные
учреждения,  получающие  субсидии  из  бюджета  города  на  выполнение
муниципального задания; (В редакции Решения Тверской городской Думы г.
Твери от 23.11.2011 г. N 332)
     2.  Законодательные  (представительные)  и  исполнительные органы
власти   Тверской   области   и  органы  местного  самоуправления  (их
подразделения)   -   за  земли,  предоставляемые  для  обеспечения  их
деятельности;  (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от
10.10.2006 г. N 193)
     3) органы местного самоуправления (их подразделения), в отношении
свободных земель городской застройки и земель общего пользования.
     Тверская городская  Дума  вправе   устанавливать   дополнительные
льготы по земельному налогу для отдельных категорий налогоплательщиков
или видов использования земель.
     5.2. В    дополнение    случаев    уменьшения   налоговой   базы,
предусмотренных пунктом 5 статьи  391  Налогового  кодекса  Российской
Федерации, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в
размере 35 000 рублей на одного налогоплательщика на территории города
Твери  в  отношении земельного участка,  находящегося в собственности,
постоянном  (бессрочном)  пользовании  или   пожизненном   наследуемом
владении следующих категорий налогоплательщиков:
     1) инвалидов,  имеющих  3  степень  ограничения   способности   к
трудовой  деятельности,  а  также  лиц,  которые  имеют  1  и 2 группу
инвалидности,  установленную до  1  января  2004  года  без  вынесения
заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
     2) инвалидов с детства;
     3) ветеранов  и  инвалидов  Великой Отечественной войны,  а также
ветеранов и инвалидов боевых действий.
     Данная льгота не распространяется на исчисление земельного налога
за   земельные   участки,   предназначенные   для   размещения   домов
индивидуальной жилой застройки. (Дополнен - Решение Тверской городской
Думы г. Твери от 23.10.2009 г. N 208(248))
     5.2.1.   В   дополнение   случаев   уменьшения   налоговой  базы,
предусмотренных  пунктом  5  статьи  391 Налогового кодекса Российской
Федерации,  при  исчислении  земельного  налога  от  актуализированной
кадастровой стоимости земельного участка налоговая база уменьшается на
не  облагаемую  налогом  сумму  в  размере  300000  рублей  на  одного
налогоплательщика  на  территории  города Твери в отношении земельного
участка,  предназначенного  для  размещения домов индивидуальной жилой
застройки, для следующих категорий налогоплательщиков:
     1)  Героев  Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных
кавалеров ордена Славы;
     2)  инвалидов,  имеющих  III  степень  ограничения  способности к
трудовой  деятельности,  а  также  лиц,  которые  имеют  I и II группу
инвалидности,  установленную  до  1  января  2004  года  без вынесения
заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
     3)  инвалидов с детства;
     4)  ветеранов  и  инвалидов  Великой Отечественной войны, а также
ветеранов и инвалидов боевых действий;
     5)  физических   лиц,  имеющих  право  на   получение  социальной
поддержки  в соответствии с законом Российской Федерации "О социальной
защите   граждан,   подвергшихся   воздействию   радиации   вследствие
катастрофы   на  Чернобыльской  АЭС"  (в  редакции  закона  Российской
Федерации  от  18.06.1992  N  3061-1),  в  соответствии  с Федеральным
законом   от   26.11.1998   N  175-ФЗ  "О  социальной  защите  граждан
Российской  Федерации,  подвергшихся  воздействию  радиации вследствие
аварии  в  1957  году на производственном объединении "Маяк" и сбросов
радиоактивных  отходов  в  реку  Теча"  и в соответствии с Федеральным
законом  от  10.01.2002  N  2-Ф3  "О  социальных  гарантиях гражданам,
подвергшимся  радиационному  воздействию  вследствие ядерных испытаний
на Семипалатинском полигоне";
     6)  физических  лиц,  принимавших в составе подразделений особого
риска  непосредственное  участие в испытаниях ядерного и термоядерного
оружия,  ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и
военных объектах;
     7)  физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или
ставших  инвалидами  в  результате  испытаний,  учений  и  иных работ,
связанных  с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и
космическую технику;
     8)  пенсионеров по возрасту.
     (Пункт  5.2.1 дополнен - Решение Тверской городской Думы г. Твери
от 23.10.2009 г. N 208(248))
     5.3.  Налоговая  база уменьшается в отношении земельных участков,
предоставленных   автокооперативам   и   садоводческим  товариществам,
соответственно   в   части  членов  автокооперативов  и  садоводческих
товариществ,  имеющих право на уменьшение налоговой базы по земельному
налогу,   независимо  от  того,  реализовано  ими  или  нет  право  на
уменьшение  налоговой  базы  в  отношении  других  земельных участков.
(Дополнен  - Решение Тверской городской Думы г. Твери от 10.10.2006 г.
N 193)
     5.4. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы
в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской  Федерации  и
настоящим  Положением,  представляются налогоплательщиками в налоговые
органы в сроки:
     1)   налогоплательщиками   -   физическими   лицами,  являющимися
индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для уплаты
авансовых  платежей по налогу и представления налоговой декларации; (В
редакции  Решения  Тверской городской Думы г. Твери от 25.11.2010 г. N
348)
     2)  налогоплательщиками  -  физическими  лицами,  не  являющимися
индивидуальными предпринимателями, - в срок не позднее 1 февраля года,
следующего  за  истекшим  налоговым  периодом.  В случае возникновения
(утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой
базы  налогоплательщиками  предоставляются  документы,  подтверждающие
возникновение  (утрату)  данного  права,  в течение 10 дней со дня его
возникновения (утраты). (В редакции Решения Тверской городской Думы г.
Твери от 25.11.2010 г. N 348)
     3)   налогоплательщиками   -   юридическими  лицами  -  в  сроки,
установленные  для уплаты авансовых платежей по налогу и представления
налоговой  декларации.  (В редакции Решения Тверской городской Думы г.
Твери от 25.11.2010 г. N 348)

     6. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей
     6.1.   Налогоплательщики   -   организации   и  физические  лица,
являющиеся  индивидуальными  предпринимателями  (в отношении земельных
участков,   используемых   или  предназначенных  для  использования  в
предпринимательской   деятельности),   уплачивают  налог  и  авансовые
платежи  по  налогу  в порядке, предусмотренном главой 31 части второй
Налогового кодекса Российской Федерации в следующие сроки: (В редакции
Решения Тверской городской Думы г. Твери от 25.11.2010 г. N 348)
     -  срок  уплаты налога устанавливается не позднее 1 февраля года,
следующего   за  истекшим  налоговым  периодом;  (В  редакции  Решения
Тверской городской Думы г. Твери от 23.12.2005 г. N 126)
     - авансовые  платежи  уплачиваются  не  позднее  последнего числа
месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
     6.2.    Физические    лица,    не    являющиеся   индивидуальными
предпринимателями,   уплачивают   налог   на   основании  направленных
налоговыми  органами  налоговых  уведомлений.  Срок  уплаты налога - 1
ноября  года,  следующего  за истекшим налоговым периодом. (В редакции
Решения Тверской городской Думы г. Твери от 25.11.2010 г. N 348)

     7.  По  результатам проведения государственной кадастровой оценки
земель  на  территории  г.  Твери  сведения  о  кадастровой  стоимости
земельных   участков  предоставляются  налогоплательщикам  в  порядке,
установленном  законодательством  Российской  Федерации.  (В  редакции
Решения Тверской городской Думы г. Твери от 25.11.2010 г. N 348)