Постановление Правительства Москвы от 05.02.2002 № 105-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 05 февраля 2002  N 105-ПП


         О строительстве учебной и социально-жилищной базы
        Московского государственного института электроники
  и математики на его территории в Строгино по Таллинской улице,
                     проектируемый проезд 117

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 29.07.2008 г. N 679-ПП; от 10.10.2012 г. N 560-ПП)

     В   целях   дальнейшего   развития    учебно-материальной    и
социально-жилищной базы института и в соответствии с  распоряжением
Совета  Министров  РСФСР  от  06.09.85  N 1291-р  и  постановлением
Правительства    Москвы     от     11.09.2001     N 830-ПП/СР-01/09
"О взаимодействии    с    московскими    государственными    вузами
федерального подчинения в  2001/2002  учебном  году"  Правительство
Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Министерства  образования Российской
Федерации  о  строительстве  в  2002-2012  гг.  учебного  комплекса
Московского  государственного  института  электроники  и математики
(далее  -  МИЭМ)  и  жилых  домов  для  коммерческой  реализации  с
корректировкой   и   согласованием   ранее   утвержденного  проекта
строительства  учебного  комплекса  в  Госстрое России на земельных
участках,  предоставленных  МИЭМ  в  Строгино  по  Таллинской ул. в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 31.03.92 N
169   "О   предоставлении   в  пользование  земельного  участка  по
Таллинской ул. (Северо-Западный административный округ) Московскому
институту  электронного  машиностроения под строительство комплекса
зданий  института".   (В   редакции   постановлений   Правительства
Москвы от 29.07.2008 г. N 679-ПП; от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     Строительство  жилых  домов   будет   осуществлено   за   счет
собственных и привлекаемых средств инвестора - ЗАО "Сити-XXI век".
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по  строительству
учебного  комплекса   осуществит   МИЭМ,   функции   заказчика   по
строительству жилых домов - ЗАО "Сити-XXI век".
     3. Принять к сведению, что Московский государственный институт
электроники и математики:
     3.1. Представит эскизные предложения по объемно-планировочному
решению  комплекса  зданий  (п.1)  в Москомархитектуру для принятия
градостроительного   и   архитектурного  решений,  согласованных  в
установленном  порядке  с  Центром  Госсанэпиднадзора в г. Москве и
Департаментом  природопользования  и охраны окружающей среды города
Москвы. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     3.2. Закажет  в  Москомархитектуре  в  установленном   порядке
разработку  исходно-разрешительной  документации  на  строительство
учебного и жилого комплексов.
     3.3. Предусмотрит   строительство   учебного   комплекса    по
очередям.  В  составе  проекта   разработает   раздел   обоснования
инвестиций для поэтапного  строительства  и  ввода  в  эксплуатацию
учебного комплекса.
     3.4.   Совместно   с   ЗАО   "Сити-XXI   век"   на   основании
исходно-разрешительной  документации  на  объекты (п.1) выполнит по
техническому  заданию Департамента земельных ресурсов города Москвы
топографо-геодезические   работы  по  уточнению  границ  и  площади
земельных участков. (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     3.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную        документацию        и       материалы
топографо-геодезических   работ  по  определению  границ  земельных
участков для внесения соответствующих изменений в земельно-правовые
документы. (В    редакции    Постановления   Правительства   Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     4. Принять к сведению, что ЗАО "Сити-XXI век" в соответствии с
разработанным ГУП  НИиПИ  Генплана  г. Москвы  проектом  планировки
микрорайона     14-14А     района     Строгино     Северо-Западного
административного округа осуществит:
     4.1. Строительство   жилых    домов,    предназначенных    для
коммерческой реализации с  целью  возмещения  затрат  инвестора  на
строительство учебного комплекса,  в  объеме  80  тыс.  кв.  метров
квартир; 9,8 тыс. кв. метров нежилых помещений, 540  машино-мест  в
подземных гаражах-стоянках.
     4.2. Строительство  первой  очереди  учебного  комплекса  МИЭМ
- факультетов электроники, радиотехники, автоматики  и телемеханики
общей площадью до 20  тыс.  кв.  метров  (уточняется  проектом)  со
строительством инженерных сетей для всего учебного комплекса.
     4.3.  Строительство  спортивного  комплекса,  предусмотрев его
частичное размещение на территории, предоставленной МИЭМ.        (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     5.    Установить,    что   осуществление   взаиморасчетов   по
инвестиционному  проекту будет осуществлено путем проведения оценки
земельного  участка  согласно постановлению Правительства Москвы от
25   апреля   2006   г.   N  273-ПП  "О  совершенствовании  порядка
установления  ставок  арендной  платы  за  землю в городе Москве" с
учетом  фактических  затрат  инвестора на строительство спортивного
комплекса (п.4.3). (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     6.  Проектирование  и  строительство  городских  магистральных
инженерных  сетей  и  сооружений,  обеспечивающих  жилую  застройку
земельного  участка  (п.1),  осуществить  в  2002-2012  гг. за счет
городских источников финансирования, в пределах лимитов капитальных
вложений, выделенных Управлению экономической, научно-технической и
промышленной  политики в строительной отрасли Правительства Москвы.
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 29.07.2008 г. N 679-ПП; от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     7. В  инвестиционном  контракте  предусмотреть   распределение
площади в следующем соотношении:
     7.1. 100%  площади  учебного  корпуса  МИЭМ   -   Министерству
образования  Российской  Федерации  с  оформлением  в   федеральную
собственность в установленном порядке.
     7.2. Жилая площадь:
     - 95% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:
     - 70% - ЗАО "Сити  XXI  век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 25% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  средств  на   финансирование   строительства   учебного
комплекса.
     - 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы,  в  том  числе  4%  -  для  сотрудников МИЭМ, нуждающихся в
улучшении  жилищных условий, и Совету ректоров - для высших учебных
заведений,  не  ведущих  жилищное  строительство, с целью улучшения
жилищных условий их очередников. (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     7.3. Нежилая площадь:
     Встроенно-пристроенные помещения в жилых домах:
     - 100% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:
     - 60% - ЗАО  "Сити-XXI  век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 40% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  от  продажи  средств  на  финансирование  строительства
учебного комплекса.
     7.4. Площадь подземных гаражей-стоянок:
     - 100% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:
     - 80% - ЗАО  "Сити-XXI  век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 20% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  от  продажи  средств  на  финансирование  строительства
учебного комплекса МИЭМ.
     8.  Заключить  с  ЗАО  "Сити-XXI  век"  и  МИЭМ инвестиционный
контракт   по   реализации  инвестиционного  проекта  строительства
объектов    (п.1)    на    условиях,    предусмотренных   настоящим
постановлением. (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     9. После завершения строительства и  сдачи  объектов  (п.1)  в
эксплуатацию участникам инвестиционного контракта  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта (п.8).
     10. Принять к сведению, что  собственниками  жилых  и  нежилых
помещений будут представлены необходимые документы для  регистрации
своих имущественных прав в Москомрегистрации.
     11.  В  соответствии  с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения. (В    редакции   Постановления
Правительства Москвы от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     12.  Принять  совместное предложение префекта Северо-Западного
административного округа и ректора МИЭМ о строительстве спортивного
комплекса  на  участке,  частично  входящем  в  состав  территории,
предоставленной МИЭМ на основании государственного акта от 09.01.97
N М-08-007834 и договора аренды земли от 04.07.94 N М-08-000742. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной   политики  и  строительства  Хуснуллина  М.Ш.  и
префекта  Северо-Западного  административного  округа города Москвы
Говердовского В.В. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков