Постановление Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1218-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 30 декабря 2008  N 1218-ПП


  О дополнительных мерах государственной поддержки организаций и
    предприятий, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся
               в имущественной казне города Москвы,
             на период стабилизации финансовой системы

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)


     В  целях реализации полномочий субъекта Российской Федерации -
города   Москвы   по   обеспечению  мер  государственной  поддержки
хозяйствующих   субъектов,  использующих  объекты  нежилого  фонда,
находящиеся   в   имущественной  казне  города  Москвы,  укрепления
стабильности  экономической  ситуации  и  предупреждения  возможных
негативных  последствий снижения деловой активности, в соответствии
с  требованиями  федеральных законов от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О
защите  конкуренции",  от  8  ноября  2008  г. N 195-ФЗ "О внесении
изменений  в  Федеральный  закон "О защите конкуренции", от 24 июля
2007  г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства
в Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     1.    Принять    на    2009-2010   гг.   дополнительные   меры
государственной    имущественной    поддержки,    направленные   на
активизацию    экономической    деятельности,   сохранение   уровня
занятости,    укрепление    финансового   положения   хозяйствующих
субъектов,  в  том  числе  малого  и  среднего предпринимательства,
осуществляющих приоритетные для экономики города виды деятельности.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     1.1.  Приостановить на 2009 год применение индекса-дефлятора к
ставке  арендной  платы  за  объекты  нежилого фонда, находящиеся в
имущественной  казне  города  Москвы.  Сохранить на 2009 год размер
арендной   платы   по   действующим  договорам  аренды  на  уровне,
установленном в 2008 году. (В  редакции Постановления Правительства
Москвы от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     1.2. Предоставить   право  на  государственную   имущественную
поддержку  субъектам  малого  предпринимательства  и  организациям,
образующим  инфраструктуру  поддержки  малого   предпринимательства
Москвы, в   виде  установления  ставки  арендной  платы  в  размере
1 000 руб.  за кв.м в год на 2009 год,  1 200 руб. за кв.м в год на
2010 год по действующим и заключаемым на новый срок,  а также вновь
заключаемым договорам аренды на нежилые  помещения,  находящиеся  в
имущественной   казне   города  Москвы,  в  том  числе  на  нежилые
помещения,  арендуемые  организациями,  образующими  инфраструктуру
поддержки малого предпринимательства Москвы, у казенных предприятий
города Москвы,  за исключением  договоров  аренды,  заключаемых  по
результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда, находящихся
в имущественной казне города  Москвы,  в  аренду  субъектам  малого
предпринимательства.
     При сдаче субъектами малого  предпринимательства  арендованных
площадей  в  субаренду  устанавливается  ставка  арендной  платы  в
размере 1 000 руб. за кв.м в год на 2009 год и 1 200 руб. за кв.м в
год на 2010 год на часть площадей, не переданных в субаренду.
     На площади, переданные субъектами малого предпринимательства в
субаренду, право получения имущественной поддержки в соответствии с
настоящим постановлением не предоставляется.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     1.3. Предоставить   право   на  государственную  имущественную
поддержку  арендаторам  нежилых   помещений   в   виде   применения
корректирующих коэффициентов к ставке арендной платы:
     - при передаче прав и обязанностей по  договору  другому  лицу
(переуступка   прав   аренды)  в  случае  сохранения  использования
нежилого  помещения  по  целевому  назначению,  а  также  в  рамках
категории/подкатегории   арендаторов,  утвержденной  постановлением
Правительства Москвы   от   18   сентября   2007   г.   N    810-ПП
"Об утверждении  перечней  видов  использования  нежилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам
на льготных условиях, на 2008-2010 годы";
     - при изменении целевого использования объекта по согласованию
с  территориальными  и  отраслевыми  органами исполнительной власти
города Москвы.
     1.4.   Установить,   что   действие   ставок  арендной  платы,
установленных  в  особом  порядке решениями Правительства Москвы на
2008  год,  распространяется  на  2009-2010  гг.,  если  не принято
решение об их отмене или изменении. (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     1.5.  При  проведении специализированных аукционов и конкурсов
по  передаче  объектов  нежилого фонда, находящихся в имущественной
казне  города Москвы, в аренду субъектам малого предпринимательства
устанавливать  стартовую  (начальную) ставку арендной платы на 2009
год  в размере 1000 руб. за кв.м в год и на 2010 год в размере 1200
руб. за кв.м в год. (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     2. Меры государственной имущественной поддержки, установленные
пунктами  1.1  и  1.2  настоящего  постановления  не  применяются в
отношении     арендаторов     нежилых     помещений,     признанных
недобросовестными в установленном порядке.
     3. Департаменту имущества города Москвы:
     3.1. На  период  стабилизации  финансовой системы организовать
мониторинг уровня ставок арендной платы,  определенных на основании
заключения   независимого  оценщика  о  рыночной  величине  годовой
арендной платы, на основе применения системы массовой оценки.
     3.2. До  1  марта  2009  г.  разработать и утвердить временный
порядок     предоставления     рассрочки      субъектам      малого
предпринимательства  по  арендным  платежам  за  нежилые помещения,
находящиеся в имущественной казне города Москвы (п.3.1).         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     3.3. При  проведении  конкурсов  и  аукционов  по  определению
ставки арендной  платы  предусматривать  сроки  действия  договоров
аренды не менее 10 лет по объектам нежилого фонда,  расположенным в
новостройках  и  строениях,   требующих   проведения   капитального
ремонта,  а  также  привлечения  финансовых  затрат  арендатора  на
подключение энергомощностей.
     3.4. При  проведении  мониторинга  договоров  аренды  в  целях
контроля за использованием принадлежащего  городу  Москве  нежилого
фонда  учитывать  объективные  причины несвоевременного поступления
арендных  платежей  с   немедленным   информированием   Московского
главного территориального управления Банка России в случае задержки
платежей по вине банков.
     3.5. До 1 ноября 2009 г.  внести на рассмотрение Правительства
Москвы предложения о  порядке  расчета  ставок  арендной  платы  на
2010-2011  гг.  для категорий арендаторов,  к которым предусмотрены
дополнительные меры имущественной поддержки на 2009 год (п.1).
     3.6.  Производить расчет арендной платы по договорам аренды на
объекты  нежилого  фонда,  находящиеся в имущественной казне города
Москвы,  в  соответствии с пунктами 1 и 2 настоящего постановления,
за исключением договоров, оформленных с арендаторами, занимающимися
игорным бизнесом. (В  редакции  Постановления  Правительства Москвы
от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     4. Департаменту     поддержки      и      развития      малого
предпринимательства  города Москвы и Общественно-экспертному совету
по малому и среднему предпринимательству при Мэре  и  Правительства
Москвы в течение 2009 года осуществлять мониторинг состояния малого
предпринимательства  города  Москвы  по  основным   параметрам   их
деятельности  и  по  результатам  мониторинга  до 1 октября 2009 г.
представить в Департамент имущества  города  Москвы  предложения  о
величине ставки арендной платы на 2010-2011 гг.
     5. Приостановить на 2009-2010 гг. действие: (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 29.12.2009 г. N 1479-ПП)
     5.1. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 23 сентября
2008 г.  N 863-ПП "Об основных направлениях политики  Правительства
Москвы  в  области  арендных  отношений по объектам нежилого фонда,
находящимся в собственности субъекта Российской Федерации -  города
Москвы,   на   2009-2011  гг."  и  последнего  дефиса  раздела  3.2
приложения к постановлению.
     5.2. Пункты  1,  11,  12  перечня  N  1,  пункт  1 перечня N 2
приложения 1 к постановлению,  пункт 1 приложения 2 к постановлению
Правительства  Москвы 18 сентября 2007 г.  N 810-ПП "Об утверждении
перечней  видов  использования  нежилых  помещений,  находящихся  в
собственности  города Москвы,  передаваемых арендаторам на льготных
условиях, на 2008-2010 годы".
     5.3. Пункт 5.4 постановления Правительства Москвы от 30 ноября
2004 г.  N 838-ПП "О расчете ставок арендной платы  за  пользование
объектами  нежилого  фонда,  находящимися  в  собственности  города
Москвы, в 2005 году".
     6. Внести  изменения в постановление Правительства  Москвы  от
23 сентября 2008 г.  N 863-ПП "Об  основных  направлениях  политики
Правительства  Москвы  в  области  арендных  отношений  по объектам
нежилого фонда,  находящимся  в  собственности  города  Москвы,  на
2009-2011 гг.", изложив третий дефис раздела 2 "Принципы передачи в
аренду  объектов  нежилого  фонда"  приложения  к  постановлению  в
следующей редакции:
     "- по   основаниям,   определенным   п.1   ст.17.1   и   ст.19
Федерального  закона  от  26  июля  2006  г.  N  135-ФЗ  "О  защите
конкуренции".
     7. Внести  изменения в постановление Правительства  Москвы  от
19 июля 2005  г.  N  520-ПП  "О  прогнозе  социально-экономического
развития города Москвы на 2006-2008 годы",  дополнив таблицу пункта
9  приложения  5  пунктом  19  согласно  приложению  к   настоящему
постановлению.
     8. Внести  изменения в постановление Правительства  Москвы  от
21 марта 2006 г.  N 207-ПП "О мерах дополнительной поддержки в 2006
году  федеральных   государственных   организаций   и   учреждений,
осуществляющих работу в области науки, культуры и образования":
     8.1. Изложить  название  постановления  в  следующей  редакции
"О мерах   дополнительной   поддержки   федеральных  организаций  и
учреждений в 2005-2007 годах".
     8.2. В  пункте  1  постановления  слова  "на 2006 г." заменить
словами "на 2005-2006 гг.".
     9. Считать    утратившим    силу   пункт   4.1   постановления
Правительства Москвы от 30 ноября  2004  г.  N  838-ПП  "О  расчете
ставок  арендной  платы  за  пользование  объектами нежилого фонда,
находящимися  в  собственности  города  Москвы,  в  2005  году"  (в
редакции постановления  Правительства  Москвы  от 29 ноября 2005 г.
N 968-ПП).
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 30 декабря 2008 г.
                               N 1218-ПП


                 Внесение изменений в приложение 5
               к постановлению Правительства Москвы
                    от 19 июля 2005 г. N 520-ПП

     9. Предложения Департамента имущества города Москвы по Перечню
видов использования нежилых помещений,  находящихся в собственности
города  Москвы,  передаваемых  арендаторам  на льготных условиях по
действующим договорам аренды
-------------------------------------------------------------------
Виды использования помещений   Корректирующий коэффициент,
                               применяемый в расчете ставки по
                               Методике
                               ------------------------------------
                               2005     2006*    2007**    2008***
                               справ.
-------------------------------------------------------------------
1                              2        3        4         5
-------------------------------------------------------------------
                                   Размер ставки арендной платы,
                                         руб.за кв.м в год
-------------------------------------------------------------------
19. Федеральные органы         1346,0   1346,0   1749,0    2099,8
    исполнительной власти,
    руб. за кв.м в год