Постановление Правительства Москвы от 22.07.2003 № 593-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 22 июля 2003  N 593-ПП


               О реконструкции, реставрации и новом
            строительстве жилого комплекса с подземной
                      автостоянкой по адресу:
                 Б.Никитская ул., д.9/15/2, стр.1

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 11.10.2005 г. N 791-ПП; от 10.10.2006 г. N 799-ПП;
       от 28.04.2009 г. N 356-ПП; от 29.09.2015 г. N 628-ПП;
                    от 26.07.2016 г. N 463-ПП)

     В   целях   реализации   программы  комплексной  реконструкции
центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:
     1.   Одобрить   градостроительное  обоснование  реконструкции,
реставрации  и  нового  строительства  жилого комплекса с подземной
автостоянкой по адресу: Б. Никитская ул., д. 9/15/2, стр. 1.
     2. Принять предложение префекта Центрального административного
округа  города Москвы в связи с возникшими сложностями по отселению
жителей   и   выводу   арендаторов  о  продлении  срока  реализации
инвестиционных  контрактов  от 19.11.96 N 6-894/р-1 и от 12.01.98 N
6-1170/p-l,  заключенных  с  фирмой-инвестором  ООО "ВИС-ИНВЕСТ" на
реконструкцию, реставрацию и новое строительство жилого комплекса с
подземной    автостоянкой    (п.1).    (В   редакции  постановлений
Правительства           Москвы           от 29.09.2015 г. N 628-ПП;
от 26.07.2016 г. N 463-ПП)
     Разрешить  ООО  "ВИС-ИНВЕСТ" осуществить за счет собственных и
привлеченных  средств  в  срок  до  31 мая 2016 г. проектирование и
получение   разрешения   на   строительство   (I   этап  реализации
инвестиционного  проекта) жилого комплекса с подземной автостоянкой
(п.1).  (В     редакции    постановлений    Правительства    Москвы
от 29.09.2015 г. N 628-ПП; от 26.07.2016 г. N 463-ПП)
     Срок  исполнения  обязательств  по  строительству  и  вводу  в
эксплуатацию  объекта  (II этап реализации инвестиционного проекта)
подлежит   определению   в   соответствии  с  проектом  организации
строительства   в   составе   проектной   документации,  получившей
положительное  заключение  государственной экспертизы, на основании
дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам. (Дополнен  -
Постановление Правительства Москвы от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     3.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     4. ООО "ВИС-ИНВЕСТ": (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 26.07.2016 г. N 463-ПП)
     4.1.  Произвести  проектные,  строительно-монтажные  и  пуско-
наладочные   работы   по   реконструкции,   реставрации   и  новому
строительству  жилого  комплекса  с подземной автостоянкой (п.1) за
счет собственных средств.
     4.2. Выполнить обязательства по отселению жителей из д.9/15/2,
стр.1 по Б.Никитской ул. (В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     4.3.    Выполнить    обязательства   по   обеспечению   вывода
пользователей,  предусмотренные  условиями  контракта  от  12.01.98
N  6-1170/p-1  (пункт  5.2.7). (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 26.07.2016 г. N 463-ПП)
     В  целях  обеспечения  ООО  "ВИС-ИНВЕСТ" мероприятий по выводу
пользователей  нежилых  помещений  жилого  дома по Б.Никитской ул.,
д.9/15/2  (подъезд  1,  2)  согласиться с передачей в собственность
города  Москвы  в  лице  Департамента  городского  имущества города
Москвы   принадлежащих  на  праве  собственности  ООО  "ВИС-ИНВЕСТ"
нежилых  помещений  общей площадью 172,5 кв.м (этаж 5 пом.I, ком.1,
1а,   2)   в   здании   по  адресу:  ул.Космонавтов,  д.18,  корп.2
(Северо-Восточный   административный   округ   города  Москвы)  для
последующего  оформления  в  безвозмездное пользование Региональной
общественной организации "Московский союз художников". (Дополнен  -
Постановление Правительства Москвы от 26.07.2016 г. N 463-ПП)
     4.4. Представить в установленном порядке необходимые документы
для оформления договора аренды земли (п.1) на период реконструкции,
реставрации  и  нового  строительства  жилого комплекса с подземной
автостоянкой  в соответствии с исходно-разрешительной документацией
Москомархитектуры. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     4.5.   По   окончании   реконструкции,  реставрации  и  нового
строительства  жилого комплекса с подземной автостоянкой произвести
оформление и учет жилой площади в установленном порядке.         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     4.6.   После  завершения  реализации  инвестиционного  проекта
реконструкции,  реставрации и нового строительства жилого комплекса
с   подземной   автостоянкой   (п.1)  оформить  и  зарегистрировать
имущественные права в установленном законом порядке.
     4.7.    (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     4.8.  После  завершения  реконструкции,  реставрации  и нового
строительства   жилого   комплекса   с   подземной  автостоянкой  и
оформления  имущественных  прав  оформить в Департаменте городского
имущества города Москвы земельно-правовые отношения в установленном
порядке. (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     5. Департаменту городского имущества города Москвы:         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     5.1.  В  установленном  порядке  расторгнуть  договоры  аренды
нежилых  помещений  с  ООО  ТПЦ  "КРаМП"  и  ООО  "Ажур в центре" и
контракт   на   право   хозяйственного   ведения   с   Объединением
обслуживания Московского союза художников.
     5.2.  После  завершения  реконструкции  и строительства жилого
комплекса  (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся
в   собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,  являющиеся
городской   долей   (п.6),   и   подготовить   предложения   по  их
использованию.
     6.  Учесть,  что  распределение  общей жилой и нежилой площади
объекта   после   окончания  реконструкции,  реставрации  и  нового
строительства   жилого   комплекса   с   подземной  автостоянкой  в
соответствии  с инвестиционными контрактами от 19.11.96 N 6-894/р-1
и   от   12.01.98  N  6-1170/p-1  будет  осуществлено  в  следующем
соотношении:
     - 50% - в собственность инвестора;
     -  50%  -  в  собственность города Москвы в денежном выражении
после  выпуска  распорядительного  документа  Правительства Москвы,
предусматривающего сумму доли города в денежном выражении.
     7.  На  основании решения Городской комиссии по приватизации и
управлению   жилищным   фондом   г.Москвы  предусмотреть  инвестору
компенсацию  равноценной  стоимости  жилой площади, предоставленной
инвестором для отселения жителей, из жилой доли города.
     8.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного  проекта  (п.1),  порядок  и условия их
компенсации    произвести    в   соответствии    с   постановлением
Правительства  Москвы  от  20.04.99  N 332 "О  мерах по оптимизации
инвестиционных   процессов   по  реконструкции  объектов  городской
собственности и новому строительству".
     9.  В  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных  сетей  и  сооружений  центральной  части  г. Москвы" с
инвестора    взимаются   средства   долевого   участия   в   сумме,
эквивалентной  100  долларам  США по курсу ЦБ России на день оплаты
за    один    квадратный    метр    общей    площади,    подлежащей
реконструкции,на   развитие   городских  инженерных  сооружений   и
коммуникаций,   обеспечивающих   присоединение   к  ним  объекта  в
пределах квартала.
     Средства  долевого  участия не взимаются с площади, подлежащей
передаче  в собственность города, согласно условиям инвестиционного
контракта.  Оплата  долевого  участия  производится  до  оформления
разрешения  на  производство  работ  Госархстройнадзором, исходя из
площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом.
     10.  Проектирование  и  строительство  городских магистральных
сетей  и  сооружений,  обеспечивающих  застройку земельного участка
(п.1),  осуществить  в  соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки". (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 29.09.2015 г. N 628-ПП)
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 10.10.2006 г. N 799-ПП)
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.  и  министра  Правительства  Москвы, руководителя Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 29.09.2015 г. N 628-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков