Постановление Правительства Москвы от 05.02.2002 № 105-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 05 февраля 2002  N 105-ПП


         О строительстве учебной и социально-жилищной базы
        Московского государственного института электроники
  и математики на его территории в Строгино по Таллинской улице,
                     проектируемый проезд 117

     В   целях   дальнейшего   развития    учебно-материальной    и
социально-жилищной базы института и в соответствии с  распоряжением
Совета  Министров  РСФСР  от  06.09.85  N 1291-р  и  постановлением
Правительства    Москвы     от     11.09.2001     N 830-ПП/СР-01/09
"О взаимодействии    с    московскими    государственными    вузами
федерального подчинения в  2001/2002  учебном  году"  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  Министерства  образования  Российской
Федерации  о  строительстве  в   2002-2007 гг. учебного   комплекса
Московского государственного  института  электроники  и  математики
(далее  -  МИЭМ)  и  жилых  домов  для  коммерческой  реализации  с
корректировкой  и   согласованием   ранее   утвержденного   проекта
строительства учебного комплекса в  Госстрое  России  на  земельных
участках, предоставленных МИЭМ  в  Строгино  по  Таллинской  ул.  в
соответствии с постановлениями  Правительства  Москвы  от  31.03.92
N 169  "О предоставлении  в  пользование  земельного   участка   по
Таллинской ул. (Северо-Западный административный округ) Московскому
институту электронного машиностроения под  строительство  комплекса
зданий института" и от 08.02.96 N 100 "О предоставлении Московскому
государственному институту электроники  и  математики  (технический
университет) земельного участка по Таллинской ул.  (Северо-Западный
административный  округ)  под  строительство   учебно-лабораторного
корпуса с актовым залом и столовой".
     Строительство  жилых  домов   будет   осуществлено   за   счет
собственных и привлекаемых средств инвестора - ЗАО "Сити-XXI век".
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по  строительству
учебного  комплекса   осуществит   МИЭМ,   функции   заказчика   по
строительству жилых домов - ЗАО "Сити-XXI век".
     3. Принять к сведению, что Московский государственный институт
электроники и математики:
     3.1. Представит эскизные предложения по объемно-планировочному
решению комплекса зданий (п.1)  в  Москомархитектуру  для  принятия
градостроительного  и  архитектурного  решений,   согласованных   в
установленном порядке с Центром  Госсанэпиднадзора  в  г. Москве  и
Департаментом  природопользования   и   охраны   окружающей   среды
Правительства Москвы.
     3.2. Закажет  в  Москомархитектуре  в  установленном   порядке
разработку  исходно-разрешительной  документации  на  строительство
учебного и жилого комплексов.
     3.3. Предусмотрит   строительство   учебного   комплекса    по
очередям.  В  составе  проекта   разработает   раздел   обоснования
инвестиций для поэтапного  строительства  и  ввода  в  эксплуатацию
учебного комплекса.
     3.4. Совместно   с   ЗАО   "Сити-XXI   век"    на    основании
исходно-разрешительной документации на объекты  (п.1)  выполнит  по
техническому заданию Москомзема топографо-геодезические  работы  по
уточнению границ и площади земельных участков.
     3.5. Представит     в     Москомзем     исходно-разрешительную
документацию   и   материалы   топографо-геодезических   работ   по
определению границ земельных участков для внесения  соответствующих
изменений в земельно-правовые документы.
     4. Принять к сведению, что ЗАО "Сити-XXI век" в соответствии с
разработанным ГУП  НИиПИ  Генплана  г. Москвы  проектом  планировки
микрорайона     14-14А     района     Строгино     Северо-Западного
административного округа осуществит:
     4.1. Строительство   жилых    домов,    предназначенных    для
коммерческой реализации с  целью  возмещения  затрат  инвестора  на
строительство учебного комплекса,  в  объеме  80  тыс.  кв.  метров
квартир; 9,8 тыс. кв. метров нежилых помещений, 540  машино-мест  в
подземных гаражах-стоянках.
     4.2. Строительство  первой  очереди  учебного  комплекса  МИЭМ
- факультетов электроники, радиотехники, автоматики  и телемеханики
общей площадью до 20  тыс.  кв.  метров  (уточняется  проектом)  со
строительством инженерных сетей для всего учебного комплекса.
     4.3. Строительство  спортивного  комплекса  в  соответствии  с
пунктом 3.1 постановления Правительства Москвы от  21.12.99  N 1169
"О строительстве спортивного и жилого комплексов в районе  Строгино
(Северо-Западный административный округ) с привлечением средств ЗАО
"Сити-XXI  век",   предусмотрев   его   частичное   размещение   на
территории, предоставленной МИЭМ.
     5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании представленных  заказчиком  материалов  определить  объем
средств,  подлежащих  передаче  инвестором   ЗАО   "Сити-XXI   век"
Правительству  Москвы   на   развитие   социальной   и   инженерной
инфраструктуры    города    в    соответствии    с     действующими
распорядительными  документами  Правительства   Москвы   с   учетом
фактических затрат инвестора на строительство спортивного комплекса
(п.4.3).
     6. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
инженерных  сетей  и  сооружений,  обеспечивающих  жилую  застройку
земельного участка (п.1), осуществить в  2002  -  2007 гг. за  счет
городских источников финансирования, в пределах лимитов капитальных
вложений, выделенных Управлению экономической, научно-технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства  Москвы,
и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     7. В  инвестиционном  контракте  предусмотреть   распределение
площади в следующем соотношении:
     7.1. 100%  площади  учебного  корпуса  МИЭМ   -   Министерству
образования  Российской  Федерации  с  оформлением  в   федеральную
собственность в установленном порядке.
     7.2. Жилая площадь:
     - 95% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:
     - 70% - ЗАО "Сити  XXI  век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 25% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  средств  на   финансирование   строительства   учебного
комплекса.
     - 5% - Департаменту муниципального жилья и  жилищной  политики
Правительства Москвы, в  том  числе  4%  -  для  сотрудников  МИЭМ,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и Совету ректоров  -  для
высших учебных заведений,  не  ведущих  жилищное  строительство,  с
целью улучшения жилищных условий их очередников.
     7.3. Нежилая площадь:
     Встроенно-пристроенные помещения в жилых домах:
     - 100% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:
     - 60% - ЗАО  "Сити-XXI  век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 40% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  от  продажи  средств  на  финансирование  строительства
учебного комплекса.
     7.4. Площадь подземных гаражей-стоянок:
     - 100% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:
     - 80% - ЗАО  "Сити-XXI  век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 20% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  от  продажи  средств  на  финансирование  строительства
учебного комплекса МИЭМ.
     8. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить с ЗАО "Сити-XXI век" и МИЭМ  инвестиционный  контракт  по
реализации инвестиционного проекта строительства объектов (п.1)  на
условиях, предусмотренных настоящим постановлением.
     9. После завершения строительства и  сдачи  объектов  (п.1)  в
эксплуатацию участникам инвестиционного контракта  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта (п.8).
     10. Принять к сведению, что  собственниками  жилых  и  нежилых
помещений будут представлены необходимые документы для  регистрации
своих имущественных прав в Москомрегистрации.
     11. В соответствии с оформленными  имущественными  правами  на
возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     12. Принять совместное предложение  префекта  Северо-Западного
административного округа и ректора МИЭМ о строительстве спортивного
комплекса, предусмотренного постановлением Правительства Москвы  от
21.12.99 N 1169 "О строительстве спортивного и жилого комплексов  в
районе  Строгино   (Северо-Западный   административный   округ)   с
привлечением средств  ЗАО  "Сити-XXI  век",  на  участке,  частично
входящем в состав территории,  предоставленной  МИЭМ  на  основании
государственного акта от 09.01.97 N М-08-007834 и  договора  аренды
земли от 04.07.94 N М-08-000742.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И. и префекта Северо-Западного административного  округа  Козлова
В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков