Постановление Правительства Москвы от 18.07.2000 № 549

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                    Срок исполнения продлен до 1
                                  октября 2008 г. - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                      от 15.01.2008 г. N 31-ПП

      О комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и
         прилегающей внеквартальной территории по адресу:
       ул. Кременчугская, вл. 11-17 в районе Фили-Давыдково
          (Западный административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 27.12.2006 г. N 1068-ПП; от 30.06.2009 г. N 653-ПП;
       от 04.10.2011 г. N 473-ПП; от 15.10.2013 г. N 691-ПП;
                    от 25.11.2015 г. N 776-ПП)

     В   целях   дальнейшей   реализации   программы  реконструкции
5-этажного  и  ветхого  жилищного  фонда  на  территории  Западного
административного   округа   города   Москвы  Правительство  Москвы
постановляет: (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     1.  Принять  предложение  префекта Западного административного
округа   города   Москвы  о  проведении  комплексной  реконструкции
кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей к ним территории вне границ
"красных"  линий  указанных кварталов по адресу: ул. Кременчугская,
вл.  11-17  в  районе  Фили-Давыдково,  в  том  числе  о завершении
строительства и вводе в эксплуатацию корпусов 13-13А, 14 - до 1 мая
2014  года,  корпусов 15, 16, 16А, 18-18А - до 31 декабря 2018 г. с
ожидаемым выходом общей жилой площади ориентировочно 400,0 тыс.кв.м
с  финансированием  в  полном  объеме  за  счет  средств инвестора,
включая  объекты  социальной сферы в соответствии с разрабатываемым
проектом планировки указанной территории.  (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы  от 27.12.2006 г. N 1068-ПП;
от 30.06.2009 г. N 653-ПП;               от 04.10.2011 г. N 473-ПП;
от 15.10.2013 г. N 691-ПП; от 25.11.2015 г. N 776-ПП)
     2.  Возложить  функции  генерального  заказчика-застройщика  и
инвестора  по  проведению комплексной реконструкции кварталов 1 и 2
Давыдково  и  прилегающей  к  ним  территории  вне границ "красных"
линий  указанных  кварталов по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17
района  Фили-Давыдково  на  закрытое акционерное общество ФЦСР (ЗАО
ФЦСР).
     3.  Принять  к  сведению,  что  в  зданиях, подлежащих сносу в
кварталах  1  и  2  Давыдково  района  Фили-Давыдково (приложение),
отсутствуют  пользователи  нежилых помещений, имеющие оформленные в
установленном порядке имущественные права.
     4. Установить, что по окончании реконструкции кварталов (п. 1)
и   принятия   объектов   в   эксплуатацию   общая  площадь  зданий
распределяется в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     30%    -   городу   Москве   в   лице   префектуры   Западного
административного  округа  города Москвы для переселения жителей из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда; (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     70%  -  в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
     4.2. Общая нежилая площадь:
     40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
городского имущества города Москвы; (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     60% - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
     Распределение  общей  площади  нежилых  помещений в конкретных
объектах   (включая   встроенно-пристроенные  нежилые  помещения  и
отдельно    стоящие    здания   нежилого   назначения)   определить
инвестиционным  контрактом,  заключенным с ЗАО ФЦСР в установленном
порядке. (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     4.3.  В случае выхода после завершения реконструкции кварталов
(п. 1)  гаражей-стоянок  их  площади  распределить в соответствии с
постановлением  Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе
массового  строительства  многоэтажных  гаражей-стоянок  на  500000
машино-мест и организации ее выполнения" в следующем соотношении:
     20%  машино-мест  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента  городского  имущества  города Москвы по себестоимости
для   использования   по   согласованию   с  префектурой  Западного
административного округа города Москвы; (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     80%  машино-мест - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР;
     100% сервисных площадей - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
     5. Префекту Западного административного округа города Москвы:
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     5.1.  (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     5.2.  В целях обеспечения переселения жителей реконструируемых
кварталов  совместно  с  Департаментом  городского имущества города
Москвы  выделить  инвестору  дополнительные  земельные  участки под
жилищное строительство для соблюдения условий п. 4. (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     5.3.  Совместно  с  Департаментом  городского имущества города
Москвы  подготовить  графики переселения жителей поэтапно на каждую
очередь  реконструкции  кварталов (п. 1).  (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 15.10.2013 г. N 691-ПП;
от 25.11.2015 г. N 776-ПП)
     5.4.  После завершения этапов реконструкции кварталов (п. 1) и
сдачи объектов (пусковых комплексов) в эксплуатацию оформить акты о
результатах   реализации  (частичной  или  полной)  инвестиционного
контракта в установленном порядке. (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     5.5.  После  завершения  этапов  реконструкции  (п. 1) и сдачи
объектов  (пусковых  комплексов)  в  эксплуатацию  в  установленном
порядке  внести  предложения  по  использованию нежилых помещений и
помещений гаражей-стоянок, являющихся долей города (пп. 4.2, 4.3).
     6. Москомархитектуре:
     6.1.  Предусмотреть  в  составе проекта планировки микрорайона
разбивку  объектов  строительства  и  реконструкции  по  очередям и
этапам  для  обеспечения  переселения  жителей  из  сносимых  домов
(приложение) во вновь построенные.
     6.2.   Разработать   по  заказу  ЗАО  ФЦСР  комплексную  схему
магистральный   сетей,   инженерного  и  транспортного  обеспечения
застройки кварталов (п. 1).
     7. ЗАО ФЦСР:
     7.1.   После  утверждения  проекта  планировки  представить  в
установленном  порядке  графический  материал  с  границами участка
кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей к ним территории вне границ
"красных"  линий  указанных кварталов по адресу: ул. Кременчугская,
вл.  11-17 района Фили-Давыдково для оформления акта резервирования
земельного    участка   на   период   разработки   проектно-сметной
документации  на комплексную реконструкцию и модернизацию жилищного
фонда. (В     редакции     Постановления    Правительства    Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     7.2.   Оформить  в  установленном  порядке  право  пользования
земельными участками под строительство и модернизацию жилых домов в
соответствии с очередностью, согласно проекту. (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     7.3.   Разработать   и   утвердить   в  установленном  порядке
проектно-сметную   документацию   на  комплексную  реконструкцию  и
модернизацию  жилищного  фонда  указанных кварталов (п. 1), включая
объекты социально-бытового назначения. (В   редакции  Постановления
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     8.1.  Предусмотреть  выделение  капитальных вложений на 2000 и
последующие  годы на проектирование и строительство городских сетей
и  сооружений  в  пределах  установленных  лимитов  по  предложению
городского      инвестора      -      Управления     экономической,
научно-технической  и  промышленной политики в строительной отрасли
на   основании   заявки   заказчика-застройщика  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     8.2.   Учитывая  комплексную  реконструкцию  кварталов  (п. 1)
освободить  инвестора  -  ЗАО  ФЦСР от передачи средств на развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города при строительстве
жилья  и объектов соцкультбыта в указанных кварталах в соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении
порядка   возмещения   городу   затрат  на  развитие  социальной  и
инженерной инфраструктуры".
     9.   Городским   службам   в  установленном  порядке  выдавать
технические  условия  на  присоединение к городским коммуникациям с
максимальным использованием существующих мощностей. (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     10.  В  целях  ускорения  комплексной реконструкции кварталов,
застроенных  пятиэтажными  домами  первого  периода индустриального
домостроения,  разрешить  привязку типовых жилых домов осуществлять
в  соответствии  с  градостроительным  заключением,  выпущенным  на
основании   утвержденного   проекта  планировки  кварталов  1  и  2
Давыдково   и  прилегающей  внеквартальной  территории  по  адресу:
ул. Кременчугская, вл. 11-17 в районе Фили-Давыдково.
     11.   После   окончания   строительства  владельцам  жилья  на
основании   имущественных  прав  оформить  земельные  отношения  на
участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке.    (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     12.  Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы  приостановить  с  момента  выхода  настоящего постановления
заключение  договоров  социального  найма квартир, расположенных по
адресам, указанным в приложении. (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     13.  (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     14. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 04.10.2011 г. N 473-ПП)
     15.  Префекту Западного административного округа города Москвы
разрешить корректировку перечня объектов, подлежащих переселению, в
соответствии с графиком ввода новых жилых домов в эксплуатацию.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной   политики  и  строительства  Хуснуллина  М.Ш.  и
министра    Правительства    Москвы,    руководителя   Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 691-ПП)


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 июля 2000 г.
                               N 549


                           С П И С О К
   ветхих и морально устаревших жилых домов, подлежащих сносу в
     кварталах 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково Западного
              административного округа города Москвы

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.10.2013 г. N 691-ПП)

__________________________________________________________________
N   Адрес и номер дома        Год    Кол-во  Кол-во  Площадь Площадь
п/п                           пост-  квартир человек общая   жилая
                              ройки                  (кв.м)  (кв.м)
__________________________________________________________________
1               2               3        4       5       6      7
__________________________________________________________________

1. Славянский б-р д. 5, к. 4   1966     80    197      3680   2555

2. Славянский б-р д. 9, к. 2   1966     159   388      7297   4982

3. Славянский б-р д. 9, к. 3   1966     85    206      3906   2722

4. Славянский б-р д. 9, к. 3   1966     80    201      3678   2546

5. Славянский б-р д. 11, к. 2  1966     80    277      3634   2526

6. Славянский б-р д. 11, к. 4  1966     80    207      3650   2531

7. Славянский б-р д. 13, к. 2  1966     159   387      7256   4952

8. Славянский б-р д. 13, к. 3  1966     85    203      3894   2707

9. Славянский б-р д. 13, к. 4  1966     80    197      3686   2550

10.Давыдковская ул.д. 2, к. 2  1966     80    189      3651   2539

11.Давыдковская ул.д. 2, к. 4  1966     80    214      3620   2522

12.Давыдковская ул.д. 2, к. 5  1966     80    173      3667   2550

13.Давыдковская ул.д. 12, к. 2 1966     85    205      3904   2714

14.Давыдковская ул.д. 12, к. 4 1966     85    236      3902   2716

15.Давыдковская ул.д. 12, к. 5 1966     85    214      3896   2717

16.Кременчугская ул.д. 3, к. 2 1966     80    203      3691   2562

17.Кременчугская ул.д. 3, к. 3 1966     80    223      3666   2539

18.Кременчугская ул.д. 5, к. 1 1966     238   621     10977   7629

19.Кременчугская ул.д. 5, к. 3 1966     169   437      7746   5389

20.Кременчугская ул.д. 7, к. 2 1966    169    454      7777   5422

21.Кременчугская ул.д. 7, к. 3 1966    169    444      7811   5437

22.Славянский б-р д. 5, к. 2   1966    159    358      7254   4745

23.Славянский б-р д. 5, к. 3   1966     85    194      3906   2680

24.Славянский б-р д. 9, к. 4   1966     85    191      3896   2711

25.Давыдковская ул.д. 4, к. 1  1966    159    361      7292   4765

26.Давыдковская ул.д. 4, к. 2  1966    159    341      7300   4766

27.Давыдковская ул.д. 4, к. 3  1966    159    329      7323   4790

28.Давыдковская ул.д. 2, к. 7  1966    159    342      7347   4793

29.Давыдковская ул.д. 10, к. 1 1966     85    185      3928   2686

30.Давыдковская ул.д. 10, к. 2 1966     85    197      3916   2678

31.Давыдковская ул.д. 10, к. 3 1966     85    181      3890   2656

32.Давыдковская ул.д. 10, к. 4 1966     85    194      3885   2673

33.Давыдковская ул.д. 12, к. 1 1966     85    188      3920   2727
__________________________________________________________________

     Итого                         3678   8937    168846 115477