Постановление Правительства Москвы от 18.07.2000 № 549

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                    Срок исполнения продлен до 1
                                  октября 2008 г. - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                      от 15.01.2008 г. N 31-ПП

      О комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и
         прилегающей внеквартальной территории по адресу:
       ул. Кременчугская, вл. 11-17 в районе Фили-Давыдково
                 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 27.12.2006 г. N 1068-ПП)

     В   целях   дальнейшей   реализации   программы  реконструкции
5-этажного  и  ветхого  жилищного  фонда  на  территории  Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Западного административного
округа  о  проведении  до конца 2006 года комплексной реконструкции
кварталов  1  и  2  Давыдково  и  прилегающей  к ним территории вне
границ    "красных"    линий   указанных   кварталов   по   адресу:
ул. Кременчугская,  вл. 11-17  в  районе Фили-Давыдково с ожидаемым
выходом   общей  жилой  площади  ориентировочно  400,0  тыс.кв.м  с
финансированием  в полном объеме за счет средств инвестора, включая
объекты   социальной  сферы  в  соответствии  с  разрабатываемым  в
2000 году проектом планировки указанной территории. (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 27.12.2006 г. N 1068-ПП)
     2.  Возложить  функции  генерального  заказчика-застройщика  и
инвестора  по  проведению комплексной реконструкции кварталов 1 и 2
Давыдково  и  прилегающей  к  ним  территории  вне границ "красных"
линий  указанных  кварталов по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17
района  Фили-Давыдково  на  закрытое акционерное общество ФЦСР (ЗАО
ФЦСР).
     3.  Принять  к  сведению,  что  в  зданиях, подлежащих сносу в
кварталах  1  и  2  Давыдково  района  Фили-Давыдково (приложение),
отсутствуют  пользователи  нежилых помещений, имеющие оформленные в
установленном порядке имущественные права.
     4. Установить, что по окончании реконструкции кварталов (п. 1)
и   принятия   объектов   в   эксплуатацию   общая  площадь  зданий
распределяется в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     30%    -   городу   Москве   в   лице   префектуры   Западного
административного  округа для переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда;
     70%  -  в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
     4.2. Общая нежилая площадь:
     40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     60% - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
     Распределение  общей  площади  нежилых  помещений в конкретных
объектах   (включая   встроенно-пристроенные  нежилые  помещения  и
отдельно    стоящие    здания   нежилого   назначения)   определить
инвестиционным     контрактом     между     префектом     Западного
административного  округ и ЗАО ФЦСР по согласованию с Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     4.3.  В случае выхода после завершения реконструкции кварталов
(п. 1)  гаражей-стоянок  их  площади  распределить в соответствии с
постановлением  Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе
массового  строительства  многоэтажных  гаражей-стоянок  на  500000
машино-мест и организации ее выполнения" в следующем соотношении:
     20%  машино-мест  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы   по  себестоимости  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа;
     80%  машино-мест - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР;
     100% сервисных площадей - в собственность инвестора - ЗАО ФЦСР.
     5. Префекту Западного административного округа:
     5.1.  От  имени  Правительства  Москвы  заключить  с  ЗАО ФЦСР
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п. 1),  который   должен   быть  согласован  и  зарегистрирован  в
установленном    порядке    в    соответствии    с   постановлением
Правительства  Москвы  от  18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных
актов  по  вопросам  инвестиционной  деятельности"  в  Департаменте
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы и в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.2.  В целях обеспечения переселения жителей реконструируемых
кварталов    совместно    с    Москомземом    выделить    инвестору
дополнительные  земельные  участки  под  жилищное строительство для
соблюдения условий п. 4.
     5.3.   Совместно   с   Департаментом  муниципального  жилья  и
жилищной   политики   Правительства   Москвы   подготовить  графики
переселения   жителей  поэтапно  на  каждую  очередь  реконструкции
кварталов (п. 1).
     5.4.  После завершения этапов реконструкции кварталов (п. 1) и
сдачи  объектов  (пусковых комплексов) в эксплуатацию оформить акты
о  результатах  реализации  (частичной  или полной) инвестиционного
контракта (п. 5.1.).
     5.5.  После  завершения  этапов  реконструкции  (п. 1) и сдачи
объектов  (пусковых  комплексов)  в  эксплуатацию  в  установленном
порядке  внести  предложения  по  использованию нежилых помещений и
помещений гаражей-стоянок, являющихся долей города (пп. 4.2, 4.3).
     6. Москомархитектуре:
     6.1.  Предусмотреть  в  составе проекта планировки микрорайона
разбивку  объектов  строительства  и  реконструкции  по  очередям и
этапам  для  обеспечения  переселения  жителей  из  сносимых  домов
(приложение) во вновь построенные.
     6.2.   Разработать   по  заказу  ЗАО  ФЦСР  комплексную  схему
магистральный   сетей,   инженерного  и  транспортного  обеспечения
застройки кварталов (п. 1).
     7. ЗАО ФЦСР:
     7.1.   После  утверждения  проекта  планировки  представить  в
Москомзем  графический материал с границами участка кварталов 1 и 2
Давыдково  и  прилегающей  к  ним  территории  вне границ "красных"
линий  указанных  кварталов по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17
района    Фили-Давыдково   для   оформления   акта   резервирования
земельного    участка   на   период   разработки   проектно-сметной
документации  на комплексную реконструкцию и модернизацию жилищного
фонда.
     7.2.  Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке право
пользования  земельными  участками под строительство и модернизацию
жилых  домов  в  соответствии  с очередностью, согласно проекту, на
основании исходно-разрешительной документации (п. 6).
     7.3.   Оформить   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию,  а  также  разработать  и  утвердить  в установленном
порядке  проектно-сметную документацию на комплексную реконструкцию
и  модернизацию жилищного фонда указанных кварталов (п. 1), включая
объекты социально-бытового назначения.
     8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     8.1.  Предусмотреть  выделение  капитальных вложений на 2000 и
последующие  годы на проектирование и строительство городских сетей
и  сооружений  в  пределах  установленных  лимитов  по  предложению
городского      инвестора      -      Управления     экономической,
научно-технической  и  промышленной политики в строительной отрасли
на   основании   заявки   заказчика-застройщика  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     8.2.   Учитывая  комплексную  реконструкцию  кварталов  (п. 1)
освободить  инвестора  -  ЗАО  ФЦСР от передачи средств на развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города при строительстве
жилья  и объектов соцкультбыта в указанных кварталах в соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении
порядка   возмещения   городу   затрат  на  развитие  социальной  и
инженерной инфраструктуры".
     9.  Городским  службам  (управления  "Теплосеть" и "Московские
кабельные    сети",    "Мосэнерго",   предприятие   "Мосводоканал",
управления  городских телефонных и радиосетей) выдавать технические
условия  на  присоединение к городским коммуникациям с максимальным
использованием существующих мощностей.
     10.  В  целях  ускорения  комплексной реконструкции кварталов,
застроенных  пятиэтажными  домами  первого  периода индустриального
домостроения,  разрешить  привязку типовых жилых домов осуществлять
в  соответствии  с  градостроительным  заключением,  выпущенным  на
основании   утвержденного   проекта  планировки  кварталов  1  и  2
Давыдково   и  прилегающей  внеквартальной  территории  по  адресу:
ул. Кременчугская, вл. 11-17 в районе Фили-Давыдково.
     11.   После   окончания   строительства  владельцам  жилья  на
основании   имущественных  прав  оформить  в  Москомземе  земельные
отношения  на  участки для эксплуатации жилых домов в установленном
порядке.
     12.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства  Москвы  приостановить  с  момента  выхода настоящего
постановления   заключение  договоров  социального  найма  квартир,
расположенных по адресам, указанным в приложении.
     13.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города  Москвы  после  завершения  строительства и приемки объектов
(пусковых  комплексов)  в  эксплуатацию  оформить  в  установленном
порядке  имущественные права на нежилую площадь в Москомрегистрации
(доля    города)    в   соответствии   с   пп. 4.1-4.3   настоящего
постановления.
     14.  Главному управлению внутренних дел г. Москвы осуществлять
регистрацию  граждан  в дома, согласно приложению, в соответствии с
Правилами  регистрации  и  снятия  граждан  Российской  Федерации с
регистрационного  учета по месту пребывания и по месту жительства в
Москве   и   Московской   области,   утвержденными   постановлением
Правительства   Москвы   и   Правительства  Московской  области  от
30.03.99  N  241-28  "Об  утверждении  Правил  регистрации и снятия
граждан  Российской  Федерации  с  регистрационного  учета по месту
пребывания  и  по  месту жительства в Москве и Московской области",
при   условии   соблюдения   нормы  жилой  площади  (12  кв.м),  за
исключением  случаев  вселения несовершеннолетних детей, супругов и
престарелых (нетрудоспособных) родителей.
     15.  Префекту  Западного  административного  округа  разрешить
корректировку   перечня   объектов,   подлежащих   переселению,   в
соответствии с графиком ввода новых жилых домов в эксплуатацию.
     16.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.   и   префекта   Западного   административного   округа
Кирюшина В.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 июля 2000 г.
                               N 549


                           С П И С О К
   ветхих и морально устаревших жилых домов, подлежащих сносу в
     кварталах 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково Западного
                  административного округа Москвы

__________________________________________________________________
N   Адрес и номер дома        Год    Кол-во  Кол-во  Площадь Площадь
п/п                           пост-  квартир человек общая   жилая
                              ройки                  (кв.м)  (кв.м)
__________________________________________________________________
1               2               3        4       5       6      7
__________________________________________________________________

1. Славянский б-р д. 5, к. 4   1966     80    197      3680   2555

2. Славянский б-р д. 9, к. 2   1966     159   388      7297   4982

3. Славянский б-р д. 9, к. 3   1966     85    206      3906   2722

4. Славянский б-р д. 9, к. 3   1966     80    201      3678   2546

5. Славянский б-р д. 11, к. 2  1966     80    277      3634   2526

6. Славянский б-р д. 11, к. 4  1966     80    207      3650   2531

7. Славянский б-р д. 13, к. 2  1966     159   387      7256   4952

8. Славянский б-р д. 13, к. 3  1966     85    203      3894   2707

9. Славянский б-р д. 13, к. 4  1966     80    197      3686   2550

10.Давыдковская ул.д. 2, к. 2  1966     80    189      3651   2539

11.Давыдковская ул.д. 2, к. 4  1966     80    214      3620   2522

12.Давыдковская ул.д. 2, к. 5  1966     80    173      3667   2550

13.Давыдковская ул.д. 12, к. 2 1966     85    205      3904   2714

14.Давыдковская ул.д. 12, к. 4 1966     85    236      3902   2716

15.Давыдковская ул.д. 12, к. 5 1966     85    214      3896   2717

16.Кременчугская ул.д. 3, к. 2 1966     80    203      3691   2562

17.Кременчугская ул.д. 3, к. 3 1966     80    223      3666   2539

18.Кременчугская ул.д. 5, к. 1 1966     238   621     10977   7629

19.Кременчугская ул.д. 5, к. 3 1966     169   437      7746   5389

20.Кременчугская ул.д. 7, к. 2 1966    169    454      7777   5422

21.Кременчугская ул.д. 7, к. 3 1966    169    444      7811   5437

22.Славянский б-р д. 5, к. 2   1966    159    358      7254   4745

23.Славянский б-р д. 5, к. 3   1966     85    194      3906   2680

24.Славянский б-р д. 9, к. 4   1966     85    191      3896   2711

25.Давыдковская ул.д. 4, к. 1  1966    159    361      7292   4765

26.Давыдковская ул.д. 4, к. 2  1966    159    341      7300   4766

27.Давыдковская ул.д. 4, к. 3  1966    159    329      7323   4790

28.Давыдковская ул.д. 2, к. 7  1966    159    342      7347   4793

29.Давыдковская ул.д. 10, к. 1 1966     85    185      3928   2686

30.Давыдковская ул.д. 10, к. 2 1966     85    197      3916   2678

31.Давыдковская ул.д. 10, к. 3 1966     85    181      3890   2656

32.Давыдковская ул.д. 10, к. 4 1966     85    194      3885   2673

33.Давыдковская ул.д. 12, к. 1 1966     85    188      3920   2727
__________________________________________________________________

     Итого                         3678   8937    168846 115477