Постановление Правительства Москвы от 29.06.1999 № 581

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 29.06.1999 г. N 581


      О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района
    Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа
                           города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 08.07.2014 г. N 387-ПП; от 25.02.2015 г. N 83-ПП)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N
48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ
"О  мерах  по  улучшению  управления  и  организации  реконструкции
5-этажного  жилищного  фонда  и расширении прав префектур в решении
этих   вопросов"   префектурой  Северо-Западного  административного
округа  города  Москвы принято решение о привлечении инвесторов для
внебюджетных   источников   финансирования   программы  комплексной
реконструкции   пятиэтажного   жилищного   фонда   и  строительства
"стартовых"   жилых   домов   в   микрорайонах   75   и  82  района
Хорошево-Мневники. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     Учитывая  необходимость ускорения решения вопросов комплексной
реконструкции   пятиэтажных   жилых   домов,   замены   устаревшего
жилищного   фонда   и   преодоление  жилищной  проблемы  в  округе,
Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение    префекта    Северо-Западного
административного  округа города Москвы о комплексной реконструкции
микрорайонов    75    и   82   Хорошево-Мневники   Северо-Западного
административного  округа  города  Москвы  обществом с ограниченной
ответственностью   "ПСФ   "Крост"   (ООО   "ПСФ  "Крост")  за  счет
собственных  и  привлеченных  средств,  в  том  числе строительстве
"стартовых"   жилых   домов,  объектов  соцкультбыта  и  инженерии,
согласно проекту планировки. (В        редакции       Постановления
Правительства Москвы от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     2. Функции заказчика по комплексной реконструкции микрорайонов
75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного
округа города Москвы возложить на ООО "ПСФ "Крост". (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     3.  Префекту  Северо-Западного административного округа города
Москвы  заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
ООО  "ПСФ  "Крост"  (п.1)  с  распределением  площадей зданий между
городом и инвестором в следующих соотношениях: (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     Городу   Москве   на   переселение  из  5-этажного  и  ветхого
жилищного  фонда  с  набором  и  размером  квартир, необходимым для
целей переселения:
     - 30% - жилой площади;
     - 30% - площади во встроенно-пристроенных помещениях.
     Инвестору - ООО "ПСФ "Крост" в собственность: (В      редакции
Постановления Правительства Москвы от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     - 70% - жилой площади;
     - 70% - площади во встроенно-пристроенных помещениях.
     3(1).  Установить  распределение  жилой  площади  объектов  по
адресам:   корпус   15   квартала   75   района   Хорошево-Мневники
(ул.Народного  Ополчения,  вл. 3-7) (далее - объект N 1), корпус 16
квартала 75 района Хорошево-Мневники (Карамышевская наб., вл.34-36)
(далее   -   объект   N   2),   корпус   17   квартала   75  района
Хорошево-Мневники  (Карамышевская наб., вл.40) (далее - объект N 3)
и  корпус  7  квартала  82 района Хорошево-Мневники (бульв.Генерала
Карбышева, вл.15, корп.1) (далее - объект N 4), строящихся в рамках
реализации   инвестиционного   проекта   комплексной  реконструкции
кварталов  75  и  82  района  Хорошево-Мневники  по инвестиционному
контракту   от   24   декабря  1999  г.  N  123  (реестровый  номер
13-000049-5801-0001-00001-99), в следующем соотношении:
     -  30%  общей  жилой площади - в собственность города Москвы в
лице  Департамента  городского  имущества  города  Москвы  на  цели
переселения  из  пятиэтажного и ветхого жилого фонда, при этом доля
города Москвы в полном объеме передается в объекте N 1 из расчета 1
кв.м за 1 кв.м; (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 25.02.2015 г. N 83-ПП)
     - 70% общей жилой площади - в собственность ООО "ПСФ  "Крост",
при этом 100% в объектах N 2, N 3 и N 4.
     Окончательные    взаиморасчеты    по    итогам    фактического
распределения между  городом  Москвой  и  ООО  "ПСФ  "Крост"  общей
площади жилых  помещений  в  объектах  N 1,  N 2,  N 3,  N 4  будут
осуществляться  при  оформлении  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного проекта.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     3(2).     Установить     распределение    площади    высотного
многофункционального  комплекса  с  жилыми  помещениями  по адресу:
корпус   6   квартала  75  района  Хорошево-Мневники  (ул.Народного
Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4) в следующем соотношении:
     - 30% общего количества  вновь  создаваемых  жилых  и  нежилых
площадей -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
городского имущества города Москвы;
     - 70% общего количества  вновь  создаваемых  жилых  и  нежилых
площадей - в собственность ООО "ПСФ "Крост";
     - 20% общего  количества  вновь  создаваемых  машино-мест -  в
собственность  города  Москвы  в   лице   Департамента   городского
имущества города Москвы;
     - 80% общего  количества  вновь  создаваемых  машино-мест -  в
собственность ООО "ПСФ "Крост".
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 25.02.2015 г. N 83-ПП)
     3(3). Установить ООО "ПСФ "Кроет" срок исполнения обязательств
по  строительству  и  вводу  в  эксплуатацию  (II  этап  реализации
инвестиционного   проекта)  объекта  по  адресу:  бульвар  Генерала
Карбышева,  вл.15,  корп.1 (корпус 7 квартала 82 Хорошево-Мневники)
до 30 июня 2016 г. (Дополнен  -  Постановление Правительства Москвы
от 25.02.2015 г. N 83-ПП)
     3(4). Установить ООО "ПСФ "Крост" срок исполнения обязательств
по  проектированию и получению разрешения на строительство объектов
(I   этап   реализации   инвестиционного  проекта)  в  квартале  75
Хорошево-Мневники   по   адресам:  корпус  6  (на  месте  домов  по
ул.Народного  Ополчения,  д.15,  корп.2, корп.3, корп.4), корпус 12
(на  месте  домов по проспекту Маршала Жукова, д.39, корп.2, 3, 4),
корпус   15   (ул.Народного   Ополчения,  вл.3-7),  в  квартале  82
Хорошево-Мневники   по   адресам:  корпус  3  (на  месте  домов  по
ул.Маршала  Тухачевского,  д.45;  д.47), корпус 8 (на месте дома по
бульвару  Генерала  Карбышева,  д.13,  корп.2),  корпус 9 (на месте
домов  по  бульвару Генерала Карбышева, д.11, корп.1; д.9, корп.1),
корпус 10 (на месте дома по ул.Генерала Глаголева, д.20), корпус 11
(на  месте  дома по ул.Генерала Глаголева, д.16, корп.1), корпус 12
(на месте домов по ул.Генерала Глаголева, д.12; д.10, корп.1) до 31
декабря 2018 г.
     Срок  исполнения  обязательств  по  строительству  и  вводу  в
эксплуатацию объектов (II этап реализации инвестиционного  проекта)
будет   установлен   в   соответствии   с   проектом    организации
строительства  в   составе   проектной   документации,   получившей
положительное заключение экспертизы, на  основании  дополнительного
соглашения к контракту.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 25.02.2015 г. N 83-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     5.  Освободить  ООО  "ПСФ "Крост" от платы за право заключения
договоров  аренды земельных участков как организацию, участвующую в
социальной программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого
жилищного фонда. (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     6.  Организация  переселения жителей осуществляется инвестором
собственными  силами и за счет его средств. (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     7.  В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других
работ и услуг при строительстве объекта (п.1) компенсацию инвестору
понесенных затрат произвести в установленном порядке. (В   редакции
Постановления Правительства Москвы от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     8.   (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     9.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     10.   Учитывая   комплексную  реконструкцию  за  счет  средств
инвестора,  освободить  ООО  "ПСФ  "Крост"  от  перечисления городу
затрат   на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры  в
соответствии   с   п.22.1  постановления  Правительства  Москвы  от
20.01.98   N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого
жилищного фонда города до 2000 года". (В   редакции   Постановления
Правительства Москвы от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     11.  По завершении строительства жилых домов в микрорайонах 75
и  82 Хорошево-Мневники физическим и юридическим лицам - владельцам
зданий  на  основании  имущественных  прав  оформить в Департаменте
городского  имущества  города  Москвы  право  пользования земельным
участком в установленном порядке (п.1). (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 08.07.2014 г. N 387-ПП)
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 08.07.2014 г. N 387-ПП)


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков