Постановление Правительства Москвы от 29.06.1999 № 581

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 29.06.1999 г. N 581


      О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района
    Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа

     Во  исполнение  постановления Правительства Москвы от 20.01.98
N  48  "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города    до   2000   года"   и   распоряжения   Мэра   Москвы   от
01.02.95 N 53-РМ  "О  мерах  по  улучшению управления и организации
реконструкции   5-этажного   жилищного   фонда  и  расширении  прав
префектур  в  решении  этих  вопросов" префектурой Северо-Западного
административного  округа  принято решение о привлечении инвесторов
для  внебюджетных  источников  финансирования программы комплексной
реконструкции   пятиэтажного   жилищного   фонда   и  строительства
"стартовых"   жилых   домов   в   микрорайонах   75   и  82  района
Хорошево-Мневники.
     Учитывая  необходимость ускорения решения вопросов комплексной
реконструкции   пятиэтажных   жилых   домов,   замены   устаревшего
жилищного   фонда   и   преодоление  жилищной  проблемы  в  округе,
Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение    префекта    Северо-Западного
административного  округа  о комплексной реконструкции микрорайонов
75   и   82  Хорошево-Мневники  Северо-Западного  административного
округа  акционерным обществом закрытого типа "Союзспортстрой" (АОЗТ
"Союзспортстрой")  за  счет  собственных  и привлеченных средств, в
том   числе   строительстве   "стартовых"   жилых  домов,  объектов
соцкультбыта и инженерии, согласно проекту планировки.
     2.    Функции    заказчика    по   комплексной   реконструкции
микрорайонов  75  и  82  района  Хорошево-Мневники Северо-Западного
административного округа возложить на АОЗТ "Союзспортстрой".
     3.    Префекту   Северо-Западного   административного   округа
заключить  в  установленном  порядке инвестиционный контракт с АОЗТ
"Союзспортстрой"  (п.1)  с  распределением  площадей  зданий  между
городом и инвестором в следующих соотношениях:
     Городу   Москве   на   переселение  из  5-этажного  и  ветхого
жилищного  фонда  с  набором  и  размером  квартир, необходимым для
целей переселения:
     - 30% - жилой площади;
     - 30% - площади во встроенно-пристроенных помещениях.
     Инвестору - АОЗТ "Союзспортстрой" в собственность:
     - 70% - жилой площади;
     - 70% - площади во встроенно-пристроенных помещениях.
     4. Обязать заказчика:
     4.1.    Оформить    в    Москомархитектуре   градостроительное
заключение   и   разработать  в  1999-2000  гг.  проект  планировок
микрорайонов   75   и   82   района   Хорошево-Мневники  со  сроком
комплексной реконструкции 2000-2003 гг.
     4.2.    В   соответствии   с   градостроительным   заключением
Москомархитектуры  (п.4.1)  оформить  в  Москомземе в установленном
порядке   земельно-правовые  отношения  на  период  проектирования,
строительства и комплексной реконструкции объекта.
     5.   Освободить   АОЗТ  "Союзспортстрой"  от  платы  за  право
заключения  договоров  аренды  земельных  участков как организацию,
участвующую   в   социальной  программе  комплексной  реконструкции
5-этажного и ветхого жилищного фонда.
     6.  Организация  переселения жителей осуществляется инвестором
собственными  силами и за счет его средств в соответствии с Законом
города  Москы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим   жилые  помещения"  и  постановлением  Правительства
Москвы  от  5  марта 1996 года N 209 "О порядке переселения граждан
из  жилых  помещений  в  домах,  подлежащих  капитальному  ремонту,
реконструкции, сносу или по иным основаниям".
     7.  В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных работ по
благоустройству   территории,   реконструкции  инженерных  сетей  и
других  работ  и  услуг при строительстве объекта (п.1) компенсацию
инвестору   понесенных   затрат   произвести   в   соответствии   с
распоряжением   Мэра   Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке
компенсации   инвесторам   дополнительных   затрат  при  реализации
инвестиционных контрактов".
     8.   Заключенный  сторонами  контракт  (п.3)  в  установленном
порядке  должен  быть  представлен для согласования и регистрации в
Департамент  муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы  с  учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     9.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального  имущества  города Москвы после сдачи объектов (п.1)
в  эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  имущественные
права, согласно п.3.
     10.   Учитывая   комплексную  реконструкцию  за  счет  средств
инвестора,  освободить АОЗТ "Союзспортстрой" от перечисления городу
затрат   на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры  в
соответствии   с   п.22.1  постановления  Правительства  Москвы  от
20.01.98   N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого
жилищного фонда города до 2000 года".
     11.  По завершении строительства жилых домов в микрорайонах 75
и  82 Хорошево-Мневники физическим и юридическим лицам - владельцам
зданий  на основании имущественных прав оформить в Москомземе право
пользования земельным участком в установленном порядке (п.1).
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина  В.И.  и  префекта Северо-Западного административного округа
Козлова В.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков