Постановление Правительства Москвы от 16.12.2003 № 1054-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 16 декабря 2003  N 1054-ПП


 О строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Дмитрия Ульянова,
           вл. 31 (Юго-Западный административный округ)

     В  целях  дальнейшего  развития  физической культуры и спорта,
совершенствования  материально-технической базы Центрального совета
Общественно-государственного       объединения       "Всероссийское
физкультурно-спортивное   общество   "Динамо"   (далее  -  ЦС  ВФСО
"Динамо"),   а  также  во  исполнение  постановлений  Правительства
Москвы  от 17  июля  2001  года N 666-ПП "О градостроительном плане
развития    территории   Юго-Западного   административного   округа
до 2020 года",  от 6  июля  1999 года N 608 " О задачах комплексной
реконструкции   районов   пятиэтажной   застройки  первого  периода
индустриального   домостроения  до  2010  года"  и  от  23  декабря
1997 года  N 910  "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на
территории  Юго-Западного  административного  округа" Правительство
Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Департамента инвестиционных программ
строительства  города  Москвы  о  проектировании и строительстве за
счет   средств   Целевого   бюджетного   инвестиционного   фонда  в
2003-2006 годах  жилого  комплекса по адресу: ул. Дмитрия Ульянова,
вл.31  с  предельной  общей жилой площадью квартир 30 000 кв.м., со
встроенно-пристроенными    нежилыми   помещениями   ориентировочной
площадью  1  300 кв.м. и подземно-надземным гаражом-автостоянкой на
месте  сноса  четырех  ветхих  жилых  домов  по адресу: ул. Дмитрия
Ульянова, д.31, корп.1, 2, 3, 4.
     2. Департаменту  инвестиционных  программ строительства города
Москвы:
     2.1. Обеспечить   финансирование   сноса,   проектирования   и
строительства объекта (п.1) за  счет  средств  Целевого  бюджетного
инвестиционного фонда в полном объеме.
     2.2. Определить  генподрядчика  по  результатам   конкурса   в
установленном    порядке    после    разработки    проектно-сметной
документации.
     2.3. После   сдачи   в  эксплуатацию  жилого  комплекса  (п.1)
представить в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  необходимые  документы для оформления и учета жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра от 25 января 2001  года
N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     3. Функции  заказчика  по строительству жилого комплекса (п.1)
возложить на ООО "СТД Девелопмент".
     4. После завершения строительства распределение жилой площади,
встроенно-пристроенных помещений,  машиномест  с  площадями  общего
пользования  в  подземно-надземном гараже-автостоянке осуществить в
следующих соотношениях:
     4.1. Жилая площадь:
     - 80%  - городу  Москве  в  лице  Департамента  инвестиционных
программ  строительства города Москвы для коммерческой реализации в
установленном   порядке   при   условии   перечисления    денежного
эквивалента доли города в объеме 12 203 717 долларов США в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального  банка  Российской  Федерации  на
день  оплаты  равными долями в традиционный бюджет города Москвы на
счет   КБК-2090222   "Средства   от    реализации    инвестиционных
контрактов".  Срок первого платежа-в течение трех месяцев с момента
выпуска настоящего постановления  в  объеме  20%  от  общей  суммы.
Оставшаяся  сумма перечисляется ежеквартально в первый рабочий день
первого месяца квартала равными долями до 30 июля 2006 года.
     - 20%  -  в  собственность ЦС ВФСО "Динамо" и (или) физических
или юридических  лиц,согласно  договорам,  заключаемым  с  ЦС  ВФСО
"Динамо",  для  коммерческой реализации,  с направлением вырученных
средств на развитие материально-технической базы ЦС ВФСО "Динамо".
     4.2. Встроенно-пристроенные   нежилые   помещения,   а   также
машиноместа с площадями  общего  пользования  в  подземно-надземном
гараже-автостоянке:
     -  100%  -  городу  Москве  в лице Департамента инвестиционных
программ  строительства  города  Москвы для дальнейшей коммерческой
реализации  в  соответствии  с  пунктом  5 распоряжения Мэра Москвы
от 26 марта  1998  года  N  283-РМ  "О совершенствовании реализации
жилой  площади  и  встроенно-пристроенных помещений, построенных по
городскому  заказу,Управлением  внебюджетного планирования развития
города"  при  условии  перечисления  20%  от  суммы  реализации  за
машиноместа  на  счет  2090225  в  установленном  порядке с момента
утверждения проектно-сметной документации.
     5. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку
исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку
участка (п.1).
     6. ООО "СТД Девелопмент":
     6.1. Обеспечить   в   договорные  сроки  с  Москомархитектурой
разработку исходно-разрешительной и  проектно-сметной  документации
на строительство объекта (п.1).
     6.2. Представить в Москомзем разработанную  Москомархитектурой
исходно-разрешительную   документацию   (п.6.1)  для  оформления  в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     6.3. Осуществить   снос   ветхих   жилых  домов   по   адресу:
ул. Дмитрия Ульянова, д.31, корп.1, 2, 3, 4 в  течение месяца после
переселения жителей.
     7. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по заявке Департамента инвестиционных программ строительства
города   Москвы  предусмотреть  в  2003-2006  годах  финансирование
проектирования    и    строительства    жилого     комплекса     со
встроенно-пристроенными  нежилыми  помещениями и подземно-надземным
гаражом-автостоянкой(п.1)  за  счет  средств  Целевого   бюджетного
инвестиционного фонда.
     8. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  обеспечить  отселение  жителей  за  счет  средств городских
источников.
     9. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству    городских    инженерных    сетей,    магистральных
коммуникаций   для   жилого   комплекса   (п.1)   осуществляется  в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от  30  сентября
2003  года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений  районов  застройки".  Объемы  финансирования  указанных
работ подлежат уточнению после утверждения в установленном  порядке
проектно-сметной документации.
     10. Принять к сведению,  что  после  сдачи  объектов  (п.1)  в
эксплуатацию имущественные права будут оформлены и зарегистрированы
согласно пункту 4 в установленном законом порядке.
     11. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены   на    основании
имущественных прав в установленном порядке.
     12. В связи с выходом настоящего  постановления  исключить  из
постановления  Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 658-ПП
"О внесении изменений и дополнений  в  постановление  Правительства
Москвы  от 21 января 2003 года N 28-ПП" жилые корпуса 1,  2,  3,  4
дома 31  по  ул.  Дмитрия  Ульянова,  расположенные  на  территории
квартала  13  Академического  района (Юго-Западный административный
округ).
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков