Постановление Правительства Москвы от 30.06.2009 № 643-ПП

                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 30 июня 2009 года N 643-ПП


 Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в
 2008 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений
                            на 2009 год

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 25.08.2009 г. N 806-ПП; от 22.12.2009 г. N 1415-ПП;
       от 26.01.2010 г. N 53-ПП; от 19.10.2010 г. N 943-ПП)

     Доходы от управления земельными ресурсами города Москвы в 2008
году составили более 30 миллиардов рублей.  Собранная в  2008  году
сумма распределяется по видам земельных платежей следующим образом:
     - 17 993 800 000 рублей - арендная плата;
     - 8 013 600 000 рублей - продажа права на заключение договоров
аренды;
     - 1  071  000  000  рублей  -  продажа  земельных  участков  в
собственность;
     - 3 137 100 000 рублей - земельный налог.
     В течение 2008 года Департаментом  земельных  ресурсов  города
Москвы  были  подготовлены  законодательные  инициативы по внесению
изменений  в  ряд  федеральных  законов,   регулирующих   земельные
отношения в Российской Федерации.
     В их  числе  законопроект,  предусматривающий   продление   до
30 декабря  2009  г.  возможности  предоставлять  земельные участки
лицам для жилищного строительства и комплексного освоения  в  целях
жилищного   строительства   без   проведения   торгов,  если  такое
предоставление предусмотрено заключенными до  30  декабря  2004  г.
инвестиционными соглашениями.
     В 2008  году  Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы
продолжил  выполнение  работ  по  созданию  условий,  стимулирующих
производственный инновационный сектор экономики, малый бизнес.
     Для развития   реального  сектора  экономики  города  и  сферы
наукоемких    технологий   постановлением   Правительства    Москвы
от 1 апреля   2008  г.  N  247-ПП   утвержден  перечень  территорий
промышленных  зон  города  Москвы  (вторая  очередь)   и   уточнено
содержание  основного  вида  разрешенного  использования  земельных
участков  в  границах  промышленных  зон,  что   дало   возможность
размещать там технопарки и бизнес-инкубаторы.
     Также   было   принято  постановление   Правительства   Москвы
от 28 октября  2008  г. N 1010-ПП "О  дальнейшем  совершенствовании
порядка установления арендной платы за  землю  в  городе  Москве  и
внесении  изменений  и  дополнений  в  постановление  Правительства
Москвы от 25 апреля 2006  г.  N  273-ПП",  фиксирующее  минимальные
ставки   на  земельные  участки,  виды  разрешенного  использования
которых    наиболее    близки    отраслевой    структуре     малого
предпринимательства.
     Проведены работы по выходу на приемно-сдаточные испытания  для
последующего   внедрения   информационной  системы  Реестра  единых
объектов  недвижимости  города  Москвы  (ИС  РЕОН)  в  промышленную
эксплуатацию.
     Начаты работы   по    созданию    на    базе    интерактивного
аппаратно-программного    комплекса    визуализации   геоинформации
TOUCHTABLE TT84 Центра дистанционной обработки информации Комплекса
имущественно-земельных отношений города Москвы.
     В целях рационального использования  земель  города  Москвы  в
соответствии  с  требованиями  федеральных законов,  законов города
Москвы  и  выполнения  задач,  поставленных   перед   Департаментом
земельных    ресурсов    города    Москвы,   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Утвердить:
     1.1. Отчетный  баланс использования земель  города  Москвы  за
2008 год (приложение 1).
     1.2. Регламент подготовки документов  Департаментом  земельных
ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" (приложение 2).
     2. Установить, что в случае, если:
     2.1. Не    осуществлен    государственный   кадастровый   учет
земельного участка  или  в  государственном  кадастре  недвижимости
отсутствуют  сведения  о земельном участке,  необходимые для выдачи
кадастрового  паспорта   земельного   участка,   физические   лица,
индивидуальные  предприниматели  и  юридические  лица  обращаются в
Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы  с  заявлением  об
утверждении  схемы  расположения  земельного участка на кадастровом
плане (карте) территории.
     2.2. Земельный  участок  образуется  для  его предоставления в
частную собственность,  в том  числе  по  заявлениям  собственников
зданий  и  сооружений,  землевладельцев или землепользователей,  то
конфигурация  границ   и   площадь   образуемого   участка   должны
обеспечивать минимизацию необходимых для установления обременений и
ограничений по его использованию.
     2.3.  Образуемый  земельный  участок может быть предоставлен в
частную     собственность     по     основаниям,    предусмотренным
законодательством  Российской Федерации, то такой земельный участок
подлежит образованию в границах, позволяющих передать его в частную
собственность,  независимо от испрашиваемого заинтересованным лицом
права на такой земельный участок. (Дополнен     -     Постановление
Правительства Москвы от 26.01.2010 г. N 53-ПП)
     3. Внести   изменения  в  постановление  Правительства  Москвы
от 25 апреля  2006  г.  N  273-ПП  "О   совершенствовании   порядка
установления  ставок  арендной  платы  за землю в городе Москве" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября  2006  г.
N 806-ПП,  от 28 августа 2007 г.  N 741-ПП,  от 11 сентября 2007 г.
N 796-ПП,  от 10 июня 2008 г.  N 494-ПП,  от  28  октября  2008  г.
N 1010-ПП,  от 27 января 2009 г.  N 46-ПП),  дополнив постановление
пунктом 2.7 в следующей редакции:
     "2.7. Ежегодная  арендная  плата  за земельный участок с более
чем одним видом разрешенного использования определяется в  порядке,
указанном  в  пункте  2.1  настоящего  постановления,  на основании
максимального значения кадастровой стоимости.
     В случае,  если для вида разрешенного использования земельного
участка установлено несколько ставок,  для расчета  арендной  платы
применяется  максимальная ставка из соответствующих указанному виду
разрешенного использования земельного участка.
     Правило настоящего   пункта  не  применяется  при  определении
арендной платы  по  договорам  аренды  с  множественностью  лиц  на
стороне арендатора.".
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 26.01.2010 г. N 53-ПП)
     5. Внести  изменения  в  постановление  Правительства   Москвы
от 27 июня  2006  г. N 431-ПП "О  передаче  земельных  участков  на
территории  города  Москвы  в  частную  собственность"  (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 29 мая 2007 г.  N 411-ПП,  от
30 октября  2007  г.  N 944-ПП,  от 15 января 2008 г.  N 29-ПП,  от
25  марта  2008  г.  N  203-ПП,  от  24  июня 2008 г. N 532-ПП,  от
18 ноября  2008 г.  N 1040-ПП,  от 16 декабря 2008 г. N 1147-ПП, от
27 января 2009 г.  N 46-ПП),  заменив в формах 1 и 2 приложения 5 к
постановлению  слова  "Префект  административного  округа"  словами
"Уполномоченный  орган  исполнительной  власти  города  Москвы"   в
соответствующих падежах.
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 26.01.2010 г. N 53-ПП)
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 26.01.2010 г. N 53-ПП)
     8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     8.1. В  III  квартале  2009  г.  подготовить   и   внести   на
рассмотрение    Правительства   Москвы   проект   постановления   о
законодательной  инициативе  по   внесению   в   Земельный   кодекс
Российской   Федерации   изменений,   обеспечивающих  единые  сроки
проведения работ по образованию земельных участков  с  учетом  норм
иных  федеральных  законов,  а  также  о  внесении изменений в иные
федеральные законы в части  снятия  необоснованных  препятствий  по
осуществлению  градостроительной  деятельности на территории города
Москвы, в том числе в границах земель, занятых водными объектами, и
земель, необходимых для строительства подземных сооружений, а также
социального жилья в городе.
     8.2. В  месячный срок с даты принятия настоящего постановления
завершить  работы  по   приведению   нормативных   правовых   актов
Правительства  Москвы  в  соответствие с требованиями постановления
Правительства Москвы от 27 января 2009 г.  N  46-ПП  "Об  изменении
порядка  принятия  решений  о  предоставлении  земельных участков и
внесении  изменений  в  правовые  акты  Правительства   Москвы   об
образовании,  предоставлении земельных участков и арендной плате за
землю" (в редакции постановления Правительства Москвы от 14  апреля
2009 г. N 298-ПП).
     8.3. Ежемесячно до 10 числа месяца,  следующего  за  отчетным,
направлять  в  Департамент экономической политики и развития города
Москвы:
     - сведения о приобретении земельных участков в государственную
собственность города Москвы с указанием объектов,  а также плановых
и фактических затрат;
     - сведения о текущих и прогнозируемых до конца  текущего  года
поступлениях   от  продаж  права  на  заключение  договоров  аренды
земельных   участков,   продаж   земельных   участков   в   частную
собственность,  а  также  плате  за  изменение  цели предоставления
участков,  пообъектно,  с  указанием  нормативного  документа,   на
основании   которого   осуществляется  реализация  соответствующего
строительного проекта.
     8.4. До  1  ноября  2009  г.  обеспечить  ввод  информационной
системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы (далее -
ИС  РЕОН)  в  установленном  порядке  в промышленную эксплуатацию с
обеспечением  безвозмездного  предоставления  сведений   ИС   РЕОН,
необходимых   органам   исполнительной  власти  города  Москвы  для
выполнения возложенных на них задач.
     8.5. В  III квартале 2009 г.  обеспечить заключение с органами
исполнительной  власти  города   Москвы   и   иными   организациями
соглашений,   обеспечивающих   выполнение   работ  по  контролю  за
соответствием использования  земельных  участков  в  городе  Москве
требованиям законодательства, а также по применению предусмотренных
законодательством мер воздействия к нарушителям.
     8.6. В III квартале 2009 г. представить в Правительство Москвы
предложения по:
     8.6.1. Применению  возможностей спутниковых систем ГЛОНАСС или
ГЛОНАСС/GPS на территории города Москвы,  подготовленные с участием
Роскосмоса,  для проведения работ по межеванию земель,  образованию
земельных  участков,   территорий   (зон)   с   особыми   условиями
использования,   а   также  зон  планируемого  размещения  объектов
капитального строительства при резервировании земель  для  внесения
соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости,  с
минимизацией соответствующих расходов бюджета города Москвы.
     8.6.2. Обеспечению образования и предоставления гражданам и их
некоммерческим  объединениям  земельных  участков  для   размещения
некапитальных  многоуровневых  гаражей,  в  том  числе элеваторного
типа.
     8.6.3. Законодательным  инициативам  о  внесении в федеральные
законы изменений,  необходимых для устранения  проблемных  вопросов
при  осуществлении  градостроительной  деятельности  на  территории
города Москвы, в том числе при строительстве подземных сооружений и
использовании дна водных объектов.
     8.7. В месячный срок представить на  утверждение  руководителю
Комплекса  имущественно-земельных  отношений  города  Москвы проект
распорядительного документа о создании межведомственной комиссии по
земельным отношениям и земельным платежам.
     8.8. В течение 2009  года  осуществить  работы  по  устранению
пересечений  земельных  участков,  предоставленных для эксплуатации
капитальных   объектов   недвижимости,   с   земельными   участками
улично-дорожной сети города Москвы.
     8.9. В течение 2009 года  проработать  с  Федеральной  службой
государственной   регистрации,   кадастра   и  картографии  вопросы
сокращения сроков регистрации договоров аренды земельных участков и
иных сделок с земельными участками.
     8.10. В  IV  квартале  2009  г.  представить  на  рассмотрение
Рабочей группы Городской комиссии по внедрению режима "одного окна"
в работе органов исполнительной власти города  Москвы  и  городских
организаций предложения по сокращению сроков оформления документов,
выдаваемых Департаментом земельных ресурсов города Москвы в  режиме
"одного окна".
     9. Внести  изменения  в  постановление  Правительства   Москвы
от  20  мая  2008 г. N  417-ПП  "О  дальнейшем   развитии   системы
подготовки  и  проведения  торгов  при  реализации   инвестиционных
проектов в сфере капитального строительства  на  территории  города
Москвы"  (в  редакции  постановления  Правительства  Москвы  от  23
декабря 2008 г. N 1193-ПП):
     9.1. В пункте 9.3 слова "объектов нежилого фонда" исключить.
     9.2. Пункт 20 признать утратившим силу.
     9.3. В приложении 3 к постановлению:
     9.3.1. В  названии  приложения слова "объектов нежилого фонда"
исключить.
     9.3.2. Строку  "Предмет  (объект)  Договора" перед пунктом 1.1
изложить в следующей редакции:
     "Статья 1. Предмет (объект) Договора".
     9.3.3. Строку  "Срок  действия  Договора"  после  пункта   1.5
изложить в следующей редакции:
     "Статья 2. Срок действия Договора".
     9.3.4. Пункт 7.18 изложить в следующей редакции:
     "7.18. При  строительстве  подземных   объектов   восстановить
нарушенный  поверхностный  слой  и  разместить  необходимые  знаки,
отмечающие наличие подземного объекта и его технические  зоны,  при
их наличии.".
     9.3.5. Приложение  дополнить  пунктами  7.19,  7.20,  7.21   в
следующей редакции:
     "7.19. При  строительстве   объектов   жилого   и   смешанного
назначения,  содержащих жилые помещения, производить в соответствии
с  установленным  порядком  учетную  регистрацию  в  уполномоченном
органе   дополнительных   соглашений   и  договоров  о  привлечении
финансовых средств населения в строительство жилья.
     7.20. Вносить    необходимые    платежи   за   подключение   к
существующим инженерным сетям.
     7.21. Исполнять      иные     обязанности,     предусмотренные
законодательством Российской Федерации,  города Москвы и  настоящим
Договором.".
     9.3.6. Строку "Статья 11.  Адреса и реквизиты Сторон" изложить
в следующей редакции:
     "Статья 12. Адреса и реквизиты Сторон".
     9.3.7. Строку "Статья 12. Подписи Сторон" изложить в следующей
редакции:
     "Статья 13. Подписи Сторон".
     10. Признать утратившими силу:
     10.1. Пункты 1,  2,  3,  5,  6,  7,  10,  11, 12 постановления
Правительства Москвы от 27  июня  2006  г.  N  431-ПП  "О  передаче
земельных   участков   на   территории   города  Москвы  в  частную
собственность".
     10.2. Постановление  Правительства  Москвы от 13 марта 2007 г.
N 168-ПП "О порядке работы  в  режиме  "одного  окна"  Департамента
земельных ресурсов города Москвы".
     10.3. Пункты   8.1,   8.2,   8.3,   8.5,   8.6   постановления
Правительства  Москвы от 29 мая 2007 г.  N 411-ПП "Об итогах работы
Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2006 г.  и мерах по
реализации задач в сфере земельных отношений на 2007 г.".
     10.4. Пункты 1.1,  1.2, 1.3 постановления Правительства Москвы
от   30   октября   2007  г.  N  944-ПП  "О  внесении  изменений  в
постановление Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП".
     10.5. Пункт    1.1    постановления    Правительства    Москвы
от 15 января 2008 г. N 29-ПП "О внесении  изменений  и дополнений в
правовые акты Правительства Москвы".
     10.6. Пункты  1,  2,  3  постановления  Правительства   Москвы
от  25  марта  2008  г.  N   203-ПП   "О  совершенствовании  работы
Департамента земельных ресурсов  города  Москвы  в  режиме  "одного
окна".
     10.7. Пункт  12  постановления Правительства Москвы от 24 июня
2008 г.  N 532-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов
города  Москвы  в  2007  году и мерах по реализации задач в области
земельных отношений на 2008 год".
     10.8. В  постановлении  Правительства  Москвы  от  16  декабря
2008 г.  N  1147-ПП   "О   внесении   изменений   в   постановление
Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП":
     10.8.1. Пункт 1.1  в  части  замены  слов  "кадастровый  план"
словами "кадастровый паспорт" в приложениях 1 и 3 к постановлению.
     10.8.2. Пункт 1.2  в  части  замены слов "Закон города  Москвы
от 14 мая  2003 г. N  27 "О  землепользовании  и застройке в городе
Москве" словами "Закон города Москвы от 19 декабря  2007  г.  N  48
"О землепользовании   в   городе   Москве"   в   приложении   3   к
постановлению.
     10.8.3. Пункты 1.3 - 1.9 постановления.
     11.  Департаменту земельных ресурсов города Москвы разработать
и  в  I  квартале 2010 г. представить на рассмотрение Правительства
Москвы  проект  закона  города  Москвы о внесении изменений в Закон
города  Москвы  от  19  декабря  2007 г. N 48 "О землепользовании в
городе Москве". (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 22.12.2009 г. N 1415-ПП)
     12. Опубликовать   настоящее   постановление  в  установленном
порядке в официальных изданиях Правительства Москвы.  Приложения  к
настоящему   постановлению   опубликовать   на   официальном  сайте
Правительства Москвы в сети Интернет (http://www.mos.ru) в срок  не
позднее публикации постановления.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
     О ходе  выполнения  постановления  доложить  Мэру   Москвы   в
I квартале 2010 г.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 30 июня 2009 г.
                               N 643-ПП


  Отчетный баланс использования земель города Москвы за 2008 год

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 30 июня 2009 г.
                               N 643-ПП


      РЕГЛАМЕНТ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
                РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ПРИНЦИПУ
                           "ОДНОГО ОКНА"

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 19.10.2010 г. N 943-ПП)

     1. Общие положения

     1.1. Настоящий   Регламент   разработан   в   соответствии   с
требованиями постановления  Правительства  Москвы от 8 июня 2010 г.
N 472-ПП "О выполнении поручений Правительства  Москвы  по  вопросу
оптимизации   системы   предоставления   государственных  услуг  по
принципу "одного окна" и сокращения сроков подготовки документов".
     1.2. Правовые  акты  Российской  Федерации и города Москвы,  в
соответствии  с  которыми  осуществляется   подготовка   и   выдача
запрашиваемых документов заявителям:
     - Земельный кодекс Российской Федерации;
     - Федеральный   закон   от   24   июля   2007   г.   N  221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости";
     - Закон   города   Москвы   от   19   декабря  2007  г.  N  48
"О землепользовании в городе Москве";
     - постановление  Правительства  Москвы  от 30 октября  2007 г.
N 949-ПП  "Об  утверждении  Положения  о   Департаменте   земельных
ресурсов города Москвы".
     1.3. Настоящий Регламент подготовки  документов  Департаментом
земельных ресурсов города Москвы по принципу "одного окна" (далее -
Регламент) определяет порядок  подготовки,  согласования  и  выдачи
заявителям  службами  "одного окна" Департамента земельных ресурсов
города Москвы (далее - Департамент) следующих документов:
     - договор    аренды    земельного   участка,   заключаемый   с
правообладателями зданий,  строений,  сооружений,  расположенных на
участке,   с   соответствующим   правовым  актом  о  предоставлении
земельного участка;
     - договор    аренды    земельного   участка,   заключаемый   с
правообладателями зданий,  строений,  сооружений,  расположенных на
участке, являющихся объектами незавершенного строительства;
     - договор  аренды  земельного   участка   для   размещения   и
эксплуатации   объектов,   не   являющихся  объектами  капитального
строительства,  а также для целей,  не связанных со  строительством
(реконструкцией)     и     эксплуатацией    объекта    капитального
строительства;
     - дополнительное  соглашение  о  внесении  изменений в договор
аренды,  если  такие  изменения  предусматривают  проектирование  и
строительство  (реконструкцию)  объектов капитального строительства
на земельном участке с соответствующим правовым актом Правительства
Москвы;
     - дополнительное соглашение о  внесении  изменений  в  договор
аренды,  если  такие  изменения не предусматривают проектирование и
строительство (реконструкцию) объектов  капитального  строительства
на   земельном   участке   (требуется  издание  правового  акта)  с
соответствующим  правовым  актом  Департамента  земельных  ресурсов
города Москвы;
     - дополнительное  соглашение  о  внесении  иных  изменений   в
договор аренды (не требуется издание правового акта);
     - соглашение   об   условиях   ограниченного   пользования   с
соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка;
     - договор безвозмездного срочного пользования для эксплуатации
зданий, строений, сооружений;
     - договор    безвозмездного    срочного    пользования     для
строительства  объектов  за  счет  средств  бюджета города Москвы с
соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка;
     - распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы о
предоставлении   земельного   участка    на    праве    постоянного
(бессрочного)  пользования (за исключением случаев проектирования и
строительства  (реконструкции)  объектов,  а  также  иных  случаев,
предусмотренных федеральными законами и законами города Москвы);
     - распоряжение Департамента земельных ресурсов  города  Москвы
об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой
карте (плане) территории;
     - согласие  на  совершение  сделок  в  отношении  права аренды
земельного участка;
     - копия  правоудостоверяющего или иного документа на земельный
участок;
     - договор  купли-продажи  земельного участка с соответствующим
правовым актом Департамента  земельных  ресурсов  города  Москвы  о
предоставлении земельного участка;
     - правовой акт Департамента земельных ресурсов города Москвы о
предоставлении земельного участка бесплатно с актом приема-передачи
земельного участка;
     - согласование межевого плана границ земельного участка;
     - распоряжение Департамента земельных ресурсов  города  Москвы
об  изменении  адресного ориентира и/или разрешенного использования
земельного участка;
     - распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы о
прекращении  права  постоянного   (бессрочного)   пользования   или
пожизненного наследуемого владения земельным участком.
     1.4. При  организации  работы  по   принципу   "одного   окна"
Департамента используются следующие термины и определения:
     Принцип "одного окна" - это организация  работы  Департамента,
позволяющая  заявителям  получить запрашиваемые документы в службах
"одного окна" в установленные сроки и направленная  на  минимизацию
участия  заявителей в процедурах сбора предварительных материалов и
подготовки документов.
     По принципу   "одного   окна"   выдаются   все   запрашиваемые
документы,  в том числе подготовка,  согласование и выдача  которых
неизбежно  требует  совместной проработки вопросов и дополнительных
контактов заявителей и  должностных  лиц,  принимающих  решения  по
согласованию и выдаче данных документов.
     Заявители -  физические  и  юридические  лица,  индивидуальные
предприниматели,   обращающиеся   в   Департамент   за   получением
запрашиваемых документов по вопросам ведения Департамента  согласно
Единому реестру документов.
     Держатель "одного  окна"  -  Департамент  земельных   ресурсов
города Москвы.
     Служба "одного окна" - выделенное  (обособленное)  структурное
подразделение   Департамента,   осуществляющее  прием  заявлений  и
документов от заявителей в аппарате  управления  Департамента  и  в
территориальных   управлениях  в  административных  округах  города
Москвы для подготовки  запрашиваемых  документов,  а  также  выдачу
запрашиваемых документов либо мотивированных отказов.
     Соответствующее подразделение  -   структурное   подразделение
Департамента,   на   которое   возложены   функции   по  подготовке
(оформлению,  согласованию,  регистрации) запрашиваемых  заявителем
документов.
     Согласование (заключение) - решение (заключение, согласование)
органа исполнительной власти города Москвы,  городской организации,
федерального   органа   исполнительной   власти   и    (или)    его
территориального органа,  необходимое для подготовки запрашиваемого
заявителем документа по принципу "одного  окна",  осуществляемое  в
соответствии  с  утвержденным  в  установленном порядке регламентом
подготовки документа по принципу "одного окна".
     Согласующие организации  - органы исполнительной власти города
Москвы,  городские организации,  уполномоченные федеральные  органы
исполнительной  власти,  участвующие  в процессе подготовки и (или)
согласования запрашиваемых заявителем документов.
     Перечень согласующих   организаций,   принимающих   участие  в
процессе подготовки каждого конкретного  запрашиваемого  заявителем
документа,  указан  в  регламентной  таблице  подготовки документов
Департаментом земельных ресурсов города Москвы по принципу  "одного
окна" (приложение 1 к Регламенту).
     1.5. Работы по оформлению Департаментом документов по принципу
"одного  окна" выполняются на безвозмездной основе либо с оплатой в
случае необходимости государственной пошлины.
     1.6. Режим    работы    служб   "одного   окна"   Департамента
(территориальных  управлений,  расположенных   в   административных
округах города Москвы):
     понедельник - четверг c 9.00 до 18.00;
     пятница с 9.00 до 16.45
     без перерыва на обед.

     2. Порядок работы службы "одного окна" при приеме заявления на
        подготовку и выдачу документов заявителю

     2.1. Заявители   обращаются   в   соответствующее   (c  учетом
местоположения  земельного  участка)   территориальное   управление
Департамента  либо  в Центр обслуживания населения и организаций по
принципу "одного окна" административного округа и представляют:
     - заявление  на  подготовку и выдачу запрашиваемого документа.
Заявление оформляется на стандартных листах формата А4,  на бланках
установленного образца;
     - к заявлению  в  составе  необходимого  комплекта  документов
прилагается   карточка   учета   основных   сведений   о  заявителе
(приложение 2 к Регламенту);
     - необходимый  комплект  документов,  который заявители должны
представить в службу "одного  окна"  для  подготовки  запрашиваемых
документов,   сроки   их   исполнения   (оформления)   определяются
регламентной таблицей подготовки документов Департаментом земельных
ресурсов  города  Москвы  по принципу "одного окна" (приложение 1 к
Регламенту).
     Заявители, желающие    оформить   необходимые   документы   на
земельные участки  в  нескольких  административных  округах,  могут
обратиться   в   службу   "одного  окна"  Департамента  по  адресу:
ул. Бахрушина,  д.20 независимо от  территориальной  принадлежности
земельного участка.
     Выдача заявителям запрашиваемых документов либо мотивированных
отказов  осуществляется специалистами службы "одного окна" по месту
исполнения заявки.
     2.2. При приеме заявлений и комплектов документов у заявителей
сотрудник службы "одного окна":
     2.2.1. Проверяет   наличие,   комплектность   и   правильность
заполнения  подаваемых  заявителями  документов,  необходимых   для
выдачи запрашиваемого документа.
     2.2.2. Регистрирует  принятые  заявления  в  электронной  базе
документооборота службы "одного окна" Департамента с автоматическим
формированием двух выписок из электронного  журнала  регистрации  и
контроля  за обращениями заявителей в службу "одного окна" (далее -
Электронный журнал),  каждая из которых подписывается  специалистом
службы  "одного  окна"  и заявителем.  Второй экземпляр подписанной
выписки остается в службе "одного окна".
     Передает заявление   и  комплект  документов  специалистам  по
выполнению  запроса   подразделения,   осуществляющего   оформление
запрашиваемого документа.
     2.2.3. Ставит  штамп  службы  "одного  окна"  Департамента  на
заявление, передаваемое заявителем в службу "одного окна" на выдачу
запрашиваемого документа.
     2.2.4. Выдает  на  руки  заявителю после регистрации заявления
экземпляр выписки  из  Электронного  журнала,  заверенный  подписью
сотрудника службы "одного окна".
     2.2.5. Оказывает  необходимые   консультационные   услуги   по
разъяснению  порядка  приема  и  выдачи  документов службой "одного
окна".
     2.2.6. Знакомит  заявителя  по  его  требованию с нормативными
документами,  регламентирующими  работу  Департамента  по  принципу
"одного окна".
     2.3. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе
"одного окна" являются:
     2.3.1. Обращение заявителя  о  выдаче  документов,  оформление
которых не осуществляется Департаментом.
     2.3.2. Наличие у  заявителя  неполного  комплекта  документов,
определенного Регламентной таблицей.
     2.3.3. Представление заявителем  неправильно  оформленных  или
утративших силу документов.
     2.3.4. Отсутствие   оформленной   в   установленном    порядке
доверенности в случае подачи заявления на подготовку запрашиваемого
документа, подлежащего выдаче третьему лицу.
     2.3.5. По  требованию  заявителя  отказ  в приеме документов в
службе "одного окна"  может  быть  оформлен  и  выдан  заявителю  в
письменном виде.
     Отказ в приеме документов у  заявителя  может  быть  обжалован
заявителем  у  заместителя  руководителя Департамента,  курирующего
службу "одного окна", руководителя Департамента либо в суде.
     2.4. Сотрудники  Центров  обслуживания населения и организаций
по принципу "одного окна" в  административных  округах  не  позднее
следующего  дня после приема документов от заявителей направляют их
в соответствующее территориальное управление Департамента.

     3. Порядок подготовки запрашиваемого заявителем документа

     3.1. Договор аренды земельного участка, заключаемый с
          правообладателями расположенных на нем зданий, строений,
          сооружений с соответствующим правовым актом о
          предоставлении земельного участка

     3.1.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют  анализ   поступивших   документов   на   соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации о земельном участке  в  информационной  системе  "Реестр
единых объектов недвижимости" (далее - ИС РЕОН).
     3.1.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
получают  всю имеющуюся информацию о земельном участке на основании
сведений  информационных  систем  Москомархитектуры,   Департамента
природопользования   и   охраны  окружающей  среды  города  Москвы,
Москомнаследия.
     При отсутствии  возможности  использования режима электронного
взаимодействия,  на  основании  данных,  содержащихся  в  ИС  РЕОН,
осуществляется   подготовка  проекта  распоряжения  Департамента  о
предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели и срока
предоставления   и   направление   проекта  в  Москомархитектуру  и
префектуру  административного  округа  в  обязательном  порядке,  в
Департамент  природопользования  и  охраны  окружающей среды города
Москвы,  Москомнаследие -  в  случаях,  установленных  действующими
правовыми актами, для подготовки заключения.
     При рассмотрении   проекта   распоряжения    Департамента    о
предоставлении  земельного  участка  в границах объектов природного
комплекса города Москвы  Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей    среды    города    Москвы    оценивает   соответствие
представленных границ земельного участка и  соответствие  целевого,
функционального    назначения    территории,    планируемой    цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     Срок подготовки  заключения  -  до  5  рабочих  дней с момента
регистрации в  соответствующем  согласующем  органе  исполнительной
власти города Москвы.
     В случае    подготовки    распорядительного    документа     о
предоставлении  земельного  участка в аренду с множественностью лиц
на стороне арендатора,  при условии вступления в ранее  оформленный
договор   проект  распоряжения  направляется  только  в  префектуру
административного округа.
     В случае  непредставления  заключения  в указанный срок проект
считается рассмотренным без замечаний.
     3.1.3. В   случаях,   установленных  федеральными  законами  и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют   подготовку,   согласование  проекта  правового  акта
Правительства Москвы в  соответствии  с  Регламентом  Правительства
Москвы.
     При рассмотрении проекта правового акта Правительства Москвы о
предоставлении земельного участка,  расположенного в границах особо
охраняемых природных территорий,  Департамент природопользования  и
охраны   окружающей  среды  города  Москвы  оценивает  соответствие
представленных границ земельного участка и  соответствие  целевого,
функционального    назначения    территории,    планируемой    цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     3.1.4. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
обеспечивают подписание распоряжения руководителем  Департамента  и
присвоение ему учетного номера.
     3.1.5. Осуществляется  подготовка  проекта   договора   аренды
земельного  участка  и  направление  его  на  подпись  заявителю  с
приложением  перечня  документов,  требуемых   от   заявителя   для
государственной регистрации договора.
     В случаях представления заявителем  протокола  разногласий  по
подготовленному  проекту  договора  основной срок исполнения заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.1.6. После    подписания    проекта    договора   заявителем
специалисты соответствующего подразделения обеспечивают  подписание
договора    уполномоченным    лицом    Департамента,   после   чего
осуществляется присвоение договору учетного номера, закрытие заявки
и направление документов на государственную регистрацию.
     Заявитель вправе  самостоятельно  представлять  документы   на
государственную  регистрацию.  В  этом  случае  специалисты  службы
"одного окна" выдают оформленные в режиме "одного  окна"  документы
на основании письменного обращения заявителя.
     3.1.7. Договор,  прошедший   государственную   регистрацию   в
установленном порядке,  выдается специалистами службы "одного окна"
заявителю вместе с соответствующей копией правового акта.
     В случае  отказа  или приостановки государственной регистрации
специалисты соответствующего подразделения доводят  эту  информацию
до  заявителя  в  письменном  виде  с  приложением копии заключения
уполномоченного     органа,     осуществляющего     государственную
регистрацию.

     3.2. Договор аренды земельного участка, заключаемый с
          правообладателями зданий, строений, сооружений,
          расположенных на участке, являющихся объектами
          незавершенного строительства

     3.2.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют   анализ   поступивших   документов   на  соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации  о  земельном  участке  в информационной системе "Реестр
единых объектов недвижимости".
     Осуществляется подготовка  проекта распоряжения Департамента о
предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели и срока
его предоставления.
     3.2.2. В  случаях,  установленных  федеральными   законами   и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют  подготовку,  согласование  и  выпуск  правового  акта
Правительства  Москвы  в  соответствии  с Регламентом Правительства
Москвы.
     3.2.3. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
обеспечивают подписание распоряжения руководителем  Департамента  и
присвоение ему учетного номера.
     3.2.4. Осуществляется  подготовка  проекта   договора   аренды
земельного участка и направление его на подпись заявителю.
     В случаях представления заявителем  протокола  разногласий  по
подготовленному  проекту  договора  основной срок исполнения заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.2.5. После    подписания    проекта    договора   заявителем
специалисты соответствующего подразделения обеспечивают  подписание
договора    уполномоченным    лицом    Департамента,   после   чего
осуществляется присвоение договору учетного номера, закрытие заявки
и выдача документов заявителю.

     3.3. Договор аренды земельного участка для размещения и
          эксплуатации объектов, не являющихся объектами
          капитального строительства, а также для целей,
          не связанных со строительством (реконструкцией) и
          эксплуатацией объекта капитального строительства

     3.3.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют  анализ   поступивших   документов   на   соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации о земельном участке  в  информационной  системе  "Реестр
единых объектов недвижимости".
     3.3.2. Осуществляется  подготовка  проекта   договора   аренды
земельного  участка  и  направление  его  на  подпись  заявителю  с
приложением  перечня  документов,  требуемых   от   заявителя   для
государственной регистрации договора.
     В случаях представления заявителем  протокола  разногласий  по
подготовленному  проекту  договора  основной срок исполнения заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.3.3. После    подписания    проекта    договора   заявителем
специалисты соответствующего подразделения обеспечивают  подписание
договора    уполномоченным    лицом    Департамента,   после   чего
осуществляется присвоение договору учетного номера, закрытие заявки
и направление документов на государственную регистрацию.
     Заявитель вправе  самостоятельно  представлять  документы   на
государственную  регистрацию.  В  этом  случае  специалисты  службы
"одного окна" выдают оформленные в режиме "одного  окна"  документы
на основании письменного обращения заявителя.
     3.3.4. Договор,  прошедший   государственную   регистрацию   в
установленном порядке,  выдается специалистами службы "одного окна"
заявителю вместе с соответствующим правовым актом.
     В случае  отказа  или приостановки государственной регистрации
специалисты соответствующего подразделения доводят  эту  информацию
до  заявителя  в  письменном  виде  с  приложением копии заключения
уполномоченного     органа,     осуществляющего     государственную
регистрацию.

     3.4. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор
          аренды, если такие изменения предусматривают
          проектирование и строительство (реконструкцию) объектов
          капитального строительства на земельном участке с
          соответствующим правовым актом Правительства Москвы

     3.4.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют  анализ   поступивших   документов   на   соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации о земельном участке  в  информационной  системе  "Реестр
единых объектов недвижимости".
     3.4.2. В  случаях,  установленных  федеральными   законами   и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют подготовку проекта правового акта Правительства Москвы
в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.
     3.4.3. После выхода правового акта  Правительства  Москвы  при
необходимости     специалисты     соответствующего    подразделения
обеспечивают внесение изменений в сведения кадастрового учета путем
подачи соответствующей заявки в Росреестр.
     Специалисты службы "одного окна"  регистрируют  в  Электронном
журнале  дату  подачи  заявки  в Росреестр и приостанавливают сроки
исполнения  заявки  до  получения  нового   кадастрового   паспорта
земельного участка, о чем извещают заявителя.
     3.4.4. Осуществляется   подготовка   проекта   дополнительного
соглашения  и  направление  его  на подпись заявителю с приложением
перечня документов,  требуемых  от  заявителя  для  государственной
регистрации дополнительного соглашения.
     В случаях представления заявителем  протокола  разногласий  по
подготовленному  проекту  дополнительного  соглашения основной срок
исполнения заявки продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки
вопроса.
     3.4.5. После   подписания   проекта   соглашения    заявителем
специалисты  соответствующего подразделения обеспечивают подписание
договора   уполномоченным   лицом    Департамента,    после    чего
осуществляется присвоение договору учетного номера, закрытие заявки
и направление документов на государственную регистрацию.
     Заявитель вправе   самостоятельно  представлять  документы  на
государственную  регистрацию.  В  этом  случае  Департамент  и  его
территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме
"одного  окна"  документы  на   основании   письменного   обращения
заявителя.
     3.4.6. Дополнительное  соглашение,  прошедшее  государственную
регистрацию в установленном порядке,  выдается специалистами службы
"одного  окна"   заявителю   вместе   с   копией   правового   акта
Правительства Москвы.
     В случае отказа или приостановки  государственной  регистрации
специалисты  соответствующего  подразделения доводят эту информацию
до заявителя в  письменном  виде  с  приложением  копии  заключения
уполномоченного     органа,     осуществляющего     государственную
регистрацию.

     3.5. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор
          аренды, если такие изменения не предусматривают
          проектирование и строительство  (реконструкцию)  объектов
          капитального строительства на земельном участке
          (требуется издание правового акта) с соответствующим
          правовым актом Департамента земельных ресурсов города
          Москвы

     3.5.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют   анализ   поступивших   документов   на  соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации  о  земельном  участке  в информационной системе "Реестр
единых объектов недвижимости".
     3.5.2. В  случае  необходимости  внесения изменений в сведения
государственного кадастрового  учета  осуществляется  подготовка  и
выпуск  соответствующего  распоряжения  Департамента  с последующим
направлением распоряжения в Росреестр.
     Специалисты службы  "одного  окна"  регистрируют в Электронном
журнале дату подачи заявки в  Росреестр  и  приостанавливают  сроки
исполнения  заявки  до  получения  кадастрового паспорта земельного
участка, о чем извещают заявителя.
     3.5.3. После   получения   кадастрового   паспорта  земельного
участка,  а  также  в  случае  отсутствия  необходимости   внесения
изменений     в    сведения    кадастрового    учета    специалисты
соответствующего подразделения Департамента осуществляют подготовку
распорядительного документа о внесении изменений в договор аренды.
     3.5.4. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
обеспечивают  подписание  распоряжения руководителем Департамента и
присвоение ему учетного номера.
     3.5.5. Осуществляется   подготовка   проекта   дополнительного
соглашения и направление его на  подпись  заявителю  с  приложением
перечня  документов,  требуемых  от  заявителя  для государственной
регистрации дополнительного соглашения.
     В случаях  представления  заявителем  протокола разногласий по
подготовленному проекту дополнительного  соглашения  основной  срок
исполнения заявки продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки
вопроса.
     3.5.6. После    подписания   проекта   соглашения   заявителем
специалисты соответствующего подразделения обеспечивают  подписание
проекта     уполномоченным     лицом    Департамента,    присвоение
дополнительному соглашению учетного номера,  после чего специалисты
службы  "одного  окна"  осуществляют  закрытие заявки и направление
документов на государственную регистрацию.
     Заявитель вправе   самостоятельно  представлять  документы  на
государственную  регистрацию.  В  этом  случае  Департамент  и  его
территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме
"одного  окна"  документы  на   основании   письменного   обращения
заявителя.
     3.5.7. Дополнительное  соглашение,  прошедшее  государственную
регистрацию в установленном порядке,  выдается специалистами службы
"одного окна" заявителю вместе с копией правового акта Департамента
земельных ресурсов города Москвы.
     В случае отказа или приостановки  государственной  регистрации
специалисты  соответствующего  подразделения доводят эту информацию
до заявителя в  письменном  виде  с  приложением  копии  заключения
уполномоченного     органа,     осуществляющего     государственную
регистрацию.

     3.6. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор
          аренды (не требуется издание правового акта)

     3.6.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют  анализ   поступивших   документов   на   соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации о земельном участке  в  информационной  системе  "Реестр
единых объектов недвижимости".
     3.6.2. Осуществляется   подготовка   проекта   дополнительного
соглашения  и  направление  его  на подпись заявителю с приложением
перечня документов,  требуемых  от  заявителя  для  государственной
регистрации дополнительного соглашения.
     В случаях представления заявителем  протокола  разногласий  по
подготовленному  проекту  дополнительного  соглашения основной срок
исполнения заявки продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки
вопроса.
     3.6.3. После   подписания   проекта   соглашения    заявителем
специалисты  соответствующего подразделения обеспечивают подписание
уполномоченным  лицом  Департамента,   присвоение   дополнительному
соглашению  учетного номера,  после чего специалисты службы "одного
окна" осуществляют закрытие  заявки  и  направление  документов  на
государственную регистрацию.
     Заявитель вправе  самостоятельно  представлять  документы   на
государственную  регистрацию.  В  этом  случае  Департамент  и  его
территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме
"одного   окна"   документы   на  основании  письменного  обращения
заявителя.
     3.6.4. Дополнительное  соглашение,  прошедшее  государственную
регистрацию в установленном порядке,  выдается специалистами службы
"одного окна" заявителю.
     В случае отказа или приостановки  государственной  регистрации
специалисты  соответствующего  подразделения доводят эту информацию
до заявителя в  письменном  виде  с  приложением  копии  заключения
уполномоченного     органа,     осуществляющего     государственную
регистрацию.

     3.7. Соглашение об условиях ограниченного пользования с
          соответствующим правовым актом о предоставлении
          земельного участка

     3.7.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют   анализ   поступивших   документов   на  соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации  о  земельном  участке  в информационной системе "Реестр
единых объектов недвижимости".
     3.7.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
получают всю имеющуюся информацию о земельном участке на  основании
сведений   информационных  систем  Москомархитектуры,  Департамента
природопользования и охраны окружающей среды, Москомнаследия.
     При отсутствии  возможности  использования режима электронного
взаимодействия,  на  основании  данных,  содержащихся  в  ИС  РЕОН,
осуществляется   подготовка  проекта  распоряжения  Департамента  о
предоставлении  земельного  участка   на   условиях   ограниченного
пользования и направление проекта на получение заключения:
     - в случае подготовки проекта  распорядительного  документа  о
предоставлении   земельного   участка   на  условиях  ограниченного
пользования   при   наличии   действующего   договора   аренды   на
предоставляемый     земельный     участок    проект    распоряжения
согласовывается только с префектурой административного округа;
     - при    отсутствии    действующего    договора    аренды   на
предоставляемый   земельный   участок   службой    "одного    окна"
Департамента  осуществляется  направление проекта распорядительного
документа в Москомархитектуру и префектуру административного округа
в  обязательном порядке,  в Департамент природопользования и охраны
окружающей  среды  города  Москвы,  Москомнаследие  -  в   случаях,
установленных   действующими   правовыми   актами,  для  подготовки
заключения.
     При рассмотрении    проекта    распоряжения   Департамента   о
предоставлении земельного участка в  границах  объектов  природного
комплекса  города  Москвы  Департамент  природопользования и охраны
окружающей   среды    города    Москвы    оценивает    соответствие
представленных  границ  земельного участка и соответствие целевого,
функционального    назначения    территории,    планируемой    цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     Срок подготовки заключения -  до  5  рабочих  дней  с  момента
регистрации  в  соответствующем  согласующем  органе исполнительной
власти города Москвы.
     В случае  непредставления  заключения  в указанный срок проект
считается рассмотренным без замечаний.
     3.7.3. В   случаях,   установленных  федеральными  законами  и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют подготовку проекта правового акта Правительства Москвы
в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.
     При рассмотрении проекта правового акта Правительства Москвы о
предоставлении земельного участка,  расположенного в границах особо
охраняемых  природных территорий,  Департамент природопользования и
охраны  окружающей  среды  города  Москвы  оценивает   соответствие
представленных  границ  земельного участка и соответствие целевого,
функционального    назначения    территории,    планируемой    цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     3.7.4. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
обеспечивают  подписание  распоряжения руководителем Департамента и
присвоение ему учетного номера.
     3.7.5. Осуществляется   подготовка   проекта   соглашения   об
условиях ограниченного пользования и  направление  его  на  подпись
заявителю с приложением перечня документов,  требуемых от заявителя
для государственной регистрации соглашения.
     В случаях  представления  заявителем  протокола разногласий по
подготовленному проекту соглашения основной срок исполнения  заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.7.6. После   подписания   проекта   соглашения    заявителем
специалисты   соответствующего   подразделения   обеспечивают   его
подписание уполномоченным лицом Департамента, присвоение соглашению
учетного  номера,  после  чего  осуществляется  закрытие  заявки  и
направление документов на государственную регистрацию.
     Заявитель вправе   самостоятельно  представлять  документы  на
государственную  регистрацию.  В  этом  случае  Департамент  и  его
территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме
"одного  окна"  документы  на   основании   письменного   обращения
заявителя.
     3.7.7. Соглашение,  прошедшее  государственную  регистрацию  в
установленном порядке,  выдается специалистами службы "одного окна"
заявителю вместе с соответствующим правовым актом о  предоставлении
земельного участка.
     В случае отказа или приостановки  государственной  регистрации
специалисты  соответствующего  подразделения доводят эту информацию
до заявителя в  письменном  виде  с  приложением  копии  заключения
уполномоченного     органа,     осуществляющего     государственную
регистрацию.

     3.8. Договор безвозмездного срочного пользования для
          эксплуатации зданий, строений, сооружений.

     3.8.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют  анализ   поступивших   документов   на   соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации о земельном участке  в  информационной  системе  "Реестр
единых объектов недвижимости".
     3.8.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
получают  всю имеющуюся информацию о земельном участке на основании
сведений  информационных  систем  Москомархитектуры,   Департамента
природопользования и охраны окружающей среды, Москомнаследия.
     При отсутствии возможности использования  режима  электронного
взаимодействия,  на  основании  данных,  содержащихся  в  ИС  РЕОН,
осуществляется  подготовка  проекта  распоряжения  Департамента   о
предоставлении   земельного   участка  на  условиях  безвозмездного
срочного пользования  (кроме  случаев,  установленных  федеральными
законами   и  законами  города  Москвы)  и  направление  проекта  в
Москомархитектуру   и   префектуру   административного   округа   в
обязательном  порядке,  в  Департамент  природопользования и охраны
окружающей  среды  города  Москвы,  Москомнаследие  -  в   случаях,
установленных   действующими   правовыми   актами,  для  подготовки
заключения.
     При рассмотрении    проекта    распоряжения   Департамента   о
предоставлении земельного участка в  границах  объектов  природного
комплекса  города  Москвы  Департамент  природопользования и охраны
окружающей   среды    города    Москвы    оценивает    соответствие
представленных  границ  земельного участка и соответствие целевого,
функционального    назначения    территории    планируемой     цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     Срок подготовки заключения -  до  5  рабочих  дней  с  момента
регистрации  в  соответствующем  согласующем  органе исполнительной
власти города Москвы.
     В случае  непредставления  заключения  в указанный срок проект
считается рассмотренным без замечаний.
     3.8.3. В   случаях,   установленных  федеральными  законами  и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют подготовку проекта правового акта Правительства Москвы
в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.
     При рассмотрении проекта правового акта Правительства Москвы о
предоставлении земельного участка,  расположенного в границах особо
охраняемых  природных территорий,  Департамент природопользования и
охраны  окружающей  среды  города  Москвы  оценивает   соответствие
представленных  границ  земельного участка и соответствие целевого,
функционального    назначения    территории    планируемой     цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     3.8.4. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают
подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему
учетного номера.
     3.8.5. Осуществляется      подготовка     проекта     договора
безвозмездного  срочного  пользования  и  направление  на   подпись
заявителю с приложением перечня документов,  требуемых от заявителя
для государственной регистрации договора.
     В случаях  представления  заявителем  протокола разногласий по
подготовленному проекту договора основной  срок  исполнения  заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.8.6. После   подписания    проекта    договора    заявителем
специалисты  соответствующего подразделения обеспечивают подписание
договора уполномоченным  лицом  Департамента,  присвоение  договору
учетного  номера,  после  чего  специалисты  службы  "одного  окна"
осуществляют  закрытие   заявки   и   направление   документов   на
государственную регистрацию.
     Заявитель вправе  самостоятельно  представлять  документы   на
государственную  регистрацию.  В  этом  случае  Департамент  и  его
территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме
"одного   окна"   документы   на  основании  письменного  обращения
заявителя.
     3.8.7. Договор,   прошедший   государственную   регистрацию  в
установленном порядке,  выдается специалистами службы "одного окна"
заявителю вместе с соответствующим правовым актом.
     В случае отказа или приостановки  государственной  регистрации
специалисты  соответствующего  подразделения доводят эту информацию
до заявителя в  письменном  виде  с  приложением  копии  заключения
уполномоченного     органа,     осуществляющего     государственную
регистрацию.

     3.9. Договор безвозмездного срочного пользования для
          строительства объектов за счет бюджета города Москвы с
          соответствующим правовым актом о предоставлении
          земельного участка

     3.9.1. Специалисты соответствующего подразделения Департамента
осуществляют  анализ   поступивших   документов   на   соответствие
требованиям действующего законодательства и проверку всей имеющейся
информации о земельном участке  в  информационной  системе  "Реестр
единых объектов недвижимости".
     3.9.2. Осуществляется    подготовка    проекта    распоряжения
Департамента   о  предоставлении  земельного  участка  на  условиях
безвозмездного  срочного  пользования,   после   чего   специалисты
соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения
руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.
     3.9.3. В   случаях,   установленных  федеральными  законами  и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют подготовку проекта правового акта Правительства Москвы
в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.
     3.9.4. Осуществляется      подготовка     проекта     договора
безвозмездного срочного пользования и направление  его  на  подпись
заявителю с приложением перечня документов,  требуемых от заявителя
для государственной регистрации договора.
     В случаях  представления  заявителем  протокола разногласий по
подготовленному проекту договора основной  срок  исполнения  заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.9.5. После   подписания    проекта    договора    заявителем
специалисты  соответствующего подразделения обеспечивают подписание
договора уполномоченным лицом, присвоение договору учетного номера,
после  чего  специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие
заявки и направление документов на государственную регистрацию.
     Заявитель вправе   самостоятельно  представлять  документы  на
государственную  регистрацию.  В  этом  случае  Департамент  и  его
территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме
"одного  окна"  документы  на   основании   письменного   обращения
заявителя.
     3.9.6. Договор,  прошедший   государственную   регистрацию   в
установленном порядке,  выдается специалистами службы "одного окна"
заявителю вместе с соответствующим правовым актом.
     В случае  отказа  или приостановки государственной регистрации
специалисты соответствующего подразделения доводят  эту  информацию
до  заявителя  в  письменном  виде  с  приложением копии заключения
уполномоченного     органа,     осуществляющего     государственную
регистрацию.

     3.10. Распоряжение Департамента земельных ресурсов города
           Москвы о предоставлении земельного участка на праве
           постоянного (бессрочного) пользования

     3.10.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента  осуществляют   анализ   поступивших   документов   на
соответствие  требованиям  действующего законодательства и проверку
всей имеющейся информации  о  земельном  участке  в  информационной
системе "Реестр единых объектов недвижимости".
     3.10.2. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента  получают всю имеющуюся информацию о земельном участке
на  основании  сведений  информационных  систем  Москомархитектуры,
Департамента   природопользования   и   охраны   окружающей  среды,
Москомнаследия.
     При отсутствии  возможности  использования режима электронного
взаимодействия,  на  основании  данных,  содержащихся  в  ИС  РЕОН,
осуществляется   подготовка  проекта  распоряжения  Департамента  о
предоставлении   земельного   участка    на    праве    постоянного
(бессрочного) пользования и направление проекта в Москомархитектуру
и префектуру административного округа  в  обязательном  порядке,  в
Департамент  природопользования  и  охраны  окружающей среды города
Москвы,  Москомнаследие -  в  случаях,  установленных  действующими
правовыми актами, для подготовки заключения.
     При рассмотрении   проекта   распоряжения    Департамента    о
предоставлении  земельного  участка  в границах объектов природного
комплекса города Москвы  Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей    среды    города    Москвы    оценивает   соответствие
представленных границ земельного участка и  соответствие  целевого,
функционального     назначения    территории    планируемой    цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     Срок подготовки  заключения  -  до  5  рабочих  дней с момента
регистрации в  соответствующем  согласующем  органе  исполнительной
власти города Москвы.
     В случае непредставления заключения в  указанный  срок  проект
считается рассмотренным без замечаний.
     3.10.3. В  случаях,  установленных  федеральными  законами   и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют  подготовку,  согласование  и  выпуск  правового  акта
Правительства  Москвы  в  соответствии  с Регламентом Правительства
Москвы.
     При рассмотрении проекта правового акта Правительства Москвы о
предоставлении земельного участка,  расположенного в границах особо
охраняемых  природных территорий,  Департамент природопользования и
охраны  окружающей  среды  города  Москвы  оценивает   соответствие
представленных  границ  земельного участка и соответствие целевого,
функционального    назначения    территории    планируемой     цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     3.10.4. Специалисты       соответствующего       подразделения
обеспечивают  подписание  распоряжения  руководителем Департамента,
после чего осуществляется присвоение распоряжению учетного  номера,
закрытие заявки и выдача документа заявителю.

     3.11. Распоряжение Департамента земельных ресурсов города
           Москвы об утверждении схемы расположения земельного
           участка на кадастровой карте (плане) территории

     3.11.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента  осуществляют   анализ   поступивших   документов   на
соответствие  требованиям  действующего законодательства и проверку
всей имеющейся информации  о  земельном  участке  в  информационной
системе "Реестр единых объектов недвижимости".
     3.11.2. Осуществляется  направление  запроса  в  Росреестр   о
получении   кадастровой   карты   (плана)   территории   по  форме,
установленной Росреестром.  Выполнение заявки приостанавливается до
получения из Росреестра кадастровой карты (плана) территории.
     В случае выявления обстоятельств,  препятствующих  образованию
земельного  участка,  срок  исполнения заявки приостанавливается на
время выполнения  мероприятий,  необходимых  для  устранения  таких
препятствий  (с  возможным  представлением  заявителем  необходимых
документов).
     3.11.3. Осуществляется    подготовка    проекта   распоряжения
Департамента об утверждении схемы расположения  земельного  участка
на кадастровой карте (плане) территории.
     3.11.4. Службой  "одного  окна"  Департамента   осуществляется
направление проекта распорядительного документа в Москомархитектуру
и префектуру административного округа  в  обязательном  порядке,  в
Департамент  природопользования  и  охраны  окружающей среды города
Москвы  -  при  размещении  земельного  участка  в  границах  особо
охраняемых   территорий   и   объектов   природного   комплекса,  в
Москомнаследие - в случаях,  установленных  действующими  правовыми
актами, для подготовки заключения.
     При наличии  утвержденного  в  установленном  порядке  проекта
межевания  квартала,  а  также  при  формировании  границ земельных
участков  под  объектами   топливно-энергетического   хозяйства   в
габаритах      существующих     строений,     сооружений     выпуск
распорядительного документа осуществляется без получения заключений
согласующих организаций.
     Срок подготовки заключения -  до  5  рабочих  дней  с  момента
регистрации  в  соответствующем  согласующем  органе исполнительной
власти города Москвы.
     В случае  непредставления  заключения  в указанный срок проект
считается рассмотренным без замечаний.
     3.11.5. Специалисты       соответствующего       подразделения
обеспечивают подписание  распоряжения  руководителем  Департамента,
после  чего осуществляется присвоение распоряжению учетного номера,
закрытие заявки и выдача документа заявителю.

     3.12. Согласие на совершение сделок в отношении права аренды
           земельного участка (залог (ипотека), купля-продажа
           (переуступка), права аренды земельного участка,
           внесение его в уставный капитал, в качестве вклада
           в простое товарищество, договор субаренды)

     3.12.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента   осуществляют   анализ   поступивших   документов  на
соответствие требованиям действующего законодательства  и  проверку
всей  имеющейся  информации  о  земельном  участке в информационной
системе  "Реестр  единых  объектов  недвижимости"  и  принимают   в
пределах  своей  компетенции решение о согласии на вторичную сделку
либо мотивированном отказе.
     3.12.2. Оформляется    согласие    на   вторичную   сделку   и
осуществляется выдача документа заявителю.

     3.13. Копия правоудостоверяющего или иного документа
           на земельный участок

     3.13.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента  осуществляют   анализ   поступивших   документов   на
соответствие требованиям действующего законодательства и на наличие
у заявителя права запрашивать соответствующую копию документа.
     3.13.2. При   отсутствии   законных   оснований   для   отказа
специалисты Департамента  обеспечивают  изготовление  запрашиваемых
копий  документов  и  передают  письмо  с приложением изготовленных
копий документов специалистам  службы  "одного  окна",  после  чего
осуществляется закрытие заявки и выдача документов заявителю.

     3.14. Договор купли-продажи земельного с соответствующим
           правовым актом Департамента земельных ресурсов города
           Москвы о предоставлении земельного участка

     3.14.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента  осуществляют   анализ   поступивших   документов   на
соответствие  требованиям  действующего законодательства и проверку
всей имеющейся информации  о  земельном  участке  в  информационной
системе "Реестр единых объектов недвижимости".
     3.14.2. В случае  отсутствия  законных  оснований  для  отказа
специалисты  соответствующего  подразделения  Департамента получают
всю имеющуюся информацию о земельном участке на основании  сведений
информационных      систем      Москомархитектуры,     Департамента
природопользования и охраны окружающей среды, Москомнаследия.
     При отсутствии  возможности  использования режима электронного
взаимодействия,  на  основании  данных,  содержащихся  в  ИС  РЕОН,
осуществляется   подготовка  проекта  распоряжения  Департамента  о
предоставлении  земельного  участка   и   направление   проекта   в
Москомархитектуру   и   префектуру   административного   округа   в
обязательном порядке,  в Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей   среды  города  Москвы,  Москомнаследие  -  в  случаях,
установленных  действующими  правовыми   актами,   для   подготовки
заключения.
     При рассмотрении   проекта   распоряжения    Департамента    о
предоставлении  земельного  участка  в границах объектов природного
комплекса города Москвы  Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей    среды    города    Москвы    оценивает   соответствие
представленных границ земельного участка и  соответствие  целевого,
функционального     назначения    территории    планируемой    цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     Срок подготовки  заключения  -  до  5  рабочих  дней с момента
регистрации в  соответствующем  согласующем  органе  исполнительной
власти города Москвы.
     В случае непредставления заключения в  указанный  срок  проект
считается рассмотренным без замечаний.
     3.14.3. В  случаях,  установленных  федеральными  законами   и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют  подготовку,  согласование  и  выпуск  правового  акта
Правительства  Москвы  в  соответствии  с Регламентом Правительства
Москвы.
     При рассмотрении проекта правового акта Правительства Москвы о
предоставлении земельного участка,  расположенного в границах особо
охраняемых  природных территорий,  Департамент природопользования и
охраны  окружающей  среды  города  Москвы  оценивает   соответствие
представленных  границ  земельного участка и соответствие целевого,
функционального    назначения    территории    планируемой     цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     3.14.4. Проект  распорядительного  документа  направляется  на
согласование заявителю.
     В случаях представления заявителем  протокола  разногласий  по
подготовленному   проекту   распоряжения   срок  исполнения  заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.14.5. После   подписания   проекта  распоряжения  заявителем
специалисты соответствующего подразделения обеспечивают  подписание
распоряжения  руководителем  Департамента и присвоение ему учетного
номера.
     3.14.6. Осуществляется     подготовка     проекта     договора
купли-продажи  и  акта   приема-передачи   земельного   участка   и
направление проектов на подпись заявителю.
     В случаях представления заявителем  протокола  разногласий  по
подготовленному  проекту  договора  основной срок исполнения заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.14.7. После   подписания   проектов  заявителем  специалисты
соответствующего подразделения обеспечивают подписание  договора  и
акта   приема-передачи   земельного  участка  уполномоченным  лицом
Департамента,  присвоение  договору  учетного  номера,  после  чего
специалисты  службы  "одного  окна"  осуществляют закрытие заявки и
выдачу документов заявителю для  представления  на  государственную
регистрацию.

     3.15. Правовой акт Департамента земельных ресурсов города
           Москвы о предоставлении земельного участка бесплатно
           с актом приема-передачи земельного участка

     3.15.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента  осуществляют   анализ   поступивших   документов   на
соответствие  требованиям  действующего законодательства и проверку
всей имеющейся информации  о  земельном  участке  в  информационной
системе "Реестр единых объектов недвижимости".
     3.15.2. В случае  отсутствия  законных  оснований  для  отказа
специалисты  соответствующего  подразделения  Департамента получают
всю имеющуюся информацию о земельном участке на основании  сведений
информационных      систем      Москомархитектуры,     Департамента
природопользования и охраны окружающей среды, Москомнаследия.
     При отсутствии  возможности  использования режима электронного
взаимодействия,  на  основании  данных,  содержащихся  в  ИС  РЕОН,
осуществляется   подготовка  проекта  распоряжения  Департамента  о
предоставлении  земельного  участка   и   направление   проекта   в
Москомархитектуру   и   префектуру   административного   округа   в
обязательном порядке,  в Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей   среды  города  Москвы,  Москомнаследие  -  в  случаях,
установленных  действующими  правовыми   актами,   для   подготовки
заключения.
     При рассмотрении   проекта   распоряжения    Департамента    о
предоставлении  земельного  участка  в границах объектов природного
комплекса города Москвы  Департамент  природопользования  и  охраны
окружающей    среды    города    Москвы    оценивает   соответствие
представленных границ земельного участка и  соответствие  целевого,
функционального     назначения    территории    планируемой    цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     Срок подготовки  заключения  -  до  5  рабочих  дней с момента
регистрации в  соответствующем  согласующем  органе  исполнительной
власти города Москвы.
     В случае непредставления заключения в  указанный  срок  проект
считается рассмотренным без замечаний.
     3.15.3. В  случаях,  установленных  федеральными  законами   и
законами города Москвы,  специалисты соответствующего подразделения
осуществляют  подготовку,  согласование  и  выпуск  правового  акта
Правительства  Москвы  в  соответствии  с Регламентом Правительства
Москвы.
     При рассмотрении проекта правового акта Правительства Москвы о
предоставлении земельного участка,  расположенного в границах особо
охраняемых  природных территорий,  Департамент природопользования и
охраны  окружающей  среды  города  Москвы  оценивает   соответствие
представленных  границ  земельного участка и соответствие целевого,
функционального    назначения    территории    планируемой     цели
использования с учетом природоохранных требований и ограничений.
     3.15.4. Проект  распорядительного  документа  направляется  на
согласование заявителю.
     В случаях представления заявителем  протокола  разногласий  по
подготовленному   проекту   распоряжения   срок  исполнения  заявки
продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки вопроса.
     3.15.5. После   подписания   проекта  распоряжения  заявителем
специалисты     соответствующего     подразделения     Департамента
обеспечивают  подписание  распоряжения руководителем Департамента и
присвоение ему учетного номера.
     3.15.6. Осуществляется подготовка проекта акта приема-передачи
земельного участка и направление его на подпись заявителю.
     В случаях  представления  заявителем  протокола разногласий по
подготовленному  проекту   акта   приема-передачи   основной   срок
исполнения заявки продлевается на 5 рабочих дней в целях проработки
вопроса.
     3.15.7. После   подписания   проекта   заявителем  специалисты
соответствующего   подразделения   обеспечивают   подписание   акта
приемапередачи     земельного    участка    уполномоченным    лицом
Департамента,  присвоение  акту   учетного   номера,   после   чего
специалисты  службы  "одного  окна"  осуществляют закрытие заявки и
выдачу документов заявителю для  представления  на  государственную
регистрацию.

     3.16. Согласование межевого плана границ земельного участка

     3.16.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента  осуществляют   анализ   поступивших   документов   на
соответствие требованиям действующего законодательства.
     3.16.2. Cпециалисты  Департамента  в   установленном   порядке
обеспечивают  согласование  межевого  плана  и  передают  документы
специалистам  службы  "одного  окна",  после  чего   осуществляется
закрытие заявки и выдача документов заявителю.

     3.17. Распоряжение об изменении адресного ориентира и/или
           разрешенного использования земельного участка

     3.17.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента   осуществляют   анализ   поступивших   документов  на
соответствие требованиям действующего законодательства  и  проверку
всей  имеющейся  информации  о  земельном  участке в информационной
системе "Реестр единых объектов недвижимости".
     3.17.2. Специалисты     соответствующего    подразделения    в
установленном порядке осуществляют подготовку проекта  распоряжения
Департамента  об  изменении  адресного  ориентира  или разрешенного
использования   земельного   участка,    обеспечивают    подписание
распоряжения руководителем Департамента,  после чего осуществляется
присвоение распоряжению учетного номера,  закрытие заявки и  выдача
документа заявителю.

     3.18. Распоряжение о прекращении права постоянного
           (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого
           владения земельным участком ввиду отказа от права

     3.18.1. Специалисты       соответствующего       подразделения
Департамента  осуществляют   анализ   поступивших   документов   на
соответствие  требованиям  действующего законодательства и проверку
всей имеющейся информации  о  земельном  участке  в  информационной
системе "Реестр единых объектов недвижимости".
     3.18.2. Специалисты    соответствующего    подразделения     в
установленном  порядке осуществляют подготовку проекта распоряжения
Департамента  распоряжения   Департамента   о   прекращении   права
постоянного  бессрочного  пользования или пожизненного наследуемого
владения земельным участком,  обеспечивают подписание  распоряжения
руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.
     3.18.3. В случае если  право  на  земельный  участок  не  было
зарегистрировано   в   Едином   государственном   реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним,  специалисты  соответствующего
подразделения Департамента направляют информацию об отказе от права
на  земельный  участок  в  налоговый  орган  по  месту   нахождения
земельного участка и орган,  осуществляющий деятельность по ведению
государственного кадастра недвижимости.
     В случае если право на земельный участок было зарегистрировано
в Едином государственном реестре прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок   с   ним,   после   выхода   правового   акта   специалисты
соответствующего подразделения обращаются в  орган,  уполномоченный
осуществлять государственную регистрацию,  с заявлением о погашении
права    постоянного    бессрочного    пользования,    пожизненного
наследуемого владения земельным участком.
     3.18.4. Специалистами  службы  "одного  окна"  направляется  в
адрес  заявителя  уведомление  о готовности документа с последующей
выдачей копии распоряжения о прекращении права.

     4. Основания для приостановления подготовки документов
        по принципу "одного окна"

     4.1. Основаниями  для приостановления подготовки документов по
принципу "одного окна" могут служить:
     - изменение    срока   получения   согласований   (заключений)
территориальных органов федерального органа исполнительной  власти,
участвующих в подготовке запрашиваемого заявителем документа;
     - необходимость   внесения   изменений   в   свидетельство   о
государственной  регистрации права на заявленное здание,  строение,
сооружение;
     - необходимость      представления     документов,     имеющих
непосредственное отношение к заявителю, подтверждающих (уточняющих)
права и полномочия заявителя;
     - обращение  (в  письменном   виде)   заявителя   с   просьбой
приостановления    подготовки   запрашиваемого   им   документа   с
обязательным указанием причины.
     - информация  о  наличии  в  границах  земельного участка иных
зданий, строений, сооружений;
     - права  на  земельный  участок  либо  на расположенные на нем
здания,  строения,  сооружения  либо  границы  земельного   участка
оспариваются в судебном порядке.
     4.2. Приостановление   подготовки   документов   должно   быть
мотивированным,  оформленным  в  письменном виде и содержать сроки,
рекомендации о том,  что необходимо сделать,  чтобы подготовка была
продолжена.
     4.3. В   случае   необходимости    представления    заявителем
дополнительных  документов  срок  выдачи  документов,  указанный  в
Едином реестре  документов,  возобновляется  со  дня  представления
дополнительного документа.
     4.4. Подготовка документов по  принципу  "одного  окна"  может
быть  приостановлена  не  более  чем  на  30  рабочих дней в случае
судебных разбирательств до принятия судом окончательного решения.

     5. Порядок выдачи запрашиваемого документа либо
        мотивированного отказа заявителю

     5.1. Причинами   отказа   заявителю  в  выдаче  запрашиваемого
документа являются:
     5.1.1. Представление  заявителем  неправильно  оформленных или
утративших силу  документов,  если  указанные  обстоятельства  были
установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
     5.1.2. Отсутствие  права  у  заявителя  на  запрашиваемый   им
документ.
     5.1.3. Невозможность  подготовки  запрашиваемого  документа  в
силу обстоятельств, ранее неизвестных при приеме документов.
     5.1.4. Отрицательное заключение органа  исполнительной  власти
города  Москвы,  городской  организации  и  территориальных органов
федерального органа исполнительной власти, участвующих в подготовке
запрашиваемого заявителем документа.
     5.1.5. Требование заявителя выдать документ  в  срок  меньший,
чем  установлено  для  данного  вида  документа  в  Едином  реестре
документов.
     5.1.6. Выявленные    нарушения    условий    договора   аренды
(задолженность по арендной плате и иные).
     5.1.7. Неустранение    заявителем    причин,    препятствующих
подготовке  документов  в   срок,   указанный   в   Уведомлении   о
приостановлении.
     5.2. Отказ  в  выдаче  запрашиваемого  документа  должен  быть
мотивированным,  оформленным  в  письменном  виде  и по возможности
содержать   рекомендации   по   дальнейшим   действиям   заявителя,
необходимым для получения запрашиваемого документа.
     5.3. Отказ  в  выдаче  запрашиваемого  документа  может   быть
обжалован   заявителем  у  заместителя  руководителя  Департамента,
курирующего службу "одного окна",  руководителя Департамента либо в
суде.
     5.4. Заявитель вправе отозвать свое заявление в  любой  момент
рассмотрения,  согласования  или  подготовки  документа.  При  этом
заявитель подает письменное уведомление о прекращении работ.
     5.5. Специалист  службы  "одного  окна"  выдает  запрашиваемый
документ или мотивированный отказ:
     - физическому  лицу  - при наличии документа,  удостоверяющего
личность,  либо представителю заявителя при наличии  оформленной  в
установленном    порядке    доверенности    на    право   получения
запрашиваемого документа и документа, удостоверяющего личность;
     - представителю     юридического     лица     (индивидуального
предпринимателя) - при наличии документов,  удостоверяющих личность
и   полномочия  представителя  юридического  лица  (индивидуального
предпринимателя)   действовать   от   имени    юридического    лица
(индивидуального предпринимателя).
     5.6. При выдаче запрашиваемых документов  либо  мотивированных
отказов специалист службы "одного окна":
     5.6.1. Выдает  запрашиваемые  документы   или   мотивированные
отказы  в установленные для каждого вида документа сроки.  При этом
заявители  подтверждают  получение  документов  личной  подписью  с
расшифровкой  в соответствующей графе второго экземпляра выписки из
Электронного журнала, который хранится вместе с заявлением в службе
"одного окна".
     5.6.2. Вводит   информацию    о    выдаче    документов    или
мотивированных    отказов    заявителям    в    электронную    базу
документооборота Департамента.

     6. Заключительные положения

     6.1. Контроль    за    исполнением    настоящего    Регламента
осуществляется:
     6.1.1. Руководителем     Комплекса      имущественно-земельных
отношений города Москвы.
     6.1.2. Руководителем Департамента  земельных  ресурсов  города
Москвы.
     6.2. Неисполнение  или  ненадлежащее   исполнение   настоящего
Регламента  должностными  лицами  и  сотрудниками,  обеспечивающими
работу  Департамента  по  принципу   "одного   окна",   влечет   их
дисциплинарную   ответственность,  установленную  законодательством
Российской  Федерации,  законами  и  иными  нормативными  правовыми
актами города Москвы.
     6.3. Правовые акты  Департамента  о  предоставлении  земельных
участков  и  утверждении  схем  расположения  земельных участков на
кадастровом плане (карте)  территории  направляются  в  электронном
виде  в  трехдневный  срок  после  их  издания  в  Москонтроль  для
сведения.
     В случае   необходимости  по  отдельным  запросам  Москонтроля
Департамент представляет в электронном виде документы и заключения,
по  результатам  анализа  которых  правовые  акты Департамента были
изданы.



                                                       Приложение 1
                                                       к Регламенту


                       РЕГЛАМЕНТНАЯ ТАБЛИЦА
   ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА
      МОСКВЫ ДЛЯ ВЫДАЧИ ЗАЯВИТЕЛЯМ ПО ПРИНЦИПУ "ОДНОГО ОКНА"

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 19.10.2010 г. N 943-ПП)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
N    Наименова-   Наименование документов,  требуемых от заяви-   Срок выдачи  Наименова-   Срок согла-
п/п  ние   доку-  теля  при оформлении документов в режиме "од-   документа    ние органов  сования
     мента,  вы-  ного окна"                                      (в  рабочих  исполни-     (выдачи
     даваемого в                                                  днях)        тельной      заключения)
     режиме "од-                                                               власти  го-  в  пределах
     ного окна"                                                                рода  Моск-  общего сро-
                                                                               вы,   госу-  ка   подго-
                                                                               дарственных  товки и вы-
                                                                               учреждений,  дачи запра-
                                                                               осуществля-  шиваемого
                                                                               ющих согла-  документа
                                                                               сования,     (в  рабочих
                                                                               выдающих     днях)
                                                                               сведения
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
1    2            3                                               4            5            6
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.   Договор      Для физических лиц, индивидуальных предприни-   Не более 40  Москомархи-  Не более 5
     аренды  зе-  мателей                                         дней    без  тектура      дней
     мельного     1. Заявление.                                   учета госу-  Префектура
     участка,     2. Копия  (при предъявлении подлинника) доку-   дарствен-    администра-  Не более 5
     заключаемый  мента,  удостоверяющего  личность   заявителя   ной регист-  тивного ок-  дней
     с  правооб-  (заявителей),  являющегося  физическим лицом,   рации   или  руга
     ладателями   либо личность представителя физического лица.   70  дней  с  Департамент
     зданий,      3. Копия (при предъявлении подлинника) свиде-   учетом  го-  природо-     Не более 5
     строений,    тельства  о государственной регистрации физи-   сударствен-  пользования  дней
     сооружений,  ческого  лица  в   качестве   индивидуального   ной регист-  и    охраны
     расположен-  предпринимателя  (для индивидуальных предпри-   рации        окружающей
     ных      на  нимателей).                                                  среды горо-
     участке,  с  4. Копия  (при предъявлении подлинника) доку-                да   Москвы
     соответс-    мента,  удостоверяющего  права   (полномочия)                (для    зе-
     твующим      представителя физического лица,  если с Заяв-                мельных
     правовым     лением  обращается  представитель   заявителя                участков,
     актом     о  (заявителей).                                                расположен-
     предостав-   5. Карточка учета основных сведений о  заяви-                ных на осо-
     лении   зе-  теле (согласно форме,  утвержденной настоящим                бо охраняе-
     мельного     постановлением).                                             мых природ-
     участка                                                                   ных  терри-
                                                                               ториях,
                                                                               иных   при-
                                                                               родных    и
                                                                               озелененных
                                                                               территориях
                                                                               города
                                                                               Москвы,
                                                                               Москомнас-
                                                                               ледие  (для
                                                                               земельных
                                                                               участков,
                                                                               на  которых
                                                                               расположены
                                                                               объекты
                                                                               культурного
                                                                               наследия)

                  6. Выписка из Единого государственного реест-                Федеральная  Не более 30
                  ра  прав  на  недвижимое имущество и сделок с                служба  го-  дней
                  ним о правах на здание, строение, сооружение,                сударствен-
                  находящееся на приобретаемом земельном участ-                ной регист-
                  ке, или нотариально удостоверенные копии иных                рации,  ка-
                  документов,  удостоверяющих (устанавливающих)                дастра    и
                  права на такое здание, строение, сооружение.                 картографии
                  7. Выписка из Единого государственного реест-                (для  дого-
                  ра  прав  на  недвижимое имущество и сделок с                воров, под-
                  ним о правах на приобретаемый земельный учас-                лежащих го-
                  ток или нотариально удостоверенные копии иных                сударствен-
                  документов,  удостоверяющих права на приобре-                ной регист-
                  таемый земельный участок. В случае отсутствия                рации)
                  у собственника здания,  строения,  сооружения
                  документов,  удостоверяющих права на приобре-
                  таемый земельный участок,  к заявлению прила-
                  гается  мотивированный отказ в предоставлении
                  информации, выданный в письменной форме орга-
                  ном, осуществляющим государственную регистра-
                  цию прав на недвижимое имущество и  сделок  с
                  ним,  в связи с отсутствием права на приобре-
                  таемый земельный участок, зарегистрированного
                  в Едином государственном реестре прав на нед-
                  вижимое имущество и сделок с ним.
                  8. Кадастровый паспорт земельного участка  (с
                  датой выдачи не позднее 60 дней до дня подачи
                  заявления).
                  Для юридических лиц:
                  1. Заявление.
                  2. Копия  (при предъявлении подлинника) доку-
                  мента, удостоверяющего личность представителя
                  юридического лица.
                  3. Копия  свидетельства о государственной ре-
                  гистрации юридического лица,  нотариально за-
                  веренная.
                  4. Копия  (при предъявлении подлинника) доку-
                  мента,  удостоверяющего  права   (полномочия)
                  представителя юридического лица.
                  5. Карточка  учета основных сведений о заяви-
                  теле (согласно форме,  утвержденной настоящим
                  постановлением).
                  6. Выписка из Единого государственного реест-
                  ра прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
                  ним о правах на здание, строение, сооружение,
                  находящееся на приобретаемом земельном участ-
                  ке, или нотариально удостоверенные копии иных
                  документов,  удостоверяющих (устанавливающих)
                  права на такое здание, строение, сооружение.
                  7. Выписка из Единого государственного реест-
                  ра  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
                  ним о правах на приобретаемый земельный учас-
                  ток или нотариально удостоверенные копии иных
                  документов,  удостоверяющих права на приобре-
                  таемый земельный участок. В случае отсутствия
                  у собственника здания,  строения,  сооружения
                  документов,  удостоверяющих права на приобре-
                  таемый земельный участок,  к заявлению прила-
                  гается  мотивированный отказ в предоставлении
                  информации, выданный в письменной форме орга-
                  ном, осуществляющим государственную регистра-
                  цию прав на недвижимое имущество и  сделок  с
                  ним,  в связи с отсутствием права на приобре-
                  таемый земельный участок, зарегистрированного
                  в Едином государственном реестре прав на нед-
                  вижимое имущество и сделок с ним.
                  8. Кадастровый  паспорт земельного участка (с
                  датой выдачи не позднее 60 дней до дня подачи
                  заявления).
                  9. Нотариально удостоверенная копия  докумен-
                  та,  подтверждающего  право  приобретения зе-
                  мельного участка  в  постоянное  (бессрочное)
                  пользование,  в безвозмездное срочное пользо-
                  вание,  в собственность или аренду на услови-
                  ях, установленных земельным законодательством
                  (при переоформлении права).

2.   Договор      Для физических лиц, индивидуальных предприни-   Не более 20  Промежуточ-  -
     аренды  зе-  мателей                                         дней         ных  согла-
     мельного     1. Заявление.                                                сований  не
     участка,     2. Копия (при предъявлении  подлинника) доку-                требуется
     заключаемый  мента,   удостоверяющего  личность  заявителя                (за  исклю-
     с  правооб-  (заявителей),  являющегося физическим  лицом,                чением слу-
     ладателями   либо личность представителя физического лица.                чаев,  пре-
     зданий,      3. Копия (при предъявлении подлинника) свиде-                дусматрива-
     строений,    тельства  о государственной регистрации физи-                ющих выпуск
     сооружений,  ческого  лица  в   качестве   индивидуального                распоряже-
     расположен-  предпринимателя  (для индивидуальных предпри-                ния  Прави-
     ных      на  нимателей).                                                  тельства
     участке,     4. Копия  (при предъявлении подлинника) доку-                Москвы)
     являющихся   мента,  удостоверяющего  права   (полномочия)
     объектами    представителя физического лица,  если с Заяв-
     незавершен-  лением  обращается  представитель   заявителя
     ного строи-  (заявителей).
     тельства     5. Карточка учета основных сведений о  заяви-
                  теле (согласно форме,  утвержденной настоящим
                  постановлением).
                  6. Выписка из Единого государственного реест-
                  ра прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
                  ним о правах на здание, строение, сооружение,
                  находящееся на приобретаемом земельном участ-
                  ке, или нотариально удостоверенные копии иных
                  документов,  удостоверяющих (устанавливающих)
                  права на такое здание, строение, сооружение.
                  7. Выписка из Единого государственного реест-
                  ра  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
                  ним о правах на приобретаемый земельный учас-
                  ток или нотариально удостоверенные копии иных
                  документов,  удостоверяющих права на приобре-
                  таемый земельный участок. В случае отсутствия
                  у собственника здания,  строения,  сооружения
                  документов,  удостоверяющих права на приобре-
                  таемый земельный участок,  к заявлению прила-
                  гается  мотивированный отказ в предоставлении
                  информации, выданный в письменной форме орга-
                  ном, осуществляющим государственную регистра-
                  цию прав на недвижимое имущество и  сделок  с
                  ним,  в связи с отсутствием права на приобре-
                  таемый земельный участок, зарегистрированного
                  в Едином государственном реестре прав на нед-
                  вижимое имущество и сделок с ним.
                  8. Кадастровый  паспорт земельного участка (с
                  датой выдачи не позднее 60 дней до дня подачи
                  заявления).
                  Для юридических лиц:
                  1. Заявление.
                  2. Копия  (при предъявлении подлинника) доку-
                  мента, удостоверяющего личность представителя
                  юридического лица.
                  3. Копия  свидетельства о государственной ре-
                  гистрации юридического лица,  нотариально за-
                  веренная.
                  4. Копия (при предъявлении подлинника)  доку-
                  мента,   удостоверяющего  права  (полномочия)
                  представителя юридического лица.
                  5. Карточка  учета основных сведений о заяви-
                  теле (согласно форме,  утвержденной настоящим
                  постановлением).
                  6. Выписка из Единого государственного реест-
                  ра  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
                  ним о правах на здание, строение, сооружение,
                  находящееся на приобретаемом земельном участ-
                  ке, или нотариально удостоверенные копии иных
                  документов,  удостоверяющих (устанавливающих)
                  права на такое здание, строение, сооружение.
                  7. Выписка из Единого государственного реест-
                  ра прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
                  ним о правах на приобретаемый земельный учас-
                  ток или нотариально удостоверенные копии иных
                  документов,  удостоверяющих права на приобре-
                  таемый земельный участок. В случае отсутствия
                  у собственника здания,  строения,  сооружения
                  документов,  удостоверяющих права на приобре-
                  таемый земельный участок,  к заявлению прила-
                  гается мотивированный отказ в  предоставлении
                  информации, выданный в письменной форме орга-
                  ном, осуществляющим государственную регистра-
                  цию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
                  ним,  в связи с отсутствием права на приобре-
                  таемый земельный участок, зарегистрированного
                  в Едином государственном реестре прав на нед-
                  вижимое имущество и сделок с ним.
                  8. Кадастровый  паспорт земельного участка (с
                  датой выдачи не позднее 60 дней до дня подачи
                  заявления).
                  9. Нотариально удостоверенная копия  докумен-
                  та,  подтверждающего  право  приобретения зе-
                  мельного участка  в  постоянное  (бессрочное)
                  пользование,  в безвозмездное срочное пользо-
                  вание,  в собственность или аренду на услови-
                  ях, установленных земельным законодательством
                  (при переоформлении права).

3.   Договор      Для физических лиц, индивидуальных предприни-   Не более 20  Федеральная  Не более 30
     аренды  зе-  мателей                                         дней    без  служба  го-  дней
     мельного     1. Заявление.                                   учета госу-  сударствен-
     участка для  2. Копия (при предъявлении  подлинника) доку-   дарствен-    ной регист-
     размещения   мента,  удостоверяющего  личность   заявителя   ной регист-  рации,  ка-
     и  эксплуа-  (заявителей),  являющегося  физическим лицом,   рации   или  дастра    и
     тации  объ-  либо личность представителя физического лица.   50  дней  с  картографии
     ектов,   не  3. Копия (при предъявлении подлинника) свиде-   учетом  го-  (для  дого-
     являющихся   тельства  о государственной регистрации физи-   сударствен-  воров, под-
     объектами    ческого  лица  в   качестве   индивидуального   ной регист-  лежащих го-
     капитально-  предпринимателя  (для индивидуальных предпри-   рации        сударствен-
     го   строи-  нимателей).                                                  ной регист-
     тельства, а  4. Копия  (при предъявлении подлинника) доку-                рации)
     также   для  мента,  удостоверяющего  права   (полномочия)
     целей,   не  представителя физического лица,  если с Заяв-
     связанных    лением  обращается  представитель   заявителя
     со   строи-  (заявителей).
     тельством    5. Карточка учета основных сведений о  заяви-
     (реконс-     теле (согласно форме,  утвержденной настоящим
     трукцией) и  постановлением).
     эксплуата-   6. Кадастровый паспорт земельного участка (за
     цией объек-  исключением случаев,  предусмотренных  поста-
     та    капи-  новлением  Правительства Москвы от 25.08.2009
     тального     N 812-ПП) (с датой выдачи не позднее 60  дней
     строитель-   до дня подачи заявления).
     ства         7. Копия распоряжения префекта административ-
                  ного  округа  города  Москвы о предоставлении
                  земельного участка (заверенная в  установлен-
                  ном порядке).
                  Для юридических лиц:
                  1.Заявление.
                  2. Копия (при предъявлении подлинника)  доку-
                  мента, удостоверяющего личность представителя
                  юридического лица.
                  3. Копия  (при предъявлении подлинника) доку-
                  мента,  удостоверяющего  права   (полномочия)
                  представителя юридического лица.
                  4. Выписка из ЕГРЮЛ,  выданная регистрирующим
                  органом не позднее 1 месяца до даты представ-
                  ления документов на рассмотрение.
                  5. Карточка  учета основных сведений о заяви-
                  теле (согласно форме,  утвержденной настоящим
                  постановлением).
                  6. Кадастровый паспорт земельного участка  (с
                  датой выдачи не позднее 60 дней до дня подачи
                  заявления).
                  7. Копия распоряжения префекта административ-
                  ного округа города  Москвы  о  предоставлении
                  земельного  участка (заверенная в установлен-
                  ном порядке).

4.   Дополни-     Для физических лиц, индивидуальных предприни-   Не более 90  Префектура   Не более 15
     тельное      мателей                                         дней    без  администра-  дней    (не
     соглашение   1. Заявление.                                   учета госу-  тивного ок-  более    10
     о  внесении  2. Копия (при предъявлении  подлинника) доку-   дарственной  руга         дней -  при
     изменений в  мента,   удостоверяющего  личность  заявителя   регистрации               повторном
     договор      (заявителей),  являющегося физическим  лицом,   или     120               согласова-
     аренды, ес-  либо личность представителя физического лица.   дней с уче-               нии)
     ли    такие  3. Копия (при предъявлении подлинника) свиде-   том   госу-
     изменения    тельства  о государственной регистрации физи-   дарственной  Федеральная  Не более 30
     предусмат-   ческого  лица  в   качестве   индивидуального   регистрации  служба  го-  дней
     ривают       предпринимателя  (для индивидуальных предпри-                сударствен-
     проектиро-   нимателей).                                                  ной регист-
     вание     и  4. Копия (при предъявлении подлинника)  доку-                рации,  ка-
     строитель-   мента,   удостоверяющего  права  (полномочия)                дастра    и
     ство   (ре-  представителя физического лица,  если с Заяв-                картографии
     конструк-    лением   обращается  представитель  заявителя                -  при вне-
     цию) объек-  (заявителей).                                                сении изме-
     тов   капи-  5. Карточка учета основных сведений о  заяви-                нений     в
     тального     теле (согласно форме,  утвержденной настоящим                сведения
     строитель-   постановлением).                                             государс-
     ства на зе-  6. Градостроительный  план земельного участка                твенного
     мельном      (оригинал или копия,  заверенная органом, вы-                кадастра
     участке   с  давшим его)   либо иная градостроительная до-                недвижимос-
     соответс-    кументация,  утвержденная в установленном по-                ти
     твующим      рядке.
     правовым     7. Кадастровый паспорт земельного участка  (с                Федеральная  Не более 30
     актом  Пра-  датой выдачи не позднее 60 дней до дня подачи                служба  го-  дней
     вительства   заявления).                                                  сударствен-
     Москвы                                                                    ной регист-