Постановление Правительства Москвы от 25.10.2005 № 839-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 25 октября 2005  N 839-ПП


О проектировании и строительстве Московского городского технопарка
   "Нагатино-ЗИЛ" на земельном участке по адресу: западная часть
  Нагатинской поймы (Южный административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 15.01.2008 г. N 32-ПП; от 08.09.2009 г. N 961-ПП;
                    от 28.04.2015 г. N 243-ПП)

     В   целях  реализации  инвестиционного  проекта  строительства
Московского   городского  технопарка  "Нагатино-ЗИЛ"  Правительство
Москвы постановляет: (В редакции Постановления Правительства Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     1. Осуществить до 23 октября 2015 г. строительство Московского
городского  технопарка "Нагатино-ЗИЛ" (далее - Московский городской
технопарк)  на  земельном  участке  площадью около 32 га по адресу:
западная часть Нагатинской поймы с предельным объемом строительства
245   025,8  кв.м  (за  исключением  площадей  наружных  инженерных
коммуникаций,   очистных   сооружений   ливневых  стоков,  а  также
распределительных и трансформаторных подстанций). (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     2. Принимая  во  внимание  масштабность  и значимость проекта,
установить,  что   проектирование   и   строительство   Московского
городского технопарка будет осуществляться поэтапно.
     2.1.   Поэтапная   схема   реализации   проекта   предполагает
строительство нежилых помещений в следующем порядке:
     - I очередь - 210980,8 кв.м (объекты  построены  и  введены  в
эксплуатацию);
     - I пусковой комплекс II очереди - 34 045 кв.м.
     Срок  строительства  и  ввода  в  эксплуатацию   I   пускового
комплекса II очереди - 23 октября 2015 г.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Функции   инвестора   и  заказчика  по  проектированию  и
строительству  Московского   городского   технопарка   осуществляет
управляющая компания ОАО "Московский бизнес инкубатор".
     3.2. ОАО    "Московский    бизнес    инкубатор"     осуществит
финансирование   расходов   по   созданию   Московского  городского
технопарка  "Нагатино-ЗИЛ"  за  счет  собственных  и   привлеченных
средств.
     3.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     3.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     3.5. Финансирование     разработки      исходно-разрешительной
документации   и  архитектурно-градостроительного  решения  проекта
застройки 1-й  очереди  осуществлялось  за  счет  средств  адресной
инвестиционной  программы  города Москвы 2004 года,  выделенных ОАО
"Московский бизнес инкубатор" на возвратной основе.
     4. Принимая во внимание социальную значимость проекта, а также
с  учетом постановления Правительства Москвы от 23 сентября 2003 г.
N    792-ПП   "О   создании   Московского   городского   технопарка
"Нагатино-ЗИЛ"  освободить  ОАО  "Московский  бизнес  инкубатор" от
платы  за долевое участие в строительстве и реконструкции городских
систем инженерного обеспечения в том числе за: (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     - развитие социальной и инженерной инфраструктуры города;
     - развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений;
     - развитие городских межквартальных проездов.
     5.  В установленном порядке заключить с ОАО "Московский бизнес
инкубатор"  инвестиционный  контракт  на  строительство Московского
городского технопарка (п. 1), предусмотрев следующие условия:    (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     Абзац:  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     5.1.  Обязательства  инвестора  возместить затраты, понесенные
Правительством  Москвы  в  соответствии  с  пунктом 6 постановления
Правительства  Москвы  от  23 сентября 2003 г. N 792-ПП "О создании
Московского  городского  технопарка  "Нагатино-ЗИЛ" и распоряжением
Правительства Москвы от 5 декабря 2002 г. N 1900-РП "Об изъятии для
городских   нужд  земельного  участка  АМО  ЗИЛ,  расположенного  в
Нагатинской пойме". (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     Компенсация    затрат    инвестором    Правительству    Москвы
устанавливается  в  размере  315 218 775,75 рублей и уплачивается в
следующем порядке:
     - 271 421 465,98 рублей - в срок до 20 октября 2015 г.;
     - 43 797 309,77 рублей - в срок до 1 февраля 2016 г.
     (Абзац   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     Указанная в абзаце втором  настоящего  пункта  сумма  денежных
средств подлежит уточнению после ввода в эксплуатацию  I  пускового
комплекса  II  очереди  Московского  городского  технопарка   путем
подписания   соответствующего    дополнительного    соглашения    к
инвестиционному   контракту   от   13 марта   2007 г.   (реестровый
N 12-042935-5501-0148-00001-07). (Дополнен      -     Постановление
Правительства Москвы от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     5.2. Определение  порядка  взаиморасчетов  между   городом   и
инвестором    при    реализации    настоящего   проекта,   учитывая
необходимость проектирования и строительства  городских  инженерных
коммуникаций  и  сетей,  транспортных  развязок и дорог,  на основе
заключения Департамента экономической политики  и  развития  города
Москвы  по  экономико-правовым  параметрам реализации проекта после
утверждения  проектной  документации,  включая  схему   инженерного
обеспечения    объекта   (п.1),   и   распорядительного   документа
Правительства Москвы.
     5.3.  Обязательство  инвестора в течение двух недель с момента
ввода   объекта   (п.1)   в   эксплуатацию   заключить   договор  в
установленном  порядке,  предусматривающий  предоставление в аренду
площадей  Московского  городского  технопарка (п.1) преимущественно
субъектам малого предпринимательства. (В   редакции   Постановления
Правительства Москвы от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     6. В  целях  ускорения реализации проекта создания Московского
городского технопарка разрешить:
     6.1. Москомэкспертизе   осуществлять  приемку  и  рассмотрение
проектной документации по отдельным  очередям,  этапам  и  пусковым
комплексам, определенным заданием на проектирование.
     6.2. ОАО    "Московский    бизнес     инкубатор"     выполнять
общестроительные   работы  подготовительного  периода  по  освоению
территории,  выносу  и  прокладке  инженерных  коммуникаций,  сносу
строений    и   рекультивации   земли   до   получения   заключений
Москомэкспертизы по п.6.1.
     7. Принять  к сведению,  что ОАО "Московский бизнес инкубатор"
оформит имущественные права на  нежилые  помещения,  полученные  по
результатам строительства Московского городского технопарка (п.1) в
установленном порядке поэтапно по каждой очереди объекта.
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     9. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     10. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     12. Внести  изменения  в постановление Правительства Москвы от
23 сентября 2003 г.N  792-ПП  "О  создании  Московского  городского
технопарка "Нагатино-ЗИЛ":
     12.1. В пунктах 3,  4,  7,  10 и 11 постановления  слова  "ОАО
"Московский  бизнес-инкубатор"  заменить  словами  "ОАО "Московский
бизнес инкубатор".
     12.2. Признать   утратившими   силу   пункты   8,   12   и  13
постановления.
     13. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.  и  министра  Правительства  Москвы, руководителя Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 28.04.2015 г. N 243-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков