Постановление Правительства Москвы от 16.12.2003 № 1054-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 16 декабря 2003  N 1054-ПП


 О строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Дмитрия Ульянова,
           вл. 31 (Юго-Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 05.10.2004 г. N 691-ПП; от 28.12.2005 г. N 1047-ПП)

     В  целях  дальнейшего  развития  физической культуры и спорта,
совершенствования  материально-технической базы Центрального совета
Общественно-государственного       объединения       "Всероссийское
физкультурно-спортивное   общество   "Динамо"   (далее  -  ЦС  ВФСО
"Динамо"),   а  также  во  исполнение  постановлений  Правительства
Москвы  от 17  июля  2001  года N 666-ПП "О градостроительном плане
развития    территории   Юго-Западного   административного   округа
до 2020 года",  от 6  июля  1999 года N 608 " О задачах комплексной
реконструкции   районов   пятиэтажной   застройки  первого  периода
индустриального   домостроения  до  2010  года"  и  от  23  декабря
1997 года  N 910  "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на
территории  Юго-Западного  административного  округа" Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  Департамента  инвестиционных программ
строительства города Москвы о  проектировании  и  строительстве  за
счет  средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда в 2003-2006
и  последующих  годах  на  земельном  участке  площадью   2,2   га,
освобождаемом после сноса аварийных жилых корпусов 1,  2, 3, 4 дома
31  по  ул. Дмитрия  Ульянова,   жилого  комплекса  общей  площадью
67 тыс.кв.м с первым  нежилым  этажом  и  многоуровневым  подземным
гаражом-стоянкой на 300 машиномест (показатели уточняются проектом)
по адресу:  ул.  Дмитрия Ульянова,  вл.31,  согласно выданному акту
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта от 15 июля 2005 г. N А-0648/01. (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 28.12.2005 г. N 1047-ПП)
     2. Департаменту  инвестиционных  программ строительства города
Москвы:
     2.1. Обеспечить   финансирование   сноса,   проектирования   и
строительства объекта (п.1) за  счет  средств  Целевого  бюджетного
инвестиционного фонда в полном объеме.
     2.2. Определить  генподрядчика  по  результатам   конкурса   в
установленном    порядке    после    разработки    проектно-сметной
документации.
     2.3. После   сдачи   в  эксплуатацию  жилого  комплекса  (п.1)
представить в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  необходимые  документы для оформления и учета жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра от 25 января 2001  года
N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     3. Функции  заказчика  по строительству жилого комплекса (п.1)
возложить на ООО "СТД Девелопмент".
     4. После   завершения  строительства  жилого  комплекса  (п.1)
распределение  жилой,  нежилой  площади  и  машиномест  в подземном
гараже-стоянке осуществить в следующем соотношении:
     4.1. Жилая площадь:
     - 81%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
инвестиционных    программ    строительства   города   Москвы   для
коммерческой  реализации  в  установленном  порядке   при   условии
перечисления   в   бюджет  города   Москвы   на  специальный   счет
КБК-725 1 17 05020 02 0104 180    компенсационных    выплат     при
заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого
жилья  в объеме 10 632 951 доллара США  в  рублевом  эквиваленте по
курсу Центрального  банка  Российской Федерации  на  день  оплаты с
уменьшением указанных выплат на сумму финансирования  строительства
второй  очереди Военного комиссариата города Москвы за счет средств
Целевого    бюджетного    инвестиционного    фонда     в     объеме
280 661 340 рублей;
     - 19 %  - в собственность ЦС ВФСО "Динамо" и  привлеченных  им
соинвесторов  для коммерческой реализации с направлением вырученных
средств на развитие материально-технической базы ЦС ВФСО "Динамо".
     4.2. Нежилая площадь:
     - 81%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
инвестиционных    программ    строительства   города   Москвы   для
коммерческой реализации в установленном порядке;
     - 19%  -  в  собственность  ЦС ВФСО "Динамо" и привлеченных им
соинвесторов для коммерческой реализации с направлением  вырученных
средств на развитие материально-технической базы ЦС ВФСО "Динамо".
     4.3. Машиноместа в подземном гараже-стоянке:
     - 95%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
инвестиционных   программ   строительства   города    Москвы    для
коммерческой реализации в установленном порядке;
     - 5%  - в собственность ЦС ВФСО  "Динамо"  и  привлеченных  им
соинвесторов  для коммерческой реализации с направлением вырученных
средств на развитие материально-технической базы ЦС ВФСО "Динамо".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.12.2005 г. N 1047-ПП)
     5. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку
исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку
участка (п.1).
     6. ООО "СТД Девелопмент":
     6.1. Обеспечить   в   договорные  сроки  с  Москомархитектурой
разработку исходно-разрешительной и  проектно-сметной  документации
на строительство объекта (п.1).
     6.2. Представить в Москомзем разработанную  Москомархитектурой
исходно-разрешительную   документацию   (п.6.1)  для  оформления  в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     6.3. Осуществить   снос   ветхих   жилых  домов   по   адресу:
ул. Дмитрия Ульянова, д.31, корп.1, 2, 3, 4 в  течение месяца после
переселения жителей.
     7.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы    по    заявке    Департамента    инвестиционных   программ
строительства   города   Москвы   предусмотреть   в   2003-2006   и
последующих  годах  финансирование  проектирования  и строительства
жилого   комплекса   (п.1)  за  счет  средств  Целевого  бюджетного
инвестиционного фонда. (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 28.12.2005 г. N 1047-ПП)
     8. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  обеспечить  отселение  жителей  за  счет  средств городских
источников.
     9.   Принять   к   сведению,   что  префектурой  Юго-Западного
административного    округа   принято   решение   об   освобождении
территории  застройки  (п.1)  от  временных  металлических гаражей,
попадающих в зону строительства жилого комплекса (п.1).   (Дополнен
- Постановление Правительства Москвы от 28.12.2005 г. N 1047-ПП)
     10.   Департаменту   земельных   ресурсов   города  Москвы  на
основании  решения об освобождении территории (п.9) в установленном
порядке расторгнуть договоры аренды земельных участков.   (Дополнен
- Постановление Правительства Москвы от 28.12.2005 г. N 1047-ПП)
     11.  Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству    городских    инженерных    сетей,    магистральных
коммуникаций   для   жилого   комплекса   (п.1)   осуществляется  в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003  года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки".  Объемы  финансирования  указанных
работ  подлежат уточнению после утверждения в установленном порядке
проектно-сметной документации.
     12. Принять к сведению,  что  после  сдачи  объектов  (п.1)  в
эксплуатацию имущественные права будут оформлены и зарегистрированы
согласно пункту 4 в установленном законом порядке.
     13. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены   на    основании
имущественных прав в установленном порядке.
     14. В связи с выходом настоящего  постановления  исключить  из
постановления  Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 658-ПП
"О внесении изменений и дополнений  в  постановление  Правительства
Москвы  от 21 января 2003 года N 28-ПП" жилые корпуса 1,  2,  3,  4
дома 31  по  ул.  Дмитрия  Ульянова,  расположенные  на  территории
квартала  13  Академического  района (Юго-Западный административный
округ).
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков