Постановление Правительства Москвы от 02.05.2006 № 295-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 2 мая 2006  N 295-ПП


   О завершении строительства жилого комплекса во владении 3 по
  Чапаевскому переулку и застройки земельного участка по адресу:
                    Хорошевское шоссе, вл.2-20

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 03.10.2006 г. N 749-ПП; от 22.07.2008 г. N 599-ПП)

     В целях   выполнения   программы  жилищного  строительства  на
территории Северного административного  округа  города  Москвы,  во
исполнение  постановления Правительства Москвы от 2 октября 2001 г.
N 892-ПП "О градостроительном плане развития  территории  Северного
административного  округа  до  2020  года",  принимая  во  внимание
необходимость увеличения жилищного фонда для реализации комплексной
программы  реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов,  а также
необходимость расширения социальной  инфраструктуры  на  территории
Северного    административного    округа,    Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Принять  предложение  префекта  Северного административного
округа,   Комплекса   архитектуры,   строительства,   развития    и
реконструкции  города Москвы и акционерного общества "Международный
авиационный деловой центр" об изменении функционального  назначения
территории   во   владении   3   по   Чапаевскому  переулку,  ранее
предусмотренной  под  строительство   Международного   авиационного
делового  центра,  и  использовании  ее для строительства комплекса
жилых зданий с развитой социально-бытовой инфраструктурой.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Закрытое акционерное общество "СК ДОНСТРОЙ" осуществило в
2001-2005  гг.  комплексную  застройку  участка  площадью  6,36 га,
смежного  с  территорией  Чапаевского  парка,  во  владении  3   по
Чапаевскому   переулку,   ранее   предоставленного   в  аренду  для
строительства комплекса зданий Международного авиационного делового
центра,  жилыми  домами  по  индивидуальному  проекту  с  объектами
социально-бытового назначения общей площадью 200 тыс.кв.м  за  счет
средств  привлеченных инвесторов с целью последующего использования
доли города Москвы для  отселения  жителей  и  развития  социальной
инфраструктуры   в   рамках   комплексной  программы  реконструкции
пятиэтажных и ветхих жилых домов и  развития  территории  Северного
административного округа.
     2.2.  Закрытое акционерное общество "СК ДОНСТРОЙ" осуществляет
в  2002-2007  гг.  на земельном участке площадью 5,85 га по адресу:
Хорошевское  шоссе,  вл.2-20  строительство жилого дома с подземным
гаражом   по   индивидуальному   проекту   общей   жилой   площадью
(ориентировочно)  154  286,4  кв.м,  общей  площадью  и этажностью,
уточняемыми    утвержденным   технико-экономическим   обоснованием,
разделенного  в целом на три блока "А", "Б", общей полезной нежилой
площадью  надземной  части  88  610  кв.м,  нежилой  блок "В" общей
полезной  нежилой  площадью надземной части (ориентировочно) 43 970
кв.м,  за счет собственных и привлеченных средств ЗАО "СК ДОНСТРОЙ"
с целью последующего использования доли города Москвы для отселения
жителей  и  развития социальной инфраструктуры в рамках комплексной
программы реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов и развития
территории   Северного   административного   округа.   (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 03.10.2006 г. N 749-ПП)
     3. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     3.1. Осуществить    в    2006-2008    гг.   проектирование   и
строительство  здания  общеобразовательной  школы  по  адресу:  1-й
Хорошевский  проезд,  вл.10  общей  площадью  10  000  кв.м  на 800
ученических мест,  а также проектирование и строительство  детского
сада  по  адресу:  1-й  Хорошевский  проезд,  вл.14  общей площадью
4 000 кв.м на 400 мест за счет средств  из  городских   источников,
выделяемых   Департаментом  экономической  политики  и  развития  в
пределах установленных лимитов, на месте сноса жилых домов согласно
приложению 1 на условиях, определенных настоящим постановлением.
     3.2. После    утверждения    проектно-сметной     документации
разработать,   утвердить   и   в  трехмесячный  срок  после  выхода
настоящего постановления  представить  на  согласование  в  Комитет
города  Москвы  по  организации  и проведению конкурсов и аукционов
конкурсную  документацию   на   проведение   конкурса   по   выбору
генерального   подрядчика   на  строительство  объектов  (п.3.1)  и
соответствующую заявку.
     4. Принять к сведению, что:
     4.1. Привлечены к  осуществлению  застройки  (пп.2.1,  2.2)  в
качестве  генерального  инвестора  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ",  городского
инвестора по строительству здания школы и детского сада  (п.3.1)  -
Департамент экономической политики и развития города Москвы.
     4.2. Возложены функции:
     4.2.1. Заказчика    на    осуществление    проектирования    и
строительства комплекса зданий, расположенных на участке, смежном с
территорией   Чапаевского  парка,  во  владении  3  по  Чапаевскому
переулку (п.2.1) и стартового жилого дома  по  Хорошевскому  шоссе,
вл.2-20 (п.2.2) на ЗАО "СК ДОНСТРОЙ", государственного заказчика по
строительству здания  общеобразовательной  школы  и  детского  сада
(п.3.1)  -  на Департамент экономической политики и развития города
Москвы.
     4.2.2. Генерального  подрядчика  на  осуществление комплексной
застройки участка,  смежного с территорией  Чапаевского  парка,  во
владении  3  по  Чапаевскому  переулку  и стартового жилого дома по
Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (п.2.2) на ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
     4.2.3. Заказчика на строительство городских инженерных сетей и
сооружений - на ОАО "Москапстрой".
     5. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов на основании документации (п.3.2) провести  в
установленном  порядке  открытый  конкурс  по  выбору  генерального
подрядчика на строительство объектов (п.3.1).
     6. Принять к сведению, что заказчик ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" (пп.2.1,
2.2) и заказчик ОАО "Москапстрой" (п.4.2.3) оформят в  Департаменте
земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном порядке право
пользования земельными участками (пп.2.1, 2.2, 4.2.3).
     7. Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы в месячный
срок после оплаты суммы компенсации городу Москве денежных  средств
за    существующую    социальную,    инженерную    и   транспортную
инфраструктуру  (п.10.2.4)  оформить  право   долгосрочной   аренды
земельного участка под строительство нежилого блока"В".
     8. Принять к сведению, что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" обеспечило:
     8.1. По договору с Москомархитектурой:
     - разработку  градостроительного  обоснования   (архитектурной
концепции)  на комплекс жилых зданий с объектами социально-бытового
назначения (п.2.1);
     - разработку исходно-разрешительной документации на выполнение
проекта застройки на участке,  смежном  с  территорией  Чапаевского
парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку (п.2.1).
     8.2. Разработку проекта  (технико-экономического  обоснования)
строительства комплекса жилых зданий с объектами социально-бытового
назначения (п.2.1) в установленном порядке.
     8.3. Комплексную  застройку  участка,  смежного  с территорией
Чапаевского парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку (п.2.1).
     8.4.   Разработку   исходно-разрешительной   документации   на
реализацию  проекта  застройки  на  участке  по адресу: Хорошевское
шоссе,  вл.2-20,  предусмотрев  площади  свободного  назначения под
размещение  в  нежилых  помещениях  площадью 1 000 кв.м Савеловской
межрайонной   прокуратуры,   площадью   не  более  40  000  кв.м  -
управлениям   Федеральной  налоговой  службы  по  городу  Москве  и
Московской области в счет доли города Москвы (пп.2.1, 2.2, 10.2.1),
а  также  размещение на площади 1 587,1 кв.м собственника здания по
адресу:  Хорошевское  шоссе,  д.20а/9, стр.1, размещение на площади
561,8  кв.м собственника зданий по адресу: ул. Беговая, д.3, стр.5,
6, 10. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 03.10.2006
г. N 749-ПП)
     9. Принять к сведению,  что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" осуществит вывод
с территории застройки собственников:
     9.1. Нежилого здания по адресу:  Хорошевское  шоссе,  д.20а/9,
стр.1,   общей  площадью  1  587,1  кв.м,  принадлежащей  на  праве
собственности ГУП по эксплуатации  тепловых  пунктов  и  разводящих
тепловых  сетей "МОСГОРТЕПЛО" (свидетельство Фонда имущества города
Москвы от 24 марта 1995 г.  Реестр N 445),  на  нежилую  площадь  в
объекте по Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (пп.8.4, 10.2).
     9.2. Нежилого  здания  по  адресу: ул. Беговая,  вл.3,  стр.5,
стр.6,  стр.10,  общей площадью 561,8 кв.м,  принадлежащей на праве
собственности    ООО    "ИТрансэкспедиция"     (свидетельства     о
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним    на    территории    Москвы    от   26   сентября   2003   г.
N   77-01/02-740/2003-332,      от     26    сентября    2003    г.
N   77-01/02-740/2003-333,      от    26    сентября    2003     г.
N   77-01/02-740/2003-335)   на   нежилую   площадь  в  объекте  по
Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (пп.8.4, 10.2).
     10. Установить    после   завершения   строительства   объекта
распределение общей площади в следующем соотношении:
     10.1. Жилая площадь в объекте (п.2.1):
     - 33%  - Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  для  отселения  жителей  из  пятиэтажного и ветхого
жилищного  фонда  Северного  административного  округа   в   рамках
комплексной  программы  реконструкции  пятиэтажных  и  ветхих жилых
домов;
     - 67%  -  в  собственность  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ" и привлеченных
соинвесторов.
     10.2. Нежилая  площадь  в  объектах  (пп.2.1,  2.2),  исключая
площади    помещений,    неразрывно    связанных    с     системами
жизнеобеспечения жилого объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты,
технические этажи, техподполья, электрощитовые, венткамеры, входные
группы,  диспетчерские,  помещения  охраны,  технические  чердаки),
площади нежилых помещений,  принадлежащих на праве собственности  в
домах,  подлежащих  сносу (пп.9.1,  9.3,  приложение 2),  и площади
блока "В" объекта по Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (п.2.2):
     10.2.1. 40%   -   в   собственность   города   Москвы  в  лице
Департамента  имущества  города   Москвы   для   использования   по
согласованию  с  префектурой Северного административного округа,  а
именно:
     В объекте  по  Хорошевскому  шоссе,  вл.2-20,  блок  "А" и "Б"
(п.2.2):
     - 1   000   кв.м  -  под  размещение  Савеловской  межрайонной
прокуратуры;
     - не более 40 000 кв.м - под размещение управлений Федеральной
налоговой службы по городу Москве и Московской области. (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 03.10.2006 г. N 749-ПП)
     10.2.2. 60% - в собственность ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" и привлеченных
соинвесторов, а именно:
     - 100%  в  объекте  по  Чапаевскому  пер.,  вл.3   (п.2.1)   -
16 040 кв.м;
     - площадь в объекте по Хорошевскому шоссе, вл.2-20, блок "А" и
"Б" (п.2.2) - 45 460 кв.м.
     Распределение по корпусам "А",  "Б","В" передаваемой инвестору
нежилой площади в объекте по Хорошевскому шоссе, вл.2-20 уточняется
проектом и актом реализации инвестиционного контракта на  основании
данных технической инвентаризации.
     (В  редакции  Постановления Правительства Москвы от 03.10.2006
г. N 749-ПП)
     10.2.3. Принять к сведению,  что в собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы передается:
     - 100%    площадей   общеобразовательной   школы   (п.3.1)   -
ориентировочно 10 000 кв.м;
     - 100%  площадей  детского   сада   (п.3.1)  -  ориентировочно
4 000 кв.м.
     10.2.4. Доля   города   Москвы,   поступающая   в   результате
реализации инвестиционного проекта, а именно по блоку "В" в объекте
по  Хорошевскому  шоссе,  вл.2-20,  заменяется на сумму компенсации
городу  Москве  денежных  средств   за   существующую   социальную,
инженерную  и  транспортную   инфраструктуру  в  объеме  17 680 010
долларов США (в рублевом эквиваленте по  курсу  Центрального  банка
Российской  Федерации  на день оплаты),  перечисляемых инвестором в
бюджет города Москвы с последующим направлением денежных средств на
строительство  школы  и  детского  сада  (п.3.1)  в соответствии со
следующим графиком:
     - первая часть перечисляется инвестором в бюджет города Москвы
на специальный  счет  КБК  72511705020020104180  -  Компенсационные
выплаты  при  заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья в размере 20%  от суммы в  течение  10  рабочих
(банковских)  дней  с  момента  подписания  (регистрации в Комитете
города Москвы по организации и проведению конкурсов и  аукционов  и
вручения первого экземпляра инвестору) дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту;
     - вторая  часть  -  остальные средства (80%  от суммы долевого
участия)  -  перечисляются  ежеквартально  в  первый  рабочий  день
квартала на указанный счет равновеликими платежами в соответствии с
графиком, утвержденным инвестиционным контрактом.
     Указанные в настоящем пункте средства перечисляются на счет по
исполнению бюджета города Москвы и  отражаются  в  доходах  бюджета
города Москвы в соответствии с действующей бюджетной классификацией
Российской Федерации.
     10.3. Распределение  машиномест и площади общего пользования в
гаражах по инвестиционным  объектам  (пп.2.1,  2.2)  осуществить  в
следующем соотношении:
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы. Принять к сведению, что доля города Москвы
при  распределении  машиномест  в  гаражах  передается  в  денежном
эквиваленте, определяемом на основании утвержденного в Департаменте
экономической     политики     и     развития     города     Москвы
технико-экономического обоснования.
     - 80%  - в собственность  инвестора  -  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  и
привлеченных соинвесторов.
     - 100%  площади  сервисных  служб  в  гаражах  -  стоянках   в
соответствии  с  МГСН  5.01-01*  "Стоянки легковых автомобилей" - в
собственность ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
     10.4. Общая жилая площадь объекта по Чапаевскому пер.,  вл.3 в
соответствии  с  утвержденным  технико-экономическим   обоснованием
составляет 123 тыс.кв.м, из них доля Департамента жилищной политики
и  жилищного  фонда  города   Москвы   -   33%,  что  соответствует
40,5 тыс.кв.м.
     10.5. Принять к сведению,  что  жилая  площадь  в  объекте  по
Чапаевскому  пер.,  вл.3  не  подходит по социальной норме и набору
квартир для  целей  переселения.  В  связи  с  этим  согласиться  с
предложением   префектуры   Северного  административного  округа  и
инвестора ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" о передаче взамен городской доли  жилой
площади в объекте по Чапаевскому пер., вл.3 жилой площади в объекте
по адресу: Хорошевское шоссе, вл.2-20 в размере 97 416 кв.м.
     Жилая площадь   в   объекте  по  Хорошевскому  шоссе,  вл.2-20
передается Департаменту жилищной политики и жилищного фонда  города
Москвы  для  отселения  жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда  Северного  административного  округа  в  рамках  комплексной
программы  реконструкции  пятиэтажных  и ветхих жилых домов.  Жилая
площадь в объекте по Чапаевскому пер., вл.3 подлежит реализации ЗАО
"СК ДОНСТРОЙ" в полном объеме.
     10.6. При обеспечении ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" в процессе  реализации
инвестиционного   проекта   выхода   жилой  площади  в  объекте  по
Чапаевскому  пер.,  вл.3  в  размерах  больших  или  меньших,   чем
утверждено технико-экономическим обоснованием,  размер передаваемой
жилой  площади  в  жилом  доме  по  Хорошевскому   шоссе,   вл.2-20
изменяется соразмерно соотношению,  установленному в пп.10.4 - 10.5
настоящего постановления.
     10.7. Жилая  площадь,  построенная  в  объекте по Хорошевскому
шоссе,  вл.2-20  (п.2.2)  сверх  указанной  в   п.10.5   настоящего
постановления  подлежит распределению в соотношении,  установленном
п.10.1 постановления.
     11. В    случае    документального   подтверждения   сложности
геологических  условий  (3-я  категория  сложности)  при   освоении
подземного  пространства  по  адресу:  Чапаевский  пер.,  вл.3 и по
адресу:  Хорошевское  шоссе,  вл.2-20   на   основании   пункта   1
постановления  Правительства  Москвы  от 19 сентября 1995 г.  N 789
"О стимулировании  освоения  подземных   пространств   в   процессе
строительства  и  реконструкции"  площади  подземного  пространства
исключить из раздела с городом Москвой и передать  в  собственность
инвестору - ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
     12. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора   ЗАО   "СК
ДОНСТРОЙ":
     12.1. Обеспечить   вывод   из   подлежащих   сносу    объектов
собственников  нежилых  помещений  (пп.9.1,  9.2 и приложение 2) по
согласованию с ними.
     12.2. Обеспечить  комплексную  реконструкцию  и восстановление
территории Чапаевского парка за счет собственных средств.
     12.3. После завершения строительства объектов (пп.2.1,  2.2) и
сдачи их в эксплуатацию представить в Департамент имущества  города
Москвы  полный пакет документов,  необходимых для регистрации права
собственности города Москвы  на  свою  долю  в  объектах  в  Едином
государственном реестре прав.
     12.4.   В   течение   8   месяцев  с  даты  выхода  настоящего
постановления   представить   в  Москомархитектуру  на  утверждение
откорректированный в соответствии с заданием управлений Федеральной
налоговой  службы по городу Москве и Московской области и условиями
настоящего  постановления проект жилого дома по Хорошевскому шоссе,
вл.2-20,  блоки  "А",  "Б",  "В" (п.2.2). (Дополнен - Постановление
Правительства Москвы от 03.10.2006 г. N 749-ПП)
     13. Принять к сведению,  что Правительством Москвы заключен  в
установленном порядке инвестиционный контракт от 23 декабря 2003 г.
N ДЖП.03.САО.00583 с ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
     14. Префектуре    Северного    административного    округа   в
установленном порядке:
     14.1. Представить    первому   заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.   для   заключения   от   лица
Правительства    Москвы   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному контракту от 23 декабря 2003 г.  N ДЖП.03.САО.00583
с учетом условий, определенных настоящим постановлением.
     14.2. По  мере  сдачи  объектов  (пп.2,  3.1)  в  эксплуатацию
оформить  акты  о  результатах частичной реализации инвестиционного
проекта согласно контракту (п.13).
     14.3. Совместно  с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы  и  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  разработать  программу
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда Северного
административного округа на  основе  использования  площади  жилого
дома по Хорошевскому шоссе, вл.2-20.
     14.4. Обеспечить подготовку и передачу  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  в
двухмесячный срок технического задания на строительство жилого дома
по Хорошевскому шоссе, вл.2-20 (п.2.2) с учетом количества и набора
квартир, необходимых для целей переселения.
     14.5. Совместно с Департаментом жилищной политики и  жилищного
фонда   города   Москвы   в   сроки,  обеспечивающие  строительство
общеобразовательной школы и детского сада (п.3.1), отселить жителей
из подлежащих отселению и сносу жилых домов согласно приложению 1.
     14.6.  Для  своевременного  прекращения  имущественных  прав с
пользователями  нежилых  помещений  (приложение  2)  представить  в
Департамент  имущества  города  Москвы  информацию  о  сроках сноса
объектов  (приложение  1)  не позднее чем за 6 месяцев. (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 г. N 599-ПП)
     14.7. Оказать инвестору содействие в  выводе  собственников  и
передаче  под снос зданий по адресам:  Хорошевское шоссе,  д.20а/9,
стр.1; ул. Беговая, вл.3, стр.5, стр.6, стр.10 (п.9).
     14.8. Осуществить    учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительного соглашения к нему и актов о результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитете  города Москвы по
организации  и  проведению  конкурсов   и   аукционов   в   Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     15. Департаменту   образования   города   Москвы    обеспечить
подготовку  и  передачу городскому инвестору (п.3.1) в двухмесячный
срок со дня выхода настоящего постановления технического задания на
строительство  здания  общеобразовательной  школы и здания детского
сада (п.3.1).
     16.  Департаменту  имущества  города Москвы после получения от
префектуры  Северного  административного округа информации о сроках
сноса  объектов  (приложение  1) прекратить в установленном порядке
имущественные  права  с  пользователями (приложение 2), занимающими
нежилые  помещения  в  сносимых  строениях на основании оформленных
прав   аренды,  хозяйственного  ведения,  оперативного  управления,
безвозмездного пользования. (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 22.07.2008 г. N 599-ПП)
     17. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     17.1. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  и
сооружений,  связанных  со  строительством  объектов (пп.2.1,  2.2,
3.1), осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных  сетей  и  сооружений  районов  застройки"  и от 1 марта
2005 г. N 107-ПП "О внесении изменений и дополнений в Постановление
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП".
     17.2. Освободить ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" в связи с передачей  городу
Москве жилой площади (пп.  10.5, 10.7), а также компенсацией городу
за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п.10.2.4):
     - от  передачи  средств  на  развитие  социальной и инженерной
инфраструктуры города Москвы при  строительстве  объектов  (пп.2.1,
2.2) в связи с участием в городских жилищных программах;
     - от оплаты долевого участия на развитие городских  инженерных
сетей  и сооружений при выдаче технических условий на присоединение
по объектам (пп.2.1, 2.2).
     17.3. Начиная с 2006 г. предусматривать в городских программах
проектирование и строительство здания общеобразовательной  школы  и
детского сада за счет средств из городских источников (п.3.1).
     18. Участникам строительства:
     18.1. Зарегистрировать   в   Главном   управлении  Федеральной
регистрационной службе по  Москве  в  установленном  порядке  права
собственников, в том числе права на нежилые площади и машиноместа в
установленном законом порядке.
     18.2. После   оформления  имущественных  прав  на  возведенные
объекты (пп.2,  3.1) оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов
города  Москвы  в установленном порядке земельно-правовые отношения
на участки для эксплуатации объектов.
     19. Департаменту  имущества города Москвы после сдачи объектов
(пп.2.1, 2.2, 3.1) в эксплуатацию:
     19.1. После  завершения  строительства объектов (пп.2.1,  2.2,
3.1)  внести  в  Реестр  объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности   города   Москвы,   нежилые   помещения,  являющиеся
городской долей (п.10.2).
     19.2. Внести    в   установленном   порядке   предложения   по
использованию  нежилой  площади,  являющейся  долей  города  Москвы
(пп.10.2, 10.7), с учетом п.8.4.
     19.3. После оформления прав города Москвы на долю  в  объектах
(п.10.7) с учетом п.8.4 передать в установленном порядке:
     - здание общеобразовательной школы  площадью  10  000  кв.м  и
здание  детского  сада  площадью  4  000 кв.м (п.3.1) в оперативное
управление Департаменту образования города Москвы;
     - помещения   площадью   1  000  кв.м  (п.8.4)  в  оперативное
управление Савеловской межрайонной прокуратуре.
     -  помещения  площадью не более 40 000 кв.м (п.8.4) управлений
Федеральной налоговой службе по городу Москве и Московской области.
(Дополнен  -  Постановление Правительства Москвы от 03.10.2006 г. N
749-ПП)
     20. Все    построенные   или   реконструированные   в   рамках
инвестиционного  проекта  объекты   инженерного   и   коммунального
назначения   городского   значения  оформляются  в  государственную
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного
и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     21. Считать  утратившими  силу   постановления   Правительства
Москвы:
     - от 10 апреля 2001  г.  N  331-ПП  "О  комплексной  застройке
участка  смежного  с территорией Чапаевского парка во владении 3 по
Чапаевскому переулку (Северный административный округ)";
     - от  11  февраля  2003  г.  N  83-ПП  "О внесении изменений и
дополнений  в  постановление  Правительства  Москвы  от  10  апреля
2001 г. N 331-ПП", за исключением п.2.
     22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Северного  административного округа Объедкова В.И.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 мая 2006 г.
                               N 295-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
                   ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И СНОСУ
                        ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

-------------------------------------------------------------------
N   Адрес             Площадь    Количество  Количест- Потребность
п/п                   домов кв.м семей       во        площади
                                             жителей   для отселе-
                                                       ния
-------------------------------------------------------------------
1.  1-й               2 276      46          90        2 520
    Хорошевский
    проезд, дом 10-1

2.  1-й               2 124      43          95        2 660
    Хорошевский
    проезд, дом 10-2

3.  1-й               1 791      36          65        1 820
    Хорошевский
    проезд, дом 12-1

4.  1-й               1 616      33          77        2 156
    Хорошевский
    проезд, дом 12-2

5.  1-й               1 651      35          69        1 932
    Хорошевский
    проезд, дом 12-3

6.  1-й               1 561      33          63        1 764
    Хорошевский
    проезд, дом 14-1

7.  1-й               1 480      30          74        2 072
    Хорошевский
    проезд, дом 14-2

8.  1-й               1 649      33          65        1 820
    Хорошевский
    проезд, дом 14-3

9.  1-й               1 709      34          80        2 240
    Хорошевский
    проезд, дом 16-1

10. 1-й               1 568      32          70        1 960
    Хорошевский
    проезд, дом 16-2

    ИТОГО:            17 425     355         748       20 944



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 мая 2006 г.
                               N 295-ПП


                    Перечень нежилых помещений,
       занимаемых третьими лицами в домах, подлежащих сносу

-------------------------------------------------------------------
N   Адрес                Субъект права                      Площадь
-------------------------------------------------------------------
1.  1-й Хорошевский      Мальковский Владимир Николаевич,   219,2
    пр., д.10, корп.1    арендатор, на основании
                         Распоряжения ДГМИ N 683-Р от
                         20.02.2002 г., срок действия по
                         01.04.2007 г. Договор N 02-513/02
                         от 02.09.2002 г.

2.  1-й Хорошевский      ООО "МИКРОМИР", арендатор,         239,8
    пр., д.10, корп.1    договор аренды N 02-36/03 от
                         23.01.2003 г. с ДГМИ, срок
                         действия по 01.05.2007 г.

3.  1-й Хорошевский      ООО "БОСТОН ПИ СИ", арендатор,     112,9
    пр., д.12, корп.1    на основании договора аренды N 02-
                         10/05 от 21.01.2005 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 01.12.2009 г.

4.  1-й Хорошевский      ООО "БАНОРД", арендатор, на        134,6
    пр., д.10, корп.2    основании договора аренды N 02-
                         567 от 14.10.2002 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 01.11.2015 г.

5.  1-й Хорошевский      Коровина Татьяна Владимировна,     44,2
    пр., д.10, корп.2    арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-220/03 от 15.04.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         31.01.2018 г.

6.  1-й Хорошевский      ООО "РИШТУНИ", арендатор, на       110,7
    пр., д.10, корп.2    основании договора аренды N 02-
                         256/04 от 25.05.2004 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 01.12.2008 г.

7.  1-й Хорошевский      ООО "Охранное предприятие          104,7
    пр., д.10, корп.2    "Аванпост-Столица", арендатор,
                         на основании договора аренды N 02-
                         379/04 от 19.07.2004 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 16.05.2019 г.

8.  1-й Хорошевский      ЗАО "АЛОДЕК", арендатор, на        127,4
    пр., д.12, корп.3    основании протокола ДГМИ N 02-
                         105/01 от 11.03.2001г. срок
                         действия до 01.01.2016 г.

9.  1-й Хорошевский      ЗАО "КОРИНФ ИНФОРМ", арендатор,    101,9
    пр., д.12, корп.3    на основании договора аренды N 02-
                         139/01 от 09.04.2001 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 28.03.2005 г.

10. 1-й Хорошевский      Региональная общественная          182,7
    пр., д.12, корп.2    организация содействия в
                         трудоустройстве граждан,
                         арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-592/03 от 15.09.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         25.05.2008 г.

11. 1-й Хорошевский      Производственный кооператив        54,4
    пр., д.14, корп.2    "НЕОН", арендатор, на основании
                         договора аренды N 02-143/04 от
                         23.03.2004, срок действия по
                         31.01.2009 г.

12. 1-й Хорошевский      ОАО "БЛИК", арендатор, на          188,5
    пр., д.14, корп.2    основании договора аренды N 02-
                         150/02 от 11.04.2002.
                         срок действия до 02.04.2016 г.

13. 1-й Хорошевский      Хоменко Галина Дмитриевна,         68,6
    пр., д.14, корп.1    собственность, зарегистрирована
                         19.03.2003.

14. 1-й Хорошевский      ООО "РАМПА", арендатор, на         47,8
    пр., д.14, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         00212/05 от 28.06.2005 г. срок
                         действия до 26.02.2006 г.

15. 1-й Хорошевский      Региональный общественный          64,3
    пр., д.14, корп.1    благотворительный фонд
                         социальной и экономической
                         поддержки культуры и искусства,
                         аренда, на основании договора
                         аренды N 02-566 от 14.10.2002 г.
                         с ДГМИ, срок действия по
                         01.04.2007 г.

16. 1-й Хорошевский      ООО КОМПАНИЯ "ЛИГА", арендатор,    47,4
    пр., д.16, корп.2    на основании договора аренды N 02-
                         403/03 от 30.06.2003 г. с ДГМИ,
                         срок действия по 26.07.2010 г.

17. 1-й Хорошевский      ЗАО "РОК-СИТИ М", арендатор, на    194,4
    пр., д.14, корп.3    основании договора аренды N 02-
                         438/99 от 29.07.1999 г. с ДГМИ
                         срок действия до 01.02.2007 г.

18. 1-й Хорошевский      ЗАО "РОК-СИТИ М", арендатор, на    115,1
    пр., д.14, корп.3    основании договора аренды N02-
                         371/02 от 28.06.2002г. с ДГМИ
                         срок действия до 01.01.2007 г.

19. 1-й Хорошевский      Некоммерческая организация         52,7
    пр., д.14, корп.3    Благотворительный фонд "ФОНД
                         ПОДДЕРЖКИ АВТОТРАНСПОРТА",
                         арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-740/03 от 17.11.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         30.09.2008 г.

20. 1-й Хорошевский      ООО "СТРОЙЖИЛСЕРВИС-РНГС",         15,4
    пр., д.14, корп.3    арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-483/03 от 24.07.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         30.06.2008 г.

21. 1-й Хорошевский      Открытое акционерное общество      49,6
    пр., д.14, корп.3,   энергетики  и электрификации
    стр. СООР.1          "Мосэнерго", собственность,
                         зарегистрирована 28.07.2004

22. 1-й Хорошевский      ООО "ДИНАМИК", арендатор, на       171,7
    пр., д.16, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         15/02 от 22.01.2002 г., срок
                         действия по 25.10.2006 г.

23. 1-й Хорошевский      ООО "АН ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР",            184,1
    пр., д.16, корп.1    арендатор, на основании договора
                         аренды N 02-210/03 от 11.04.2003
                         г. с ДГМИ, срок действия по
                         30.09.2007 г.

24. 1-й Хорошевский      АОЗТ "ТЕАТР "ВЕРНИСАЖ"             15,8
    пр., д.4, корп.2     ЦЕНТРАЛЬНОГО ДОМА АКТЕРА им А.А.
                         Яблочкиной, арендатор, на
                         основании договора аренды N 02-
                         606/99 от 09.11.1999 г.
                         срок действия до 01.05.2004 г.

25. 1-й Хорошевский      ООО "РАНЕТ", арендатор, на         93,0
    пр., д.4, корп.2     основании договора аренды N 02-
                         202/00 от 14.04.2000 г.
                         срок действия до 05.07.2004 г.

26. 1-й Хорошевский      Федеральное казенное предприятие   286,9
    пр., д.4, корп.2     "ОПТОВО-РОЗНИЧНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ
                         "МОСВОЕНТОРГ", арендатор, на
                         основании договора аренды N 02-
                         5/01 от 09.01.2001 г. срок
                         действия до 01.06.2010 г.

27. 1-й Хорошевский      ООО "Промышленно-коммерческий      66,7
    пр., д.4, корп.3     центр "Системы ТРИАЛ" арендатор,
                         на основании договора аренды

28. 1-й Хорошевский      ООО "ИНКОМЛИС", арендатор, на      135,8
    пр., д.2/17          основании договора аренды N 02-
                         669/04 от 10.12.2004 г. на срок
                         до 07.06.2009.

29. 1-й Хорошевский      Тадевосян Ара Севадаевич,          66,7
    пр., д.4, корп.1     собственность, зарегистрирована
                         15.12.2003.

30. 1-й Хорошевский      ЗАО "РУСКОМПРОДУКТ", арендатор,    167,6
    пр., д.4, корп.1     на основании договора аренды N 02-
                         643/04 от 18.11.2004 г. срок
                         действия по 01.06.2008.

31. 1-й Хорошевский      ООО "МЕЙНА СПЕЙС", собственник,    213,3
    пр., д.4, корп.1     договор купли-продажи

32. 1-й Хорошевский      ООО "КРЮН", арендатор на           71,6
    пр., д.12, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         814/04 от 20.10.94 г., на срок до
                         03.10.2019

33. 1-й Хорошевский      ООО "Научно-производственный       15,1
    пр., д.12, корп.1    центр "Престиж", арендатор на
                         основании договора аренды N 02-
                         813/96 от 17.07.96 г. на срок до
                         26.06.2001 г.

34. 1-й Хорошевский      ООО "ИНВАР", арендатор на          55,3
    пр., д.12, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         133/03 от 20.03.2003 г. на срок
                         до 25.08.2005 г.

35. 1-й Хорошевский      ООО "Монтажное ремонтно-           76,8
    пр., д.12, корп.3    строительное управление "Мин-
                         энергетики", арендатор на
                         основании договора аренды N 02-
                         653/03 от 01.10.2003 г., сроком
                         до 30.09.2008 г.

36. 1-й Хорошевский      ООО "Херсонес", арендатор на       102,8
    пр., д.14, корп.1    основании договора аренды N 02-
                         412/98 от 18.06.98 г., на срок до
                         22.01.2013 г.

37. 1-й Хорошевский      ООО "АМД ФОТО", арендатор на       127,8
    пр., д.14, корп.2    основании договора аренды N 02-
                         858/97 от 09.12.97 г. на срок до
                         01.04.2012 г.

38. 1-й Хорошевский      Полетаев Сергей Юрьевич,           38,4
    пр., д.2/17 стр. 1   арендатор на основании договора
                         аренды N 02-52/98 от 26.01.98 г.,
                         на срок до 22.12.2012 г.

39. 1-й Хорошевский      ООО "Фирма "Сафари", арендатор     87,2
    пр., д.2/17          на основании договора аренды N
                         02-226/99 от 12.04.99 г., на срок
                         до 01.03.2004 г.

40. 1-й Хорошевский      ООО "БИРРА", арендатор на          118,3
    пр., д. 2/17         основании договора аренды N 02-
                         712/99 от 24.12.99 г., на срок до
                         01.12.2014 г.

41. 1-й Хорошевский      ООО "АЛИНТЕЛ", арендатор на        62,4
    пр., д. 2/17         основании договора аренды N 02-
                         598/02 от 14.11.2002 г., на срок
                         до 16.06.2007 г.

42. 1-й Хорошевский      ООО "ДИЛИЖАНС-ТРЭВЕЛ" арендатор    201,4
    пр., д.2/17          на основании договора аренды N 02-
                         610/02 от 22.11.2002 г., на срок
                         до 04.01.2006 г.

43. 1-й Хорошевский      ООО "АКАНТ", арендатор на          231,2
    пр., д.2/17          основании договора аренды N 02-
                         585/04 от 20.10.2004 г.. на срок
                         до 01.07.2009 г.

44. 1-й Хорошевский      ГУП г. Москвы ДЕЗ района           66,8
    пр.,                 "Хорошевский" САО, контракт на
    д.12, корп.3         право хоз. ведения от
                         28.11.2003 г. N 00-01273/03